安装工程图纸会审要点解读

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给排水专业图纸会审要点
1、总述
? 审核给排水施工图纸是否满足设计规范、强制性条文要求 ，图纸表达是否清晰、完整、正确；审核给排水系统图、 平面图、大样图的表达是否一致，有无相互矛盾的地方； 审核给排水为室外景观工程的接管留头位置是否合理；
? 审核给排水管材的选择是否合理、明确，是否具备当地推 广使用证；审核给水管材的选择是否符合卫生标准；审核 给水计量方式是否满足当地自来水主管部门的要求。
? 电气管路跨越其他结构敷设时，一定要注意结构件间的 距离。当管路通过伸缩缝时，应设置伸缩装置。
? 电气管路沿地面作暗敷设时，注意地面垫层的厚度。
严格规范
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3、防雷接地及等电位连接
? 屋顶设避雷带，沿屋顶女儿墙，水箱顶明敷，屋顶做避雷 网格（含消防管网、屋顶设备）。（特别注意，支架高度 要大于避雷带到沿边的距离）电气管路跨越其他结构敷设 时，一定要注意结构件间的距离。当管路通过伸缩缝时， 应设置伸2、管路系统
? 当电气管路沿墙敷设时，要注意墙体的厚度、墙体所用 的材质、墙体的结构。如果墙体的厚度过于薄小，墙体 所用的材质为空心砖，或者材质为陶粒混泥土，或者墙 体的结构为玻璃隔断时，管路将无法敷设。变配电房平 面尺寸、空间高度是否符合规范要求。
? 电气管路敷设与给排水、热力、煤气等专业管道敷设距 离过近或重合冲突，必须采取隔离措施。
1、供配电系统
? 电力平面图和系统图，包括配电箱、控制柜、启动器、 线路及接地平面布置图是否对应。
? 变配电房平面尺寸、空间高度是否符合规范要求。
? 高低压配电柜布置是否合理，是否需要优化设计，减少 电缆安装长度。
? 配电柜采用上进上出、下进下出何种方式，高压电缆采 用何种敷设方式。
? 变配电接地系统是否保留 2个以上接地，设备接地回路 是否完整。
严格规范
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? 审核地下室车库内排水沟（井）位置合理性，给排水系统的 各种设备、管道、消防喷头。、消火栓等设施的安装位置及标 高与其它专业的安装是否有冲突和避让措施，车库的净高度
以及转弯半径是否满足规范要求以及使用的舒适性；进建筑 体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图 ，人防给排水系统是否符合要求。
? 审核总容量及各回路的容量是否满足使用要求，电线、 电缆的线径及保护管管径是否合理，是否已考虑今后扩 容的需要，是否已考虑室外景观工程等的容量和接线位 置。
? 审核开关、插座、灯具、电表箱、配电箱、弱电箱位置 的设置、分布、管线走向设置的合理性（下沉式卫生间 底板内不能预埋灯具盒及其它盒子）。
严格规范
? 审核水池、水泵房位置合理性，冷热水供水方式的选择、 容量配置、水泵等设备选型、材料选用、机房布局是否符 合经济合理、先进适用的原则，设备材料的性能和品质必 须符合楼盘的定位要求。
? 审核建筑外立面上的雨水管设置的数量、位置是否合理， 审查空调冷凝水排放管位置、数量的设置是否与空调机位 、空调孔的位置有冲突；审核卫生间、厨房、游泳池等给 排水管布置的合理性（卫生间、厨房的排水立管和支管不 能挡窗户）。
? 高低压配室内是否有与电气无关的水暖管道。
? 嵌入式配电箱安装时墙体的厚度、宽度、承重是否有问 题。
严格规范
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? 明装在同一场所在各类配电箱，其安装高度能否尽量一致 ，配电箱内总开关至各分开关的连线、线径是否明确，是 否有配电箱布置图。
? 导线的线径与开关的接线端是否匹配，不应出现电流相差 两级以上的配置。
? 上、下水管，煤气管、暖气管、建筑物金属构件应通过总 等电位联结线接至总等电位联结端子箱内接地母排上。
严格规范
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? 总等电位联结线通常选用BV 型导线，其截面一般选为来 自电源主保护线截面的一半，但不得少于6mm2，一般不大 于25mm2。（新北区用扁钢）
? 接地母排的截面应大于接至母排的导线中最大截面的两倍 ；连接导线通常配铜接线端子与铜母排相连；小截面单芯 导线，如BV6的线端子可直接做成环形勾进行连接。
安装工程图纸会审要点
监理一部 朱敏丽 201410
严格规范
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电气专业图纸会审要点
? 审核电气施工图的设计是否符合国家强制性条文及地方 有关规范和规程的要求，尤其是设计深度是否达到了要 求，与其他专业设计有无相互矛盾的地方及是否存在影 响使用功能的情况；审核电气配电干线图、系统图与详 图是否有矛盾。
严格规范
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2、给水系统
? 高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水 点的水压能否得到保证。
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? 审核室外是否预留了接地的电阻测试点，位置是否合理 ，高层建筑需审查是否有防侧击雷的措施。
? 审核强、弱电井道的尺寸是否合适，检修门的位置和朝 向是否合理。
? 设备、桥架的布局是否合理，审核土建预留的吊装孔洞 尺寸是否满足设备的吊装需要；人防配电（或发电机） 系统是否符合要求。
严格规范
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? 按设计要求防雷等级金属门窗框架，阳台金属栏杆以及较 大金属体就近与钢筋网可靠焊接。
? 防雷、电气保护、弱电系统等共用一个接地装置，接地装 置采用地下室底板钢筋与桩基内的钢筋网，接地电阻不大 于1欧姆。
? 在进出建筑的金属管道集中处，配电房设置总等电位连接 箱。制冷机房、水泵房、消防控制室、弱电机房、电梯机 房、卫生间设置局部等电位连接箱。
? 在建筑物伸缩缝处、沉降缝处、抗震缝处等处所做防雷接 线。
? 总等电位联结端子箱内的各导线的接线端子应依次排列， 用相应的螺栓、螺母、平垫圈和弹簧垫紧固连接。
? 各种管道在现场制做抱箍卡接总等电位连结线。
? 卫生间局部等电位联结端子板与建筑物钢筋网的续接线由 圈梁内主筋引出或与总电位连结板相连。
严格规范
? 审核冷热水、消防和排水系统管道的管径、坡度、管道走 向、检查口（井）布局是否合理、标高是否正确、与其他 管线的安装位置及标高、穿越结构的与结构规范是否有矛 盾冲突，整体管线布局是否经济合理，设备材料的性能和 品质、水平与垂直间距是否符合规范要求。
严格规范
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? 审核管道井、水表阀门井、窨井、化粪池等位置、尺寸、 数量是否合理、隐蔽和美观，是否便于操作、维护。