昆明世博园

自 然 环 境
金殿风景区 松华坝水库 野鸭湖
特 色 项 目
昆明植物园 三农场生态园 同兴民ห้องสมุดไป่ตู้茶文化园
公 共 休 闲
昆明世博园 昆明白沙河休闲公园 云南野生动物园
云南昆明世博园区 昆明世博园区内的配套不断完善，使其能满足各类来此人群 的需求，保证长时间热度的同时，成为了城市重要的休闲区
双龙中心学校、云南省林业职业技术 学院、云南师范大学分院、昆明科技 信息学院、昆明化工技校、天洋中学、 蓝天小太阳学校 云南省中医院北市区分院、盘龙区人 民医院 红连百货商场、万家福超市、西门子 电器、万和电器 江东商业街、世博园商业街 竹轩生态休闲餐厅、云南滇之花、唐 记云海园、麦冲珍味馆、酱菜饭庄、 筱阳楼休闲餐厅、鲜香园、雅阁餐厅 北金宾馆、世博花园酒店、宜电宾馆 竹文化博览馆、建设银行、农业银行、 商业银行、邮政储蓄 世博生态城、茉莉唐朝、大溪地、实 力上筑、公园道一号
自然环境的观赏型设施
具有特色的体验型设施 公共休闲娱乐设施 满足商务会议/会展需要
丰富的休闲功能 以吸引人气
满足短期度假的生活需要
完善的复合功能 以满足综合发展
满足长期居住的生活需要
云南昆明世博园区
世博园区位于昆明市的东北部，借助世园会的大势，凭借 自身的优越条件，发展成为了云南著名的休闲度假地

区域价值
选取案例的标准： • 自身具有良好的景观
通过两个类似地区案例研究，结合区域实际开发情况，定义 本项目的区域价值
资源，有一定的自然
景观优势； • 与城市距离较近，周 边交通便捷；
• 附近具有教育资源，
具备创新人文基础。
重点分析两个 标杆案例
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案例：广佛南国桃园 案例：昆明世博园区
广佛南国桃园
我们的条件 凤凰湖、环城水系 根据周边条件打造拱业主 市民休闲的设施
•世博园：云南师范大学分院、竹文化博
览馆
高校、医院、创新基地、 大型商业
唐山“都市休闲示范区”
公共休闲娱乐设施
满足商务会议/会展需要 满足短期度假的生活需要
完善的复合功能 以满足综合发展
满足长期居住的生活需要
案例启示
都市生态休闲区特征
•鲜明的区域感 •与城市产生差异化 •丰富的休闲功能 •以吸引人气 •完善的复合功能 •以满足综合发展
案例表现
•南国桃园：桃花谷、鹭鸟天堂 •世博园：金殿自然景区、世博园 •南国桃园：高尔夫球场、影视城 •世博园：植物园、茶文化园 •南国桃园：桃园中学、会议中心
世博园区

区位：距离昆明市区6公里左右，驱车前往约10分钟； 交通：渝昆高速（原成渝高速）已于1995年9月通车，周边路网 也早已成熟，区域与周边的通达性良好； 景观资源：水库、园艺区、野生动物园； 房地产：产权式酒店、度假公寓、低密度物业； 主要产业：旅游、度假休闲产业为主。
世博园区标识物
教育
医疗 购物商场 商业街 餐饮食肆 宾馆 展馆、银行 社区
茉莉唐朝
云南省中医院
竹文化博览馆
大溪地
世博花园酒店
云南师范大学
云南昆明世博园区 总结：世博园区逐渐成为昆明城市的都市休闲区
距昆明市区6公里
与城市保持适当距离
渝昆高速公路、周边路网成熟
世界园艺博览会的会址及金殿景区 金殿自然景区、松华坝水库、野鸭湖 昆明植物园、三农生态园、同兴民族茶文化 园、卧龙寺等
——南海科技园管委会招局长
医疗
购物商场 商业街 餐饮食肆
——
—— 小型零售店 6-7家中大型饭店、烧烤中心
酒店
商务银行 居住
桃源玉宇大酒店、假日酒店、桃苑宾馆 、枫丹白鹭酒 店、怡苑酒店等
会议中心、农业银行 汇江假日花园、天安鸿基花园、香格里拉花园等
枫丹白鹭酒店花园
桃园小学
烧烤场
桃源玉宇大酒店
汇江假日花园
良好的交通通达性
鲜明的区域识别性 自然环境的观赏型设施 具有特色的体验型设施
鲜明的区域感 与城市产生差异化
丰富的休闲功能 以吸引人气
世博园、白沙河休闲公园、云南野生动物园
竹文化博览馆、世博花园酒店 有中型饭店，云南滇之花、唐记云海园、麦 冲珍味馆等；北金宾馆、宜电宾馆 有大型饭店、多个居住社区、蓝天小太阳学 校、天洋中学、公交车等；具有建行、农行 等，但集中购物场所较为缺乏
南国桃园位于广州市西部，资源强势、位置优越，为广佛地 区新兴的休闲度假胜地
南国桃园旅游度假区是广
佛都市圈新兴的一个休闲 度假胜地，由南海区松岗 镇的平顶山、尖峰岭组成， 始于92年底投资开发，于 95年11月正式对外开放， 1999年被列为省级旅游度 假区，占地面积8平方公 里。 南国桃园一带是广东著名 的桃花之乡。 南国桃园地理位置异常优 越，地处广州、佛山交汇 地带。距广州、佛山桂城 均为12公里，距南海客运 港约18公里，往香港和澳
自 然 环 境
碧波湖 桃花谷 鹭鸟天堂
特 色 项 目
南海观音寺 高尔夫球场 南海影视城
公 共 休 闲
桃花谷 南国桃园 南国桃园
广佛南国桃园
大南国桃园概念将逐渐完善区域内的各类配套，使其发展成 广佛的都市休闲区
教育 桃园小学、桃园中学
06年规划又进一步修编，将
南国桃园进一步扩大，打造 大南国桃园概念。 目前的休闲项目以“静”为 主，在新的规划中要加入 “动”的元素。 该区域未来将逐渐发展成综 合的都市休闲区。
门交通非常方便。
南国桃园
广州市 佛山市 广佛大都市圈
广佛南国桃园
已建成的景点和旅游设
南国桃园自然环境优美，内部建成了较为丰富的休闲娱乐项 目，成为广佛短途休闲的目的地之一
施有：南海观音寺、野 战俱乐部、乡村俱乐部、 休闲俱乐部、高尔夫花 园等。 中央电视台投资兴建的 南海影视文化城。 基础设施建设完善。桃 园娱乐城、南海观音寺、 乡村俱乐部、野战俱乐 部、高尔夫球训练场、 碧波湖水上娱乐场、会 议中心、烧烤中心、保 龄球馆、网球训练场、 桃园夜总会、桃源玉宇 大酒店、假日酒店、桃 苑宾馆已对外开放。
云南野生动物园
渝昆高速
云南昆明世博园区
昆明世博园区依托
昆明世博园区自然生态资源优越，景色优美，区域内部建成 了众多具有特色的项目及设施，成为重要的休闲度假休闲区
原有的金殿风景名 胜区与世界园艺博 览会举办的大势， 在周边开发休闲度 假产业迅速提升了 区域的认知度； 自然景观资源有松 华坝水库，金殿景 区，野鸭湖等； 依托原有资源打造 的特色项目有同兴 民族茶文化园，生 态园，植物园，卧 龙寺等； 公共人文休闲区有 白沙河休闲公园， 野生动物园等。
天安鸿基花园
广佛南国桃园
总结：南国桃园逐渐成为广佛两地的都市休闲区
距广州市、佛山市12公里
广佛高速公路、广三高速公路 道路两边差异化的植物、枫丹白鹭酒店雕塑
与城市保持适当距离
良好的交通通达性 鲜明的区域识别性
鲜明的区域感 与城市产生差异化
碧波湖、桃花谷、观鹤楼
南海影视城、高尔夫球场、南海观音寺、野 战俱乐部、碧波湖水上娱乐场、烧烤中心 南国桃园内部园林、碧波湖、桃花谷 枫丹白鹭酒店、会议中心 6-7家中大型饭店、烧烤中心、桃源玉宇大 酒店、假日酒店、桃苑宾馆、乡村俱乐部 6-7家中大型饭店、多个居住社区、桃园小 学、桃园中学、公交车等；但缺乏医疗、集 中购物场所、银行等配套