浅议建设工程签证管理

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工程现场施工签证管理(3篇)

工程现场施工签证管理(3篇)

第1篇在工程建设项目中,施工现场签证(以下简称“现场签证”)是施工过程中不可或缺的一环。

它涉及到工程变更、费用调整、工期延长等多个方面,对工程项目的成本、进度和质量有着直接的影响。

因此,加强现场施工签证的管理,是确保工程项目顺利实施的关键。

一、现场签证的概念及作用现场签证是指在施工过程中,由于设计变更、材料代用、施工条件变化等原因,导致工程量、费用、工期等发生变化,而由承包方和业主方代表现场确认并签字的文件。

现场签证是工程结算的重要依据,对工程项目的成本控制、进度管理和质量控制具有重要意义。

二、现场签证的管理原则1. 及时性原则:现场签证应尽快完成,确保工程变更、费用调整等信息能够及时反映到工程结算中。

2. 准确性原则:现场签证的内容应真实、准确,避免因信息不准确导致工程结算纠纷。

3. 完整性原则:现场签证应包括工程变更、费用调整、工期延长等内容,确保签证内容的完整性。

4. 合规性原则:现场签证应符合国家相关法律法规和工程合同的规定。

三、现场签证的管理流程1. 提交申请:承包方根据现场实际情况,向业主方提交现场签证申请,并附上相关证明材料。

2. 审核审批:业主方对承包方提交的现场签证申请进行审核,必要时可组织专家论证,确保签证内容的合理性。

3. 现场确认:业主方代表与承包方代表到现场进行确认,确保签证内容的真实性。

4. 签字盖章:双方代表在确认无误后,对现场签证进行签字盖章。

5. 归档备案:将现场签证文件归档备案,作为工程结算的重要依据。

四、现场签证管理的注意事项1. 加强签证人员的业务培训,提高签证人员的业务素质和责任心。

2. 建立健全现场签证管理制度,明确签证流程、责任主体和审批权限。

3. 严格控制现场签证的范围和内容,避免不必要的签证发生。

4. 加强现场签证的监督和检查,确保签证内容的真实性和准确性。

5. 及时处理签证纠纷,维护双方合法权益。

总之,加强工程现场施工签证管理,有助于提高工程项目的成本控制、进度管理和质量控制水平,为工程项目的顺利实施提供有力保障。

浅析建设工程签证变更预防措施及管理办法

浅析建设工程签证变更预防措施及管理办法

浅析建设工程签证变更预防措施及管理办法摘要:建设工程签证变更是建设工程施工过程中难免出现的事情,如果不加以预防和管理,就会给工程进度和质量带来威胁。

因此本文从建设工程签证变更的定义、存在的问题和原因以及预防措施和管理办法等方面进行探讨,并提出了相应的建议。

关键词:建设工程签证变更;预防措施;管理办法正文:一、建设工程签证变更的定义建设工程签证变更指在建造过程中,为了满足施工需要,根据有关规定办理的有关施工许可手续及工程设计的有条件批准书,对原工程方案进行修订的行为。

二、存在的问题和原因建设工程签证变更的存在主要是由于以下原因:1、设计及审查不严谨,未能全面考虑工程施工的实际需求;2、不合理的施工计划及工程进度压力;3、人为操作不当,如变通用,追求快捷等。

建设工程签证变更存在的问题主要有以下几种:1、施工时间延长,会导致工程进度进一步推迟,影响工程质量;2、造成建筑工程重复建设、浪费人力物力资源;3、导致施工费用增加,给建设单位造成不必要的经济损失。

三、预防措施为了有效避免建设工程签证变更的发生,应采取以下预防措施:1、严格管理建设项目基础文件:督促设计单位更好地完成设计任务,加强设计的合理性和完整性,消除技术短板、规范管理非常必要;2、加强施工计划的制定和管理:确定合理的施工计划,科学地利用时间和资源,避免工期冲突,保证建设工程质量;3、完善工程质量验收制度:通过建立严格的工程质量验收制度,依据规范判断工程实际建设与批准文件是否一致,规范施工过程中的种种行为;4、增强施工员工管理:加强现场管理的标准化和规范化,严格要求施工人员合规操作,防范施工过程中的人为失误。

四、管理办法为进一步规范管理建设工程签证变更,应采取以下管理办法:1、制定签证变更审批制度:加强对建设工程签证变更的审批管理,建立审批程序,由有关部门集中审批,开启签证变更审批程序;2、建立变更管理机构:确立专门的变更管理机构,负责审批建设工程签证的变更申请及掌握签证情况,做好变更事宜的跟踪协调工作;3、建立变更档案管理制度:建立变更档案管理制度,记录签证变更原因、内容、程序、审批部门以及签证变更的效果和影响,强化文件管理和文化保密,以备后期验收和管理需要。

建筑工程施工现场签证管理研究

建筑工程施工现场签证管理研究

建筑工程施工现场签证管理研究随着城市化进程的不断加快,建筑工程在城市发展中扮演着至关重要的角色。

建筑工程施工过程中存在的安全隐患和质量问题,以及施工现场管理的复杂性和困难性,都对建筑工程施工现场的签证管理提出了更高的要求。

签证管理作为施工现场管理的重要组成部分,对保障施工现场的安全和质量具有重要意义。

对建筑工程施工现场签证管理进行深入研究,对于提高施工现场管理水平和施工质量具有重要意义。

1. 安全保障2. 质量监督建筑工程的质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性,质量问题可能会给相关单位和个人带来巨大的经济损失和社会影响。

签证管理可以对施工工艺和质量进行监督,确保施工现场的施工工艺和工程质量符合相关标准和规范,保障施工质量。

3. 规范管理建筑工程施工现场的管理涉及人员、物资、设备和工程施工等多个方面,对管理的规范性和有效性提出了更高的要求。

签证管理可以将工程施工各个环节进行规范化管理,使施工现场管理更加有序和规范。

二、建筑工程施工现场签证管理存在的问题1. 签证流程繁琐目前建筑工程施工现场的签证管理过程通常存在着签证流程繁琐的问题,包括签证申请、审批、领取、使用、归还等多个环节,涉及的相关部门和人员较多,导致签证管理过程复杂、效率低下。

由于施工现场涉及的工种和工种数量较多,管理的难度较大,一些施工现场的签证管理存在着管理不规范的问题。

部分工人使用他人的签证、未按规定使用签证等现象较为普遍,缺乏有效的手段和措施进行有效管理。

3. 安全风险较大由于签证管理的不规范和流程繁琐,施工现场存在一些安全风险。

一些工人擅自操作未获得授权的设备、在无证情况下进行高空作业等行为较为普遍,容易导致施工现场发生安全事故。

2. 加强监督和检查建立签证使用的监督和检查机制,加强对施工现场的签证使用情况进行监督和检查,建立违规使用签证的惩罚机制,确保签证的规范使用。

3. 强化安全教育加强对施工现场工人的安全教育和培训,提高工人的安全意识和安全操作技能,有效降低施工现场的安全风险。

工程施工现场签证管理

工程施工现场签证管理

工程施工现场签证管理1、引言施工现场签证管理是建筑工程管理的一项重要内容,它关系到施工安全、质量、进度、成本等方方面面。

签证管理的好坏直接影响到工程的顺利进行,因此对施工现场签证管理的规范和完善是非常重要的。

在施工现场签证管理中,要严格按照相关法规和规章制度进行规范管理,确保施工工程的顺利进行和施工质量的稳定提升。

2、签证管理的概念施工现场签证管理是指在工程施工中需要对工程进行变更时,需要进行签证审批和管理,以确保变更的设计、材料和施工按照法规和规章制度进行管理和审批,从而保证施工质量和安全。

3、签证管理的作用(1)合理规划:签证管理能够合理规划工程变更的过程,它能够帮助规范变更的管理和审批流程,避免变更的过度和不合理。

(2)提高施工质量:签证管理能够对工程的设计、材料和施工进行合理的管理和审批,能够提高施工质量。

(3)保障施工安全:签证管理能够对施工安全、设计、材料等进行审批,从而保障施工工程的安全。

(4)控制施工成本:签证管理能够严格控制工程的变更,降低工程的变更成本。

4、签证管理的内容(1)签证的种类:需要根据工程的实际情况对签证进行分类,如设计变更签证、材料变更签证、施工变更签证等。

(2)签证的审批流程:需要确定签证的审批流程,包括审批部门、审批程序等。

(3)签证的管理责任:需要确定签证管理的各个环节的责任,包括签证的提出、审批、备案、实施等。

(4)签证的备案管理:需要对签证进行备案管理,包括签证文件的存档、汇总、整理等。

5、签证管理的优化(1)制定规范的签证管理制度:需要制定规范的签证管理制度,包括签证的提出、审批流程、备案管理等。

(2)加强签证审批的监督:需要加强对签证审批的监督,对签证的审批程序、结果进行监督检查。

(3)加强签证管理的信息化建设:需要建立签证管理的信息化系统,实现签证管理的电子化、网络化。

6、签证管理的操作流程(1)签证的提出:施工单位需要根据工程实际情况提出签证申请,包括变更的原因、目的、影响等。

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程中的签证及索赔管理是建筑项目管理中非常重要的一环。

签证管理是指在建筑工程施工中,由于设计更改、变更工程内容、由于原材料价格波动、施工过程中遇到突发情况等原因,需对合同进行修订的一种管理工作。

索赔管理是指当发生责任方需要赔偿另一方的情况下,对索赔进行合理的管理。

在实际的建筑工程中,签证管理和索赔管理往往会涉及到复杂的法律和商务问题,因此对于建筑工程管理人员来说,对签证及索赔管理的掌握和运用至关重要。

签证管理在建筑工程中的作用不可小觑。

随着工程的进行,往往会出现原设计不能满足施工要求的情况,这时就需要对合同进行修订,以适应实际的工作需要。

签证管理需要建立合同管理制度和规范,确保签证程序规范、透明、公正。

索赔管理也是建筑工程管理中不可或缺的一环。

在工程实施过程中,由于合同方发生了工作偏差,导致损失,需对责任方进行索赔。

如果索赔得不到公正的对待,将对工程的进行产生严重的影响。

索赔管理也需要建立规范的程序,对索赔进行合理的审查和判断。

在实际的工程管理中,签证及索赔管理往往需要处理大量的文件和数据。

需要建立和完善签证及索赔管理的信息化系统,以提高管理效率和管理质量。

信息化系统将有效地整合签证及索赔管理的各个环节,提高企业的管理水平和决策效率。

签证及索赔管理也需要建立健全的管理体系,加强对工程合同的管理。

需要对相关的负责人员加强培训和考核,确保签证及索赔管理工作的顺利进行。

也需要建立有效的奖惩机制,激励管理人员认真负责地进行签证及索赔管理工作。

在签证及索赔管理过程中,需要高度重视合同的履约和风险控制。

签证及索赔管理不能仅仅停留在管理纸面上,更需要关注实际的施工情况,及时掌握工程进展,随时调整和修订工程合同,以确保工程的顺利进行。

需要制定合理的风险控制策略,对潜在的风险进行有效地防范和控制。

签证及索赔管理在建筑工程中扮演着重要的角色。

有效的签证及索赔管理能够提高工程管理的效率和质量,保障工程的顺利实施。

建设单位工程签证管理探讨

建设单位工程签证管理探讨

建设单位工程签证管理探讨【摘要】工程签证是建设单位在项目开发建设过程中非常重要的管理环节,如果不能制定规范有效的制度及时合理到解决施工中产生的签证问题,将不可避免地对项目开发的成本控制、工程质量、工程进度造成不良影响,甚至影响甲乙双方的合作关系.如何管理好工程签证,除了从源头上抓好设计图纸质量,减少工程设计变更,最重要的是平衡好工程成本、工程进度、工程质量三者的关系,制定适合建设单位自身管理模式及企业文化的工程签证管理制度【关键字】工程签证;施工图设计任务书;设计变更一、当前建设单位在工程签证管理中存在的问题1、工程签证办理不及时,造成承包单位不满,甚至造成局部停工影响工程进度,带来其他连带经济损失。

在施工过程中,由于工程设计变更或其他管理原因造成工程签证,承包单位提出签证申请,建设单位一方面不能及时判断是否应该给予签证,或者一方面双方在签证费用方面协商不成无法达成一致,或者建设单位内部对意见不一不能及时答复,从而造成签证拖延,甚至导致局部停工。

2、工程签证的范围界定不清,不属于承包范围内的一些临时工作或零星工程也一并当做工程签证来办理。

工程签证是合同承包范围内的工作,由于工程设计变更造成工程量增减的一个认证.在实际工作中,一部分工程管理人员及成本管理人员对这一概念认识不清,一些非承包范围内的施工任务也一概当做工程签证来办理费用认定,造成管理误区,最后在成本统计时造成误解。

3、工程签证仅由工程管理部办理或者仅授权成本管理部办理,造成签证费用失控,或造成工程进度延误工程质量不合格。

仅由工程管理部全权办理工程签证,不可避免地会造成费用偏高成本失控的局面,失去监督的权力,如果又没有目标成本的绩效考核约束必定会带来费用增加。

反之,如果仅由成本管理部来管控工程签证,由于在建设单位,成本管理人员一般来说不对工程进度负责,为了控制成本,多数情况下,一旦双方在签证费用方面存在争议(这种争议基本都是承包单位要价高,建设单位审核价低,双方不能达成一致),成本管理人员基本不会让步,如果承包单位也不肯让步的话,很可能就会僵持不下,甚至造成局部施工暂停,以至于影响工程进度,反而带来更大的费用增加。

浅谈建设工程签证管理

浅谈建设工程签证管理

浅谈建设工程签证管理摘要:文章通过对工程签证目前存在的问题进行分析,总结出签证管理的基本程序,提出一些建议,以求尽可能地减少签证的发生,并将其引起的经费变化控制在合理的范围内。

关键词:工程造价;工程签证;签证管理工程合同不可能对整个施工期间可能出现的情况作出完整的预见和约定,当在施工中发生与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符时,就需要调整工程造价、进行工期顺延、经济索赔等,从而产生了工程签证。

它是合同的补充协议,是工程结算的凭据。

由于现场签证具有临时性,无规律性,内容复杂性等特点,其产生的费用在工程总造价中所占比重有不断增加的趋势,对工程签证的管理成为施工阶段投资控制的重点。

一、目前存在的主要问题1.缺乏及时性。

有的现场签证人员责任心不强,口头答应而不当时办理;另一方面施工方不按时申报签证,致使双方无法及时对现场实际发生的情况进行准确反映,而事后靠追记补办,这样就可能导致数据不准,补写的签证单与实际发生的不符,引起不必要的纠纷。

2.签证单内容不规范。

签证单中的资料不详尽,措辞模棱两可,计算费用的依据不足,无法计算应发生的费用。

3.未经核实随意签证。

签证一般由施工单位填写,建设和监理方不认真核实就签字,对不该签证的项目进行签证,对不实的量、价随意确认。

4.某些施工单位缺少签证意识,不清楚哪些费用需要签证,不按照规定程序进行签证,导致签证无效。

5.存在恶意的虚假签证。

在现场签证工作中存在着不正之风,产生高估冒算,弄虚作假等情况。

二/工程签证的管理1.依据。

工程施工合同,建设方的书面通知书,工程设计变更单,建设方确认的会议纪要,现场签证的报审书。

2.原则。

(1)真实性:以合同为依据,以施工方实际已发生的工程量为准。

(2)全面性:签证申请中所涉及到的签证原因、内容、工程量计算以及相应的证据资料要充分、齐全。

(3)及时性:所有的签证资料必须及时收集、整理、归档,施工方确保在规定的时间内提交建设方,监理和建设方必须在规定的时间内按程序进行现场确认、审核。

建设单位工程签证管理和流程

建设单位工程签证管理和流程

建设单位工程签证管理和流程工程签证是指在项目实施过程中,由于工程需要变更、调整或修正,在没有改变总承包合同总规模、目标、性质的前提下,签发的一种临时授权变更合同所列工作任务、范围、内容、指标、标准、设备、材料和加固等工作的许可证件。

下面将介绍建设单位工程签证管理的流程。

一、签证管理的目的和意义签证管理的目的是为了确保工程项目的顺利进行,及时处理项目变更引发的问题,保证工程质量和进度。

签证管理的意义在于规范变更的审批、执行和目标的实现,增强了工程项目的灵活性和应变能力。

二、签证管理的原则和要求1.原则:变更必须由相关管理部门批准,并根据实际情况进行相应的合同调整。

2.要求:签证要有明确的合法依据,签署时间要与发生变更的时间相符,签证要由合同管理部门、监理单位等签字确认。

三、签证管理的流程1.变更需求提出:由施工单位或设计单位向建设单位提出工程变更需求,提出变更方案,包括变更的目的、范围、工期和费用等。

2.签证申请:建设单位负责收集施工单位或设计单位提供的变更资料,并按照签证申请表的格式进行填写。

3.内部审批:建设单位组织相关部门对签证申请进行审批,包括技术、财务、合同等部门的审核,确保变更的合法性、合理性和可行性。

4.签证协商:建设单位通知设计单位和施工单位进行签证协商,共同商定变更的费用、工期和范围等内容,并形成签证协议。

5.合同调整:建设单位根据签证协议对原合同进行调整,确保变更的合法性,同时要与其他相关部门进行沟通和协调。

6.签证签署:建设单位和施工单位签署变更合同,在签证中明确变更的工作任务、范围、内容、标准等,并注明签证的日期和签字确认人。

7.监督检查:在变更工作开始后,建设单位负责对变更的实施情况进行监督和检查,确保变更按照合同的要求进行。

8.资料归档:签证的所有相关资料包括签证申请表、签证协议、变更合同等都要进行归档,方便日后的追溯和查阅。

四、签证管理的注意事项1.变更需求必须合理、合法,不得违反相关法律法规和工程建设规范。

浅谈建筑工程签证管理中的问题及对策

浅谈建筑工程签证管理中的问题及对策

浅谈建筑工程签证管理中的问题及对策签证管理是控制工程造价的重要环节。

本文根据建筑工程签证管理的特点,分析了目前工程签证管理中存在的问题,结合工程时间,提出了加强工程签证管理的若干对策,为预防建设工程造价失控提供了理论基础。

标签建筑工程;签证;对策近年来,随着我国市场经济的不断发展,我国的建筑市场环境也产生了日新月异的变化。

建设市场上出现了工程投资规模不断扩大,施工周期不断增加,工程技术与施工工艺不断创新,价格波动不断加剧,工程建设供求关系失衡等新特点新变化,这些因素导致工程在实施过程中风险不断加大,许多承包商“低价中标、签证盈利”的观念越来越普遍,导致工程签证成为施工过程中造价失控的最主要因素。

因此,加强工程签证管理已成为工程造价管理的当务之急。

1 工程签证管理的主要问题1.1 前期工作不够重视,导致图纸设计深度不够,后期出现大量的设计变更。

由于过度追求工程规模、速度和效益,许多业主单位不重视项目决策、方案比选和可行性研究,对方案的适用性、结构性、经济性考虑不足,导致后期施工阶段难以真正做到精讲细作,设计变更较多,导致造价失控。

1.2 现场签证管理不严,漏洞较多,直接影响最终工程造价。

现场签证是指工程建设的施工过程中,承发包双方的现场代表(或其委托人)对发包人要求承包人完成合同外的额外工作及其产生的费用做出的书面签字确认的凭证。

在具体施工中业主、监理、施工方各类人员构成相对复杂,工序繁琐。

很容易产生权责混淆,推诿扯皮现象。

例如:该签证的未签证;违反规定乱签证;现场签证存在着不正之风;已列入定额和招标范围重复签证;签证与工程隐蔽记录不相符。

导致很多工程在结算审计时还在追加现场签证手续,经常发生争议。

1.3现场口头承诺,事后突击补签,使结算审核留下隐患。

在实际施工过程中,当变更发生后,业主代表和监理工程师经常用各种借口、事由,只给口头承诺,不及时给予书面签证,超过一定时间才突击补签,甚至到竣工验收结束后才补办手续。

建设单位工程签证管理探讨

建设单位工程签证管理探讨

建设单位工程签证管理探讨近年来,随着建筑行业的不断发展和建设项目数量的增加,建设单位工程签证管理逐渐成为建筑行业中一个十分重要的环节。

建设单位工程签证是指工程施工阶段中与设计文件存在不相符、存在瑕疵、不符合国家安全环保要求以及其他无法避免的问题的情形下,建设单位所出具的对设计文件进行变更、修改、增添、减少的一种证书。

而建设单位工程签证管理则包括对签证的审核、评估、控制以及数据分析等。

建设单位工程签证管理的重要性不言而喻。

从一个工程项目的角度来看,签证可以使得设计方案与实际工程实践的要求相符,避免由于设计方案的缺陷造成的工期延误和成本增加。

同时,签证的管理也有助于降低施工风险,提高工程质量,保障工程安全。

从行业发展的角度来看,建设单位工程签证的管理可以提升行业信誉度,增加行业竞争力,促进行业可持续健康发展。

然而,在当前的建筑行业中,建设单位工程签证管理依然存在一定的难点和挑战。

具体而言,主要表现为以下几个方面:首先,目前建设单位工程签证管理存在审核标准不清、审核程序不严等问题。

由于签证的审核主体是施工方,其审核标准和程序通常有较大的自由裁量权。

如果对审核标准的制定不严谨,或是审核程序的执行存在缺陷,就很容易导致签证的乱象和管理混乱。

其次,建设单位工程签证管理在数据管理、信息共享等方面存在的问题。

当前,由于信息化程度普遍不高,很多建设单位存在信息孤岛的现象,不同部门之间信息共享不畅,管理流程也不够规范。

这就给签证的审核与管理工作带来了不少困难。

最后,有些建设单位尚未意识到建设单位工程签证管理对于工程项目的重要性,因此未能加大对于签证管理的投入。

这也使得签证管理工作面临不小的挑战。

如何提升建设单位工程签证管理的水平呢?我认为主要可以从以下几个方面进行探讨:首先,建设单位应该制定严格的审核标准和审核程序。

建设单位在签证管理方面的工作,是有行业标准和现行法规等相关规定的。

因此应该对标准和程序进行严格的执行,确保签证的审核与管理工作规范有效进行。

浅谈工程签证管理中的问题及其对策分析

浅谈工程签证管理中的问题及其对策分析

浅谈工程签证管理中的问题及其对策分析工程签证管理中存在一些问题,主要体现在以下几个方面:工程签证管理的审批程序繁琐,时间长。

目前,申请人需要提供大量的材料和文件来支持签证申请,包括公司背景、项目计划、资金证明等。

签证审批流程繁复,需要经过多个部门的审批,整个过程耗时较长,给企业和个人带来了不便。

工程签证管理存在不合理的要求和标准。

目前,签证管理中的要求和标准存在一些不合理之处,例如对申请人资质和经验的过于严格要求,对资金来源的不合理限制等。

这些要求和标准给企业和个人的签证申请带来了一定的不确定性和困扰。

工程签证管理中对违规行为的监管力度不够。

当前的工程签证管理中对违规行为的监管力度相对较弱,容易导致一些不规范的行为和违法违规问题的发生。

这些问题的存在可能会影响到正常的工程签证管理秩序,对企业和个人造成一定的影响。

针对以上问题,可以采取以下对策来改进工程签证管理:简化审批程序,缩短审批时间。

可以通过整合相关部门的审批权力和信息共享,减少审批环节和材料要求,简化审批程序,提高办理效率。

可以采用电子化审批方式,提供在线申请系统,方便申请人提交材料和查询审批进度,进一步缩短审批时间。

调整要求和标准,合理优化签证管理。

可以进一步完善签证标准和要求,根据工程实际情况和发展需要,进行合理的调整和优化。

可以对资质和经验要求进行合理放宽,对资金来源进行科学合理的限制,确保签证管理既严格又公正。

加强对违规行为的监管力度,建立健全的监管体系。

可以加大对工程签证管理中的违规行为的打击力度,加强对签证申请材料和资金来源的审核力度,建立起健全的监管体系,加强对企业和个人的监督和管理,确保签证管理的规范和公正。

工程签证管理中存在一些问题,但通过简化审批程序、调整要求和标准以及加强监管力度,可以进一步改进工程签证管理,提高管理效率和公正性。

建筑工程施工现场签证管理

建筑工程施工现场签证管理

建筑工程施工现场签证管理随着城市的发展,建筑工程施工现场的数量和规模不断增加。

为了保证施工项目的顺利进行,确保施工质量和安全,建筑工程施工现场签证管理变得至关重要。

本文将从不同角度探讨建筑工程施工现场签证管理的重要性以及如何有效进行管理。

一、建筑工程施工现场签证管理的重要性建筑工程施工现场签证是指在施工现场进行各项工作时所需的许可证明和手续。

其重要性主要体现在以下几个方面:1. 合法合规:合法的建筑工程施工现场签证可证明该项目在法律框架下进行,符合政府相关法规和规定。

它能够保证施工方的合法性,确保项目循序渐进,避免不必要的麻烦和法律纠纷。

2. 安全保障:签证管理有助于确保施工现场的安全。

合格的签证证明各个工种人员的专业能力和培训合格,减少了事故发生的概率,提高了现场安全性。

3. 质量控制:签证管理要求承包商和工作者具备一定的技术和专业知识,并遵守相关的质量标准。

这样可以确保建筑工程的质量控制,减少施工过程中的问题和瑕疵,提高工程的质量。

4. 环保要求:有些建筑工程项目需要遵守环境保护相关的政策和法规。

签证管理确保施工方对环境问题的重视,合理利用资源,减少对环境的影响。

二、建筑工程施工现场签证管理的内容建筑工程施工现场签证管理主要包括以下内容:1. 人员资质证明:施工现场人员的工作资质是施工过程中的重要保证。

根据项目的不同要求,管理方需核查工人的技能水平和学历背景,并对其进行相关培训,确保其具备相应的工作能力和知识。

2. 施工设备证明:在施工现场使用的设备需要经过严格的审查和检测,确保其符合安全和技术标准。

施工管理方负责检查设备的有效使用证明,并确保设备的维护和维修工作得以按时进行。

3. 材料供应证明:为了确保工程的质量,施工方需要提供材料供应证明。

这些证明包括材料的质量评估报告、供应商的资质证书等。

这样能够保证使用的材料符合相关标准,避免使用次品材料对工程产生负面影响。

4. 安全管理证明:签证管理还要求施工方提供现场安全管理证明,包括应急救援预案、消防设备验收证明等。

浅谈工程签证管理

浅谈工程签证管理

浅谈工程签证管理摘要:建设工程项目投资大、工期长,在实施过程中不可预见因素多,工程签证不可避免。

加强施工过程中的签证管理,是提高业主资效益的一条重要途径。

通过对目前工程签证存在的主要问题进行分析,找出了具体的决策和措施:要提高签证管理人员的责任感,尽量减少设计变更,明确签证管理的权限,特别是加强现场签证的管理,提高现场签证的质量,才能有效地降低实施阶段的工程造价。

关键词:签证管理设计变更签证权限经济效益1 目前签证存在的主要问题1.1 签证办理不及时时间是签证的基本要求之一,也是签证准确度的基础。

但是有的业主现场代表不负责任,对该签证的项目当时不办理,或只是口头答应,事后靠追记补办,甚至于在结算审计过程中还在补办签证手续。

这样可能会对现场发生的具体情况回忆不清,补写的签证单与实际发生的条件不符,数据不准,在结算审计过程中容易发生双方相互扯皮的现象。

1.2 用词模凌两可、操作性差操作性差是指签证单中的资料记载不详,签证定性不定量,模凌两可;对签证的佐证材料没有及时搜集、整理,甚至认为无关紧要。

造成计算费用的依据不足,无法计算应发生的费用,俗称操作性差。

1.3 存在虚假签证施工单位巧立名目,弄虚作假,有意歪曲规定的界限含义;甚至钻业主现场代表不熟悉情况的“空子”,“骗”得签证。

1.4 签证资料保存不完整签证资料的原件缺乏保管,签证记录不完整。

有时还会出现施工单位擅自涂改原始签证资料的现象。

2 具体对策与措施2.1 提高业主现场代表的责任感加强签证管理人员的职业道德教育,提高他们对工程建设高度的责任感和强烈的事业心,模范遵守国家和地方的各种法律、法规和规定,在合同条款规定的范围内,正确使用手中的权力,努力维护业主自身的利益,确保投资总目标的顺利实现,同时也应公平、公正、合理地对待承包商,杜绝不正之风。

签证管理人员应具有一定的合同管理和经济管理知识,这是当好业主现场代表的必备条件。

对于工程变更的内容应认真核查工程量清单和估算工程变更价格,做出经济技术性分析,预测该变更对总投资额和总工期的影响,并提出建议,将“先变更,后算帐”改为“先算帐,后变更”。

建设工程现场签证管理制度

建设工程现场签证管理制度

建设工程现场签证管理制度随着建设工程的不断发展,为了确保工程质量和安全,建设工程现场签证管理制度逐渐成为一个必要的管理手段。

签证管理制度是指在建设工程施工过程中,对于原有施工合同外的工程变更和加项作出规范和管理的制度。

下面将从背景、目标、流程和实施中的问题与对策等方面详细介绍建设工程现场签证管理制度。

一、背景建设工程施工中,由于各种原因会出现对原有工程合同的变更,如设计方面的调整、业主需求的变化等。

这些变更往往需要额外费用和时间来进行施工,同时也会对工程进度和质量产生影响。

为了明确各方责任、确保工程的顺利进行,签证管理制度应运而生。

二、目标1.明确签证的定义和适用范围,减少施工中的纠纷和争议。

2.科学合理确定签证费用,减少无效开支。

3.加强签证的审批程序,保证变更的合规性。

4.建立签证信息的及时沟通、反馈和记录机制,便于监管和责任追究。

三、流程1.签证申请:施工方将工程变更和加项信息提交给业主,申请签证。

申请应包括变更的原因、内容、费用估算和时间估计等。

2.签证评审:业主组织相关部门进行签证评审,对变更的合规性、合理性和影响进行审核,并做出评审意见。

3.签证批准:业主审核评审意见,决定是否批准签证。

如果批准,则发出签证通知书。

4.签证实施:施工方按照签证通知书要求进行工程变更和加项的施工,并及时汇报施工进度和质量。

5.签证结算:施工方完成签证工程后,向业主提交签证结算申请。

业主组织相关部门对签证工程进行验收和结算,并支付相关费用。

四、实施中的问题与对策尽管建设工程现场签证管理制度有利于规范和管理工程变更和加项,但在实施过程中也会面临一些问题。

以下是常见问题及应对对策:1.申请不规范:施工方在签证申请时,可能存在信息不准确或不完整的情况。

业主应加强培训和指导,确保施工方掌握签证申请的要求和规范。

2.评审时间过长:签证评审需要经过多个部门的审核,可能会导致时间延迟。

业主应加强协调和沟通,优化评审流程,缩短评审时间。

工程施工签证管理(3篇)

工程施工签证管理(3篇)

第1篇一、工程施工签证的概念工程施工签证是指在施工过程中,由于设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因,导致合同内容发生变更时,建设单位、施工单位、监理单位等主体对变更内容进行确认、审批的一种法律文件。

二、工程施工签证管理的重要性1. 保障合同履行:工程施工签证是合同履行过程中的重要依据,有助于确保工程按合同约定进行,避免因变更而产生纠纷。

2. 控制工程成本:通过签证管理,可以合理调整工程量,有效控制工程成本,提高投资效益。

3. 规范施工行为:签证管理有助于规范施工行为,确保工程质量,提高施工安全。

4. 促进信息共享:签证管理有利于各方主体之间信息共享,提高项目管理水平。

三、工程施工签证管理流程1. 签证申请:施工单位在施工过程中发现需要变更时,应向建设单位提出签证申请,详细说明变更原因、变更内容、变更金额等。

2. 审核审批:建设单位收到签证申请后,应组织相关人员进行审核,确保签证内容合理、合法。

审核通过后,由建设单位、施工单位、监理单位等主体共同签署签证。

3. 实施变更:施工单位根据签证内容进行施工变更,监理单位对变更过程进行监督。

4. 签证归档:签证完成后,施工单位将签证文件归档,作为工程变更的依据。

四、工程施工签证管理要点1. 签证申请应及时:发现变更后,施工单位应尽快提出签证申请,避免因延误导致工程进度受阻。

2. 签证内容要准确:签证内容应明确、具体,避免因表述不清而产生纠纷。

3. 审核审批要严格:建设单位、施工单位、监理单位等主体应严格按照规定进行审核审批,确保签证内容合理、合法。

4. 实施变更要规范:施工单位在实施变更过程中,应严格按照签证内容进行施工,确保工程质量。

5. 签证归档要完整:签证文件应完整归档,以便后续查阅。

总之,工程施工签证管理是工程项目管理的重要组成部分。

通过加强签证管理,有助于提高工程质量、控制工程成本、规范施工行为,为我国建筑业健康发展提供有力保障。

第2篇一、签证的概念工程施工签证是指建设单位、施工单位和监理单位在施工过程中,根据合同约定或者实际情况,对原设计、施工方案、工程量等进行变更,并经三方协商一致后,形成的书面文件。

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程中的签证及索赔管理是项目管理中一个非常重要的环节,它涉及到施工过程中的合同管理、风险控制和利益保护等方面。

在建筑工程领域中,签证和索赔管理是必须要重视的工作内容,对于项目的成功完成和各方利益的平衡至关重要。

本文将从签证管理和索赔管理两个方面进行浅谈,并介绍其在建筑工程中的重要性和应注意的问题。

一、签证管理签证管理是指在合同约定的范围之外,由业主或承包商提出的工程变更或额外工作,经过审批后纳入合同范围,并按约定的方式进行付款的过程。

签证管理是施工过程中的一个灵活变通的环节,它在合同规定范围内为项目提供了更多的可能性,同时也为合同各方在工程变更或额外工作方面提供了合理的权益保障。

1. 签证管理的重要性在建筑工程中,由于项目的复杂性和不确定性,往往会出现一些工程变更或额外工作,而这些变更或额外工作如果不及时处理,就会对项目的进度和质量产生影响,甚至引发纠纷。

签证管理对于项目的顺利进行和合同双方的权益保护非常重要。

签证管理可以为项目提供更多的可能性。

在实际施工中,由于种种原因,可能需要对原有的设计进行调整或进行一些额外工作,这就要求签证管理能够及时响应,并为项目提供更多的灵活性和可变性。

签证管理可以保障合同双方的合法权益。

在工程变更或额外工作发生时,由于双方对于范围、价格等方面的冲突,容易引发纠纷。

而签证管理的实施,可以在一定程度上保障合同双方的合法权益,减少纠纷的发生。

签证管理可以提高项目的透明度和可控性。

在签证管理的实施过程中,需要制定一系列的规章制度和标准流程,这些规章制度和标准流程可以有效提高项目的透明度和可控性,为项目的管理和监督提供了有效的手段。

2. 签证管理应注意的问题在签证管理的实施过程中,有一些问题是需要特别注意的。

二、索赔管理索赔管理是建筑工程中的另一个非常重要的管理环节,它指承包商因为业主、设计方或其他合同方的行为、事件或情况而产生的损失,通过合同规定的程序和程序向业主提出索赔,并最终获得合理的补偿。

浅议建设工程施工签证管理

浅议建设工程施工签证管理

期 长 , 备材 料 型 号规 格 多 、 格 变化 快 , 及 面 广 , 设 价 涉 工 不应 办 的签证 却盲 目地给 办 了, 些签 证把 材 料按 市场 有 程 合 同不 可 能对 整 个施 工 期 间可 能 出现 的情 况 作 出完 价签 证并 列入 直接 费, 是不 允许 的 。这 些都 使现 场 签 这 整 的预见 和约 定 。 外, 此 在实施 过程 中, 由于 主客观 条件 证 不能真 实 反映实 际情 况 。 的变 化也 会给 整个 施工 过程 带来 不确 定 的 因素 。因此 ,
2 0 , 8(O 093 S)
的 费用 。 目其他 费用 开支应 严格 控制 在 目标成本 确 定 约 责 任等 , 项 以增 强 对债 务 单 位 的约 束 力 , 争 尽快 回 笼 力
的范 围 内,项 目经 理确 定项 目各 职 能部 门的 费用 指标 , 资金 。
弹 性 比例 较大 的办 公 、 差旅 、 待 、 招 车辆 等 费用 , 立 完 建 善 的 管理 制 度 , 期 分析 检 查 执行 情 况 , 格控 制 支 出 定 严
综合论述
广东建材 21 年第 9 02 期
浅议建设 工 程施 工签证 管理
杨 美 丽
( 门思 总 建 设有 限 公 司) 厦
摘 要 :项 目 的不确定性 、 突发性、 时段性、 相关责任人员的经验和责任心等因素使得项 目工程在施
工 过 程 中 不 可 避 免 会 产 生 一 些 承 包 内容 以外 的 新 项 目, 从而 产 生 新 的 费用 , 加 工 程 造 价 , 些 现 场 增 这 签 证 在 当 前 建筑 工程 施 工 中必 不 可 少 。签 证 的合 理 管 理 直 接 影 响到 履 行 工 程 合 同 , 解 决 建筑 经 济 纠 纷、 工程 造 价 的高 低 、 建筑 产 品 的维 护 , 建 的 可 行 性 等 。本 文 通 过 分 析 施 工现 场 签 证 的形 成 , 现 其 改 发 在 使 用 过 程 中 出现 的主 要 问题 , 对 这 些 问题 , 出 了相 关控 制 解 决方 法 , 针 提 以期 现 场 签 证 能 得 到 更 好

建设工程施工合同的工程签证管理

建设工程施工合同的工程签证管理

建设工程施工合同的工程签证管理建设工程施工合同的工程签证管理1. 引言建设工程施工合同的工程签证管理是建设工程项目实施过程中的重要环节。

工程签证管理是指在工程施工执行过程中,由工程设计单位和施工单位根据实际情况,经签证程序,对原始合同范围以外的工程内容进行变更或补充的管理工作。

2. 工程签证的定义工程签证是指在建设工程施工合同履行期内,因设计变更、工程调整或工程缺失而无法在合同约定范围内完成,需要对合同内容进行变更或补充的行为。

工程签证是根据工程实际情况进行的重要调整,可以补充或变更原有合同的范围、时间、费用等。

3. 工程签证流程工程签证管理需要按照一定的流程进行,以确保签证过程的合规性和透明度。

通常,工程签证流程包括以下几个主要步骤:3.1. 签证申请工程施工单位提交签证申请,并附上相关的技术文件、报价和施工方案等资料。

签证申请的内容应当明确、具体,并与原始合同存在必然的关联性。

3.2. 签证评审工程设计单位按照规定的程序对签证申请进行评审,包括对申请内容的技术、经济和合规性等进行审核。

评审结果应当及时反馈给工程施工单位。

3.3. 签证审批经过评审的签证申请需要经过相应的审批程序,由合同管理部门或指定的审批机构对签证申请进行最终的审批决策。

审批结果需要书面通知工程施工单位。

3.4. 签证变更一旦签证申请获得批准,工程施工单位需要根据签证内容进行相应的变更或补充工作。

这可能涉及施工方案的修改、费用的调整以及工期的重新安排等。

3.5. 签证记录签证管理部门需要对每一次签证申请、评审、审批和变更进行详细的记录,以备项目验收和纠纷解决时使用。

4. 工程签证管理的意义工程签证管理在建设工程项目中具有重要的意义。

它能够提高合同的灵活性和适应性,使施工过程更加顺利和高效。

具体而言,工程签证管理能够带来以下几个方面的好处:4.1. 适应工程变化工程施工过程中,由于设计变更、现场实际情况与原始合同不符等原因,工程签证能够及时调整合同内容,适应工程变化的需要。

浅议建设工程签证管理

浅议建设工程签证管理

浅议建设工程签证管理摘要:本文在阐述工程签证的含义和分类的基础上,针对目前市场情况指出了签证当中存在的一些问题,同时结合自己多年的工作经验,对建设工程签证管理进行了总结。

关键词:工程签证管理工程量签证材料价格签证0引言建设工程承发包合同履行过程中,由于履约事项繁多复杂,履约周期较长,即使在签约时考虑得再全面,在履约过程中,难免会发生变更。

工程签证是承发包双方对工程变更部分的确认,也是工程款的合法组成部分。

建设方在履约过程中未能按约定支付款项,承包方就需通过工程索赔来实现自已取得工程款的权利。

因此,加强对工程签证的管理是十分有必要的。

1工程签证的含义和分类工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中,按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符,需要调整工程造价的)、顺延工期、赔偿损失等工程变更所达成的双方意思表示一致的补充协议。

合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权,缺乏授权的人员签署的签证单往往不能发生签证的效力。

2工程签证目前存在的主要问题2.1有的工程项目不按基建程序办事、施工图设计深度不合要求,在工程施工过程中,业主随意扩大建设规模,提高设计标准,增补项目内容,因而造成设计变更频繁,甚至个别工程项目的设计变更联系单比施工图纸还要多。

实际上设计变更又是引发现场经济签证的最大源头。

2.2未经核实随意签证:签证内容与实际不符,不了解定额费用的组成而盲目签证的,有不应列入直接费而盲目签证列入的;也有未经设计人员同意而随意提高用料要求造成不必要浪费的,对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证,有的签证由施工单位填写,建设单位不认真核实就签字。

2.3当遇到该进行工程签证时,业主代表往往不给予签证,或者双方只是口头商定而不及时办理,事后才突击补办,甚至于在结算审核过程中还在补办签证手续,这样就极有可能由于时过境迁而引起不必要的纠纷;有的发生了现场签证日期与实际不符现象;有的发生同一工程内容重复签证现象。

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浅议建设工程签证管理
摘要:本文在阐述工程签证的含义和分类的基础上,针对目前市场情况指出了签证当中存在的一些问题,同时结合自己多年的工作经验,对建设工程签证管理进行了总结。

关键词:工程签证管理工程量签证材料价格签证
0引言
建设工程承发包合同履行过程中,由于履约事项繁多复杂,履约周期较长,即使在签约时考虑得再全面,在履约过程中,难免会发生变更。

工程签证是承发包双方对工程变更部分的确认,也是工程款的合法组成部分。

建设方在履约过程中未能按约定支付款项,承包方就需通过工程索赔来实现自已取得工程款的权利。

因此,加强对工程签证的管理是十分有必要的。

1工程签证的含义和分类
工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中,按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符,需要调整工程造价的)、顺延工期、赔偿损失等工程变更所达成的
双方意思表示一致的补充协议。

合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权,缺乏授权的人员签署的签证单往往不能发生签证的效力。

2工程签证目前存在的主要问题
2.1有的工程项目不按基建程序办事、施工图设计深度不合要求,在工程施工过程中,业主随意扩大建设规模,提高设计标准,增补项目内容,因而造成设计变更频繁,甚至个别工程项目的设计变更联系单比施工图纸还要多。

实际上设计变更又是引发现场经济签证的最大源头。

2.2未经核实随意签证:签证内容与实际不符,不了解定额费用的组成而盲目签证的,有不应列入直接费而盲目签证列入的;也有未经设计人员同意而随意提高用料要求造成不必要浪费的,对投标包干的项目或者不应该签证的项目进行大量的签证,有的签证由施工单位填写,建设单位不认真核实就签字。

2.3当遇到该进行工程签证时,业主代表往往不给予签证,或者双方只是口头商定而不及时办理,事后才突击补办,甚至于在结算审核过程中还在补办签证手续,这样就极有可能由于时过境迁而引起不必要的纠纷;有的发生了现场签证日期与实际不符现象;有的发生同一工程内容重复签证现象。

2.4恶意签证:恶意签证是指由于业主代表与承包商代表相互串通而签订的签证。

特别对一些隐蔽工程,施工单位承包商往往利用其隐蔽性高及求证难的特点,高估冒算,弄虚作假,从而抬高工程造价。

2.5过失签证:过失签证是指由于业主代表重大误解而形成的签证。

个别业主代表在工作中缺乏敬业精神,不去认真调查和了解事情的来龙去脉,从而造成过失签证。

3加强对工程签证的管理
为了提高工程的经济效益,我认为必须从提高素质,健全制度,重视合同,坚持原则等几方面进行努力,来切实做好工程签证这项工作。

针对目前工程签证中存在的问题,特提出以下四方面的建议:
3.1为了提高工程签证的质量,我认为承担工程签证管理职能的人员应当具备下列素质要求:
3.1.1不仅要熟悉施工中的技术事宜,还应当有丰富的商务管理经验,能够较好地评估工程签证的经济价值,对于间接影响工程结算费用的工程签证也要给予足够的重视。

除此之外,还应当具备一定的法律知识和司法经验。

3.1.2签证管理人员能够对设计变更事项迅速反映,及时提出设计变更的追加预算,对有关签证资料随时作出动态评估,为签证管理人员提供多方面的、有系统的资源支持,必要时配备丰富的专家外脑,随时为签证管理服务。

3.2建立完善的管理制度,明确规范施工、监理、建设单位的职责,明确规定各职能部门、各相关人员的职责,严把设计变更和现场签证关。

例如:
3.2.1建立业主代表每月汇报制度。

业主单位在收到汇报时需要进行必要的审核,从而在第一时间发现问题,进而采取必要的补救措施。

3.2.2严格控制设计变更。

设计变更无论由哪方提出,均应由建设各方协商,经确认后由设计单位发出相应的图纸及说明,并办理签发手续。

3.2.3严格签证管理:签证内容应完整、具体、准确,一般应包括工程项目名称、编号、原因、类别、签认内容、工程量计算、产品规格型号、有关各方签章和签证时间等。

3.3业主和承包商在订立工程发承包合同时,必须十分重视涉及工程造价包括工程签证方面内容的约定,这些约定在合同专用条款中必须订得
详细周到且具可操作性。

工程签证的范围、由谁签字、通过什么程序,签证的规范格式,加盖公章等,这些问题都应当在工程发承包合同中加以明确;合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权;设置签证前置程序,对业主代表的签证权力进行必要的限制。

能够附图说明的尽量避免单纯的文字叙述进行签证;对于一些重大的工程现场变化,还应及时拍照或录像,以保存第一手原始资料;能够签事实的尽量避免直接签结果,包括直接签工程量;能够签工程量的尽量避免直接签单价;能够签单价的尽量避免直接签总价。

针对目前在工程结算时大量产生的补签证,我们也可以通过设立合同条款来防范补签证的发生。

业主应与承包商另行签订补充合同,必须经合同双方确认后方才有效。

在合同中规范现场签证中的签字环节。

签名要由合同规定有权之人签署,签证内容要有描述性。

3.4在现场签证过程中要坚持以下六条原则:
3.4.1准确计算原则:如工程量签证要尽可能做到详细、准确计算工程量,凡是可明确计算工程量套综合单价(或定额单价)的内容,一般只能签工程量而不能签人工工日和机械台班数量。

3.4.2实事求是原则:如无法套用综合单价(或定额单价)计算工程量的内容,可只签所发生的人工工日或机械台班数量,但应严格把握,实际发生多少签多少,不得将其他因素考虑进去以增大数量进行补偿。

3.4.3及时处理原则:现场签证不论是承包商,还是业主均应抓紧时间及时处理,以免由于时过境迁而引起不必要的纠纷,且可避免现场签证日期与实际情况不符的现象产生。

4关于工程量签证和材料价格签证
4.1工程量签证是最常见的一种工程现场签证,常发生于这几种情况:土方开挖时的签证、地下障碍物的处理;地下水排水施工方案及抽水台班;土方因现场条件限制发生场内转运、外运;由于设计变更造成材料浪费及其他损失;业主原因造成停工或窝工损失;;业主供料不及时或不合格造成的损失;隐蔽工程签证;工程其他零星修改签证;由于拆迁或业主、监理因素造成工期拖延;不可抗力造成的经济损失等等。

工程量签证的审核步骤为:①真实性审核:签证有无双方单位盖公章,印章是否伪造,复印件与原件是否一致等是真实性审核的重要内容。

②合理性审核:对承包商签证的合理性必须进行认真审核。

③实质性审核:对于工程量签证,审核时必须到现场逐项丈量、计算,逐笔核实,特别是装饰工程和隐蔽工程等更应作为审核的重点。

5结束语
工程签证管理得如何,将直接决定企业效益的好坏,由于工程签证是个专业性极强的内容,需要既懂工程又懂法律的专业人员参予建设项目的整个
过程,协助业主和承包商实施严密的工程合同管理措施。

可以说,在建筑市场不断竞争的今天,谁掌握了签证与索赔的技术,谁就能获得更高的发展机会、获得更好的经济效益。

雨滴穿石,不是靠蛮力,而是靠持之以恒。

——拉蒂默。

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