施工合同被确认无效后工程款如何结算
最高院建设工程施工合同司法解释第二条-合同无效-工程验收合格的处理原则
第二条合同无效,工程验收合格的处理原则建设工程法律2009-10—27 09：16:50 阅读95 评论0 字号：大中小订阅第二条合同无效,工程验收合格的处理原则建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
［条文主旨］《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
建设工程施工合同的特殊之处在于，建设工程的施工过程,就是承包人将劳务及建筑材料物化到建设工程的过程.基于这一特殊性，合同无效,发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对工程建设投入的劳务及建筑材料（一般是工程款），故而无法适用无效恢复原状的返还原则，只能折价补偿.由于当前建筑市场中，关于工程价款的计算标准较多,计算方法复杂多样。
合同无效后，以何种标准折价补偿承包人工程价款，一直是审判实践中的难点问题。
就建设工程施工合同而言,工程质量是建筑工程的生命，《建筑法》及相关行政法规范，均将保证工程质量作为立法的主要出发点和主要目的.《建筑法》及《建筑工程质量管理条例》规定,未经验收或者验收不合格的建设工程,不得交付使用。
在建设工程经竣工验收合格后，无效合同与有效合同在《建筑法》制定的根本目的上已无很大的区别。
如果抛开合同约定的工程价款，发包人按照何种标准折价补偿承包方，均有不当之处，不能很好地平衡双方之间的利益关系。
工程经竣工验收,已经达到《建筑法》保护的目的。
本条司法解释为平衡当事人双方之间的利益关系，便捷、合理解决纠纷，确定建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，参照合同约定支付承包人工程价款。
［理解与适用]一、起草背景发包人与承包人签订的建设施工合同无效后，如何处理，一直是人民法院审理建设工程施工合同纠纷案件中的难点问题.主要原因是，我国建筑业市场处于变革时代，市场中旧的经济秩序被打破，新的经济秩序尚未建立，房地产市场的快速发展，又吸引大量的企业投入到建筑业市场当中,不规范的经营行为时有发生，如参与建筑活动的主体行为不规范，发包方肢解工程发包、承包方没有资质或者超越资质等级承揽工程，承包方非法挂靠借用具有法定资质等级的建筑施工企业名义承揽工程。
工程转包无效合同如何结算
工程转包无效合同如何结算
我们需要明确什么是无效合同。
根据法律规定，无效合同是指因违反法律、行政法规的强
制性规定或者违背公序良俗等原因，自始无法产生法律效力的合同。
在工程转包的情况下，如果转包合同未经原合同双方同意，或者转包方没有相应的资质，该转包合同就可能被认
定为无效。
一旦转包合同被确认为无效，就需要按照法律规定和行业惯例进行结算。
以下是结算的基
本步骤：
1. 确认无效合同的范围：需要明确哪些部分的转包合同是无效的，这将影响到结算的具体
范围。
2. 评估已完成工程的价值：对于已经施工完成的部分，需要聘请专业的评估机构，按照市
场价格进行评估，确定其价值。
3. 确定责任方：无效合同的造成方应当承担相应的责任。
如果是转包方的原因导致合同无效，那么转包方应当承担主要责任。
4. 退还款项或赔偿损失：根据责任方的确定，责任方需要退还已经支付的款项或者赔偿因
合同无效给对方造成的损失。
5. 签订结算协议：在明确了上述各项内容后，双方应当签订结算协议，明确各自的权益和
义务，避免后续的纠纷。
6. 法律途径解决争议：如果在结算过程中出现争议，可以通过协商、调解或者诉讼等法律
途径解决。
在实际操作中，结算过程可能会比较复杂，涉及到多方的利益协调。
因此，建议在处理此
类问题时，尽量寻求专业法律人士的帮助，确保结算过程公正、合理，符合法律规定。
为了避免工程转包导致的无效合同问题，建议在签订合同之前，各方应当充分了解对方的
资质和信誉，确保合同的合法性和有效性。
同时，加强项目管理，确保工程的正常进行，
减少因转包引起的风险。
工程施工合同结算方式(3篇)
第1篇一、施工图预算加签证结算方式这种结算方式是在施工过程中，超出预算的部分由建设单位驻场工程师签证确认，并结合审定的施工图预算进行调整。
竣工后暂扣2%-5%的维修金，其余价款一次性清结。
该方式的特点是，在合同中没有约定可以调价的条款时，工程量、材料发生变化一般不予调整，适用于不可预见费用的事项。
双方以约定的工程资料为基准，协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积结算。
这种方式手续简便，但局限性较大，对复杂多变的项目并不适用。
二、清单招标结算方式通过清单招标签订合同的，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据结算价款。
这种方式适用于工程量较为明确的工程项目，有利于双方明确责任，便于控制成本。
三、进度结算方式按照工程进度按月或分段进行结算，这种方式有助于控制工程进度和付款风险，为工程提供及时的资金支持。
根据工程项目的进度和完成情况，在合同规定的阶段性节点上进行结算。
四、终结算方式终结算是在工程项目完成后进行的最后一次结算，对工程项目的总体完成情况进行评估，并进行最终的费用核算。
这种方式适用于工程量较大、工期较长的项目。
五、固定总价结算方式在建设工程施工合同中，通用条款与专用条款中约定工程价款为固定总价，同时又约定竣工结算金额以市财政局或审计机关审定结算为准的结算条款。
当合同明确约定以审计价作为结算依据时，即使合同中有写需经评审部门审计结算，只要没规定以审计结论作为结算依据，便可以要求按照固定总价进行付款。
六、建设工程施工合同无效结算方式当建设工程施工合同无效时，结算工程款的方式如下：1. 施工完毕且验收合格的，可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；2. 施工完毕验收不合格但经修复验收合格的，按照上述办法结算；3. 施工完毕验收不合格的，不予支付；4. 尚未施工完毕合同被确认无效的，应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
总之，工程施工合同结算方式的选择应根据工程项目的特点、合同约定以及实际情况进行综合考虑，以确保合同双方的权益得到充分保障。
案例：建设工程合同无效后的结算办法
案例：建设工程合同无效后的结算办法作者:Admin 来源:中国建筑法律网录入:Admin 字体: 原告：周口市建设工程有限公司被告：河南迎君国际酒店有限公司2001年11月16日，原告与被告签订了《建设工程施工合同》，合同的主要内容是：由原告承建被告发包的迎君国际酒店综合楼项目，该楼为12层，建筑面积14000平方米，计价方式为单价包干，每平方米按550元结算。
原告周口市建设工程有限公司具备土建施工一级资质，但该工程未办理招投标手续。
上述工程于2003年3月竣工后，双方对工程款结算问题长期争议，没有定论。
周口市建设工程有限公司认为，合同中约定的每平米550元工程造价明显低于市场价。
经按当地建设行政主管部门发布的定额鉴定，工程造价应为每平方米878元，主张发包方应当按照每平米878元，乘以14000平方米进行结算，工程应为款12292000元。
但是酒店认为，工程价款按每平米550元结算，是双方在合同中约定的，工程总价款应当按每平米550元乘以14000平米，共计770万元，加上工程有少许曾项，全部工程款最多不超过800万元。
现酒店已付工程款一千万元，已经多付了2百多万元。
所以不同意再追加给付工程款。
为此2008年8月11日，建筑公司就工程结算问题向河南省漯河市中级人民法院起诉，主张索要工程款740万元，利息45万元，共计786万元。
本案诉讼费66850元。
2009年10月30日，河南省漯河市中级人民法院经审理作出以下判决：1、原告与被告签订的《建设工程施工合同》，是双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，为有效合同，应受法律保护；2、因双方在合同中约定的计价方式为“单价包干”，每平米550元，该建设项目为14000平，该项目工程款应为14000*550=770万元，外加工程曾项部分，工程价款应为8百万元。
被告已向原告支付工程款一千万元，多支付了200万元，故原告请求给付剩余工程款及利息的主张缺乏事实依据，本院不予支持。
无效建设工程施工合同的处理
⽆效建设⼯程施⼯合同的处理⽆效建设⼯程施⼯合同的处理作者：马成波（单位：最⾼⼈民法院审判监督庭）近⼏年来，随着基础设施和公共建筑建设⼒度的加⼤以及城市化进程的不断推进，我国建筑业实现了跨越式发展，已成为我国国民经济的⽀柱产业和主要增长点，为经济社会发展作出了巨⼤贡献。
但由于建筑业准⼈门槛低，随着农村富余劳动⼒的增多，⼤量农民⼯涌⼈建筑⾏业，导致施⼯企业过度膨胀，这种过度膨胀加剧了⾏业竞争，⽆资质承揽⼯程、⾮法转包、违法分包等不规范的情况也⼀直伴随着建筑业的发展反映到诉讼中，就是建设⼯程施⼯合同⽆效的⽐例始终居⾼不下（笔者收集的建设⼯程施⼯合同纠纷再审案件中，合同被判⽆效的⽐例⾼达三分之⼀）。
对于⽆效建设⼯程施⼯合同的处理，最⾼⼈民法院《于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》（下简称《解释》）虽有原则性规定，但因建设⼯程施⼯合同当事⼈多、涉及⾯⼴、专业性强、不规范多，许多问题还需要进⼀步研究，以利统⼀执法尺度。
⼀、⽆效建设⼯程施⼯合同处理中常见争议对⽆效建设⼯程施⼯合同纠纷，在按相关司法解释处理的过程中，还存有下列认识不统⼀之处：1.应该⽀持的⼯程款范围《解释》第⼆条规定：“建设⼯程施⼯合同⽆效。
但建设⼯程经竣⼯验收合格，承包⼈请求参照合同约定⽀付⼯程价款的，应予⽀持⼚这⼀约定看似简便可⾏，但实际情况却远⾮如此，⼯程价款的确定在⼀般建设⼯程施⼯合同纠纷的处理中就属难点问题，在⽆效合同的处理中就更显复杂。
对应该⽀持的⼯程价款范围存在不同的认知，最根本争议在于，“参照”⽀付的⼯程价款只是⼯程直接成本，还是应包括合理的利润以及其他费⽤。
主要有下列争议：(1)施⼯⽅的利润是否应⽀付。
对⼯程价款的约定，可以有固定价、可调价、成本加酬⾦等多种⽅式，⽆论哪种⽅式的约定都包含了建设⽅的合理利润；通过鉴定确定⼯程造价的，鉴定结论中⼀般都按定额标准计算列明直接费、间接费、措施费、利润和税⾦等项⽬。
不少当事⼈主张，建设⽅不能因为⽆效合同⽽获益，因⽽要求扣减⼯程款中的利润部分，对这⼀主张是否⽀持就出现不同认识和裁判。
建设工程施工合同无效结算
建设工程施工合同无效结算建设工程施工合同无效结算是指在建设工程施工过程中，由于合同无效导致工程价款的结算问题。
合同无效可能由于多种原因，如违反法律法规、违反公序良俗、双方意思表示不真实等。
那么，在合同无效的情况下，如何进行工程价款的结算呢？首先，当建设工程施工合同被确认无效后，应当停止施工。
这是因为无效合同自始不产生法律效力，继续施工将导致双方损失进一步扩大。
此时，已完成的工程量应当进行验收，根据验收结果进行价款结算。
其次，如果已完成的建设工程经验收合格，那么可以参照合同关于工程价款的约定进行结算。
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
这意味着，尽管合同无效，但只要建设工程质量合格，承包人仍然有权获得工程价款。
然而，如果已完成的建设工程经验收不合格，那么承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
但是，如果发包人同意修复并验收合格，那么发包人可以请求承包人承担修复费用。
此外，如果发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错，那么发包人应当承担相应的责任。
对于尚未施工完毕的建设工程，合同被确认无效后，应当停止施工。
根据已完成工程量是否合格，可以参照合同关于工程价款的约定进行结算。
如果已完成工程量合格，那么按照合同约定支付价款；如果已完成工程量不合格，那么不予支付价款。
在实践中，建设工程施工合同无效的情形有很多，如承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的等。
在这些情况下，合同无效的原因可能是由于当事人一方的过错，也可能是双方共同过错。
因此，在合同无效的结算过程中，应当充分考虑双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素。
总之，在建设工程施工合同无效的情况下，工程价款的结算需要根据已完成工程量的验收结果和合同约定进行。
建设工程施工合同被判定无效后,工程价款如何结算
建设工程结算纠纷、施工合同效力问题、黑白合同问题、施工承包发包、工程索赔与反索赔、工程造价鉴定、工期纠纷、优先受偿权、实际施工人的权利保护、工程验收与移交、工程保修及缺陷责任等新模式，这些你知道多少呢？你都了解其中的纠纷与处理实务吗？建设工程施工合同被判定无效后，工程价款如何结算你知道吗？下面我们来看看几个真实案例，都是如何处理应对的？1、多份施工合同均无效，且无法确定实际履行合同的，可根据争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等结算。
案例要旨：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据，其适用前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。
在当事人存在多份施工合同且均无效的情况下，一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款结算依据；在无法确定实际履行合同时，可以根据两份争议合同之间的差价，结合工程质量、当事人过错、诚实信用原则等予以合理分配。
2、施工合同被判定无效后可参照双方约定方式结算。
案例要旨：必须进行招投标而未进行招投标的建设施工合同因违反法律强制性规定而无效，若双方当事人在合同中明确约定以审计机关的审计结论作为结算依据，即便合同无效，仍应尊重双方当事人的真实意思表示，按照审计机关依法作出的审计结论进行结算。
3、建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。
案例要旨：建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。
建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款；发包人实际参与了管理，亦可参照合同约定主张管理费。
那么如何高效的去判断企业是否存在着合作风险呢，这些都关乎着工程人的切身利益。
建筑工程合同无效如何结算工程款
建筑工程合同无效如何结算工程款我们需要明确的是，合同无效并不意味着工程成果的价值就此抹去。
无论合同是否有效，施工方已经完成的工作和投入的材料都是实实在在存在的。
因此，结算工程款的首要原则是：尊重事实，合理补偿。
在处理无效合同的工程款结算时，应该遵循以下步骤：1. 确认无效合同的性质和原因：首先要分析合同为何无效，是因为违反了法律规定、公序良俗，还是因为签订过程中的欺诈、胁迫等行为。
这将影响后续的结算方式和标准。
2. 评估已完成工程的价值：尽管合同无效，但施工方已经完成的工程部分应当得到合理的评价。
可以聘请第三方专业机构对工程的质量、数量进行评估，以此作为结算的依据。
3. 确定材料费用和其他直接费用：除了人工成本，施工方在工程中所使用的材料、机械等都应计入成本。
这些直接费用应当根据实际发生的费用进行计算。
4. 考虑间接费用和损失：在合同无效的情况下，施工方可能会承担一定的间接费用或损失，如管理费、融资成本等。
这些也应适当考虑在结算范围内。
5. 双方协商确定最终结算金额：在评估了上述各项因素后，双方应通过协商的方式确定最终的结算金额。
如果协商不成，可以依法申请仲裁或者诉诸法院解决。
6. 制定详细的结算方案：包括款项的支付时间、方式、分期支付的具体安排等，确保结算过程透明、公正。
7. 签订结算协议：为了避免后续的纠纷，双方应当签订一份结算协议，明确各项条款，包括但不限于结算金额、支付方式、违约责任等。
8. 履行结算协议：双方应严格按照结算协议的内容履行各自的义务，确保结算过程顺利进行。
在整个结算过程中，建议双方保持沟通，寻求专业法律意见，确保每一步骤都符合法律规定，避免因为合同无效而引发的新的法律风险。
同时，诚信的态度和公平的原则是处理无效合同结算问题的关键。
施工合同折价补偿
施工合同折价补偿是指在合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，根据我国《民法典》和《合同法》的相关规定，承包人因施工合同所取得的财产，应当折价补偿给发包人。
本文将从施工合同折价补偿的定义、法律依据、计算方法和具体实践等方面进行详细探讨。
一、施工合同折价补偿的定义施工合同折价补偿是指在合同无效、被撤销或者确定不发生效力后，承包人因施工合同所取得的财产，按照合同约定的价格或者根据合同履行情况确定价格，以货币形式补偿给发包人的一种法律制度。
二、施工合同折价补偿的法律依据1. 《民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
2. 《合同法》第五十八条：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
3. 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》：对于建设工程施工合同无效情形的认定进行了明确的规定。
三、施工合同折价补偿的计算方法1. 合同约定价格：如果施工合同中约定了工程价款，那么折价补偿金额应当按照合同约定的价格计算。
2. 合同履行价格：如果施工合同没有约定工程价款，那么折价补偿金额应当按照合同履行情况确定的价格计算。
合同履行价格可以根据工程实际完成情况、工程质量、工程进度等因素确定。
3. 市场价格：如果合同约定价格和合同履行价格都无法确定，那么折价补偿金额应当按照市场价格计算。
市场价格可以根据工程所在地的建筑市场行情、材料价格、人工费用等因素确定。
四、施工合同折价补偿的具体实践1. 确认合同无效：首先，应当确认施工合同无效。
合同无效的原因可能包括双方恶意串通、违反法律法规、违反公序良俗等。
2. 确定折价补偿金额：在确认合同无效后，根据合同约定价格、合同履行价格或者市场价格，确定折价补偿金额。
3. 计算承包人投入的劳务和建筑材料：根据承包人在施工合同中所投入的劳务和建筑材料，计算出其价值。
分包合同无效工程款如何结算
（1）已发生的工程量按照实际完成情况予以确认；
（2）未发生的工程量按照合同约定予以扣除；
（3）因甲方原因导致的工程量减少或取消，甲方应按照合同约定承担相应责任。
4.甲方应在审核完成后30日内，按照以下方式与乙方结算无效工程款：
（1）甲方退还乙方已支付的无效工程款；
签订日期：__________
3.双方确认，以下原因导致的工程款为无效工程款：
（1）甲方原因导致的工程量减少或取消；
（2）设计变更导致的工程量减少；
（3）法律法规规定的其他原因。
三、无效工程款结算
1.乙方应在发现无效工程款情况后及时向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。
2.甲方应在收到乙方的申请后15日内进行审核，并将审核结果通知乙方。
分包合同无效工程款如何结算
一、背景
鉴于甲方与乙方签订的分包合同中存在无效工程款问题，为保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特制定本定，乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工要求完成分包工程。
2.在工程实施过程中，因设计变更、甲方原因导致部分工程量减少或取消，以及法律法规规定的其他原因，造成乙方实际完成的工程量与合同约定的工程量存在差额。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本结算方案经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本结算方案未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
（2）甲方支付乙方因无效工程款产生的损失；
工程合同无效怎么结算工程款呢
工程合同无效怎么结算工程款呢需要明确的是，合同无效并不意味着工程的实施不存在价值。
即使合同无效，施工方已经完成的工作量和投入的成本仍然需要得到合理的补偿。
因此，结算的首要原则是尊重实际完成的工程量和投入的成本。
双方应当根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，以及行业惯例，协商确定结算的标准和方法。
如果双方无法达成一致意见，可以请求第三方机构进行评估或者通过司法途径解决。
具体的结算过程应该包括以下几个步骤：1. 确认已完成的工程量：施工方应提供完成工程的详细清单和相关证明材料，包括但不限于施工日志、工程进度报告、现场照片等。
2. 评估工程质量：对于已完成的工程部分，需要进行质量评估，以确定是否符合行业标准和合同约定的要求。
若存在质量问题，应根据实际损失调整结算金额。
3. 计算成本和费用：基于确认的工程量和评估的质量，计算施工方的实际成本和费用。
这包括材料费、人工费、机械使用费等直接费用，以及管理费、财务费等间接费用。
4. 考虑合理利润：虽然合同无效，但施工方有权获得其劳动的合理报酬。
因此，结算金额中应当包含一定比例的利润。
5. 抵扣已付款项：如果在合同执行过程中，发包方已经支付了部分工程款，应当在最终结算时予以抵扣。
6. 编制结算报告：将上述所有信息整理成书面报告，由双方确认无误后签字盖章。
7. 支付结算款项：根据结算报告确定的金额，发包方应在约定的时间内支付剩余的工程款。
在整个结算过程中，双方应本着公平、公正的原则，尽量避免纠纷的发生。
如果遇到难以解决的问题，可以寻求法律咨询或者通过仲裁、诉讼等方式解决。
为了避免类似问题再次发生，建议在未来的工程项目中，双方在签订合同前进行充分的沟通和谈判，确保合同的条款明确、合理，符合法律法规的要求。
同时，加强合同执行过程中的管理和监督，确保工程顺利进行。
合同无效工程款如何计算
合同无效工程款如何计算我们需要明确什么是合同无效。
合同无效通常指的是合同因违反法律规定或公序良俗而被法院或其他有权机关宣告为无效。
合同无效可能涉及整个合同或部分条款，一旦合同被宣告无效，双方的权利义务关系就需要重新界定。
在合同无效的情况下，工程款的计算应当遵循以下原则：1. 公平原则：即使合同无效，但已经完成的工程是实际存在的，因此应当按照公平的原则对完成的工程进行估价，并支付相应的工程款。
2. 实际工程量原则：计算工程款时，应以实际完成的工程量为基础，而不是合同约定的工程量。
这要求双方或第三方机构对工程进行实地测量和评估。
3. 成本加合理利润原则：在计算工程款时，应当考虑施工单位的成本以及合理的利润空间。
这意味着不仅要考虑材料费、人工费等直接成本，还要考虑管理费、机械折旧费等间接成本，以及施工单位的正常利润。
4. 相关法律规定：在计算过程中，还应当遵守相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《建筑法》等，确保计算过程合法合规。
以下是一个简单的合同无效时工程款计算范本：甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的建设工程合同因____原因被宣告无效，现根据公平原则和实际工程量原则，经双方协商一致，就已完成工程款项的计算达成如下协议：一、工程量的确认甲乙双方应共同对已完成的工程进行实地测量，并由双方认可的第三方机构进行工程量评估，以确定实际完成的工程量。
二、成本及利润的计算1. 直接成本：包括材料费、人工费等直接投入的费用。
2. 间接成本：包括管理费、机械折旧费等不直接投入生产但为完成工程所必需的费用。
3. 合理利润：按照国家规定的行业标准或行业平均水平计算合理利润。
三、工程款的支付根据上述计算结果，甲方向乙方支付工程款共计人民币____元。
支付方式按照双方另行协商确定的方式进行。
四、其他事项如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
建设工程合同被认定无效时如何确定工程款
建设工程合同被认定无效时如何确定工程款建设工程施工合同被认定无效，但工程实际完工并通过验收的，实际施工人可以主张工程款，而在工程款无法参照合同确定时，以市场价确定工程款更贴近市场价格，更接近建筑工程的实际造价成本，且符合《合同法》的有关规定，对双方当事人更公平。
【案情】2003年11月1日，环盾公司承揽了永君公司的30万吨棒材轧钢厂厂房与翼缘板轧制厂厂房项目(下称“涉案工程”)。
按合同约定，两项工程共计1588万元。
该工程已经交付永君公司使用近两年，永君公司尚欠环盾公司工程款455万余元拒绝支付，环盾公司遂起诉永君公司请求法院判令永君公司支付工程款。
永君公司辩称，环盾公司从未与永君公司签订任何合同，也不欠其工程款，环盾公司主体不适格，请求驳回环盾公司的起诉。
法院经审理查明：环盾公司是涉案工程的实际施工人，其冒用并不存在的“第九冶金建设公司第五分公司”名义，与永君公司签订两份施工合同。
后涉案工程经验收合格并交付永君公司使用。
庭审中，永君公司向法院提交了另外一份施工合同，该合同与环盾公司提交的两份施工合同签署日期和委托代理人签名均相同，但工程价款不同。
因双方当事人的合同价款相互矛盾，一审法院委托实信造价公司对涉案工程造价进行鉴定。
一审法院先后要求实信造价公司通过定额价和市场价两种方式鉴定。
2007年1月19日，实信造价公司出具的鉴定报告载明，采用定额价结算方式认定无异议部分工程造价为15,772,204.01元，其中直接工程费和措施费合计12,097,423.01元，有异议部分工程造价为39,922.82元。
实信造价按照市场价格作出的鉴定结论认定：工程综合单价为388.35元/平方米，工程总面积为29,240平方米，工程总造价为11,355 354元。
裁判结果：一、二审判决以直接工程费和措施费合计12,097,423.01元作为确定工程造价的依据；山东省高级法院再审判决则以无异议部分15,772,204.01元作为工程造价。
山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答
山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答文章属性•【制定机关】山东省高级人民法院•【公布日期】2020.08.15•【字号】•【施行日期】2020.08.15•【效力等级】地方司法文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建设工程合同正文山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答为妥善审理建设工程施工合同纠纷案件，统一裁判尺度，根据法律和司法解释的规定，经山东高院民一庭法官会议研究，就相关问题解答如下：1.施工合同无效，当事人主张参照合同约定结算工程价款，如何处理？施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，可以将合同中关于工程价款、付款时间、工程款支付进度、下浮率、质保金等约定条款作为折价补偿的依据。
2.施工合同无效，当事人主张以另行签订的结算协议作为工程价款结算依据，如何处理？当事人在施工合同之外签订的结算协议具有独立性，施工合同的效力不影响结算协议的效力，结算协议可以作为确定工程价款的依据。
3.欠付工程款利息的计付标准如何确定？当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理，但不得超过民间借贷的最高保护利率。
没有约定的，对于2019年8月19日以前的利息，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算；对于2019年8月20日以后的利息，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）计算。
4.项目经理以承包人名义实施确认工程量、签订买卖合同或租赁合同、对外借款等行为，效力如何认定？承包人对项目经理授权不明，或者项目经理在承包人授权范围外从事的相关行为，应当适用表见代理的法律规定，审查承包人是否对项目经理行为承担民事责任。
合同相对人主张构成表见代理的，应当承担举证证明责任。
对于项目经理确认工程量的行为，一般应认定为有效，但承包人明确项目经理无确认工程量的授权，且发包人明知的除外。
对于签订买卖、租赁合同的行为，应当结合购买材料或租赁设备的品类、用途、交货地点，是否用于涉案工程以及施工合同履行习惯，相对方是否善意等情况，认定是否由承包人承担责任。
无效合同工程怎样结算的
无效合同工程结算方式及注意事项一、无效合同工程的概念无效合同工程指的是在合同签订过程中，由于违反法律法规、合同条款不合法或者合同当事人不具备相应的资质等原因，导致合同无效的工程。
对于无效合同工程，我国法律明确规定了相应的结算方式和处理措施。
二、无效合同工程的结算方式1. 参照合同约定结算工程价款当合同被确认无效后，如果建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
即按照合同中有关工程价款的约定进行结算。
2. 按工程定额进行结算如果合同无效或者被撤销后，无法参照合同约定结算工程价款，可以按照工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值，然后进行折价补偿。
3. 发包人承担实际损失如果建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
但发包人有过错的，应承担相应的民事责任，即发包人应承担因合同无效而给承包人造成的实际损失。
4. 修复后的工程价款结算如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。
修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
三、注意事项1. 审查合同当事人资质在签订建设工程施工合同时，要审查合同当事人的资质是否符合法律、法规和合同要求，以确保合同的有效性。
2. 合法合规签订合同合同条款应符合法律法规的规定，避免出现违反法律、法规的条款，确保合同的合法性和有效性。
3. 加强工程验收管理工程验收是保障工程质量的重要环节，要加强对工程验收的管理，确保工程验收的合法性、规范性和有效性。
4. 注意证据收集和保存在合同履行过程中，要注意收集和保存相关证据，以备不时之需。
在合同无效的情况下，证据的收集和保存对于维护自身权益具有重要意义。
总之，在处理无效合同工程结算问题时，要充分了解相关法律法规，严格按照法律程序进行，同时加强合同管理和工程验收，以保障合同双方的合法权益。
施工合同无效结算单
尊敬的各方当事人：根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，无效合同是指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规的强制性规定或者基于欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等情形，被确认无效的合同。
在此情况下，为维护双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行，特制定本结算单。
一、合同无效基本情况甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：丙方（以下简称“监理方”）：鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”）因违反法律法规的强制性规定，被人民法院判决确认无效。
为确保工程项目的顺利进行，根据原合同的约定，经各方协商一致，特制定本结算单。
二、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程造价：人民币____元（大写：_________________________元整）。
5. 工程进度：截至目前，工程已完成____%，尚余____%未完成。
三、结算方式及金额1. 鉴于原合同无效，乙方应按照已完成的工程量，结合原合同约定的工程单价，计算已完成的工程价款。
2. 乙方向甲方支付的工程价款为：人民币____元（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应在本结算单签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述工程价款。
4. 甲方在收到乙方支付的工程价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
1. 各方同意，原合同无效后，乙方应按照本结算单的约定，向甲方支付工程价款。
2. 乙方在支付工程价款后，应按照甲方的要求，配合甲方完成工程验收、移交等相关手续。
3. 甲方在收到乙方支付的工程价款后，应向乙方支付原合同约定的合同款项。
4. 各方同意，本结算单签订后，原合同即告终止，各方不再享有原合同项下的权利和义务。
五、违约责任1. 乙方未按照本结算单约定的期限支付工程价款的，应按照原合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。
建设工程合格但施工合同无效时如何确定工程价款
在建设市场上，发包人通常在签订合同时把工程价款压得很低，但这样的情况是国家予以限制乃至禁止的。因为在合同工程价款低于工程造价时，工程质量就难以保障，故《中华人民共和国招标投标法》第二十三条规定：“投标人不得以低于成本的报价竞标”， 国务院《建设工程质量管理条例》第十条第一款规定：“建设单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标”。黄松有明知“发包人签订合同时往往把工程价款压得很低”，仍然主张一概“参照合同约定结算工程价款”，岂不有支持发包人过度压低工程价款之嫌？
《解释》第二条可视为《合同法》第五十八条的但书——在特殊情况下突破《合同法》第五十八条的规定。即在建设工程施工合同无效但工程验收合格，并且承包人请求参照合同约定支付工程价款的情况下，可以不适用《合同法》第五十八条的规定，而是根据承包人的请求，参照合同约定支付工程价款。
“承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，这样的表述是赋予承包人一项可以选择的权利——即承包人可以提出请求，也可以不提出请求，而不是一项必须履行的义务或者确定的法律后果。在法律规范中，“可为”为权利，“应为”为义务，这是法理学的一个常识。“承包人请求…的，应予支持”也是对法院的约束，即如果承包人提出请求，法院就予支持，也只有在承包人提出请求时，法院才予支持。
参照合同约定结算工程价款“可以节省鉴定费用，提高诉讼效率”更是站不住脚。进行工程鉴定固然降低诉讼效率，但如同司法程序中的其他鉴定一样，鉴定都是服务于司法公平、公正的手段，当作则作，岂能以提高诉讼效率为由而取消？
法律规则的重要特征之一是其具有明确性，模棱两可都不允许，更遑论黑白不分。如果黄松有的上述讲话代表的是国家意志，那么，《解释》第二条应当表述为: “建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，应当参照合同约定确定工程价款”，而不能像现在这样，对外发布《解释》第二条，实际执行的却是“黄松有解读”。
无效施工合同工程款结算
无效施工合同工程款结算在建筑行业中，合同的有效性是确保双方权益得到保护的重要法律手段。
在某些情况下，由于种种原因，施工合同可能被认定为无效。
此时，如何处理工程款的结算成为了一个棘手的问题。
本文将提供一个无效施工合同工程款结算的范本，以供参考。
需要明确的是，当施工合同被判定为无效时，并不意味着双方的合作关系就完全破裂。
在这种情况下，双方应本着公平、公正的原则，协商解决工程款的结算问题。
以下是一份无效施工合同工程款结算的范本：甲方（发包方）：_____________乙方（承包方）：_____________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《____工程施工合同》（以下简称“原合同”），现因____原因，原合同被判定为无效。
为妥善处理双方之间的工程款结算问题，特达成如下协议：一、工程量确认1. 甲乙双方同意按照实际完成的工程量进行结算。
具体工程量由甲乙双方共同测量、确认，并形成书面记录。
2. 如双方对工程量存在争议，可委托第三方专业机构进行测量、鉴定，并以第三方专业机构出具的报告为准。
二、工程质量标准及验收1. 甲乙双方同意按照国家相关工程质量标准及行业标准进行验收。
如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，直至符合质量要求。
2. 如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。
三、工程款支付1. 根据实际完成的工程量和约定的单价，计算得出工程款总额。
2. 甲方应在收到乙方提供的合法有效发票后，按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款。
3. 如甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________日期：____年__月__日。
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施工合同被确认无效后工程款如何结算
若建设工程经竣工验收合格的，按照双方合同的约定结算工程价款；若建设工程经竣工验收不合格的，修复后验收合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用，修复后仍验收不合格的，承包人无权得到整个工程的工程价款。
关于建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程价款结算
这一类纠纷主要有：
（1）发包人以承包人逾期竣工拒付工程款；
（2）发包人以承包人未按约垫资拒付工程余款；
（3）发包人以承包人主张权利超过诉讼时效拒付工程款。
（4）发包人以工程质量存在瑕疵或未予修复为由拒付工程款；
（5）发包人以工程未竣工拒付工程款；
造成工程价款约定不明确的主要原因是由于工程设计尚未完成，无法依据施工图纸等确定工程量。
其情形在合同中分别表现为：对工程造价决算笼统约定为按省、市有关文件执行；根据承包方式的不同，笼统约定为施工图预算加签证、执行国家工程定额、工程概算包干、施工图加系数包干等；此外，还有的无书面合同，双方对工程造价决算的依据和方法各执一词。
依据《合同法》第61、62条规定的精神，当事人双方在诉讼中可以协商补充工程造价及决算的约定。
协商不成时，可按以下方法处理：
（1）合同中约定了工程造价及决算的计价方法的，应当从其约定。
对于约定工程造价决算执行省、市有关文件规定的，如约定了明确的年
度工程定额文件的，依据该文件确定；无明确约定的，依据当年工程定额文件确定。
对于约定根据承包方式采用施工图预算加签证、工程概算包干、施工图预算加系数包干等的，如果施工图纸、工程概算等文件已经完成，并经双方签字，应作为工程造价决算的依据。
如仍不能确定工程价款的，应依据当地建设行政主管部门制定的当年工程计价文件。
对于合同未就工程价款作具体约定的，或者无书面合同、双方对工程价款的确定又认识不一的，亦应依据当地建设行政主管部门制定的当年工程计价文件确定。
（2）对于双方当事人就工程造价及决算的计价方法能够形成一致意见，或者按照前述方法能够确定计价方法的，双方当事人应进行工程价款的核算。
对因涉及专业性较强的问题不能核算的，可以申请委托专业部门进行审计，并经庭审质证后审查确定工程价款。
关于施工方主张优先受偿权的工程价款结算
《合同法》第286条和最高法院司法解释明确了优先受偿权的适用条件和范围、权利限制情形、行使方式、溯及力等，强化了对施工人合法权益的优先救济和法律保护。
催告的合理期限在通常情况下，可参考国家建设部、工商行政管理局联合颁布的建设工程施工合同示范文本中有关工程款给付时间段的规定，确定为1个月左右为宜。
但如果双方对以工程折抵欠款达成协议的，承包方可不必经过催告而取得行使折价受偿的权利。
如果发包方恶意转移建筑物所有权，承包方随时可以申请人民法院拍卖。