房地产策划经理工作职责

房地产策划经理工作职责
房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。

一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。

从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划(即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划(包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多
种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等)、项目的销售招商策划(包括售楼
人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等，项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。

岗位描述：
1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告;
2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续;
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续;
4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈;
5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等
工作;
6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。

任职资格：
1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历;
2、3年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先;
3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验;
4、具备负责大型房地产项目实际操作经验;
5、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范;
6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力;
7、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。