智能楼宇安防系统与自动化

智能楼宇安防系统与自动化

智能化建筑的发展历史较短，有关智能建筑的系统描述很多，目前尚无统一的概念。一般认为，智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公、建筑设备自动化，集成系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，创造一个高效、舒适、便利的生活或生产环境。本文着重从安防系统及楼宇自动化系统两方面加以论述。

标签智能楼宇；安防系统；自动化

1 安防系统

1.1 设置原则

以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统，称为安全防范系统。智能小区安全防范系统的设置应遵循以下原则：

1.1.1 应根据智能小区内保护对象的风险等级，确定相应的防护级别，满足小区全面防护和局部纵深防护的设计要求，以达到所要求的安全防范水平；

1.1.2 应根据智能小区的建设标准、使用功能及安全防范管理的需要，综合运用电子信息技术、计算机网络技术、传感检测技术、安全防范技术等，形成先进、可靠、经济、适用的安全防范技术体系；

1.1.3 智能小区安全防范系统的系统设计及其各子系统的配置，须遵照国家相关安全防范技术规程及智能化居住小区的规范、标准，并坚持以人为本的原则。系统的集成应以结构化、模块化、规范化的方式来实现，应能适应工程建设发展和技术发展的需要。

1.2 安防系统功能及应用

实际应用中的安全防范系统由多个可选子系统综合、有机地构成，层层设防、严密监控、综合管理，让业主生活在无形的防盗网之中，比有形防盗网更安全、更舒适。

1.2.1 家庭防盗报警系统

在家庭重要地点和区域布设各类传感器，代替传统家居的钢筋防盗网，让业主不再有囚于牢笼的感觉。家庭防盗报警系统由保安中心管理主机、家庭报警器、传感器和传输线缆(无线通讯方式时不用)组成。传感器主要有红外线探测器、热感探测器、玻璃破碎探测器、窗磁、门磁等，用户可根据实际需要在户门、客厅、阳台、外窗等位置设置不同类别的传感器，以探测非法侵入者。家庭报警器一般装设在人户门附近，以便主人出门时没定布防状态；主人回家时在延时时间内解除防盗系统，以免误报。家庭报警器与保安中心管理主机联网，当出现非法闯人

者时，家庭主机报警，管理主机会显示报警地点和性质，保安中心可据此确定出警方案，及时制止犯罪。

1.2.2 访客对讲系统

在小区内的住宅单元人口或进户门处安装访客中心同时通知保安人员及时到达现场，以免非法人员作案得逞。也可利用热感式红外线探测器或微波电缆探测器等来进行布防。

2 楼宇自动化系统

楼字自动化系统是运用计算机数据处理、自动测量及控制技术，对智能建筑内的各种分散的机电设备、消防和保安设备装置进行自动控制和统一管理，集中管理。

2.1 楼字自动化系统将实现如下主要功能：

2.1.1 中央空调系统的监控管理

监视控制整个大厦的空调系统(包括：风机盘管控制、冷热水泵旁通控制、冷却水塔进水控制等；通过冷冻水的供伺水温度和流量测量、自动计算出空调系统的冷负荷，并在楼宇自动化系统的CRT上显示；根据实际的冷负荷通过空调冷冻水机组带的群控装置来决定冷冻水机组的启停数，以达到最佳的节能效果；测量并自动控制冷冻水系统伪回水总管的差压，维持系统要求的差压值；冷冻水泵/冷却水泵的联锁控制，当一台冷冻水泵发生故障时，自动投人备用水泵；监控空调系统的如下设备：空调柜机、风机盘管、新风机组、排风机(含正压风机)、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、集水器、冷冻水膨胀水箱。

2.2.2 给排水系统的监控管理

楼宇自动化系统将监控给排水系统的所有水泵的运行状态。

楼字自动化系统将对给排水系统的设备运行时间、状态、水量、压力值进行记录。

当水泵出现故障时，楼宇自动化系统会通过联锁控制备用泵自动投入运行。监控给排水系统的如下设备：生活给水泵、消防给水泵、自动喷淋泵、稳压水泵、排污泵、屋顶水池、地下水池、污水池、给排水监控系统。

2.2.3 供配电监控系统

变配电系统正常运行，可靠供电是智能大厦安全使用的保证。因此，智能大厦的控制中心要控制、监视、记录供电系统的运行情况，主要包括：

第一，高压系统：进线与蹭联络断路器状态控制监测、电压、电流、频率、有功功率、无功功率、变压器温度及故障状态显示与报警。

第二，低压系统：进线与联络断路器状态控制监测、电压、电流、功率因数、重要输出支路断路状态监控、故障情况显示、报警。

第三，直流系统：交流电源主进线断路器控制、直流输出、电压、电流及故障状态显示报警。

第四，发电机系统：发电机启动、供电、主断路器状态、电压、电流、频率、转速、油箱位高低、水温等显示、故障报警、断路器状态控制。

2.2.4 火灾自动报警系统

布线综合布线是智能建筑的一部分，它犹如智能建筑内的一条高速公路。但是应当看到，建筑物采用综合布线，不等于实现了智能化；信息插座越多，不等于智能化程度越高。采用综合布线不等于不需要其它布线。尤其是建筑自动化系统应当注意电压、电流以及布线长度的限制。综合布线用的双绞电缆，其截面积一般为0.40-0.65mm2，与之相配的配线架、信息插座和连接插头等只能适用于截面为0.40-0.65mm2的双绞电缆卡接。因此，综合布线支持建筑自动化系统的有些设备(如广播、火灾自动报警及消防控制、保安监视、共用天线电视等子系统)，将受功率、信号衰减和时间延迟的限制，存在局限性和不足。建筑自动化系统有两种结构类型，即两层结构型、三层结构型，在这两种结构中，主控机至直接数字控制机之间的信号传输可纳入综合布线，直接数字控制机至现场执行元件之间信号控制线，可利用线径较粗的双绞电缆。

不仅如此，由于火灾自动报警系统的特殊地位，使得它的布线安装方面有别于智能建筑的其它控制系统，火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面选择，除了应满足自动报警装置的技术条件外，还应满足机械强度的要求，还要采取穿管保护，暗敷或采取阻燃措施，此外更重要的是宜与其它电力、照明用的低压配电线路电缆竖井分别设置，要使其传输网络不与其它传输网络共用。目前智能建筑内，火灾自动报警及消防控制系统还不能完全融合于结构化综合布线内，即使某些综合布线产品支持火灾报警与消防控制系统，也必须加以认真分析和测试，甚至要获得国家消防产品监测部门的认可，为了更好地满足智能建筑功能要求，能使所有弱电系统均纳入结构化综合布线中，应尽快开发研制出满足各种线径和不同传输信号要求的综合布线系列产品。同时，火灾自动报警及消防控制系统标准化方面也应当考虑与综合布线系统模块连接方式，以及信息传输和信号处理方式的标准化。

3 设计案例

根据以上提到的一些标准范畴，例举一个本人设计的职能化小区。

小区名称为：浦江华欣花园，位于金华市浦江县水晶路以北西山路以西地块。