酒店分析研究—成都熊猫悦榕庄
悦榕庄丶安曼等精品酒店·专题研究报告市场研究
精品酒店专题研究精品酒店(Boutique Hotel)，源于法语的“Boutique ”一词原指专卖时髦服饰的小店。
精品酒店最初是指起源于北美洲的私密,豪华或离奇的酒店环境，以提供独特、个性化的居住和服务水平作为自己与大型连锁酒店的区别。
经营理念：通过精致的设施和优雅的环境塑造出尊贵品位和文化氛围，以及提供的高品质个性化服务，为客人营造一种家的感觉和最接近梦中精致生活的家。
精品酒店质：装修极其奢华考究，标准可超五星级量：规模较小，客房数量有限精独：配套设施不对外开放，私密性强专：面向高端人群，提供管家式服务特：主题鲜明，风格迥异要被客人承认和接受，必须有某些让客人兴奋、无法忘却、印象极深的主题或文化要被客人承认和接受，必须有某些让客人兴奋、无法忘却、印象极深的主题或文化鲜明的主题文化若能挖掘并满足客人度假的专门需求，便可能迅速获得青睐并成为口碑相传的目的地酒店若能挖掘并满足客人度假的专门需求，便可能迅速获得青睐并成为口碑相传的目的地酒店独具特色的功能个性化的贴心服务真正吸引见多识广的客人对酒店欲罢不能、重复入住的不是酒店设计或设施，而是服务、服务和服务——硬件永远有被超越的时候，只有服务品质才能恒久流传真正吸引见多识广的客人对酒店欲罢不能、重复入住的不是酒店设计或设施，而是服务、服务和服务——硬件永远有被超越的时候，只有服务品质才能恒久流传体验经济下的精品酒店，卖的就是“体验”。
围绕地域文化、建筑文化或装饰文化体现，通过别出心裁的独特设计，赋予客人深刻的体验之旅深圳华兴寺菩提宾舍：在深圳东部华侨城华兴寺内打造的“禅”文化主题的精品酒店巴黎的加利福尼亚酒店：从大堂、电梯、餐厅到客房楼层，展示着4200多件油画、雕塑艺术真品，胜似一个美术馆.地域文化建筑文化装饰文化酒店在先天选址上所体现出的文化氛围，包括地域内的地域资源、历史遗存、文化形态等所营造的氛围酒店整体外观所表现出来的文化内涵，例如中世纪欧洲建筑、中国古文化、威尼斯水文化……与建筑文化相对应的，体现在内部设计及装饰的文化内涵，大到整个建筑的内部设计，小到各种装饰品颐和安缦居：与颐和园仅一墙之隔，宛若私家园林的布局、明式家具的住家风格，将中式风格演绎到极致.鲜明的主题文化◆北京颐和安缦居的客人和员工比例维持在1对5，确保客人及时受到照顾。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家国际知名的豪华度假酒店品牌，在全球范围内拥有多个知名度假村，以其独特的环境和服务获得了众多游客的喜爱。
本次研究报告将对悦榕庄度假酒店进行深入分析，并对其成功之处进行探讨。
一、总体概述悦榕庄度假酒店成立于1992年，总部位于新加坡，并在全球拥有超过20个度假村。
悦榕庄度假酒店的主打特色是提供高品质的度假体验，将奢华与自然融为一体，帮助客人摆脱城市的喧嚣，沉浸在自然与宁静的环境中。
二、市场定位悦榕庄度假酒店的主要市场定位是高端客户群体，这一定位给予了酒店更高的盈利空间和更广阔的市场发展空间。
悦榕庄度假酒店通过提供独特的景观环境、私密的别墅、顶级的餐饮和一流的服务等手段来满足高端客户对度假的需求。
三、核心竞争力1.独特的环境：悦榕庄度假酒店位于风景优美的自然景区，享有美丽的沙滩、清澈的海水和茂密的热带植被，为客人提供了一个远离尘嚣的世外桃源。
2.精心设计的别墅：悦榕庄度假酒店的别墅设计非常注重私密性和舒适度，每个别墅都拥有独立的泳池和花园，让客人享受到私人度假的乐趣。
3.顶级的餐饮：悦榕庄度假酒店的餐饮服务提供多样化的菜单选择，以满足不同客人的口味需求。
酒店餐厅还特别注重使用新鲜、优质的食材，以提供最佳的用餐体验。
4.一流的服务：悦榕庄度假酒店注重为客人提供个性化的服务，满足客人的各种需求。
酒店的员工接受过专业培训，能够提供专业、高效的服务，让客人感受到真正的尊贵待遇。
四、项目的成功之处1.独特的品牌定位：悦榕庄度假酒店成功地在市场中树立了高端度假酒店品牌的形象，与众多竞争对手形成了差异化的竞争优势。
2.完善的设施和服务：悦榕庄度假酒店注重提供高品质的设施和服务，为客人提供舒适、便利的住宿体验。
这种为客人创造奢华度假的服务理念使得悦榕庄成为了众多旅行者的首选。
3.持续创新：悦榕庄度假酒店不断推出新的度假项目，不断满足客人对奢华度假的需求，保持了长期的市场竞争力。
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店
典型项目研究报告——悦榕庄度假酒店悦榕庄度假酒店是一家位于中国云南大理的高端度假酒店。
本文将从酒店的位置和设施、服务质量、市场竞争和发展前景等方面进行分析和研究。
悦榕庄度假酒店位于大理苍山脚下，环境优美，交通便利。
酒店占地面积广阔，建筑与自然景观融为一体，充满了浓厚的云南风情。
酒店提供各类豪华客房、私人别墅和花园别墅，设施齐全，装修精美。
同时，酒店还拥有私人泳池、高尔夫球场和水疗中心等配套设施，为客人提供丰富的休闲娱乐选择。
悦榕庄度假酒店注重服务质量，以客户至上的理念为基础，为每一位客人提供个性化的服务。
酒店重视员工培训，员工都接受过专业的礼仪和服务培训，服务态度热情周到，能够满足客人的各种需求。
同时，酒店积极推行环保理念，采取节能减排和资源循环利用等措施，为客人提供绿色环保的度假环境。
在市场竞争方面，悦榕庄度假酒店在高端度假酒店市场具有一定的竞争优势。
首先，酒店地理位置独特，位于大理苍山脚下，周围自然环境优美，吸引了大量的游客。
其次，酒店提供的私人别墅和花园别墅等豪华客房能够满足高端客户的需求，具有较高的竞争力。
此外，悦榕庄度假酒店积极与其他旅游机构合作，拓展市场，不断吸引更多的客户。
悦榕庄度假酒店的发展前景广阔。
首先，中国旅游业的快速发展为悦榕庄度假酒店提供了良好的发展机遇。
随着中国人民生活水平的提高和旅游观念的变化，高端度假需求不断增加，悦榕庄度假酒店将迎来更多的商机。
其次，酒店具有独特的地理位置和服务理念，有望成为大理地区高端度假酒店市场的领导者。
最后，酒店注重环保理念，与时俱进，在可持续发展方面具有潜力。
综上所述，悦榕庄度假酒店作为一家高端度假酒店，在地理位置、设施服务、市场竞争和发展前景等方面具备优势。
未来，酒店将继续致力于提高服务质量，拓展市场，为客人提供更好的度假体验。
悦榕庄精品酒店探析
丽江悦榕庄
丽江悦榕庄建于2006年，2007年向游客开放酒 店预订。五十五栋纳西式的别墅均朝东北向, 每 位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪 山山顶。大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽 敞的别墅里, 三百五十英尺的宽敞空间里包括室 外温水按摩浴池或私人泳池。
丽江悦榕庄
建筑既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格， 又很好地融合了地方性的纳西传统建筑风情。 建有四十栋花园和豪华花园别墅，十三栋泳 池和豪华泳池别墅，一栋双卧室泳池别墅及 一栋总统别墅。
￥15000
￥15000
三亚悦榕庄
位于海南岛南海岸的鹿回头湾，秉承独特的遁世风格，远离城市的纷繁喧嚣， 精心设计的热带泻湖将49栋私密的泳池别墅巧夺天工的串联起来。度假村内拥 有悦榕Spa和水疗设施，特色餐厅及配备齐全的会议设施, 成为企业休闲和会 务的理想场所。最具特色的是两处总统别墅区，占地广阔且极具奢华，为接待 国家元首及随员的最佳场所，每处私密的别墅区可容纳50人入住。
三亚悦榕庄
泳池别墅内部宽敞，颇具现 代感，明亮通透的玻璃幕墙 让嘉宾尽享户外景色
三亚悦榕庄
采用当地特有材质打造红瓦屋顶和黑色石板墙，融合当地独有的热带风情，细节之处 尽显中国意韵。
三亚悦榕庄
内含传统十字结构横梁的私密庭院，棕榈树和荷花池点缀周围。
投资回报
投资回收期不超过7年，GOP率45%～47%。
操作手法
控制投资总额； 分阶段开发酒店与产权式别墅； 上市公司，业务操作上采取预付制、会员制等作为快速融资的手段。
主要成功经验：
每家悦榕酒店都秉承悦榕集团文化，力求通过为客人创造与 众不同的体验，增强员工的品牌自豪感，保护自然和人文环 境来打造一个世界顶级的度假酒店。 1）悦榕充分利用了世界各地的地理优势和与众不同的文化， 尽量减少对环境的影响，给顾客以独一无二的享受。 2）致力于为顾客营造私密感和奢华感。其价格昂贵，把消 费对象定位在高档人群，不做低端竞争，提升了企业形象， 具有固定的市场。 3）独特的服务标准。悦榕的服务标准不是依据这个行业的 标准而制定的，它取决于顾客的满意度。这令悦榕不断超越 自己，不断进步，慢慢形成了其他酒店不可比拟的优势。
成都温江悦榕庄丨高清效果图+概念设计方案PPT
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
地理位置 LOCATION
基地
温江区
成都
成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地，中国十大古都之一。公
元前四世纪，开明王朝九世以“一年成邑，二年成都”，故名成都，
历经4500多年，城址未徙，城名未易；先后有7个割据政权在此建
成都温江悦榕庄概念方案
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
场地分析 SITE ANALYSIS
概念 CONCEPTION
效果图 RENDERING
成都温江悦榕庄概念方案
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
温度
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
地理位置 GEOGRAPHIC LOCATIБайду номын сангаасN
30°49’29.8”N 103°44’33.9”E
成都温江悦榕庄概念方案
CHENGDU WENJIANG BANYANTREE HOTEL CONCEPTUAL DESIGN
技术图纸及分析图 TECHINICAL DRQWING &ANALYSIS
建筑意向及立面材料 ARCHITECTURE REFERENCE & MATERIAL
1 场地分析
SITE ANALYSIS
成都温江悦榕庄概念方案
创办熊猫主题酒店可行性分析—张贵源3
学校代码：10653学号: 2007310101成都体育学院本科毕业论文题目：成都创办熊猫主题酒店的可行性分析专业：旅游管理作者：张贵源指导教师：张林玲成绩：2011年5月目录摘要 (1)1. 熊猫主题酒店概述 (1)1.1主题酒店的含义 (1)1.2熊猫主题酒店的含义 (2)1.3熊猫主题酒店的特点 (2)1.4熊猫主题酒店产生的市场环境 (2)2.成都创办熊猫主题酒店的必要性 (2)2.1四川是大熊猫的主要栖息地 (3)2.2成都发展熊猫文化具有重要意义 (3)2.3发展熊猫文化的市场需求 (3)2.4 成都主题酒店发展的需要 (3)2.5 为成都旅游入住新元素 (3)3.熊猫主题酒店的设计 (4)3.1 熊猫主题的展示 (4)3.2确定市场定位 (4)3.3熊猫主题酒店的选址 (4)3.4建筑与装饰 (4)3.5熊猫主题酒店的功能配置 (5)3.6 创办熊猫主题酒店的资金渠道 (5)4. 结语 (5)参考文献: (6)成都创办熊猫主题酒店的可行性分析旅游管理专业张贵源指导老师张林玲摘要：主题酒店正成为我国酒店业新的发展方向。
从成都熊猫文化产业发展的大背景下，根据对成都旅游文化市场的分析与研究，阐述以熊猫为主题的酒店的创建对成都熊猫文化发展的重大意义。
从主题酒店的可行性，必要性，以及如何创办熊猫主题酒店等方面进行论述。
关键词：熊猫主题酒店；成都；可行性分析Abstract: Theme hotel is becoming the hotels in China new development direction. From chengdu panda the development of cultural industry, according to the background of chengdu tourism culture market analysis and research, the article discusses the panda as the theme of the hotel in chengdu panda created the significance of cultural development. The feasibility of from theme hotel, necessity, and how panda theme hotel established discussed.Key words: Panda theme hotel ；chengdu ；necessity ；Feasibility analysis随着全球化的快速进程，我国旅游业呈现出快速发展的趋势。
悦榕庄酒店设计方案
悦榕庄酒店设计方案一、自然环境的融入悦榕庄酒店所在的地理位置可能是一个自然风光优美的地方，如海滩、森林或山区。
因此，在设计方案中，应充分利用周围的自然美景，并将其融入到建筑和景观设计中。
例如，在建筑外观中，可以使用天然材料，如木材和石材，以增强与自然环境的和谐感。
在室内设计中，可以使用自然色调和材料，如木头、竹子和麻布等，以创造出一个轻松、舒适和与自然融为一体的空间。
二、传统民居风格的体现悦榕庄酒店设计方案应该体现出传统民居的特点和氛围。
例如，在建筑外观上，可以采用传统的建筑方式和材料，如檐口、雕花和红砖等，以营造出传统民居的氛围。
在室内设计方面，可以使用传统的家具、陈设和装饰，以增强传统民居的感觉。
另外，可以考虑在酒店内设立一个传统工艺或手工艺品展示区，以展示当地的文化传统和工艺技艺。
三、独特而舒适的住宿空间悦榕庄酒店的住宿空间应该既独特又舒适。
在客房设计方面，可以考虑使用传统的建筑元素和材料，如木制家具、地砖或石板等，以增强住宿空间的独特感。
另外，可以在客房中设置一个私人花园或阳台，以提供一个私密而舒适的户外空间。
在床上用品和家具选择方面，应该注重舒适性和质感。
四、休闲和娱乐空间的规划悦榕庄酒店的休闲和娱乐空间应该既满足客人的需求，又符合自然环境和文化传统。
例如，在酒店的公共区域，可以设计一个大型花园或庭院，提供一个休闲和社交的场所。
在花园中可以设置一些藤椅、摇椅和吊床等，让客人可以舒适地休息和欣赏自然风景。
在设施方面，可以提供一个健身中心、游泳池、水疗中心等，以满足客人的健身和休闲需求。
总之，悦榕庄酒店的设计方案应该注重自然环境和文化传统的融入，创造出独特而舒适的住宿和休闲空间。
通过精心的设计和规划，可以为客人提供一个与自然和谐相处的度假体验。
悦榕庄案例分析(2011年5月更新版)
关于中国市场 悦榕集团对于中国市场的试探开始于2002年的上海，在上海的威斯 汀酒店里开设了顶级的悦榕SPA，生意很好，客人不仅仅是在上海工 作的老外，也包括很多中国人，可见中国人的消费水平已经达到了一 个很高的水平。“当一个国家的人口解决了生计问题，他们就会花钱 追求生活的品质。我们发现越来越多的中国人入住国外的悦榕庄，然 而我们希望在中国做些独特的项目
关于时机 事实上没有什么好时机坏时机，对你来说，只有合适的时机。 经常有年轻人对何光平说，您进入市场时，竞争还没有那么激烈，所 以一切都很简单，现在则复杂和困难多了。何光平也曾经对他父亲说， 你那时候很简单，二战结束后公司很少，而我在七八十年代进入市场 太难了。但其实，不同时间的机会是不同的，现在依然会不断涌现新 的商机，对于企业家来说，最重要的就是发现机会、抓住机会。”
何光平始终认为，悦榕庄成功最重要的因素，是找到了一个正确的商 业模式。 到了一个国家，选择最美的地方建度假村是悦榕庄的基本经营理念， 与此同时还要充分考虑到地质灾害、政治局势、宗教冲突等因素的影 响。 何光平在斯里兰卡投第一个悦榕庄度假村的时候，酒店已经设计好， 地也已经买好，马上准备动工时，斯里兰卡的总统被杀了，地也就只 好先空着。在泥泊尔，由于皇室成员宫廷政变，酒店计划也曾经搁浅。 因此，充分的研究是必要的。 我们在泰国投资有四十多年了，我们看到泰国本身就是一个很稳定的 社会。虽然表面上看，他们的政治很乱，但他们没有种族和宗教的冲 突，相比较，宗教冲突才最可怕。”
丽江悦榕庄着力强调其对文化以及社会方面的承诺。度假村聘请了超 过二百名全职员工，67%的员工为云南当地人，28%的员工为当地少 数民族。员工们对于工作带来的福利都很满足，诸如英语语言提高课 程、贴心的上下班班车接送和舒适的住宿安排。
悦榕庄酒店设计方案PPT课件
大堂及休息区
Lobby and Lounge
大堂及休息区
Lobby and Lounge
大堂区 七楼
Lobby Zone – Level
白云中式餐厅
Baiyun Chinese Restaurant
大堂区 五楼
Lobby Zone – Level
会议中心
中央区
全日餐厅 大堂 水疗中心
白云餐厅 休息区
游泳池
Swimming Pool
水疗中心一楼
Spa Centre Level 1
标准客房
Typical Guestroom
别墅区
高尔夫球场景观
山谷景观
道 路 视 角
鸟瞰透视图
Aerial Perspective
鸟瞰透视图
Aerial Perspective
标准别墅组合
Villa Lodge
悦榕庄
九寨沟
Banyan Tree Resort, Jiuzhaigou
悦榕庄
总平面图
Overall Site Plan
A–B 区
ZONE A-B
酒店区
Panorama 1 全景
1
Panorama 2 全景
2
鸟瞰透视图
Aerial Perspective
透视图
Perspective
鸟瞰透视图
Bucket Drench Shower
Foot Bath
Kneipp Basin
Rain Shower Corridor
Tropic Shower
Herbal Sauna Infra-Red Sauna
Brine Light Salt Grotto
从悦榕庄看度假酒店建筑的发展
从悦榕庄看度假酒店建筑的发展作者：刘莉来源：《旅游纵览·行业版》2015年第11期随着人们旅游消费模式的根本转变，酒店已不再只是为旅行者提供短暂栖息的居住空间了，如何强调文化和人本体验，设计出让人记忆深刻、留恋忘返的酒店建筑已成为当代中国度假型酒店设计面临的新课题。
酒店建筑作为一个经营活动的载体，应以满足现代人生活和生产的需要为前提，并在设计建造中要继承、弘扬好的传统，更要将其发展、创新。
酒店建筑是一个整体，这就要求酒店在各个方面彼此协调统一，要求酒店在建筑造型与内部装饰、室内陈设、家具、服务方式、员工服装、甚至酒店名称方面都要协调统一，更要重视酒店内部装饰和一些细节上的处理。
酒店建筑风格应主要围绕当地传统文化展开，并在装饰设计上突出传统文化底蕴带来的舒适、美感、且体现自然和谐的装饰风格。
因此，与当地传统文化相融的，内外兼修的、人性化设计的酒店建筑才能堪称完美统一的建筑。
在酒店设计日趋活跃的大环境下，悦榕集团以发展的眼光关注酒店建筑，早些年，悦榕集团的度假酒店悦榕庄酒店建筑在以延承当地传统和保护环境的大前提下，并与当地传统及地区特色相融合，在反映当地风土民情的同时并让文化得以传承。
一、悦榕集团简介悦榕集团，是东盟乃至全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商，集团的酒店投资、酒店运营管理、Spa营运管理、精品式营运管理、产权式营运管理、产业销售、产业酒店基金和规划设计及其他服务是公司的八大核心业务。
公司在全球20多个国家60多个地区拥有超过35间酒店/度假村，逾100家Spa水疗，近100间精品店，以及两个高尔夫球场。
旗下的产业不仅在建筑及装潢摆设上融合当地的特殊风格，以反映当地的风土民情；同时致力于打造一个能够让人完全放松身心的优雅浪漫空间。
在近30年的发展中，悦榕集团在酒店建筑风格上，有其独树一帜、匠工独营之处。
二、初出茅庐，变废为宝在普吉岛西海岸的班涛湾曾经有这样一个传说，一片被上帝所遗弃、污水横流、满目疮痍的不毛之地，却摇身成为人们梦中的乐园。
悦榕酒店案例分析
悦榕酒店案例分析一、背景介绍二、问题的识别和描述悦榕酒店经营至今，以其独到的经营理念与完善的服务模式赢得了广泛的客户群体，其规模在不断扩张，所从事的服务种类也随着顾客需求不断扩充。
从案例中我们不难发现，悦榕的发展历程体现着服务营销理论与市场相结合的过程。
2.1明确的市场定位，确立竞争优势。
2.1.1运用市场定位区分品牌与其竞争者2.2.2利用聚焦策略确立细分市场2.2合理的营销沟通，完善品牌优势。
2.3良好的员工管理，赢得服务优势。
2.4独特的服务理念，树立文化优势。
三、几个备选方案的提出与分析通过SWOT分析模型，悦榕今后的发展有以下几种方案：3.1完善现有服务模式，选取业务侧重点，以达到利润最大化悦榕的服务范围较广，需要对内部资源进行合理分配，侧重核心业务发展，提升企业盈利能力，达到利润最大化。
如，酒店度假村是悦榕的一大特色，应该把更充裕的投资利用到酒店服务中，在此基础上选取适合当地特色的SPA等模式；此外，对于悦榕、安珊娜以及多彩安珊娜需要合理组合，将其投资比例确定在一定范围内，避免品牌稀释。
3.2积极向海外扩张，寻求新的市场份额悦榕可以通过市场调查，在整合现有业务的基础上制定扩张战略。
如当期对欧美及南美市场的进军计划，旨在扩充悦榕的全球影响力，使悦榕理念深入人心。
但扩张前期需要对顾客需求及市场饱和度进行探究，找到合适的突破口。
3.3积极探寻新的业务领域，提升其行业竞争力悦榕发展至今，已具备一定的资金实力，可以寻求更广阔的服务领域，与同行业酒店进行更激烈的市场竞争。
如，涉及高档酒店的奢华领域或开展中档酒店便捷、经济的服务模式，以此全面占据市场，扩张客户群体。
综上所述，悦榕的优势源于独到的市场切入点以及深入人心的营销理念，因此，对于企业未来发展，应该侧重于整合现有业务，确保品牌的延续性与独特性，并以此为基础逐步向海外扩张。
而盲目扩充业务领域是不明智的选择，除了与悦榕的经营理念相背离以外，更重要的是悦榕却反高档市场以及中低档市场的运营经验，并很难抢占该市场的大部分份额。
“度假酒店悦榕庄”—核心价值观表现及度假酒店构成解析
二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel)
普吉岛的悦榕庄(Banyan Tree)位于邦道湾，是世
界上第一个悦榕庄，也是悦榕庄酒店的旗舰。普吉岛悦 榕庄荣获过多项世界级旅游大奖 “世界最佳泉浴度假 村”、 “亚洲最佳度假村”等。酒店环湖而建，面积非
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二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel) 风情体验——皇家泰式凉亭提亮泰式设计风格，配上延展泰国文化的内饰风格， 演绎度假风情。
凉亭是巴厘岛的古老传统建筑。是尊贵，神圣的象征。 开敞的巴厘亭，享受四周开阔的视野，加强了亲近自然的感觉。
度假酒店之——悦榕庄
悦榕庄核心价值观表现及度假酒店构成解析
目录
一、悦榕庄简介
二、悦榕庄度假酒店案例分析 1、普吉岛悦榕庄 2、丽江悦榕庄 3、三亚悦榕庄 4、其他 三、悦榕庄度假酒店特征 四、度假酒店 1.度假酒店的类型和特点 2.度假酒店公共空间的组成 3.公共空间的组织与设计
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一、悦榕庄简介
入口处的走廊增加仪式感和私密 性
富有南国风情的私家花园，别具一格
水面、建筑、景观完美结合，清新脱俗
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3 2 1
露台上，享受270度的开阔景观 穿过走廊，可以看到漂浮在水池上的主
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二、悦榕庄度假酒店案例分析
1、普吉島悅榕莊(Banyan Tree Phuket Hotel) 水的运用——水是体现度假氛围的核心价值元素，每一幢别墅中都设有独立的泳 池和按摩池，保证了整栋别墅拥有丰富的景观面，实现了人与自然最亲密的接触
悦榕在中国
天津悦榕庄 重庆悦榕庄
悦榕庄案例分析
悦榕庄案例分析
悦榕庄是一家位于中国大陆福建省厦门市的高级度假酒店，以其独特的环境和服务著称。
在2024年5月更新版的案例中，我们将对悦榕庄的经营策略、市场营销、品牌建设和团队管理进行分析。
首先，悦榕庄以其独特的环境和服务为基础，为客户提供了一种独特的度假体验。
酒店坐落在丛林中，环境优美且私密，远离城市的喧嚣和污染，营造了一个宁静和放松的氛围。
此外，酒店还提供了一系列高品质的服务，如私人泳池、水疗中心和精心准备的美食，以满足客户对奢华和享受的需求。
这种独特的环境和服务组合为悦榕庄赢得了高端客户的青睐。
最后，悦榕庄注重团队管理，以确保员工的专业素质和服务水平。
酒店通过严格的招聘和培训程序，筛选出具有相关经验和技能的员工。
酒店还为员工提供各类培训和提升机会，以提高他们的专业素质和服务水平。
悦榕庄还注重员工的福利和团队建设，创造一个积极和谐的工作环境，促进员工之间的合作和相互支持。
这种良好的团队管理有助于悦榕庄提供高质量的服务，满足客户对奢华和享受的需求。
总之，悦榕庄通过其独特的环境和服务、创新的市场营销、品牌建设和团队管理等方面的努力，成功地打造了一个高端度假酒店品牌。
通过不断改进和创新，悦榕庄有望在竞争激烈的市场环境中保持竞争优势，并继续吸引和留住高端客户。
悦榕庄度假别墅户型研究
10%
约1200
5% 5%
约500 约500
社区生活配套/商业 商业部分建筑风格与温泉酒店统一，采用为半围合型内街形式，建筑风格与温泉酒店统一，约2-3 层，开间约4米，进深约10米，预留上下水，后期待商业经营成熟时可出售。
.21.
社区生活配套/商业
.22.
纪念品\特产：地方特产、手工艺品、书画艺术、旅游纪念品等
别墅式酒店案例：丽江悦榕庄 客房价格一览，以下客房价格均不含早餐，早餐须加收158RMB/人。
.17.
房型 A 悦榕庄花园套房 B 悦榕庄高级套房 C 悦榕庄花园别墅 D 悦榕庄豪华花园别墅 E 悦榕庄泳池别墅 F 悦榕庄豪华泳池别墅 G 悦榕庄双卧室联排别墅
前台门市价 2009.4-11 ￥3830 ￥4320 ￥5280 ￥6180 ￥7180 ￥8800 ￥9680 ￥1900 ￥2000 ￥2900 ￥3000 ￥3900 ￥4000 ￥4520 ￥6100 ￥10900 ￥11680 ￥15000
E泳池别墅；
F豪华泳池别墅； G双卧室联排别墅； H双卧室按摩式别墅 ； I家庭式按摩池别墅； J双卧室泳池别墅； K悦榕庄总统套房。
• 液晶电视 • 有线电视∕按次计费观看 • 环绕立体声家庭影院系统 • 无绳电话 中心水景
• 浴室电话
• 室内个人保险箱 • 设施齐全的厨房
远眺玉龙雪山
阳台近观
别墅式酒店案例：丽江悦榕庄
此外，业主及其家人和朋友还能够每年在这里免费入住多达60天。其他时间别墅物业均作为酒店党的一部分。 2、其他认可和优待 悦榕庄的业主还可以在所有悦榕和悦椿获得更多折扣和特权： 房屋费率节约30%； SPA项目节约20%； 餐饮节约20%； 洗衣和干洗节约15%； 促销商品和包装费节约15%； 悦榕阁、悦椿阁商品节约15%； 优先预订；
2019-悦榕庄酒店赏析-word范文模板 (12页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==悦榕庄酒店赏析篇一：悦榕庄深度分析悦榕庄度假酒店一、悦榕庄简介新加坡悦榕集团（Banyan?Tree）成立于1994 年，是世界顶级度假村、酒店及水疗中心的发展商、营运商，集团董事局主席是何光平先生。
目前在马尔代夫、泰国普吉岛、曼谷、塞舌尔、中国丽江和印尼民丹岛等19 个国家和地区经营23家高级度假村和酒店，62 间SPA，71 间悦榕阁工艺品店和2 个高尔夫球场，共拥有“悦榕”、“悦椿”以及“悦椿绚丽色彩”3个品牌，并荣获了100 多项酒店行业大奖。
悦榕集团于 201X 年进入中国市场，其以投资建造高端度假村方式打开市场，目前在迪庆、丽江（“丽江悦榕庄”）、香格里拉（“悦榕仁安藏村”）、海南鹿回首、桂林、拉萨、杭州等地拥有多家豪华度假村酒店。
由于其度假村都是以别墅为出租单位，所以房价相当高，以丽江悦榕庄为例，其平均房价为466 美元一夜，远远超过上海最贵的300美元一夜的五星级酒店金茂君悦，成为中国目前最贵的度假酒店。
二、丽江悦榕庄1. 酒店简介酒店位置：丽江古城束河悦榕路交通：距市中心4 公里；距火车站4 公里；距飞机场36 公里星级：准 5 星级客房数量：122 间设计公司：Architrave Design & Planning酒店开业时间：201X 年3 月丽江悦榕庄位于海拔二千公尺的丽江束河古镇，倚傍在风景迷人的玉龙雪山脚下，拥有独一无二的高原风光和少数民族风情。
1、五十五栋纳西式的别墅均朝东北向，每位佳宾均可欣赏到海拔五千六百公尺的玉龙雪山山顶。
2、大自然景观全部收集在丽江悦榕庄宽敞的别墅里，三百五十英尺的宽敞空间里包括室外温水按摩浴池或私人泳池。
3、丽江悦榕庄的特色在于其建筑风格、所处地理位置既沿袭了悦榕营造优雅浪漫的度假风格，但整体建筑风格又非常地方化，建造伊始就按照丽江城市规划要求把丽江古城的建筑风格融会贯通其中，而内部则是五星级的现代化酒店设施。
悦榕庄酒店设计方案
悦榕庄酒店设计方案背景介绍悦榕庄是中国著名的高端度假酒店，拥有多家分布在全球的酒店。
悦榕庄始终注重酒店内部的环境和设计，力求让客人感受到舒适、放松和愉悦的氛围。
设计团队在对酒店进行重新装修改造时，不仅考虑到整体布局的合理性和舒适性，同时还与环境相融合，打造代表中国文化的设计。
设计概述设计师在原本基础上进行了改造，重新梳理了酒店的整体规划，大力推崇自然主义设计风格，并结合中国文化传统元素打造独特设计结构。
悠闲的雨林中，点缀着泳池、小桥、流水、花草树木，将自然极致的理念与建筑完美结合，将庭院、甬道、楼梯、过堂所有自然要素与建筑结构化完美相融合。
在酒店建筑中，充分的考虑自然与环境，力求不破坏自然与环境的和谐，设计团队打破传统思维，将现代化元素融合进庭院、花坛、绿竹等园林景致当中，使得整座建筑更加亲近自然。
设计之处庭院设计庭院设计是整个酒店设计的亮点。
设计师充分考虑庭院中的各种自然要素，如水、花、石、竹等，使得庭院成为酒店建筑的重要组成部分。
庭院的设计充分考虑到环境、气氛和文化，不同的区域应用不同的设计元素和材料，呈现出纯净、清爽、自然、古雅的特色。
庭院内的植物和石头被精心安排，自然而又和谐地融合。
建筑设计悦榕庄酒店在建筑设计上充分考虑到自然与当地文化。
设计师在传统建筑的基础上进行改进和完善，巧妙地融合了现代元素和传统文化。
建筑的外墙采用传统的灰砖，与周围绿树和鲜花相互映衬，让人感觉仿佛置身于一片静谧的处女地。
同时，在建筑中融入了一些古老的手工艺，如竹编和木雕等，为酒店增添了艺术的气息。
客房设计悦榕庄酒店的每个客房都配备了私人泳池和阳台，享有迷人的雨林景色。
客房内部采用自然材料，并将当地文化元素巧妙地融入到室内设计中。
客房内的床品用料考究，每间房都备有高品质的床上用品和洗漱用品，保证客人的舒适和便利。
设计成效悦榕庄酒店的建筑和环境分别得到多方面的认证和奖项。
酒店被评为很好的旅游景点、浪漫酒店、环保酒店和卓越服务酒店，同时也获得了大量的媒体报道和好评。
精品酒店形象塑造与传播的研究——以西溪悦榕庄酒店为例
三、悦榕庄精品酒店传播方式的分析
（一）周围景区带动作用 杭州是中国最美城市之一，也是国内外游客纷至沓来的旅游 胜地。悦榕庄集团正是看中这巨大的旅游市场潜力，决定选址于 杭州建造精品酒店。位于杭州市内的天然生态景区西溪湿地是国 家5级景区，花香鸟语、小舟流水，优雅恬静的环境仿佛逃离喧 闹城市的一方净土，成为城市人休闲度假的好去处，而建造于此 的杭州西溪悦榕庄，融入风景与江南文化，独具特色的宽敞套房 和配备庭院的别墅宛若世外桃源，是三五知己抑或一家大小游览 西溪湿地最适合下榻的居所。 靠近景区，交通方便，是许多精品酒店建设考虑的重要区位 因素，因为景区的宣传推广程度无形中影响着酒店的宣传推广程 度。在游客不了解旅游地周边餐饮、住宿、购物等相关设施服务 的情况下，他们大多会采取就近原则，以景区为中心，在附近的 一定范围内选择适合自己的最佳的旅游相关项目和产品。因此， 由于景区带动客源的作用，热门景区带来巨大客流量，靠近甚至 处于景区内的酒店往往能有较高的关注度和客观的经济效益。 （二）酒店自身成为旅游目的地 超强的设计感和艺术感是精品酒店的品牌魅力，悦榕庄集团 打造的系列精品酒店建筑理念就是要让酒店尽显文化特色，个性 鲜明，酒店本身就可以是一个旅游目的地。西溪悦榕庄度假村的 设计契合西溪湿地的生态气息，浓墨重彩于江南山水之间，回归 自然绿色，宽敞的套房和附带庭院的别墅都是游客的参观胜地。 别墅内的复古暗木色地板，精巧的木质家俬，刺绣雕刻等装饰 物，每一处住所都像一件精美的艺术品，走进每一家别墅都像走 进了一个旅游景点一般，饱含了文化和艺术内涵，使酒店的意义 远大于满足“住”这么简单了。另外，悦榕庄的悦榕SPA是酒店 经典项目。杭州西溪悦榕庄里设有十间室内SPA护疗房，配备完 善的设施，也是吸引游客前来选择悦榕庄的很大原因。 当酒店的环境营造独特和服务项目富有个性，酒店本身就可 以成为旅游目的地。精品酒店不仅以酒店身份更以旅游目的地身 份，吸引众多游客专程前来享受这种设施和服务。这也是精品酒 店为什么注重营造文化艺术的重要原因。 （三）公关活动 作为中国著名的高品质精品酒店品牌，西溪悦榕庄在2016 年的G20杭州峰会担当了举足轻重的角色。杭州西溪悦榕庄负责 接待沙特阿拉伯贵宾团，在代表团入住之前，酒店便让餐饮、客 房、前台接待等一线部门的员工特别接受了伊斯兰教礼仪培训，
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6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 总体分析 项目总结
成都熊猫悦榕庄位于熊猫小镇的核心区，熊猫小镇位于成都市44平方公里的北郊风景带内，项目总用地面
积公约2930亩，酒店面积约为66700平方米。项目周边地形主要为浅丘地貌，北依 ㎡
29㎡/29㎡
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
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公区平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
总统 套面 备注 积
6 成都熊猫悦榕庄
套房75.76 ㎡
9.2㎡
16.5㎡
25㎡
17㎡
二室 188.33
㎡
24㎡ 51.3㎡
20㎡/20 ㎡
17.5㎡/12 ㎡
花园91.24 ㎡
45.6㎡
15.8㎡
34.7 ㎡
23.5㎡
豪华 101.75㎡
18㎡
豪二室 25.3㎡ 25㎡ 21.6㎡ 366.38 94㎡ 90㎡
面积指标表
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
面积指标表
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
酒店详情 酒店名称 分类 大堂 会议设施 餐饮 SPA&健身 儿童设施 其他
占比 2% 3% 18% 6%
数量
地上/地下 地上 地下 总建筑面积 用地面积
6.成都熊猫悦榕庄酒店
悦榕庄酒店及水疗
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
悦榕庄酒店及水疗
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
森林高尔夫景观公寓
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
30260㎡
16085㎡ /14175㎡
217
307㎡
139㎡
13576㎡ 4610㎡ 12074㎡ 1000㎡
/45% /15% /39%
/3%
5543㎡ /18%
1862㎡ /6%
酒店使用功能面积分配表
总建筑面积
客房/别墅面积 及占比
大堂面积及占比
会议面积及占 比
餐饮面积及占 比
SPA及健身面 儿童活动部分面
成都熊猫悦榕 庄
66700㎡
30260㎡
16085㎡ /14175㎡
13576㎡/45%
45%/35%
34%
180
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
酒店客房指标表
总建筑面 客房/别墅
积
数量
客房部分 总面积
别墅部分 总面积
一居别墅 数量/面积
一居别墅 面积占总 别墅面积
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
客房平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
客房平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
客房平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
的比例
两居客别 墅数量/面
积
两居客别 墅面积占 总别墅面 积的比例
三居别墅 数量/面积
三居别墅 面积占总 客别墅面 积的比例
总套面积
总套占总 别墅面积
的比例
备注
6
成都熊猫 悦榕庄
30260㎡
0/217
套房 12074㎡ 12074㎡ 56/75.76
㎡
84%
二卧室 6/188.33
㎡
16%
酒店客房功能指标表
面水”位置优越，意境和谐。
成都熊猫悦榕庄酒店
酒店特色：
-美景
-建筑风格
周边地形主要为浅丘地貌，
仿古风格，在中式改良的华服
北依山脉、南临公园，“背山面水” 下，用现代享乐的灵魂，实现
位置优越，意境和谐。
“慢生活”理想。
-温泉 私人温泉池
-餐饮
风格迥异的餐厅及酒吧品尝当 地特色美食
HYHW
成都熊猫悦榕庄酒店
客房平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
客房平面图
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
酒店总平面图
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
酒店大堂
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
积及占比
积及占比
备注
6
成都熊猫悦榕庄 30260㎡ 12074㎡/39% 737㎡/2% 1000㎡/3% 5543㎡/18% 1862㎡/6%
酒店功能用地面积分配表
总用地面积
总建筑面积
地上建筑面积 FOH面积及
/地下建筑面 总建筑面积比
积
例
容积率/绿地 率
道路率
室外运动场地 面积
室外停车数量
备注
6
6.成都熊猫悦榕庄酒店
悦榕庄别墅
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
零售商业
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
悦榕庄住宅
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
公园景观双拼别墅
简介
单标准 单标准商
客房面 务套房面
积
积
一居别墅 面积
前院/ 后院面
积
起居面 积
卧室 面积
卫生间 1/卫生
间2
两居别 墅面积
前院 /后 起居面 院面 积 积
卧室1面 积/卧室 面积2
卫生间1/卫 生间2/卫生
间3
三居 别墅 面积
前院 /后 院面 积
起居 面积
卧室1/ 卧室2/ 卧室3
卫生间1/ 卫生间2/ 卫生间3/ 卫生间4
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
公园景观双拼别墅
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
联体别墅
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
零售商业
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
6.成都熊猫悦榕庄酒店
简介
数据类 CAD/PDF图纸类 数据分析 项目总结
酒店功能面积分配表
用地面积
总建筑面 积
地上建筑 面积/地下 建筑面积
客房数量
用 /
地 K
面 E
积总 Y积
建筑面 /KEY
公区面积
后勤区面 积
客房区面 积
会议区面 积
餐饮区面 积
康体娱乐 区面积
备注
6
成都熊猫 悦榕庄
66700㎡