小区燃气管道配套“建立”合同

（）小区

项目管道燃气设施配套建设服务合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为适应城市现代化发展，完善住宅小区燃气配套功能，提升人民生活品质，甲方对开发的（）小区项目进行燃气配套安装服务，并授权乙方组织确定有资质的单位进行燃气配套工程设计、施工、验收、以及组织后期运营供气和管网巡护。双方根据《中华人民共和国合同法》、国务院颁发的《城镇燃气管理条例》及《江苏省燃气管理条例》等有关规定，经甲乙双方友好协商，就该小区管道燃气设施配套建设服务项目的有关事宜达成如下合同条款：

第一条配套建设服务项目地点、数量及主要服务内容

1、配套建设服务项目地点：

2、配套建设服务项目数量：总数量户（暂定）。具体为（）；最终结算以

本燃气配套建设服务项目实际安装的该小区住房数量为准。

3、燃气配套的主要服务内容：对自庭院管网至户内燃气配套设施、组织开展施工、监理等内容，确保项目合格。具体包括以下内容：

3.1.1 组织对甲方开发的本小区住宅燃气设施进行设计；

3.1.2 组织有资质的施工单位对小区内的低压管线及燃气设施进行安装；

3.1.3 组织监理单位对施工质量进行监督管理；

3.1.4 立管：根据设计方案组织有资质的施工单位对本小区地面以上的室内外管道进行安装；

3.1.5 组织施工单位对燃气设施建设安装完成后的场地进行相应的恢复。第二条管道燃气设施配套建设服务收费标准、付款方式：

1、收费标准：*H

其中：T为当期燃气配套建设服务项目收费总金额，F为物价局核定的管道燃气设施配套建设费（居民用气、不含门市商业用气）收费标准为（）元/户，H为当期新建商品房总数量（暂按户计算）。

人民币大写金额为：

2、付款方式：

采用分期付款的方式：（付款时：由乙方财务提供收据，当期工程所有

配套建设费到账后，乙方将当期工程所有配套建设费统一开发票。发

票付款方为：

2.1 首付款：

付款金额：（人民币大写金额为：）。

付款时间：合同签订生效之日起五个工作日内。

乙方在收到该款项和甲方提供的当期工程资料后，一个月后，40个工作日内完成当期燃气工程设计，并将当期燃气工程设计图纸提供给甲方。甲方对当期工程设计图进行确认、签字。

2.2 第二次付款时间和金额:

付款金额：元（人民币大写金额为：）。

乙方在收到该款项后。20个工作日后30个工作日内，对当期工程室内符合施工条件的区域进场施工。

2.3第三次付款时间和金额:

付款金额：元（人民币大写金额为：）。

付款时间：乙方在完成当期工程地下管网及户内立管挂燃气表前。

乙方在收到该款项后。20个工作日内对当期工程庭院管网开始施工。乙方完成本配套项目所有工作量之后，对该工程进行验收。验收合格后通气前，甲乙双方办理工程相关的交接手续。

第三条组织设计、施工及相关工作

1、甲方应在本合同签订之日起5 日内向乙方提供建筑物平、立面图纸及室内外水、暖、电、广电、通讯等线路平、立面设计图纸及其电子图资料各一份，作为乙方为该项目组织设计提供依据。

2、组织设计及技术交底

2.1 甲方应对乙方的当期工程燃气管道设计图进行确认并签收。经确认后的设计图双方不得随意变更。若因乙方设计问题或设计方案与小区内其他管线相冲突需变更，设计费用及与变更相关的工程费用由乙方承担；如设计图在符合规范的情况下且经甲方认可后，甲方因故进行变更，变更部分的设计费及相关的工程费用由甲方承担。

2.2 进场组织施工前，甲乙双方应进行现场交底，书面确认燃气管线位置，避免和其他管线位置相冲突。

3、组织施工

3.1 甲乙双方应各自指定工程负责人。及时沟通、协调解决项目施工现场问题，确保项目施工按计划，平稳有序进行。（甲方指定工程负责人。乙方指定工程负责人：）

3.2 当期的项目施工进度由双方根据实际情况协商确定，签订补充协议予以明确。

3.3 项目施工过程中，如乙方无故损坏甲方的其它工程设施，乙方应负责恢复。甲方及甲方发包的其他施工单位因施工损坏乙方的燃气管道或设施，甲方应负责恢复或向乙方赔偿。

4、质量管理

在整个施工过程中，乙方组织监理方对施工安装质量进行监督管理，确保设计标准、施工规范的认真落实。

5、组织项目验收

项目建成后，组织相关部门对完成对该项目的验收，乙方应在项目验收合格之日起 45日内向甲方提供竣工图纸资料1份。

6、管线巡护

本项目施工完成后，组织专人定期进行管线巡护，以确保燃气设施完好、安全。

7、施工过程中如遇到下列情况，乙方可顺延工期：

7.1 甲方工程进展延期或不具备施工条件（含设计资料提供不及时）而导致乙方无法正常开展工作或停工。

7.2 由于甲方原因变更计划或提出修改施工图。

7.3 甲方延期付款或其它违约行为导致乙方停工。

7.4 甲方开发的商品房建设项目遇到经济民事纠纷（含与当地政府、百姓的矛盾引起的相关纠纷）导致乙方无法施工。

7.5、政府主管部门要求甲方停止施工等，直至工程恢复施工。

7.6、出现洪水、飓风、雨季、冰雪或气温低于施工要求的条件及其它不可抗力导致乙方无法施工。

除7.6以外，上述问题给乙方造成损失，甲方应承担乙方损失（需根据实际情况，经甲乙双方的现场代表签证，方可作为结算依据）。但上述问题得到解决，乙方应在3个工作日内及时恢复工程施工。

第四条双方义务

1、乙方义务

1.1 应按照国家50028-2006《城镇燃气设计规范》、国务院颁发的《城镇燃气管理条例》及33-2005《城镇燃气输配工程施工及验收规范》等进行设计、施工和验收，确保项目进度、项目质量和施工安全。若因乙方原因发生安全事故，由乙方自行处理并承担一切责任。

1.2 在燃气管道、设施发生故障或存在安全隐患时，应当及时对燃气管