二手房银行按揭买卖合同范本
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出售方）：________________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：________________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟通过银行按揭形式转让其名下的位于____________（房屋地址）、面积约_______平方米的_____________（房屋性质），交付给乙方，乙方承诺按条款支付价格_______万元，经双方协商一致，就房产最终价格为_______万元，作为交易价款，达成如下协议：一、贷款银行：乙方贷款购房，按揭银行为_____________，按揭贷款额度________万元，年限_____年，利率______%。
贷款办理手续和相关费用由乙方自行承担。
二、房屋交付时间：甲乙双方约定，房屋按揭贷款办理完毕后_______天内，甲方交付房屋给乙方，并协助乙方办理过户手续。
三、房屋权属保证：甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在第三人对房产的所有权争议，若乙方在购房后发现房屋权属出现问题的，甲方应承担一切责任并承担所有费用。
四、房屋状况担保：甲方承诺所转让房屋在签订本合同时处于正常使用状态，未受损坏或拆改，由乙方视验造成的问题、所存的包工包料由乙方自行处理。
五、房屋维修保养：房屋交付乙方前，甲方对房屋进行一次免费维修保养，若因质量问题导致的维修费用由甲方负责承担，过户后维修费用由乙方承担。
六、交接手续：买卖双方应在交易过户日当日，共同到相关房产部门办理过户手续，买卖房屋证书办理费用由买方承担。
七、违约责任：若一方违反本合同规定导致交易无法完成，应赔偿对方_______万元的违约金。
若对方没有违反合同规定，一方提前解除合同需支付_______万元的违约金。
八、其他事项：本合同经双方共同签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇
二手房银行按揭买卖合同通用范本6篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公平，特制定此买卖合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施：________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭贷款方式支付房款。
（1）甲方首付房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）于签订本合同之日支付。
（2）剩余房款人民币（大写）________________元整（￥________________元）通过银行按揭贷款支付。
三、银行按揭贷款相关事项1. 甲方应于本合同签订后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。
3. 若因甲方征信问题导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在XX 个工作日内一次性支付剩余房款。
4. 银行按揭贷款发放后，甲方应按时还款，如因甲方原因导致无法按期还款，责任由甲方承担。
四、物业交接及权属转移1. 甲方支付首付款后，双方应共同办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在银行按揭贷款发放后的XX个工作日内，将房屋交付给甲方并办理物业交接手续。
3. 房屋权属转移及物业交接完成后，双方应互相提供交易完成证明文件。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房款总额XX%的违约金。
二手房银行按揭买卖合同通用范本5篇
二手房银行按揭买卖合同通用范本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特制定此买卖合同。
在平等、自愿、公平的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。
4. 房屋状况：甲方已对房屋进行认真查看，对房屋状况（包括房屋质量、装修情况等）已充分了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为房屋的成交价格。
2. 支付方式：甲方采用银行按揭贷款方式购买房屋。
（1）甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。
（2）甲方在办理银行按揭贷款手续时，向银行申请贷款部分房款，银行审批后，首付款外的余额款项由银行直接转付给乙方。
（3）交易完成后，双方按照国家相关规定办理过户手续，甲方领取房产证后办理房屋抵押手续。
三、银行按揭贷款相关事项约定1. 甲方应按照银行要求提供办理贷款所需的全部资料，并按银行规定支付贷款费用。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供相关资料并配合签署相关文件。
如因乙方原因导致无法正常办理贷款手续，乙方应承担违约责任。
3. 若因国家政策调整或其他不可归责于任何一方的原因导致银行无法批准贷款或无法足额批准贷款的，甲乙双方可以协商解除合同或继续履行合同。
二手房银行按揭买卖合同范本8篇
二手房银行按揭买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特制定本买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：二手房。
3. 房屋结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择银行按揭贷款方式支付房款。
（1）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签订本合同之日起______个工作日内支付。
（2）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方向银行申请按揭贷款，甲方协助办理相关手续。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，甲方协助办理相关手续。
2. 如有银行按揭贷款产生的费用，由乙方承担。
3. 如因乙方原因导致银行按揭贷款未能按时足额到账，则视为乙方违约，需承担违约责任。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。
3. 房屋交付后，甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
二手房银行按揭买卖合同范本6篇
二手房银行按揭买卖合同范本6篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本甲方（出卖人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（购买人）：证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经过和甲方约定，签订本合同。
第一条房屋基本情况甲方是房屋（门牌号）的所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议。
第二条房屋的价款1、房屋买卖价款为（金额大写）人民币（￥金额小写），具体支付方式约定如下：（1）首付款：乙方自己支付人民币（￥首付金额）元，其余款项由银行按揭贷款支付。
（2）按揭贷款：乙方申请贷款的金额为（金额大写）人民币（￥金额小写），按揭期限为（按揭期限）年，贷款利率为（利率）%。
房屋产权证未追加公积金贷款。
2、支付时间及方式：乙方应当在本合同签订之日起（）日内，一次性支付首付款。
按揭贷款的放款方式根据银行的相关规定。
第三条房屋交付时间和方式1、房屋交付时间：本合同签订后（）日内交付房屋。
2、交付方式：房屋交付时应当保证房屋内的设备齐全，房屋处于良好的状态。
第四条房屋的适用权1、自本合同签订之日起至房屋的买卖价款支付完成之日，房屋的适用权归甲方所有。
2、自房屋买卖价款支付完成之日起，房屋的适用权归乙方所有。
第五条房屋权属移交手续1、甲方应当将房屋的相关权属证明移交给乙方，并协助乙方完成相关登记手续。
2、乙方应当及时办理房屋的权属登记手续，并向甲方提供相关登记证明文件。
第六条房屋瑕疵担保1、甲方保证房屋的合法权属，并保证房屋没有任何权利、担保和纠纷。
2、乙方在购买房屋后发现房屋有权属瑕疵的，应当及时通知甲方，甲方承担解决相关问题的责任。
第七条房屋税费1、房屋的税费由双方按照国家相关法律法规的规定按比例承担。
2、若乙方需要办理房屋按揭贷款手续，相关贷款利息、手续费等费用由乙方承担。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于________________（详细地址）的房产，并需通过按揭贷款方式支付部分购房款项，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的1. 甲方同意购买乙方位于____________的房产，房产具体信息包括建筑面积、户型、产权年限等。
2. 乙方同意将房产出售给甲方，并同意接受甲方通过按揭贷款方式支付部分购房款项。
二、房屋价款及支付方式1. 房产总价款为人民币______元整（大写金额________________整）。
甲方应一次性支付购房款的_____%（具体比例由双方约定）作为首付款，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 甲方需在签订本合同后______个工作日内完成首付款支付，并将银行按揭贷款所需材料提交至乙方指定银行。
乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。
三、按揭贷款相关事宜1. 甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请材料，并保证材料的真实性和完整性。
如因甲方提供的材料不真实或不完整导致贷款无法办理，甲方应承担相应责任。
2. 乙方应协助甲方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。
如因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应承担相应责任。
3. 甲方应按时偿还银行贷款本息。
如因甲方原因导致贷款逾期或违约，甲方应承担相应违约责任。
4. 乙方在收到全部购房款项后，应及时办理房产过户手续，并将房产交付给甲方。
四、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
2. 甲方未按约定时间支付购房款项的，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付款项的____%。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：_______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________丙方（借款方）：_______________身份证号：_____________联系地址：______________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，就以下二手房交易事宜达成如下协议：一、标的物及面积1. 标的物：位于_______________的房产（以下简称“该房”），现由甲方合法所有并有权处置。
2. 面积：约__________平方米（以不动产权证书为准）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房总价为人民币_____________元整。
2. 乙方按揭贷款计划：乙方将通过丙方向银行贷款_____________元，剩余款项乙方以现金形式支付给甲方。
3. 甲方收到乙方支付的现金后，应与乙方一同前往银行办理按揭手续，确保按揭款项及相关手续的合法合规。
三、房屋权属及交付1. 权属保证：甲方保证该房权属清晰，不负任何抵押、查封、债务等不良记录，且无纠纷。
2. 交付时间：双方约定自本合同签订之日起__________日内办理房屋过户手续，办理完毕后将房产证交付给乙方。
3. 房屋过户：双方应共同前往房管部门办理房屋过户手续，买卖合同生效后，乙方才可办理按揭手续，申请贷款。
四、物业状况及维修问题1. 房屋现状：乙方已核实该房物业状况，并对房屋的内外结构、水电、暖气等设施均做了详细了解，接受该房现状。
2. 维修责任：自房屋交付之日起，乙方承担房屋内外的一切维修责任和费用。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的房产，甲方拟通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及贷款事项1. 甲方购买乙方位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并同意按照本合同的条款和条件进行按揭贷款交易。
2. 乙方同意向甲方出售该房产，并接受甲方通过银行按揭贷款的方式支付购房款项。
二、房产描述及交易价格1. 该房产的详细情况如下：房产地址、建筑面积、产权年限等信息（详见附件）。
2. 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（¥______元）。
三、贷款事项及支付方式1. 甲方拟向________银行申请二手房按揭贷款，贷款金额为人民（大写）_______元整（¥______元），用于支付购房款项。
2. 乙方同意甲方通过银行按揭贷款支付购房款项。
甲方与银行签订的贷款合同为本合同的重要组成部分。
3. 甲方应按照银行的要求按时偿还贷款本息。
乙方应协助甲方办理贷款相关手续。
四、房产交付及产权转移登记1. 乙方应在签订本合同后的______日内将房产交付给甲方。
2. 双方应在房产交付后的______日内办理产权转移登记手续。
3. 产权转移登记完成后，该房产的所有权归甲方所有。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲乙双方应遵守本合同的各项条款和条件，确保合同的有效履行。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房银行按揭买卖合同范本经典版甲方（出售方）：______________ 证件号码：______________乙方（购买方）：______________ 证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就下列事项订立本买卖合同，共同遵守：一、标的物及价格1. 标的物：甲方是该房地产的一切权利人，现同意将其位于__________的房屋售予乙方。
2. 标的物价款：售价为人民币_______________元整。
二、付款方式1. 乙方付款方式：乙方自签订本合同之日起__________之内，向甲方支付_____________元作为首付款，剩余款项乙方将按照中国银行的按揭贷款规定自行贷款支付。
三、交付时间1.拟定于_____年___月_____日将该房地产的产权交付给乙方，具体交付时间双方协商确认。
交付时段为【】。
四、权属保证和权益承诺1. 甲方是该房地产的合法所有权人，并在甲方交付该房地产之前，不以任何方式处分该房地产。
2. 该房地产的建筑物使用权、土地使用权等权益完成相关登记手续，手续齐全，不存在司法争议。
3. 房地产无产权负担，无坐落违章或纠纷等问题。
4. 该房地产的真实、合法的权属证明资料，向乙方出示，并负有查证义务。
5. 甲方保证，在等价出售房地产前，不对外出售质押、抵押、赠与、转让房地产。
五、买卖条款1. 房屋买卖登记：买卖房屋交付乙方后宜立即前往当地房屋买卖登记并办理过户手续，须热更变更合同约定______________。
2. 税费：交易过户的税费按合同双方约定负担。
3. 房屋交付标准：房屋应具备正常住人功能，必要设施及设备可以正常使用。
六、违约责任1. 乙方如未能按照合同规定支付首付款，乙方应赔偿甲方损失______________元。
2. 甲方未能按照合同规定交付房地产的，应承担违约责任，并向乙方赔偿_______________元。
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇
2024年二手房按揭贷款合同范本6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（买方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（卖方）：__________________ 身份证号：__________________丙方（贷款银行）：__________________ 注册号：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在公平、自愿的基础上，就甲方向丙方贷款购买乙方房产事宜，达成如下协议条款。
一、合同当事人及贷款房产基本情况甲方（买方）：欲购买位于__________________的房产。
乙方（卖方）：持有上述房产的合法所有权，同意将该房产出售给甲方。
贷款房产地址：__________________，房屋类型：__________，建筑面积：__________平方米。
二、贷款金额及支付方式1. 贷款金额：甲方向丙方申请贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 贷款利率：按照丙方规定的贷款利率执行。
3. 支付方式：甲方通过丙方的按揭贷款支付房款给乙方。
三、贷款期限及还款方式1. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
四、房产交易及权属转移1. 甲乙双方在本合同签订后，应按照相关法律法规完成房产交易及权属转移手续。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内将房产交付给甲方。
3. 甲方在还清全部贷款并办理完房产抵押注销手续后，丙方将房产权属证书交付给甲方。
五、担保及抵押1. 甲方应将贷款房产作为抵押，为本次贷款提供担保。
2. 甲方未能按期还款的，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、甲、乙双方的声明和保证1. 甲方声明和保证：具备购买房产的合法身份和支付能力，所贷款项用于购买乙方房产。
2. 乙方声明和保证：拥有房产的合法所有权，无产权纠纷。
2024二手房按揭贷款合同范本5篇
2024二手房按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方购买乙方位于____________的房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就房产交易及按揭贷款事宜达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的购买方。
2. 乙方：具有完全民事行为能力的自然人，系该房产的出售方。
二、交易房产1. 房产地址：____________。
2. 房屋类型：____________。
3. 房屋面积：____________平方米。
4. 产权情况：乙方拥有完全产权，已办理房产证。
三、贷款事项1. 甲方购买上述房产，需通过银行按揭贷款方式支付房款。
2. 贷款金额：经银行审批，甲方贷款金额为人民币（大写）______元整。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自银行贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：按照银行规定的利率执行。
四、交易价格及支付方式1. 房产交易价格为人民币（大写）______元整。
2. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币（大写）______元整给乙方。
3. 剩余房款人民币（大写）______元整，由甲方通过银行按揭贷款方式支付。
4. 乙方在收到全额房款后办理房产过户手续。
五、房屋交付及产权过户1. 乙方在收到全额房款后的______日内将房产交付给甲方。
2. 甲方在银行贷款发放后的______日内办理房产过户手续，乙方应协助办理相关手续。
3. 办理过户手续所产生的税费由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按约定交付房产或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇篇1二手房银行按揭买卖合同范本通用版买卖合同甲方（卖方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）乙方（买方）：_______________（身份证号码：____________，联系电话：____________，住址：____________）鉴于甲方为其合法所有权人，拟将其名下所持有的位于_____________的房产通过银行按揭形式出售给乙方，双方经协商一致，特签订本合同，以显示乙方对该房产的购买意向和甲方同意将该房产以银行按揭方式出售给乙方。
一、房产情况1. 该房产位于____________区/街道____________号，产权证号为____________，房产面积约为______平方米，房屋结构为___________，用途为__________，物业费____________。
2. 该房产房龄____________年，房产权属清晰，无司法纠纷，房产权证齐全，没有被抵押或查封等情况。
3. 房产附属设施：________（例如停车位、储物间等）4. 房产出售价格为_________（大写：______________）人民币。
二、按揭银行1. 买方选择的按揭银行为_____________，甲方同意办理按揭手续，并提供必要的协助和支持。
2. 按揭贷款金额为_____________（大写：______________）人民币，贷款期限为________年，利率为_________%。
三、付款方式1. 买方需在本合同签署之日起________天内，支付按揭首付款_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为认购定金。
2. 买方应在银行批贷之日起________天内，支付按揭贷款余额_____________元（大写：______________）人民币给甲方作为剩余房款。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房的买卖是一个复杂的过程，尤其是涉及到银行按揭购买的情况更是需要谨慎处理。
在进行二手房银行按揭买卖时，合同起着非常重要的作用。
合同是双方之间的约定，保障双方的权益，避免可能出现的纠纷。
因此，有一份完备的合同是非常重要的。
以下是一份经典版的二手房银行按揭买卖合同范本，供大家参考：二手房银行按揭买卖合同甲方（卖方）：____________ 身份证号：____________乙方（买方）：____________ 身份证号：____________丙方（出售银行）：____________一、房屋基本情况1、房屋地址：____________2、房屋面积：____________平方米（具体详见房屋产权证）3、房屋售价：____________元整二、按揭信息1、出售银行：____________2、按揭贷款总额：____________元3、按揭贷款利率：____________%4、按揭贷款期限：____________年5、首付款：____________元6、月还款额：____________元7、买卖双方协商按揭还款责任分配方式：____________三、交易方式1、买卖双方同意通过银行按揭方式进行交易，买方向出售银行申请按揭贷款。
2、买卖双方同意按照以上房屋基本情况和按揭信息进行交易。
3、出售银行同意向买方提供按揭贷款，买方同意按照约定的贷款利率和期限向出售银行偿还贷款。
四、权利和义务1、卖方保证所出售的房屋不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制，能够顺利产权过户。
2、买方通过出售银行提供的按揭贷款购买房屋，按时足额偿还贷款本息。
3、买卖双方在交易过程中应遵守法律法规，不得损害对方的合法权益。
4、出售银行负责审批并发放按揭贷款，买方负责提供必要文件和信息。
五、违约责任1、如买方未能按时足额向出售银行偿还按揭贷款，应承担违约责任并赔偿出售银行的损失。
2024年二手房银按揭买卖合同例文（五篇）
2024年二手房银按揭买卖合同例文委托方（以下简称甲方）：____身份证号：____代理方：天津中城房地产经纪有限公司（以下简称乙方）鉴于甲乙双方依据中华人民共和国相关法律法规、行政规章及天津市地方性法规的规定，并遵循贷款银行的相应要求，在平等、自愿、相互信任的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方办理房屋贷款事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将位于____区____的房屋（以下简称“该房屋”）全权委托乙方办理贷款手续，并承诺所提供的房屋信息真实有效，产权清晰无争议，未设定任何抵押权。
2. 房屋性质：____，所有权人：____，房型：____，建筑面积：____平方米（以产权证/房本上登记的建筑面积为准）。
楼层：____/____层，土地性质：____（出让/划拨），附属设施：____。
第二条贷款约定1. 甲方同意并认可该房屋由贷款银行指定的评估公司进行评估。
2. 甲方委托乙方为其购买该房屋办理____形式贷款。
3. 甲方申请的贷款金额为人民币____万元整（大写），贷款年限为____年。
第三条首付款相关约定1. 甲方应于____年____月____日前将房屋首期款人民币____万元整（大写）支付给乙方，并同时提交所有相关证明与证件。
甲方需在签订本合同时向乙方支付贷款担保费，共计人民币____元整。
2. 如甲方需乙方垫付该房屋贷款所需的首期款，则甲方在签订本合同时需额外支付垫付手续费（金额为首期款垫付总额的____%），即人民币____元整。
第四条双方责任1. 甲方自愿委托乙方为该房屋提供协助过户服务。
2. 甲方应确保提供的所有材料与证明真实、可靠、合法、有效。
若因甲方提供的材料不真实或资信不足导致贷款申请未获批准，甲方需承担相应责任及经济损失，且乙方已收取的贷款手续费不予退还。
3. 甲方应按约定时间前往指定银行办理贷款手续，否则因此造成的贷款延期责任由甲方承担。
4. 甲方需按合同约定向乙方支付贷款手续费。
二手房买卖合同(按揭)5篇
二手房买卖合同（按揭）5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同背景及目的鉴于甲方自愿将其名下位于______市______区（县）______路（街）______号的二手房出售给乙方，乙方已充分了解并接受该房屋的现状及相关风险。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同。
二、房屋基本情况房屋性质：住宅/公寓；建筑面积：______平方米；房屋结构：______结构；房屋所有权证号：______。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前支付甲方首付款人民币______元（大写：______元整）。
（3）按揭款项：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权及处分权，并已取得房屋所有权证。
2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，提供办理房屋过户所需的相关资料，配合乙方办理房屋过户手续。
五、房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，详见合同附件。
3. 甲方应保证交付时房屋附属设施完好无损。
如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。
六、银行按揭条款1. 乙方应按照银行要求提供办理按揭贷款所需的资料，并配合银行办理贷款手续。
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇
二手房银行按揭买卖合同范本经典版5篇第1篇示例：二手房银行按揭买卖合同范本经典版甲方（出售方）：____________（身份证号码：_________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：_________）鉴于甲方是______________________（房屋地址：__________）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1. 该房产的基本信息为：____________（房屋地址：__________），建筑面积______平方米，房屋现状为_______________，房屋产权证号为_________，土地使用证号为_________，房屋权属登记在__________名下。
3. 该房产的交易过程中，甲方承诺房屋未存在债务、纠纷，不存在债权纠纷、法律纠纷和未受到任何政府征收等限制性因素。
二、买卖过程1. 乙方须在本合同签署后__________个工作日内向甲方支付____________（人民币大写：_____________）的购房定金作为认购金，并将定金支付至甲方指定的账户上。
认购金将作为最终交易款项的一部分，若交易最终不成立，甲方应将认购金返还给乙方。
2. 乙方需自行办理购房贷款事宜，若因乙方个人原因导致按揭贷款未能顺利批准，造成交易无法完成的，该行为视同乙方违约行为，甲方有权收回房屋并扣除定金。
3. 乙方支付房款的方式为：_____________（如：银行按揭贷款方式、自有资金支付等），买卖双方同意在本合同签订之日起________个工作日内完成全部购房款项的支付。
三、过户手续1. 双方同意在签署本合同后，尽快办理房屋过户手续，过户相关费用由买卖双方按50%-50%的比例承担。
2. 过户手续完成后，房屋权属证书将由甲方出具并交付至乙方，并将房屋账号、密码等相关信息一并交付给乙方。
3. 房屋交付日期自本合同签署之日开始计算，双方同意在过户完成后________个工作日内完成房屋交付手续，并清理好房屋内的物品。
2024年二手房银按揭买卖合同参考样本（四篇）
2024年二手房银按揭买卖合同参考样本出售方：____ 身份证号购买方：____见证人：____双方在____的见证下，基于平等自愿、互惠互利及共识，达成以下协议，双方应严格遵守。
一、甲方同意将其在公司的集资房的房号转让给乙方。
二、上述房号经双方商定以人民币____万元整的价格成交，由甲方自愿出售给乙方。
三、房号款项乙方一次性支付给甲方，甲方收到后应开具收据。
四、甲方收到乙方房号款项后，需配合乙方完成剩余的房屋手续，相关费用由乙方承担。
五、房屋交付使用后，甲方应积极协助乙方办理过户手续，所有费用由乙方承担。
关于房产证过户及费用的特别说明如下：1. 若单位允许，甲方需提供相关证明材料及委托书，将房产证所有权直接更改为乙方名下。
2. 若单位不同意，房产证将以甲方名义办理，但由乙方保管，直至符合国家法律规定的情况过户至乙方名下，期间产生的过户费用由乙方承担。
六、甲方确保出售给乙方的房号无产权争议，无其他权利出售或纠纷。
七、本协议签署后，房号买卖合同即生效。
如乙方违约，需支付甲方人民币____万元整的违约金；若甲方违约，除退还房号款项及所有相关费用外，还需支付乙方人民币____万元整。
八、本合同共三份，甲方、乙方及见证人各执一份。
甲方：____ 电话：____乙方：____ 电话：____见证人：____ 电话：____签订日期：____年 ____月 ____日2024年二手房银按揭买卖合同参考样本（二）二手房私人买卖合同合同编号：出售方（以下简称甲方）：买受方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其房产转让给乙方一事达成如下协议：第一条甲方声明甲方确认，所售房屋已依法取得____市区（县）的房屋所有权证书，证书编号为字第____号。
该房屋结构为____，建筑面积为____平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。
二手房按揭贷款合同书范本6篇
二手房按揭贷款合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方拟出售位于________________的二手房，乙方有意购买该房产，并计划通过按揭贷款方式支付购房款项。
现甲乙双方为了明确各自权益，经过友好协商，达成以下合同协议：一、房屋基本情况本房屋位于________________，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，产权年限__________年。
房屋所有权证号为____________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方采取按揭贷款方式支付购房款项。
首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），贷款部分由乙方通过银行按揭贷款支付。
三、贷款相关事项1. 乙方需在签订本合同后__________个工作日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。
2. 甲方需协助乙方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。
3. 若因乙方征信问题或其他原因导致银行拒绝贷款或贷款额度不足，乙方需自行承担相应责任并支付剩余款项。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全款后__________个工作日内办理房屋交付手续，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方需在本合同签订后__________个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定支付购房款项或办理按揭贷款手续，需向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房银行按揭买卖合同范本5篇
二手房银行按揭买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________丙方（银行）：__________________鉴于甲方与乙方就以下二手房交易达成初步意向，为了明确各方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同协议。
一、交易标的1. 甲方将其所有的位于__________的房产（以下简称“二手房”）出售给乙方。
2. 房产具体情况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年，土地使用年限为______年。
附属设施包括：__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择银行按揭贷款方式支付购房款。
首付款为人民币______元（大写：______元整），剩余款项通过丙方贷款支付。
三、银行按揭条款1. 乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，并按时办理相关手续。
2. 甲方应协助乙方办理二手房的评估、抵押登记等手续。
3. 如丙方同意向乙方发放贷款，乙方应按时还款，甲方应协助乙方办理还款过程中的相关事宜。
4. 若因乙方原因导致贷款无法发放或发放不足，乙方应承担相应责任。
四、房产交付及过户1. 甲方在收到全款后______个工作日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 交付后______个工作日内，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
3. 乙方应在过户完成后支付剩余款项给甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定交付房产或未按时办理过户手续，应按交易总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未通过贷款审核，应按交易总价的______%向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，各方应及时沟通并协商解决。
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房屋买卖合同
甲方（卖方）________ 身份证号：______
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
手机：______________
乙方（买方）_______ _ 身份证号：______
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
手机：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协
议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_____层，户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：平方米。
土地使用权证号：，房产权证号：，第二条房屋价格及其他费用：
甲、乙双方协商一致，上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲
方支付人民币__________元整，作为购房定金。
以后自动转为房屋首付款，并到房管所去
查实房屋产权证。
第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否
则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易
前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付元（含定金）给甲方。
2、第二期：剩余房款人民币____ ________元整申请银行按揭，并于银行放
款日内付给甲方。
第五条交税
1.营业税方缴纳。
2.个人所得税方缴纳。
3.契税方缴纳。
第六条房屋交付：
乙方付清全部房款后日内，甲方将房屋交付乙方。
电话费，水电费，物业
管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第七条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及时通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违
约，应及时通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返
还给乙方。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充
协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他约定：
1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约
责任，并赔偿损失，支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
4．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。
（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
补充协议：
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系电话：联系电话：
___ __年____月____日__ ___年____月____日。