收购医院可行性报告

``` ××医院收购项目

项目可行性报告书

编制单位：××投资有限公司

2016 年03 月21 日

第一章收购项目背景及必要性分析

第一节收购医院的背景

1.1. 拟收购医院简介

××医院创建于1959 年，是一间非经营性事业单位，医院现有床位150 张，职工240

人，2013 年××医院与××医院进行资源整合，形成了以妇产科为龙头，儿科、新生儿科

为主体的妇幼安康体系。经营范围为预防保健科，全科医疗科，内科，外科，妇产科，妇女

保健科，儿科，儿童保健科，眼科，耳鼻咽喉科，口腔科，皮肤科，医学检验科，医学影像

科，中医科等。

××医院位于×××沿河西路19 号，占地面积7878.30 平方米，，建有门诊楼、儿科

综合楼、住院楼、X 光室及医院附属设施楼、消毒供应楼、职工宿舍楼、观兰社区卫生服务

站共计7 栋楼。

1.2 拟收购医院项目提出理由

1.2.1 拟收购医院项目是当前改变当前医疗现状的战略意义的需要

××市户籍人口152 万，常住人口超过315.5 万，城区人口八十万，医疗资源高度集

中在三所大型公立医院。其中人民医院年营收已超过二十亿，中医院迁址后成为全国最大中

医院，营收达十亿，博爱医院则是××省最大妇儿医院之一。

这三家公立医院规模和技术水平虽均属全省前列，仍因需求者众，人满为患。市内另

有二百家医疗机构，因医疗技术缺乏竞争力，民众信赖度差，无法走上正规发展的道路。同

时，×××旧址由××××××××大学为发起人，××××××、×××××××××为顾问和合作伙伴，将建成×××首家独资民营医院——“××××××医院”。××

×××的建成，代表着×××民营医院迈向新一个台阶。而由××××创立的××投资有

限公司收购××医院后，将该院建成以康复医疗、妇产科等为主营业务的民营医院，与×

×××××医院相辅助，拟建为多个重点学科特色专科的医疗服务体系，定位××为中心，

辐射××、××、××，致力于为国人提供经济实惠、物美价廉的专业医疗服务。

1.2.2 拟收购医院项目可操作性强

××医院，由×××××人民政府举办，是一所集医疗、科研、预防、保健、康复治疗于一体的非营利性的全民所有制镇级医院。自成立之初起，××医院承担着××镇及其周围镇区的民众就医需求。

医院现有职工150 人，另有分院 3 家约 30 人，主任医师 2 名、副主任医师职称 5 人、主治医师25 人。医院设有急门诊部及外科、内儿科、妇产科、显微手外科住院部，开设病

床 120 张，病房配有洗手间、电视、空调、中心吸氧、电子呼叫服务系统，环境幽雅舒

适；主要设备有：德国狼牌腹腔镜系列及气压弹道碎石机、体外碎石机、日本电子胃、肠

镜、电子鼻咽镜、德国电刀、美国Leep 刀、德国西门子 B 超、日本日立500mAX 光机、床边 X 光机、C 臂 X 光机、德国血凝仪、日本全自动生化分析仪等先进设备；近年来，努

力发展特色技术、特色专科，其中妇产科年分娩量居全市第二，术后镇痛技术、无痛胃肠

镜检查治疗技术、无痛人流、无痛引产、无痛分娩及显微手外科、微创外科在全市享有声

誉，是名副其实的无痛医院；肛肠专科方面：与肛肠专科有关的外科医生 3 名，有专门肛

肠门诊，其中 2 人已有18~20 年肛肠手术方面的经验，肛肠住院病人归入普外科，设备

有：电子肠镜及相应的手术器械，自前年到北京参加中日友好医院学习并引入安氏疗法，

现能开展肛瘘、肛周脓肿、肛裂、痔疮注射、外剥内扎等常规手术，同时能开展结肠镜下

电切治疗及结直肠癌根治术。

下表是××医院的资产评估结果汇总表（金额单位：人民币万元）。

资产项目账面价值评估价值增减值增值率%

A B C=B-A D=C/A×

100%

1 一、流动资产48.06 2.37%

2 二、非流动资产2,118.33

3 其中：可供出售金融资产

4 持有至到期投资

5 长期应收款

6 长期股权投资

7 投资性房地产

8 固定资产1,063.57 868.36 81.65%

9 在建工程724.69 324.57 -400.12 -55.21%

10 工程物质

11 固定资产清理

12 无形资产 - 土地使用权0.00

13 长期待摊费用258.94 258.94 0.00 0.00%

14 递延所得税资产

15 其他非流动资产71.13 83.59 12.46 17.52%

16 三、资产总计9,006.84 217.19%

17 四、流动负债2,102.45 71.31 3.51%

18 五、非流动负债

19 六、负债总计71.31 3.51%

20 七、净资产（所有者权益）

由上表可得××医院股东全部权益价值（净资产价值）为人民币11,631.11 万元。该

医院具有一定的流动资金，经专业评估公司评估的评估值价值高，并且医院楼房完整，基础

设施完善，专科科室技术设备俱全，可操作性强。

第二节××医疗资源基本概况

2.1 医疗资源

据××及××统计局及卫生局资料显示(2012 年统计年鉴)，2012 年年末××常住人

口约 315.5 万，预期寿命78.2 岁（全省75.3 岁）。全市医疗机构563 间，其中政府办349 间，非政府办137 间，其它77 间。医院48 家，社区卫生服务机构253 家，门诊部（诊所）

188 家，村卫生市66 家，其他机构8 家。住院床位11336 张，按常住人口核算（下同）每