生态农业开发可行性研究报告

第一章总论
1.1 项目提要
1.1.1 项目名称
衡阳市雁通蟹业生态农业开发建设工程
1.1.2 建设单位
衡阳市雁通蟹业生态农业开发有限公司
1.1.3 项目单位法人代表
陈信权
1.1.4 建设地点
衡南县三塘镇松山村
1.1.5 主要建设内容
项目规划面积为2921.2亩，主要建设内容为：养殖基地2591.2亩、种植基地284亩、休闲山庄46亩；其中改造鱼塘801亩、稻田1406亩，建设种植大棚464个，装修改造餐饮、宾馆等2460平方米。

建设修缮项目区道路、灌排渠及配套设施，购置相关设备。

1.1.6 项目建设性质
新建
本项目总投资2808万元，其中：工程费用1762万元，工程建设其他费用450万元，预备费用133万元，专项费用463万元。

项目资金来源为：项目单位自筹2008万元，银行贷款800万元。

1.1.9 项目建设期限
2011年3月至2011年12月
可行性研究报告编制单位及资质
编制单位：衡阳市投资咨询中心
资质证书：国家发改委乙级工程咨询资格证书06
法人代表：伍守国
1.2 编制的依据和范围
1.2.1 编制的依据
(1)中共中央一号文件（2006年至2011年）
(2)中华人民共和国农业科技发展纲要；
(3)农业部《水产养殖质量安全管理规定》
(4)湖南省休闲农业十二五发展规划；
(5)衡阳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；
(6)衡南县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；
(7)衡阳市渔业发展十二五规划
(8)国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
(9)建设单位提供的有关基础资料和数据。

1.2.2 编制的范围
(1)调查、了解建设项目及项目区现状；
(2)对项目建设的必要性进行分析，确定建设规模；
(3)提出项目建设的原则、目标，建设内容及方案；
(4)对项目招标的范围，招标的形式，组织机构及定员做出说明；
(5)拟定项目建设进度；
(6)对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析；
(7)对项目的可行性提出结论性意见和建议。

1.3 主要技术经济指标
主要技术经济指标。