房屋租赁合同范本通用版
简单房屋出租合同书范本通用版7篇

简单房屋出租合同书范本通用版7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]住址:[乙方住址]鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的规定承租该房屋,双方根据平等、自愿、公平的原则,就房屋租赁事项达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址[房屋位置]。
2. 房屋结构:[房屋结构,如:公寓、别墅、商铺等]。
3. 房屋面积:租赁房屋的总建筑面积为[面积]平方米。
4. 附属设施:包括但不限于家具、电器、装修等(详见附件清单)。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额:乙方应当按照月/季度/年支付租金,租金总额为人民币[租金总额]元。
2. 支付方式:乙方应于每月/季度/每年的第一天支付租金至甲方指定账户。
3. 押金:乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元,合同终止时押金在扣除所有费用后返还。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方需按时交付房屋给乙方使用。
3. 甲方负责房屋的维修,除乙方人为原因造成的损坏外。
4. 甲方应保证出租房屋符合法定的出租条件,并符合国家有关居住安全的标准。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋。
2. 乙方应当按照约定支付租金。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动房屋结构。
4. 乙方负责保持房屋的清洁和卫生,不得在房屋内存放违禁品。
5. 乙方在租赁期满后应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致可变更本合同。
2. 如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力导致房屋无法继续出租,双方均可解除本合同。
七、违约责任双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式详见本合同。
房屋租赁合同范本通用版格式5篇
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房屋租赁合同范本通用版格式5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租方):________________身份证号:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为______元,其中,首期租金为______元,支付方式为______。
后续租金支付时间和方式详见本合同附件。
2. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照未支付租金的______%计算,自逾期之日起计算至实际支付之日止。
第四条房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施,如因乙方原因导致损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
如因自然灾害等不可抗力因素导致损坏,双方应协商解决。
第五条违约责任及保证金1. 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
若乙方提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。
若甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方在签订本合同时,需向甲方缴纳______元作为租赁保证金。
房屋租赁合同书通用版本范本6篇
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房屋租赁合同书通用版本范本6篇篇1甲方(出租人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_________________________乙方(承租人):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_________________________鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋,愿意出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,双方经过友好协商,达成如下协议:一、租赁物描述及用途甲方同意将其拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用,房屋位于_________________________,建筑面积为__________平方米。
乙方承诺仅将此房屋作为________________用途使用。
二、租赁期限及付款方式1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,除非双方另有约定,否则本合同自动终止。
2. 租金总额为人民币________元整(大写:_________________________元整),租金支付方式及周期为________(如:每月支付一次)。
乙方应在每月的第________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
在交付时,双方应共同对房屋进行验收,确认房屋及其附属设施状况良好。
2. 乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题或附属设施损坏的,应当在____日内向甲方提出书面修复要求。
甲方应在接到书面修复要求后的____日内进行修复。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元整(大写:_________________________元整)。
住房出租合同书范本通用版8篇
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住房出租合同书范本通用版8篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构及装修情况:该房屋为______结构,装修情况为______。
3. 配套设施及设备:房屋内配备的设施包括____________________________________等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______),平均每月租金为人民币______元(大写:______)。
2. 乙方应在每月的第一天前支付次月的租金。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需支付租金总额百分之______的违约金。
3. 乙方需在租赁期开始前一次性支付押金人民币______元(大写:______),租赁期满,如乙方无违约情况,甲方应退还押金。
四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修,如需装修,需事先征得甲方同意。
通用版本房屋租赁合同范本7篇
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通用版本房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下租赁合同协议:第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________(详细地址)。
2. 房屋结构为____________________结构,建筑面积为______平方米。
3. 房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
如乙方要求续租,须在租赁期满前______个月提出书面申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方支付租金的金额为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。
3. 乙方支付租金的方式为:____________________。
4. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。
3. 如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
住房租赁合同通用版4篇
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住房租赁合同通用版4篇篇1住房租赁合同通用版甲方(出租方):__________(姓名/名称)、__________(身份证号码/营业执照号码)、__________(地址)乙方(承租方):__________(姓名/名称)、__________(身份证号码/营业执照号码)、__________(地址)鉴于甲方是__________的合法所有人,并同意将其拥有的位于__________的房屋出租给乙方居住,双方经协商一致,就本房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况房屋地址:__________房屋类型:__________房屋结构:__________房屋面积:__________租金标准:每月__________元整押金金额:__________元整租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二条租赁期限与方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满,期满后,乙方应当及时交还房屋并清理出租方所提供的物品,如乙方需继续租赁,应提前__________天与甲方协商续租事宜,另行签订续租合同。
2. 乙方在此承诺接受房屋处于原状租赁,并在租赁期满时按期交还给甲方。
第三条租金支付1. 乙方需按照约定时间每月提前交纳当月租金,如逾期支付,须按日计算滞纳金并支付给甲方。
2. 乙方需向甲方交纳__________元作为押金,用于保证乙方能按时支付租金并保证房屋租赁期间的正常使用和维护。
租赁期满并经甲方确认无任何损坏,押金将全数退还给乙方。
第四条房屋使用及维护1. 乙方承诺按照租赁合同使用房屋,并不得将房屋转租给第三人或用于其他非法用途。
2. 乙方需对房屋进行日常清洁、维护和修理,保证房屋内设施设备的完好并不得私自拆卸。
如因乙方过失导致房屋设施设备损坏,费用由乙方承担。
3. 如房屋发生损坏或需要维修,乙方应当及时通知甲方并按照甲方的要求进行维修,必要时由乙方承担相应费用。
房屋租赁合同范本通用版最新8篇
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房屋租赁合同范本通用版最新8篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:_________________________乙方(承租方):___________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:_________________________鉴于甲方是位于__________(详细地址)的房屋合法所有者,有权出租该房屋;乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。
经双方友好协商,本着平等、自愿、公平的原则,达成以下租赁合同条款:一、租赁房屋信息房屋地址:____________________________________________;房屋类型:__________;房屋面积:__________平方米;房屋用途:居住/办公/商业等(具体根据实际情况填写)。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方继续合作,需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
2. 支付方式:租金按______(月/季度/年等)支付,乙方需在每月/季度/年的第______日前将租金存入甲方指定账户。
3. 押金:乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______)。
租赁期满,若乙方无违约行为,押金将全额退还。
四、房屋交付及返还1. 甲方在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。
2. 租赁期满或提前终止合同,乙方应在租赁期满日或终止日的当天将房屋返还给甲方,并恢复原状(除正常居住磨损外)。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应对房屋进行日常维护和保养,保证房屋及其设施的正常使用。
通用版房屋租赁的合同范本8篇
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通用版房屋租赁的合同范本8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的约定承租并使用该房屋。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺租赁物的用途为居住使用,不得用于其他商业或非约定用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元。
租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付金额为人民币______元。
第一次租金应在合同签订后______日内支付。
之后每次租金应在前一个租金支付期结束前______日支付。
四、房屋交付及返还4.1 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
交付时,双方应对房屋状况进行确认并签署书面交接单。
4.2 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方,双方应对房屋返还时的状况进行确认并签署书面交接单。
五、押金5.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币______元。
押金用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满或合同提前终止,乙方履行完毕本合同义务后,甲方应返还押金。
通用版房屋租赁的合同范本7篇
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通用版房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_________________________鉴于甲方是位于____________(详细地址)的房屋合法所有者,有意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法目的。
双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等信息详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:______________________)。
2. 租金支付方式:_____________________(如:每月/每季度支付等)。
3. 租金支付时间:每次租金支付应在到期日前____天完成。
4. 乙方迟延支付租金的,每逾期一日,应支付相当于租金总额百分之____的违约金。
四、押金1. 乙方在合同签订之日支付押金______元人民币给甲方。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如有损坏房屋或违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋的使用与维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得随意改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因乙方原因造成损坏的,乙方负责修复或赔偿。
房屋租赁合同电子版范本(通用5篇)
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房屋租赁合同电子版范本 1出租方(甲方)___________承租方(乙方)___________一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的.租金,双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数:民用表:____公用表:____煤气指数:_____水表指数:____十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:______________________________________________甲方(签章):_______已方(签章):_______________年_____月____日________年_____月____日房屋租赁合同电子版范本 2出租方:______(以下简称甲方)身份证:_______________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_______________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
通用版本房屋租赁合同6篇
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通用版本房屋租赁合同6篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:____________________________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。
现双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,订立以下租赁合同:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址为:____________________________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元,分______次支付。
具体支付时间和金额为:______________________。
第四条房屋使用与维护4.1 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、装饰,应征得甲方同意。
4.2 乙方应保持房屋的整洁和完好,如发现房屋损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
第五条押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
租赁期满,如乙方履行了本合同义务,押金应如数退还。
第六条合同的解除与终止6.1 如乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同:(1)不按照约定支付租金;(2)擅自改变房屋结构和功能;(3)损坏房屋且拒不修复;(4)从事违法活动。
6.2 租赁期满,本合同自然终止。
第七条违约责任7.1 如乙方不按照本合同约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
住房租赁合同通用版(10篇)
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住房租赁合同甲方(出租方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________乙方(承租方):_____________________身份证号码:_________________________联系方式:___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋信息房屋坐落于:_________________________房屋结构:_________________________建筑面积:平方米房屋用途:住宅房屋设施:___________________第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整(¥____元)。
2.租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付____个月租金。
3.乙方应于每月的____日前支付下期租金。
第四条押金1.乙方需支付押金人民币____元整(¥____元)。
2.押金在租赁期满,乙方交还房屋且无违约情形后,甲方无息退还给乙方。
第五条房屋使用1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方应爱护房屋及设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
第六条维修和保养1.房屋及设施的日常维护和小修由乙方负责。
2.大修或更换主要设施由甲方负责,费用由甲方承担。
第七条合同的变更和解除1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第八条违约责任1.甲方逾期交付房屋,每逾期一日,应按月租金的____%向乙方支付违约金。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
通用版本房屋租赁合同5篇
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通用版本房屋租赁合同5篇篇1通用版本房屋租赁合同甲方(出租方):(公司或个人)_______________住所:_______________________________________证件类型:______________证件号码:______________联系电话:____________ 电子邮箱:________________乙方(承租方):(公司或个人)_______________住所:_______________________________________证件类型:______________证件号码:______________联系电话:____________ 电子邮箱:________________依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经协商一致,达成如下房屋租赁合同:第一条租赁房屋信息1. 房屋地址:____________________________________2. 房屋结构及面积:______________________________3. 房屋用途:____________________________________4. 房屋租金:每(月/季/年)(单位:人民币)_____________5. 租金支付日期:每月(日/月)(如有逾期,应按约定支付滞纳金)6. 租赁期限:自________年____月____日至________年____月____日,共计(年/月)_______(如需续租,应提前______天通知甲方)第二条租赁费用1. 租金:按照约定的金额和支付方式及时间支付给甲方2. 押金:押金金额为__________(单位:人民币),承租方应在签订本合同时一并支付给甲方,并在租期结束时无异议地归还给承租方(若有违约情况,甲方有权先行扣减相应金额)3. 水、电、燃气费:按实际使用量支付(承租方应负责自行申请办理相关费用的计量表并签订相应的合同)4. 物业费:按照实际费用支付(若不包含在租金中,则承租方应负责支付)第三条租赁权利与义务1. 甲方权利:(1)出租房屋并保持其完好;(2)及时履行维修义务;(3)收取租金、押金和其他费用;(4)按时提供租赁房屋的产权证明和其他相关证明文件。
房屋租赁合同书通用版本范本5篇
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房屋租赁合同书通用版本范本5篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(承租人):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方是位于_______________(地址)的房屋合法所有人,愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途。
双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体结构和面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为________元(大写:________________),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付______元。
3. 乙方应在每次租金支付期到来前____天支付租金。
如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。
2. 租赁期间,如乙方按照合同约定履行义务,租赁押金在租赁期满时退还。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在租赁押金中扣除相应款项。
五、房屋使用及维护1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及内部设施,如因乙方原因导致房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
通用版房屋租赁合同范文7篇
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通用版房屋租赁合同范文7篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
2. 乙方承租的房屋包括其内的附属设施及设备,具体详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月人民币______元,总计______元。
租金应每______个月支付一次。
乙方应在每个支付期的第一天支付租金。
2. 乙方应按照约定的方式和时间支付租金,如逾期支付,每逾期一天,需支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋的使用和维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。
如需装修、改造,应征得甲方同意。
2. 乙方负责保管房屋及其附属设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋的维修和保养,但乙方引起的损坏除外。
如因甲方未能及时维修造成乙方财产损失,甲方应承担相应赔偿责任。
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房屋租赁合同范本通用版通用版房屋租赁合同范本(一)出租方:________________________ 甲方)承租方:________________________ 乙方)为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据 ________ 市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
第一条出租房屋坐落地址第二条房屋状况房屋名称:_____________ 规格:____________ 等级: _________ 间数: ________ 面积:_________ 单价:_________ 金额: _________ 地面质量: ________ 。
第三条租赁期限租期为 __________ 年_________ 月,从___________ 年 ______ 月 ______ 日起至_________ 年_______ 月_____ 日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币__________ 整,甲方应出具收据。
租金在当月 _________ 内交清,交租金地点在___________ 。
(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。
出租方不得任意抬高租金。
)第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。
房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2•租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任1•甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的 ________ %计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4•租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前 __________ 个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 __________ %计算。
第七条乙方的责任1•乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。
乙方如拖欠租金达_______________ 以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2•租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3•租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前 __________ 个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 ___________ %计算。
4•租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。
5•租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。
搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6•租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。
协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式__________________ 份,交 ________ 市(县)房管局、街道办事处_________ 单位各留存一份。
出租人(签章):_________________________ 地址:工作单位:_______________________ ___________ 年_________ 月 ________ 日承租人(签章):_________________________ 地址:工作单位:_______________________ ___________ 年_________ 月 ________ 日通用版房屋租赁合同范本(二)第一条合同当事人出租人(甲方):________________ 承租人(乙方):根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在____________ 区 __________ 路街(巷、里)_______ 号楼_________ 房号的房地产(房地产权证号码_____________________ )出租给乙方作______________________ 用途使用,建筑(或使用)面积 _________________________________ 方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按_______ (月、季、年)结算,由乙方在每______ (月、季、年)的第 _____ 日前按___________________ 付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(_________ 币)________ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 ____________ 退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:1•甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2•甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:1•依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的___________ %向乙方支付违约金。
2•甲方应负的修缮责任:3•租赁期间转让该房屋时,须提前_______ 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______ 日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:1、依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 ______ %向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 ______ 日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定1、______________________________________________2、______________________________________________第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第^一条本合同一式______ 份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) _______________________ 乙方(签章) ________________2•甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:1•依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋 的,每逾期一日,须按月租金额的 ___________ %向乙方支付违约金。
2•甲方应负的修缮责任:3•租赁期间转让该房屋时,须提前 ______ 个月(不少于3个月) 书面通知乙方;抵押该房屋须提前 _______ 日书面通知乙方。
4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或 者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要 求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:法定代表人: _______________证件号码: _________________委托代理人: _______________证件号码: _________________地址: _____________________联系电话: ________________________ 年 _______ 月 法定代表人: ______________ 证件号码: ________________ 委托代理人: ______________ 证件号码: ________________ 地址: ____________________ 联系电话: ________________ 日 ___________ 年 _______ 月1、依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的 ______ %向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前 ______ 日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定1、______________________________________________2、______________________________________________第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第^一条本合同一式______ 份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的,向广州仲裁委员会申请仲裁。