消防维保招标文件
消防维保招标公告文件
一、招标公告1. 招标单位：XX市消防救援支队2. 招标项目名称：XX市消防救援支队消防维保项目3. 招标内容：本项目涉及XX市消防救援支队所属消防设施的日常维护保养、检测、维修、更换等综合服务。
具体包括但不限于以下内容：（1）消防设施的日常维护保养；（2）消防设施的检测与测试；（3）消防设施的维修与更换；（4）消防设施的技术咨询与培训；（5）消防设施的应急预案编制与演练；（6）其他与消防设施维护保养相关的工作。
4. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内所有消防设施的维保工作。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月26日至2023年11月10日（北京时间，法定节假日除外）7. 报名时间：2023年10月26日至2023年11月8日（北京时间，法定节假日除外）8. 报名地点：XX市消防救援支队招标办公室9. 报名方式：投标人须携带以下材料到报名地点报名：（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书；（3）相关消防设施维保资质证书；（4）项目负责人及主要技术人员的相关资格证书；（5）近三年类似项目业绩证明；（6）企业信用报告；（7）其他证明材料。
10. 招标文件获取：有意向的投标人可在报名时间内到报名地点购买招标文件，招标文件售价人民币1000元，售后不退。
11. 开标时间及地点：2023年11月15日9:00（北京时间）XX市消防救援支队会议室12. 开标方式：公开开标二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，且注册资金不低于500万元人民币；2. 具有有效的消防设施维保资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6. 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）技术方案；（5）服务承诺；（6）其他证明材料。
消防设施维保招标文件
消防设施维保招标文件一、招标文件的基本信息1.2发布单位：（填写发布单位的全称和地址）1.3项目名称：（填写项目名称）1.4投标方式：公开招标、邀请招标等（根据实际情况填写）1.5招标文件申购和获取方式：（填写申购、获取招标文件的方式和要求）二、招标文件的编制背景和目的2.1编制背景：（填写编制招标文件的背景，如维保合同到期、设施维护需求等）2.2编制目的：（填写编制招标文件的目的，如确保消防设施的正常运行和安全性等）三、招标项目的概述3.1项目概述：（描述招标项目的一般情况，如招标项目的规模、范围等）3.2维保要求：（描述对消防设施维保的要求，如定期巡查、保养和维修等）3.3维保时间：（填写维保合同的时间周期，如一年、两年等）四、投标人资格要求4.1投标人基本资格要求：（列举投标人必须具备的基本资格条件，如具备独立法人资格、有相关从业经验等）4.2投标人技术能力要求：（列举投标人必须具备的技术能力要求，如具备相关从业资质、有一定维保经验等）4.3投标人财务状况要求：（列举投标人必须具备的财务状况要求，如具备一定的财务实力、没有财务纠纷等）五、投标文件的组成和要求5.1投标文件的组成：（描述投标文件必须包含的内容，如技术方案、财务报表等）5.2投标文件的要求：（列举投标文件的格式和要求，如纸质文件或电子文件、投标截止时间等）5.3投标文件评审标准：（描述投标文件评审的标准，如技术方案的合理性、经济性等）六、投标流程和时间安排6.1申购招标文件时间：（填写申购招标文件的起止时间）6.2投标文件递交时间：（填写投标文件递交的起止时间）6.3开标时间：（填写开标时间和地点）6.4评审时间：（填写评审时间和地点）6.5发布结果时间：（填写发布投标结果的时间）七、法律责任和争议解决7.1法律责任：（描述投标人违约、不履行合同等法律责任）7.2争议解决：（描述投标过程中可能发生的争议解决方式，如提起诉讼、仲裁等）八、招标文件的修改和终止8.1招标文件修改方式：（描述修改招标文件的方式和程序）8.2招标文件终止方式：（描述终止招标文件的方式和程序）以上是一个消防设施维保招标文件的大致内容要求，实际编制过程中需要根据具体的项目和需求进行具体的调整和完善。
消防维保招标方案设计(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益受到重视。
消防设施是保障人民生命财产安全的重要设施，其正常运行对预防和减少火灾事故具有重要意义。
为了确保消防设施的安全可靠，提高消防安全管理水平，特制定本消防维保招标方案。
二、项目目标1. 通过招标选择具有资质、技术力量雄厚、服务质量优良的消防维保单位，确保消防设施的正常运行。
2. 优化消防维保服务，提高消防安全管理水平，降低火灾事故发生率。
3. 建立健全消防维保长效机制，确保消防设施的安全可靠。
三、项目内容1. 消防设施巡检：包括消防水池、消防泵、喷淋系统、火灾自动报警系统、消防栓等设施的日常巡检。
2. 消防设施维修：对消防设施进行定期维护、保养和维修，确保其正常运行。
3. 消防安全培训：对管理人员和员工进行消防安全知识培训，提高消防安全意识。
4. 灭火演练：定期组织灭火演练，提高员工的应急处置能力。
5. 消防档案管理：建立健全消防档案，确保消防信息准确、完整。
四、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请符合资质要求的消防维保单位参与投标。
五、招标文件招标文件应包括以下内容：1. 招标公告2. 招标须知3. 投标文件编制要求4. 投标单位资质要求5. 消防维保服务要求6. 投标报价要求7. 评标标准和方法8. 合同条款9. 其他相关文件六、评标标准1. 投标单位资质：投标人须具备消防设施工程专业承包资质，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 技术实力：投标人应具备丰富的消防维保经验，拥有专业技术人员和设备，能够满足消防维保服务要求。
3. 服务质量：投标人应提供优质的消防维保服务，确保消防设施正常运行，降低火灾事故发生率。
4. 投标报价：投标报价合理，符合市场行情。
5. 企业信誉：投标人具有良好的企业信誉和社会责任感。
七、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，邀请符合资质要求的消防维保单位参与投标。
2. 投标文件接收：按照招标文件要求，接收投标单位的投标文件。
物业消防维保招标书
一、招标公告招标单位：[物业名称]物业管理处招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]投标截止时间：[投标截止时间]开标时间：[开标时间]开标地点：[开标地点]本项目已具备招标条件，现对[物业名称]物业管理处消防维保项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：[物业名称]物业管理处消防维保项目2. 项目地点：[物业名称]物业管理处3. 项目规模：[物业名称]物业管理处总面积约为[面积]平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。
4. 项目内容：消防维保项目主要包括消防设施设备的定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等。
三、招标范围1. 对[物业名称]物业管理处所有消防设施设备进行定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理；2. 提供消防设施设备的操作人员培训；3. 提供消防设施设备的操作手册、维修保养记录等相关资料；4. 配合物业管理处进行消防演练和应急处理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[金额]万元；2. 具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力；4. 近三年内无重大安全事故发生；5. 在中国境内有固定的办公场所和合格的售后服务团队。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 法人营业执照副本复印件；c. 消防设施工程专业承包资质证书复印件；d. 近三年内类似项目业绩证明材料；e. 售后服务承诺书；f. 投标报价表；g. 其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标报价要求1. 投标报价应包含所有维保服务内容，包括但不限于消防设施设备的检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等；2. 投标报价应明确列出各项费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等；3. 投标报价应合理、公正、具有竞争力。
七、评标办法1. 评标委员会将对投标文件进行审查，主要包括以下内容：a. 投标人资格是否符合要求；b. 投标文件内容是否完整、规范；c. 投标报价是否合理、具有竞争力；d. 投标人业绩、信誉和服务能力。
消防维保招标文件
消防维保招标文件一、引言消防维保是指对建筑物及其设备进行定期检查、维修和保养，确保其在火灾发生时能够有效地预防和控制火灾，并及时疏散人员。
为了保障消防设备正常运行，提高火灾防控能力，本次招标计划选择一家有经验、专业和可靠的消防维保公司进行维保项目的合作。
本文件旨在明确招标的具体要求和相关流程。
二、项目背景（此处根据实际情况填写）三、招标范围本次招标的消防维保服务范围包括但不限于：1.建筑物内部消防设备的定期检查、维护和保养；2.消防设施的日常巡查和故障排除；3.消防设备的检测、测试和维修；4.消防设备备件的供应和更换；5.消防设施使用培训和演练。
四、招标条件1.投标人必须具备独立法人资格；2.投标人必须具有从事消防维保相关工作的经验，并能够提供相关证明材料；3.投标人需具有相应的消防维保资质和技术人员；4.投标人需具备良好的信誉和业绩，能提供消防维保合同履行情况等相关证明。
五、招标文件1.招标文件包括但不限于：招标公告、招标说明、技术要求、合同范本、评标标准等；2.招标文件将于招标公告发布后的第二个工作日起向投标人开放；3.招标文件费用为XXX元，缴费后可领取招标文件；4.招标书需按规定格式填写，并加盖投标人公章；六、投标程序1.投标人凭有效证件领取招标文件；2.投标人应仔细阅读招标文件，并按要求准备投标文件；3.投标人应将投标文件密封，并注明"消防维保招标文件"字样；4.投标文件截止时间为XXXX年XX月XX日XX时XX分，逾期提交的投标文件将不予受理；5.投标文件的递交方式包括但不限于：邮寄、送达到指定地点；6.投标文件接收后，将进行评标和资格审查。
七、评标标准1.技术方案：包括对消防设备的保养维修方案、故障排除方案等；2.经济条件：包括维保费用和服务质量保证等；3.投标人资质：包括资质证书、相关工作经验和业绩等；4.其他评标标准：根据实际情况确定。
八、中标通知中标结果将在评标结束后的XX个工作日内向中标人发出中标通知书，并在指定媒体上公示。
电厂消防维保招标文件
一、招标公告1. 招标编号：XXFD-2023-0012. 招标名称：电厂消防维保服务招标3. 招标人：XX电力有限公司4. 招标地点：XX市XX区XX电厂5. 招标内容：对XX电厂消防设施进行定期检查、维护、保养及故障排除等工作。
二、项目概况1. 项目名称：XX电厂消防维保服务2. 项目地点：XX市XX区XX电厂3. 项目规模：XX电厂现有消防设施包括但不限于：消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、自动报警系统、灭火器等。
4. 项目周期：合同签订后3年，具体实施时间根据电厂生产计划及消防设施实际情况进行调整。
5. 项目预算：人民币XX万元（大写：XX元整）。
三、投标人资格要求1. 企业资质：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
- 具有有效的消防设施维护保养资质证书。
2. 业绩要求：- 近三年内至少完成3个类似电厂消防维保项目，并提供相关合同及验收报告。
- 具有良好的财务状况，无重大不良记录。
3. 人员要求：- 具备专业的消防维保团队，包括但不限于消防工程师、消防设施操作员等。
- 拥有丰富的消防维保经验，熟悉各类消防设施的维护保养流程。
4. 设备要求：- 拥有必要的消防维保设备，如消防泵、消防喷淋系统、灭火器等检测设备。
- 设备性能良好，符合国家相关标准。
四、招标文件获取1. 获取方式：有意向的投标人可在XX电力有限公司网站下载招标文件，或前往XX市XX区XX电厂现场购买。
2. 招标文件售价：人民币XX元（大写：XX元整），售后不退。
五、投标文件递交1. 递交方式：投标文件应密封后递交至XX电力有限公司招标办公室。
2. 递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。
3. 递交地点：XX市XX区XX电厂招标办公室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX电厂会议室。
七、评标标准1. 投标报价：占评标总分30%。
2. 技术方案：占评标总分40%。
消防维保招标文件案例
招标编号：XXFZB-2021-001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，XX市消防救援支队决定对XX消防维保项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX市消防救援支队消防维保项目2. 招标编号：XXFZB-2021-0013. 招标内容：消防维保服务4. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内所有消防设施的日常维护保养、检测、维修、改造等工作。
5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：XX市消防救援支队7. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分8. 开标时间：2021年X月X日X时X分9. 开标地点：XX市消防救援支队会议室10. 保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备消防设施工程维修保养资质。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法行为。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 参与过消防维保项目，并具有良好的业绩。
6. 近三年内无因违法行为被取消投标资格或被责令暂停投标资格的记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2021年X月X日至2021年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市消防救援支队招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。
4. 获取招标文件时需携带以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）消防设施工程维修保养资质证书复印件（加盖公章）。
（3）法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）。
四、投标文件编制1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）营业执照副本复印件。
（4）消防设施工程维修保养资质证书复印件。
消防维保技术投标书
消防维保技术投标书尊敬的招标单位：我方是一家专业从事消防维保技术服务的公司，长期致力于为客户提供全方位的消防设备保养和技术支持。
经过多年的发展和积累，我公司在消防维保领域具有丰富的经验和一支高效专业的团队，可以为贵单位提供优质的服务。
特此，我公司谨向贵单位提交本次消防维保技术投标书，希望能够成为贵单位的合作伙伴。
一、技术实力我公司拥有一支专业的技术团队，团队成员均具备相关专业资质和丰富的实践经验。
我们定期开展员工培训和技术交流，确保技术水平始终保持在行业领先地位。
在消防设备维保过程中，我们将根据实际情况进行定期检查和保养，及时发现并解决潜在问题，确保贵单位的消防设备始终处于最佳状态。
二、服务内容我公司的服务内容包括但不限于消防设备巡检、定期保养、故障排查和应急维修等。
我们将根据贵单位的具体需求，制定个性化的服务方案，确保消防设备的安全稳定运行。
在服务过程中，我们将全程跟踪，及时反馈设备运行情况，为贵单位提供专业可靠的维保服务。
三、经验案例我公司曾为多家单位提供消防维保技术服务，取得了良好的效果和口碑。
例如，我们为某大型商场提供了消防设备维保服务，成功避免了因设备故障而导致的安全事故发生。
我们的专业技术和贴心服务得到了客户的一致好评，为公司赢得了良好的声誉。
四、合作意向我们真诚希望能够成为贵单位的合作伙伴，共同致力于保障消防设备的正常运行，维护人员生命财产安全。
我们将以优质的服务质量和专业的技术水平，为贵单位提供可靠的消防维保技术支持。
谨此，我公司诚挚邀请贵单位对我们的投标书进行审核，并希望能够得到贵单位的信任和支持。
期待与贵单位的合作，共创美好未来。
联系人：XXX 联系电话：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
消防维保招标书
消防维保招标书篇一：消防维保招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心Shenzhen Public Training Base for Hi-skilled Workers招标文件工程地点：深圳市福田区福强路1007号招标人：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心深圳市高技能人才公共实训管理服务中心XX年6月印制高训大厦消防系统专业维保招标书深圳市高技能人才公共实训管理服务中心对现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。
一、招标项目名称高训大厦消防设施设备维护保养。
二、建筑基本情况1、高训大厦于XX年投入使用，地上十九层、地下一层，建筑面积3XX平方米，具办公用房和实训楼层、功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。
其中1、2楼展示厅（一、二楼）；3~5、7~10为基地实训楼层；６、10~14目前为教学楼层；15楼为技能鉴定楼层；16、17楼为办公会议综合楼层，18、19楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用日本能美产品。
2、建筑工程地点：深圳市福田区福强路1007号。
三、维保范围1、室内外消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统（日本能美）主机HRK-AES016PGA3、CO2气体灭火系统4、消防广播、消防对讲系统5、消防喷啉系统6、防排烟系统7、应急照明及疏散指示系统等8、防火卷帘门系统9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW）四、维保方式（一）、例行检修1、每周进行一次日常检查。
、每周派员到高训大厦对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。
确保报警系统的正常、灵敏、精确。
、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。
、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。
确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
消防维保公司招标文件
一、招标公告根据我国相关法律法规及招标投标管理规定，现将本项目的消防维保公司招标公告如下：一、项目名称：XX单位消防维保项目二、项目地点：XX地区三、项目规模：XX平方米四、招标内容：消防维保服务五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日七、投标截止时间：XX年XX月XX日八、开标时间：XX年XX月XX日九、开标地点：XX地区十、招标文件获取方式：有意向的投标人可在公告发布之日起至投标截止时间前，通过以下方式获取招标文件：1. 网络下载：XX单位官方网站（网址：）2. 购买：XX单位招标代理机构（地址：XX地区，联系人：XXX，联系电话：XXX）十一、投标保证金：人民币XX元十二、项目概况XX单位消防维保项目系我单位重点工程项目，为确保消防设施设备正常运行，保障人民生命财产安全，现对外公开招标消防维保服务。
本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 消防设施的日常巡查、保养、维修、更换等；2. 消防控制室的日常值班、监控、记录、报告等；3. 消防应急预案的制定、演练、评估等；4. 消防安全培训、宣传教育等；5. 其他与消防相关的服务。
十三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有消防设施工程专业承包资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目经验，且在最近三年内无重大安全事故发生；5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6. 具有符合招标文件要求的消防维保服务人员。
十四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）消防设施工程专业承包资质证书；（5）相关业绩证明材料；（6）消防维保服务方案；（7）投标报价文件；（8）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
十五、评标办法1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，评审内容包括：（1）投标人资格；（2）消防维保服务方案；（3）投标报价；（4）企业信誉及业绩；（5）其他评标因素。
消防维保招标文件
消防维保招标文件一、招标概述本次招标旨在寻找专业的消防维保公司，为我公司的消防设施提供维护和保养服务。
通过本次招标，希望能够寻找到一家有丰富经验、技术过硬、服务专业的合作伙伴，确保我公司的消防设施能够始终处于良好的工作状态。
二、项目范围1. 对我公司所有的消防设施进行定期巡检和检修。
2. 对消防设备进行维护、保养和修理。
3. 提供消防设备的技术培训和咨询服务。
三、投标人资格要求1. 具有法律认可的经营资格和注册资金。
2. 有消防装备维修保养相关经验，且至少有3年以上从业经验。
3. 具备完善的配备消防设备维保人员和技术团队。
4. 提供三家以上同等规模客户的推荐信。
5. 具备良好的信誉和声誉。
四、投标文件要求1. 公司注册资料及经营许可证复印件。
2. 近三年的经营状况及财务报表。
3. 投标人曾经承担的类似项目的业绩证明。
4. 维保人员的资质证书复印件。
5. 项目的施工组织设计方案。
6. 项目的预算和拟定的工期。
7. 公司的安全生产管理体系和应急预案。
五、评标方法本次评标采用综合评估的方法，根据投标人的资质、业绩、经验和报价等综合因素进行评定，综合得分最高的投标人将获得中标资格。
六、投标文件递交1. 投标人应将纸质版的投标文件和电子版的投标文件一同送达我公司指定的地质。
2. 投标文件递交的截止时间为招标公告发布之日起的15个自然日内，逾期将不予受理。
七、保证金1. 投标人应按照投标文件所要求的金额提供保证金。
2. 保证金应以银行汇票的形式提供，并且在保证金有效期内有效。
八、中标公告1. 中标结果将在评标结束后5个工作日内公告。
2. 中标公告将在我公司的官网和指定的报刊上进行公示。
九、合同执行1. 中标人应按照投标文件和合同的要求履行各项义务。
2. 如中标人无法按时履约，我公司有权取消其中标资格，并追究其责任。
十、合同签订1. 合同签订后，双方应按照合同的约定履行各自的责任和义务。
2. 合同一经签订即生效，并对双方具有法律约束力。
消防维保招标文件
消防维保招标文件一、招标项目基本信息项目名称：消防维保工程招标招标编号：XXXX-XXXX-XX招标人：XXX机构二、招标背景随着城市发展和建筑物日益增多，消防安全问题变得越来越重要。
为了确保建筑物内的消防设备始终处于良好的工作状态，并及时进行维修和保养，招标人决定进行消防维保工程的招标。
通过招标，寻找具备专业知识和经验的公司来为建筑物提供消防维保服务。
三、招标范围1. 提供全面的消防设备维保服务，包括但不限于灭火器、消防水泵、喷淋系统、防烟排烟系统等设备的维修、保养和定期检查。
2. 提供紧急维修服务，确保在设备出现故障或者事故时能够及时响应并进行修复。
3. 提供消防设备升级和改造服务，根据需要对陈旧或不符合标准的设备进行升级。
4. 提供消防设备定期检测和检验，确保设备符合相关法规和标准。
四、资格要求1. 投标人应具备合法注册的装备维保公司资质，有相关消防设备维保经验。
2. 投标人应具备专业的团队和技术人员，能够保证质量和效率。
3. 投标人应具备良好的信誉和口碑，能够提供相关业绩和参考客户。
五、投标文件内容要求1. 公司背景介绍：包括公司成立时间、经营范围、企业规模等。
2. 业绩介绍：列举与本项目相关的消防维保项目业绩，包括客户名称、项目规模、服务内容等。
3. 技术方案：详细描述您的消防维保方案，包括维保流程、维保周期、维保人员配置等。
4. 价格报价：提供明细的报价单，包括维保服务费用、紧急维修费用、设备升级改造费用等。
5. 相关证书和资质：提供有效的装备维保公司注册证书、涉及到的技术人员资质证书等。
6. 信誉和口碑：提供客户评价或者推荐信等证明公司的信誉和口碑。
7. 其他：如有其他相关文档或证明材料可酌情提供。
六、投标截止日期及方式1. 投标截止日期：XX年XX月XX日 XX:XX。
2. 投标方式：投标人应将所有投标文件以密封形式交至招标人指定的地点。
七、评标标准1. 资质审查：对投标人提交的证书和资质进行评审，确保其合法合规。
消防维保招标文件
消防维保招标文件消防维保招标文件1. 项目背景本次招标为某单位消防设施的维保项目，旨在确保单位内消防设施的正常运行和及时维修，以保障员工和财产的安全。
希望通过招标的方式选拔一家具备专业技术和经验的消防维保公司，为单位提供高质量的维保服务。
2. 招标范围本次招标的维保范围包括但不限于以下设施：火灾报警系统自动喷水灭火系统气体灭火系统灭火器应急照明系统防排烟系统室内消防设施等3. 招标要求公司资质要求：投标单位应具有消防行业相关资质，其中包括生产许可证、经营许可证、消防设施维修许可证等。
技术能力要求：投标单位应具备相关消防设施的维保经验，拥有合格的技术人员和设备，并能确保维保工作的及时、有效完成。
服务承诺：投标单位应提供维保周期、服务内容及工作流程等方面的详细说明，并愿意承诺提供优质、稳定的维保服务。
4. 投标文件内容投标函：包括投标单位的基本信息、联系人等。
技术方案：详细描述投标单位的技术能力和相关经验。
服务承诺：投标单位对所提供的维保服务进行明确的承诺。
费用报价：按照维保类型和周期，提供详细的费用报价明细。
5. 投标流程公告发布：在各大媒体和相关网站发布招标公告。
投标准备：投标单位准备投标文件，并在规定时间内递交给招标方。
文件评审：招标方对递交的投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标单位。
技术交流：招标方与符合要求的投标单位进行技术交流和洽谈。
中标公示：招标方公布中标单位，并与中标单位签订正式合同。
合同履行：中标单位按合同的要求进行设备维保和服务保障。
6. 招标时间安排7. 投标联系人：X方式号码：X--请各单位准备齐全的投标文件，并按时递交。
招标方将对投标文件进行严格评审，选取最合适的单位进行合作。
感谢您对本次招标的关注与支持！。
小区消防维保招标文件
一、招标公告为了确保小区消防安全，提高小区消防安全管理水平，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对小区消防维保项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质和能力的投标人参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区消防维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：XX栋楼，总建筑面积约XX万平方米4. 维保期限：自合同签订之日起XX年5. 招标范围：小区内所有消防设施的日常维护、保养、检测、维修及应急处理等工作三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XX万元；2. 具有有效的消防设施工程专业承包资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有同类项目经验，且无重大安全事故记录；6. 拥有专业的消防维保团队和设备；7. 具备应急处理能力，能够及时响应小区消防安全事件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止；2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX区XX街道办事处领取，或通过电子邮件获取；3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道办事处；3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）消防设施工程专业承包资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告；（6）同类项目业绩证明；（7）其他证明材料。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分；2. 开标地点：XX市XX区XX街道办事处。
七、评标办法1. 评标委员会由XX人组成，其中招标人代表XX人，技术专家XX人；2. 评标办法采用综合评分法，满分100分；3. 投标报价得分占总分的40%，技术方案得分占总分的30%，企业实力得分占总分的20%，服务承诺得分占总分的10%。
消防维保比选招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位拟对消防维保服务进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XXX单位消防维保服务比选项目2. 招标项目编号：[项目编号]3. 招标内容：对XXX单位现有消防设施设备进行日常维护保养、定期检查、故障排除、设备更换等全面服务。
4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：详见招标文件第二章“项目概况及要求”6. 招标地点：[招标地点]7. 招标时间：[招标时间]二、投标人资格要求1. 具备法人资格，营业执照合法有效；2. 具有独立订立合同的权利；3. 具有消防设施工程专业承包贰级（含）以上资质；4. 具有有效的安全生产许可证；5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 在近三年内没有违法和重大违约行为；8. 法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；9. 投标人须提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）消防设施工程专业承包资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）法定代表人身份证明及授权委托书；（5）近三年财务审计报告；（6）近三年内类似项目业绩证明材料；（7）无违法和重大违约行为承诺书。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]3. 招标文件售价：[招标文件售价]四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式]五、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]六、评标办法本次招标采用综合评分法，具体评分标准如下：1. 投标报价（占30%）：（1）投标报价得分=（投标报价/最低投标报价）×30；（2）投标报价得分保留两位小数，不足0.01分的按0.01分计。
消防维保检测招标文件
一、招标公告1.1 项目名称：[项目名称]消防维保检测服务项目1.2 招标单位：[招标单位名称]1.3 招标编号：[招标编号]1.4 招标范围：[项目具体地址]的消防维保检测服务1.5 招标方式：公开招标1.6 招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目背景：为确保[项目名称]消防安全，依据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，现对[项目名称]的消防维保检测服务进行公开招标。
2.2 项目地点：[项目具体地址]2.3 项目规模：[项目规模描述]2.4 项目内容：包括但不限于消防设施设备的维护保养、检测、维修、更换及消防安全评估等。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
3.2 具有有效的消防设施检测资质证书。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.5 近三年内无重大违法、违规行为。
3.6 在近三年内，有至少一项类似项目的维保检测经验。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：[招标文件获取开始时间]至[招标文件获取结束时间]。
4.2 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、网上下载等]。
4.3 招标文件售价：[招标文件售价]元。
五、投标文件编制5.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、营业执照副本、消防设施检测资质证书、相关业绩证明材料、服务方案、报价单等。
（2）投标文件应采用A4纸双面打印，装订成册，封面注明项目名称、招标编号、投标人名称等。
（3）投标文件应真实、准确、完整，不得有虚假内容。
5.2 投标文件提交时间：[投标文件提交开始时间]至[投标文件提交结束时间]。
5.3 投标文件提交地点：[投标文件提交地点]。
消防设施维护的招标文件
一、招标公告1. 招标编号：XXXX-XX-XXXX2. 招标名称：XX地区消防设施维护项目3. 招标人：XX地区消防救援支队4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：对XX地区消防设施进行定期检查、维修、保养和更换等维护工作。
6. 招标范围：本次招标范围为XX地区所有公共建筑、企事业单位、住宅小区等场所的消防设施维护。
7. 招标方式：公开招标8. 招标时间：自公告之日起至2023年X月X日9. 报名时间：自公告之日起至2023年X月X日10. 开标时间：2023年X月X日11. 开标地点：XX地区消防救援支队会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 具有消防设施维护保养资质证书，资质等级不低于二级。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法行为。
4. 具有良好的社会信誉，无不良记录。
5. 近三年内，具有同类消防设施维护保养项目业绩。
6. 投标人应具备相应的专业技术人员和设备，能够满足项目需求。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价及组成明细；（3）投标人资格证明文件；（4）消防设施维护保养资质证书；（5）同类项目业绩证明材料；（6）技术方案及服务承诺；（7）售后服务承诺；（8）其他相关材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件应按照招标文件要求装订成册，并标注页码。
四、评标办法1. 评标委员会将根据投标文件的内容和投标人提供的材料，对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将对投标文件进行以下评审：（1）投标人的资格是否符合招标文件要求；（2）投标报价是否合理；（3）技术方案及服务承诺是否完善；（4）售后服务承诺是否到位；（5）同类项目业绩证明材料是否真实；（6）其他评审内容。
3. 评标委员会将根据评审结果，按照综合评分法对投标人进行排序，最终确定中标人。
消防维保招投标文件
消防维保招投标文件消防维保招投标文件一、项目背景本项目是针对某公司需要进行消防设备的维护保养工作，包括消防水池、消火栓、防火门等各类设备的检查与维修，以确保设备的严密性和完好性，同时保证在日常运营中发生火灾时消防设备的有效性和可靠性。
二、招投标要求本次招标采用公开招标方式，接受国内符合要求的供应商或者企事业单位竞标。
投标方应该具备以下条件：1. 拥有消防工程相关的资质证书，资质等级不低于乙级消防工程专业承包资质。
2. 具有独立承担民事责任的能力。
3. 近三年内有类似项目的施工经验。
4. 良好的信誉和声誉。
5. 投标方应当具有良好的资金和技术保障能力。
6. 投标方应当提供有关资质证书、企业营业执照、税务登记证等完整的资料。
三、投标人应提交的文件1. 投标函投标函应标明投标单位的名称、地址、联系人、、传真等基本信息，并写明投标报价、项目专业负责人等基本信息。
2. 资格预审文件(1)企业法人营业执照及副本;(2)三年内企业所承接的同类型消防工程业绩清单，包括项目名称、类型、建设单位、建设地点、建设内容、建设规模、合同价款、开工时间、完工时间及施工现场照片等资料证明材料。
(3)企业注册资金证明，税务登记证明，组织机构代码证明等相关资质证明。
(4)投标单位出具的投标鉴定书及法人授权委托书等所有必要法律文件。
3. 技术方案投标人应提交详细而全面的技术方案，包括但不限于消防设备的维护保养方案、施工进度计划等，应力求做到详尽而实际。
4. 价格方案投标人必须提供详细的报价清单，必须包括所需要的所有费用，如人员工资、管理费用、设备材料费用、工地暂住、物资储备等费用。
五、实施过程中可能会面临的问题及解决方案1. 日常巡查时，投标人遇到的问题不明确或者工作遇到的艰难时，可以请示项目负责人，并寻求相关专业人士的意见。
2. 当运营人员对消防设备效果提出问题或者不能很好地配合时，投标人应该与项目负责人商议，并采取相应的解决措施。
公司消防维保招标(3篇)
第1篇一、招标单位[公司名称]二、项目名称[公司名称]消防维保项目三、项目概况[公司名称]位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，是一座集办公、生产、仓储于一体的综合性大楼。
为确保公司消防安全，保障员工生命财产安全，现对消防维保项目进行公开招标。
四、招标内容1. 消防设施设备维护保养：- 定期对消防设施设备进行巡查、检查、保养；- 及时更换损坏的消防设施设备；- 对消防设施设备进行维修、调试；- 对消防设施设备进行性能测试。
2. 消防系统运行监控：- 对消防系统进行实时监控，确保系统正常运行；- 对消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等进行定期检查；- 对消防系统故障进行及时处理。
3. 消防安全培训：- 定期组织员工进行消防安全培训；- 对新入职员工进行消防安全教育；- 对特殊岗位员工进行专项消防安全培训。
4. 消防应急预案编制与演练：- 编制消防应急预案，确保应急预案的实用性、针对性和可操作性；- 定期组织消防演练，提高员工的应急处置能力。
五、招标要求1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；- 具有消防设施工程专业承包二级及以上资质；- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；- 具有消防设施设备维护保养经验，近三年内无重大安全事故记录。
2. 服务要求：- 服务区域：[具体地址]；- 服务期限：[服务期限]；- 服务标准：符合国家有关消防设施设备维护保养标准。
3. 报价要求：- 报价方式：总价报价；- 报价内容：包括消防设施设备维护保养、消防系统运行监控、消防安全培训、消防应急预案编制与演练等全部费用；- 报价形式：人民币大写、小写。
六、招标程序1. 招标文件领取：- 招标文件领取时间：[领取时间]；- 招标文件领取地点：[领取地点]；- 招标文件费用：[费用]。
2. 投标文件递交：- 投标文件递交时间：[递交时间]；- 投标文件递交地点：[递交地点]。
3. 开标时间：- 开标时间：[开标时间]；- 开标地点：[开标地点]。
商场消防维保工程招标(3篇)
第1篇一、招标条件1. 项目名称：XX商场消防维保工程2. 项目地点：XX市XX区XX商场3. 招标单位：XX市XX商场管理有限公司4. 招标方式：公开招标5. 招标内容：商场消防系统设备的维护保养、检测、维修及应急处理等6. 招标资金：人民币XX万元（具体金额以招标文件为准）7. 工期要求：合同签订后XX天内完成人员、设备的进场及准备工作，XX个月内完成全部维保工作8. 质量要求：严格按照国家相关标准和规范执行，确保消防系统运行安全可靠二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的消防设施维护保养资质证书，等级不低于二级；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法、违规记录；5. 具有类似项目维保经验，且在近三年内至少完成过1个类似规模的消防维保项目；6. 具有较强的技术力量和专业的维保团队；7. 具有完善的售后服务体系。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX商场管理有限公司办公室；3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日10:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX商场管理有限公司办公室；3. 逾期递交的或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日10:00（北京时间）；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX商场管理有限公司会议室。
六、评标办法1. 采用综合评分法，满分100分；2. 技术部分占70分，商务部分占30分；3. 技术部分主要考察投标人的资质、业绩、人员、设备、服务等方面；4. 商务部分主要考察投标报价、付款方式、工期等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
For personal use only in study and research; not for commercial use昌乐县碧泽园小区消防维保服务采购项目招标文件招标人：昌乐县城市建设投资开发有限公司2017年6月招标文件总说明一、项目综合说明1、项目名称：昌乐县碧泽园小区消防维保服务采购项目2、服务地点：昌乐县消防队南邻碧泽园小区3、质量标准：符合建筑防火规范及使用要求4、服务期限：自首次签订合同之日起三年（一年一签）二、资质等级：1、符合规定条件的国内独立企业法人；2、具有消防设施维护保养检测机构贰级及以上资质三、资格审查方法：资格预审所提交的投标文件应包括下列资料：A、有效的企业法人营业执照副本；B、有效的消防设施维护保养检测机构资质证书；C、项目负责人的贰级及以上相关专业建造师执业资格证书；D、法定代表人资格证明书，法定代表人未参加的须同时提供法定代表人授权委托书。
E、在昌乐本地的样板工程以上证件为资格预审必要条件，资格预审时必须带原件，并将加盖公章的复印件放入投标文件中。
四、投标有效期为60 天（日历天数；从投标截止之日算起）五、投标保证金数额为：1000 元（人民币：壹仟元整）未中标的，保证金当场返还。
中标单位的保证金随第一次拨款同期支付。
六、现场勘察、答疑会：投标人自行勘察现场。
（投标人若对招标文件有疑问，请于2017年6月18 日时前将疑问的word格式电子版和加盖公章答疑函提交招标人）招标人电话：联系人：王者宁、李美玲、冯埠梅七、投标文件：正本1份，副本1份,（请密封入档案袋当中，不密封作废标处理）八、投标文件递交至：昌乐县昌建大厦12楼昌乐县城市建设投资开发有限公司工程部九、投标截止日期：2017年 6 月19 日10时00分十、开标日期：时间：2017年 6 月19日10时30分地点：昌乐县昌建大厦12楼昌乐县城市建设投资开发有限公司工程部注：投标人需提前半小时到达开标现场十一、本项目最高投标限价：26600 元每年（人民币：贰万六陆仟陆佰元）。
有效总报价是指不高于最高投标限价的总报价，高于最高投标限价的总报价为无效报价，作废标处理。
十二、评标办法：最低价中标十三、付款方式：本项目按半年一次支付，付款周期末次月的10号前支付上一支付周期维保服务费的90%，余10%为履约质保金，一年合同周期结束经检测，各类消防设施正常，返还全部保证金，若有扣除维保费情况每年度末次月 3 日前将上一年度的扣除维保费依据明细复印件通报维保单位，支付保证金时扣除相应金额。
招标说明及服务要求一、招标内容概述1、昌乐县碧泽园小区项目总建筑面积87479 平方米；其中综合办公楼面积20572 平方米，地下车库11920 平方米，1至4号楼沿街商业房2222 平方米，1号住宅楼9659平方米，6号住宅楼4485 平方米，7住宅楼4485 平方米，8号住宅楼2925 平方米，其他住宅楼31211 平方米。
2、本次招标内容主要包括对综合办公楼、地下车库、1号住宅楼、6至8住宅楼地下室车库（面积已计入地下车库内）、1至4号楼沿街商业房、消防机房、小区内其他住宅楼设施等（本部分不单独计费，视为已包含在总费用当中）的消防设施维保及消防值班服务。
本项目消防系统至今已经进行了消防专业检测，各项消防系统联动正常，各项指标符合高层建筑防火、灭火，及住宅防火要求。
甲方委托乙方管理的范围主要包括对碧泽园小区进行消防设施维保，消防年检以及第一年与施工单位对工程进行交接。
二、消防设施清单注：其他未列入消防清单的以现场情况为准。
三、消防设施维保及消防值班服务内容及标准（一）服务内容1.1本次建筑消防设施的维修保养范围包括，6.7.8，9，101.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.自动喷水灭火系统；6.配电室超细干粉灭火系统；7.消防电气和通讯设施；8防排烟设施，9.消防电梯；10移动式灭火器材（详见建筑消防设施名录）1.2消防控制室实行24小时值班，值班人员符合当地消防主管部门要求（人员优先采用甲方人员，乙方负责指导及监督）。
（二）维护保养工作标准（以下需根据实际修改）2.1火灾自动报警系统况。
2.2自动灭火系统，检查增压设施及水泵接合器的工作状态，每周检查消防水池的水源状况。
，压力开关及水力警铃的灵敏程度，每三个月进行一次末端放水，测试检查水流指示器的报警情况。
，确保其处于正常工作状态。
2.3消防栓系统，试验并检查压力表的放水阀门是否正常。
，箱内设施（水枪、水带、水喉等）是否齐全，并进行试水测试。
（包括上油、除锈等）。
2.4防排烟系统（排烟、送风、新风）：每月进行手动、联动启停实验。
2.5防火卷帘及防火门，闭门器和防火门锁是否处于正常工作状态。
2.6电器通信系统，并进行断电实验（含照明、疏散指示等）。
，并模拟火灾事故广播。
2.7各分系统检查发现的问题，要及时解决，并做好书面记录，每月填报《建筑消防设施维护保养报告书》乙方确保设施完整运行，通道畅通，遇紧急情况迅速组织业主撤离，保证业主人身安全。
（三）工作要求4.1中标人应认真贯彻有关消防法律、法规和技术规范，遵守科学和职业道德规范，依法开展建筑消防设施维修保养业务，依法取得建筑消防设施维修保养资质并保证合同期内资质的有效性；保证维修保养后的建筑消防设施质量满足相关标准要求，并定期无偿为招标人值班或管理人员进行专业技术培训。
4.2中标人负责服务区内的消防设施的运行管理，确保发挥消防设施应有的消防作用。
消防设施发生火警报警或故障时，中标人人员应2小时内到达火警或故障现场，查明原因并采取正确有效的措施排除故障，确保24小时内消防设施运行正常。
4.3制定建筑消防设施维护保养计划，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书的保养人员（每次至少2人）每月定期维护保养本合同约定的建筑消防设施，如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》，并报送当地公安消防机构备案；4.4设备发生故障后，派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有技师以上等级职业资格证书的维修人员（每次至少2人）2小时内到现场修复存在问题和故障的消防设施，并承担不及时维修发生的责任；4.5发现消防设施存在问题和故障及时修复，并承担违规操作造成故障和不及时通知维修发生的责任。
中标人在维修保养过程中未经招标人允许不得随便更改相关设备的技术参数。
不应擅自关停消防设施。
维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经招标人消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经招标人消防安全管理人检查确认；维修情况要如实记入《建筑消防设施故障维修记录表》。
遇火情，因处理不当或不及时造成业主损失或扩大损失，根据损失情况承担相应责任，并妥善处理事后工作。
4.6按照有关规定对消防设施进行值班检查、巡查、检测，每月承担维修保养的建筑消防设施全面维修保养和检查一遍，每季度对消防设施进行一次全面检测，保证全部设备正常运行，并于每月25日前向招标人出具《建筑消防设施维修保养报告书》，当中标人定期保养检测招标人的消防设施时必须有招标人派人跟进并签字确认，否则招标人不予承认，并扣除当月维保金。
4.7维修保养合同期内，如遇相关国家消防部门检查，中标人在接通知后要无条件及时现场跟进，并负责检查出的问题进行整改，保证最终通过消防部门的检查验收。
不能及时到达现场或未及时整改，未通过消防部门的检查验收，招标人有权从维保金扣除1000 元以上的违约金或终止合同。
4.8消防系统的故障界定，由中标人确认故障点，经双方确定认可(以报告书的形式)维修更换的设备、配件费用，必须先报价(投标文件内附维保期内配件价格)，经双方协商确定最终价格，否则拒付费用。
中标人提供的产品应符合标准，有合格证，必须由招标人验收确认后方可使用。
在搬运安装过程中所造成的损失，由中标人承担。
维修更换的设备、配件保修期为一年，在保修期出现质量问题，负责包修包换。
维修费的付款方式:随维保服务费同期支付。
对所有确需更换的，提出建议，经业主同意更换后，应出示更换部件报废证明。
4.9中标人应配合招标人制订火灾疏散应急预案，并定期(一年内不少于一次)指导业主组织预案演练和学习。
4.10中标人应当积极配合业主人员的监督检查，并在接到业主检查通报后的3日内将相关责任人员的处理措施落实以书面形式反馈至业主。
4.11中标人根据需要储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
4.12履行消防知识的宣传，组织消防安全技能培训，紧急情况下疏散引导业主有序离开险境，避免消防险情。
4.13 对消防设施故障零部件提供临时备件。
四、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）（一）招标服务要求按照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。
（二）技术方案按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。
（三）本服务设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。
3.1消防设施巡视检查的由维保单位遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）的有关规定实施。
3.2建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。
发生故障，维保单位应当及时组织修复。
因故障、维修等原因，需要暂时停用的，应当采取有效措施确保安全。
3.3维保单位从事建筑消防设施的维护保养值班的人员应当经消防专业考试合格，持证上岗。
项目组人员中至少2名人员具有建（构）筑物消防员职业资格（结业）证书，投标文件附技术人员的证书复印件。
3.4建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和甲方的消防安全责任人或者消防安全管理人签字认可。
五、其他说明（一）本项目投标最高限价为消防维护费26600 元/年，高于投标最高限价的报价，为无效报价。
（二）本项目服务期限为自中标人入驻管理起36个月，自首次合同签订之日起开始计，合同签订形式为一年一签。
期间乙方若不能严格执行合同，甲方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由乙方负责。
服务期限满前三个月,发包人根据履约情况决定是否续签合同。
（三）本项目服务费据实结算。
付款方式：本项目按半年一次支付，付款周期末次月的10号前支付上一年度维保服务费的90%，余10%为履约质保金，一年合同周期结束经检测，各类消防设施正常，返还全部保证金，若有扣除维保费情况每年度末次月 3 日前将上一年度的扣除维保费依据明细复印件通报维保单位，支付保证金时扣除相应金额。
（四）消防设施年检的改造、更新费用，由招标人另行承担。
（五）中标人消防维保值班人员，需保持半年内相对稳定。