装饰公司项目经理协议书

广州市小明

装饰工程有限公司

合

作

协

议

书

2016年10月

承包协议书

No： 2016-10 发包方: _________________________________________________ （以下简称“甲方”）

地址： ________________________________________ 法定代表人：______________

承包人： _______________ （______________ 以下简称“乙方”）

逛

广州暂住地址： ____________ 电话：_______________ 职务：_______________ 身份证号码：________________

第一条宗旨

1. 1甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《经济法》的有关规定，经双方友好协商一致，并在自

愿的原则下甲乙双方签定本协议。

第二条承包内容

2. 1乙方在本协议有效期内，承包甲方发包给乙方的装饰装修项目的工程施工。

第三条承包期限

3. ____________________ 1 本协议自___________ 年 ________________ 月_______ 日生效，至年月日终止。

第四条工程承包

4. 1甲方有装饰装修工程时，将装饰装修工程发包给乙方，乙方在派工单（甲方合同说明表）签字确认

后，视同双方承包关系开始履行。

4. 2甲方承包给乙方的工程施工内容、施工方式、施工地点、工期、工程质量标准、工程造价、工程付

款方式等内容以甲方与甲方客户签定的相关合同（含合同附件）及甲方各项规定为准并作为本协议的附件，具有同等的法律效力，派工单（甲方合同说明表）中未标明的事项，按上述合同、合同附件及甲方规定执行。

第五条施工材料管理

5. 1乙方在承包甲方装饰装修工程时，乙方应严格按照甲方有关材料管理办法，使用甲方指定材料品牌

并在指定处领取并确保按质、按量使用，遇特殊情况需外购时，乙方须按甲方相关要求提交书面申请经甲方相关部门同意，方可自行外购并在工程完工后将相应材料购货凭证提交甲方。

5. 2乙方外购的施工材料需经甲方验收合格后方可投入施工使用。

第六条工程工期、工程质量

6. 1 乙方应按承包工程合同约定的工期时限完成施工任务。

6. 2 乙方应按照施工图纸和说明要求精心组织施工，工程质量符合合同规定及甲方相关质量标准。

6. 3 乙方施工现场材料摆放标准，卫生标准，文明标语标准等，应按照甲方标准进行，未达标准，甲

方工程监理可按照现场情况对乙方进行相对应的罚款。

6. 4 乙方现场施工质量标准应按照甲方要求施工标准进行。

第七条工程验收和结算

7. 1 甲方工程监理将按施工进度对工程进行进行分阶段验收及整体验收，甲方及甲方所承接工程发包

人验收合格后视为工程验收合格，未合格乙方应按照甲方要求标准整改。

7. 2 甲方与乙方的工程结算分三次进行：

1. 甲方发包人交完二期款后，款项达到80%甲方按总款的10%与乙方做第一次结算并支付乙方；

2. 甲方发包人交完三期款后，款项达到95%甲方按总款的10%与乙方做第一次结算并支付乙方；

3. 工程完工并经甲方及甲方所承接工程发包人验收签字、合同交回及甲方所承接工程发包人尾款

交纳当日起算，一个月后 7个工作日内甲方支付乙方此工程的应结的工程款尾款。

7. 3 甲方与乙方的工程结算按照甲方制定的工程结算标准执行并作为本协议的附件之一。

第八条工程质量保证金

& 1 为确保工程质量及工程质量问题的维修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交纳一万元人民币, 作为工程质量保证金。

& 2 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的经乙方同意的工程质保金提取及管理办法执行，每单工程甲方抽取人辅总款5%乍为此单工程的保证金。

& 3 双方解除本协议之日满一年或在协议生效期间内双方解除劳动关系，工程验收的时间向后顺延满 2 年时；同时在乙方如无任何遗留问题，工程无返修且无客户投诉的前提下，甲方无息退还乙方交纳的工程质量保证金 80%工程验收的时间向后顺延满 5年时，甲方无息退还乙方交纳的工程质量保证金剩余的 20%

& 4 乙方出现下列情形的，甲方有权扣留乙方的工程质量保证金。

(1)因乙方在施工过程中，没有严格按照工程所在地的家庭居室装饰工程质量验收标准以及公司施工工艺

标准进行施工，工程出现返修，给甲方造成不良影响的；

(2 )因乙方施工质量问题造成业主向有关部门投诉的。

(3 )因乙方工程返修，乙方不按照甲方要求进行维修，或者故意拖延维修，拒绝维修的。

第九条安全生产

9. 1 甲方对乙方承包的工程做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方对所承包工程

的安全生产负全责。

9. 2 乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全规程。

9. 3 乙方雇佣的工程施工人员应当具有权利能力和行为能力，并且应具有相应工种的从业资格。

9. 4 乙方负责在施工现场进行各项安全培训，明示各项安全制度，在现场配备灭火器材。

9. 5 乙方自行配备劳动保护用品及施工工具。

第十条现场管理

10. 1 乙方人员要严格遵守甲方制定的现场各项管理制度，在甲方现场工程监理的监督、指导下组织施

工。

10. 2 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产的教育，爱护业主的财产和设备，并指定专人负责现场保卫工作。

10. 3 乙方施工人员要保持稳定，出入施工现场要佩带工作标志，穿戴公司工作服装，

10 . 4 乙方负责办理施工人员的务工证、暂住证，并将此二证及身份证复印件交甲方备案。

10. 5 因工程施工产生的垃圾，由乙方负责清理，并运出施工现场。

10. 6 因一方原因造成工程无法施工时，该方应及时通知另一方，并办理工程终止手续。

第十一条保修责任

11． 1 乙方对其所承包的施工工程项目的施工质量问题进行保修，装饰工程保修期二年，水电防水保修期五年。11．2 在保修期内，乙方应在接到甲方通知 48 小时内到达现场进行维修，并须在 48小时内客户达成维修协议交甲方工程管理部备案。