万达商业广场商铺租赁合同
商铺租赁合同范本万达
商铺租赁合同范本万达当您计划在万达广场租赁一间商铺时，了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。
以下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。
【万达商铺租赁合同】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租上述商铺用于经营活动。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：一、物业描述地址：__________________________________________面积：______平方米位置：万达广场______层______号二、租赁期限租赁期共计_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币______元整。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方指定账户。
四、押金为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。
五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。
如需变更经营范围，须事先书面通知甲方并获得其同意。
六、商铺交付甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用，并确保商铺设施设备完好无损。
七、维修与保养日常维护由乙方负责，如遇结构性或重大损坏，甲方负责维修。
八、违约责任若任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
九、其他条款1. 合同一经双方签字盖章后生效。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方可协商解决或依法处理。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同范本之万达广场租赁合同7篇
合同范本之万达广场租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于万达广场的物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉物业位于万达广场，具体位置为[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。
该物业为商业用房，用途为[用途]。
二、租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按本合同规定向甲方支付租金。
租金按照[租金计算方式]计算，具体金额为[租金金额]元/年。
2. 支付方式：乙方应按年度向甲方支付租金，每次支付应提前一个月将租金存入甲方指定的银行账户。
四、物业维修及保养1. 维修保养责任：甲方负责物业主体结构的维修保养，乙方负责其承租部分的维修保养。
2. 维修通知：乙方需在维修前提前通知甲方，并获得甲方的同意。
3. 维修材料及费用：维修材料和费用由乙方承担。
五、物业转让和抵押1. 转让：乙方不得将本合同项下的物业转让给第三方，但可以经甲方同意后由其继承人继续履行本合同。
2. 抵押：乙方不得将本物业抵押给第三方，但可以经甲方同意后将其抵押权转让给甲方或其指定的第三方。
六、合同解除和终止1. 解除：在合同履行期间，经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 终止：合同期满后，乙方应将物业归还给甲方，但经甲方同意后可以续租。
七、违约责任1. 甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失、支付违约金等。
八、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。
2. 争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
万达的商品租赁合同7篇
万达的商品租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有合法的商品出租权利，乙方有意租赁相关商品用于商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其合法拥有的商品（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物用于商业用途。
1.2 租赁物的具体名称、规格、型号、数量、质量、价值等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，除非双方另有约定，否则租赁期满后本合同即行终止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金，租金的具体数额、支付方式、时间等详见本合同附件。
3.2 乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照逾期利率向甲方支付逾期利息。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途，不得将租赁物转租、抵押、质押、留置等。
4.2 乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好状态。
如因乙方使用不当或维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修理或赔偿。
五、违约责任5.1 若甲方未按时交付租赁物，或租赁物不符合约定，应赔偿乙方的损失。
5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
5.3 若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、法律适用与争议解决6.1 本合同的解释、效力、争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.4 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
万达商场租赁合同最新通用
万达商场租赁合同最新通用合同编号：__________万达商场租赁合同最新通用甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的万达商场一事，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁面积，用于经营_______（业务范围）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁面积恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。
四、租赁用途及经营范围4.1 乙方应按本合同约定的租赁用途使用租赁面积，不得擅自改变用途。
4.2 乙方经营范围为：_______（业务范围），如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。
5.2 甲方应负责对租赁物业的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
6.2 乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁物业的设施和结构。
6.3 乙方在租赁期限内不得转让或转租租赁面积，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
万达商业租赁合同文档全文预览2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX万达商业租赁合同文档全文预览2024年通用本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 使用及管理4.1 租赁物的使用4.2 租赁物的管理5. 维修责任5.1 租赁物的维修责任5.2 维修费用的承担6. 保险责任6.1 租赁物的保险责任6.2 保险费用的承担7. 合同的变更与解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除8. 违约责任8.1 租赁双方的违约责任9. 争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点10. 合同的生效、终止与解除10.1 合同的生效条件10.2 合同的终止条件10.3 合同的解除条件11. 其他条款11.1 租赁物的交付11.2 租赁物的退还12. 租赁双方的个人信息12.1 出租人的个人信息12.2 承租人的个人信息13. 合同的附件13.1 租赁物的清单13.2 其他相关文件14. 合同的签署14.1 租赁双方的签字14.2 合同的日期第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于万达商业中心的店铺，店铺的具体位置和面积在附件中详细列出。
店铺内现有的设施和设备也将列入租赁物的范围内。
1.2 租赁范围的限制承租人只享有店铺内的经营权，不包括店铺外的区域。
承租人不得对店铺进行改动、扩建或改变其用途，除非得到出租人的书面同意。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日开始，至2029年12月31日止。
2.2 租赁结束日期租赁期限结束后，承租人应按照合同约定的方式将租赁物退还给出租人。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额承租人应按照合同约定的租金金额支付租金。
租金的具体金额在附件中详细列出。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。
2、该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。
二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。
2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。
自年月日至年月日,为乙方的装修期。
装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。
乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。
(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。
合同范本之万达商场租赁合同8篇
合同范本之万达商场租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：万达商场乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的万达商场，位于[商场地址]，出租给乙方，供其经营使用。
二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。
2. 乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。
3. 乙方可以选择以下支付方式中的一种：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额。
五、商场使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
不得在商场内从事违法、违规行为。
3. 甲方有权对商场进行日常管理和维护，确保商场的正常运营和安全使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。
2. 乙方如有擅自改变商场结构或用途、违反商场管理规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方未按时返还商场，甲方有权要求乙方立即返还并加收滞纳金。
滞纳金按每日未返还面积的租金计算。
4. 甲方如未按时交付商场或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，应当签订书面协议。
《万达商铺租赁合同》(2024精)
万达商铺租赁合同1. 合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）达成的关于万达商铺的租赁事宜的合同。
本合同详细规定了双方的权利和义务，旨在确保租赁双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 租赁物2.2 租赁期限2.3 租金计算及支付•每月租金为 [租金金额] 元人民币，应在每月的 [支付日]日前支付给甲方。
•乙方应在租赁期开始时支付一次性押金，金额为 [押金金额] 元人民币。
租赁期满并且乙方没有违反本合同的情况下，甲方应无息退还押金给乙方。
2.4 租赁物的使用与维护乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，并保证其不会损坏租赁物。
乙方应按时进行维护、修理和清洁，确保租赁物的良好状态。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修。
2.5 管理费用甲方负责支付租赁物所在商业中心的管理费用和公共费用。
乙方需要按照商业中心的规定支付各自商铺的公共费用。
2.6 违约责任如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
乙方需赔偿甲方由此产生的一切损失。
2.7 合同解除与终止合同解除或终止的情况包括但不限于：双方协商一致解除合同；租赁期限届满后，双方未续签合同。
2.8 法律适用与争议解决本合同适用的法律。
对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
3. 其他3.1 附属设备及物品清单乙方同意在租赁物中放置 [附属设备及物品清单]。
3.2 附属文件3.3 合同变更除非经双方书面同意，否则本合同不得进行任何修改或变更。
3.4 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：_________________ 日期：_________________ 乙方（承租方）：_________________ 日期：_________________。
2024年万达商铺租用合同范本
2024年万达商铺租用合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方希望租用该商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_____________________的商铺出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺将该商铺用于_____________________（以下简称“经营范围”）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
3.2 乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。
3.3 租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：_____________________；账号：_____________________；户名：_____________________。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。
4.2 押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。
租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条房屋交付与返还5.1 甲方应于____年____月____日前将商铺交付乙方使用。
5.2 乙方应于租赁期满或本合同提前终止后____个工作日内将商铺返还甲方，返还时应保证商铺及附属设施的完好无损。
万达广场商铺租赁合同
万达广场商铺租赁合同1、合同主体11 出租方（以下简称“甲方”）：姓名：＿___________________________身份证号码：＿___________________________12 承租方（以下简称“乙方”）：姓名：＿___________________________身份证号码：＿___________________________2、合同标的21 甲方将位于万达广场的商铺（具体位置：＿___________________________，商铺面积：＿___________________________）出租给乙方使用。
22 租赁用途为：＿___________________________3、权利义务31 甲方的权利义务311 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。
312 甲方应保证商铺符合国家相关法律法规的规定，能够正常使用，并向乙方提供商铺的相关证明文件。
313 甲方应负责商铺主体结构的维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
314 甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的审批、登记等手续。
32 乙方的权利义务321 乙方有权在租赁期内按照约定使用商铺。
322 乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。
323 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途和结构，如需进行装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守万达广场的相关装修规定。
324 乙方应遵守国家法律法规和万达广场的各项管理规定，承担因经营活动产生的各项税费和责任。
325 租赁期满后，乙方应将商铺完好无损地交还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4、租金及支付方式41 租金标准：每月租金为人民币____________________________元。
42 支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
43 押金：乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币____________________________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
2024万达商场店铺租赁合同范本
2024万达商场店铺租赁合同范本甲方(出租方):万达商场乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方商场内租赁店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及面积二、租赁期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。
租赁期满，乙方可与甲方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整(大写：________元)。
3.2 乙方应于每月的一个工作日前将当月租金支付给甲方。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(大写：________元)。
押金将在租赁期满后，扣除因乙方原因导致的损失或欠缴的费用后，如有剩余部分，甲方应在五个工作日内退还给乙方。
五、店铺使用及管理5.1 乙方应按照国家法律法规和行业规定使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行违法违规活动。
5.2 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行装修和维护，装修费用由乙方承担。
装修方案应提前报甲方审批。
5.3 乙方应按照甲方的要求保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒和通风。
如因乙方原因导致租赁物不符合卫生标准的，乙方应承担相应的清理费用。
5.4 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。
如因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
6.2 如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息，按照逾期金额的0.05%计算；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
万达广场商场租赁合同范本
万达广场商场租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1. 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。
2. 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
3. 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4. 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
5. 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方。
第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：乙方承租商铺的租金为每平方米每月人民币元。
2. 租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付一个月租金。
租金支付时间为每月日前。
3. 乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金。
第四条免租期1. 甲方同意给予乙方个月免租期，自租赁期限开始之日起计算。
2. 免租期内，乙方仍需按照本合同约定履行各项义务。
第五条维修责任1. 甲方负责商铺及附属设施的日常维护、维修和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。
2. 因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。
第六条水电费用1. 乙方承担商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。
2. 乙方应在每月日前将上月的水电费用支付给甲方。
第七条合同终止1. 租赁期限届满，乙方未续租的，本合同自动终止。
2. 租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。
3. 合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因迁离产生的相关费用。
第八条违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
万达商铺租赁合同2024年
万达商铺租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1 租赁物的位置与范围2.2 租赁物的设施与设备2.3 租赁物的使用要求第三章：租赁期限与租金3.1 租赁期限的确定3.2 租金的计算与支付方式3.3 租金调整机制第四章：租赁物的交付与验收4.1 交付条件与时间4.2 验收程序与标准4.3 交付与验收的记录第五章：租赁物的使用与维护5.1 租赁物的使用规定5.2 租赁物的维护责任5.3 维修与保养第六章：租赁物的转租与转让6.1 转租的条件与程序6.2 转让的权利与限制6.3 转租与转让的登记第七章：违约责任7.1 违约的定义与认定7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿的范围与计算第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的权利与条件8.3 合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：附则10.1 合同的解释权10.2 通知与送达10.3 其他约定第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 签订时间11.4 签订地点以上是万达商铺租赁合同的目录，涵盖了合同的主要内容和章节安排。
合同编号：______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于万达商铺租赁的条款和条件，确保双方的权益得到合法保护，并促进双方的合作。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的万达商铺租赁给乙方使用的所有事宜。
1.3 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物的描述2.1 租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。
2.2 租赁物的设施与设备租赁物内配备有______等设施设备，乙方应合理使用并妥善维护。
2.3 租赁物的使用要求乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2024万达商铺租赁合同模板
2024万达商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺用途：__________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致商铺无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方的利益。
4.2 甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和消防设施的正常运行。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。
5.2 乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
5.3 乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和卫生。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
万达商铺租赁合同.doc
万达商铺租赁合同.doc万达商铺租赁合同万达商铺租赁合同就是为大家整理的商铺租赁合同范文，希望可以帮助大家!万达商铺租赁合同【1】甲方：________("出租人")注册地址：________/(身份证：________) 乙方：________("承租人") 注册地址：________/(身份证：________)甲方是位于长春市____区____街长春万达购物广场("商场")首层____号铺("商铺")的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。
第一条1.1 商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市____区____街长春万达购物广场("商场")首层____号铺(见本协议附件一图示)。
商铺的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据。
1.2 商铺的用途乙方承租商铺的用途为______________。
非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。
第二条租期租期自____年__月__日起至____年__月__日止。
其中装修期自____年__月__日起至____年__月__日止。
装修期免收租金("免租期")。
第三条3.1 租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币____元，月租金合计为人民币____元。
乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。
3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金(__个月的租金，从____年__月__日至____年__月__日)。
除首期租金外，乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金。
合同范本之万达广场租赁合同5篇
合同范本之万达广场租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达广场商铺事宜，达成以下协议：一、租赁标的及面积本次租赁的标的为万达广场的商铺，具体面积为_____平方米。
乙方应按照约定的面积使用商铺，不得擅自更改商铺的结构和用途。
二、租赁期限本次租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每年租金为_____元。
2. 乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。
3. 乙方同意向甲方支付租赁保证金_____元，作为履行本合同的担保。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
四、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自更改商铺的结构和用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好状态。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方在接到乙方关于商铺维修的通知后，应在合理期限内予以维修。
如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
五、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自更改商铺的结构和用途；（2）逾期支付租金超过_____个月；（3）严重违反本合同约定，给甲方造成重大损失。
3. 甲方解除本合同的，应提前_____个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。
万达商业广场商铺租赁合同(范本文)
万达商业广场商铺租赁合同
一、合同背景
二、商铺描述
1.商铺名称：[商铺名称]
2.商铺面积：[商铺面积] 平方米
3.商铺位置：万达商业广场 [楼栋号] [楼层号] 层
三、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
双方同意在租赁期限届满之前协商是否继续续约。
四、租金及支付方式
1.租金应于每月的[支付日]日前支付给房东。
租户可以选择通过银行转账或现金支付的方式支付租金。
五、使用规定
1.租户只能将商铺用作合法合规的商业经营活动，不得从事违法违规或影响商业秩序的活动。
2.租户应对商铺内外的卫生、安全等事项负责，并定期进行清洁和维护。
3.租户在商铺内进行任何装修或装饰活动时，应事先征得房东的书面同意，并遵循相关的法规和规定。
六、违约责任
1.如果租户违反使用规定，房东有权要求其立即停止违规行为，并有权解除本合同。
2.如果房东违反合同约定，租户有权要求降低租金或解除合同，并可追究相应的法律责任。
七、保密条款
1.双方同意对本合同的内容及其他商业秘密进行保密。
2.未经对方书面许可，双方不得向任何第三方透露合同内容或其他商业秘密。
八、解决争议
双方在履行本合同过程中如产生争议，应尽量通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。
甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________日期：____________________。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本万达商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________第一条租赁商铺第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币________元（大写________元整），租金总额为人民币________元（大写________元整）。
2. 租金支付方式为____________，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方无违约行为且将商铺交还甲方后，甲方应将押金无息退还给乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定向物业管理公司支付物业管理费，具体金额以物业管理公司的收费标准为准。
2. 乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、暖等费用。
3. 乙方应按照国家规定向有关部门缴纳税费。
第五条商铺的使用1. 乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
3. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设备完好无损地交还甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条维修和保养1. 甲方应负责商铺及其附属设备的维修和保养，确保商铺及其附属设备的正常使用。
2024万达广场商铺租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024万达广场商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置及面积1.2 商铺用途限制第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1 出租方维修责任5.2 承租方维修责任5.3 共同维修事项第六条保险6.1 承租方保险责任6.2 保险购买要求第七条转租及分租7.1 转租条件7.2 分租禁止第八条商铺使用及安全管理8.1 商铺使用规定8.2 安全管理责任第九条违约责任9.1 出租方违约9.2 承租方违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点第十一条合同变更11.1 变更条件11.2 变更程序第十二条合同解除12.1 解除条件12.2 解除通知程序第十三条通知与送达13.1 通知方式13.2 送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1 合同附件14.2 补充协议14.3 合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1 商铺位置及面积1.2 商铺用途限制承租方必须按照合同约定的用途使用商铺，未经出租方事先书面同意，承租方不得将商铺用于其他目的。
承租方使用的商品和服务应当符合国家相关法律法规及商业广场的管理规定。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续租申请。
出租方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知承租方。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额商铺的租金为每月每平方米人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________________元整）。
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合同编号：武汉万达商业广场商铺租赁合同(A版)出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：二○○____年____月____日商铺租赁合同出租方：注册地址/身份证号：出租方委托代理人：武汉万达商业广场管理有限公司（出租方与其委托代理人合称“甲方”）承租方（“乙方”）：注册地址/身份证号：出租方是位于武汉市民生路176号武汉万达商业广场（“商场”）座首层号铺（“该商铺”）的合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。
甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1.1该商铺的位置：武汉万达商业广场座首层号（见附件一：图示）。
1.2该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。
1.3该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营（商品类别）。
非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。
二、租期和开业本合同租期为年个月，自2005年月日起至2007年12月17日止。
自本合同签订之日起天内，为乙方的免租装修期。
乙方在免租装修期内无需交纳物业管理费，但须承担免租装修期内该商铺发生的水、电等各项能源费。
免租装修期届满后的次日为计租起始日。
三、租金3.1双方约定该商铺租金为：2005年月日至2005年 12 月 17 日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
2005年 12 月 18 日至2006年 12 月 17 日，按建筑面积每月每平方米元月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
2006年 12月 18日至2007年 12 月 17 日，按建筑面积每月每平方米元，月租金为元人民币（大写：元），季度租金为元人民币（大写：元），全年租金为元人民币（大写：元）。
以上租金均不含物业管理费、能源费。
3.2租金支付期限：双方约定，每三个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计租期的租金。
其中第一个计租期租金，乙方应当在开始装修前向甲方支付。
3.3租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。
租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
本款约定的乙方付款方式、实际付款日的确定，适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用，其中应向该商铺所在商场的物业公司（“物业公司”）支付款项或费用的账户由物业公司另行书面指定。
甲方指定账户：四、物业管理及物业管理费、能源费4.1乙方保证遵守物业公司对商场及该商铺的统一经营管理制度，遵守出租方与物业公司达成的“业主手册”中的物业管理内容（见附件二：业主手册）。
4.2从免租装修期届满之日，乙方应当向物业公司交纳该商铺的物业管理费。
该商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）29元人民币，即乙方每月应当向物业公司交纳物业管理费元人民币（大写元人民币）。
本物业管理费包括该商铺应分摊的商场夏天空调制冷费和公共区域的水、电等能源费，以及商场所有公共区域的保安、保洁、绿化的费用。
物业公司可以根据政府有关部门批准调整物业管理费，乙方应当遵守调整结果。
物业管理费以每三个月为一个计费期。
首期物业管理费应与第一个计租期租金同时支付；除首期物业管理费外，乙方应在每个计费期结束前15日内向物业公司交纳下一个计费期的物业管理费。
4.3乙方自行承担租赁期限内该商铺发生的水、电等能源费用（实行分户计量），并应在每月5日前将上一个月的能源费用交物业公司代为缴纳。
4.4如果乙方拖延支付应付物业公司款项、费用超过15日，则物业公司有权选择暂停该商铺的部分或全部物业服务，引起的全部后果由乙方承担。
乙方、物业公司将在以上约定基础上签订物业管理合同，并按照法律法规规定享有相应权利和义务。
五、保证金5.1为了确保本合同下各款项、费用按时足额交纳，乙方同意向甲方交纳租金保证金和经营质量保证金。
5.2乙方应当在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于三个月租金的租金保证金，计：元。
如乙方未能如约交纳租金时，甲方有权从租金保证金中直接予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到甲方书面通知后的7日内补足租金保证金；逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.3乙方应当在本合同签订同时向物业公司一次性交纳经营质量保证金元，作为乙方遵守商场经营管理制度（包括保证商品质量、服务质量等）的保证金。
如乙方发生违反商场经营管理制度的行为，物业公司有权从经营质量保证金中直接扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。
乙方应当在接到物业公司书面通知后的7日内补足经营质量保证金；逾期未予补足的，应按本合同第六条约定承担违约责任。
5.4在本合同租期内，如果乙方全面履行本合同的约定，甲方/物业公司应在乙方办理完撤离手续后的10日内，将保证金余额无息返还。
六、迟延履行违约金乙方延期向甲方或物业公司交纳其应付款项或费用，则甲方或物业公司有权向乙方收取迟延履行违约金，该违约金以迟延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。
七、该商铺的使用7.1该商铺的装修：乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方和物业公司书面审查同意后实施。
甲方和物业公司应当在收到装修方案后的5个工作日内作出书面意见，否则视为同意。
乙方装修时应当遵守商场装修管理制度和相关法律法规。
物业公司有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。
前述甲方和物业公司的审查同意行为或者物业公司的指正或制止行为，不免除乙方应承担的责任，并不导致甲方或物业公司因此对乙方装修承担责任。
7.2乙方应当严格遵守物业公司的各项管理制度、防火、防盗、用电等规定和相关法律法规等规定，否则责任自负，造成他方损害的应予赔偿。
7.3乙方应当在经营范围内合理使用并爱护该商铺及商铺所在商场的各项设施、设备，保持其良好使用状态。
因乙方原因造成损坏或故障，乙方应当及时自行修复或给予赔偿。
7.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转租或分租该商铺。
否则，转租或者分租行为无效，相应的收益由甲方享有。
7.5乙方承诺其于租赁期限经营行为将严格遵守法律法规、相关政策，不损害他方的合法权利，并为此单独承担责任。
如果乙方的行为给甲方或物业公司造成损失，乙方应当无条件给予赔偿。
7.6乙方应自行为其位于该商铺内的财产、设备等办理保险手续。
八、该商铺的交还8.1本合同提前解除或终止后的7日内，乙方应当在保护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺恢复到与甲方交接商铺时的状态（正常使用及时间因素损耗除外），并交还甲方。
8.2乙方在撤离该商铺前应当结清所有对甲方或物业公司的应付款项或费用，否则，甲方或物业公司有权依法阻止乙方撤离其财产；由此所引起的一切损失和责任，均由乙方自行承担。
8.3因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止后的7日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承担；每延期一天，乙方还向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。
九、优先购买权在租赁期限内，如甲方转让该商铺，乙方在同等条件下享有优先购买权。
乙方应在接到甲方有关该商铺转让条件通知后3日内做出答复，并在30日内与甲方达成相关协议，否则视为放弃优先购买权。
如乙方放弃优先购买权，甲方将该商铺转让给第三人，则甲方保证本合同内容得到受让人知晓并继续适用受让人；否则由此造成的损失由出租方承担。
十、税费出租方与乙方按照法律法规和相关部门规定各自承担并缴纳相应税费。
十一、合同终止与解除11.1本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。
11.2本合同项下租期届满，本合同自动终止。
如果乙方愿意续租，应在租期届满30日前与出租方另行达成续租协议。
11.3经协商一致，双方可以解除合同，且互不承担违约责任。
11.4因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还三个月的租金保证金及乙方已交纳的其他款项，并有权要求乙方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失。
乙方应在合同解除后10日内向甲方支付该违约金，如乙方未能按时支付该违约金的，甲方有权按本合同第六条约定向乙方收取迟延履行违约金。
11.5因甲方违约导致合同解除的，租金按实际发生租期结算，物业管理费、能源费等，据实结算；乙方有权要求甲方赔偿不低于相当于三个月租金的经济损失，甲方应在合同解除后10日内向乙方支付该违约金。
11.6乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，乙方应按照本条第4项约定承担违约责任。
合同解除后，如果乙方不按第八条约定归还商铺，则甲方有权采取措施，比如封铺、将乙方在该商铺内的财物强制搬出等，因此导致的损失和责任由乙方自行承担。
11.6.1乙方无法定或约定理由单方解除合同的；11.6.2迟延支付租金、物业管理费、能源费等应付款项或费用超过15日的；11.6.3未能在开业日前7天完成装修；或未能在开业日正式营业；或未经甲方同意，在经营期间以任何借口在一个月内擅自歇业、关门累计两天，或一季度内擅自歇业、关门累计三天；或擅自撤场的；11.6.4未经甲方和物业公司同意，对商铺或商场其他部位进行装修、改建或其他严重破坏行为；或擅自改变本合同约定的经营项目和内容，严重损害第三方利益；或张贴非经营性文字或图片及发生其他行为以致严重损害商场良好形象和声誉；或发生其他严重违反商场管理制度行为且未在物业公司限期内予以纠正；或发生违法经营行为致使合同目的无法实现的。
十二、特别约定12.1如果需要将两个或两个以上独立商铺合并承租的，乙方同意与该区域的相关独立商铺出租权人同时签订商铺租赁协议。
12.2为了商场的整体经营效益，出租方授权物业公司对需要合并经营的区域进行统一规划和调整，乙方知晓并接受此安排。
12.3乙方对商场经营政策及经营方式已有全面了解，对其经营风险已有充分的认识。
因此，乙方享受经营成果并同时承担经营风险。
十三、不可抗力因不可抗力因素导致该商铺不能正常使用或不能继续使用时，甲、乙双方互不承担对方责任或损失。
十四、争议解决甲、乙双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。
十五、物业公司地位和身份物业公司作为该商铺所在商场物业服务的提供方，不影响本合同中甲、乙双方的主体地位和相关权利义务，不因此为甲方或乙方承担任何责任。
甲、乙双方同意物业公司有权援引本合同的有关条款，与乙方签订物业管理合同。
十六、通知16.1甲、乙双方按照下列内容送达通知或文件，可视为送达：16.1.1甲方住址和邮编：16.1.2乙方住址和邮编：任何一方变更以上内容，应当及时书面通知其他方。
十七、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效。