商业地产项目可行性研究报告
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第五章 项目建设调价与厂址选择 第一节 资源和原材料 第二节 建设地区的选择 第三节 厂址选择 一、厂址多方案比较 二、厂址推荐方案
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第六章 商业地产项目技术方案、设备方案和工程方案 第一节 商业地产项目技术方案 一、生产方法 二、工艺流程 第二节 商业地产项目主要设备方案 一、主要设备选型原则和理由 二、设备选型表 三、设备的最终定型 四、技术参数和工艺流程 第三节 商业地产项目工程方案 一、土建工程设计方案 二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 第四节 商业地产项目主要原材料、燃料供应 一、主要原料材料供应 二、燃料及动力供应 三、主要原材料、燃料年需要量表
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商业地产项目可行性研究报告
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• 核心提示：商业地产项目投资环境分析，商业地产项目背景和发 展概况，商业地产项目建设的必要性，商业地产行业竞争格局分 析，商业地产行业财务指标分析参考，商业地产行业市场分析与 建设规模，商业地产项目建设条件与选址方案，商业地产项目不 确定性及风险分析，商业地产行业发展趋势
第十一章 商业地产项目组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构 一、商业地产项目法人组建方案 二、管理机构组织方案 第二节 人力资源配置 一、生产作业班次 二、商业地产项目劳动定员 三、职工工资福利 四、员工来源及招聘方案 五、员工培训
第十二章 商业地产项目实施进度 第一节 商业地产项目实施的各阶段 第二节 商业地产项目实施进度表 一、横道图
目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、
细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济
上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
• 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告 和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关
注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济 上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款， 融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合 作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
第八章 商业地产项目节能、节水措施 第一节 节能措施 一、节能规范 二、设计原则 三、节能方案 四、节能措施 第二节 能耗指标分析 一、资源利用及用能标准 二、能耗计算 第三节 商业地产项目节水措施
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一、节水措施 二、水耗ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ标分析
第九章 商业地产项目环境影响评价 第一节 场址环境条件 第二节 商业地产项目建设和生产对环境的影响 一、商业地产项目建设对环境的影响 二、商业地产项目生产对环境的影响 第三节 环境保护措施方案 一、设计依据 二、环保措施 第四节 环境影响评价
为客户提供国家发改委甲级资质
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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章 项目总论 第一节 商业地产项目背景 一、商业地产项目基本信息 二、承办单位概况 三、本可行性研究报告编制依据 四、商业地产项目提出的理由与过程 第二节 商业地产项目概况 一、建设规模与目标 二、主要建设条件 三、商业地产项目投入总资金及效益情况 四、主要技术经济指标 第三节 问题与建议 一、商业地产项目资金来源问题 二、商业地产项目工艺技术获取问题 三、商业地产项目上报问题
第七章 商业地产项目总图运输与公用辅助工程 第一节 商业地产项目总图布置 一、平面布置 二、总平面布置主要指标表 第二节 商业地产项目场内外运输
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一、场外运输方式 二、场内运输量及运输方式
第三节 商业地产项目辅助工程 一、供水工程 二、供电工程 三、通信及信息系统设计方案 四、通风采暖工程 五、动力设计方案 六、防雷设计 七、维修设施 八、仓储设施
第四章 商业地产项目所在市场发展前景预测 第一节 商业地产项目产品发展背景 一、商业地产产品市场分析
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二、商业地产产品的相关政策 三、商业地产产品的技术背景 第二节 商业地产产品的市场分析 一、商业地产行业的成长性分析 二、商业地产产品的整体优势 三、商业地产产品成本竞争优势 四、商业地产行业主要生产企业 第三节 商业地产产品市场预测 一、商业地产行业的成长性预测分析 二、商业地产行业竞争趋势 三、商业地产行业技术发展趋势 第四节 市场竞争力分析 一、产品市场竞争优劣势 二、营销策略
【报告说明】
•
报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，
此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业
的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重
新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供
全程指引服务。
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可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项
第十章 商业地产项目劳动安全卫生与消防 第一节 劳动安全与职业卫生 一、设计依据 二、设计执行的主要标准 三、设计内容及原则 四、职业安全 五、职业卫生 六、辅助卫生用室 七、职业安全卫生机构
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第二节 消防 一、设计依据 二、总平面布置 三、建筑部分 四、电气部分 五、给排水部分
第二章 商业地产项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 商业地产项目相关政策分析 一、国家政策 二、商业地产行业准入政策
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三、商业地产行业技术政策 第三节 地方政策
第三章 商业地产项目背景和发展概况 第一节 商业地产项目提出的背景 一、国家及商业地产行业发展规划 二、商业地产项目发起人和发起缘由 第二节 商业地产项目发展概况 一、已进行的调查研究商业地产项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、商业地产项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 商业地产项目建设的必要性 一、现状与差距 二、发展趋势 三、商业地产项目建设的必要性 四、商业地产项目建设的可行性 第四节 投资的必要性
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第六章 商业地产项目技术方案、设备方案和工程方案 第一节 商业地产项目技术方案 一、生产方法 二、工艺流程 第二节 商业地产项目主要设备方案 一、主要设备选型原则和理由 二、设备选型表 三、设备的最终定型 四、技术参数和工艺流程 第三节 商业地产项目工程方案 一、土建工程设计方案 二、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案 第四节 商业地产项目主要原材料、燃料供应 一、主要原料材料供应 二、燃料及动力供应 三、主要原材料、燃料年需要量表
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商业地产项目可行性研究报告
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• 核心提示：商业地产项目投资环境分析，商业地产项目背景和发 展概况，商业地产项目建设的必要性，商业地产行业竞争格局分 析，商业地产行业财务指标分析参考，商业地产行业市场分析与 建设规模，商业地产项目建设条件与选址方案，商业地产项目不 确定性及风险分析，商业地产行业发展趋势
第十一章 商业地产项目组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构 一、商业地产项目法人组建方案 二、管理机构组织方案 第二节 人力资源配置 一、生产作业班次 二、商业地产项目劳动定员 三、职工工资福利 四、员工来源及招聘方案 五、员工培训
第十二章 商业地产项目实施进度 第一节 商业地产项目实施的各阶段 第二节 商业地产项目实施进度表 一、横道图
目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、
细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济
上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
• 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告 和融资用可行性研究报告。 审批核准用的可行性研究报告侧重关
注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济 上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款， 融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合 作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
第八章 商业地产项目节能、节水措施 第一节 节能措施 一、节能规范 二、设计原则 三、节能方案 四、节能措施 第二节 能耗指标分析 一、资源利用及用能标准 二、能耗计算 第三节 商业地产项目节水措施
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一、节水措施 二、水耗ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ标分析
第九章 商业地产项目环境影响评价 第一节 场址环境条件 第二节 商业地产项目建设和生产对环境的影响 一、商业地产项目建设对环境的影响 二、商业地产项目生产对环境的影响 第三节 环境保护措施方案 一、设计依据 二、环保措施 第四节 环境影响评价
为客户提供国家发改委甲级资质
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可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章 项目总论 第一节 商业地产项目背景 一、商业地产项目基本信息 二、承办单位概况 三、本可行性研究报告编制依据 四、商业地产项目提出的理由与过程 第二节 商业地产项目概况 一、建设规模与目标 二、主要建设条件 三、商业地产项目投入总资金及效益情况 四、主要技术经济指标 第三节 问题与建议 一、商业地产项目资金来源问题 二、商业地产项目工艺技术获取问题 三、商业地产项目上报问题
第七章 商业地产项目总图运输与公用辅助工程 第一节 商业地产项目总图布置 一、平面布置 二、总平面布置主要指标表 第二节 商业地产项目场内外运输
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一、场外运输方式 二、场内运输量及运输方式
第三节 商业地产项目辅助工程 一、供水工程 二、供电工程 三、通信及信息系统设计方案 四、通风采暖工程 五、动力设计方案 六、防雷设计 七、维修设施 八、仓储设施
第四章 商业地产项目所在市场发展前景预测 第一节 商业地产项目产品发展背景 一、商业地产产品市场分析
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二、商业地产产品的相关政策 三、商业地产产品的技术背景 第二节 商业地产产品的市场分析 一、商业地产行业的成长性分析 二、商业地产产品的整体优势 三、商业地产产品成本竞争优势 四、商业地产行业主要生产企业 第三节 商业地产产品市场预测 一、商业地产行业的成长性预测分析 二、商业地产行业竞争趋势 三、商业地产行业技术发展趋势 第四节 市场竞争力分析 一、产品市场竞争优劣势 二、营销策略
【报告说明】
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报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，
此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业
的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重
新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供
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可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项
第十章 商业地产项目劳动安全卫生与消防 第一节 劳动安全与职业卫生 一、设计依据 二、设计执行的主要标准 三、设计内容及原则 四、职业安全 五、职业卫生 六、辅助卫生用室 七、职业安全卫生机构
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第二节 消防 一、设计依据 二、总平面布置 三、建筑部分 四、电气部分 五、给排水部分
第二章 商业地产项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 商业地产项目相关政策分析 一、国家政策 二、商业地产行业准入政策
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三、商业地产行业技术政策 第三节 地方政策
第三章 商业地产项目背景和发展概况 第一节 商业地产项目提出的背景 一、国家及商业地产行业发展规划 二、商业地产项目发起人和发起缘由 第二节 商业地产项目发展概况 一、已进行的调查研究商业地产项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、商业地产项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 商业地产项目建设的必要性 一、现状与差距 二、发展趋势 三、商业地产项目建设的必要性 四、商业地产项目建设的可行性 第四节 投资的必要性