建筑工程施工组织设计方案

×××1#、2#楼工程

施

工

组

织

设

计

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

×××建筑工程有限公司年月日

目录第一章、编制说明

1．1．编制目的及依据

1．2．编制原则及内容

第二章、工程概况及工程特点

2．1．工程概况

2．2．工程施工特点与施工条件

第三章、施工部署

3．1．总体部署

第四章、主要施工方案

4．1．主要施工方案

4．2．各施工阶段的施工程序

4．3．各施工阶段的协调穿插

第五章、主要分部分项工程施工方法

5．1．测量放线

5．2．基础工程施工

5．3．±0.00以上主体结构施工

5．4．装饰工程

5．5．外脚手架工程

5．6．安装工程

第六章、组织机构及劳动力组织

6．1．施工组织机构

6．2．施工部署

. 6．3．施工管理人员配备及分工

6．4．施工准备

第七章、质量技术保证措施

7．1．建立和健全质量保证体系

7．2．工程质量总体保证措施

7．3．施工测量质量保证措施

7．4．基础施工质量保证措施

7．5．钢筋工程施工质量保证措施

7．6．模板工程施工质量保证措施

7．7．砼工程施工质量保证措施

. 7．8．砌体施工质量保证措施

7．9．屋面防水施工质量保证措施7．10．装饰工程质量保证措施

第八章、安全生产与文明施工措施

8．1．文明施工措施

8．2．保证安全措施

8．3．工程半成品和成品保护措施

第九章、施工进度计划及工期保证措施9．1．施工进度计划及保证措施

第十章、雨季施工措施

10．1．雨季施工措施

第一章、编制说明

1．1．编制目的及依据

1．1．1．编制目的

本施工组织设计系投标单位对×××的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。

1．1．2．编制依据

1．×××招标文件及答疑等有关资料;

2.业主提供的由设计院设计的盛世学府施工图及相关资料；

3.国家颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；

4.湖北省武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；

5.本投标单位有关质量管理、安全管理文明管理制度和ISO9001：2000《质量手册》、《程序文件》；

6.该工程现场及周围环境的实际情况。

1．2．编制原则及内容

1．2．1．编制原则

1.严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；

2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

1．2．2．编制内容

盛世学府招标范围内，设计院设计的盛世学府施工图纸及答疑所明确的土建及水电安装的全部内容。

第二章、工程概况及工程特点

工程名称：盛世学府

建设单位：×××建筑工程有限公司

建设地址×××大街

建设规模：

现场环境：该工程位于×××大街，现场施工场地开阔，“三通一平”及基本完成。2.1工程概况

本工程为×××有限公司投资建设、×××城市建筑（1#、2#、3#、4#栋及相关地下室）建筑工程，工程施工地点位于×××西侧，由武×××设计研究院有限公司设计，×××管理有限公司监理，×××工程有限公司承建。规划净用地面积7501.77m2，总建筑面积32714.6m2，由4栋住宅楼组成，本工程均为框、剪结构。1#楼为框剪结构，楼面积10607.6m ²。2#楼框架结构，楼面积3771.7m²。地下总建筑面积478.64m²。裙房2层，主体24层/11层，消防建筑高度76.700m/37.700m。3#楼为框剪结构，楼面积7187.52m²。4#楼为框剪结构，楼面积5444.52m²。地上总建筑面积12640.36m²。裙房2层，主体11层/16层，消防建筑高度37.700m/55.700m。

2.2.工程特点与施工条件

2.2.1工程特点

1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。

2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。

2.2.2施工条件

1.三通一平

施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。社工现场拆迁及平整已完成，场内外道路

已通，施工用水、用电已接通。

2.施工场区环境

本工程在黄陂区向阳大街，工程施工不能影响正常的活动。本单位将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道路、施工用水、用电及临时设施的布置，进行全封闭施工，以保证工程正常进行。

3.交通环境

本工程施工现场临近武汉市黄陂区向阳大街，交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。

第三章、施工部署

3．1．总体部署

3．1．1．总体指导思想

严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。3．1．2．施工目标

（1）、质量目标：分部分项工程合格率100%，达到合格工程标准。

（2）、工期目标：以施工许可证开工日期为准，工期天。

（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2‰以内。

（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到市级文明工地标准。3．1．3施工阶段的划分

根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。