绿色建筑项目管理难点分析与对策

绿色建筑项目管理难点分析与对策

发表时间：2020-04-08T05:49:45.042Z 来源：《防护工程》2020年1期作者：张尧翟永静张彦美[导读] 当前，随着社会经济的发展，可持续发展的理念也广泛被人们接受和认可。和传统的建筑施工相比较，对于绿色建筑其核心内容主要就是资源节约和环境保护。北方工程设计研究院有限公司河北省石家庄市 050000

摘要：当前，随着社会经济的发展，可持续发展的理念也广泛被人们接受和认可。和传统的建筑施工相比较，对于绿色建筑其核心内容主要就是资源节约和环境保护。建筑行业一直作为资源高消耗行业，因此，绿色建筑在建设施工当中，需要加强环境保护和资源节约，降低资源的浪费。绿色建筑与传统的建筑相比较，有着不可复制的优越性，符合可持续发展的发展理念。

关键词：绿色建筑；项目管理；难点；对策

1绿色建筑概念以及基本特征 1.1绿色建筑概念

绿色建筑主要就是在建筑领域中，相应的工程项目施工建设，主要是通过节能减排、合理配置、环保理念、避免污染等建筑工程项目施工建设目标所开展的，在建筑施工建设阶段，结合质量控制标准做好建筑物与周围环境之间的统一，使得人们能够获得更好的居住体验以及生活品质。当居民在建筑产品应用阶段，不会受到自热环境破坏、水资源污染等不良情况影响，那么具备较高社会影响价值的建筑物也由此产生，能够实现人与自然和谐相处的基本目标。

1.2绿色建筑特征

绿色建筑理念在施工建设阶段的实践应用，需要结合对整个施工过程动态化管理的基本目标，将规划建设阶段的各个细节内容落到实处。不仅仅要考量能源节约对整个建筑工程建设的积极影响作用，还需要结合周围生态环境的平衡发展需求。经过对整个项目施工建设设计建造、组织配置、成本控制、技术应用、节能材料等要素管理到位，这样的建筑工程施工建设在推进阶段就会理清侧重点，能够顺利达成建筑工程建设目标，并做好与周围环境条件之间的和谐共存。

1.3绿色建筑优势

现代社会绿色建筑的应用，标注着我国建筑行业走进一个全新的发展阶段，由于绿色建筑施工理念、技术应用、标准化建设都能实现协调统一，是一种优于传统的建筑工业化发展，且能够实现行业突破的一种新型建造模式。绿色建筑与一般的工业建筑一样，综合考量施工建设单位的经济成本利益的控制，会在建材应用、施工流程设置、环境保护等方面更为强势。且绿色建筑在施工建造之时，能够将建筑材料应用、建筑能源应用等应用通过技术手段配合有效节约，这样整个施工建设过程都能实现优化，能够更好的完成项目工程建设基本目标。

2绿色建筑施工管理内涵

在当前社会和经济快速增长的新形势下，人们环保意识不断增强，对生活环境要求不断提升，在这种情况下，有效促进了绿色建筑工程的发展。通过将绿色建筑施工管理在建筑工程施工中进行应用，可以实现预期的施工管理目标。绿色施工管理涉及较多的内容，如原材料、建筑材料生产及构配件加工、施工现场管理、建筑物后期维护、技术方面的管理等，以此来降低建筑能耗，提高建筑整体的节能性和环保性。而且在实际建筑施工过程中，重视大量清洁能源的应用，具体通过应用太阳能、地热能和风能等来实现能源的节约，实现对环境的保护。同时在实际建筑设计过程中，设计人员还要综合考虑到采光、照明和环境等诸多因素，设计出更具科学性和合理性的建设方案，并通过强化建筑施工管理，全面提高施工现场管理的效率，将绿色施工内容在实际施工中进行有效落实，实现绿色施工的规范化和标准化，打造出精品的绿色建筑。 3绿色建筑项目管理难点分析 3.1建筑施工中环保意识不强

虽然当前人们环保意识不断提高，但仍处于表面层次，在实际工作中绿色环保理念并没有得到深入贯彻。在实际建筑工程项目实施过程中，虽然也意识到环境保护工作的重要性，但在实际施工过程中仍然无法做到不乱扔垃圾废物，资源的浪费现象也较为常见。而且在施工过程中，针对于一次性资源、可再生资源及可循环利用资源的使用方式存在不合理的情况，这就导致建筑施工中资源浪费情况较为严重，对环境仍然存在严重的破坏。

3.2建设施工技术落后

部分建筑施工企业在实际运营过程中存在管理水平不高及施工人员素质参差不齐的情况，这对于绿色施工管理效果带来了直接的影响。特别是一些小型且资质较差的建筑企业，不仅缺乏对先进施工技术的掌控，而且施工队伍整体水平不高，对于传统的施工技术和施工工艺过于依赖，各种新技术和新材料在实际施工中应用不多。同时在施工管理工作中，没有科学完善的管理体系，这就导致实际管理工作中存在较强的随意性和盲目性，施工中一些违规操作得不到有效处理，这对于建筑工程的质量和安全带来了较大的影响。

3.3建筑施工的监管力度不足

在建筑施工现场管理工作中，施工管理人员更侧重于工程质量和施工安全的监管，对于绿色施工管理重视度不够。这与当前政府监管部门对建筑工程绿色施工重视度具有直接的关系，同时建筑企业自我监督不足，特别是在节能和环保方面缺乏严格的管理措施，这对于绿色施工管理的实现带来了严重的影响。另外，当前大部分建筑企业在施工过程中控制污染源还存在较多的缺陷，虽然也相应的采取了一定的防污染措施，但实质效果并不理想，无法从根本上实现对污染的有效控制，这对于绿色施工管理的实际成效带来了严重的影响。 4绿色建筑项目管理的措施

4.1充分发挥出政府干预职能

为从根本上提升绿色工程管理有效性，切实提升绿色工程管理水平，当地政府部门因充分发挥出自身的干预职能，不断完善及优化关于绿色工程的管控标准，依据绿色工程发展需求，提出全面的解决方案。由于绿色工程理念在20世纪60年代才传入到中国，需对绿色工程管理目标及方针进行不断细化，充分衡量出绿色工程建设价值，为绿色工程管理提供完善的理论依据。

4.2大力发展绿色建筑施工技术

在绿色工程实施期间，会涉及到多种新型施工工艺，如双层玻璃幕墙安装、光导采光系统设计等，此些施工技术会对绿色工程质量及全生命使用周期产生直接影响，需建筑企业管理部门加大创新及发展绿色工程施工技术力度，切实拓宽工程管理局限性。鉴于绿色工程在我国起步较晚，各项施工工艺及施工设备亟待完善，工程管理部门还应积极吸取国外先进施工经验，将其应用在施工设计及建造过程中，不断推进工程创新与发展。

不仅如此，在绿色工程管理期间，还应建立起绿色工程标准体系，对建筑空调采暖等系统进行严格控制，设立完善的节能标准及技术标准。举例而言，借助太阳光来增强室内温度及亮度，实现节能降耗的施工目标。

4.3构建科学经济激励体系

在构建绿色工程经济激励体系过程中，相关管理部门需注重以下要点：第一，将工程建造阶段放在管理工作首要位置上，加强绿色工程管理认知度；第二，设立专项绿色工程资金，给予绿色工程管理最大限度支持，对表现优秀施工队伍急性表彰；第三，积极组织绿色工程施工技术研发机构，通过专项施工资金，对大力发展绿色工程予以更高的支持。

4.4健全绿色工程管理机制

通过不同层次，对绿色工程管理机制进行设计。强化工程管理各项职责，在发生质量及施工安全问题的情况下，直接找到负责人。同时，注重咨询机构的建立，与设计单位、监理单位进行及时沟通，更好找寻到各施工环节隐藏的风险问题。制定绿色工程施工及验收标准，确保工程施工始终秉承着高质高效的发展理念。

4.5做好干部职工专业培训工作

注重绿色工程管理干部职工的培训工作，针对绿色工程管理要点及新管理理念，在干部职工群体中开展知识讲座活动。同时，建筑企业可将一部分资金用于引进高素质的管理及施工人才，切实提升人员满足度及工作积极性，控制及减少因人为失误导致的工程质量问题，更好实现提升绿色工程管理有效性的目标。

结语

综上所述，绿色建筑项目工程更贴近当今时代环保的理念，与可持续发展道路的理念相符。因此我国建筑行业要加大力度推广绿色建筑，解决好绿色建筑项目管理中的难点，做好绿色建筑项目管理与施工，推动我国绿色建筑的发展，走上可持续发展之路。

参考文献：

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