城市基础设施ppt

公益性的各类文化娱乐设施规划用地比例
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4、布局原则
（1）规划中宜保留原有的文化娱乐设施，规划新的大型游乐设施用地应选址在城市中心区外 围交通方便的地段。
（2）文化体育设施布局，应根据当地经济发展水平，文化需求和民族文化传统等因素，在满 足当前适用需要的基础上，适当考虑留有发展余地。文化体育设施的选址应选择位置适 中、交通便利、有公交车通达的地段，并设有广场，便于疏散。
医疗卫生设施规划千人指标床位数（床/千人）
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2、医疗卫生设施规划用地指标应符合下表的规定。
医疗卫生设施规划用地指标
3、疗养院规划用地宜布局在自然环境较好的地段，规划用地指标应符合下表的规定。
疗养设施规划用地指标 （hm2）
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4、布局原则
（1）医疗卫生设施用地布局应考虑服务半径，选址在环境安静交通便利的地段。传染性疾病的医疗卫生 设施宜选址在城市边缘地区的下风方向。大城市应规划预留“应急”医疗设施用地。
城市基础设施
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行政办公用地
定义：指党政行政机关、党派和团体等市属机构，以及非市属的行政管理机构和其他办公 设施用地。
1、行政办公设施规划用地指标应符合下表的规定
2、布局原则 行政办公设施用地布局宜采取集中于分散相结合的方式，以提高效率。
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商业金融用地
定义：指城市居住区级以上（不含居住区级）的商业和服务业、金融和保险业等设施的用 地。
和身心健康，以及危及学生安全的场所毗邻。 （5）中、小学校选址应避开高层建筑的阴影区和不良地质区或不安全地带；架空高压输电线、高压
定义： 指城市各类文化和娱乐设施用地，主要包括：广播电视和出版类、图书和展览类、 影剧院、游乐、文化艺术类等设施的用地。
1、文化娱乐设施规划用地指标
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2、文化娱乐设施规划各类设施的规划用地比例宜符合下表的规定。
文化娱乐各类设施占文化娱乐设施规划用地比例
3、具有公益性的各类文化娱乐设施的规划用地比例不得低于下表的规定。
（4）社区卫生服务站宜结合社区服务站设置，建筑布局合理。 （5）乡镇卫生院选址，宜方便群众、靠近行政、商业中心，位置醒目，交通方便；节约土地，不占用耕
地；地势较高、基地稳固、地形规则，有必要的防洪排涝设施；充分利用当地的水、电、路等基础 设施；环境安静、远离污染源，处于居住集中区下风位置，与少年儿童活动密集场所应有一定距离 ；远离易燃、易爆物品的生产和贮存区，远离高压线路及其设施。 （6）有传染病区、有放射性或需要特殊隔离的医院，如精神健康医院，以及有新型、大型诊断和医疗设 施的医院，应在周边考虑隔离措施。
（3）居住区及以下的文化体育设施可与同级别公共服务设施集中布置，形成各级集中的中心 ，也可相邻设置或独立设置。
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体育用地
定义：指市级和区级体育场馆及训练场地等设施用地。 1、体育设施规划用地指标应符合下表的规定，并保障具有公益性的各类体育设施规划用地比例。
体育设施规划用地指标：
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2、大中城市宜分级设置市级和区级体育设施，其规划用地指标宜符合下表的规定。
• （2）商业金融中心规划用地应具有良好的交通条件，但不宜沿城市交通主干路两侧布局 。
• （3）在历史文化保护城区不宜布局新的大型商业金融设施用地。 • （4）商品批发场地宜根据所经营的商品门类选址布局，所经营商品对环境有污染时还应
按照有关标准规定，规划安全防护距离。
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服务半径
• 居住商业中心的服务半径： 居住区商业中心步行半径不大于500 m；小区、商业点半径不大于300 m。
1、商业金融用地指标应符合下表的规定
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2、商业金融设施宜按市级、区级和地区级分级设置，形成相应等级和规模的商业金融 中心。各级商业金融中心规划用地指标宜符合下表的规定。
各级商业金融中心规划用地指标（h㎡ ）
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3、商业金融中心的规划布局应符合下列基本要求：
• （1）商业金融中心应以人口规模为依据合理配置，市级商业金融中心服务人口宜为 50~100万人，服务半径不宜超过8km；区级商业金融中心服务人口宜为50万人以下，服务 半径不宜超过4km；地区级商业金融中心服务人口宜为10万人以下，服务半径不宜超过 1.5km。
• 中小型超市： 按照500米的服务半径设置1处，在大型综合超市的服务半径内，原则上不再另行设置。
• 农贸市场： 按照服务半径不大于1000米，服务人口1-2万人设一处，占地面积按480平方米/千人（服务 人口）的标准配置。
• 居住社区服务设施服务半径： 一般服务半径不超过500m。
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文化娱乐用地
（2）中、小学校选址应在交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅的地段，与各 类有害污染源（物理、化学、生物）的距离应符合国家有关防护距离的规定。
（3）学校教学区与铁路的距离不应小于300m，与城市干道或公路之间的距离不应小于80m。 （4 ）学校不应与集贸市场、公共娱乐场所、医院传染病房、太平间、公安看守所等不利于学生学习
（2）综合医院的选址，应满足医院功能与环境的要求，院址宜设于地势较高和地形比较规整的用地，并 应选择在交通便利、位置适中，患者就医方便和环境安静的位置，应充分利用城镇基础设施，避开 污染源（主干道路及工业发出的噪音及烟雾等）和易燃易爆物的生产、贮存场所。
（3）社区卫生服务中心宜结合社区服务中心与其它社区管理、服务或文化活动设施组合设置，并满足交 通便利、服务地区位置适中的要求。
市级、区级体育设施规划用地指标（hm2）
3、布局原则 （1）根据拟定举办体育赛事的类别和规模，新建体育设施用地布局应满足用地功能、环境
和交通疏散的要求，并适当留有发展用地。 （2）群众性体育活动设施，宜布局在方便、安全、对生活休息干扰小的地段。
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医疗卫生用地
定义： 指医疗、保健、防疫、康复、急救、疗养等设施用地。 1、医疗卫生设施规划千人指标床位数应符合下表的规定。
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教育科研用地
定义：指有固定校址和用地范围的高等院校、中等专业学校、科研和勘察设计院所、信息 和成人高等培训学校等设施用地。 1、教育科研设计设施规划用地指标应符合表的规定。
教育科研设计设施规划用地指标
2、教育设施规划用地指标，应按学校发展规模计算。
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3、布局原则
（1）新建高等院校和对场地有特殊要求重建的科研院所，宜在城市边缘地区选址，并宜适当集中布 局。