从美国租赁业现状看我国租赁业亟需解决的问题
租赁经济的行业瓶颈与发展方向
租赁经济的行业瓶颈与发展方向在经济的发展中，越来越多人选择租赁以满足需求。
随着世界各地的租赁经济不断发展，越来越多的企业和个人开展了租赁业务。
然而，租赁经济行业也面临着一些瓶颈，如何解决这些问题并找到新的发展方向将是当前租赁经济发展需要解决的问题。
一、租赁经济的现状在过去几年中，租赁经济的发展迅速扩张。
无论是共享单车还是共享汽车，还是共享住宿，都证明了租赁经济的巨大市场潜力。
个人和企业可以借助租赁业务实现快速资产获取和灵活运作，租赁经济已成为许多缺乏投资资金的人获取高品质消费品的最佳选择。
然而，随着市场竞争的加剧和利润空间的不断缩小，租赁经济业务难以继续保持增长。
到目前为止，租赁经济领域中的品牌公司正在数据分析、运营优化和客户信任方面进行不断试验。
二、租赁经济的瓶颈1. 规模扩张困难随着市场的不断扩大，租赁经济企业也面临着规模扩张的问题。
随着市场日益饱和，企业必须找到新的市场增长点。
但是，如何保持利润良好的增长，必须在资本、技术和数据等方面加强改进和优化。
2. 安全隐患租赁经济业务中有很多安全隐患，尤其是在共享住宿和汽车等领域。
因为这些资产通常不是企业所有，而是出租给用户使用。
如果出现出租人和租户之间的交流障碍，安全隐患将无法避免。
3. 监管不完善在有些国家和地区，租赁经济领域的监管体系不健全，缺乏法规和行业标准，监管也没有跟上业务发展的步伐。
这种缺乏监管的现状可能会导致诸如无证经营、欺诈和假冒等问题，给消费者造成损失。
三、租赁经济的发展方向1. 技术创新在租赁经济的运营中，技术是非常重要的一个方面。
市场上已经有很多创新型租赁平台，通过科技引领租赁经济的发展。
在技术方面的创新需要更多关注和支持，未来的技术可以为租赁经济带来更多的机会。
例如，利用物联网和大数据技术优化资产的运作；通过智能手机和机器人等技术来提高租赁业务的效率和安全性；或是开展虚拟租赁业务，提供可供远程租赁的数字商品。
2. 联合营销联合营销对于租赁经济企业来说，是推动其业务扩展的好方法。
对发展我国融资租赁业的建议
对发展我国融资租赁业的建议随着经济的不断发展，中国的融资租赁行业也逐渐成为了国民经济的一个重要组成部分。
与发达国家相比，我国融资租赁行业仍然存在一些问题和不足之处。
为了更好地推动我国融资租赁行业的发展，提高其国际竞争力，我认为我们可以从以下几个方面进行改善和提升：一、改革金融体制，完善监管政策我们需要加快金融体制改革的步伐，打破利率市场化的壁垒，降低融资成本，提高资金利用效率。
要完善融资租赁行业的监管政策，建立健全的制度体系，加强市场监管，防范各种风险，保护投资者的合法权益。
通过改革金融体制和加强监管政策，可以为融资租赁行业的健康发展提供良好的金融基础和环境。
二、创新金融产品和服务模式我们需要鼓励融资租赁企业加大技术研发投入，不断创新金融产品和服务模式。
可以发展短期租赁产品，以满足客户对短期资产需求的需求；还可以开展融资租赁与保险、担保等金融产品的融合创新，提供更加全面的金融解决方案。
通过创新金融产品和服务模式，可以提高融资租赁企业的核心竞争力，推动行业的快速发展。
三、加强企业自身建设和管理水平融资租赁企业也需要加强自身的建设和管理水平，提高风险管理能力和服务质量。
企业应该加强内部管理，规范业务操作流程，建立健全的风险管理体系，加强对资产质量和资金流动的监控，杜绝各种违规行为的发生。
融资租赁企业还应该加强人才培养与引进，提高员工的专业素养和服务意识，为客户提供更加优质的金融服务。
四、加强国际合作，拓展市场空间我们还可以加强国际合作，拓展融资租赁行业的市场空间。
可以通过加强与国际融资租赁行业的交流合作，吸取先进的管理经验和技术手段，提高我国融资租赁行业的国际竞争力；还可以积极参与国际合作项目，开辟海外市场，拓展国际融资租赁业务，提升我国融资租赁行业的国际地位和影响力。
随着我国经济的不断发展和开放，融资租赁行业作为金融服务的一种新模式，在我国经济发展中扮演着越来越重要的角色。
为了推动融资租赁行业的健康发展，提高其综合竞争力，我们需要改革金融体制，完善监管政策；创新金融产品和服务模式；加强企业自身建设和管理水平；加强国际合作，拓展市场空间等方面进行进一步改进和完善。
我国外资融资租赁公司面临的主要问题及解决方式
我国外资融资租赁公司面临的主要问题及解决方式摘要：融资租赁业对中国经济的推动作用大家有目共睹，然而占行业绝大数的外资融资租赁公司面临的融资难成本高、信用风险这两大主要问题一直制约着其在我国的发展，发展状况与中国经济的高速发展不对称。
于是，一些解决方式的提出并实施将对外资融资租赁公司的发展起到良好作用，高效的推动客户企业的转型升级，从而促进中国经济的内生性增长。
关键词：外资融资租赁；融资难成本高；信用风险一、行业背景融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
它作为现代服务领域的朝阳行业，由于其融资又融物的特性而得到了快速发展，与银行信贷，股票，债券，基金一同被称作金融业的五大支柱，一跃成为仅次银行信贷的第二大融资形式。
我国融资租赁行业在改革开放初期就已成立，由于法律的不健全，行业的不成熟，企业风险意识不强，曾在九十年代遭受了沉重打击，租金难以收回，行业基本处于停滞状态。
随着制度的不断完善，近几年都以翻番的注册企业数在发展。
据《2015年中国融资租赁业发展报告》显示：截止到2015年12月底，我国融资租赁企业总数约4508家，比上年底的2202家增加2306家行业注册资金约合人民币1.5165万亿元，较上年底6611亿元增加8554亿元，合同余额约4.44万亿元，较上年的3.2万亿增加1.24万亿元，涨幅为38.8%。
然而不足5%的渗透率较欧美发达国家15%-30%渗透率而言，仍然有较大距离，但正因为此，中国融资租赁行业有巨大的发展空间。
二、融资租赁的主要作用（一）通过资本投资增加及产业升级来促进经济的增长我国中小企业由于资金困难，一些好的项目难以实施，而且许多设备陈旧，技术落后，效率低下，阻碍经济的健康发展。
而融资租赁具备其他金融工具所有的动员储蓄，增加经济发展过程所需投入的功能。
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议
论我国融资租赁行业存在的问题和发展建议1. 引言1.1 背景介绍融资租赁是一种金融服务模式，指的是融资租赁公司将特定的资产（如机器设备、车辆等）购买或获得后，再租给客户使用，同时向客户收取租金，并在租赁期满后将资产所有权移交给客户或按约定支付一定金额给客户。
融资租赁行业作为我国金融行业的重要组成部分，已在国民经济中起到了积极作用。
近年来，我国融资租赁行业发展迅速，规模逐渐扩大，服务领域不断拓展。
随着行业的快速发展，也暴露出一些问题和挑战，如缺乏监管规范、市场竞争不充分、资金成本较高等。
这些问题严重影响了融资租赁行业的健康发展，亟需政府和行业各方共同努力找到解决之道。
为了更好地了解和解决我国融资租赁行业存在的问题，接下来将从不同角度进行分析，并提出相关的发展建议，以期为行业的未来发展指明方向，促进融资租赁行业的健康、稳定发展。
希望能够通过本文的讨论，引起社会各界对我国融资租赁行业问题的重视和关注，共同为行业发展贡献力量。
1.2 问题提出融资租赁行业是我国金融领域的重要组成部分，为企业提供了多样化的融资方式，支持了实体经济的发展。
随着我国经济的快速发展，融资租赁行业也暴露出一些问题，需要加以解决和改进。
融资租赁行业存在缺乏监管规范的问题。
由于监管体系不够完善，一些不法机构和个人利用漏洞进行非法操作，给行业带来了一定的负面影响，损害了投资者的利益，影响了行业的健康发展。
市场竞争不充分也是当前融资租赁行业的一个问题。
由于市场准入门槛不高，导致市场上存在大量低水平、低质量的融资租赁公司，竞争力不足，难以为客户提供优质的服务，也难以推动行业的发展。
资金成本较高也是当前融资租赁行业面临的一个难题。
随着资金成本的不断上升，融资租赁公司的融资成本也在增加，这不仅增加了企业的融资负担，也影响了行业的盈利能力和竞争力。
我国融资租赁行业存在着诸多问题，需要政府、监管部门和行业主体共同努力，加强监管规范，促进市场竞争，降低资金成本，推动融资租赁行业健康发展。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策近年来，融资租赁业在我国的发展迅速，为国民经济发展提供了重要支持。
但是，也面临着一系列发展问题。
本文将就这些问题进行分析，并提出对策。
一、经营环境问题1. 政策风险较大我国的经济政策变化较为频繁，融资租赁机构经常面临政策风险。
例如，曾经出现过政府对于融资租赁业进行限制、收缩等政策。
这些政策的变动会对融资租赁机构的发展带来不确定性。
对策：应当通过积极的沟通，向政府及相关部门传递融资租赁机构的重要性，争取政府的支持，以适应政策变化。
2. 法律环境不够完善我国的法律制度还不够完善，尤其是在融资租赁业的立法方面，一些法律规定还有待完善，缺乏保障。
需要通过政府提供呵护，完善立法、监管和服务体系，赋予融资租赁机构发展的更多的保障。
1. 市场竞争加剧随着融资租赁机构数量的增加，市场竞争越来越激烈。
为了获取更多的客户，一些机构在利率、服务等方面展开竞争，客户的选择空间也越来越大。
可以通过技术创新、服务创新等方面增强自身的核心竞争力，提高市场占有率。
2. 客户保障不足由于融资租赁机构风险偏好较高，有些机构倾向于为高风险客户提供融资服务，这样不仅增加了机构的风险，同时也影响客户的利益。
应当通过建立风险评估机制、防范风险等方式来保障客户利益。
1. 资金链断裂融资租赁机构需要大量资金支持其经营，但是融资租赁机构面临着资金链断裂的风险，如果出现资金量不足，就会导致其经营受到严重影响。
应当通过拓展资金来源、控制现金流等方式来保证资金链顺畅，确保经营不受影响。
2. 金融监管不严目前，我国的金融监管机制仍旧存在不足，监管不够到位，这就给融资租赁机构的经营带来不确定性。
可以加强对融资租赁机构的监管，控制经营风险，提高金融市场的稳定性。
总之，融资租赁业在我国的发展极其迅速，但是同时也在经营环境、市场环境、资金环境等诸多方面面临诸多挑战。
融资租赁机构应当通过相关方式，来适应这些挑战，达到良性发展。
租赁和商务服务业发展现状及策略建议
租赁和商务服务业发展现状及策略建议首先，租赁和商务服务业的市场规模不断扩大。
近年来，全球经济向服务业转型，租赁和商务服务业受到越来越多的关注。
根据统计数据显示，全球租赁行业的年复合增长率超过10%，而商务服务业的增长率也保持在较高的水平。
中国作为全球第二大经济体，租赁和商务服务业市场规模不断扩大，为企业提供了广阔的发展空间。
其次，租赁和商务服务业的发展现状也面临一些挑战。
首先，市场竞争激烈。
随着行业的壮大，市场上涌现出大量的租赁和商务服务企业，竞争日趋激烈。
其次，技术创新的推动需要加强。
随着科技的不断进步，新兴技术的应用对租赁和商务服务业的发展具有重要意义。
然而，很多企业在技术创新方面相对滞后，需要加强对技术的研发和应用。
再次，行业监管和规范亟待加强。
租赁和商务服务业的发展需要有一套健全的监管政策和规范，以保障市场的秩序和公平竞争。
针对以上问题，本文提出以下策略建议：首先，企业应加强差异化竞争优势。
租赁和商务服务业是一个服务为主导的行业，企业应注重提供差异化的产品和服务，以吸引和留住客户。
其次，企业应加大对技术创新的投入。
通过引进和应用新兴科技，提高服务的质量和效率，提升企业竞争力。
同时，加强对员工的培训和学习，提升员工的专业素养和服务水平。
此外，企业应积极参与行业协会和组织，加强行业内部的沟通和合作，促进行业的共同发展。
最后，政府应加强对租赁和商务服务业的监管和规范。
加强行业准入和退出机制，提高市场的准入门槛，引导行业健康有序发展。
同时，加强对行业的扶持政策，鼓励企业加大技术创新投入，提升服务水平。
综上所述，租赁和商务服务业具有较大的市场潜力和发展空间。
企业应加强差异化竞争优势，注重技术创新，加强与行业的合作与沟通。
政府应加强对行业的监管和规范，提供更多的扶持政策。
相信在企业和政府的共同努力下，租赁和商务服务业会迎来更加广阔的发展前景。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策我国融资租赁业是中国金融业中不可或缺的一部分，随着我国经济的快速发展，融资租赁业也呈现出了快速增长的趋势。
随之而来的是一系列现状问题，如融资租赁市场规模相对小、行业监管不规范等，这些问题严重制约了我国融资租赁业的发展。
为了解决这些问题，我们需要对我国融资租赁业的现状问题进行深入分析，并提出相应的发展对策。
本文将从市场规模、监管环境、服务水平等方面进行浅析，以期为我国融资租赁业的可持续发展提供参考。
一、市场规模较小我国融资租赁业市场规模相对较小是当前融资租赁业面临的主要问题之一。
虽然我国融资租赁业在近几年取得了一定的发展，但与发达国家相比，我国的融资租赁市场规模仍然相对较小。
这主要是由于我国融资租赁市场的发展时间较短，市场需求尚未充分释放所致。
解决这一问题的关键在于拓展融资租赁市场的规模。
要实现这一目标，我们可以从以下几个方面入手：一是扩大融资租赁的应用领域，如加大对生产设备、机械设备等实体经济领域的支持力度，拓宽融资租赁的业务范围。
二是加大对中小微企业的支持，扶持其获得融资租赁服务，引导更多的中小微企业利用融资租赁方式解决资金周转问题。
三是加强行业协会或机构的引导与推广，通过行业协会的力量，将融资租赁的优势与特点向更多的潜在客户宣传推广，拓展市场规模。
二、监管环境不规范融资租赁业的监管环境不规范也是当前融资租赁业面临的重要问题之一。
当前，我国融资租赁行业的监管主要分散在多个部门，如银监会、证监会等，存在监管权责不清晰、信息共享不畅等问题，给融资租赁业的发展带来了许多困难。
为了解决这一问题，我们应该加强对融资租赁行业的整体监管，统一相关监管部门，建立健全融资租赁行业的监管体系。
一方面，应当进一步细化相关法律法规，规范融资租赁行业的经营行为，提高市场的准入门槛，增强市场竞争力。
应当加强对融资租赁公司的监管力度，严格执行相关规定，确保市场秩序的健康发展。
三、服务水平有待提高要解决这一问题，我们需要加强融资租赁公司的自律和管理，提高服务水平。
最新中国发展国际租赁业务存在的问题与对策(1)
中国发展国际租赁业务存在的问题与对策(1)中国发展国际租赁业务存在的问题与对策摘要：20世纪80年代以来，国际租赁业务已经逐渐成为发达国家扩大出口、促进海外投资和创造就业的重要手段。
我国的租赁业务发展相对较晚，但自1981年开始以来，已取得了一定的发展，并引起国际租赁界的瞩目。
但存在的问题也不少，需要认真研究与解决。
关键词：中国国际租赁业务一、国际租赁业务的作用国际租赁业务范围非常广泛。
租赁物既可以是新物，也可以是旧物；既可以是动产，也可以是不动产：可以是大型设备或成套设备，也可以是小型设备或单机，如运输、建筑、办公室、农业机械、医疗科研等设备，其形式多种多样、其作用也十分明显。
1．促进国际资金融通和商品流通国际租赁是发达国家输出本国过剩资金和设备的重要渠道之一。
从金融角度看，通过国际租赁的方式进行国际投资，比单纯的国际信贷安全可靠而且可以增加收入。
发展中国家通过国际租赁，既可以引进外资和利用外资，又可以引进先进的技术设备。
从商品贸易角度看，国际市场是买方市场，某些国家生产的设备，往往因市场萧条、缺少买主、销售困难、形成设备的大量过剩。
通过国际租赁，一方面解决设备制造商的产品滞销问题，另一方面又可满足国内外用户对设备的需求。
租赁期满后，承租人可以低价购进该项设备。
2．有利于企业的资金周转，改善企业的资产质量许多企业为提高产品质量、降低生产成本、增强竞争力，必须要扩大生产规模和更新陈旧设备，这就衍生出一个巨大的国际租赁市场。
采用国际租赁，对于出租方而言，通过出租新设备或旧设备，不仅可以得到承租人所支付的租金，以租代销扩大出口业务，同时，还减少库存，盘活存量资产，不仅有利于提高资本周转率和资产的利用率，还能够得到可观的经济效益。
承租人可按自身需要选择生产厂商和所需设备，确定技术指标，并只需支付少量的租金（包括设备使用费、利息和租赁手续费）就能用到所需的、甚至价值十分昂贵的设备，减少资产负债，减少引进设备的资金压力及避免市场利率波动的风险，同时改善资产质量。
国内外融资租赁业的发展现状问题及趋势
03
国内外融资租赁业的发展趋 势
国内融资租赁业的发展趋势
行业规模持续扩大
随着经济的快速发展和产业结构的调整，国内融资租赁业规模不断扩大，业务范围涉及 设备、基础设施、交通工具等多个领域。
政策环境逐步优化
政府逐步放宽对融资租赁业的监管，鼓励创新和业务拓展，为行业发展提供了更加宽松 的政策环境。
专业化、差异化发展
，比上年增长4.3%。
业务模式
国际融资租赁业以直接租赁 和杠杆租赁为主要业务模式
，其中直接租赁占比超过 50%。
行业监管
国际融资租赁业监管政策因 国家和地区而异，多数国家 采取适度监管政策，促进融 资租赁业发展。源自国内外融资租赁业发展对比分析
市场规模
我国融资租赁市场规模不断扩大， 但与国际市场相比仍有较大发展 空间。
国内融资租赁业的监管体系尚不完善，监 管力度不够，导致一些不法企业违规操作 ，损害行业形象。
人才短缺
信用环境差
融资租赁业需要具备金融、法律、税务等 多方面知识的专业人才，而国内这方面的 人才储备不足，制约了行业的发展。
国内社会的信用环境较差，导致融资租赁 业的信用风险较高，制约了行业的健康发 展。
国际融资租赁业存在的问题
04
国内外融资租赁业发展政策 建议
国内融资租赁业发展政策建议
完善法律法规
建立健全融资租赁相关法律法规，规范市场 行为，保护各方利益。
税收优惠
给予融资租赁企业一定的税收优惠政策，降 低其运营成本。
降低准入门槛
放宽市场准入条件，吸引更多优质资本进入 融资租赁行业。
监管创新
加强监管力度，同时鼓励行业自律和市场化 运作。
绿色租赁发展迅速
随着环保意识的提高，绿色租赁成为 国际融资租赁业的重要发展方向。
美国融资租赁业的发展及其对我国的启示
本科生毕业论文论文题目：美国现代融资租赁业的发展及其对我国的启示学院：经济与工商管理学院年级：2011级专业：金融学*名：**学号：********指导教师：***2014年11月16日摘要随着产业国际化的发展，融资租赁在经济发展中的作用就越来越重要。
融资租赁具有带动产业结构升级、拉动国内需求、盘活资产存量的宏观经济功能和支持中小企业发展、提高资金利用率、改善企业经营管理等微观经济功能。
而美国是现代融资租赁业的发源地，也是现代融资租赁业最为庞大、发达的市场。
研究美国现代租赁业的发展特点及成就，分析其发展过程中的问题，可以认识到我国融资租赁业与世界融资租赁业发达市场的差距，从而借鉴美国成功的经验及失败的教训，结合我国融资租赁业现状，大力发展我国融资租赁业并完善相关政策。
关键词现代融资租赁业；发展特点；经验教训；借鉴IAbstractWith the development of the industry internationalization, the role of financing lease in the economic development is more and more important. Financing lease has the upgrading of the industrial structure, how to vitalize inventory assets and enlarging domestic demand of macro economic function and support the development of small and medium-sized enterprises, increasing the utilization of funds, improve enterprise management and so on microeconomic function. And the United States is the birthplace of modern financing leasing, also is the largest, the developed modern financing leasing market. Study the characteristics of the development of modern leasing and achievements, analyzes its problems in the process of development, can realize the world financing leasing and financing leasing in China the gap between developed markets, so as to draw lessons from the successful experience and failure lessons, together with the present situation of our country finance leasing, financing leasing and improve relevant policies in China.Key wordsModern financing leasing ;Development characteristics ;Lessons learned; ReferenceII摘要 (I)Abstrac t .........................................................................................................I I 前言.. (1)一、美国现代融资租赁业的发展历程 (1)（一）融资租赁初创期 (1)（二）融资租赁发展期 (1)（三）融资租赁繁荣期 (2)（四）融资租赁停滞期 (2)（五）融资租赁恢复期 (2)二、美国现代融资租赁业发展过程中存在的问题 (2)（一）前期缺乏行业经验 (2)1.前期没有合理的机构模式 (2)2.初期融资租赁业务专业人员短缺 (2)3.业务品种单一 (3)（二）没有配套的法律政策，没有完善的信用评价系统 (3)（三）部分项目租金难以回收 (3)（四）缺乏信贷支持政策，保险体制的支持 (3)（五）风险管理出现问题 (3)三、美国现代融资租赁业的特点和成就 (4)（一）美国现代融资租赁业的特点 (4)1.融资租赁公司三分天下 (4)2.融资租赁创新产品不断出现 (4)3.政府优惠政策和完善的法律法规 (5)4.融资租赁观念深入人心 (5)5.国际融资租赁发达 (5)6.相关专业人才齐全 (5)（二）美国现代融资租赁业的成就 (5)四、美国融资租赁业发展经验对我国的启示 (6)（一）对租赁理念上的重新认识 (6)(二)政府政策 (6)(三)成立租赁行业的归口管理部门 (7)(四)业务要不断创新 (7)(五)提高租赁从业人员的整体素质 (7)（六）完善风险防范机制，解决项目租金回收难问题 (7)（七）加强风险信贷资产管理 (7)1．严格实施货款规范和操作程序 (7)2．采取风险货款管理措施 (8)3．提足用好风险准备金 (8)结论 (9)参考文献 (10)致谢 (11)美国现代融资租赁业的发展及其对我国的启示前言以技术设备租赁为其主要内容的现代租赁业，起源于上个世纪50年代，发展于60年代，70年代向世界范围渗透，80年代已发展成为一种国际性的设备投资的多功能型的新型产业。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策目前，我国融资租赁业发展取得了一定的成就，但也存在一些问题和挑战。
针对这些问题，需要采取一系列的对策来推动融资租赁业的健康发展。
我国融资租赁业在法律法规和监管机制的建设方面存在一定的不足。
目前，我国的融资租赁法律法规体系尚不完善，监管机制不够健全。
需要加强法律法规的制定和完善，明确融资租赁的法律地位和监管职责，提升融资租赁业的合规性和稳定性。
我国融资租赁市场发展的不均衡也是一个问题。
目前，融资租赁市场主要集中在一些大城市和东部地区，而中西部地区的发展相对滞后。
为了促进融资租赁业的健康发展，可以加大对中西部地区的政策支持和资金投入，推动融资租赁市场的平衡发展。
融资租赁业的信息不对称和风险管理问题也需要引起重视。
融资租赁业的发展离不开信息的流通和公开，但目前我国的融资租赁市场信息不对称现象较为普遍。
融资租赁业涉及的风险也较高，风控能力不足将对企业和金融机构造成较大的风险。
需要加强信息共享和风险管理能力的建设，提升融资租赁业的风险防范和控制能力。
融资租赁业在创新产品和服务方面还有一定的提升空间。
目前，我国融资租赁业主要以传统的设备租赁为主，创新产品和服务相对较少。
为了满足不同的客户需求，可以加大对创新产品和服务的研发和推广力度，引入更多的金融科技手段，提升客户体验和服务质量。
融资租赁业在人才培养和专业化水平方面还存在一定的差距。
目前，融资租赁从业人员的专业素质和能力不够突出，人才供给不足。
应加强人才培养和引进工作，提高融资租赁从业人员的综合素质和专业技能，为行业的发展提供强有力的人才支持。
我国融资租赁业在发展中面临着一些问题和挑战，但同时也有着广阔的发展空间和潜力。
通过加强法律法规建设、促进市场平衡发展、加强信息共享和风险管理、创新产品和服务以及加强人才培养等对策，可以推动我国融资租赁业实现更高水平的发展。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策我国融资租赁业发展的现状问题之一是融资租赁公司规模偏小。
当前，我国融资租赁公司数量虽然较多，但大部分规模较小，资产规模不足。
这导致了行业整体实力不强，难以在市场上竞争和发展。
为了解决这一问题，可以推动融资租赁行业的兼并重组，提升行业整体规模和实力。
还需要加大对融资租赁公司的支持力度，鼓励其扩大资产规模，提高市场竞争力。
我国融资租赁业发展的现状问题之二是市场竞争不充分。
目前，我国融资租赁市场上存在着一些大型的国有、外资融资租赁公司，它们在市场上拥有较大的份额，形成了一定程度的垄断。
这导致了市场竞争不充分，也不利于行业的健康发展。
为了解决这一问题，可以通过加强市场监管，促进市场竞争的公平公正，推动营造一个健康有序的市场环境。
还可以鼓励私人资本进入融资租赁市场，提升市场竞争力。
我国融资租赁业发展的现状问题之三是资金渠道不畅。
融资租赁业需要大量的资金支持，但目前我国融资租赁公司融资渠道相对狭窄，难以满足行业发展的需要。
为了解决这一问题，可以鼓励融资租赁公司多渠道融资，如发行债券、吸收存款、引进外资等方式，扩大融资渠道，提升资金来源的多样性和灵活性。
我国融资租赁业发展的现状问题主要集中在融资租赁公司规模偏小、市场竞争不充分、资金渠道不畅等方面。
针对这些问题，需要采取一系列的对策来促进我国融资租赁业的健康发展。
可以推动融资租赁行业的兼并重组，提升行业整体规模和实力；可以加强市场监管，促进市场竞争的公平公正，推动营造一个健康有序的市场环境；可以鼓励融资租赁公司多渠道融资，扩大融资渠道，提升资金来源的多样性和灵活性。
通过以上对策的实施，相信我国融资租赁业将迎来更加健康、稳定、可持续的发展。
租赁行业发展建议讨论稿
租赁行业发展建议讨论稿租赁行业是指通过租赁合同将资产或服务提供给租赁方使用的经济活动。
随着经济的发展和消费观念的变化，租赁行业在我国正逐渐兴起。
然而，目前我国的租赁行业还存在一些问题和挑战。
本文将从政策、技术、信用等多个方面提出租赁行业发展的建议。
首先，政策环境是租赁行业发展的关键。
政府应该加大对租赁行业的支持力度，建立健全的行业政策，为租赁企业提供更多的发展机会和政策支持。
具体来说，可以考虑出台财税优惠政策，降低租赁企业的税负；加强知识产权保护，提高租赁企业的收益保障；鼓励金融机构加大对租赁行业的信贷支持力度，降低租赁企业的融资成本等。
其次，技术创新是租赁行业发展的重要推动力。
随着智能化的快速发展，租赁行业可以借助先进的技术手段提高运营效率、减少成本。
比如，可以利用互联网技术搭建租赁平台，方便租赁双方的交流和合作；可以引入物联网技术，实现对租赁资产的远程监控和维护，提高资产利用率；还可以利用大数据和人工智能技术，分析用户需求和消费行为，提供个性化的租赁服务等。
此外，还应加强专业技术人才的培养和引进，提高行业技术水平。
第三，信用体系建设是租赁行业发展的重要基础。
由于租赁行业缺乏完善的信用体系，导致租赁企业面临较高的风险和不确定性，租客也难以选择到合适的租赁服务提供方。
因此，应加强信用评价和监管，建立完善的信用信息共享机制，提高租赁企业和租客的信用意识，降低行业风险。
同时，还可以建立信用保险制度，为租赁企业提供风险防范和补偿，增强租赁市场的稳定性和可持续发展能力。
此外，需要加强行业协会的作用，促进租赁行业的协同发展和交流合作。
行业协会可以组织行业内的企业和专家学者进行研讨会和培训班，提升行业整体素质和竞争力；可以组织行业内的企业进行合作交流，分享资源和经验，推动行业良性竞争和共同发展。
最后，要加强行业监管，加大对违法行为的打击力度。
当前，一些不法商家通过虚假宣传、收费陷阱等手段诱骗消费者，损害了租赁行业的形象和消费者权益。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策我国融资租赁业是指一种以租赁为核心业务，以融资为手段的金融服务业，逐渐成为我国经济发展的重要组成部分。
目前我国融资租赁业仍面临着一些问题，需要采取相应的对策来解决。
我国融资租赁业发展仍存在规模小、资金供给不足的问题。
相比于发达国家，我国融资租赁业规模相对较小，资金供给不足。
这主要是由于我国的金融市场发展相对滞后，融资租赁产品的创新和开发不足所致。
解决这一问题的对策是加大对融资租赁业发展的支持力度，提高资金供给的能力，鼓励金融机构参与融资租赁业务，推动创新型融资租赁产品的开发。
我国融资租赁业发展仍面临监管不足的问题。
由于我国的融资租赁业起步较晚，相关的监管政策和法律法规尚不成熟。
融资租赁公司的经营行为和监管责任不够明确，监管部门的监管力度和手段不够完善。
为了解决这一问题，应加强对融资租赁业的监管，完善相关法律法规，明确融资租赁公司的监管责任，并加大对违法违规行为的惩处力度，确保融资租赁业的良性发展。
我国融资租赁业发展仍存在风险控制不足的问题。
融资租赁业的核心业务是将资金提供给租赁方，因此存在一定的风险。
目前我国融资租赁公司在风险管理和风险控制方面相对薄弱，对租赁方的信用评估和借款用途的监督不够严格，存在一定的违约风险。
为了解决这一问题，应加强融资租赁公司自身的风险管理能力建设，加强对租赁方的信用评估和借款用途的监控，建立完善的风险预警机制，确保融资租赁业的健康发展。
我国融资租赁业发展仍面临人才不足的问题。
融资租赁业是一门专业技术性较强的行业，需要具备丰富的金融知识和风险管理能力。
当前我国融资租赁业的相关人才培养机制还不完善，行业内专业人才的供给不足。
为了解决这一问题，应加大对融资租赁人才的培养力度，建立完善的人才培养机制，吸引更多的人才从事融资租赁业，提高行业的专业素质。
我国融资租赁业发展的现状问题主要包括规模小、资金供给不足、监管不足、风险控制不足和人才不足等方面。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策在全球范围内，融资租赁业已成为重要的融资手段之一。
在我国，融资租赁业的发展也日益成熟。
然而，与国际上发达融资租赁市场相比，我国融资租赁业仍存在许多问题，其中一些主要问题包括：一、法律法规和政策不完善我国的融资租赁业从业者缺乏法律和政策的明确性、稳定性、及时性和透明度，这给业务开展和发展带来了不确定性。
二、市场发展不平衡我国融资租赁业的市场发展不平衡，地区之间、行业之间、产品之间存在较大的差异。
一些地区的融资租赁服务发展缓慢，很多企业在融资租赁业务方面缺乏足够的了解和认识。
三、产品创新落后我国的融资租赁产品主要集中于大型设备和重型设备，而轻工业、小型企业和高新技术产业等行业的融资租赁产品却相对薄弱。
此外，大多数融资租赁公司在经营中缺乏创新精神，创新能力不足。
四、资金渠道单一我国多数融资租赁公司的资金渠道都以银行贷款为主，其他类型的资金渠道仍不成规模，融资成本居高不下。
此外，中长期资金的融资渠道也有待完善。
以上问题需要我国的融资租赁行业去有效应对。
为解决这些问题，应该采取以下措施：一、制定健全法规和政策体系加强对融资租赁业的监管，出台健全的法律法规和政策措施，完善污染防治和财税政策，加速制定并完善融资租赁公司章程、合同规范、政策扶持等多项细则。
二、推广融资租赁业务，促进市场发展政府应加大宣传力度，推广融资租赁业务，扩大市场规模，提高对融资租赁业的认知度和信任度。
在各地区建立合理、有效和科学的融资租赁发展规划，促进我国融资租赁行业的长期稳定发展。
三、强化产品创新和技术研发加强对融资租赁业体制机制创新的研究，探索新的业务模式，发挥融资租赁业在推动制造强国、服务实体经济、促进经济转型升级等方面的作用，提高服务实体经济的水平。
四、丰富资金渠道以降低融资成本加强对融资租赁行业的资金管理和风险控制，鼓励企业发行债券、特别用途公司债券等多种工具，丰富融资渠道，减少融资成本。
加强与行业协会、商会、研究机构等的合作，为企业提供融资需求的信息服务和资讯支持。
美国现代融资租赁业的发展以及对我国的借鉴
美国现代融资租赁业的发展以及对我国的借鉴【摘要】：随着我国资本市场的逐渐成熟，各种融资方式各显其能，同时满足市场参与者的不同需求，而作为5大金融支柱（银行、证券、保险、信托和租赁）之一的租赁业却难觅寻踪。
作为现代租赁的典型代表，融资租赁把金融、贸易和技术更新结合起来，对各方当事人以及宏观经济的调节都具有重要意义，因此作为一个成熟的资本市场它是不可或缺的，我们应该借鉴他人的成功经验，结合我国的金融实际，大力发展现代融资租赁业。
【关键词】：现代融资租赁；市场渗透率；税收优惠政策一、融资租赁概述（一）融资租赁的定义融资租赁是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货商，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本货物作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权和收益权转让给承租人。
它实质上是一种将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移的租赁活动。
（二）融资租赁的主要特点第一，至少涉及三方当事人：出租人，承租人和供货人（出卖人）。
在较特殊的情况下，三方当事人有可能重叠。
第二，融资租赁是一种中长期投融资行为。
租赁期限一般较长，租期接近设备有效使用年限。
所以租期结束后，租赁标的的残值已经很小。
第三，融资租赁一般签定两个合同。
出租人和承租人之间签定承租合同（融资租赁合同），出租人和供货人（出卖人）之间签定租赁标的购货合同。
对出租人而言，前一个合同确定了投资收益，后一个合同确定了投资成本。
两个合同可以构成一个完整的融资租赁交易。
第四，融资租赁合同不可以中途解约。
如果遇到某些特殊情况租赁合同实质上无法继续履行，只能终止或解除，承租人则要按合同规定付清余下的全部租金并取得租赁标的的所有权。
（三）融资租赁的受益群体对承租人而言，融资租赁给予承租人选择设备类型和厂家的自主权和随时更新设备的主动权，这有利于降低承租人由于技术更新设备无形损耗而产生的风险，并且提高了资金的使用率和收益率。
对出租人而言，租赁设备的所有权和使用权在租期内是分离的，这有利于融资租赁风险的锁定、分担和控制，若承租人无法按期支付租金，出租人可收回租赁设备，并依据与供货人的回购协议处理设备，因此是一种安全的投资方式。
我国开展的国际租赁的现状以及存在的问题
我国开展的国际租赁的现状以及存在的问题摘要：现代国际租赁是第二次世界大战以后逐步发展起来的。
同时现代租赁业被发达国家誉为“朝阳产业”,是与银行信贷、证券、并驾齐驱的三大金融工具之一，也是商品流通的主要渠道，在国民经济发展和市场体系的运行中起着重要的作用。
租赁不仅是融资，更是有效的财务安排和资产管理。
本文就我国开展的国际租赁进行现状描述，指出存在的问题，并提出相关对策。
关键字：国际租赁现状问题对策一、国际租赁的含义国际租赁(international letting and hiring)，又称租赁贸易或租赁信贷，也称为国际金融租赁或购买性租赁。
系指出租人通过签订租赁合同将设备等物品较长期地租给承租人，承租人将其用于生产经营活动的一种经济合作方式。
在租赁期内，出租人享有租赁物的所有权，承租人拥有租赁物的使用权，并定期向出租热缴纳租金，租赁期满后租赁物按双方约定的方式处理。
现代租赁业起源于第二次世界大战以后的美国，标志是美国的J·H·杰恩菲尔德在1952年创立了世界上第一家专营租赁业务的企业—美国国际租赁公司。
现代国际租赁业务具有融资性质，可以说是一种新型的投资和融资渠道。
当企业进入创业无力筹资购买，或者企业需要扩大生产规模而生产设备不足时，可以通过租赁公司先租赁设备发展生产，获得利润后再利用利润来缴纳租金，最后清偿全部租金交付很少的余值后，即可取得设备的所有权。
在此过程中，企业通过融物达到了融资的目的。
出租人通过购买再出租，向承租人收取租金，最后收回全部设备投资并拥有或出售了设备，从而获得了投资收益。
目前，越来越多的大型生产厂商本身也是出租人，通过国际租赁方式可以促进大型设备的销售，国际租赁因而也成为一种现代营销手段。
这同时意味着，国际租赁业已成为国际资本市场上仅次于商业贷款的第二大融资方式，并以逐渐成为发达国家扩大出口和促进境外投资的重要手段。
现代租赁业务主要包括融资性租赁和经营性租赁两种方式。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策我国的融资租赁业发展近年来取得了很大的进展，但也面临着一些现状问题。
本文将对我国融资租赁业的现状问题进行简单分析，并提出相应的对策。
我国融资租赁业的市场规模相对较小。
与国际上发达国家相比，我国的融资租赁业发展还比较初级，市场规模相对较小。
这主要是因为我国融资租赁业起步较晚，发展时间较短，市场认知度不高，市场参与主体相对较少。
针对这个问题，应该加大对融资租赁业的宣传与推广力度，提高市场的认知度和接受度。
政府可以在宏观政策层面上给予支持，鼓励和引导企业采用融资租赁的方式进行设备和资产采购，提高融资租赁业的市场需求。
我国融资租赁业的监管环境还不够完善。
目前，我国对融资租赁业的监管还比较松散，监管标准和机制还不够完善。
一些不良的市场行为和违规操作时有发生，影响了市场的正常秩序和健康发展。
针对这个问题，应该加强对融资租赁业的监管力度，制定更加明确的监管规范和标准，加强对市场主体的监督检查。
完善相关的法律法规，加强对融资租赁业的法律保护，建立健全维权机制，保障市场的公平竞争和消费者的权益。
我国融资租赁业的创新能力有待提高。
当前，我国融资租赁业主要集中在传统的设备融资租赁业务，创新能力相对较弱。
与国际上的一些先进国家相比，我国在融资租赁业的产品设计、服务模式和风险管理等方面还有较大的差距。
针对这个问题，应该加强对融资租赁业的科研和创新能力的支持和引导。
政府可以加大对融资租赁业的科技创新和研发投入，鼓励企业加强技术创新和研发能力的培养，推动融资租赁业从传统的设备融资租赁向更高附加值的服务型融资租赁转变。
我国融资租赁业的服务质量有待提升。
部分融资租赁公司在服务质量、合同履约和售后服务方面存在一定的问题，影响了市场的信誉和企业的发展。
针对这个问题，应该加强对融资租赁企业的监管和评估，加大对服务质量的要求和标准，加强市场信用体系的建设。
融资租赁企业应该加强内部管理，提升员工的专业素养和服务意识，提供更加优质的产品和服务，树立良好的企业形象。
中国租赁市场发展现状与趋势分析
中国租赁市场发展现状与趋势分析近年来，随着中国经济的快速增长以及城市化进程的加速推进，租赁市场逐渐被视为一个具有发展潜力的新兴行业。
虽然相比于其他发达国家，中国的租赁市场仍处于起步阶段，但是随着政策支持的加强和消费者的觉醒，租赁市场已经展现出了强大的增长动力。
在未来，租赁市场将会成为中国经济结构调整和转型升级的重要支撑，将进一步助推中国经济的长期发展。
本文将从市场现状、发展趋势、挑战与机遇几个方面对中国租赁市场进行分析和展望。
一、市场现状目前，中国租赁市场已经取得了一定的成果。
数据显示，中国租赁市场已经逐渐从传统的房屋租赁市场转向家具、电子产品、汽车等更为多元化的租赁市场。
以家具租赁为例，截至2020年，中国家具租赁市场规模已经达到数百亿元，市场需求不断增长。
此外，为促进租赁市场的发展，相关政策也在不断出台。
例如，2019年，国务院办公厅印发的《关于发展租赁市场的指导意见》，提出健全租赁市场体系，优化服务支持，推广租赁文化等多项政策措施。
这些政策措施的出台，无疑将为中国租赁市场的发展带来更好的机遇。
二、发展趋势未来，中国租赁市场的发展将有以下几个趋势：1、多元化与传统租赁市场相比，未来的租赁市场将更加多元化。
尤其是在科技领域，随着5G、人工智能等新技术的普及应用，将会催生出更多新的租赁模式。
例如，智能家居、共享办公、共享充电宝等新兴业态，将成为未来市场的重要发展方向。
2、智能化在未来，随着智能化的普及，租赁市场也将面临着智能化的挑战和机遇。
例如，随着智能手机的普及，租赁市场将实现更加便捷的在线租赁服务，租赁平台也将会应用人工智能技术为消费者提供更个性化、精准化的服务。
3、绿色化在环保意识逐渐加强的今天，租赁市场需要积极推动绿色化发展，从而符合新时代的消费理念和价值观。
例如，汽车租赁领域需要推动新能源汽车的租赁服务，家具租赁领域需要推动环保家具的租赁服务，以满足消费者对于绿色环保的需求。
三、挑战与机遇尽管中国租赁市场展现出了强大的发展潜力，但是在发展过程中也面临着多重挑战。
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策
浅析我国融资租赁业发展的现状问题与对策一、市场规模较小对策：政府可以通过税收优惠政策和出台相关金融政策，鼓励银行等金融机构与融资租赁企业开展业务合作，促进融资租赁业的发展。
同时，也可以加强国际合作，吸引外资进入中国的融资租赁市场。
二、缺乏人才随着我国融资租赁业的迅速发展，企业对人才需求也在不断增长。
然而，目前市场上缺乏具有相关专业知识和工作经验的人才，这已经成为我国融资租赁业发展的瓶颈之一。
对策：政府可以加大对人才培养的投入力度，建立完善的教育培训体系，培养更多的融资租赁人才。
同时，融资租赁企业也可以通过在职培训、招聘和外部人才引进等渠道加强自身的人才储备。
三、监管不彻底我国融资租赁业监管体系尚不完善，监管措施不够严格，市场竞争程度不够高。
企业管理和风险控制也面临着一定的挑战和困难。
对策：政府可以加大对融资租赁业的监管力度，完善监管措施和制度建设。
同时，企业也需要加强自身的风险控制和管理能力，建立相应的内部管理体系和风险控制机制。
四、知名度不高虽然融资租赁业在中国逐渐受到越来越多的关注，但与发达国家相比，其知名度仍然有待提高。
绝大部分人对融资租赁业了解不够深入，存在认知误区。
对策：政府和企业可以加大对融资租赁业的宣传力度，提高其知名度和影响力。
同时，行业协会和机构可以加强自身的调研和分析能力，及时发布行业发展报告，准确传递行业发展趋势和信息。
总之，我国融资租赁业在发展过程中面临着一系列的问题和挑战，需要政府和企业共同努力，通过不断提高市场规模、加强人才培养、完善监管体系和提高知名度等措施，促进我国融资租赁业的健康发展。
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（浙江省租赁有限公司金华办事处 浙江金华 321000）
陆晓航
从
美国租赁业现状看我国租赁业亟需解决的问题
一、美国租赁
业的现状
(一)发展历
程。
美国的纽约,费城等地在1850年第一次出现金额比较大的租赁合同。
1877年,美国开始使用电话,由于当时大多数
人买不起电话,贝尔公司推出了电话租赁。
第二次世界大战以后美国的汽车租赁带动了整个租赁行业。
1962年,美国出现了第一个租赁行业协会———
ITC 。
1963年银行
开始介入租赁行业,使美国的租赁行业真正开始步入迅猛发展时期。
到目前,通过租赁方式完成固定资产投入已占整个固定资产投入的
30%以上,使其成
为仅次于银行信贷的第二大融资方式。
全美现有租赁企业4000多家,共有三家租赁协会。
2000年全美租赁合同金额高达3180亿美元。
(二)机构模
式。
美国的租赁分经营性租赁和
融资性租赁两大类。
具体有以下几种机构模式。
(1)银行的融资租赁公司(或称银行的租赁部)。
美
国自60年代开始金融资本就已经参与到融资租赁业务中,融资租赁与银行贷款相比具有利润高、风险小的优势,且银行资金实力雄厚,因此融资租赁公司在美国具有非常重要的地位。
(2)专业化的租赁公司,这类租赁公司主要属于规模较大的生产厂家。
如美国的通用汽车公司等,都有自己的租赁公司。
这些租赁公司主要租赁的是母公司的生产产品,由于其公司的产品具有较强的市场竞争能力,因此这类专业租赁公司在这类产品的租赁业务竞争中占有绝对优势。
(3)具有中介性质的租赁公司。
这类公司相对其他类型的公司,由于资金实力,企业规模等多方面因素的影响,其市场竞争中所占份额较小,但也有经营灵活等特点,这类租赁公司主要依赖于银行,通过租赁项目的包装,介绍给银行,从中介业务中获取利润,利润率虽不高,但风险相对较小。
因此中介性质的租赁公司也有很强的生存能力。
(4)较独立的租赁公司。
这类租赁公司相对比较独立,但跟银行及生产厂家有着很密切的关系,保持着互惠互利的合作关系。
(三)运作方式。
(1)资金来源:通过上市在证券
市场融资;向银行等金融机构贷款;向保险公司借款;向各种基金会融资;向其他单位借款;发行公债。
(2)设备来源:设备供应商;设备租赁商;设备的当前使用人(即转租赁)。
(3)租金的支付方式和租赁期的确定。
美国的租赁期限和租金支付方式都比较灵活,完全是根据承租人的经营性状况和收益情况进行灵活确定。
(4)项目的前期调查。
美国的项目前期调查相对我国而言简单许多,项目前期调查主要依赖于良好的社会信用环境,对承租人的调查主要依靠信用咨询机构,在美国共有3家信用咨询公司,全美大、中、小企业及个人的信用记录都能在很短的时间内,通过电脑查询。
因此美国租赁公司的项目前期调查较为简单。
(5)违反合同的处罚。
美国完整的法律条文为出租人的合法权益提供了保障。
租赁协议中,一般都明确租赁过程中不能退租。
既使承租人不守信用提出退租,也要付清所有租金。
如果承租人违约不按时支付租金,出租人有权拿回设备,并追索合同规定的应付的租金。
因此美国租赁协议中的违约处罚是相当严厉的。
(四)扶持租赁公司的政府政策。
美国政府为了
扶持租赁行业的发展,给予该行业很多特别的优惠政策。
如税收政策、信贷政策、保险政策等。
但最主要的一条政策就是租赁可以减税,也就是政府在税收政策的制订上给予租赁企业以很大的扶持。
美国政府规定凡符合以下6条规则的租赁便可予以税收优惠:
6
3国际金融
《上海金融》2001年第9期
(1)租期不能由出租人决定,只能由承租人根据需要提出;(2)出租人必须有一个最低的财务风险;(3)承租人在租赁结束以后,想购买设备必须是当时的市场价格;(4)承租人不能与银行直接签订租赁协议;(5)承租人不能借钱给出租人超过设备价值的款;(6)租承人必须要盈利。
政府特别制订的税收优惠政策主要表现为两个方面:一是直接的投资减税,二是允许企业可以享受所租赁设备购置成本一定比例的税收优惠。
还有其他一些规定,如:出租人以设备购买成本的20%至40%进行的杠杆租赁可以获得100%的税收优惠等。
二、我国租赁业发展过程中亟需解决的问题
我国的租赁业起步于80年代初,经过近20年的发展,已取得了一定的成效,但跟诸如美国等国家相比还很落后,租赁占全部固定资产投产的比重还在1%左右徘徊,在资本市场中也只是简单地充当银行信贷的补充角色。
目前租赁业的进一步健康发展也由于多种因素的影响面临着许多困难和挑战。
同时也由于我国加入WTO的日程表逐渐缩小及央行《金融租赁公司管理办法》的出台等诸多条件的设立,我国租赁业的发展迎来了前所未有的有利条件。
当前我国租赁业在发展过程中亟需解决的几个问题:
(一)对租赁理念上的重新认识。
目前对租赁本质上认识存在着两种偏差:一部分(特别是政府部门)对租赁的认识还停留在传统的经营性租赁概念上,对融资租赁认识不足,他们认为有了银行信贷就可以不视融资租赁的存在;另一部分(主要是金融租赁从业人员)则对租赁的认识定位于银行信贷的一种延伸,有的甚至认为融资租赁就是银行信贷。
其实两者的结合并继续延伸构成现代租赁即兼有融资和融物双重特性。
即从融资的角度与银行信用相比,租赁更具有安全有效、灵活方便的特点,对扩大投资,刺激消费等宏观经济作用有着特殊作用。
但同时也必须跳出“金融”的框框,寻找租赁业务更大的空间。
(二)政府要充分认识到租赁在宏观管理上的特殊作用,制订扶持政策。
首先是税收政策。
我国目前对租赁公司税收政策上视同其他企业,没有任何优惠政策。
个别地方政府制订的对租赁业的优惠政策与其他众多的税收优惠政策相比优势也并未体现。
因此政府应在税收政策上向租赁行业倾斜。
同时给予财政补贴。
对企业所付的租金给予财政补贴,以提高承租企业的积极性。
二是银行的信贷政策。
租赁公司发展业务对资金实力和融资实力有着非常高的要求,因此政府在制定信贷投向时,应更多考虑向租赁行业倾斜,并制订更多的灵活政策。
三是其他如法律政策上的扶持。
西方发达国家现存的法律体系虽然没有关于租赁的直接条款,但可以根据民法、商法、税法体系等完善体系予以参照并解决租赁各方当事人的权利和义务,而我国尚属发展中国家,法律体系不够完善,客观上需要制定专门的租赁交易法规,从整体上切实规范租赁业的管理。
(三)成立租赁行业的归口管理部门。
发达国家的租赁业虽没有专门政府的行政部门统一归口管理,但行业管理都比较规范。
而我国租赁业的管理比较混乱,缺乏统一的归口管理。
较理想的管理体系应是设立一个全国性的租赁行业协会,各家租赁公司相互借鉴协作,业务上相互沟通,形成一个有机的整体,不断扩大影响,使租赁业务走上规范的健康发展之路。
(四)业务要不断创新。
通过近20年的发展,租赁公司从传统的租赁业务开始,在运作方式上不断创新,如杠杆租赁、转租赁、回租赁、银行项目融资后无追索责任方式,结构共享型租赁,收益质押租赁等等。
业务创新是租赁业在运行方式上的总体趋势,也是租赁公司永恒的主题,可以考虑:(1)在租赁运作方式上继续不断创新,包括融资方式,设备购置方式,质押方式等等;(2)有价证券投资。
我国的有价证券市场虽然尚未完全规范,但其发展势头之猛是不争的事实。
在规范之初投资于有价证券市场虽然风险较大,但收益也较高。
因此可以考虑聘请专门人才对我国的有价证券市场进行系统地研究,选择最佳时机和最佳方式投资于有价证券市场,获取较高的回报。
(3)在设备购置上改变以往承租人上门租设备逐步转向向企业推销设备。
设立专业的部门研究国外的市场行情。
挑选部分符合我国企业需要的专业设备,与国外设备生产厂家联合,向国内企业推销设备,以获取更高的利润。
(五)提高租赁从业人员的整体素质。
由于融资租赁是一门综合性很强的边缘性应用科学,涉及金融、投资、贸易、科技、管理、财务、法律等多方面的专业知识,因而对从业人员的专业素质要求很高。
因此租赁业要建立和完善一套科学的人员进出体制,引进优秀的复合型人才,并对原有从业人员加强培训,不断提高从业人员的整体素质。
(责任编辑:张嘉 )
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《上海金融》2001年第9期 国际金融。