产业园区服务体系

产业园区服务体系

一、产业园区发展历程

产业园区是经济发展的引擎和载体，自1979年蛇口工业区建立开始，我国产业园区已经走过了40年的发展历史。随着产业的升级，园区形态也在不断迭代升级，经历了四个主要演进阶段：第一代园区为无产业主题型

在发展初期，产业园区的主要作用是提供工业厂房等物理空间，大多没有明确的产业主题，多行业的企业混杂聚集在同一个园区内，内部协同性差。

第二代园区为产业集聚型

园区有了较为明确的产业主题，但没有形成产业链思维，现阶段国内很多开发区仍属于第二代园区。

第三代园区为产业链型

在明确的产业主题基础上，更注重产业链上下游的衔接与配合，强调强链补链延链。

第四代园区为产业生态型园区

随着新经济的快速发展，产业生态型园区正在迅速崛起，各类产业主体和相关参与者能够紧密关联，有机融合，从而形成产业发展的良性循环。

园区产业形态的变迁是产业升级的体现，本质上是经济驱动因素的变化。在创新驱动时代，产业园区的功能已经不仅仅是为产业提供物理空间，更应通过体系化的园区配套和服务的打造，创造产业发展的最优环境，从而汇聚各类创新要素，构建创新氛围，最终形成高效、活力的创新生态系统。配套及服务体系构建能力已经成为产业园区的

核心竞争力之一。

二、产业园区六大运营服务功能

金融服务：引入第三方金融服务机构入园企业提供投资、信贷业务、投行业务，企业上市扶持和金融综合服务业务为一体的综合性金融服务。

政务服务：搭建线上云政务智慧大厅、线下园区政府服务大厅，为入园企业提供企业工商注册、税务办理、政策申报、企业资源、项目审批等政务对接服务。

人力资源服务：协助企业建立自己的招聘管理平台，一站式发布，同步推送各大招聘网站，同时提供人才中介、人才招聘、人才培训等服务，解决企业招人用人养人，构建园区人才生态链，打造成长型人才发展基地。

智慧物管服务：以“互联网+智慧化”为基础，构建创新型物业管理系统，实现企业从入驻园区到日常管理的成长型、陪伴式服务。从物业管理到园区综合智慧化管理平台，从基础到增值到智慧化形成，呈线性发展。

产业指导服务：为园区企业构建集引入订单、孵化升级、降低成本、企业综合服务为一体的“企业发展加速器”，搭建强大产业链整合服务平台，获得资源集中的一站式服务。

创业支持服务：结合科技信息服务、技术成果转移转化等相关科技服务业务，面向创新创业群体、投融资、地方科技服务等不同群体形成定期或不定期的活动。提供创客空间与政策扶持，为地方创新创业提供支撑服务。