梅溪湖片区规划(控规)
梅溪湖环湖路提升工程方案
梅溪湖环湖路提升工程方案一、总体概述梅溪湖是长沙市的重要旅游景点和休闲娱乐区域，而环湖路作为梅溪湖周边最重要的交通干道之一，是连接梅溪湖周边各个景点和商业区的重要交通枢纽。
然而，由于梅溪湖周边的建设和发展，环湖路的交通压力日益增大，同时路面质量也出现了一定程度的老化和损坏。
为了提升梅溪湖周边的交通运输能力和景观环境品质，我们提出了梅溪湖环湖路提升工程方案。
本工程方案的总体目标是提升梅溪湖环湖路的交通运输能力和景观环境品质，改善周边的道路交通状况，提高梅溪湖周边的城市形象和居住环境，满足不同交通需求的人群，为梅溪湖的可持续发展和城市形象树立健康、宜居的形象。
二、工程范围本工程范围包括梅溪湖周边环湖路的提升和改造，主要包括以下内容：1. 环湖路道路的改造和提升；2. 环湖路的景观绿化和美化工程；3. 环湖路的交通设施改造和提升；4. 环湖路的安全设施提升和改造。
三、设计原则1. 提升交通运输能力。
通过改善道路的横断面和纵断面布局，提升道路的通行能力和交通效率，优化交通组织和交通信号控制，减少交通拥堵，提高道路通行能力。
2. 提高景观环境品质。
通过景观绿化和美化工程，打造生态、宜居的城市景观环境，提升梅溪湖周边的城市形象和居住环境，吸引更多游客和居民前来游览和居住。
3. 安全可靠。
优化道路的水平和垂直设计，提高道路的通行安全性，改善道路的安全设施和交通设施，提升道路的安全可靠性。
4. 可持续发展。
在工程实施过程中，充分考虑环保和可持续发展因素，采用绿色、环保的材料和工艺，减少对环境的影响，为梅溪湖的可持续发展创造良好的条件。
四、工程内容1. 道路的改造和提升（1）提升道路的通行能力和交通效率。
根据交通量和路段特点，对道路的横断面和纵断面布局进行优化，增加车辆通行的流线和通行能力，提高道路的通行效率。
（2）改善道路的路面质量。
对老化和损坏的路面进行修复和重新铺设，提高道路的平整度和舒适性，减少对车辆的损耗和驾驶的不便。
梅溪湖高架2022年规划
梅溪湖高架2022年规划
梅溪湖中轴线西起梅溪湖二期中央公园，东至梅溪湖一期城市岛，全长约3.3公里，宽约80米，根据所在片区及实施时序不同，中轴线划分为三段，即中轴线地下空间东段（环湖路－梅溪湖路）、中轴线中段（龙王港－三环线）及中轴线地下空间西段（三环线－雷高路）。
1、两层地下停车场
总建筑面积23895.88平方米，共建设687个停车位，其中，地下一层层高3.8m，车位数333个；地下二层层高3.6m，车位数354个。
2、地上人行景观桥
该桥呈“S”型，东起梅溪湖城市岛，跨越梅溪湖路至龙王港西侧，桥体北侧与金茂大厦、F14商业裙房相接，形成全方位串联中轴CBD地块的立体连廊慢行系统。
景观桥长约564.5米，桥面宽4.5米。
3、地面景观绿化
通过两侧的林荫休息步道与场地中间开放式的大草地，增加景观中轴的通透性，营造纯净的视觉感受。
同时，敞开的绿地空间与大型艺术雕塑，两侧的休闲座椅，未来将会形成全年龄层次的人气集聚场地。
西段地点位于梅溪湖国际新城二期，距离长沙市中心10公里，北临雪松路，南邻梧桐路，西邻金桂路，东邻梅溪湖中轴公园，是长沙主中心西拓发展轴的重要节点。
长沙岳麓区整体规划
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载长沙岳麓区整体规划地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容第五部分岳麓山片区城市设计方案一、项目概况规划范围位于先导区中部，北倚龙王港，南至二环线，东临湘江，西至西环线。
规划面积为21.7平方公里。
二、功能与角色定位功能定位——岳麓山片区是以风景名胜区和大学城为特征的区域创新中心、城市综合服务中心，是城市的品牌和名片。
角色定位——人文鼎盛风光独特的风景名胜文教繁荣富于底蕴的大学园区科技创新充满活力的智慧高地环境优美形象突出的城市名片区位图三、规划设计方案1、土地利用规划：充分体现片区的整体功能分工即北部为城市综合服务中心；中部为传统校区；南部为新校区。
用地布局充分尊重和结合现实条件，利用改造提升契机，结合三个湖泊——咸嘉湖、桃子湖、后湖形成三片与功能分区相适应的公共服务中心。
结合现状的分布特点，综合安排校区、公共服务区、绿化休闲区和居住社区。
学校区建设与岳麓山风景名胜区形成共生关系，并成为岳麓山文化的重要组成部分。
2、道路交通规划道路交通规划充分体现内外分离。
外部为城市主干路和快速路，强调通过性和区域可达性；内部道路分片区形成相独立的内部系统，内部道路设计充分尊重现状的肌理和延续性。
轨道交通系统在片区核心穿过，在新一佳、东方红广场、后湖服务区、阳光100、湖南师范大学分别设立轨道车站。
在片区内鼓励进行非机动车系统的设计和安排，并积极利用改造空间形成完整有机的步行系统。
在大学城中倡导健康环保的交通出行方式3、城市设计城市设计方案重点体现南北两个湖区的空间形态组织，并成为未来的城市综合服务中心和新校区的共享服务中心。
核心区的布局充分结合轨道站点，采用TOD的建设模式。
长沙市容积率管理技术规定条文说明
长沙市容积率管理技术规定条文说明1、编制依据1.1长沙市容积率管理技术规定作为容积率管理的技术依据，应严格遵循《中华人民共和国城乡规划法》以及国家发布的有关城乡规划的条例、办法、标准及规范，同时也要符合地方相关法律和法规。
1.2城市总体规划作为城市发展宏观层面的法定规划，规划确定的空间结构、功能布局以及城市发展战略对于城市开发强度的控制具有重要指导作用，因此容积率管理技术规定应将城市总体规划作为重要的编制依据。
我市上版已经审批通过的《长沙市城市总体规划（2003—2020）》正在按照住房和城乡建设部的要求进行修改，修改形成的《长沙市城市总体规划（2003—2020）（2011年修改）》成果已经完成住房和城乡建设部专家审查，其规划框架和主要规划内容基本已经明确，因此将《长沙市城市总体规划（2003—2020）（2011年修改）》（以下简称《总规》）作为长沙市容积率管理技术规定编制依据。
2、适用范围2.1按照城乡规划法的要求，实施规划管理的区域应明确为规划区，但是考虑到容积率管理主要针对城市建设用地，按照《总规》的规划内容，集中连片的城市建设用地基本布局在《总规》确定的都市区范围内，同时按照长沙市现行的城乡规划管理体制，都市区更便于市城乡规划行政主管部门进行管理，因此，将都市区作为规定的适用范围。
2.2根据国内城市的规划管理经验，城市建设用地的开发强度管理采取通则+控规的控制原则，符合城市规划自身的系统规律，适应城市规划管理的实际需求。
容积率管理技术规定作为通则式管理的技术文件，是规划管理的一项公共政策，是对于开发强度控制的原则要求，其体现的是开发强度控制的总体思路和控制策略，具有一般的普适性原则，因此，本规定是针对不同地区提出地块容积率的上限控制要求。
2.3按照城乡规划法的要求，具体的地块容积率数值必须通过编制控制性详细规划来确定，本规定所确定的地块容积率上限并不等同于控制性详细规划的规划内容，只能作为控制性详细规划确定和修改地块容积率的相关依据。
长沙大河西先导区梅溪湖规划
长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。
长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。
一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。
梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。
近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。
二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。
会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。
（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。
2013年8月长沙梅溪湖市场调研报告
国际研发中心
国际文化艺术中心
国际商务区
景观再次大升级。五大公园将落成，梅岭公园、节庆岛公园、桃花岭公园示范区等 已经向游客开放，景观绿轴即将建成
梅溪湖商业规划示意图
节庆岛公园 梅岭公园
景观绿轴
> 环绕梅溪湖，将建10个景观小品建筑。沿岸还将设置17 个驳船码头和游船停靠点，在景观节点上，还将安置多样 化的雕塑，整个景观面积将达到60万平方米。 体育公园、麓松公园、梅溪湖人工湿地等5个公园，已与 2012年10月对外开放。整个梅溪湖包括湖泊公园共计有
> 国际文化艺术中心国际顶级大师设计，15亿大手笔， 1800座规模、领先全国比肩世界； > 国际研发中心即将启动零碳展示中心、科学家中心、院士 工作站和研发中心样板区； > 国际CBD一个大型、高端，代表长沙未来最高水平的城市 综合体即将启动，包括五星级酒店、国际甲级写字楼、大 型SHOPPINGMALL和顶级酒店公寓；
“国五条”及细则的出台，使得调控政策全面升级，再次表明了政府“保 刚抑投”的决心，短期内二手房市场价格看涨，部分客户将流入新房市场。
2、抑 制投机 投资性 购房
国五条细则内容 3、增加 普通商 品住房 及用地 供应
2013年3月1日晚间“国五条”加强细则落 地。细则中指出： 首先，限购进一步升级，明确了统一标准； 其次，二手房的个调税，由交易总额的12%，从严按差额的20%征收； 第三，少数高房价城市，将提高二套住房 贷款的首付款比例和贷款利率。
3 佳兆业项目（别墅+高层+公寓）
4 振业城（别墅+洋房+高层） 5 中建五局（别墅+高层+公寓+写字楼） 6 新达美（别墅+复式高层） 7
长沙大河西先导区规划图
第一部分空间发展战略规划一、规划概况2007年12月14日，经报请国务院同意，国家发改委正式批准武汉城市圈和长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会综合配套改革试验区。
长沙市成立大河西先导区，进行国际招标。
经过两轮竞标，最后由深圳城市规划设计研究院形成大河西先导区空间发展战略规划。
规划区:湘江以西，涉及4个区县，15个乡镇，包括岳麓区，高新区，望城县的雨敞坪镇、乌山镇、黄金乡、白箬铺镇、高塘岭镇、星城镇，宁乡县玉潭镇、城郊乡、金洲乡、历经铺乡、夏铎铺镇，用地总面积约为1200平方公里。
核心区:黄桥大道以东，岳麓区,高新区,望城县的黄金乡、高塘岭镇、星城镇，用地总面积约570平方公里。
起步区：规划面积230平方公里，近期启动重点建设地区:包括岳麓区的梅溪湖周边地区、岳麓山周边地区、洋湖垸、坪塘片，用地总面积109平方公里。
二、规划目标和定位1、规划目标：着眼于带动全省、辐射全球，力争到2020年把先导区建设成为：“两型社会”综合配套改革的示范区——单位地区生产总值综合能耗低于全国省会城市平均水平；高新产业的集聚区——技术进步对经济增长的贡献率在70%以上，高新技术总产值4000亿元以上；城乡统筹的样板区——城乡居民人均可支配收入分别达到60000和40000元以上；生态宜居的新城区——建成区面积200平方公里，常住人口150万；支撑发展的增长极——核心区实现地区生产总值3000亿元，地方财政收入300亿元。
2、发展定位职能定位：全国“两型社会”综合配套改革试点先导突破区，长株潭城市群战略整合核心承载区，长沙市提升主体功能区。
产业定位：湖南省产业先行先试区，长株潭产业转型示范引领区，长沙市高新产业核心集聚区。
生态定位：全国知名的生态文明区域，资源节约的循环集约新区，可持续发展的城市标杆。
城镇定位：城乡统筹发展的区域城市，新型增长模式的城镇典范，环境友好的山水宜居新城。
三、规划理念1、规划指导思想全面落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的基本方略，以体制机制创新为动力，实行生态优先，环境优先；以现代科学技术为手段，大力推进新型工业化、新型城镇化、农业现代化，促进资源集约利用，促进城市集约发展，提升区域整体竞争力，建设生态宜居城市、文明和谐城市。
梅溪湖国际服务区简2013.1.14介
梅溪湖国际服务区简介梅溪湖国际服务区（以下简称“片区”）总规划面积约32平方公里，按照打造先导区“生态之城、文化之城、繁荣之城、创新之城”的目标，力争到2016年基本建成梅溪湖国际服务区。
片区坚持高起点规划引领片区发展，聘请美国KPF建筑事务所以一流规划理念进行概念性规划设计，并由英国阿特金斯公司进行控规优化。
自2009年3月片区启动开发建设以来，截至目前已完成拆迁腾地 2.1万余亩，完成一级土地开发总投资超过160亿元。
一是完善了综合配套。
5座跨龙王港河和1座跨梅溪湖桥梁、总里程约30公里的15条主、次干道路竣工；长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学竣工投入使用。
二是形成了生态之城优势。
三年多来，3000亩梅溪湖湖泊综合整治工程、龙王港河道综合整治工程（一期）竣工；银杏公园等六大公园建成开放；地铁、公交等低碳出行系统有序推进。
2012年11月，梅溪湖国际服务区被授予首批“全国绿色生态示范城区”称号。
三是营造了文化之城氛围。
启动了梅溪湖国际文化艺术中心、湖南省歌舞剧院等项目建设；同时，先后组织了国际建筑大师对话梅溪湖、2012年元宵灯会、梅溪湖花卉艺术展、2012全国公路自行车锦标赛、2012梅溪湖国际文化艺术周等大型活动，有效提高了片区知名度。
四是树立了繁荣之城形象。
引领性项目进展顺利，梅溪湖休闲度假酒店项目、梅溪湖国际广场项目有序推进；二级开发全面铺开，方兴、中建、中铁置业等十四个高端城市项目启动建设，开工建设面积超过200万平米。
五是增添创新之城发展动力。
梅溪湖片区坚持采用先进技术，引进高新产业，全力打造创新之城。
梅溪湖国际研发中心一期建成即将启用，已引进中冶长天、中国科技研发院等六家研发机构入驻，高端现代服务业初露端倪；“数字梅溪湖”项目启动，三网融合、光纤入户成为现实。
未来四年内，片区全力推进雷锋湖—梅溪湖城市中轴线建设，以长3.3公里、宽150米的中轴线地面生态景观为基础，全面完善基础设施建设，构建包括地铁、隧道、城际铁路等在内的立体化交通系统，完成标志性景观塔、雷锋湖湖泊公园、龙王港河道综合整治工程（二期）等项目建设，到2016年，将初步把片区建设成为长沙城市新中心，打造成为一座代表长沙21世纪水平的国际新城。
梅溪湖规划
梅溪湖规划
梅溪湖位于中国湖南省长沙市岳麓山下，是一个经过精心规划的综合性发展区。
梅溪湖规划旨在打造国际一流的城市新区，提供高品质的生活和工作环境。
以下是梅溪湖规划的主要内容：
1. 城市设计：梅溪湖的城市设计以人为本，注重创造宜居、宜业、宜人的环境。
规划包括住宅区、商业区、办公区和公共服务设施区，通过合理的布局和设计，使各个功能区域相互连接，提供便利的交通和便利的生活设施。
2. 住宅区：梅溪湖规划了多个住宅小区，提供多样化的住宅选择。
住宅区内设有公园和休闲设施，为居民提供一个放松身心的场所。
同时，规划了学校、医院和其他生活设施，满足居民的各种需求。
3. 商业区：梅溪湖商业区规划了大型购物中心、零售店和餐饮娱乐场所，以满足居民和游客的购物和娱乐需求。
商业区通过步行街和公共交通连接到其他区域，方便居民和游客的出行。
4. 办公区：梅溪湖规划了一些大型企业和创新园区，吸引国内外高科技和创新型企业入驻。
办公区提供现代化的办公设施和便捷的交通条件，为企业提供良好的工作环境。
5. 公共服务设施：梅溪湖规划了学校、医院、文化中心、图书馆和运动场馆等公共服务设施，以满足居民的各种需求。
公共服务设施通过步行街和公共交通连接到其他区域，方便居民的使用。
总之，梅溪湖规划着眼于打造一个宜居、宜业、宜人的城市新区，提供高品质的生活和工作环境。
通过合理的城市设计和布局，梅溪湖将成为一个吸引人才和投资的热门地区，为长沙市的发展做出贡献。
北京世纪千府国际工程设计有限公司_企业报告(供应商版)
160.2 153.0
2022-04-24 2022-04-21
（2）四川（35）
序号
项目名称
招标单位
1
三台县乡村（片区）国土空间规划 编制采购项目
三台县自然资源局
理塘县自然资源局甘孜州理塘县乡 2 镇及片区规划编制中标（成交）结 理塘县自然资源局
果公告
3
犍为县第一批次片区国土空间规划 编制工作采购项目的中标公告
本报告于 2023 年 02 月 17 日 生成
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9
世界计算·长沙智谷项目第三区设 长沙麓谷城市发展建设有
计优化咨询服务中标结果公告
限公司
湖南天心资产运营管理有限公司裕
10
南街城市更新片区城市体检及概念 湖南天心资产运营管理有 策划项目项目第 1 次中标(成交)结 限公司
果公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
主要资质：
一、业绩表现
1.1 总体指标
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
357
同比增长：4.7%
中标率
64.9%
同比增长：-5.8%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥33662.0
同比增长：-53.8%
平均下浮率
6.0%
同比增长：-1.6%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 业绩趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 17 日 生成
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亿达智慧科技城(B29用地,低密总部项目)报批文本0523(1)
长沙亿达梅溪湖健康科技产业园项目L06-C35地块规划及建筑设计CHANGSHA YIDA MEIXIHU HEALTH SCIENCE AND TECHNOLOGY INDUSTRIAL PARK PARCEL L06-C35 PLANNING AND ARCHITECTURAL DESIGN+2018.05.23长沙亿达梅溪湖健康科技产业园项目L06-C35地块规划及建筑设计一、项目背景 PROJECT BACKGROUND二、场地条件 SITE CONDITION三、总体规划 OVERALL PLANNING四、C35地块 PARCEL C35五、设计说明 DESIGN DESCRIPTION◆长沙-优越区位、独特地利✓湖南长沙，位于京津唐、沪宁杭、广深港、成渝昆4大世界经济区几何中心；✓京珠高速、沪昆高速、京广高铁、沪昆高铁在此双十字交叉相汇，渝长厦高铁贯穿而过✓长沙黄花机场旅客吞吐量位列中部第1，全国第12，已跻身国际航空枢纽行列；✓长沙，借三高铁交汇的畅达之势与雄踞中心的区位优势，一跃成为世界瞩目的第五级◆长沙-城市西扩、潜力无极限✓中部地区核心城市：长江中游城市群中心城市，2017年常住人口791.81万，净流入人口约27.29万，城市吸附能力进一步增强；GDP 总量位居中部六省第二位，人均GDP 排名第一；城镇居民人均可支配收入过4万元，稳居中部第一；✓扩容增速，发展向西：至2020 年中心城区面积将扩容至1200 平方公里，人口达到千万规模，湘江新区正式获批国家级新区，成为核心增长极，城市向西发展格局确定。
2017 年中部六省省会城市GDP 情况（亿元）2017 年城镇居民人均可支配收入（元）◆梅溪湖，湘江新区规划定位✓湘江新区核心——2015 年5 月7 日, 国家发改委印发了《湖南湘江新区总体方案》, 明确提出建设梅溪湖中心城区，中心城区强化行政、经济、文化功能。
梅溪湖国际新城作为国家级新区的中心地位得到前所未有的凸显。
梅溪湖资料整理
梅溪湖未来长沙市河西城市中心，本属于岳麓山的桃花岭景区。
梅溪湖地理的优势，真可谓在当代城市圈内难得的山水环境。
从市中心五一广场到葡萄园最快一刻钟车程。
二环线在西站向南行两分钟即到。
2007年长沙投资200亿启动梅溪湖综合开发项目，梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目。
规划范围北起龙王港路，南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至岳麓区与望城县界线，总规划面积18.05平方公里，其中规划协调区桃花岭景区面积为5.56平方公里。
该项目涉及联络、学湖、中塘三个村及天顶乡、望城坡街道一部分，总人口约8千余人，该地主要为耕地、园地及山林地，场地整体地形呈南北高、中间低的态势。
长沙梅溪湖国际服务区总体以3000亩梅溪湖湖泊为核心、环湖依次建设ＣＢＤ建筑群、高品质住宅区，呈放射状布局城市功能组团，从而将不同城市功能有机糅合在一起，最大程度地实现人、自然、城市三者之间的互相交融。
建成后，将集高新成果展示中心、国际智力拓展和科技创新中心、国际商务中心、国际居住中心四大功能定位于一体，是未来长沙大河西城区的中心。
梅溪湖国际功能服务区建设项目第一期拆迁涉及梅溪湖街道、望城坡街道和天顶乡的6个村（社区），总面积约10300亩，涉及1500多户的拆迁；第二期拆迁涉及梅溪湖街道天顶村和骑龙村，拆迁总面积约1700亩，涉及拆迁约350户。
目前，第一期拆迁已全面推进，第二期拆迁在6月启动。
梅溪湖旅游度假基地项目简介梅溪湖旅游度假基地项目位于梅溪湖街道境内，是国家“两型社会”综合配套改革试验区长沙先导区的重点项目之一。
在“造美湖、兴产业、促发展、富百姓”整体工作思路的指导下，梅溪湖街道提出了把梅溪湖打造成“生态文明的典范、旅游度假的胜地、最宜人居的家园、城乡统筹的样板、两型社会的先导”的目标定位，并努力加以实施。
梅溪湖生态旅游度假区区位交通与生态环境、人文优势显著，是一片待开发的处女地，是一个可以辐射整个中南地区的城市生态旅游度假区，具有不可多得发展优势。
梅溪湖片区开发实施方案
梅溪湖片区开发实施方案
梅溪湖片区位于长沙市湘江西岸，是长沙市的城市副中心和国家级
文化产业示范基地。
为了更好地推动梅溪湖片区的可持续发展，制
定了以下开发实施方案。
首先，梅溪湖片区将加大基础设施建设力度。
包括道路、桥梁、排
水系统、供水系统等基础设施的完善和提升，以满足片区内日益增
长的人口和产业需求。
同时，加强公共交通建设，提高交通运输效率，改善居民出行条件。
其次，梅溪湖片区将优化产业结构，推动产业升级。
重点发展文化
创意产业、科技创新产业、现代服务业等高新技术产业，提高产业
附加值和竞争力。
同时，加大对传统产业改造升级的支持力度，促
进产业结构的优化和升级。
再次，梅溪湖片区将加强生态环境保护和建设。
加大生态绿化投入，建设更多的公园绿地和湿地保护区，提升片区的生态环境质量。
同时，加强污染治理，保护梅溪湖水质，确保片区生态环境的持续改善。
最后，梅溪湖片区将加强城市管理和公共服务水平。
提升城市管理
水平，加强市容市貌建设，提高城市品位和形象。
同时，加强公共服务设施建设，提高教育、医疗、养老等公共服务水平，提升居民生活质量。
总的来说，梅溪湖片区的开发实施方案将全面推动片区的经济社会发展，提升城市品质，改善居民生活环境，为长沙市的可持续发展做出更大的贡献。
希望通过各方的共同努力，梅溪湖片区能够成为长沙市的新地标，展现出更加独特的魅力和活力。
长沙大河西先导区梅溪湖规划
长沙大河西先导区梅溪湖规划为推进长沙大河西先导区建设，打造长株潭“两型社会”综合配套改革试验的重要载体，建设长沙大河西未来的城市中心。
长沙梅溪湖实业有限公司代表长沙大河西先导区管委会对梅溪湖片区进行整体开发建设。
一、项目基本情况梅溪湖综合开发项目是集防洪、生态产业、文化旅游和高档住宅开发于一体的综合型项目，规划范围北起枫林路、南接桃花岭景区界线、东起二环线、西至绕城高速，总规划面积约14.8平方公里，核心区范围7.8平方公里。
梅溪湖片区开发将围绕建设“梅溪湖国际服务及科技创新中心”这一战略目标，通过6到8年的建设，将片区建设成为一个生态环境友好、配套设施齐全、地标建筑突出、产业特色明显的具有国际水准的高端城市功能区。
近期目标为在2011年基本完成片区基础设施建设：梅溪湖湖泊完成蓄水，湖泊系统工程竣工，形成湖面和沿湖公共绿地景观；主干道路竣工通车，片区路网基本建成；龙王港防洪截污工程竣工，完成河道改道与疏浚工程，排水、通讯、管网等设施竣工，形成承载功能。
二、项目主要内容按照“一大中心，两轮驱动，三个带动”的指导思想，在规划范围内，突出生态整治和城市建设两大主题，按照“以基础设施带动产业发展、以环境整治带动新城建设人、以政府投资带动社会投资”的三大原则，通过多方筹措资金进行片区综合开发，努力建设成以下四个具有国际水准的功能区：（一）国际会议会展中心：是整个项目的功能核心，占地约570亩，建成国际一流的标志性建筑。
会议中心的主会议厅至少可容纳2000人—2500人举行会议，拥有同声翻译系统，能承办大型国际性会议，并能同时召开湖南省人大、省政协等会议；会展中心按大规模、高标准、国际性和现代化标准设计，能承办大型国际会展，满足世界性的展会要求，室内展馆面积要超过10万平方米，同时可进行空间灵活组合，以适应不同规模的会展要求。
（二）国际智力拓展和科技创新中心：拥有一流的科研中心、高端先进的公共技术平台、开放的实验室、共享的尖端实验设备和信息平台、专家楼等，能吸引全球顶级企业、顶尖专家来此进行学术交流、科学研究、技术创新和各类高级人才创业发展。
梅溪湖片区桃花岭山体公园项目设计
梅溪湖片区桃花岭山体公园项目设计图纸第一部分区位及现状分析区位分析规划范围说明项目位于长沙大河西先导区岳麓山风景名胜区的桃花岭景区内，东至西二环线，北至桃花岭山脚，南依据红线为界，西至西三环。
规划总用地面积约4360亩。
受到用地红线的影响，规划范围内谷地和山脊均不完整。
站在整体效果的角度，应通盘考虑用地的连续性和完整性，因此本次设计以中部山脊为界整体考虑，但实施按红线范围分期实施。
场地周边关系分析项目外部交通分析综合现状分析场地地形地貌分析坡向及景观利用分析坡度分析植物优劣势分析（优势）植物优劣势分析（劣势）场地景观资源分析场地空间关系分析项目现状视线分析前期分析总结总结：场地有着较好的文化底蕴和生态资源，地理区位、交通区位优越，旅游资源区位优势相对不明显，周围同质旅游资源较多，规划要充分发挥基地优势，以自身资源为基础，打造区域性特色鲜明的景区特色。
本次规划设计的重点解决的问题：上阶段的规划，在深入分析和综合比较后，重点研究和分析了以下问题：●规划区与城市的关系●规划区与周边组团的关系●规划区与岳麓山风景名胜区的关系●规划区要做什么●规划区能做什么●规划区怎么做并完成了对桃花岭景区的功能定位、空间结构、功能布局、交通骨架等重要的规划框架，为本次规划提供了重要的规划指导。
作为实施阶段的修建性规划，本规划在沿承上位规划的精神与定位的基础上，完成对桃花岭景区北部山体“如何来实施”的问题回答，规划应立足落实，在前期概念的基础上，完成项目深化、项目定性定量分析、具体实施规划三方面的工作。
图纸第二部分总体布局及专项规划景观立意以“桃岭养心地，梅溪新桃园”为景观立意，以“桃岭赏花”和“养生静心”为主题，分别从景观特色层面和文化气息层面打造“诗意桃林”、“洞天福地”两大特色景观，辅以贯穿全区的“主题运动”的作为功能配套，成为特色鲜明、功能齐备的综合性生态旅游区。
设计构思1、突出桃花岭景区的自然生态特色和地域文化特色，立足场地现有的景观资源，充分予以挖掘并丰富，突出“赏花”、“养身”、“运动”三大功能，打造独具特色的桃花岭风光。