食品添加剂项目可行性报告

食品添加剂项目
可行性报告
规划设计/投资分析/实施方案
摘要
根据中国食品添加剂和配料协会提供的数据，2017年我国食品添加剂行业总产量约为1,032.00万吨。

据统计，我国食品添加剂行业规模以上企业983家，年销售额超过30亿元人民币的企业约20家，国内外上市企业有10家左右；全行业从业人员约50万人。

近年来国家对食品添加剂监管越来越严，虽然消费总量受到一些影响，但对于那些有技术、有品牌、有市场的正规企业销售额反而有增长，行业发展前景非常广阔。

该食品添加剂项目计划总投资9710.83万元，其中：固定资产投资7965.21万元，占项目总投资的82.02%；流动资金1745.62万元，占项目总投资的17.98%。

本期项目达产年营业收入16031.00万元，总成本费用12414.50
万元，税金及附加178.13万元，利润总额3616.50万元，利税总额4293.46万元，税后净利润2712.38万元，达产年纳税总额1581.09万元；达产年投资利润率37.24%，投资利税率44.21%，投资回报率27.93%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位277个。

食品添加剂项目可行性报告目录
第一章总论
一、项目名称及建设性质
二、项目承办单位
三、战略合作单位
四、项目提出的理由
五、项目选址及用地综述
六、土建工程建设指标
七、设备购置
八、产品规划方案
九、原材料供应
十、项目能耗分析
十一、环境保护
十二、项目建设符合性
十三、项目进度规划
十四、投资估算及经济效益分析
十五、报告说明
十六、项目评价
十七、主要经济指标
第二章投资背景和必要性分析
一、项目承办单位背景分析
二、产业政策及发展规划
三、鼓励中小企业发展
四、宏观经济形势分析
五、区域经济发展概况
六、项目必要性分析
第三章项目规划分析
一、产品规划
二、建设规模
第四章选址方案评估
一、项目选址原则
二、项目选址
三、建设条件分析
四、用地控制指标
五、用地总体要求
六、节约用地措施
七、总图布置方案
八、运输组成
九、选址综合评价
第五章土建工程分析
一、建筑工程设计原则
二、项目工程建设标准规范
三、项目总平面设计要求
四、建筑设计规范和标准
五、土建工程设计年限及安全等级
六、建筑工程设计总体要求
七、土建工程建设指标
第六章工艺可行性
一、项目建设期原辅材料供应情况
二、项目运营期原辅材料采购及管理
二、技术管理特点
三、项目工艺技术设计方案
四、设备选型方案
第七章项目环境保护和绿色生产分析
一、建设区域环境质量现状
二、建设期环境保护
三、运营期环境保护
四、项目建设对区域经济的影响
五、废弃物处理
六、特殊环境影响分析
七、清洁生产
八、项目建设对区域经济的影响
九、环境保护综合评价
第八章安全卫生
一、消防安全
二、防火防爆总图布置措施
三、自然灾害防范措施
四、安全色及安全标志使用要求
五、电气安全保障措施
六、防尘防毒措施
七、防静电、触电防护及防雷措施
八、机械设备安全保障措施
九、劳动安全保障措施
十、劳动安全卫生机构设置及教育制度
十一、劳动安全预期效果评价
第九章项目风险应对说明
一、政策风险分析
二、社会风险分析
三、市场风险分析
四、资金风险分析
五、技术风险分析
六、财务风险分析
七、管理风险分析
八、其它风险分析
九、社会影响评估
第十章节能方案
一、节能概述
二、节能法规及标准
三、项目所在地能源消费及能源供应条件
四、能源消费种类和数量分析
二、项目预期节能综合评价
三、项目节能设计
四、节能措施
第十一章项目进度说明
一、建设周期
二、建设进度
三、进度安排注意事项
四、人力资源配置
五、员工培训
六、项目实施保障
第十二章项目投资可行性分析
一、项目估算说明
二、项目总投资估算
三、资金筹措
第十三章经济评价
一、经济评价综述
二、经济评价财务测算
二、项目盈利能力分析
第十四章项目招投标方案
一、招标依据和范围
二、招标组织方式
三、招标委员会的组织设立
四、项目招投标要求
五、项目招标方式和招标程序
六、招标费用及信息发布
第十五章总结评价
附表1：主要经济指标一览表
附表2：土建工程投资一览表
附表3：节能分析一览表
附表4：项目建设进度一览表
附表5：人力资源配置一览表
附表6：固定资产投资估算表
附表7：流动资金投资估算表
附表8：总投资构成估算表
附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表
附表11：总成本费用估算一览表
附表12：利润及利润分配表
附表13：盈利能力分析一览表
第一章总论
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
食品添加剂项目
（二）项目建设性质
该项目属于新建项目，依托某某产业基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以食品添加剂为核心的综合性产业基地，年产值可达16000.00万元。

二、项目承办单位
xxx科技发展公司
三、战略合作单位
xxx有限公司
四、项目提出的理由
根据中国食品添加剂和配料协会提供的数据，2017年我国食品添加剂行业总产量约为1,032.00万吨。

据统计，我国食品添加剂行业规模以上企业983家，年销售额超过30亿元人民币的企业约20家，国内外上市企业有10家左右；全行业从业人员约50万人。

近年来国家对食品添加剂监管
越来越严，虽然消费总量受到一些影响，但对于那些有技术、有品牌、有
市场的正规企业销售额反而有增长，行业发展前景非常广阔。

五、项目选址及用地综述
（一）项目选址方案
项目选址位于某某产业基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

（二）项目用地规模
项目总用地面积29568.11平方米（折合约44.33亩），土地综合
利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照食品添加剂行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设
要求。

六、土建工程建设指标
项目净用地面积29568.11平方米，建筑物基底占地面积16451.70平方米，总建筑面积38734.22平方米，其中：规划建设主体工程30335.31平方米，项目规划绿化面积2749.42平方米。

七、设备购置
项目计划购置设备共计80台（套），主要包括：xxx生产线、xx
设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2945.68万元。

八、产品规划方案
根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：食品添加剂xxx
单位/年。

综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资
金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验
以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、
xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

九、原材料供应
项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够
满足xxx科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

十、项目能耗分析
1、项目年用电量1281107.67千瓦时，折合157.45吨标准煤，满
足食品添加剂项目项目生产、办公和公用设施等用电需要
2、项目年总用水量11436.94立方米，折合0.98吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。

项目用水由某某产业基地市政管网供给。

3、食品添加剂项目项目年用电量1281107.67千瓦时，年总用水量11436.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.43吨标准煤/年。

达产年综合节能量64.71吨标准煤/年，项目总节能率25.91%，能源利用效果良好。

十一、环境保护
项目符合某某产业基地发展规划，符合某某产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。

项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

十二、项目建设符合性
（一）产业发展政策符合性
由xxx科技发展公司承办的“食品添加剂项目”主要从事食品添加剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

（二）项目选址与用地规划相容性
食品添加剂项目选址于某某产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业基地环境保护规划要求。

因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：食品添加剂项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目
采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能
够得到合理处置，不会产生二次污染。

十三、项目进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工
程的施工期叉开实施。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安
装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。

将投资密度
比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。

十四、投资估算及经济效益分析
（一）项目总投资及资金构成
项目预计总投资9710.83万元，其中：固定资产投资7965.21万元，占项目总投资的82.02%；流动资金1745.62万元，占项目总投资
的17.98%。

（二）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标
项目预期达产年营业收入16031.00万元，总成本费用12414.50
万元，税金及附加178.13万元，利润总额3616.50万元，利税总额4293.46万元，税后净利润2712.38万元，达产年纳税总额1581.09万元；达产年投资利润率37.24%，投资利税率44.21%，投资回报率27.93%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位277个。

十五、报告说明
项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

根据《报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。

因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

十六、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业基地及某某产业基地食品添加剂行业布局和结构调整政策；项目的
建设对促进某某产业基地食品添加剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“食品添加剂项目”，
本期工程项目的建设能够有力促进某某产业基地经济发展，为社会提
供就业职位277个，达产年纳税总额1581.09万元，可以促进某某产
业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的
贡献。

3、项目达产年投资利润率37.24%，投资利税率44.21%，全部投
资回报率27.93%，全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期
5.08年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。

截
至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3
万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。

而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就
业岗位。

十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动
摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。

改革开放40年来，民间投资
和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优
化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。

从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

十七、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章投资背景和必要性分析
一、项目承办单位背景分析
（一）公司概况
公司是全球领先的产品提供商。

我们在续为客户创造价值，坚持
围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。

公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营
理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服
务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致
力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行
为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

公司不断加强新产品
的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立
了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实
现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中
发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。

公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。

先后获得国家级高新技术企业等资质荣。

（二）公司经济效益分析
上一年度，xxx公司实现营业收入11987.44万元，同比增长
12.13%（1296.46万元）。

其中，主营业业务食品添加剂生产及销售收入为10196.74万元，占营业总收入的85.06%。

上年度主要经济指标
根据初步统计测算，公司实现利润总额3115.99万元，较去年同期相比增长401.58万元，增长率14.79%；实现净利润2336.99万元，较去年同期相比增长262.01万元，增长率12.63%。

上年度主要经济指标
二、食品添加剂项目背景分析
我国食品添加剂行业起步较晚，改革开放以来，随着国民经济全面复苏，行业发展十分迅速，已经成为食品工业中研发最活跃、发展提速最快的行业之一。

《食品工业“十二五”发展规划》提出，“十二五”期间，我国要加强食品发展策略，改进食品发展模式，大力进行有机天然食品添加剂、天然香料、新型食品添加剂的开发与生产新技术的研发；将食用香精、功能糖制造等优势产业做大做强，进一步突出特色，增强规模优势和品牌效应。

截至2016年6月，我国各类食品添加剂生产企业有3333家（来源：国家食品药品监督管理总局网站），我国已经成为食品添加剂生产和消费大国。

2012-2017年，我国食品制造业私营工业企业单位数始终保持高速增长，从2012年的3830个快速增加到2017年的4885个，年平均增长率为5.87%。

2012-2017年，食品制造行业新增固定资产总额也呈稳步上升趋势，从2012年的2,116.69亿元增长至2017年的4,193.90亿元，年平均增长率为16.67%。

随着我国加入WTO后国际化进程的进一步加快，消费者必然越来越注重食品的安全性和营养性。

市场需要提供更多不同的口味满足消费者的需求。

食品添加剂行业必将迎来新一轮快速增长期。

根据中国食品添加剂和配料协会提供的数据，2017年我国食品添加剂行业总产量约为1,032.00万吨。

据统计，我国食品添加剂行业规模以上企业983家，年销售额超过30亿元人民币的企业约20家，国内外上市企业有10家左右；全行业从业人员约50万人。

近年来国家对食品添加剂监管越来越严，虽然消费总量受到一些影响，但对于那些有技术、有品牌、有市场的正规企业销售额反而有增长，行业发展前景非常广阔。

食品添加剂影响食品安全与健康，国家已颁布相关政策对食品添加剂行业开展清理整顿，规范生产经营秩序。

我国《轻工业调整和振兴规划》提出将完成食品添加剂70项标准制定工作。

该规划将从“资金扶持”和“政策引导”两方面对食品饮料行业产生影响。

资金扶持主要包括财政补贴和税收优惠。

财政补贴预计主要包括增加糖、乳等产品的国家收储，给予企业流动资金贷款和贴息支持等，将利好白糖加工、乳品制造、农产品加工出口企业，从而提高对原材料食品添加剂的需求；税收优惠预计包括降低消费税促进消费，调整关税降低进出口成本，加快落实科研费用抵税优惠等政策。

随着居民生活水平的不断提高和现代食品工业的快速崛起，消费者对食品的营养性、功能性和口味方面的要求会不断提高，基本无毒
和安全无毒的天然产品将越来越受到消费者和食品生产企业的青睐。

近20年来，心血管病、肥胖症、糖尿病和龋齿等疾病的高发都被认为与蔗糖摄入过多有密切关系，无糖食品、饮料需求的迅猛发展，食品工业和消费者对甜味剂的要求也越来越苛刻。

出于对尽可能低的能量值（甚至为零）、良好的口感以及高性价比的追求，功能性高倍甜味剂成为了越来越多的食品制造商的选择。

甜味剂细分行业由于用途广泛、安全性好、需求旺盛而导致产量增长显著高于其他食品添加剂品种的增速。

由于食品添加剂在现代食品工业中占据了不可替代的位置，其用途除了保存食物、改善食品口感和提高食品营养价值外，还具备增加食品方便性和食品种类等优点。

随着市场的不断发展，食品添加剂的用途也变得更为广泛。

第三章项目规划分析
一、产品规划
（一）产品放方案
项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源
供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目
经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。

该项目主要产品为食品
添加剂，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲
领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，
同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的食品添加剂产品价格根据市
场情况，确定年产量为xxx，预计年产值16031.00万元。

（二）营销策略
通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为
主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质
量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求
预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市
场销售前景非常看好。

产品方案一览表
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积29568.11平方米（折合约44.33亩），其中：净用地面积29568.11平方米（红线范围折合约44.33亩）。

项目规划总建筑面积38734.22平方米，其中：规划建设主体工程30335.31平方米，计容建筑面积38734.22平方米；预计建筑工程投资3299.70万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费2945.68万元。

（三）产能规模
项目计划总投资9710.83万元；预计年实现营业收入16031.00万元。