越溪副中心城市设计

体育公园
在新区西南部靠近高速公路处，规划一处体育公园。包括大型运动场、体育馆及若干室外运动场地。 与文化中心类似，这里将是吴中区及苏州的体育运动场所，也会吸引高级别的体育赛事的到来。
商务办公区
旅游设施
新区内规划的旅游设施主要包括以下的内容：设于新区西侧的旅游服务中心，主要用途包括旅游信 息咨询、旅游管理；组织一定规模的交通、餐饮、纪念品等服务设施满足游人之需。古迹的开发也将成 为一个引人入胜的景点。 体育公园 11
苏州吴中经济开发区越溪副中心
概念规划和重点地区详细规划设计方案
前言
苏州市是国家历史文化名城和风 景旅游城市，是长江三角洲重要的中 心城市之一。2001年3月原吴县市撤市 设区，进一步拓展了苏州市的城市发 展空间，并逐步形成结构分明、多中 心、多组团和更开放的城市新格局。
01
认识苏州
园林之城
苏州城建于公元前514年，春秋时期吴王阖 闾命伍子胥相土尝水，在此建城，历经沧桑。现 在行政区划实行领导县体制，辖平江、沧浪、金 阊、虎丘区、相城区、吴中区苏州工业园区、苏 州新区和常熟、张家港、昆山、太仓。吴江五个 县级市，总面积8488平方公里，总人口573万人。 吴中区是苏州市规划的新城区，是未来城市发展 不可缺少的一部分。因其在城市中的重要地位， 规划要领的建立须以对苏州城市的充分认识为基 础。
商业 商务办公/商业
密度居住区 一般居住区 中心广场
水域绿化
10
一般居住区
在新区东北部在湿地保护区的一侧低密度住宅，居住区内开发有小公园、城市绿带和活动场地，提 供居民以交往场所，孩子也有场地玩耍。这一地区中应有多样化的住宅形式，包括独立式住宅、花园公 寓等。为配合苏州的旅游功能，规划的低密度住宅应可以有多种用途，可以作为度假基地、商务园区， 居民住宅在旅游旺季也可供部分或全部出租而成为家庭式的旅馆。
苏州的城市特色
历史名城
苏州有着二千五百年的历史，悠久的历史造 就苏州非凡的文化，历史文脉在苏州城市发展中 起到了十分重要的作用。经历各个时期的不断营 造，不但形成独特的古城格局，更赋予了苏州更 为浓厚的人文气息。
水之城
园林之城
苏州自古以园林之美而为人们所向往，自宋 朝南渡以来，历宋、元、明、清数代所建江南园 林，惟苏州最多，也最有名。它们不同于雍容华 贵的皇家宫苑，而多为精巧雅致的私家园林。 “不出城市而能获山林之怡”，是苏州园林最大 的特色。宅园合一的建筑特点，文人骚客的诗画 墨迹，名流大家的趣事逸闻，使苏州园林不仅是 人们居住的好地方，也是人们可赏、可游的好去 处。作为中国历史文化产物和中国思想文化载体 的苏州园林，它所蕴含的历史、文化、思想、科 技等方面的内容极为丰富。它不仅有着很高的实 用、观赏、研究价值，而且本身就是一件悠扬精 美的艺术品。
湿地特征
未来的苏州城市籍着吴中区的开发， 向西南部发展，改变其城市原有的基本形 态，而趋向均衡。这种发展有赖于道路系 统的整体优化。
以上是对苏州城市历史、现实与未来的 认识，这将是本次规划思考的前提。
老镇景色
周边新筑 03
现状分析及对策
吴中区越溪镇是一个安静与繁荣并存的经济、 工业、社会活动的结合体，已经在周边地区产生 影响。我们在此次的规划中保留了其主城镇基本 的城市肌理并保证其新开项目的持续性，与原镇 区及上一轮规划有着非常密切的联系。 规划同时也与北部大学城规划相呼应，延续 其中心景观步行轴线及其他路网格局，强调区域 的整体感。
支路 支路城市广场
13
步行与自行车交通系统
规划利用滨河绿化带系统，在区主 要河道两边和水面周边控制绿化带中开 辟小道供步行和自行车使用，形成步行 与自行车交通系统。 区内步行与自行车交通以中心广场 为核心，通过由中心湖引出的若干放射 状水道两边的绿化带，形成由中心广场 向各个方向放射的若干路线，联系核心 区与周边和居住组团内部的步行系统， 使居民能通过风景如画的交通路线到达 核心区，且不受机动车交通的影响。此 外，在内边缘将各个生态绿地、公园、 体育中心的步行／自行车系统相连，形 成一条风景优美的游览路线。
02
文化之城
水之城
苏州也是座典型的水上城市，有着 “东方威尼斯”的美誉。苏州的街巷临河、 小桥流水、粉墙黛瓦，简静雅洁，形成了 苏州独特的城市风貌。“君到姑苏见，人 家尽枕河 ”，城市风貌柔情似水，更是让 人有“家在画中住，人在画中游”之叹。
苏州的发展格局
在苏州城市的不断发展过程中，园林、 山水格局是城市空间组织的永恒的骨架。 城市呈现多元化的发展趋势，在未来的岁 月里将不断完善城市格局。
居住用地 工业用地 仓储用地 行政用地 高新产业 标准厂房 商业金融 绿地 市政设施 市政设施 市政设施 市政设施
现状功能汇总表
该区内的地下古迹是区域范围内宝贵的历史 文化遗产，在此范围内设绿地及休闲漫步场所， 建成步行走廊，增添越溪副中心历史文化的氛围。 在越溪副中心的东南侧有一块天然的湿地，将其 保留并建成湿地保护区，有利于该区域的环境保 护和物种的繁殖。 越溪副中心北部的过境道路为维持现规划走 向，西南绕城高速路、友新快速干道路已在建设 中。区内已有两条新规划道路在建设中。 该区原有的一些公共配套设施，如人民医院、 小学、幼儿园等均在本区内选址新建。
3．交通系统
路网：规划路网力图通过尽可能增 加联系的数量的方式，在全区均衡地分 配交通。通过多条道路的疏解，从一处 到另一处的交通将不会拥堵在一条或两 条道路上。一方面，道路系统的规划是 高度功能性的，另一方面，道路的设计 也力求配合苏州的自然山水，提供行人 以视觉趣味性。规划的路网在形态上， 较之原有的规划，更为有机，与地区的 自然要素的配合更为良好。路网的设置 也充分考虑与城市机理相配合，同时考 虑了与边界要素国际教育园区，工业区 的路网的衔接。 机动车交通 对于吴中区越溪镇副中心与城市其 它之间的机动车交通联系主要通过以下 路线： 过境道路 城市主干道 城市次干道 城市景观道路 高速公路 规划的城市主干道与城市快速干道 的入口处，是机动车进出该区的主要通 道。 规划的城市主干道与城市过境道路 相交，提供了进出该区的另外几条通道。 规划的城市景观道也加强了城市与 外界的联系。 规划中的城市次干道与支路联系整 个区域的交通，人们可以到达任何一个 区域。
规划水系 原有水系 生态绿地 带状绿地 防护林带 中心广场
另一值得一提的大型公园是在高速公路一侧， 被规划为“门户公园”。紧邻高速公路的土地对 开发缺乏吸引力，但可成为很好的公园绿地。此 外，在此地建造公园，可为从西南部进入新区的 人们提供一个有吸引力的区域入口意象。公园中 可规划多种用途，包括运动场。 12
现状建筑及路网分布图
新建及建设中的道路示意图
04
基地分析
本次规划范围：苏州吴中经济 开发区越溪副中心概念规划区域范 围为西塘河以西、越湖路以南包括 整个吴中经济开发区越溪副中心， 面积约6.5平方公里。在此次规划中 需加以考虑的主要要素包括： 边界要素： 国际教育园、苏州石湖风景区、 规划工业园区、西南绕城高速路、 友新快速干道； 联系要素： 西南绕城高速路、友新快速干 道、规划中的轨道交通线、联系各 个区域的水面； 自然要素： 苏州石湖风景区、湿地、生态 保护区； 城市要素： 现状城市老镇、农田、湿地、 古迹；边界要素提供副中心空间的 限定和视线的背景；联系要素提供 新区主要的交通通道，并形成潜在 的门户位置；自然要素是新区的主 要特色所在；而城市要素是规划需 要加以梳理的现实，以配合未来新 区整体空间的秩序。
与城市整体道路关系及区域分布示意图
重点区域 其它区域 影响区域
高速公路
过境公路
主干道
次干道
一般道路
水域河流
景观轴线
09
土地使用
新区用地主要分为以下几部分： 水域绿地 低密度居住区 一般居住区 行政办公区
商业区
文化／公共机构 商务办公／商业混合用途区 体育中心 行政办公区 文化/公共机构 体育公圆 旅游设施
05
规划理念
苏州拥有以小桥流水为特 征的自然要素，有河流、湿地、 风景、古迹。本规划力图充分 利用这些自然要素，创造一个 有机的设计，以体现苏州独特 的个性和城市魅力。 为了 配合苏州的新形象 ， 苏州吴中经济开发区越溪副中 心将在总体规划上优先考虑苏 州的自然要素，强调了地区的 历史和永恒的特征，同时也不 失体现时代所赋予的风貌品质。 在苏州迅速发展的同时，正如 大量的城市建设和城市旅游业 的发展所显示的，需将苏州的 新发展与其历史传统相结合并 取得平衡，整体的规划理念可 由规划的几项要素来进一步说 明。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
文化／公共机构
文化及公共机构用途区，其中包括剧院、演艺中心、展示厅等，这里将集中苏州最高级别的文化艺 术机构，不但为市民提供高品质的精神生活场所，同时也会吸引全国甚至全世界的艺术活动前来苏州， 成为苏州又一引人入胜之处。
一般居住区
商务办公区
商务办公的开发主要位于由国际教育园区延伸至副中心的轴线的端头，是未来吴中区的中心商务区。 苏州经济的迅速发展将会对商务办公空间形成大量需求；苏州的国际性的声誉和历史形成的对周边地区 的影响会吸引国内外企业前来发展；而苏州秀丽的风景和宜人的居住环境也会吸引高科企业的入驻，因 为这些企业往往选址于具有“生活品质”的地方，中心商务区的开发将有利于疏解原有的商务功能，更 有利于苏州经济发展的需求。
行政办公区
行政办公区在新区核心区的中心部位，处在核心区轴线最重要的位置上，容纳新区所有行政管理机 构，面向市民广场的现代风格，将充分体现苏州城市的新发展，成为苏州的又一标志地点。 低密度居住区
商业区
为新区提供商业服务，其中包括混合的用途，包括零售、娱乐等，可发展较大规模的百货商店、星 级宾馆等设施。这一区域可与周边居住区、商务中心建立方便通达的交通联系，并与城市各处都有便捷 联系。以保证商业中心在一天的各个时段都保持热闹的气氛。
2.水系和绿地
由于反映了苏州的自然美和地区特征，因此 水系及其滨水绿化带的布局形成规划的骨架。这 样，才能使新区规划对地区所含的自然要素作出 必要的回应，并将其作为设计过程的指导因素。 水是苏州的血脉，水是城市所有活动的源泉，其 重要性不能降低。为了突出其影响力和显著性， 原越来溪的水系被引入副中心，并成为中心要素， 用以组织周边的开发，通过由此引出的若干条放 射性的水道联系周边居住区内的水面，从而在区 内形成网状水系。中心水面被设计成一个有机的 形状，与区内规整的行政和文化建筑形成对比。 访问这里的人们会因此明白，虽然城市在不断扩 大，苏州的力量仍蕴含在她的自然美中。 水系贯穿全区，为办公区、居住区、商业区 提供宜人美景。在这些地方，水道或划分街坊， 或沿街坊边沿通过。 总体规划中的一项关键要素是将绿化空间融 入新区各处。线形的绿化带一般沿着规划的河道 延伸，强化了自然美作为苏州活力源泉的概念。 也为步行和自行车提供通向各个部分的通道，同 时还提供了通达新区各处的联系通道。 生态绿地和公园及湿地是对区内自然要素加 以保护和利用的另一重要规划策略。区内的主要 生态湿地保存了丰富的植被，是新区一项重要的 自然资源，保留其最原始的状态，不做任何人为 的修饰，使大自然尽量自主地自繁自灭，使子孙 后代能有机会在先辈遗留下来的荒野中，探询自 然奥秘，领悟生命意义，体验挫折经历。让人们 在此感受到大自然最纯净的面貌，洗涤我们内心 已远离的纯真。
城市空间与自然要素相互渗透
健康的生态环境
以水系与绿化联系各部分
多层次的交通系统
多元化的城市功能
建筑与文脉的良好配合
06
鸟瞰图
07
第一部分
越溪副中心概念规划设计
08
1.概述
根据苏州城市总体规划，在现状城区的西南 侧发展6.5平方公里的用地作为城市的新中心区。 吴中区越溪副中心被分为以下部分： 重点区域：约2.5平方公里的地区，拟作为 苏州吴中区的中心商业和文化区域。行政大楼、 商业服务、文化设施与自然要素一起形成一个新 的城市重点区域。 其他区域：重点区域周边的区域。用地约为 4平方公里，容纳居住开发，开放空间和生态绿 地保护区，以及对重点区功能的补充。 根据苏州市城市总体规划对未来苏州市各组 团人口规模的预测，考虑规划范围内实际的土地 使用状况，本方案中未来吴中区越溪副中心居住 人口约为 50000人。