集体土地房屋买卖合同
集体产权房屋买卖合同6篇
集体产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为集体产权房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋的合法产权。
2. 办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。
第五条甲方保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。
3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。
第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
集体土地买卖合同模板5篇
集体土地买卖合同模板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方为集体土地的所有者，有权依法转让其土地使用权；乙方对甲方所持有的集体土地感兴趣，并有意购买该土地的使用权。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本集体土地买卖合同。
第一条标的物本合同所买卖的标的物为甲方所持有的位于__________的集体土地使用权，土地面积为______平方米，土地用途为______，土地性质为集体所有。
第二条交易条件1. 甲方保证对所出售的土地有完全的所有权及处分权，并保证该土地无任何形式的权属纠纷。
2. 乙方应按照约定支付土地转让价款。
3. 双方应按照相关法律法规的规定办理土地使用权转让手续。
第三条交易价格及支付方式1. 双方约定土地转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
第四条土地使用权转让1. 甲方应在收到全部土地转让价款后的______日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。
2. 土地使用权转让过程中产生的所有费用由______方承担。
3. 土地使用权转让完成后，甲方应交付土地及相关文件资料。
第五条土地用途及开发1. 乙方购买该土地使用权后，应严格按照土地用途进行使用。
2. 乙方有权依法对土地进行开发利用，甲方不得干涉。
第六条双方权利义务1. 甲方应保证出售的土地无产权纠纷，无债权债务纠纷。
2. 乙方应按时支付土地转让价款，并履行相关义务。
3. 双方应相互配合，共同办理土地使用权转让手续。
集体土地房屋买卖合同范本4篇
集体土地房屋买卖合同范本4篇篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：统一社会信用代码（或身份证号码）：地址：乙方（购买人）：统一社会信用代码（或身份证号码）：地址：经双方协商一致，就甲方拟出售的位于（具体地址）的集体土地房屋，达成以下合同，共同遵照履行。
第一条房屋的基本情况1. 交易标的: 房屋总面积为（具体面积）、建筑面积为（具体面积）。
2. 房屋坐落在（具体地址）、产权证号为（具体编号）。
3. 房屋的产权单位为（具体单位），土地使用权证号为（具体编号）。
4. 房屋建筑结构为（具体结构），建造年代为（具体年代）年。
5. 房屋的使用权属于（具体情况：已办理过户/未办理过户）。
第二条交易价格1. 房屋总价为人民币（具体金额）元整，其中土地价格为人民币（具体金额）元，建筑物价格为人民币（具体金额）元。
2. 买方应在本合同签订之日起（具体时间）内，一次性付清全部购房款。
3. 买方应当按照国家规定，按照房产交易价格向国家税务部门交纳相关税费。
第三条交付与接收1. 甲方应于本合同签订之日起（具体时间）内，将房屋交付给乙方，并完成过户手续。
2. 乙方应在房屋交付完成后（具体时间）内，完成房屋的接收，如有瑕疵，应当及时向甲方提出并要求解决。
第四条房屋权属、保全及变更1. 甲方保证房屋的权属清楚，不存在任何其他的担保或抵押。
2. 房屋所有权变更后，乙方应及时办理有关手续。
3. 在本合同生效期间，房屋出现重大问题或者房屋所有权发生变更，甲、乙双方均应立即通知对方，并及时协商解决办法。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或转移权属，乙方有权解除合同且要求违约金。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同并要求违约金。
第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
在履行合同时如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的应当提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
农村土地房屋买卖合同7篇
农村土地房屋买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一处位于__________的农村土地房屋，现甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于______________________。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋结构：为砖混结构。
4. 附属设施：包括_____________等。
5. 土地性质：农村集体土地。
二、买卖条件1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，保证无任何产权纠纷。
2. 乙方已经充分了解房屋及土地的性质，自愿购买该房屋。
3. 甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格进行交易。
4. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关过户手续，费用由______方承担。
3. 甲方应保证房屋在交付时的状况与乙方看房时一致，如有损坏，应负责修复。
四、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在支付定金后反悔，不再购买房屋，则甲方有权没收定金。
3. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金______元。
4. 若甲方所售房屋存在产权纠纷，应负责处理，并支付乙方违约金______元。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
集体土地购房合同5篇
集体土地购房合同5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就购买集体土地上的房产事宜达成一致，为明确各方权利和义务，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以兹信守。
一、标的物甲方自愿将其所拥有的坐落于[详细地址]的房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产及土地的性质和权属情况。
房产具体包含建筑物、附属设施及周边环境等（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起[天数]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房产过户手续办理完毕后[天数]内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]元整。
三、房产权属变更甲方应于本合同签订后积极协助乙方办理房产权属变更手续，确保乙方最终获得房产所有权。
四、土地性质及房屋使用1. 本房产所在的土地为集体所有，甲方应确保该土地的使用权与本房产的转让相匹配，不产生权属纠纷。
2. 乙方购买本房产后，有权在本土地上合理使用房产，并享有相应的土地权益。
3. 乙方在使用房产过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得擅自改变土地用途和房屋结构。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或未能履行本合同约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此给乙方造成的一切损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房产无法过户或权属纠纷，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任及由此造成的一切损失。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
集体土地房屋买卖合同范本5篇
集体土地房屋买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_________（法定代表人/经办人）电话：____________乙方（买方）：_________（法定代表人/经办人）电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售其合法拥有的____________（以下简称房产）的具体买卖事宜达成如下一致：第一条房产的基本情况甲方所出售的房产位于____________（具体地址），为__________（房屋类型），总面积为______平方米，建筑面积为______平方米，总层数为____层，房屋结构为______。
该房产现状为____________（现状描述）。
第二条价格及支付方式1. 乙方对于房产的总价为__________元人民币（￥______），不含税。
2. 甲方与乙方约定：买卖双方应于签订本合同后______个工作日内，由乙方向甲方支付房产总价的____%作为定金，其余房产总价应在______日内一次性支付。
3. 乙方应向甲方支付的定金金额为__________元人民币（￥______）。
4. 除非本合同另有规定，否则，因乙方自身原因导致无法履行合同，定金概不退还。
第三条过户及税费1. 房产过户相关费用由甲、乙双方按比例分担。
2. 房产相关税费由乙方承担。
第四条房产权利及其他附属设施1. 房产所有权证书号为____________，甲方已向乙方出示相关产权证明，并确认房产所有权完整、清晰。
2. 房产的附属设施包括但不限于____________，乙方已经查看并确认相关设施情况。
第五条房产交付1. 甲方应在双方签订本合同后的______日内将房产及相关权利交付给乙方。
2. 交付房产时，房产的物权让与手续应当办理完毕，乙方对房产的状况满意后，签字确认交房。
第六条违约责任1. 甲、乙双方均应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方承担相应的违约责任。
集体土地证的房子买卖合同6篇
集体土地证的房子买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________家庭住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________家庭住址：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有集体土地证上的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 甲方是该房屋的合法所有者，拥有集体土地证，证号为____________________。
2. 该房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。
3. 该房屋结构为______结构，附属设施包括____________________等。
二、交易条款1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，办理房屋过户手续，并交付房屋。
4. 过户费用及税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
三、权利和义务1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证该房屋不存在产权纠纷或涉及法律限制交易的情况。
如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按照合同约定支付房款，并在规定期限内完成过户手续。
如因乙方原因导致合同无法履行或给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税并办理相关手续。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付完全部房款后未能按期交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。
集体产权房屋买卖合同范本大全5篇
集体产权房屋买卖合同范本大全5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售集体产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方拥有位于____________（地址）的集体产权房屋，房屋建筑面积______平方米，用途为______，产权状况良好。
甲方将该房屋出售给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
四、产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此产生的损失。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法使用，甲方应负责维修，并承担相关费用。
六、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金甲方不予退还。
七、其他事项1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[签名/盖章]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名/盖章]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：______ 身份证号码/集体产权证明编号：______乙方（买方）：______ 身份证号码：______鉴于双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在集体产权房屋买卖过程中的权利和义务，特订立本合同协议。
集体土地房屋买卖合同范本4篇
集体土地房屋买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1集体土地房屋买卖合同范本甲方（卖方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________乙方（买方）：统一社会信用代码：__________法定代表人（负责人）：__________联系地址：__________电话：__________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的以下集体土地和房屋进行买卖交易，并达成如下协议：一、标的物及数量1. 甲方拥有以下土地：面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，土地权属证号为__________，土地使用权属证号为__________，用途为______，周边环境：_______。
2. 甲方拥有以下房屋：建筑面积____平方米，位于_______省____市/县/区_______，不动产权证号为__________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将上述土地及房屋出售给乙方，乙方同意以人民币__________元的价格购买。
2. 乙方应当在签订本合同之日起____日内支付土地及房屋全部购买价格。
三、权利保障及风险责任1. 甲方保证其拥有上述土地及房屋的所有权，并无任何抵押、查封、保留等权利。
2. 乙方在支付完全部购买价格后，土地及房屋的所有权将正式转移至乙方名下。
3. 因土地及房屋而产生的一切税费、过户费等由买卖双方分担，具体由甲方承担____%，乙方承担____%。
四、物权归属、传输与登记1. 甲方向乙方交付土地及房屋的过程中，产生的过户手续及相关费用由乙方承担。
2. 土地及房屋的所有权证书、不动产权证书等相关证明文件将在全部购买价格支付完成后，由甲方出具并交付乙方。
3. 乙方购买土地及房屋后，应当尽快办理不动产登记手续，确保产权的合法性。
五、违约责任1. 任何一方违反了本合同的约定而造成对方经济损失的，应当承担违约责任。
集体产权房屋买卖合同（五篇）
集体产权房屋买卖合同甲方（出卖人）：xxx集体经济组织乙方（购房人）：xxx个人鉴于甲方是xxx集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织内的一套房产，现甲方决定将该房产出售给乙方，并双方基于平等协商和自愿的原则，达成以下《集体产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），并同意遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己是该房产的合法所有人，并对其所作出的任何陈述保证的真实、准确和完整。
2.房屋具体情况如下：房屋地址：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋描述：xxx第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币xxx元整。
2.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付房屋买卖价格的xxx%作为首付款，共计xxx元。
3.乙方将于xxx年xx月xx日前将房屋购买款项的余款支付给甲方，支付方式为转账或现金支付。
4.如乙方不能按时支付余款，则甲方有权终止本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
第三条过户手续和费用承担1.甲方应自本合同生效之日起7日内，办理该房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由甲方承担。
2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供相关的材料。
第四条房屋状态和质量保证1.甲方保证所出售房屋的土地使用权、房屋产权证等相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。
2.房屋的质量和全部设施设备的功能正常，不存在任何影响使用的问题。
3.自交付之日起，乙方享有自住和使用房屋的权利。
第五条移交和交付1.房屋过户办理完成后，甲方应将房屋的实际控制和使用权，移交给乙方。
2.乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如发现非人为损坏的质量问题，应在验收后10个工作日内向甲方提出书面通知。
3.在房屋移交交付后，所有发生的费用及风险由乙方承担。
第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间或方式付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且已支付的首付款不予退还。
2.如因甲方原因导致不能按时履行本合同的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
集体土地房屋买卖合同3篇
集体土地房屋买卖合同3篇集体土地房屋买卖合同1随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。
集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。
一、集体土地上的房屋买卖合同的分类从用益物权的角度划分，集体非农建设用地使用权分为两类：1、集体建设用地使用权。
集体建设用地使用权规定在《物权法》第三编用益物权的第十二章建设用地使用权第一百五十一条。
2、宅基地使用权。
宅基地使用权规定在《物权法》第三编用益物权第十三章宅基地使用权第一百五十二条。
集体建设用地使用权和宅基地使用权均为用益物权之列。
与此相对应，集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类：1、农村居民宅基地上的房屋买卖合同。
农村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋买卖合同。
2、集体建设用地上的房屋买卖合同。
主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅新建楼房的买卖合同。
二、如何认定集体土地上的房屋买卖合同的效力一般论述集体土地上的房屋买卖合同效力的观点，存在一个误区，往往只论述农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，却忽略了另外一个重要的组成部分，集体建设用地上的房屋买卖合同的效力问题。
相对来说，对于农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定比较明确，学说理论分歧较小;对于集体建设用地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定较少，学说理论分歧较大。
(一)农村居民宅基地上房屋买卖合同的效力根据买卖合同主体之一购买方的身份不同，农村居民宅基地上的房屋买卖合同可以分为两类：同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同和集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同。
1、同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同有效。
我国法律虽然没有直接规定宅基地使用权可以转让，也没有直接规定农村居民的住房买卖合同有效，但是根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
集体土地证的房子买卖合同5篇
集体土地证的房子买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的集体土地证下的房屋所有权，现同意出售给乙方。
乙方充分了解并接受该房屋及所在土地的性质和相关法律限制。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），集体土地证号为____________。
2. 房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 随房一并转让的附属设施包括：____________________________等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币____________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金____________元，余款在____________（约定时间）前付清。
3. 房屋交付：甲方在乙方付清全款后____日内将房屋交付给乙方。
三、集体土地性质及相关风险1. 甲方明确，该房屋所在的土地为集体所有，甲方仅拥有该土地上的房屋所有权，并无土地转让权。
乙方购买的是房屋所有权，并非土地使用权。
2. 乙方理解并接受上述土地性质，承诺不会擅自改变土地用途或进行非法转让。
3. 因集体土地性质，乙方在购买后可能遇到的拆迁、规划等政策性问题，风险由乙方自行承担。
四、甲方保证1. 甲方对房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出售。
2. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无产权纠纷。
3. 甲方在交易完成后，不再对该房屋主张任何权利。
集体土地房屋买卖合同范本6篇
集体土地房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________乙方（受让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是集体土地的合法所有者，拥有位于______的集体土地房屋所有权及附属设施，现经甲乙双方充分协商，达成以下房屋买卖合同：一、标的物描述甲方出售的房屋位于_______，建筑面积______，宅基地面积______，四至界限为_______。
房屋结构为______，附属设施包括______等。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金______元整，余款在房屋交付时一次性付清。
3. 交付期限：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 甲方保证对房屋享有完全的处分权，若因甲方原因导致无法交易或合同目的无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
三、相关权利与义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方土地管理和农村宅基地使用相关规定。
3. 甲乙双方共同承担办理房屋产权变更登记手续的相关费用。
4. 本合同项下的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的千分之______。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的千分之______。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
集体土地买卖合同模板5篇
集体土地买卖合同模板5篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是集体土地的合法所有者，现同意将其所拥有的集体土地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权。
为明确双方权益，特订立本合同。
一、土地基本情况本合同涉及的集体土地位于[土地具体位置]，土地面积[面积数值]平方米，土地性质为[农业/非农业用地]，土地用途为[种植/养殖/其他用途]。
二、买卖条件1. 甲方保证对所出售的土地有完全合法的所有权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 乙方需按照约定支付土地买卖价款，并在合同签署后一次性支付完毕。
3. 甲方负责办理相关土地使用权变更手续，费用由甲方承担。
三、土地买卖价款土地买卖价款总额为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]元）。
乙方应在合同签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。
四、土地使用权交接1. 甲方应在收到全款后的XX日内，将土地及相关文件资料交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记。
2. 土地使用权交接后，乙方正式取得该土地的使用权。
五、土地用途及限制1. 乙方应严格按照本合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地的合理使用。
六、合同期限及续期1. 本合同土地使用权的期限为XX年，自土地使用权交接之日起计算。
2. 合同到期前，双方可协商续期事宜。
如乙方需要继续使用该土地，应在合同到期前XX个月提出书面申请。
七、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权登记，应支付违约金。
2. 若乙方未能按时支付土地买卖价款，应支付违约金。
3. 若一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村集体使用用地买卖协议书6篇
农村集体使用用地买卖协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有农村集体使用用地，乙方有意愿购买该用地，双方经友好协商，达成如下协议：一、用地基本情况该用地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。
二、买卖条件1. 甲方同意将该用地使用权转让给乙方，乙方同意接受该用地使用权。
2. 该用地买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应在协议签订后__________日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在收到全款后__________日内将用地交付给乙方。
三、用地交付与验收1. 甲方应确保用地在交付时具备以下条件：用地用途符合规划要求，地面无建筑物、构筑物及其他附属设施，地下无埋设的管道、电缆等基础设施。
2. 乙方在收到用地后，有权对用地进行验收。
如验收过程中发现用地存在不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。
四、违约责任1. 若甲方未能在协议约定的期限内交付用地，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方返还已支付的土地出让金，并有权要求甲方支付违约金。
违约金为土地出让金的10%。
2. 若乙方未能在协议约定的期限内支付土地出让金，则视为乙方违约。
甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。
违约金为土地出让金的10%。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 乙方在使用该用地过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得擅自改变用地用途，不得破坏生态环境。
2025年集体土地房屋买卖合同
集体土地房屋买卖合同一、双方当事人卖方[卖方名称]，统一社会信用代码 [统一社会信用代码]，住所地 [卖方住所地]，法定代表人 [法定代表人姓名]。
买方[买方名称]，统一社会信用代码 [统一社会信用代码]，住所地 [买方住所地]，法定代表人 [法定代表人姓名]。
二、买卖标的土地[土地地址]，土地使用权人 [土地使用权人姓名]，土地权证号 [土地权证号]。
房屋[房屋地址]，房屋权证号 [房屋权证号]。
三、交易价格卖方出售上述土地及房屋，买方支付的总价款为 [总价款] 元人民币，大写为 [总价款大写]，将全额按照以下方式支付：•[首付款] 元（大写 [首付款大写] ），在签署本合同之日或前三日内一次性支付；•[尾款] 元（大写 [尾款大写] ），在签署本合同之日起 [尾款时间] 内一次性支付。
四、房产证转移1.卖方向买方提供上述土地及房屋的房产证明文件，卖方保证该土地及房屋的房产证明文件真实、完整并无任何影响该土地及房屋及产权的链条。
2.卖方自身名下所有权证、接入卫星、房屋证等法律使用文件，须向买方移交并办理银行抵质押手续，买方支付房屋购买尾款后，卖方需向买方将产权证及相关法律文件登入交易所，由买方或受委托人领取。
五、过户及交付1.卖方在本合同签订前在相关部门进行土地及房屋信息的过户及相关财务等的处理，卖方保证土地及房屋在交易完成时将有权交付。
2.买方支付首付款后，卖方应向买方提供土地及房屋的实际使用权、所有权证明文件，并在三个工作日内与买方一起到有关部门办理该物权的登记。
3.买方支付房屋购买尾款后，卖方应向买方提供土地及房屋的所有权证明文件，并在三个工作日内与买方一起到有关部门办理该物权的登记。
六、交付时间及方式1.交付时间：本合同签署之日起 [交付时间] 日内。
2.交付方式：买方到指定场地交付现金或办理银行转账手续，也可按双方约定支付方式进行支付。
七、违约责任1.买方未按期支付首付款或者尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的 [违约金比例]％。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同
甲方（卖方）姓名：身份证
乙方（买方）姓名：身份证
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋及附属设备设施和房屋周边自留山、自留地的土地使用权签订本合同，达成协议如下：第一条合同标的
1、本合同所称标的是指位于
甲方所有的房屋一栋以及该房屋前坪、围墙等附属设备、设施和该房屋周边属甲方所有的自留山、自留土的土地使用权（附地标图及照片）。
2、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第二条计价方式与价款。
本合同交易总价为：人民币元整（大写：
元整）。
上述总价包括房屋所有权及其土地使用权价款；房屋前后坪、围墙等附属设备、设施价款；以及该房屋周边属甲方所有的自留山、自留土的土地使用权价款。
第三条付款方式及期限
１、自本合同签订之日起天内乙方支付人民币元整给甲方；
2、剩余房款人民币元整于年月日前付清。
第四条双方权利义务
1、甲方保证其系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；而且没有任何其他纠纷。
2、乙方此后如出售本房屋需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。
3、乙方应依约按时支付合同价款，逾期支付，应承担相应的违约责任。
第五条特别约定
1、甲方所属村民小组集体和甲方所属村委会均对甲、乙双方买卖本合同标的无异议，并愿意给予乙方视同本集体村民待遇。
2、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。
第六条本合同经见证。
第七条本合同共贰页，一式三份，甲乙双方各执一份，甲方村委会存底一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签名、捺印）：乙方（签名、捺印）：
合同签订时间：年月日
村名小组集体成员（签名、捺印）：
所属村委会（盖章）：
见证人：。