碧桂园东莞项目示范区打造-策略、提取、演绎、总结

弄门
宅
/
/
营特 以
造质 威门 严匾
门 户
归彰 家显 仪大
为 冠
/
式家 风
带
范
/
宅门
宅
/
/
营中 以
造式 威宫 严灯
门 户
/
归 家 仪 式
铜 质 门 牌
/
为 冠 带
宅门
宅
/
/
/
中 营抱 以
式 造鼓 画 威石 框 严、
门 户
装 归门 裱 家环 户 仪，
为 冠
型 式体
/
图
现
带
/
中
国
传
统
礼
序
/
庭院
/
/
鸟 笼 装 饰 ， 灵 巧
步 异 景
次生
感动
/
/
小景
/
/
匠
灵 动 精 致 ，
中 式 小 景
心 打 造
丰 富 层
/
点 缀
精 致
/
次 感
小 景
巷子
曲
/
品 竹 幽 韵 ， 独 享 静
/
竹 因 巷 而 生 ， 巷
径 通 幽
谧因
/
竹
而
雅
/
院子
高墙院落，远眺参禅
/高墙翠竹，尽显清雅中式风韵/ /原木茶台，临湖而坐，畅想惬意生活/
形象
打造最具古典气质销售形象
/女销售统一身穿古典刺绣旗袍，处处流露中国传统韵味/
细节
突
/
/
开特 破
盘制 销通 控关
常 规
板文 采牒 用作
， 细
复为 古邀 挂请
节 见
/
/
牌函 匠
心
服务
茶
/
/
精景 点
选德 中镇 式特
敬 奉
茶质 点盖
尊
，碗 定供 制给
荣 服
茶客 单户
务
/
使
用
/
礼遇
格
/
/
精定 调
选制 高复 档古
礼 品
茶知
叶书 礼笔 盒记
彰 显
/
本 礼
匠
盒心
/
折页
门庭巷院
/以大开合对折页形式设计，彰显大气/
户型图 简约大气
/中式建筑异形封套设计，创意实用/
第肆卷 · 总 结
总 风格统一，由外到内，处处体现中式元素 结 提取中式建筑符号，营造项目文化场景
深度挖掘中式情节，让客户感同身受 提供高端细节服务，令客户倍感尊贵 团队统一思想，强强联合项目部、区域营销管理部，
/ /
古
处 处 体 现 中 式 情
从 装 饰 到 色 调
朴 典 雅
结
沙盘
/
/
细
/
司中沙
南 指
式 回
盘 景
节 尽
南纹观
/
针
元 素
精 致
显 气
运细 质
用腻
/
/
模型
细
/
/
/
模运区 型用位 底冷模
节 彰
座暖型 显
用光用 回打烙
品
纹造水 质
/
元道墨 素路画
曲打 线造
/
/
展示
统一选择木质材料
/古韵木质资料架、立牌 /木质台牌 纸巾盒点缀/石墨烟灰缸/
Fra Baidu bibliotek
渲染中式生活情景
中国人文情怀 ：
追溯中国“归家”文化根脉 → 三进门第、坊巷文化 → 千年礼制回归，传承名族精神→居住 环境象征主人的身份与涵养
引起客户情感上的触动，进而对中式生活的无限向往
中式场景营造 3个基本点
统一 韵味 细节
统一的中式元素运用，才能给客户留下深刻的印象 从传统中式元素中萃取最具韵味的图腾，运用现代的材料表达 超出用户期望的才叫体验，点滴细节方能感受中式产品的本质
目 录 第壹卷 策 略
第叁卷 演 绎
第贰卷 提 取 第肆卷 总 结
第壹卷 · 策 略
中式产品的陌生性 缺 乏中式生活场景想象 如何从体验感官触及心灵
全面解剖产品属性
中式建筑的美学符号 ：
门、庭、巷、院 → 通过中式建筑元素触及人们灵魂深处 → 深挖国人骨子里的中式院落情结
冰冷的建筑形态转化成有温度、有内涵、有故事的生活形态
会所
（包厢、洽谈区）
中式情怀 百变地下室
软装饰
接待 茶点 细节
精雕细琢 极致演绎 尊贵体验
第叁卷 · 演 绎
正门
庄
/
/
地甄入 砖选口
/
严 大
铺迎纯 贴客中
气
采松 式
/
用摆
回件
/
纹
样
式
/
正门
庄
/
/
/
宫 甄 入严
灯 、
选 迎
口 纯
大
地 客 中气
砖 松式
/
铺摆
/
贴件 采 用 回 纹 样 式
/
销售 中心
文大移
化面
墙 ， 传 承 人 文
积 造 景 ， 凸
步 异 景
价显
值园
/
林
之
美
/
庭院
/
精 致 小 景 ， 丰 富 层
/
枯 山 水 ， 凸 显 园
移 步 异 景
次林
感之
/
美
/
庭院
/
精 致 小 景 ， 丰 富 层
/
大 面 积 造 景 ， 凸
移 步 异 景
次显
感园
/
林
之
美
/
装饰
/
/
移
精 致 小 景 ， 丰 富 层
第贰卷 · 提 取
从中式元素中提取标志图腾
粉墙黛瓦
叠石
理水
回纹
木质
青砖
印章
中式情怀 匠心独运
外部
内部
建筑符号
园林
亮化
销售中心 样 板 房
服务
门第制体系
（抱鼓石、门匾）
坊巷体系
（巷道、围墙、漏窗）
景观组团 导视系统 园林摆件
沿湖亮化带 宫灯
园林亮化
归家仪式 移步异景 恬静优雅
展示区
（沙盘、模型）
匠心独运见中国
莞深区域首个中式别墅项目示范区打造的案例分享
2017年8月
壹座宅，
跨越古今，风采无双立莞北
壹方院，
满载情怀，匠心独运见中国
简介
项目位于东莞潇湴湖畔， 距离东莞生态园中央湿地约 2公里。总占地面积3.6万㎡， 容积率1.1，建筑面积约3.9 万㎡，规划为中式纯别墅， 户型面积涵盖142-211 ㎡， 总货量255套。
板房
细节见奢华
/简约中式家具，白描水墨画，勾勒中国风情/ /一抹亮眼的蓝，是传统现代与现代的结合/
板房
细节见奢华
/金箔梅花的墙纸，奢华之中见风骨/ /摆件尽展中式韵味/
板房
细节见奢华
/水墨装饰凸显书香底蕴/ /地下庭院小景打造，随处见匠心/
亮化
千灯照水映湖居
/夜间环湖绿道别有风光/ /沿路明灯相迎，体现尊贵仪式感/
共同管控优质供应商，执行到位
谢谢聆听
导视
/+
精
青 砖
工 造
木 质 延
就 品
续 中
质
式
元
素
/
装饰
/
/
古迎 古
典客 朴
水松 墨摆
典
墙件 画
/
雅
/
会所
/
软纯 装中
/
净 润
运式 清
用摆 水件
雅
墨、
、挂
叠画
/
石
元
素
/
会所
/
软 装
/
纯 中
净 润
运式清
用 水
茶 台
雅
墨、
、摆
叠件
石、
元挂
素画
/
/
会所 极致古典韵味
/原木中式茶台、摆件、挂画 /大开间包房美观与功能兼备/