业主开放日策划
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参观路线图
通道全封闭
四 活动流程
03、参观 异地样板
04、参观4 层实体
05、返回 售楼部
五 开放日展示内容
01、异地样板展示
大门入 口处
基础样板 铝模样板
基础样板 砌体样板
五 开放日展示内容
01、异地样板展示
大门入 口处
结构样板 厨卫样板
屋面样板 结构样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
目录
一 • 活动目的 二 • 活动安排 三 • 时间安排 四 • 活动流程 五 • 开放日展示内容
一 活动目的
项目实施阶段单体工程 质量管理办法
增强已购业主满意度
通过增强已购业主的满意度，让已购业主进行正面宣传，达到增加潜在客户购买 的目的。
二 活动安排
活动时间 活动地点 活动形式 针对群体
2020年5月1日 荣盛·锦绣学府一期工地 工地参观+售楼部抽奖 置业顾问已预约的客户
四 活动流程
01、客户售楼 部大厅签到
营销提前准备好签到表，安排好接待人员
四 活动流程
02、步行 至工地大 门口
参观路线图
大门口领取安 全帽
钢建样板区
江中样板区
2#楼4层交 楼展示
4#楼4层交 楼展示
四 活动流程
2#楼首层 路线
参观路线图
通道全封闭
2#楼至4层通道
四 活动流程
4#楼首层 路线
工地开放
1、专业讲解人员答疑解惑；
异地样板展示 2、安保人员全程监控，禁止独自进入工地，及掉
工地现场参观讲解 队情况；
观后返回售楼部 业主讲话送礼品 抽奖活动
1、业主代表进行发言； 2、到访客抽奖；
活动结束
三 时间安排
8:00—9:00所有工作人员全部到位，检查所有场景布置及设施是否全部到位，安排做好 准备工作（布置工作完毕、设备调试完毕、人员配备就绪）；
开放日主楼进度：2#楼施工至18层； 4#楼施工至20层；
开放日样板完成：墙面、水电安装、门窗安装
样板完成标准：1、交房样板在出正负零4个月后完成，精装在此基础上延后3个月。 2、交房样板按照标段的标准进行施工，不同标段涵盖不同户型，不得在同一或相似 户型制作。 3、制作范围包括任一个单元的标准层公区和室内及地下室(选取不少于三间储藏间， 走廊通道不少于三米进行样板制作，要求达到与室内相同标准)。 4、交房样板须按交房标准制作,门窗、墙地砖等材料的选择和工艺工法均与交付业主 的标准完全一致（包括毛坯及公共部位精装修，一般指墙地砖及公共部位的防火门、 电梯门套安装等），各功能标识按公司标准统一制作，窗明几净、界线清晰、无相互 污染。
9:00礼仪小姐、保安人员及其它相关工作人员到达活动现场； 9:00客户陆续到场，礼仪小姐与置业顾问负责在入口处接待（签到、填写抽奖券）。 9:20—9:30主持人上台宣布“锦绣·学府一期工地开放日”活动正式开启，分别介绍参
加本次活动的领导、单位、媒体。 9:30—9:40由总经理、副总经理发言致辞。 9:40—9:50工程部负责人带领项目部与施工单位进行《质量保证宣言》宣誓仪式（项目
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
A户型 交付 样板
B户型 交付 样板
2#楼交房样板展示区
B户型 交付 样板
A户型 交付 样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
A户型 交付 样板
4#楼交房样板展示区
B户型 交付 样板
B户型 交付 样板
A户型 交付 样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
通道防护
e、门窗安装 实体展示
密封胶打在砂浆上且平整 光 滑
涂料施工前打胶部位贴美纹纸
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
样板完成标准：
墙地面： 1、抹灰以房间为单位，逐个进行，减少接茬，接茬设置于墙体阴角部位，洞口部位必须一次成型，抹灰面无抹痕、无浮 砂、无修补痕迹。 2、地面干净、整洁、平整，无起砂、无露网、无修补，墙地交角顺直，无毛刺。 水电安装： ①室内强弱电箱选型符合公司《关于要求各公司统一配电箱(柜)样式的通知》要求，功能标注明确。 ②大功率电器插座必须选用带开关插座（空调、厨房）。 ③预留洞口规范：孔洞、线盒周围收口干净、整齐、光滑，同一高度线盒高差≯5mm，暖气片执行下进下回要求。 门窗安装： 1、窗框安装采用后塞口工艺时，窗框与墙体连接采用胀栓连接，要求进场前窗框上的安装固定孔必须提前机械开孔，固 定点（锁点）距转角处不大于200mm，中间间距不得大于500mm，安装时固定点不得设在隔热条上。 2、窗户外口胶必须打在抹灰层或抗裂砂浆上，严禁直接打在涂料层上，打胶前必须进行卫生清理，胶口宽度控制在8－ 12mm,不得出现起堆、断续等问题。外墙涂料施工前必须在打好的外口胶部位贴美纹纸保护，涂料施工完成后将美纹纸撕 去，防止涂料污染，保证窗外口线条顺直美观；室内侧如需打胶，则必须使用与外侧相同质量的耐候胶，且打在抹灰层 上。 3、铝合金门窗框与扇的搭接量要求≮6mm（塑钢门窗≮8mm），门窗把手颜色要与型材匹配。 4、固定五金配件的螺丝品种必须正确齐全，内侧玻璃胶条安装必须连续，不得在转角处断开；助升块、防水盖（只用于 内平开窗）、防风帽等默认为窗户的标准配件，不得漏装。
三 时间安排
时间 上午9:00
上午9:30
上午10:00 上午11:00 上午12:00
准备工作
注意事项
客户签到 置业顾问无差别接待客户
ຫໍສະໝຸດ Baidu
发放抽奖券 每位到访客户发放不记名奖票
启动仪式 1、工地安全区域提前划分；
领导讲话 2. 保安进行人员分流；
工程宣誓 3. 非开放安全管控；
分发安全帽 4、售楼部开阔区域提前搭设好宣讲台；
部、总包管理人员穿着整齐，戴安全帽现场宣誓）。 10:00主持人宣布工地参观正式开启。 10:00—11:00 由工程部带领客户按照路线参观异地样板，实体展示区。 11:00 营销部带领人引导客户回至售楼部。 11:20—11:40主持人引导若干名客户分别上台发表参观感想，并赠送礼品。 11:40—12:00主持人抽奖、颁奖。 12:00 活动结束。
a、自首层至四层楼梯间采用多层板全封闭，将 参观路线与施工分隔封闭，通道内侧由营销采用 广告布装饰、地面采用红地毯铺贴。
五 开放日展示内容
02、交房样板展示 b、电梯井成品防护
实体展示
c、墙、地面展示
五 开放日展示内容
02、交房样板展示 d、水电安装
实体展示
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
通道全封闭
四 活动流程
03、参观 异地样板
04、参观4 层实体
05、返回 售楼部
五 开放日展示内容
01、异地样板展示
大门入 口处
基础样板 铝模样板
基础样板 砌体样板
五 开放日展示内容
01、异地样板展示
大门入 口处
结构样板 厨卫样板
屋面样板 结构样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
目录
一 • 活动目的 二 • 活动安排 三 • 时间安排 四 • 活动流程 五 • 开放日展示内容
一 活动目的
项目实施阶段单体工程 质量管理办法
增强已购业主满意度
通过增强已购业主的满意度，让已购业主进行正面宣传，达到增加潜在客户购买 的目的。
二 活动安排
活动时间 活动地点 活动形式 针对群体
2020年5月1日 荣盛·锦绣学府一期工地 工地参观+售楼部抽奖 置业顾问已预约的客户
四 活动流程
01、客户售楼 部大厅签到
营销提前准备好签到表，安排好接待人员
四 活动流程
02、步行 至工地大 门口
参观路线图
大门口领取安 全帽
钢建样板区
江中样板区
2#楼4层交 楼展示
4#楼4层交 楼展示
四 活动流程
2#楼首层 路线
参观路线图
通道全封闭
2#楼至4层通道
四 活动流程
4#楼首层 路线
工地开放
1、专业讲解人员答疑解惑；
异地样板展示 2、安保人员全程监控，禁止独自进入工地，及掉
工地现场参观讲解 队情况；
观后返回售楼部 业主讲话送礼品 抽奖活动
1、业主代表进行发言； 2、到访客抽奖；
活动结束
三 时间安排
8:00—9:00所有工作人员全部到位，检查所有场景布置及设施是否全部到位，安排做好 准备工作（布置工作完毕、设备调试完毕、人员配备就绪）；
开放日主楼进度：2#楼施工至18层； 4#楼施工至20层；
开放日样板完成：墙面、水电安装、门窗安装
样板完成标准：1、交房样板在出正负零4个月后完成，精装在此基础上延后3个月。 2、交房样板按照标段的标准进行施工，不同标段涵盖不同户型，不得在同一或相似 户型制作。 3、制作范围包括任一个单元的标准层公区和室内及地下室(选取不少于三间储藏间， 走廊通道不少于三米进行样板制作，要求达到与室内相同标准)。 4、交房样板须按交房标准制作,门窗、墙地砖等材料的选择和工艺工法均与交付业主 的标准完全一致（包括毛坯及公共部位精装修，一般指墙地砖及公共部位的防火门、 电梯门套安装等），各功能标识按公司标准统一制作，窗明几净、界线清晰、无相互 污染。
9:00礼仪小姐、保安人员及其它相关工作人员到达活动现场； 9:00客户陆续到场，礼仪小姐与置业顾问负责在入口处接待（签到、填写抽奖券）。 9:20—9:30主持人上台宣布“锦绣·学府一期工地开放日”活动正式开启，分别介绍参
加本次活动的领导、单位、媒体。 9:30—9:40由总经理、副总经理发言致辞。 9:40—9:50工程部负责人带领项目部与施工单位进行《质量保证宣言》宣誓仪式（项目
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
A户型 交付 样板
B户型 交付 样板
2#楼交房样板展示区
B户型 交付 样板
A户型 交付 样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
A户型 交付 样板
4#楼交房样板展示区
B户型 交付 样板
B户型 交付 样板
A户型 交付 样板
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
通道防护
e、门窗安装 实体展示
密封胶打在砂浆上且平整 光 滑
涂料施工前打胶部位贴美纹纸
五 开放日展示内容
02、交房样板展示
样板完成标准：
墙地面： 1、抹灰以房间为单位，逐个进行，减少接茬，接茬设置于墙体阴角部位，洞口部位必须一次成型，抹灰面无抹痕、无浮 砂、无修补痕迹。 2、地面干净、整洁、平整，无起砂、无露网、无修补，墙地交角顺直，无毛刺。 水电安装： ①室内强弱电箱选型符合公司《关于要求各公司统一配电箱(柜)样式的通知》要求，功能标注明确。 ②大功率电器插座必须选用带开关插座（空调、厨房）。 ③预留洞口规范：孔洞、线盒周围收口干净、整齐、光滑，同一高度线盒高差≯5mm，暖气片执行下进下回要求。 门窗安装： 1、窗框安装采用后塞口工艺时，窗框与墙体连接采用胀栓连接，要求进场前窗框上的安装固定孔必须提前机械开孔，固 定点（锁点）距转角处不大于200mm，中间间距不得大于500mm，安装时固定点不得设在隔热条上。 2、窗户外口胶必须打在抹灰层或抗裂砂浆上，严禁直接打在涂料层上，打胶前必须进行卫生清理，胶口宽度控制在8－ 12mm,不得出现起堆、断续等问题。外墙涂料施工前必须在打好的外口胶部位贴美纹纸保护，涂料施工完成后将美纹纸撕 去，防止涂料污染，保证窗外口线条顺直美观；室内侧如需打胶，则必须使用与外侧相同质量的耐候胶，且打在抹灰层 上。 3、铝合金门窗框与扇的搭接量要求≮6mm（塑钢门窗≮8mm），门窗把手颜色要与型材匹配。 4、固定五金配件的螺丝品种必须正确齐全，内侧玻璃胶条安装必须连续，不得在转角处断开；助升块、防水盖（只用于 内平开窗）、防风帽等默认为窗户的标准配件，不得漏装。
三 时间安排
时间 上午9:00
上午9:30
上午10:00 上午11:00 上午12:00
准备工作
注意事项
客户签到 置业顾问无差别接待客户
ຫໍສະໝຸດ Baidu
发放抽奖券 每位到访客户发放不记名奖票
启动仪式 1、工地安全区域提前划分；
领导讲话 2. 保安进行人员分流；
工程宣誓 3. 非开放安全管控；
分发安全帽 4、售楼部开阔区域提前搭设好宣讲台；
部、总包管理人员穿着整齐，戴安全帽现场宣誓）。 10:00主持人宣布工地参观正式开启。 10:00—11:00 由工程部带领客户按照路线参观异地样板，实体展示区。 11:00 营销部带领人引导客户回至售楼部。 11:20—11:40主持人引导若干名客户分别上台发表参观感想，并赠送礼品。 11:40—12:00主持人抽奖、颁奖。 12:00 活动结束。
a、自首层至四层楼梯间采用多层板全封闭，将 参观路线与施工分隔封闭，通道内侧由营销采用 广告布装饰、地面采用红地毯铺贴。
五 开放日展示内容
02、交房样板展示 b、电梯井成品防护
实体展示
c、墙、地面展示
五 开放日展示内容
02、交房样板展示 d、水电安装
实体展示
五 开放日展示内容
02、交房样板展示