法式风格别墅

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基本信息
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物业类别：别墅 项目特色 水景地产,宜居生态地产,低密居所 建筑类别：独栋 装修状况 毛坯 楼层状况：共550栋,一期提香源165栋 环线位置：五至六环 所属商圈：亚奥 物业地址：昌平定泗路88号，京承高速北七家出口直行约1000米 交通状况：距中央商务别墅区仅10分钟车程，25分钟内车程可达亚运村、东 北二、三环(燕莎商圈、国贸 开盘时间：2008-05-01 入住时间：2008-12-31 占地面积：657500平方米 建筑面积：220000平方米 容 积 率：0.30 绿 化 率：63% 停车位：每户2-4个车位 物 业 费：5.39元/平方米·月 物业公司：高力国际物业管理公司 开 发 商：耀江集团

户型分析 A01立面户型 285.35㎡ 东方普罗旺斯 A01立面户型 285.35㎡
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户型分析
A01首层户型 154.91㎡ 东方普罗旺斯 A01首层户型 154.91㎡
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优点： 优点： 户型方正， 1、户型方正，功能分区明 确 南北通透， 2、南北通透，空气流通较 好 大尺度客厅， 3、大尺度客厅，进门有平 台可做小花园，大尺度客厅， 台可做小花园，大尺度客厅， 档次较高 4、主卧和客厅与景观阳台 连通， 连通，非常舒适 次卧配有外飘窗设计， 5、次卧配有外飘窗设计， 采光充足 缺点： 缺点： 1、走道区域面积有些浪费
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法式风情别墅的特点
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细节处理上运用了 法式廊柱、雕花、 法式廊柱、雕花、 线条， 线条，制作工艺精 细考究

法式风情别墅的特点
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贵族风格 高贵典雅
点缀在自然中 崇尚冲突之美

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充分利用代征绿地， 部分单位形成具有超级 景观的庭院；结合自然 地形，强化地形，使建 筑不全在统一标高上， 创造出高低错落的层次 感；设计步出式地下室， 扩大采光面。

建筑风格
新古典主义建筑风 古典、原味， 格，古典、原味，传承 经典； 经典；同时以现代化的 手法融入维多利亚式、 手法融入维多利亚式、 自由欧洲式等纯正别墅 元素的修正， 元素的修正，使之更臻 完美。 完美。

基本信息
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周边配套： 周边配套： 中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、 ）、现 中小学：九棵树小学、梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、现 代音乐学院 银行：工商银行、建设银行、 银行：工商银行、建设银行、中国银行 医院：潞河医院、解放军263 263医院 医院：潞河医院、解放军263医院 其他：娱乐：欢乐时光量贩式KTV 其他：娱乐：欢乐时光量贩式KTV
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采用法式皇家郊外别墅 风格， 风格，以法国普罗旺斯为蓝 本，打造尊贵华美的法式别 墅。特聘请美籍常住法国建 筑博士， 筑博士，在纯法式别墅风格 的基础上， 的基础上，进行专门的立面 优化，细到一扇窗、 优化，细到一扇窗、一个栏 一个线条的还原， 杆、一个线条的还原，尽量 做到原汁原味。 做到原汁原味。 项目选用大面积天然石 高档欧式线条， 材、高档欧式线条，昂贵的 东方• 建材不仅营造出 东方•普罗 法式建筑的经典气质， 旺斯 法式建筑的经典气质， 更以一种创造艺术品的心态， 更以一种创造艺术品的心态， 精确表达出社会精英人士的 生活方式与追求。 生活方式与追求。
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财富公馆
LOቤተ መጻሕፍቲ ባይዱO
物业类别： 物业类别：别墅 项目特色：宜居生态地产, 项目特色：宜居生态地产,低密居所 建筑类别：独栋，单体1500 1700㎡ 1500建筑类别：独栋，单体1500-1700㎡装修状况 毛坯 环线位置： 环线位置：五至六环 所属商圈： 所属商圈：京顺路 物业地址：朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600 600米 物业地址：朝阳朝阳机场高速路东苇路（苇沟）出口向北600米 交通状况：财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔， 交通状况：财富公馆坐落于北京唯一的天然水系温榆河畔，紧邻首都机场高 速路，到达机场仅需5分钟， 速路，到达机场仅需5分钟， 开盘时间：2008-10开盘时间：2008-10-17 入住时间：2010入住时间：2010-05 容 积 率：0.58 绿 化 率：45.10% 10.00元 平方米· 物 业 费：10.00元/平方米·月 物业公司： 物业公司：第一太平戴维斯 开 发 商：北京财富花园房地产开发有限公司

户型分析
A01地下户型 155.47㎡ 东方普罗旺斯 A01地下户型 155.47㎡
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空间较大， 空间较大，功能 分区明确， 分区明确，具备功能 较多， 较多，可用于休闲娱 物品储藏。 乐，物品储藏。

特色赏评
新古典主义建筑风 格，古典、原味，传承 经典；同时以现代化的 手法融入维多利亚式、 自由欧洲式等纯正别墅 元素的修正，使之更臻 完美。法国古堡——拉 菲特城堡傲然在东方普 罗旺斯的正北，3.5公 里长的护城河，氤氲蔚 然，勾勒出一个神秘而 美丽的王国疆界。

财富公馆
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周边配套： 周边配套： 中小学：北京力迈学校、北京顺义国际学校、国家会计学院等著名院校 小区内部配套：豪华会所、大型超市、餐饮、健身娱乐等社区商娱配套设施 周边高档生活资源配套齐备，如顺义别墅区假日俱乐部、乡村高尔夫、乡村 赛马场等。目前温榆河两岸已有22个度假区、水上乐园等组团，并拟新建组 团开发区21个。 建筑装修： 建筑装修： 主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防 外墙：石材，配以GRC装修线，选用珍贵花岗岩，饰面手工精雕。 屋顶： 法国特力陶土瓦TERREAL或同质品牌 法国特力拥有百年生产历史，产品广泛应用于欧洲地区历史遗迹及著名城堡 的修建，法国国王弗朗索瓦一世，太阳王路易十四，英皇亨利八世的行宫和 城堡都采用特力陶土瓦修复改造；意大利米兰大剧院，威尼斯的格朗特宫殿， 以及绘画大师蒙特的乡间别墅也使用特力陶土瓦进行修缮。全球范围内，特 力则是好莱坞著名的椰林别墅，世界顶级酒店丽兹希尔顿酒店，位于东京的 全球最好的高尔夫俱乐部，马来西亚国王及日本皇室宫殿，著名学府哈佛大 学及美国白宫的首选品牌。 主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震八度设防

法式风情别墅的室内装饰布局
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不论是床头台灯图案中娇艳的花朵， 不论是床头台灯图案中娇艳的花朵，抑或是窗前的一把微微晃动 的摇椅，在任何一个角落， 的摇椅，在任何一个角落，都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般 明媚的心情。 明媚的心情。


户型分析
A01二层户型 130.44㎡ 东方普罗旺斯 A01二层户型 130.44㎡
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1、户型方正，功能分区 户型方正， 明确 主卧与景观阳台连通， 2、主卧与景观阳台连通， 非常舒适 次卧配有外飘窗设计， 3、次卧配有外飘窗设计， 采光充足 餐厅、 4、餐厅、客厅贯穿设计 增加阔绰感
法式风情别墅的景观设计
设计理念：法国园林受到意 大利规整式台地造园艺术的 影响，也出现了台地式园林 布局，剪树植坛，建有果盘 式的喷泉。但法国地势平坦， 在园林布局的规模上，显得 更为宏大和华丽。
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必备元素：水池、 喷泉、台阶、雕像

法式风情别墅的景观设计
法式风格别墅
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法式风情别墅的 景观设计 Text2
法式风情别墅的 室内装饰布局 Text3
法式风情别墅 的特点
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Text4 Text5
具体项目分析
法式风情别墅给 人带来的感受

法式风情别墅的特点
布局上突出轴线 的对称， 的对称，恢宏的 气势， 气势，豪华舒适 的居住空间
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新古典主义建筑 风格，古典、原味， 传承经典；同时以现 代化的手法融入维多 利亚式、自由欧洲式 等纯正别墅元素的修 正，使之更臻完美。

财富公馆
万元/ 最低 4300 万元/套 万元/ 最高 6200 万元/套
财富公馆总共规划172栋以纯正欧 式皇家建筑为特征的独栋别墅，单栋公 馆面积达到1500平米，被业内外一致 誉为中国顶级别墅代表作。 财富公馆除了独有的欧洲宫殿式双弧形 楼梯、近300平米的皇家主卧、天窗星 光泳池、室内私家电梯等顶级配设外， 公馆所倡导的“生活+生意=财富500强 CEO官邸生活”顶级生活理念，也成 为中国顶级别墅接驳世界的标志。 项目定位为顶级豪宅别墅，房屋平 均面积在1400平方米左右，每栋别墅 配有京城独有豪华双楼梯,为成功人士 量身定制。每户别墅均可配备独立室内 电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。

财富公馆
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◆特色赏评：法式建筑风格豪宅别墅，具有典 藏价值。古典法式贵族外立面，气派宏伟。项 目定位为顶级豪宅别墅，房屋平均面积在1400 平方米左右，每栋别墅配有京城独有豪华双楼 梯,为成功人士量身定制。目前在市场上绝无同 类产品，独树一帜。每户别墅均可配备独立室 内电梯和室内游泳池，尽显豪宅风范。
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法式古典的高雅， 法式古典的高雅， 配合田园风情的 淡色碎花装点， 淡色碎花装点， 清新舒缓

法式风情别墅的室内装饰布局
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设计上讲求心灵的自然回归 感，给人一种扑面而来的浓郁气 开放式的空间结构、 息。开放式的空间结构、雕刻精 细的家具……所有的一切从整体 细的家具 所有的一切从整体 上营造出一种田园之气。 上营造出一种田园之气。
建材装修： 建材装修： 车位：每户2 车位：每户2-4个车位 宽带： 宽带：宽带入户 供水系统：热水：24小时 供水系统：热水：24小时 暖气： 暖气：分户中央空调

景观设计
东方普罗旺斯运用“大景观”的设计理 念，对场地创造性加以利用。借势丰富的自 然水系资源，设计了55%单位临水，充分享 受河滨生态的宁静与清幽，堪称市场第一水 景社区；并以园区内人工水系为核心，形成 四大分区体系，以组团式布局，综合考虑户 型、景观、朝向等因素，将水、生态与景观 渗透到社区每个角落
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法国园林采用平静的水池、大 量的花卉，在造型树的边缘，以时 令鲜花镶边，成为绣花式画坛，在 大面积草坪上，以栽植灌木花草来 镶嵌组合成各种纹理图案。

法式风情别墅的室内装饰布局
法式风情别墅的室内装饰布局以浪 漫为主的设计风格， 漫为主的设计风格，在室内装饰上极为 注重细节，工艺以提花织造为主，室内 注重细节，工艺以提花织造为主， 以富贵和白色为主色调，色彩浓厚， 以富贵和白色为主色调，色彩浓厚，体 现古典的浪漫怀旧情怀
具体项目分析
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法式风情别墅
东方普罗旺斯
财富公馆
汤臣高尔夫 别墅八期
绿地新南 路壹号
香颂岛

东方普罗旺斯 最低价28000元 最低价28000元/平方米 28000
东方普罗旺斯位于京城北郊昌平 区北七家镇境内，处于亚北与顺义中 央别墅区的交汇区。门前定泗路规划 连通第二机场高速路、京承高速、京 昌高速、立汤路。距中央商务别墅区 仅10分钟车程，25分钟内车程可达 亚运村、东北二、三环(燕莎商圈、 国贸)。温榆河、老河湾两大自然水 系流经项目东侧，河岸线蜿蜒流长， 亲近怡然；法国古堡——拉菲特城堡 傲然在东方普罗旺斯的正北，3.5公 里长的护城河，氤氲蔚然，勾勒出一 个神秘而美丽的王国疆界；400亩绿 地，静静馨享自然的恩宠。 东方普罗旺斯规划建设558栋独 栋别墅，以0.3左右的容积率置于这 片自然胜地，融于这幅具有异域风情 的田园美景中。