2018扬州楼市白皮书

2018年扬州楼市白皮书
①2018年度扬州商品房成交35827套同比上涨3.10%
②回顾2018年的扬州楼市，相比2017年同期，楼市走势整体趋稳，商品房的成交量微涨，这跟国家出
台的房地产相关政策、市场的供应、购房者的需求、银行的贷款利率等等都息息相关。

那么2018年扬州楼市到底是怎样一个状况呢？XXX特别企划，2018年扬州楼市年终白皮书之成交篇——用数据带您了解扬州楼市。

③据XXX数据监控中心统计，截止至2018年12月25日，2018年扬州市区商品房成交35827套，同比
上涨3.10%，成交面积4190007平米，同比上涨6.53%；2018年扬州市区商品住宅成交32074套，同比上涨9.35%，成交面积3819175平米，同比上涨10.61%。

（注：每月统计数据均为当月1日-25日，以上数据均包含江都区；未包含12月1日的备案数据）
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⑤（2018年扬州商品房成交排行前十）
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⑥从成交建筑面积来看，2018年扬州成交的商品房中，东区面积成交比较高的楼盘有恒大翡翠华庭、绿
地中央学府、万科城市之光，西区成交面积比较高的楼盘是华建香颂溪岸、昌建广场、扬州美的城、光明铂悦华府，北区成交面积比较高的楼盘是奥园观湖尚居、润辉广场、北宸之光。

⑦从项目来看，前10的楼盘中，只有1个纯新盘，那就是北宸之光，而另外9个楼盘为老盘加推，推出
的房源量都比较充足。

2018年的扬州楼市整体来说主要是以去库存为主。

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⑨（2018年江都区商品房成交排行前五）
⑩另江都区2018年商品房成交前五（按建筑面积）分别为晟地润园、佳源荣御府、佳源世纪天成、金奥文昌公馆、光明花苑。

⑪据XXX数据监控中心统计，截止至2018年12月25日，2018年扬州市区商品房成交35827套，同比上涨3.10%，成交面积4190007平米，同比上涨6.53%。

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⑬（2018年扬州商品房各区域成交套数占比）
⑭据分析，2018年扬州成交的商品房中，西区成交成交9930套，占比27.72%；其次是东区，成交8285套，占比23.13%；北区成交7955套，占比22.20%；江都区成交7572套，占比21.13%；南区成交1803套，占比5.03%；老城区成交282套，占比0.79%。

⑮从成交套数来看，1月份扬州市区商品房成交3380套，2月份扬州市区商品房成交2424套，3月份扬州市区商品房成交2520套，4月份扬州市区商品房成交2786套，5月份扬州市区商品房成交2621套，6月份扬州市区商品房成交2249套，7月份扬州市区商品房成交3621套，8月份扬州市区商品房成交
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3521套，9月份扬州市区商品房成交3434套，10月份扬州市区商品房成交3976套，11月份扬州市区商品房成交3387套，12月份扬州市区商品房成交1908套。

（数据是从当月1日统计到25日）
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⑰（2018年扬州商品房各月成交套数走势）
⑱以上数据不难看出，商品房成交套数高的月份是10月，其次是7月，成交第三的月份是8月。

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⑳（2018年扬州商品房各月成交建筑面积对比）
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21从成交面积来看，1月份扬州市区商品房成交面积为409321平米，2月份扬州市区商品房成交面积为309830平米，3月份扬州市区商品房成交面积为284084平米，4月份扬州市区商品房成交面积为325203平米，5月份扬州市区商品房成交面积为296380平米，6月份扬州市区商品房成交面积为262465平米，7月份扬州市区商品房成交面积为419705平米，8月份扬州市区商品房成交面积为404739平米，9月份扬州市区商品房成交面积为394257平米，10月份扬州市区商品房成交面积为454177平米，11月份扬州市区商品房成交面积为403972平米，12月份扬州市区商品房成交面积为225874平米。

22据XXX数据监控中心统计，截止至2018年12月25日，2018年扬州市区商品住宅成交32074套，同比上涨9.35%，成交面积3819175平米，同比上涨10.61%。

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