给排水暖通预埋套管施工方案

常营二期剩余地块公共租赁住房项目二标段

给排水、暖通工程

预留、预埋施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

北京城乡建设集团有限责任公司BURC

2013年06月

目录

目录 (1)

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

1、工程基本情况 (2)

1.1 工程基本情况 (2)

2、工程简介 (3)

3、工程特点及方案范围. (3)

4、项目管理组织机构人员配置 (4)

三、主要预留预埋施工方案. (6)

1、主要施工方法及技术要求 (6)

2 、给排水预留预埋. (6)

3、暖通专业预留预埋. (10)

四、给排水、暖通安装预留预埋工程质量控制 (13)

1、预留预埋检查验收. (13)

2、预留预埋质量控制. (14)

五、预留预埋成品保护措施. (15)

六、安全文明施工及环境保护措施 (15)

'、编制依据

1、常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段施工图。

2、国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集，见表 1.1-1

、工程概况

1、工程基本情况

1.1 工程基本情况

2、工程简介

本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目二标段工程，包括1#住宅楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#住宅楼、8#办公楼、9#行政办公楼、10#派出所、11# 敬老院及残疾人康复中心、12#幼儿园、14#配套商业、3#地下车库及4#地下车库。工程总建筑面积10.66万m。建设地点位于北京市朝阳区常营乡朝阳北路管庄路口东南角。

工程主要结构形式为剪力墙结构、钢筋混凝土框架剪力墙结构及框架结构。根据招标

文件的约定：总包方负责水、暖、风等专业的预留、预埋工作。

3、工程特点及方案范围

本工程为常营三期剩余地块公共租赁住房项目，水、暖、设备及通风系统也比较复杂，其中预留预埋属于工程前期主体阶段，其质量的好坏对后续工作影响很大，为便于管理、保证工程质量，减少返工特编制本方案（给排水、暖通），其中主要包括预埋套管内容。

4、项目管理组织机构人员配置

4.1 机电专业管理组织机构:

4.2

拟派安装项目主要管理人员表

岗位姓名

项目经理俞勇

项目总工周秋勇

机电预算李建东

水暖工长姜志明

通风工长王井峰

4.3 施工区域划分及总体施工程序

按照土建主体工程的施工进度组织施工,施工必须依照以下施工流程

施

工

進

备

三、主要预留预埋施工方案

1、主要施工方法及技术要求

1.1施工准备

熟悉图纸，同时和结构、建筑、其它安装专业进行图纸会审，及时发现问题并提前加以解决。详细了解建筑物结构及装饰情况，本专业与其他专业间的配合情况。核实图中选用的设备、材料，并且根据工程总工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具，提出备料及分批采购计划。

2、给排水预留预埋

2.1预留预埋的总体要求

本工程的预留预埋主要为：穿管道井、穿楼板的预留孔洞、穿混凝土隔墙的套管预埋以及穿外墙刚性防水套管、人防密闭套管的安装，在施工过程中应从以下几个方面进行控制：

2.2 预留孔洞

预留孔洞的尺寸，如设计无要求，应按下列规定执行：

单根管道W DN25用管径为DN50的焊接钢管预留洞口；单根管道DN32~DN50用管径为DN100的焊接管道预留洞口；单根管道DN70~DN80用管径为DN150的焊接管道预留洞口；单根管道DN100用管径为DN200的焊接管道预留洞口；单根管道DN125用DN250的焊接管道预留洞口；单根管道DN150 用DN250的焊接管道预留洞口；并排两根及两根以上管道宜预留木盒洞口，大于管道外径60~100mm。

在配合施工中，给排水专业人员必须随工程进度密切配合土建专业作好预留洞工作。管道井和管道穿梁、楼板都应和土建配合预留好，注意加强检查，绝不能有遗漏。

2.3 套管的预埋

穿房间后砌隔墙套管预留预埋施工，主要采取以下形式，安装方法及要求如下：

2.3.1套管管径参照下列标准进行选择：

预埋套管管径选择表

2.3.2 套管安装方法及要求表:

预埋套管安装方法及要求

序套管安

套管安装样图

穿建筑物防

水要求外墙

刚性防水套

管（详

见02S404

P15）

穿无防

水要求的墙

3

3体普通钢套

穿有厨

房、卫生间

等的楼板普

通钢套管

-■ El

iJ.tll 1 I ' .:k I ；5 r

/

序套管安

誉位置套管安装样图

穿人防层5合水密闭

套管

穿人防层6排水、消防

密闭套管

图中未注明的密闭套管见

图集规范，特别是穿人防

墙体的密闭套管要严

7格按照图集规范制作及安

装。可参见的图集为《防空地下室给排水设施安装》

—07FS02

233 套管安装的注意事项

（1）穿墙刚性套管安装

剪力墙刚性套管安装：对于需安装在剪力墙上的刚性套管，在主体结构钢筋绑扎好后,按照机电施工图纸，确定管道安装的标高，找准位置，根据剪力墙的厚度及建筑做法决定套管的长度，然后将选择好的套管置于钢筋中，校对坐标、