给排水暖通

秦皇岛市西部旧改3-3地块一期公寓项目43#、46#楼给排水、暖通预留预埋工程

技

术

交

底

河北建设集团秦皇岛西部旧改项目部

2013-7-25

技术交底记录

3.1.2施工工艺

孔洞直径超过300mm时，对结构钢筋的改动调整较大，应由土建专业进行预留施工，机电专业人员进行辅助，并应有钢筋加固措施。

（1）根据洞口的尺寸，预制套管、模具。模具内部应加对角斜撑，避免浇筑时受力变形。预留洞的模具，应结合管线保温层厚度确定加工尺寸。

（2）模板支设完成根据轴线对预留洞口进行定位，进行套管、孔洞的中心线标注。根据混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002表4.2.6的规定，预留孔中心线位置允许偏差为3mm，预留洞中心线位置允许偏差为10mm；尺寸偏差为0―+10mm。

结构预留洞楼板预留孔

（3）根据测量定位后在模板上标注的位置，进行套管、模盒初步就位，预留洞

口周边的钢筋应按要求进行加强配置，后进行固定。

（4）通过隐蔽验收，完成必要的临时封堵后，方可进行混凝土浇筑。浇筑时应安排专人进行旁站看护，避免套管、模具在浇筑、振捣时产生位移及变形。（5）楼板预留孔洞应待砼板初凝后，应及时从板上将套管抽出，以保证预留孔

洞的成形，剪力墙上的套管、模盒待土建拆模后进行清理、拆除。

3.2预留套管

3.2.1工艺流程（以预制外墙套管为例）

套管预制→材料验收→放线定位→安装固定→隐检验收→临时封堵→浇筑及看护→清理复核

3.2.2施工工艺

（1）预制加工时，套管的两端切口必须平直、光滑，预埋在砼内的钢性套管外壁要进行除锈，套管内壁刷防腐漆。防水套管的止水翼环、整块止水板应与套管周边满焊，焊缝饱满。预制完成后应通过监理验收。

刚性套管成品柔性套管

（2）测量出套管坐标、标高，标高线应从现场固定标高点引测；坐标线应进行复核，确保准确。

（3）套管应与附加筋绑扎或焊接牢固，禁止与结构钢筋焊接固定。标高、位置准确。隐蔽验收合格后，用丝袋等物填充套管，端口采用胶带封堵,防止漏浆。

刚性防水套管安装柔性防水套管安装

（4）在浇注混凝土时，应派专人旁站看护，避免移位。模板拆除后，及时清理套管，复核坐标及标高，有问题及时调整修复。

3.2.3其他重要套管工艺要点

人防气密管人员出入口和连通口的防护密闭门门框墙、密闭门门框墙上预埋的4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的热镀锌钢管，并应符合防护密闭要求。(作法详见《07FD02》)

外墙成排防水套管外墙成排防水套管应在墙体中部设置整块止水钢板，避免后期渗漏。

砌筑墙体空调套管户内砌筑外墙的空调孔,采取混凝土预制形，控制套管朝向户外的坡度不小于2%。

3.3水暖管线

工艺流程：放线定位→预留槽（开槽）→管线敷设→打压、验收→保护层施工→验收 施工工艺：

(1)核实管线位置，弹线确定管路走向。

(2)结构墙体、楼面结构预留压槽（墙体开槽）施工时，管线外径不大于25mm 。槽深度不超过15mm,管外径距槽边为20mm ，双根敷设时双根管中心间距为100mm 为宜。镶嵌入墙体的给管线可参照上述宽度进行留（开）槽，深度应控制在管材外径10mm 的范围内，砌筑墙体开槽要求同电气管线。

止水节 （推荐使用）

随结构预埋的现浇型止水节，应控制好上下层中心点统一、止水节的水平垂直度，确保后期管道安装的垂直度。 内墙套管

穿内墙套管的两端与墙面平齐，垂直，不应有凹进或凸出，拆模后应标示清晰，避免后期混淆。

楼板内留槽 墙体内留（开）槽

(3)管线每隔0.5米采取专用配套管卡固定，中水管道与饮用水平行敷设时，间距不应小于0.5米，交叉敷设时饮用水管道应位于上方。管线敷设沟槽（或地面）区域应平整无尖锐突起。

（4）管线敷设完成,水压等相关试验合格、监理验收通过后,应及时在管道上方完成一道水泥砂浆保护层。

（5）给水管线、中水管线的出水点，采取暗敷设时依据灰饼确定出墙尺寸弯头与墙面平齐，精装户型应考虑墙面装饰厚度。

3.4 预留预埋的封堵

3.4.1临时封堵

（1）地下室外墙防水套管，在安装完成后，应采取牢固的临时封堵措施，避免在管线敷设安装前的漏水。同时应重点关注具有外墙防水套管的各类机电设备机房，施工完成后备用管线的封堵是否完好，室外第一座入户井内两端管线的临时封堵是否到位。

15

15

dn

管线

水泥砂浆保护层

混凝土楼板

dn+40

②.套管加工时要根据墙的厚度加工，加工好后，要编号与此处墙对应，

以方便安装。

③.普通套管直径大于所穿管二号；管道穿建筑物基础、梁、剪力墙及楼板时需预埋钢套管，钢套管的尺寸为：排水管穿梁、剪力墙时套管比管道大1 号，给水管穿建筑物基础、梁、剪力墙及楼板的套管比管道大 2 号；消防、喷淋管穿墙、梁、楼板时套管比管大 2 级；保温管道的套管比母管大四号或者套管比保温层厚度大 1 号管径。

A型刚性防水套管

④.立管预留洞时要注意上下一条直线，且需考虑土建墙体保温层厚度。

⑤.消防电梯下面的排水管预埋时要注意施工图上要求的坡度。

⑥.套管预埋工艺流程套管制作→现场放线定位→套管固定、加固→套管内封堵套管制作套管采用焊接钢管，人防通风用大口径密闭套管采用钢板卷制。套管外壁除锈，内壁除锈后刷红丹防锈 2 道。套管制作要求管口平齐翼环双面满焊，不允许存在气孔、夹渣、未焊透等缺陷。现场放线定位套管部位的坐标与标高必须和设计一致，如有变更必须在预埋前通过监理和甲方由设计部门确定后，按书面通知进行施工。套管预埋的坐标偏差不得大于 10 ㎜，标高偏差不得大于 3 ㎜。套管固定、加固套管长度与砼墙厚相齐平，套管用电焊与墙板钢筋焊接牢固。套管管径≥114 毫米时管周必须用钢筋进行加固焊接。未经监理及甲方许可不得任意切割板墙主筋。排水管道的套管埋设时应向墙外侧放坡，坡度与该排水管道的坡度相一致。套管内封堵预埋时套管内填充聚丙烯泡沫，两端用封箱带封贴严密防止水、泥浆进入。