恒大超高层总部办公直饮水系统设计简介
中山·恒大绿洲给排水设计介绍
３ 雨水 系统
（ １ ） 雨水设计重现期为２ 年， 降雨历时５ 分钟 ， 降雨强度为ｑ ： ４ ． ４ １ Ｌ ／ ｓ ． １ ０ ｏ 。 （ ２ ） 住宅二层及 以二层 以上的雨水立管需要在二层板底转换后沿墙或者
柱子 下 到首层 后 排至 室 外雨 水检 查 井 。 （ ３ ） 雨 水 管材 ： １ ０ 层 及 以下 的建 筑采 用 普 通 Ｐ Ｖ Ｃ — ｕ 排 水管 ， 粘接 ； １ １ 层 及 以上 的建 筑采 用 给水 Ｐ Ｖ Ｃ — Ｕ 管 及给 水配 件 ， 公 称 压力 大 于建 筑 物净 高 度产 生 的静 水压 ， 承插 式 密封 胶 圈连 接 。
规划 设计
圈ｇ ｉ ｆ 圈
中 山・ 恒大绿洲给排水设 计介绍
摘要： 本文通过对恒大绿洲工程的生活给水系统、 排水系统 、 雨水系统、 消防系统等系统的特点和管材的应用进行分析， 提倡使
用 节 能 的新 型管 材和 构 筑物 。
关 键词 ： 高 层建 筑 ， 给 水 系统 、 排水 系 统 、 雨 水 系统 、 冷 凝 水 系统 、 消 防系统
一 ： ： ＝ ： ： ＝ ： ：
４ 冷凝水 系统
（ １ ） 住宅和商铺冷凝水设置单独的立管排放， 首层出户后要间接排水 ， 即
排 至雨 口。
１ 生 活给 水 系统
（ １ ） 生活用水量： 幼儿园、 剧场 、 商业楼 、 文化活动中心、 住宅楼首层商业 （ ２ ） 冷凝水管管材： Ｐ Ｖ Ｃ — ｕ 排水管， 颜色和建筑外立面相同。 网点 和住宅二 、三层用水为市政 直供水管道系统 。最高 日生活用水量 为： ５ 消防 系统 ２ ０ ７ ０ ｍ ３ ／ ｄ ， 最 大时 用水 量 ： ２ １ ５ ． ６ ｎ ｌ ／ ｈ 。 （ ２ ） 给水 水 源 ： 由东 、 西 两侧 城 市 自来 水 管 网分 别 接 人 ２ 根Ｄ Ｎ ３ ０ ０ 给 水 引 （ １ ） 本工程设有消火栓给水系统 、 自动喷淋灭火系统 、 手提式灭火器及气 入管 ， 进入 红 线 后 ， 分 别 设 商业 水 表 、 生活 水 表 、 消防 水 表 和绿 化水 表 ， 再 分别 溶 胶灭 火 装 置 。室 外 消火 栓用 水 量 为 １ ５ Ｌ ／ ｓ ， 火宅 延 续 时 间按 ２ ｈ 算； 室 内消 火 接管 至 小 区各 用 水 点 。 在 一 期地 下 室设 一期 的生活 水 池和 一 、 二、 三期 的消 防 栓 用 水 量 为 ２ ０ Ｕｓ ，火 宅 延 续 时 间 按２ ｈ ； 自动 自动 喷 淋 灭 火 系 统 用 水 量 为 水池 ， 其 中一 期 生 活水 池 容 量为 ３ ３ ５ ｍ３ ， 消 防水 池 为３ ９ ６ Ｉ Ｔ Ｉ ； 二、 三 期 的 生 活水 ３ ０ Ｌ ／ ｓ ， 火宅 延续 时 间按 ｌ ｈ 算。 池 设 在 三期 地 下 室 ， 其 容 量 为４ ０ ０ ｉ ｎ ； 在 一期 ９ 号 楼天 面 储有 １ Ｏ 分 钟 消 防用 水 （ ２ ） 室外 消火 栓 系统 由小 区环状 供水 管 网供 水 ， 共１ ８ 个 室 外消 火栓 。
恒大超高层超甲级办公机电设计标准
超高层地标综合体超甲级办公机电设计标准第一章给排水专业1. 设计总则1.1超高层项目给水系统宜釆用串联给水、高位水箱的供水方式；压力不足部分应设置增压设施。
根据当地给水市政条件，市政直接供水范围内的楼层生活用水优先考虑市政管网直接供水。
1.2根据项目当地要求使用中水系统（项目当地没要求时宜不设）。
1.3给水、热水定额选用详见下表：表1.1 给水、热水定额选用表（表中的“日”指“最高日”）1.4热水系统设置详见下表：表1.2 热水系统选用表1.5超甲级办公标准层平面四个角沿柱预留给排水点。
1.6排水体制：室外采用雨污分流系统，室内采用污废分流系统。
污水经化粪池处理后排入市政排水管网（市政不要求设置化粪池的地区除外），营业性厨房单独设置排水立管，并经成品隔油器（或隔油池）处理后排放。
1.7雨水根据屋面状况，宜采用重力排水系统，当裙房屋面面积过大采用重力排水有困难时可采用虹吸雨水排水系统。
1.8消防系统按照规范和当地消防部门规定设计。
2. 技术要点2.1给水系统2.1.1 室外给水系统1）水质条件：遵照中国现行《生活饮用水卫生标准》（GB5749－*）最新版标准。
除特殊业态（如酒店）和当地水质不达标外，原则上自来水不设置预处理。
2）为保证水源的可靠性，应由两路市政进水管道在室外形成环状供水。
当只有一路进水时，需考虑用水的安全可靠性。
3）室外景观绿化和水景用水优先采用天然水源（使用天然水源必须经过当地主管部门同意），其次是雨水回用系统和中水系统。
2.1.2室内给水系统1）地下室贮水池需储备30%的最高日用水量。
当地有特殊要求时，按当地有特殊要求执行。
2）生活贮水应保持新鲜清洁，贮水池设置在单独的封闭房间，贮水池材质采用不锈钢，检修口、通气口等都须有防虫措施。
贮水池应最少分成二格（或两个容积相当的贮水池），且互相连通。
3）裙房商业（办公楼底商）部分宜采用变频供水设施。
若当地自来水公司允许，可以采用无负压（叠压）供水设施。
某超高层写字楼消防给水系统设计简介
某超高层写字楼消防给水系统设计简介卢科锋【摘要】介绍了某超高层写字楼消防给水系统设计,并强调了超高层建筑消防给水系统设计应重点考虑系统分区、系统减压、转输水箱和水泵等几个问题,以期确保消防给水安全、可靠.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2011(037)006【总页数】2页(P104-105)【关键词】超高层建筑;消防给水系统;系统分区;转输水箱【作者】卢科锋【作者单位】中铁二院西安勘察设计研究院有限责任公司,陕西,西安,710054【正文语种】中文【中图分类】TU976.51 工程概况该写字楼不设裙房，独立塔楼形成挺拔俊朗的整体形象。
该建筑地上58层，地下5层，建筑高度250m，-5层相对标高-20m，地上建筑面积12.8万m2，地下建筑面积 2.7万m2，标准层部分每层面积 2 260m2左右。
本工程为甲级写字楼，功能组成如下:首层～6层为商业用途;7层～57层为办公楼;其中 14层，27层，47层为设备转换及避难层;地下 1层～5层为地下车库及设备用房，地下 5层设平战两用人防地下室。
2 消防给水系统设计表1 各灭火系统设计用水量?消防给水系统按压力通常可分为高压制和临时高压制，按给水方式可分为串联和并联，本工程采用串联接力临时高压给水方式。
室内消防水池设于地下 5层，有效容积 540m3，分两格储存，消火栓及喷淋系统竖向均按 4个供水分区设计，地下5层～10层为(Ⅰ)区、11层～26层为(Ⅱ)区、27层～41层为(Ⅲ)区、42层～屋面为(Ⅳ)区。
27层设备层设消防转输水箱，有效容积126m3，即 0.5h的消火栓和喷淋系统用水量。
据“高规”7.4.7.1条:高位消防水箱的消防储水量，一类公共建筑不应小于 18m3，屋顶最高处设24m3高位水箱。
大堂上空采用大空间智能型主动喷水灭火系统，设计参数:标准喷水流量5 L/s，安装高度6m～20m，标准工作压力0.6MPa，保护半径20m，按一行布置，喷头布置个数按 3个喷头同时开启设计，设计流量 15 L/s。
办公直饮水系统设计方案
办公直饮水系统设计方案第一步，选择水源。
办公直饮水系统的水源可以是自来水、地下水或其他可靠的供水源。
选择水源时需要考虑水质、供水可靠性和水源的可获得性。
自来水是最常见的供水方式，但它的水质通常需要经过处理来确保可饮用。
地下水可能具有较好的水质，但获取成本较高。
其他供水源可能需要进一步测试和处理以确保水质符合标准。
第二步，净水器选型。
净水器是办公直饮水系统的核心组成部分，通过过滤和处理水质来提供可饮用水。
根据水质和需求选择合适的净水器，一般有反渗透净水器、活性炭净水器、超滤净水器等。
反渗透净水器能有效去除细菌、病毒和重金属等有害物质，但需要消耗较多的水和电力资源。
活性炭净水器则能去除异味和余氯等，适合水质较好的地区使用。
超滤净水器则能去除大部分杂质，适合初步处理水质。
第三步，设备安装。
办公直饮水系统的设备安装需要考虑空间、管道和电源等条件。
设备通常需要与自来水管道相连，并通电供电。
在安装过程中，需要保证设备与管道连接紧密，避免漏水和污染。
同时，设备的位置需要方便用户使用，并保证通风和排水。
第四步，管理和维护。
办公直饮水系统需要定期进行管理和维护，以确保设备的正常运行和水质的安全。
管理工作包括定期更换滤芯、清洁设备和消毒等。
在进行管理和维护时，需要严格按照厂家的操作规程和建议进行，保证操作的正确性和有效性。
此外，还需要定期对水质进行检测，以确保水质符合相关标准。
通过以上设计方案的实施，办公直饮水系统能够为办公室提供干净、安全和便捷的直饮水，方便办公人员获取水源，提高员工生活质量和办公效率。
同时，还能减少使用桶装水等资源的浪费，对环境具有一定的保护作用。
但值得注意的是，办公直饮水系统的设计和使用需要严格按照相关标准和规范进行，以确保水质的安全和用户的健康。
浅谈超高层办公楼生活给水系统设计
浅谈超高层办公楼生活给水系统设计随着现代经济的快速发展，超高层建筑越来越多的出现在人们的生活中。
对于超高层建筑而言，供水系统较为复杂，合理的建筑给水系统设计，既能满足对水质、水量、水压的要求，又要达到节水节能的要求，同时还要确保供水安全可靠。
本文重点对超高层办公楼供水方式进行比较以及合理的系统设计进行论述。
标签：超高层办公楼；供水方式；避难层；转输水箱超高层建筑功能复杂，使用人数众多，在工程设计中遇到许多新的问题和挑战。
超高层建筑给水设计也是其中难点之一。
下面笔者根据某一工程实例，对高层办公楼生活给水系统设计进行相关论述。
一、工程案例分析以浙江商會大厦5A甲级办公楼给水系统设计为例，本工程总建筑面积约19万平方，由A、B楼组成，建筑高度180米，地上36层，地下3层，其中13层、25层为避难层。
根据办公楼用水时间短，热水和直饮水用量小的特点，本项目设计采用局部的热水系统和饮用水系统。
一个建筑物究竟采用何种供水方式没有一个确定的标准，因其建筑功能的不同，选择中需要考虑各种因素，包括每种供水方式的设备占用建筑面积、设备投资情况、供水可靠性、能量消耗情况和管理难易程度等。
1、给水系统供水方式分析目前常用的供水方式主要有：1.高位水箱供水；2.变频调速供水；3.气压给水设备供水；4.无负压供水。
（见下表1）通过下面4种供水方式比较，结合本工程实际情况，周边大市政给水管网常水压为0.22MPa，且水压不稳定，故排除采用无负压供水方式；高位水箱供水能耗小，而且供水可靠性最好，结合变频调速供水节能，稳定性好，投资小等特点，最终确定本工程采用水箱与变频调速设备联合供水方式；2、给水系统分区比较根据《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）第3.3.6条和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）第6.1.13条规定：“建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层（间），避难层可兼作设备层，而且超高层建筑宜采用垂直串联供水方式”。
办公大楼直饮水系统设计方案B
办公大楼直饮水系统设计方案一、设计依据1.1 设计原则1) 本着技术先进、经济可行和安全卫生的设计原则，采用合理、成熟的技术优化工艺，为客户减少投资和运行费用。
2) 采用节能技术和设备，节约能源，防止二次污染，降低运行成本。
3) 在设计中采用适当的自动化技术及监测仪表，以提高运行管理水平。
1.2 设计依据1)《饮用净水水质标准》(CJ94—2005)：规定了饮用净水的水质标准。
其适用于以符合生活饮用水水质标准的自来水或水源水为原水，经再净化后可供给用户直接饮用的管道直饮水。
2)《瓶（桶）装饮用水卫生标准》(GB19298—2003)：规定了瓶(桶)装饮用水的指标要求。
适用于经过滤、灭菌等工艺处理并装在密封的容器中可直接饮用的水。
3)《管道直饮水系统技术规程》(CJJ—2006)：规定了居住建筑、公共建筑等管道直饮水系统的设计、施工、验收、运行和管理的要求。
1.3 设计产水水质及产水水量1) 产水水质产水水质符合中华人民共和国《瓶（桶）装饮用水卫生标准》(GB19298—2003)要求。
2) 产水水量该办公楼1～6楼为办公场所，2～6楼每层按50人计，1楼按100人计，总计350人。
饮用水量按照每人2L/d计，则2～6楼每层办公楼日用水量为：50×2＝100L/d。
1楼办事大厅日用水量为：100×2＝200L/d。
考虑到办公人员的间接用水，以及其他不确定的因素，设计2～6楼每层办公直饮水设备总产水量为200L/d，设计1楼办事大厅直饮水设备总产水量为400L/d，设备运行时间按每天8小时计，则2～6楼每层每天平均产水量为25L/h，最大产水量以50L/h计。
1楼每天平均产水量为40L/h，最大产水量以60L/h计。
二、设计说明由于用户所在地自来水水质硬度稍大，并且考虑特殊水质恶化的情况，自来水不适合直接加热烧沸饮用，设计配置纯水制水机。
经过三级过滤加反渗透处理，除去自来水中污染物质及细菌、病毒等，然后经过后置椰壳活性炭改善饮水口感。
大楼物业供水系统设计概述
大楼物业供水系统设计概述大楼物业供水系统设计概述随着城市化进程的加速，高层建筑的数量不断增多，大楼物业供水系统的设计也越来越重要。
一个合理、高效的供水系统，能够为大楼内的租户提供稳定、安全的用水，为物业管理方节省水资源和维护成本。
本文将从大楼物业供水系统的基本组成、设计原则、施工维护等方面进行阐述。
一、大楼物业供水系统基本组成大楼物业供水系统主要包括水源、水泵、配管、水池、调节阀、水表等几个方面的组成。
（1）水源：为大楼提供水源的途径一般分为两种，一种是通过水厂，从水源地输送水进入大楼；另一种是直接利用井水或地下水。
（2）水泵：将水从水源输送到大楼，需要用到水泵。
根据需要，水泵有单级离心泵、多级泵等多种类型可选。
（3）配管：大楼内部的配管需要按照设计标准选用相应等级的管道材料，一般有金属、塑料等多种材料可供选择。
管道的连接方式要求牢固、可靠。
（4）水池：大楼内有些区域水压可能不足，为了满足这部分区域的用水，需要建设水池。
（5）调节阀和水表：调节阀的主要作用在于控制大楼内的水压和水流。
水表则用来记录大楼内用水量，方便物业管理方进行管理和收费。
二、大楼物业供水系统设计原则在进行大楼物业供水系统的设计时，需要考虑以下几个方面的原则。
（1）合理性：在设计中采用高效、合理的供水方式，利用先进的自动化技术提高供水效率。
（2）稳定性：供水系统应具有稳定运行的特征，避免因操作失误或管网老化等原因导致的供水中断等问题。
（3）节约性：设计应考虑水资源的节约和环境保护，建立节水意识，减少供水成本。
（4）安全性：水源水质应符合国家相关标准，同时设计合理的消毒和过滤系统，确保供水质量安全。
三、大楼物业供水系统施工维护一旦大楼物业供水系统建成，必须进行日常的施工维护工作，以确保供水系统的正常运行。
（1）巡检抽查：每年或每季的定期巡视，及时发现和处理漏水、泄漏等问题，防止延误漏水和造成影响。
（2）定期清洗：配管在长时间使用后容易产生污垢，积压的污垢会影响管道的流量和水质，因此需要定期进行清洗。
某办公大楼高层建筑给排水方案设计
某办公大楼高层建筑给排水方案设计早晨的阳光透过窗帘，洒在办公室的地板上，我开始构思这个办公大楼高层建筑的给排水方案。
这个项目对我来说并不陌生，毕竟有着十年的方案写作经验，但每一次的挑战都让我充满期待。
我们得从大楼的整体结构出发。
这座办公大楼共有三十层，每层面积大约为2000平方米。
考虑到大楼的高度和楼层面积，我们需要一个高效、稳定的给排水系统。
一、给水系统设计1.给水方式考虑到大楼的用水需求，我们决定采用分区给水的方式。
一层到十层为一个给水区，十一层到二十层为另一个给水区，二十一层到三十层为第三个给水区。
每个给水区设置一个给水泵房，分别负责该区域的给水任务。
2.给水管道3.给水设备在给水泵房内，我们配置了高效节能的给水泵，以满足大楼的用水需求。
同时，考虑到安全因素，我们还设置了备用泵，以应对突发事件。
二、排水系统设计1.排水方式大楼的排水系统采用重力排水和压力排水相结合的方式。
一层到十层采用重力排水，十一层到三十层采用压力排水。
重力排水系统设置检查井，方便日常维护。
2.排水管道3.排水设备在排水系统中，我们配置了高效节能的排水泵，以满足大楼的排水需求。
同时，考虑到安全因素，我们还设置了备用泵，以应对突发事件。
三、消防系统设计1.消防给水消防给水系统与生活给水系统共用给水泵房，但设置独立的消防水池。
消防水池容量根据大楼的消防需求进行设计，确保在火灾发生时能够满足消防用水。
2.消防排水消防排水系统采用重力排水方式，设置独立的排水管道。
排水管道直径根据消防用水量进行设计，确保排水畅通。
3.消防设备在消防系统中，我们配置了消防水泵、消防水箱、消防喷淋系统等设备。
消防水泵采用双电源供电，确保在火灾发生时能够正常工作。
四、环保与节能在整个给排水系统中，我们注重环保与节能。
采用高效节能的泵设备，降低能耗；设置分区减压阀，减少水的浪费；采用优质的管材，减少管道漏损。
同时，我们还设置了雨水收集系统，用于绿化和冲洗地面，减少自来水的使用。
大厦直饮水方案
大厦直饮水方案引言现代大厦常常面临饮用水供应的问题，传统的方式是通过桶装水或者水桶来供应水源。
然而，这种方式存在着一系列的问题，如受到限制的水源、储存空间的需求和水质的不可控性等。
为了解决这些问题，大厦直饮水方案成为了一种越来越受欢迎的选择。
本文将介绍大厦直饮水方案的原理和优势，并提供一些具体的实施建议。
原理大厦直饮水方案的主要原理是通过使用专业的过滤系统，将自来水中的杂质和有害物质过滤掉，提供安全、洁净的直饮水源。
这类过滤系统通常包括多个组件，如过滤器、活性炭、反渗透膜等。
每个组件都有特定的功能，如过滤悬浮物、去除异味、杀菌和除去重金属等。
大厦直饮水方案的过滤系统可以根据大厦的实际情况进行定制，包括水质状况、需求量和空间限制等。
通常，这些系统可以安装在大厦的中央供水系统或者作为独立的设备安装在各个饮水点。
不论采用何种方式，都可以提供持续、稳定的直饮水供应。
优势大厦直饮水方案相比传统的水源供应方式具有许多优势，下面列举了其中的几个：1.方便性：大厦直饮水方案可以为大厦的每个角落提供直接饮用水源，无需额外的储存空间和负担，极大地方便了大厦的使用者。
2.环保性：与桶装水或水桶相比，大厦直饮水方案减少了塑料垃圾的产生。
这对于提高大厦的环境可持续性非常重要。
3.经济性：虽然大厦直饮水方案的初期投资较高，但长期来看，它可以降低大厦的用水成本。
不再需要购买桶装水或者雇佣专人来维护储水设备，这将节省大量的费用。
4.水质可控性：大厦直饮水方案通过过滤系统可以有效去除自来水中的有害物质，提供清洁、健康的直饮水源。
使用者可以更加放心地享用直饮水。
实施建议要实施大厦直饮水方案，以下是一些建议：1.水质调研：在决定具体的大厦直饮水方案前，应先对大厦的自来水进行水质测试。
了解自来水中的主要污染物和浓度，以便设计合适的过滤系统。
2.设计方案：根据水质调研结果和大厦需求，设计合适的大厦直饮水方案。
考虑到水源供应点、过滤系统的类型和规模等，确保方案运行流畅。
办公大楼直饮水系统设计方案B
办公大楼直饮水系统设计方案B办公大楼直饮水系统设计方案一、设计依据1.1 设计原则1) 本着技术先进、经济可行和安全卫生的设计原则，采用合理、成熟的技术优化工艺，为客户减少投资和运行费用。
2) 采用节能技术和设备，节约能源，防止二次污染，降低运行成本。
3) 在设计中采用适当的自动化技术及监测仪表，以提高运行管理水平。
1.2 设计依据1)《饮用净水水质标准》(CJ94—2005)：规定了饮用净水的水质标准。
其适用于以符合生活饮用水水质标准的自来水或水源水为原水，经再净化后可供给用户直接饮用的管道直饮水。
2)《瓶（桶）装饮用水卫生标准》(GB19298—2003)：规定了瓶(桶)装饮用水的指标要求。
适用于经过滤、灭菌等工艺处理并装在密封的容器中可直接饮用的水。
3)《管道直饮水系统技术规程》(CJJ—2006)：规定了居住建筑、公共建筑等管道直饮水系统的设计、施工、验收、运行和管理的要求。
1.3 设计产水水质及产水水量1) 产水水质4)、公共饮水平台安装在每层楼道过道末端一处，安装位置见附件B。
5)、卫生间外的水池，需要进行改造，需给用户提供改造建议。
2.1工艺流程根据设计原则和客户需求，我们以先进的膜技术为设计基础，为客户设计了一套科学合理的工艺，其具体的工艺流程如图1：图1：办公直饮水系统工艺流程图2.2水处理及供水系统2.2.1 净水机根据用户现场空间条件和需求原则，本系统需用 Y-04型商用逆渗透低柜纯水公共饮水平台，其规格型号如表1。
公共饮水台Y-04 / 公共饮水台• 4组取水龙头，龙头温度可定制（推荐配置为：1开2温1冷）自来水•温水水温40~50度，防止烫伤•5级过滤处理•采用开水、冷水水路热交换设计，确保水质安全和节电•水胆容量：30升•供水量：开水45升/小时，温250升/小时•功率：4.5KW•电源：380V 50HZ•尺寸：1250*410*1080mmY-04型商用逆渗透低柜纯水公共饮水平台采用美国进口逆渗透制水技术，经5级过滤处理，出产可供人直接饮用的直饮水。
恒大超高层总部办公直饮水系统设计简介
恒大超高层总部办公直饮水系统设计简介摘要：近年来随着经济发展，人民群众对直饮水的需求越发关注。
本文介绍恒大超高层总部办公的直饮水系统设计，通过比较管道直饮水系统和末端过滤直饮水系统，选择适合本项目的直饮水系统方案。
关键词：总部办公；管道直饮水系统；末端过滤直饮水系统1 项目概况本项目为深圳恒大中心，位于南山区深湾三路与白石四道交汇处东南角，属于深圳湾北岸超级总部片区的核心位置，项目地面高度393.9m，总建筑面积约为293，244 m2（计容面积约28万m2），其中地上建筑面积约为234，803 m2，地下建筑面积约为62，535 m2。
本项目的塔楼主要功能为超高层总部办公建筑，裙房有餐饮、商业及展览等辅助功能。
其中地上商业部分4，060 m2、地上餐饮17000 m2（含员工食堂），展览10800 m2。
地下商业面积约9000 m2，办公配套1200 m2。
地下室共6层，B1，B2设置商业，B1局部设置夹层作为非机动车停车库，B3-B5为普通停车及设备空间，B6为机械停车库及设备空间。
机械停车主要为三层叠放式。
地上塔楼71层，1-2层为办公大堂及附属功能，3-6层为餐饮（含食堂），7-9层为展览与员工娱乐区域，10-68层为主要办公区域（含避难层），66-69层为高管层行政办公，70F为避难层，71F为屋顶花园和小剧场功能。
2 直饮水系统目前国内有2种比较常见的直饮水系统：管道直饮水系统和末端过滤直饮水系统。
2.1 管道直饮水系统在机房设置净水处理设施，对自来水进行深度处理，去除水中有机物、细菌、病毒等有害物质，保留对人体有益的微量元素和矿物质，同时采用优质管材设立独立的循环管网，将净化后的优质水送往用户，供直接饮用。
系统处理工艺主要考虑对象为水源中杂质、化学污染、微生物污染，处理工艺以多介质过滤、碳吸附、软化、膜过滤（微滤，超滤，纳滤，反渗透）、绿色消毒为主，从而使用户得到健康安全的纯净水。
超高层办公楼给排水设计要点的探讨
超高层办公楼给排水设计要点的探讨一、概述随着我国经济的发展，超高层办公楼的规模已经不再局限于某一座的概念，而是区域性的超高层办公楼建设，高度也从一百多米到五百多米不等。
本文主要以深圳某超高层办公楼为案例，对超高层办公楼给排水设计中的要点做一些探讨，希望为相关的理论和实践提供一定的参考。
二、超高层办公楼的生活给水系统设计1、工程概况该超高层办公楼总建筑高度198米。
地上总共45层，其中6层裙房，地下室有四层，地下一～四层为车库、设备用房，一～六层为商业、办公，六层以上为办公，其中三个避难层。
2、给水方案要点浅析超高层建筑的高度以及建筑性质等因素直接影响着生活给水系统的供水方式。
在超高层给水系统设计中，在分区合理的情况下还应注意该分区的节能性。
超过100m的建筑其生活给水系统的供水有两种基本的方式：①无水箱的分区、串联供水，此方式有水泵升压直接供水，各区自成系统，每区的各级水泵在使用时，应先启动下一级水泵；②设水箱的分区、串联供水，此方式是水箱水泵联合供水，各区水箱除满足本区用水需要，还应贮存供上区泵的启泵水量，各区均由水箱重力供水。
在该工程中，除了二层及以下由市政管网供水外，其余全部采用水箱+变频水泵联合供水，即采用第②种方式。
笔者认为，在该超高层办公楼中，在不超过15层就有一个避难层的条件下，利用重力供水更加节能。
根据管材的承压性能，在上面的两个避难层和屋面分别设置生活水箱，将地下室生活水箱的水用水泵提升至避难层和屋面生活水箱，总共形成三个给水分区（3层至第二个避难层为一区，第二至第三避难层一区，第三避难层至屋面为一区），由水箱重力供水给各区。
每个分区内再根据卫生器具以及节水的要求，采用减压阀减压的方式进行各区内分区供水。
该方案中，中间水箱在满足本区生活用水量的同时也充当转输水箱的角色。
对该超高层办公楼而言，这种系统即能节省运行费用，又可以节省水泵的数量，从而节省了初期投资费用。
但在设计过程中，需要我们注意的是这种系统的泵房面积较大，在避难层需要有条件设置水泵房，而且对自动控制和防震有较高的要求。
某超高层办公楼项目生活给水系统分析及建议
某超高层办公楼项目生活给水系统分析及建议摘要根据本项目定位及用水特征，对不同生活给水系统进行对比分析，并提出相应建议。
1项目简介某超高层办公楼项目位于深圳市福田区，总建筑面积约13万m2，限高310m，地下4层，地上66层。
2生活给水系统方案对比分析生活给水系统常用形式包括变频供水系统、重力供水系统等。
对于超高层建筑，并联供水存在输水管道承压过大，导致供水不安全的隐患，目前超高层建筑的给水系统基本采用以重力给水系统为主，顶层压力不足区辅以变频加压系统的形式，以增加供水系统的安全可靠性。
本文将从水箱设置、安全、效率等角度提出三种给水系统形式，并分析各系统的特点，以供选取本项目相对最适合的供水方式。
2.1方案一——高位水箱重力供水（一级减压）系统+屋顶变频系统2.1.1系统介绍在地下室设置生活水泵房，在避难层21层、43层、64层设置转输水箱，32层、54层设置减压水箱。
21层转输水箱由地下室生活水箱供水，其余转输水箱由下级转输水箱供水，减压水箱由上级转输水箱供水。
各重力供水分区超压时，设减压阀组减压后供水。
61层以上的用水点由64层转输水箱经变频泵加压供水。
2.1.2系统分区方案一分区如下：Ⅰ区：6F~17F，采用转输水箱重力供水。
Ⅱ区：18F~28F，采用减压水箱减压后重力供水。
Ⅲ区：29F~39F，采用转输水箱重力供水。
Ⅳ区：40F~50F，采用减压水箱减压后重力供水。
Ⅴ区：51F~60F，采用转输水箱重力供水。
Ⅵ区：61F~66F，采用变频加压供水。
重力供水超压区域采用分区减压阀组减压和支管减压阀减压相结合的方式，变频供水超压区域采用支管减压阀减压，保证各部位用水点水压均不超过0.20MPa。
图1方案一给水分区示意图2.2方案二——高位水箱重力供水（两级减压）系统+屋顶变频系统2.2.1系统介绍在地下室设置生活水泵房，在避难层21层、43层以及64层设置转输水箱。
21层转输水箱由地下室生活水箱供水，其余转输水箱由下级转输水箱供水。
办公楼纯水集中供应系统设计
办公楼纯水集中供应系统设计1. 概述本文档旨在设计一种办公楼纯水集中供应系统，以满足办公楼内各种用水需求。
此系统将确保办公楼内所有水源的高质量和可靠供应。
2. 设计方案本文档提出以下设计方案，以实现办公楼纯水集中供应系统：2.1. 总体设计- 安装一套纯水处理设备，用于处理自来水，确保将水源净化为高质量的纯净水。
- 将纯水通过管道连接到办公楼内各个用水点，包括卫生间、饮水机、洗手池等。
- 使用自动控制系统，监测并控制水源供应，以确保持续稳定的供水。
2.2. 纯水处理设备- 选择适合办公楼规模的纯水处理设备，并确保其符合卫生和环境要求。
- 纯水处理设备应具备除菌、去除杂质和化学物质等功能，以保证供应的纯净水质量。
- 定期维护和清洁纯水处理设备，以确保其正常运行和长期有效性。
2.3. 管道系统- 铺设适当规格的管道系统，以连接纯水处理设备和办公楼内各个用水点。
- 确保管道材质符合卫生和环境标准，并具备良好的防漏和耐用性。
- 定期检查和维护管道系统，以防止漏水和堵塞，并及时修复任何问题。
2.4. 自动控制系统- 安装一个自动控制系统，用于监测和控制水源供应。
- 控制系统应具备实时监测功能，能够主动检测供水压力和水质，并进行必要的调整。
- 确保控制系统与纯水处理设备和管道系统的连接正常，以实现水源供应的自动化。
3. 实施计划在实施办公楼纯水集中供应系统时，应考虑以下实施计划：- 确定系统设计方案并获得相关部门的批准。
- 采购纯水处理设备和管道材料，并进行安装和调试。
- 铺设管道系统，并确保供水点与管道连接无误。
- 安装自动控制系统，并测试其功能和稳定性。
- 进行系统的全面测试，确保水源供应正常工作。
- 完善系统的操作手册和维护计划，培训相关工作人员。
4. 维护和监测一旦办公楼纯水集中供应系统投入使用，应建立维护和监测机制，以确保系统的长期稳定性：- 定期对纯水处理设备进行维护和清洁，保证其正常运行。
- 定期检查和维护管道系统，以防止漏水和堵塞。
超高层建筑大楼给排水系统设计初探
超高层建筑大楼给排水系统设计初探摘要：随着我国经济快速发展，超高层建筑物越来越多，各项设计的质量要求也相应提高。
文章结合某超高层建筑大楼的给水、排水系统、消防及选型等技术作出简述。
关键词：超高层大楼；给水；排水；消防；设计Super high-rise building water supply and drainage system design ofJohn Shanghai joint architectural design consulting company limited Qiu Lin Abstract: with China's rapid economic development, more and more high-rise buildings, the design quality is improved. Combined with high-rise building water supply, drainage systems, fire and make the selection technology.Key words: high-rise building; water supply; drainage design; fire;1 工程概述某超高层建筑大楼高132.00m，属一类超高层建筑综合商用大楼。
本楼地上五十一层，地下两层，另一至四层为商业和办公裙房，五层至三十层为塔楼，办公之用。
在本大楼旁市政道路敷设有市政给水、污水及雨水干管，可供本大楼接口，且市政给水管最不利供水压力为 0.26MPa。
2 给水系统设计2.1 水源本大楼全部生活用水取自市政给水管网。
从市政主管开两条DN200的引入管接入本大楼。
本大楼生活用水、消防用水分别设水表计量。
消防水表后采用DN150的给水管在本大楼室外形成环网。
2.2 给水分区根据建筑物各部分的使用功能及卫生器具对静水压的要求，采用串联并联结合方式供水。
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恒大超高层总部办公直饮水系统设计简介
发表时间：2019-07-22T09:48:23.640Z 来源：《建筑细部》2018年第26期作者：张光凯
[导读] 也可额外增加制冰功能，预留咖啡机等设备条件，同时配备恒大冰泉桶装水供应局部所需用水区域。
华东建筑设计研究院有限公司上海 200002
摘要：近年来随着经济发展，人民群众对直饮水的需求越发关注。
本文介绍恒大超高层总部办公的直饮水系统设计，通过比较管道直饮水系统和末端过滤直饮水系统，选择适合本项目的直饮水系统方案。
关键词：总部办公；管道直饮水系统；末端过滤直饮水系统
1 项目概况
本项目为深圳恒大中心，位于南山区深湾三路与白石四道交汇处东南角，属于深圳湾北岸超级总部片区的核心位置，项目地面高度393.9m，总建筑面积约为293，244 m2（计容面积约28万m2），其中地上建筑面积约为234，803 m2，地下建筑面积约为62，535 m2。
本项目的塔楼主要功能为超高层总部办公建筑，裙房有餐饮、商业及展览等辅助功能。
其中地上商业部分4，060 m2、地上餐饮17000 m2（含员工食堂），展览10800 m2。
地下商业面积约9000 m2，办公配套1200 m2。
地下室共6层，B1，B2设置商业，B1局部设置夹层作为非机动车停车库，B3-B5为普通停车及设备空间，B6为机械停车库及设备空间。
机械停车主要为三层叠放式。
地上塔楼71层，1-2层为办公大堂及附属功能，3-6层为餐饮（含食堂），7-9层为展览与员工娱乐区域，10-68层为主要办公区域（含避难层），66-69层为高管层
行政办公，70F为避难层，71F为屋顶花园和小剧场功能。
2 直饮水系统
目前国内有2种比较常见的直饮水系统：管道直饮水系统和末端过滤直饮水系统。
2.1 管道直饮水系统
在机房设置净水处理设施，对自来水进行深度处理，去除水中有机物、细菌、病毒等有害物质，保留对人体有益的微量元素和矿物质，同时采用优质管材设立独立的循环管网，将净化后的优质水送往用户，供直接饮用。
系统处理工艺主要考虑对象为水源中杂质、化学污染、微生物污染，处理工艺以多介质过滤、碳吸附、软化、膜过滤（微滤，超滤，纳滤，反渗透）、绿色消毒为主，从而使用户得到健康安全的纯净水。
2.2 末端过滤直饮水系统
本系统是在每个直饮水用水点上直接安装直饮水过滤器，从而使用户得到健康安全的纯净水，滤芯形式多样，通常为膜过滤与活性炭过滤。
3 项目对标和调研
3.1 国内外现状
优质直饮水系统源于美国、丹麦、荷兰等发达国家，现欧美国外已普遍使用，有些国家城市主体供水系统还分别设置了不同的市政管网进行分质供水；
目前国内随着国民经济的发展、社会的进步以及广大人民群众健康意识的提高，在一些经济发达地区，对生活饮用水的质量要求逐步提高，特别是自来水出厂水经管网产生二次污染的情况，对生活水质的要求也越来越高。
3.2 项目对标
目前国内有2种比较常见的直饮水系统：管道直饮水系统和末端过滤直饮水系统。
下面为近几年国内超高层办公的直饮水使用案例，部分办公楼已采用管道直饮水系统，出租办公用户因客户的习惯性问题，会放弃饮用直饮水而选择在办公区域内使用市售桶装水。
但大部分总部办公楼因运营维护管理完善，系统运行良好，相对于其他功能建筑，直饮水系统的使用率相对较高。
项目一：深圳平安金融中心，总高度592.5m，为超甲级写字楼、平安总部办公，建筑面积约45万㎡。
设置末端直饮水机，提供冷热水。
项目二：金茂大厦，总高度420m，为办公、酒店、商业、餐饮、观光综合体，建筑面积约28万㎡。
办公采用管道直饮水系统，茶水间同时设置开水器和冰水机，采用砂滤+精滤+活性炭+紫外线消毒方式。
项目三：上海中心大厦，总高度632m，为办公、酒店、商业、娱乐、观光综合体，建筑面积约57.4万㎡。
设置末端直饮水机，提供冷热水。
项目四：深圳华润总部大厦，总高度400m，为超甲级写字楼，建筑面积约22万。
设置管道直饮水系统，采用砂滤+炭滤+反渗透+臭氧/紫外线消毒方式。
结果显示：大部分超高层建筑均已考虑设置直饮水装置或者系统，但是传统管道直饮水系统的案例比例不大，其中金茂大厦等由于个人使用习惯问题，使用率不高；中国尊业主因维护问题已在施工图阶段予以取消。
5.3 项目调研中运营管理问题
1）实际用水量低于直饮水定额，一般情况下，夏秋季的用水量高于春冬季，且增幅明显；直饮水平均日定额0.7-0.8L/人.d，很多项目设计选用最高日直饮水定额为2L/人.d；设计处理能力将大大超过用户消耗的水量，为了保证水质，循环水泵的流量和工作时间都超负荷，同时也造成大量浪费。
（本项目推荐可按规范低限值1L/人.d进行计算和设备选型）
2）运营反馈
a.金茂大厦物业反映：办公区客户均习惯在办公室内使用市售桶装水，只有少数客户使用茶水间的开水和冰水，造成大部分茶水间内的饮用水浪费。
b.滨特尔厂家反馈：环球金融中心的直饮水系统建成7年后因运行成本较高，现已弃用。
c.深圳项目调研和厂家反馈：深圳当地办公楼使用管道系统较多，证券交易中心使用情况良好，鼓励员工经常使用。
3）后期管理
据了解，目前市场上常见的设备维护管理方式有两种（通常为前者）：a.后期管理维护、水质监测等全部由设备经销商负责，同时收取费用。
此种运营方式省去了业主进行设备维护、水质抽检等烦琐的程序。
b.后期设备管理维护工作全部由物业统一管理收费。
此管理模式存在一定的风险，由于直饮水系统并非由设备专业人员管理，物业公司如果管理稍有不慎，将会给业主带来很大的损失。
4 系统讨论与分析
下面为几个常用的直饮水供应方式的初步比较，方案一/二/三是目前办公楼常用的集中直饮水供水形式，本项目针对恒大总部办公的特点，额外加入了将恒大冰泉作为水源的方案，因恒大冰泉水质较高，结合管道直饮水系统供应本项目，不仅具有一定的特色，还有很高的品质。
除此之外，还可大大降低服务电梯的流量。
方案一（桶装水）：产水水质好，若采用桶装水需另行配置饮水器；每天送水需占用电梯；不产生废水；室内办公区域需考虑饮水器的设置位置及水桶的暂时存放空间；高灵活性，可设于办公室的需要空间；无初投资，但桶装水单价相对较高。
方案二（末端直饮水设备）：产水水质较好，和末端产品的选择有关，系统简单，受污染的机会少；每层茶水间内，维护换芯需进入办公区域；要定期更换设备滤芯，水质无法得到有效监控；设备产生废水，不可以利用需排放；设置灵活，便于配合室内设计，不需要一套单独的管道及设备，无需在一次机电阶段考虑预留回水管接口，节省了管井和机房面积；灵活性一般，设备设于茶水间，若预留点位需增加给排水管道及插座位置；投资一般，运行费用低。
方案三（普通中央管道直饮水系统）：产水水质稳定，水质更好；系统集中好维护，可集中在线或监测水质；设备产生废水可以集中处理回收利用；需要增加地下室、避难层设备间的位置，增加核心筒茶水间内的管道投资；灵活性一般，若预留点位需增加给水管道，但不需预留插座位置；投资高，有一定的运行费用；
方案四（恒大冰泉中央管道直饮水系统）：产水水质最高，恒大冰泉水质好，富含微量元素；每日集中送水至办公楼地下室，灌装至净水箱中；不产生废水；无专门水处理机房，只需增加净水箱，和末端紫外线消毒。
增加核心筒茶水间内的管道投资；灵活性一般，若预留点位需增加给水管道，但不需预留插座位置；可与厂家协调沟通具体的集装和运输形式，大大降低成本。
同时恒大冰泉的品质和品牌将成为总部办公的特色和亮点。
5 结论及建议
根据调研结果：国内300米以上超高层项目中，采用中央管道式直饮水系统的项目只有金茂大厦及珠江城大厦，而且使用情况不太理想，通过对比不同的供水方式有如下结论和建议：考虑到恒大品牌效应，建议可采用方案一和方案二的组合：在茶水间配置末端直饮水机同时可以制冷制热，也可额外增加制冰功能，预留咖啡机等设备条件，同时配备恒大冰泉桶装水供应局部所需用水区域。
参考文献：
[1]《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）
[2]《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》（CJJ/T110-2017）
[3]《饮用净水水质标准》CJ94-2005。