农村土地承包经营权转包合同

农村土地承包经营权转包合同流出方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

流入方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致、村民代表及两委同意、平等自愿订立本合同。

一、流转土地情况

甲方自愿将承包的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的＿亩土地承包经营权转包给乙方。（土地四至：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

二、流转土地交付使用时间和流转期限

甲方应与合同签字生效之日将本合同所列流转土地交付乙方使用。流转期限＿＿年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、甲乙双方的权利义务

（一）、甲方享有如下权利：

1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损坏土地资源的行为。

2.依照本合同约定获得全部流转收益。

（二）、甲方承担如下义务：

1、继续履行原承包合同规定的法定义务。

2、尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。

3、依照本合同约定按时交付流转土地，为乙方提供必要帮助或服务。

4、法律、行政法规规定的其他义务。

（三）、乙方享有如下权利：

1、依照法律规定和本合同约定，享有流转土地的使用权、自主经营权、收益权和产品处置权。

2、流转期内因投入而提高地力的，依照法律和本合同约定获得相应补偿。

3、如遇国家征用、油田占地或其他类似情况，乙方享有地面附着物受补偿权，与之前其他承包合同的受益人无任何关系。政府征用之日起，由村委会直接将剩余租金乘2.5返还给乙方（剩余年限，租金2.5倍返还给乙方作为补偿）。

4、法律、行政法规规定的其他权利。

（四）、乙方承担如下义务：

1、按照本合同的约定，按时足额的向甲方支付土地经营权流转价款。

2、依法保护和合理利用土地。

3、法律、行政法规规定的其他义务。

四、流转价款及支付方式

流转价款为每年每亩＿＿＿元，乙方向甲方一次性支付全额共计＿＿＿＿元。

五、违约责任

1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同规定的义务，应按日向对方支付违约金＿＿＿元。造成对方损失的，承担赔偿责任。对方要求继续履行合同的，违约方应继续履行。

2、如遇自然灾害等不可抗力因素，使合同不能履行或不能完全履行时，不认为违约，依法可减轻责任。

六、其他事项

1、合同期满后，若甲方继续流转土地，乙方在同等条件下享有优先权；若不继续流转，乙方对土地进行投入而提高地力，为生产经营需要而购建的相关设施和地上附着物，甲方应按当时的价格水平对乙方进行补偿。

2、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可向当地乡（镇）人民政府承包合同管理部门申请调解。调解不成的可向当地人民法院起诉。

3、其他未尽事宜，由双方平等协商，形成补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

负责人签字：＿＿＿＿负责人签字：＿＿＿＿

村委会（盖章）鉴证单位（盖章）

负责人签字：＿＿＿＿负责人签字：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日