工程造价指数

国内工程造价指数
国内工程造价指数
国内工程造价指数
建国以来，我国的工程造价管理历史
第一阶段，从建国初期到20世纪50年代中期，是无统一预算定额与 单价情况下的工程造价计价模式。这一时期主要是通过估价员根据 企业的累积资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价， 经过和业主治商，达成最终工程造价。
第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是有政府统一预算定额 与单价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。这一 阶段延续的时间最长，并且影响最为深远。
国内工程造价指数
国内工程造价指数的信息采集及编制现状
指数信息采集
全国工程造价信息系统的逐步建立和完善。实行工程造价体制改革 后，国家对工程造价的管理逐渐由直接管理转变为间接管理。 国家制定统一的工程量计算规则，这编制全国统一工程项目编码和 定期公布人工、材料、机械等价格的信息。随着计算机网络技术及 因特网的广泛应用，国家也开始建立工程造价信息网，定期发布价 格信息及其产业政策，为各地方主管部门、各咨询机构，其他造价 编制和审定等单位提供基础数据。
国内工程造价指数
指数编制特点
深圳市在工程造价指数编制方面处于比较领先的水平，注重工程造 价指数的实际应用。其单项指数和综合指数都采用月指数的形式发 布。 成都市编制的工程造价指数体系较为简单，只关注建筑工程方面的 材料指数和建筑工程造价指数，指数更是选择了半年指数作为发布 的期限。编制范围较深圳市狭窄了许多这与成都市和深圳市在经济 上的发展水平有很大的关系。 天津市编制了较为详细的工料价格指数体系，从主材到次材，从建 筑工程到安装工程都进行了编制，作为指数体系架构具有参考性的 城市，天津市的工程造价指数体系是值得借鉴的。
工程造价指数分类
工程造价指数的分类
(1)、按照工程范围、类别、用途分类 ①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械 及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、 主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。 ②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料 费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工 程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据， 如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、工程建设 其他费用造价指数等。 运用综合指数计算总指数时，一般要设计两个因素，一个是指数 所要研究的对象，叫指数化指数，另一个是将不能同度量现象过度为 可以同度量现象的因素，叫同度量因素。
地区工程造价信息系统的建立和完善。由于各个地区的生产力发展 水平不一致，经济发展不平衡，各地价格差异较大。因此，各地区 造价管理部门通过建立地区性造价信息系统，定期发布反映市场价 格水平的价格信息和调整指数；依据本地区的经济、行业发展情况 制定相应的政策措施。通过造价信息系统，地区主管部门可以及时 发布价格信息、政策和规定等。同时，通过选择本地区的价格信息 和实际工程信息，作为本地区造价政策制定价格信息的数据和依据 ，使地区主管部门发布的信息更具有实用性、市场性、指导性。目 前，全国很多地区建立了造价价格信息网。
工程造价指数的编制
工程造价指数的编制
2）设备、工器具价格指数的编制 在设备、工器具价格指数的计算中面临的问题是，应该选择基期计划采购 数量为同度量因素，还是选择报告期实际采购数量为同度量因素。根据统计学 的一般原理，此处可以分为拉斯贝尔体系和派许体系。 ① 拉斯贝尔体系 按照拉斯贝尔的主张，以基期销售量为同度量强、王永强、梁娟、任世杰
工程造价指数概述
工程造价指数概述
工程造价指数
工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影 响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据。 工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势， 利用它来研究实际工作中以下问题很有意义： （1）可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因； （2）可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影 响； （3）工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重 要依据
地方工程造价网举例： 北京造价网： 广东造价信息网：/ 浙江建设工程造价信息网：/
国内工程造价指数
现在全国的造价信息网建设主要还是由建设部信息中心信息部承办 的中国建设工程造价信息网，实现了与地方 16 个省市造价信息网的 数据上传连接功能。而全国目前已有 30 多个省市已经建立了自己的 造价信息网站。
3）内容的不统一性
各省市所编制的相同指数中所包含的内容也不尽相同，同样是材料 费价格指数，包含的材料数量都有区别。
国内工程造价指数
黑龙江省作为北方的代表具有很强的区域性色彩，而建筑工程和市 政工程无疑是黑龙江省建设工程领域中重要的组成部分。因为北方 地区的采暖工程占了市政工程造价中的很大一部分。
重庆市的建设工程造价指数体系考虑了隧道工程，这与重庆市本地 的基础设施建设内容是分不开的。人工价格指数区分了土石方人工 、土建人工、机械人工、装饰人工，但是综合指数里面没有装饰工 程这一项，这与装饰工程本身的特点决定的；土石方人工的选择是 山城土石方工程比较多的特点决定的。
国内工程造价指数 工程造价预测模型
工程造价指数预测是根据历年来已有的工程造价数据和资料，进行 科学的计算和综合，再结合预测人员的主观经验和推断能力，对价 格和工程造价未来的运动趋势做出推测。
灰色系统理论与概率论、模糊数学一起并称为研究不确定性系统的 三种常用方法
国内工程造价指数
灰色系统是通过对原始数据的收集与整理来寻求其发展变化规律的 。这是因为客观系统所表现出来的现象尽管纷繁复杂，但其发展变 化有着自己的客观逻辑规律，是系统整体各功能间的协调统一。
工程造价指数的编制
工程造价指数的编制
拉式公式：
Kp
q p q p
0 0
1 0
派氏公式：
Kp
q p q p
1 1
1 0
工程造价指数的编制
就质量指标而言，拉斯贝尔体系（简称拉氏公式）将同度量因素固 定在基期，其结果说明，按过去的发生量计算人工费价格、材料费价格、 设备及工器具价格的变动幅度。公式分子项与分母项的差额，说明由于 价格的变动，按过去的发生量计算上述价格，将多支出或少支出的金额， 显然是没有显示意义的。 而派许公式（简称派氏公式）以报告期数量指标为同度量因素，使 价格变动与显示的采购数量相联系，而不是与物价变动前的发生量相联 系。由此可见，用派氏公式计算价格总指数，比较符合价格指数的经济 意义。 实际上，这一原则可以表述为，确定同度量因素的一般原则是：质 量指标指数应当以报告期的数量指标作为同度量因素，即使用派氏公式； 而数量指标指数应以基期的质量指标作为同度量因素，即使用拉氏公式。
国内工程造价指数
另外，从指数信息编制范围来看
根据工程量清单计价规范的划分，分为五个专业工程（建筑工程、 装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程）的造价指数，每 个专业工程造价指数下设单项造价指数和该专业的综合造价指数。 就目前情况来看，国内建筑工程造价指数的编制体系已经十分发达 ，市政工程和安装工程次之。而装饰工程和园林绿化工程因为其工 程的特殊性和发展情况，其信息的采集还不够完善，目前只能按照 工程量清单进行探索性的编制。
①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。 ②环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指 数。例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。
工程造价指数的编制
工程造价指数的编制
1）各种单项价格指数的编制 单项价格指数包括了反应各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费 报告期价格对基期价格的变化程度的指标. （1）人工费、材料费、施工接卸使用费等价格指数的编制。这种价格指 数的编制可以直接用报告期价格与基期价格相比后得到。其计算公式为 人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=Pn/Po 式中：Po——基期人工日工资单价（材料预算价格、机械台班单价）； Pn——报告期人工日工资单价（材料预算价格、机械台班单价）。 (2)措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。其计算公式为 措施费（间接费及工程建设其他费）费率指数=Pn/Po 式中：Po——基期措施费（间接费及工程建设其他费）； Pn——报告期措施费（间接费及工程建设其他费）。
Kp
q p q p
0 0
1 0
式中 Kp ——综合指数； p0 和p1——基期与报告期的价格； q0——基期数量。
工程造价指数的编制
② 派许体系 按照派许体系的主张，以报告期销售量为同度量因素，此时计算公 式可以表示为： 式中
Kp
q p q p
1 1
1 0
Kp ——综合指数； p1和p0——基期与报告期的价格； q1 ——报 告期数量。
工程造价指数分类
(2)按造价资料期限长短分类 ①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一 时点)价格对比计算的相对数。 ②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。 ③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。 ④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。 (3)、按不同基数分类
灰色系统理论在股票价格指数预测、汇率预测以及社会经济预测中 都得到了很好的应用。工程造价指数与股票价格指数、汇率具有相 似的性质。因此，灰色系统理论对于工程造价指数的预测也具有很 好的效果。
香港地区工程造价管理概述
香港地区工程造价管理概述
我国信息网络建设的缺陷
信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态，其结 果是无法达到信息资源共享的优势，更多的管理者满足于目前的表 面信息，忽略信息深加工。 现有工程造价信息网多为定额站或咨询公司所建，网站的内容主要 为定额颁布，价格信息，相关文件转发，招投标信息发布，企业或 公司介绍等；网站只是将已有的造价信息在网站上显示出来，缺乏 对这些信息的整理与分析。由于上述原因，数据格式和存取方式不 一样，使得对信息资源的远程传递、加工处理变得非常困难，信息 资源的内在质量很难提高，信息维护更新速度慢，不能满足信息市 场的需要。
国内工程造价指数
综合以上的特征，我国目前各省市编制的工程造价指数体系具有以 下特点：
1）地域性特点 每个省市编制的工程造价指数体系的内容都是根据本省市建设工程 项目所占比例比较大的建设工程作为编制对象，以指导本地的工程 造价管理。 2）多样性特点
每个省市编制的工程造价指数体系的分类标准不统一，有些是按用 途分、有些是按层数来作为划分的标准、综合指数的分类标准也不 够统一。
企业方面现在有广联达等软件厂商建立了自己的造价指数发布体系 。广联达网站所编制的造价指标指数采用的是各地的投标价格作为 编制的依据，各地网站所编制的造价指标指数有的采用已完资料， 有的采用中标资料，大部分都编制主要材料的单项价格指数、人工 指数、机械台班使用指数、各种工程项目的造价指标指数。
国内工程造价指数
国内工程造价指数
同时，通过工程造价信息网，采集各地、各企业的工程实际数据和 价格信息。主管部门及时依据实际情况、制定新的政策法规，颁布 新的价格指数等。各企业、地方主管部门可以通过该造价信息网， 及时获得相关的信息。
中国建设工程造价信息网：

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国内工程造价指数
第三阶段，从20世纪90年代至2003年，这段时间造价管理沿袭了以 前的造价管理方法，同时随着我国社会主义市场经济的发展，国家 建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引人 竞争”的基本改革思路。 第四阶段，2003年3月有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规 范》，投标人在国家定额指导下、在企业内部定额的要求下，结合 工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分考虑各种风险因素 ，自主填报清单开列项目中包括的工程直接成本、间接成本、利润 和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工 结算调整价。