建筑规划设计任务书word参考模板
建筑工程项目设计任务书(模版)
建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目业主：[项目业主]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目用途：[项目用途]6. 项目投资：[项目投资]7. 项目工期：[项目工期]8. 项目设计单位：[项目设计单位]9. 项目设计人员：[项目设计人员]二、设计依据1. 国家及地方相关法律法规2. 行业标准和规范3. 项目可行性研究报告4. 项目立项文件5. 项目规划文件6. 项目用地红线图7. 项目设计任务书三、设计要求1. 总体设计要求2. 建筑设计要求3. 结构设计要求4. 给排水设计要求5. 电气设计要求6. 通风与空调设计要求7. 消防设计要求8. 装饰设计要求9. 绿化设计要求10. 其他专业设计要求四、设计进度计划1. 设计前期工作2. 方案设计阶段3. 初步设计阶段4. 施工图设计阶段5. 设计审查阶段6. 设计修改阶段7. 设计完成阶段五、设计成果提交1. 设计图纸2. 设计说明书3. 设计计算书4. 设计变更通知单5. 设计交底记录6. 设计验收记录六、设计费用及支付方式1. 设计费用2. 支付方式3. 支付时间七、设计变更及调整1. 设计变更原因2. 设计变更程序3. 设计变更通知4. 设计变更确认八、设计质量保证措施1. 设计质量标准2. 设计质量检查3. 设计质量整改4. 设计质量验收九、其他约定事项1. 合同解除条件2. 争议解决方式3. 保密条款4. 其他约定事项十、附则1. 本任务书一式两份，甲乙双方各执一份2. 本任务书自双方签字（盖章）之日起生效3. 本任务书未尽事宜，双方可另行协商解决甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：________年________月________日建筑工程项目设计任务书(模版)一、项目背景本工程项目位于[项目地点]，由[项目业主]投资建设。
项目旨在满足[项目用途]的需求，预计投资额为[项目投资]，计划工期为[项目工期]。
建筑方案设计任务书示范
建筑方案设计任务书示范建筑方案设计任务书任务名称：XXXXX建筑方案设计任务目的：本任务旨在设计一个满足客户需求的创新建筑方案，满足建筑的功能需求以及美学、环保和可持续发展要求。
任务背景：XXXXX公司计划在某地区建设一座新的办公楼。
该办公楼将作为该公司的总部，员工数量预计为1000人。
为了满足团队协作和沟通的需求，该建筑需要提供创新的办公环境，并且符合公司文化和品牌形象。
任务要求：1. 功能性要求：a. 设计一个符合公司需求的办公楼，包括办公区、会议室、休息区、储物区、设备房等功能区域；b. 确保办公楼符合建筑和安全规范，包括防火、防盗、防雷击等措施；c. 提供符合员工数量的设施，如卫生间、饮水机等；d. 设计合适的通风、采光和空调系统，确保员工舒适度和能效。
2. 美学要求：a. 设计一个美观的建筑外观，突出公司的形象和价值观；b. 提供足够的景观和绿化，创建一个宜人的工作环境；c. 创造具有创新性的室内设计和装饰，提升员工的工作体验。
3. 环保和可持续发展要求：a. 设计一套可持续发展的建筑系统，包括节能、水循环、废弃物管理等；b. 使用环保材料，减少对环境的冲击；c. 设计合理的垃圾分类和回收系统，减少对废物处理的负担；d. 考虑建筑的可再生能源利用，如太阳能、风能等。
4. 成本和时间要求：a. 提供具体的开发成本估算和时间计划，确保项目的可行性；b. 设计一个合理且经济的建筑方案，满足公司预算限制；c. 确保设计方案的可操作性和施工的顺利进行。
5. 技术要求：a. 使用最新的建筑设计软件和技术，确保设计的精确性和效果性；b. 与其他专业团队合作，包括结构工程师、机电工程师等，确保整体设计的一致性和可行性；c. 提供详细的施工图纸和技术规范，以便顺利实施项目。
任务交付物：1. 建筑方案设计报告，包括外观设计、功能布局、装饰方案等；2. 建筑施工图纸和技术规范；3. 开发成本估算和时间计划；4. 其他相关的技术文件和报告。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
建筑规划方案设计任务书 (2)
建筑规划方案设计任务书一、项目背景本项目是针对某市区块的城市更新建设项目，旨在通过规划和建设新的建筑、道路、绿化等设施，将该区块打造成为一个现代化、美观宜居的城市新区。
二、项目目标1.整合区块空间资源，提高土地利用效率，形成科学合理的建筑布局和城市形态；2.注重生态保护和环境治理，创造绿色、健康、低碳的城市环境；3.提升区块文化内涵和城市品质，满足市民居住、工作、休闲等多方面需求。
三、项目范围本项目定位于某市区块，总面积约500亩。
具体包括以下范围：1.城市规划设计：制定区块整体规划布局方案，包括建筑分布、道路等交通网络、绿化设施等；2.建筑设计：按照规划方案，针对不同类型建筑（如住宅、商业、公共建筑等）进行设计方案；3.园林景观设计：规划区块内绿化设施，包括公园、广场等公共空间设计。
四、任务要求1.规划设计要求符合国家和地方政策要求，兼顾区块历史文化底蕴和自然环境条件。
应按照“人本、公正、科学、可持续”的设计理念出发，切实解决实际问题；2.按照规划方案设计建筑、道路、绿化等设施，体现规划和建筑之间的协调性和一体化；3.建筑设计应具有创新性、可建性、成本控制能力，并应考虑到住房质量、居住舒适度等因素；4.园林景观设计应体现区块文化特色和人文精神，缔造生态园林城市景观；5.设计成果应包括图文资料，致力于为相关方提供清晰、可视化的设计方案。
五、可行性分析1.技术可行性：目前，城市规划、建筑设计、景观设计等技术已经日臻成熟，具备满足任务要求的技术方案。
2.经济可行性：本项目前期需要进行的调研、勘测、方案设计等工作较为复杂，需要投入一定的人力、物力和财力。
但是经过市场调研和评估分析后，项目可行性很高，并且预计能够带来可观的经济收益。
3.管理可行性：本项目应按照相关法律法规和行业标准进行管理和实施，设计方案应经过相关单位和群众的审批通过后才能进行施工。
六、任务分工和时间安排1.城市规划设计：1人组成规划设计小组，2个月完成。
建筑设计方案任务书模板
建筑设计方案任务书模板
一、项目背景
（这一部分主要介绍项目的背景信息，包括项目的名称、地点、规模、用途等）
二、设计目标
（这一部分明确设计方案的目标和要求，包括建筑设计的主题、风格、功能等）
三、设计范围
（这一部分列出整个设计项目的范围，包括建筑物的主体结构、室内设计、景观设计等）
四、任务分解
1. 总体规划设计
（这一部分描述总体规划设计的任务要求和内容，包括规划设计的原则、布局等）
2. 建筑设计
（这一部分描述建筑设计的任务要求和内容，包括建筑物的功能分区、外观设计等）
3. 室内设计
（这一部分描述室内设计的任务要求和内容，包括室内装饰、家具布置等）
4. 景观设计
（这一部分描述景观设计的任务要求和内容，包括外围环境的规划和设计等）
五、交付要求
（这一部分列出设计成果的交付要求，包括设计图纸、设计报告等）
六、时间要求
（这一部分规定整个设计项目的时间要求，包括各个阶段的计划时间和截止日期）
七、团队成员
（这一部分列出设计团队的成员及其职责分工）
八、经费预算
（这一部分列出整个设计项目的经费预算，包括各个方面的费用估算）
九、风险控制
（这一部分描述整个设计项目的风险控制措施，包括可能出现的问题和相应的解决方案）
十、签署
（这一部分留白处，供项目负责人和设计团队成员签署认可）以上是建筑设计方案任务书的模板，根据具体项目的要求和情况，可以进行适当的修改和补充。
希望以上内容对您有所帮助！。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
建筑规划设计任务书（模版）
建筑规划设计任务书（模版）第一篇：建筑规划设计任务书(模版)附件1：建筑规划方案设计任务书〃标准格式〃**集团第一章第二章第三章第四章第五章第六章目录项目概况及周边条件规划控制条件方案设计要求方案设计深度要求开发计划及设计时间节点要求附件、附图、附表第一章、项目概况及周边条件一、基地位置（附项目区位图）二、建设规模三、城市总规及区域控规四、地块现状（一）地块周边现状（附实景照片）（二）地块内部现状（附实景照片）五、周边区域交通及道路六、周边区域环境及设施（一）主要楼盘（附照片）（二）商业餐饮（三）学校（四）医疗七、周边基础设施（一）供水（二）供电（三）燃气（四）供热（五）电讯（六）排污八、其它情况（描述项目特殊情况）第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件二、规划道路后退要求三、配套功能设置要求四、日照及通风要求第三章、方案设计要求一、设计理念及意象（附示意图片）二、规划设计要求（一）功能区块划分（二）组团规模特性（三）交通组织及停车方式1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）2、道路系统（描述不同级别道路——入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）3、停车方式及车位配比（四）景观及绿化系统（五）公建配套（会所、商业、物业用房）三、建筑单体设计（一）、住宅1、户型设计要求及配比2、公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）3、建筑风格、材料、色彩4、标准院落尺寸（前院、后院、侧院）[此项适用别墅类项目]（二）会所1、规模2、功能设置3、室内外游泳池4、网球场5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（三）商业设施1、规模2、业态设置3、标准商铺尺寸4、租售方式5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书）第四章、方案设计深度要求一、方案设计总说明（一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。
(完整word版)规划建筑方案设计任务书
项目规划建筑方案设计任务书编制单位: ____________________ 二零一年月日一、项目基本情况1．项目概况1）项目位置附项目位置示意图2）规划条件3）地块周边状况交通：配套：其它：......2．项目优劣势分析1）优势2）劣势二、项目定位1.客户定位1)目标客户区域构成：2)购房目的：3)目标客户年龄：4)家庭收入水平：5)......2.主题定位详《营销策划定位报告》，如高性价比刚需盘......；3.物业类型详《营销策划定位报告》三、设计依据1.政府部门批准的规划设计条件2.用地红线图3.地形图4.甲方确认的产品定位5.甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明6.甲方确认的设计方在产品策划中的主要成果7.中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，包括但不限于：《武汉市规划管理技术规定》《武汉市建筑面积计算规则》《城市建设规划管理法规文件汇编》《城市居住区规划设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《民用建筑设计防火规范》《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》《汽车库建筑设计规范》《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《住宅建筑规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》《民用建筑节能设计标准》《人民防空地下室设计规范》注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
参照以上文件但不应仅限于以上文件。
四、项目设计指标1．经济技术指标：2．配套设施如小学、幼儿园、物业用房、社区服务用房、配电房等。
五、总体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑总体布局、造型、色彩应注重城市设计，应充分考虑与周围地块的关系；2．充分体现均好性原则。
做到户户有景，户户有良好的朝向；3．合理处理建筑物与环境场地之间的关系；4．合理处理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在总体布局时应充分考虑入口空间的展示作用，集中体现项目主题，最大限度地展现项目卖点；6．住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外部远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划布置方案，避免或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少通过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提高）；8．总体规划要充分体现经济性原则，合理平衡土方量；9．尽量多的使用地上停车，减少地下室开挖成本；10.在居住与商业交界处，充分考虑与将来东面的商业建筑结合；六、交通组织原则1．应注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与私密区域的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、临时访客、消防疏散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计要点要求的最小后退红线距离无法满足消防要求时，适当调整建筑物后退红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无障碍设计；5．住宅与车库之间要建立方便的联系，考虑地下车库直接进入到住宅楼栋；6．车库入口顶部结合景观设计；7．合理解决配套公建设施的停车及交通疏散问题，将其对住区的影响降到最小。
修建性详细规划及建筑方案设计任务书(模板)
修建性详细规划及建筑方案设计任务书（模板）XXX(项目名)规划及建筑方案设计任务书委托单位（甲方）：被委托单位（乙方）：委托范围：项目总平面规划方案和建筑单体方案设计说明：1、本设计任务书是在基于对项目综合研判的基础上，对项目前期定位的总结和对规划设计要求，提出的一些分析和指导性意见，对设计单位进行设计起着市场指导作用；2、本设计任务书中确定的相关技术经济指标均为前期市场研判得出的结论性定位，设计单位可以在一定幅度内进行调整。
XX房地产开发公司年月日目录：一、项目概况及用地分析1、用地自然条件概况及分析2、宗地社会条件概况及分析3、宗地SWOT分析二、规划设计依据三、项目定位四、项目规划技术经济指标五、项目总体布局原则及开发计划；五、总体规划的原则及开发计划；五、规划设计总则及开发计划六、规划设计细则七、方案设计深度以及成果要求八、成本控制要求九、设计进度安排十、附件、附图、附表一、项目概况及用地分析1、用地自然条件概况及分析1.1、宗地位置——简述宗地位置（有条件可以附宗地城市位置图；宗地区域位置图）1.2、宗地四至范围——简述宗地四至范围（有条件可以附宗地红线图）1.3、宗地现状——A：地块内部现状；B：地块周边的现状。
A：地块内部现状——1、简述宗地现状地形地貌，重点及特殊地形地貌特征应展开分析（有条件可以附宗地现状照片及宗地地形图）；2、简述地表水、地下水现状及周围建筑的基础处理情况（应附宗地地质资料如：初勘资料、周边建筑基础处理资料等）；3、明确宗地地下有无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物；4、特殊地区还应简述气温、主导风向、降雨量等指标以及绿化植被与水面简述宗地内绿化植被与水面状况。
如有考虑保留的植物与水面，应说明拟保留部分的范围、拟保留植物的树种和习性、拟保留水面的改造措施（附宗地绿化植被与水面分布图）。
B：地块周边现状——1、简述宗地周边楼盘情况（有条件可以附实景照片）；2、简述宗地周边对设计存在影响的公共及商业建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间。
建筑工程设计任务书范例
建筑工程设计任务书模版（委托人功能要求）一、项目概况及用地现状1. 项目概况某单位某项目整体为一处集训练、办公、对外技能交流为一体的综合性训练基地。
2. 项目位置：3. 周边环境情况：4. 建设用地现状（项目整体）：用地分为东、西两个地块，用地总面积 30.91 公顷，约463.65 亩。
东侧地块23.21 公顷，约348.15 亩，西侧地块6.67 公顷,约100.05 亩,两块用地之间中间由一条道路连接，道路用地面积1.03 公顷,约15.45 亩。
用地位于山区，西侧高东侧低，中间有泄洪渠穿过，地形起伏较大。
东用地内高差约20m，西用地内高差约40m。
5. 用地规划要求（项目整体）：规划建设用地性质：总用地规模：平方米其中：可建设用地规模：平方米代征城市公共用地规模：平方米其中：代征道路用地规模：平方米代征绿化用地规模：平方米代征其他用地规模：平方米建筑密度：≤35%6. 建设规划要求（项目整体）：建筑控制高度：≤18-21 米建筑退让距离：应满足北京市人民政府《关于在城市道路两侧和交叉路口周围新建、改建建筑工程的若干规定》和《北京地区建设工程规划设计通则》的要求，未及事项应符合相关法律、法规、规章、规范、标准及城乡规划技术管理规定的要求。
61建筑间距：应符合《北京市生活居住建筑间距暂行规定》以及日照、消防要求。
绿地率：≥30%7. 项目工程用地位置现某项目一期、二期工程已竣工，基地整体风貌已经形成。
三期工程培训楼，博物馆及档案馆，多功能训练馆用地位于现状代征地内，其中多功能训练馆拟在二期车库顶部加建。
注：包含相应建筑的室外工程部分。
8. 建设项目规模表建设项目规模表二设计依据1. 本工程设计执行国家、北京市、行业现行建筑设计法规、规范及规定；2. 建设方提供的工程地形测量图及一二期工程竣工图；3. 建设方提供的某三期项目建设需求；4. 设方在设计过程中提出的其它设计要求（邮件、传真、电话等设计指令）。
建筑规划设计任务书模板
建筑规划设计任务书模板建筑规划设计任务书天茂庄园二期建筑规划方案设计任务书吉林天茂置业集团有限公司目录第一章项目概况及周边条件第二章规划控制条件第三章方案设计要求第四章方案设计深度要求第五章开发计划及设计时间节点要求第六章附件、附图、附表第一章、项目概况及周边条件一、基地位置：吉林天茂庄园项目用地位于长春西南部的长春高新技术产业开发区内，距离市区约2.5公里。
项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
下图红色地块为宗地地理位置图：天茂庄园总体规划位置图：天茂庄园二期开发位置图：（图中绿色区域）二、建设概况：天茂庄园项目总用地面积808774m2，建筑面积1266305m2,其中，地上建筑面积为891490 m2，地下建筑面积374815mm2。
产品以住宅为主，沿宜居路和超强街局部设置商业等配套公建。
小区低层住宅设有地下车库，多层住宅设有地下室，高层住宅设有人防地下室。
集居住休闲健身为一体，环境优美、设施完善、体现现代城市生活的高档居住环境。
天茂庄园二期开发用地面积 m2，住宅用地面积 m2，住宅总建筑面积m2，其中地上建筑面积为m2，地下建筑面积为m2，配套公建用地面积 m2，建筑面积为 m2。
周边环境：天茂庄园项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
气候条件：长春市气候介于东部山地湿润和西部平原半干旱的过渡类型。
东部和南部距海洋不远，但由于长白山地的阻拦，削弱了夏天季风的作用；西部和北部为地势平坦的松辽平原，西伯利亚极地大陆气团畅通无阻，冬季风的势力影响很大。
故全年温度变化显著，四季分明：春季干旱多风，夏季温暖短促，秋季晴朗温差大，冬季严寒漫长。
春季，地表温度增高，蒙古高压系统势力减弱，这时低压系统自贝加尔湖区侵入，形成寒潮天气。
(完整word版)设计任务书—建筑设计(模板)
设计任务书封面设计任务书项目名称：设计阶段：设计专业：成文日期：设计管理部营销管理部工程管理部项目拓展部成本管理部项目部设计分管领导总裁建筑方案设计任务书目录一、项目基本状况二、项目定位三、开发理念四、项目技术经济指标五、整体规划原则六、交通组织原则七、景观规划原则八、单体设计原则九、户型设计原则十、提交设计文件要求十一、进度安排一、项目基本状况1．项目大要1）项目地点2）占地面积3）地块周边状况4）其余2．项目好坏势解析优势1）地形优势2）主题看法优势3）周边生态环境景观优势4）周边公交系统及配套设备优势5）其余劣势1）地形劣势2）环境影响劣势3）周边不良景观劣势4）周边公交系统及配套设备劣势5）其余二、项目定位1．客户定位2．主题定位3．物业种类三、开发理念1．突出主题文化：2．先进性：3．独到性：4．均好性：5．人文性：6．酣畅性：7．适用性：8．经济性：9．规范性：四、项目技术经济指标1．技术经济指标：占地面积：计容积率建筑面积：此中：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：车位数：车户比：其余：2．户型配置3．配套设备五、整体规划原则1．满足城市设计要求。
建筑整体布局、造型、色彩应侧重城市设计，应充分考虑与四周地块的关系；2．充分表现均好性原则。
做到户户有景，户户有优异的朝向；3．合理办理建筑物与环境场所之间的关系；4．合理办理各种建筑空间的有机组合、过渡；5．在整体布局时应充分考虑进口空间的显现作用，会集表现项目主题，最大限度地显现项目卖点；6．住所集体部署要防备建筑物之间的互相遮挡，要满足住所对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，要充分考虑对小区内部环境及外面远景的利用；7．充分考虑地块周边噪音对本项目的影响，要提出合理的规划部署方案，防备或减低噪音对主要房间的污染，要尽量减少经过使用技术手段来降低噪音（会带来建设成本的提升）；8．整体规划要充分表现经济性原则，合理均衡土方量；别的，除人防地下室需做全埋式车库外，其余车库尽可能采纳通风、采光的开敞式/ 半开敞式车库；9．其余六、交通组织原则1．应侧严惩理小区主要进出口的地点，考虑公共地区与私密地区的关系，解决好区内各种流线（生活后勤服务、暂时访客、消防分散等）之间的关系，做到人车分流；2．内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决，同时注意在规划设计重点要求的最小退后红线距离没法满足消防要求时，合适调整建筑物退后红线距离；3．保证消防车道及扑救面对坡度的要求；4．合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响，考虑残疾人无阻碍设计；5．住所与车库之间要成立方便的联系；6．合理解决配套公建设备的泊车及交通分散问题，将其对住区的影响降到最小。
建筑规划方案设计任务书word资料25页
建筑规划方案设计任务书目录第一章项目概况及周边条件第二章规划控制条件第三章方案设计要求第四章方案设计深度要求第五章开发计划及设计时间节点要求第六章附件、附图、附表第一章、项目概况及周边条件一、基地位置襄阳市位居华中腹地，扼守汉水中游，“南船北马、七省通衢”之称，区位优越，交通便捷，是湖北省仅次于武汉的第二大城市和省域副中心城市、“中国十大魅力城市”。
樊西新区位于襄阳市区西部，东至廖家庄路，西至幸福沟，南至汉江，北至汉丹铁路，总规划面积40.5平方公里;樊西新区是襄阳市重点发展的6个城市新区之一，坚持高标准、高起点、高品位，将其建设成为高科技产业园区、现代商贸物流园区和东西方传统空间模式与生活方式交融宜居的——“樊西滨江生态新城”。
中豪商业集团有限公司成立于2019年5月，是一家以商业地产开发为支柱的大型综合产业集团，注册资金10亿元人民币;2019年4月18日，中豪商业集团有限公司与襄阳市樊城区政府正式签订投资合作协议，中豪商业集团将投资120亿元，在樊西新区建设襄阳国际商贸城。
襄阳国际商贸城规划面积3000亩，建筑面积380万平方米；是襄阳目前投资最大的商贸项目，为保证项目顺利建设，同步建设新襄阳市客运中心站，物流园区、樊西CBD、公交总站、学校、住宅等设施。
制。
襄阳国际商贸城配套住宅项目，占地面积15万平米，规划建筑面积约40万平米，项目总投资约11.29亿元。
二、建设规模：总用地面积149667㎡，项目容积率为2.8，建筑密度为25%，绿化绿为35%。
其中一期规划净用地40000㎡（折60亩）。
居住户数1000户，居住人口3000人，设机动车停车位700个，其中地上车位100个，地下车位600个。
三、城市总规及区域控规襄阳市位居华中腹地，扼守汉水中游，“南船北马、七省通衢”之称，区位优越，交通便捷，是湖北省仅次于武汉的第二大城市和省域副中心城市、“中国十大魅力城市”。
樊西新区位于襄阳市区西部，东至廖家庄路，西至幸福沟，南至汉江，北至汉丹铁路，总规划面积40.5平方公里;樊西新区是襄阳市重点发展的6个城市新区之一，坚持高标准、高起点、高品位，将其建设成为高科技产业园区、现代商贸物流园区和东西方传统空间模式与生活方式交融宜居的——“樊西滨江生态新城”。
建筑规划方案设计任务书标准格式
XX项目建筑规划方案设计任务书成都朋城实业开发有限责任企业X年X月X日目录第一章、项目概况及周围条件 ................. 错误!未定义书签。
第二章、规划控制条件 ............................. 错误!未定义书签。
第三章、方案设计规定 ............................. 错误!未定义书签。
第四章、方案设计深度规定 ..................... 错误!未定义书签。
第五章、开发计划及设计时间节点规定 . 错误!未定义书签。
第六章、附件、附图、附表 ..................... 错误!未定义书签。
第一章、项目概况及周围条件一、项目区位XX二、建设规模XX三、地块现实状况XX四、周围区域交通及道路XX五、周围区域环境及设施XX六、周围基础设施XX七、其他状况XX第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件XX二、规划道路后退规定三、配套功能设置规定XX四、日照及通风规定XX第三章、方案设计规定一、设计理念及意象XX二、规划设计规定XX三、建筑单体设计（一）、住宅1.户型设计规定XX2.公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）XX3.建筑风格、材料、色彩XX（二）商业设施XX2.业态设置XX3.原则商铺尺寸XX4.租售方式XX5.停车方式及数量XX6.建筑风格、材料、色彩XX第四章、方案设计深度规定一、方案设计总阐明XX二、设计成果（一）设计成果1.规划总平面图（含经济技术指标）2.景观、绿化规划方案3.交通系统分析图4.日照分析图5.综合管线规划图6.效果图7、地下室平面图、剖面图8、单体重要平面布置图、立面图、剖面图9、项目重要出入口等节点放大图10、其他（二）设计成果形式及数量1.方案文本提供数量为X本2.方案设计成果X份光盘（三）、方案数量规定在出正式方案前提供不少于X个规划方案供比较选择, 经讨论确定后出正式文本。
建筑工程设计任务书(模版)
建筑工程设计任务书( 住宅公寓类)项目名称：建设单位：编制日期：目录第一章设计工作概述一、设计工作概要二、设计工作内容及范围要求三、项目设计团队要求第二章项目概况一. 规划设计条件要点二. 用地条件简介三. 项目规划设计目标第三章项目设计依据一．项目设计条件二. 采用合生公司设计标准图第四章专业设计要点一．规划专业设计要点二．建筑专业设计要点三.结构专业设计要点四. 给排水专业设计要点五. 电气专业设计要点六. 暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件．用地规划设计条件(规划意见书)附件 . 规划用地红线座标图附件. 现状地形图（附件 . 项目市场定位、营销报告附件．市政条件（附件 . 岩土工程勘察报告附件 . 建筑室内装修标准附件．建筑室内装修点位布置图附件（按签合同时现有设计条件、资料进行列举、增减）第一章设计工作概述一、设计工作概要1．认真贯彻合生公司提出的设计理念，充分执行合生公司技术标准。
2．按照国家技术规范、地方标准及当地政府规程等进行设计。
3．遵照合生公司限额设计，严格控制成本进行设计。
4．保证各阶段设计文件的质量和完整性，满足各项报批、办证等要求。
5．设计文件应满足工程施工、设备材料采购等需要。
6．解决项目施工过程中有关设计问题，完成修改变更设计工作。
7．参加项目设计技术交底、竣工验收等工作。
8．协助合生公司进行项目材料设备、工程招标。
9．在满足国家和地方技术规范下，须采用本公司指定的材料、设备和施工工艺做法。
10．参加协助与政府部门的联络、沟通、解释工作。
11．按时参与合生公司举行的各阶段设计讨论及施工协调工作会议。
12．审核确认专业厂家的二次深化设计图。
其它二、设计工作范围、内容和深度要求1．设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积2．设计工作包括本设计范围内的所有建筑和构筑物设计。
3. 应完成设计阶段工作：□总规报批方案（含单体方案）□修建性详规设计□初步设计□人防设计□报消防设计□报规证图□施工图□融资图□其它□4．各项政府报批办证等设计内容、深度，按当地政府管理部门要求执行。
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天茂庄园二期
建筑规划方案设计任务书
吉林天茂置业集团有限公司
目录
第一章项目概况及周边条件
第二章规划控制条件
第三章方案设计要求
第四章方案设计深度要求
第五章开发计划及设计时间节点要求第六章附件、附图、附表
第一章、项目概况及周边条件
一、基地位置：
吉林天茂庄园项目用地位于长春西南部的长春高新技术产业开发区内，距离市区约2.5公里。
项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
下图红色地块为宗地地理位置图：
天茂庄园总体规划位置图：
天茂庄园二期开发位置图：（图中绿色区域）
二、建设概况：
天茂庄园项目总用地面积808774m2，建筑面积1266305m2,其中，地上建筑面积为891490 m2，地下建筑面积374815mm2。
产品以住宅为主，沿宜居路和超强街局部设置商业等配套公建。
小区低层住宅设有地下车库，多层住宅设有地下室，高层住宅设有人防地下室。
集居住休闲健身为一体，环境优美、设施完善、体现现代城市生活的高档居住环境。
天茂庄园二期开发用地面积 m2，住宅用地面积 m2，住宅总建筑面积 m2，其中地上建筑面积为 m2，地下建筑面积为 m2，配套公建用地面积 m2，建筑面积为 m2。
周边环境：
天茂庄园项目周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
气候条件：
长春市气候介于东部山地湿润和西部平原半干旱的过渡类型。
东部和南部距海洋不远，但由于长白山地的阻拦，削弱了夏天季风的作用；西部和北部为地势平坦的松辽平原，西伯利亚极地大陆气团畅通无阻，冬季风的势力影响很大。
故全年温度变化显著，四季分明：春季干旱多风，夏季温暖短促，秋季晴朗温差大，冬季严寒漫长。
春季，地表温度增高，蒙古高压系统势力减弱，这时低压系统自贝加尔湖区侵入，形成寒潮天气。
夏季，东南风盛行，有从小笠原岛吹来的东南风，也有渤海补充的湿气，自南而来的夏季风极锋锋线位置也移到本地，并有温带气旋过境。
年均降水量522-615毫米，夏季降水量占全年的60％以上；最热月（7月）平均气温23℃。
秋季，贝加尔湖低压系统虽有入侵，但发展的机会不如春季显著，高压在本区停滞的机会较多，因而在秋季可形成持续数日的晴朗而温暖的天气，温差较大，风速也较春季小。
初霜多在9月26日，最早为9月10日，最晚为10月9日；年平均无霜期140-150天左右。
冬季，受强蒙古高压系统影响，冷气流经常自北及西北侵入，盛行偏西风，气候寒冷、干燥。
天气变化主要取决于高空风带中的低槽过境：低槽移近时，常有较盛的偏南风入境，形成多云、多雪的阴湿天气，低槽过后，高压脊的前部侵入，致使风向转向为西北风，气温骤降，并有时出现雪暴天气，然后高压系统全部占据，天气晴朗、干燥、锋利微弱。
这种更替，一次约有四天，形成冬季“三寒四温”的天气特征，1月份平均气温为-16.3℃，冬季长达7个月左右，最大雪厚可过22厘米，结冰层最大厚度1.65-1.8米。
根据这样一种承上启下环境条件，创造富于浓厚的居住生活情趣的射区环境，便利的服务设施，多姿多彩的社区生活，丰富多彩的机能和空间，生态优美的景观环境。
同时，整个社区的整体氛围及建筑外观着力体现城市生活的风范，创造出作为现代国际大都会的尊贵与气派。
本项目二期整个基地是延续的新开发的热点区域。
为了更好的承上启下，把现代城市格局进一步向南推进，设计在规划布局上宜以电信的城市街坊作为蓝本，协同周边地块开发，在街坊的外围形成具有活力的街道，从而创造出丰富多彩、便利舒适的城市生活空间。
整个街坊内的建筑物作为组团布置。
使本社区与周边城市的其他部分
有更好的联系，社区居民与社会的其他成员有更好的交往和交流。
三、总体规划及区域控规
1．功能定位：以居住为主。
2．建设规模：规划用地面积，建筑面积，地上面积，地下面积
3．人口规模：以本片区合理的建设容量为依据，确定本片区容纳的人口规模为人。
4．区域道路系统：南北向道路为城市主要道路，设计中作为主要的城市生活道路来处理，集中了主要的商业设施，社区主要出入口也布置其上。
5．绿地系统规划：
四、地块现状
地块周边现状：东邻在建的高尔夫公园；南侧为待开发地块；西侧为超强街和待开发地块，北侧为在建天茂庄园一期。
五、周边区域交通及道路
周边为已有城市道路，东临超越大街，南邻城南大路，西邻超强街，北邻宜居路。
项目东侧为绕湖在建的高尔夫公园，南侧为环城公里，西侧、北侧为待建居住用地。
六、周边区域环境及设施
1．主要楼盘：
2．商业餐饮：
3．学校：
4．医疗：
七、周边基础设施
1．供水：自超强街城市给水管网引入。
2．供电：自超强街电力线引入。
3．燃气：自超强街天然气管线引入。
4．供热：集中供热。
5．电讯：自超强街电信线引入。
6．排水：分别排至超强街和乙五路城市排水管网。
八、其它情况
第二章、规划控制条件
一、规划设计控制条件
1．用地面积：
2．用地性质：居住用地
3．容积率：
4．建筑高度：2.5层
5．绿地率：
二、道路后退要求
东侧建筑红线后退于用地界限4米，西侧建筑红线退后于用地界限9米。
南、北侧为本案一期和三期开发地块。
三、配套设施
休闲会所，幼儿园等相关生活设施
四、日照及通风要求
第三章、方案设计要求
一、设计理念及意象
二、规划设计要求
（一）功能区块划分
（二）组团规模特性
（三）交通组织及停车方式
1、出入口布置：
2、道路系统：入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求。
3、停车方式及车位配比：
（四）景观及绿化：
（五）公建配套：物业用房等
三、建筑单体设计
（一）、住宅
1、户型设计要求及配比：
2、公共部位设计：门厅，楼、电梯间，地下车库等
3、建筑风格、材料、色彩：
4、标准院落尺寸：
第四章、方案设计深度要求
一、方案设计总说明
（一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。
并简述结构、给排水、电气等的设计构思，及对环境保护、消防、节能等作相应的说明。
（二）、经济技术指标
二、设计成果
（一）设计成果
1、用地现状、区域分析图
2、规划总平面图（含经济技术指标）
3、规划空间结构分析
4、景观、绿化规划图
5、交通系统分析图
6、日照分析图
7、用地竖向规划图
8、综合管线规划图
9、鸟瞰图
10、1:1000块体模型
11、主要街景彩色立面图
12、反映设计意图的透视图（主立面、背立面，总数不少于张）
13、地下室平面图
14、道路断面与地下空间、管线处理分析图
15、单体主要平面布置图、立面图、剖面图
16、组合平面布置图
17、项目主要出入口等节点放大图
（二）设计成果形式及数量
1、方案文本提供数量为4-8本
2、方案设计成果1份光盘
3、供展示的彩板1套
（三）、方案数量
要求在出正式方案前提供不少于2个规划方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。
第五章、开发计划及设计时间节点要求
一、开发计划
二、设计时间节点要求
第六章、附件、附图、附表
一、附件
二、附图
三、附表
注：范本无法思考和涵盖全面，最好仔细浏览后下载使用，感谢您的关注！。