清单编制说明

中国银行鄞州分行营业办公用房项目

清单工程量非国标说明

一、工程概况

本项目建设地点位于宁波市鄞州中心区宁南路与首南路交叉地块-宁波市鄞州区银行保险大楼A楼。本项目包括一至六层施工图纸设计范围的室内装饰、结构加固、电气、暖通、消防报警及智能化等；现场环境、地形、地貌和施工进展情况等由投标单位自行现场查看。

二、工程量清单编制依据：

1、由宁波市民用建筑设计研究院有限公司设计的施工图。

2、工程量计算规则及计价按《浙江省建筑工程预算定额》（2010）、《浙江省安装工程预算定额》（2010）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）及浙江省有关文件规定、其他相关补充定额进行编制。

三、工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、技术规范、标前联系单、清单说明及其组成文件等资料结合起来理解或解释。

四、清单中如出现项目特征未描述详尽的, 投标人报价应根据招标人提供的清单所针对的工作内容并结合施工图纸完整报价。

五、投标单位可根据需要结合施工图、施工技术方案、现场实际情况等，对技术措施项目（包括脚手架、垂直运输费等）综合考虑后自行报价。

六、部分材料价格最高限价，分别：25厚白洞石520元/m2，20厚阿曼米黄大理石690元/m2，20厚水晶米黄大理石530元/m2，铝合金方板2.5厚400元/m2，铝合金方板1.5厚300元/m2。投标报价时不能高于此价格。

七、工程量清单有关编制说明：

（一）、装修说明

1、一层地面材料监控机房、网配、新风机房的材料选用表与平面布置图有冲突，现暂按平面布置图计入，结算时按实际计算。

2、三层3#电梯厅吊顶中，平面布置为T1纸面石膏板刷白，但是节点D13/ZS183为铝板吊顶，两者相矛盾，现暂按平面布置T1纸面石膏板刷白计入，结算时按实际计算。

3、三层3#电梯门厅地面装饰中D3图例为600*600抛光砖，但根据平面图

纸布置，应该为800*800抛光砖。现暂按800*800抛光砖计入，结算时按实际计算。

4、轻质砖暂按A3.5 B06蒸压砂加气混凝土砌块计取。

5、混凝土均按现浇现拌考虑。

6、复合、实木地板，塑胶地板，地毯地面均考虑30厚细石混凝土找平层，复合地板下自流平找平层不再计取。结算时按实际计算。

7、三层及以上电梯门套宽度暂按300mm计。

8、仿草坪地毯暂按200mm宽计。碎石碎砖层暂按30mm厚计。

9、六层索引图159没有121-124#图，参考158#图纸；

10、1#8#楼梯扶手立面图为8+8夹胶0.76mm玻璃扶手，但节点图为6+6角膜玻璃扶手，两者有冲突，现暂以立面图8+8夹胶0.76mm玻璃扶手计，结算时按实际计算。

11、二层中庭位置的铝合金幕墙，材质及颜色要求同原建筑三楼。平面图为玻璃扶手，立面图为8+8夹胶0.76mm玻璃扶手，现暂按立面图8+8夹胶0.76mm 玻璃扶手计入，结算时按实际计算。

12、六层所有实木踢脚线现暂按行长室实木地板配套实木踢脚线考虑，结算时按实际计算。

13、地面石材厚度均按足20mm，墙面石材厚度均按足30mm计；铝塑板均按4厚考虑计入；同质透心塑胶地板厚度应业主要求按4mm考虑计；铝板天棚吊顶厚度设计未明确，现暂按一二层厚度按2.5厚计，三层以上厚度按1.5厚计，卫生间区域厚度按0.8厚计，实际施工若厚度有变化，单价相应调整，工程量不变。

14、防火门均考虑利用原有建筑防火门，本次预算均只按表面贴木饰面施工考虑。投标单位应在投标报价时考虑拆除原有材料成品保护费用。

15、四层监控幕墙室入室门平面图与立面图均矛盾，现均暂按三防门考虑，尺寸为1.2*2.7，并考虑一套联动装置，结算时按实际计算。

16、玻璃门不锈钢拉手本次预算定价均按照图纸样式尺寸计入，如实际施工与图纸不同，结算时单价按实际调整。

17、窗帘、卫生纸盒等五金不在本次预算内。

（二）、加固说明

1、二层原结构板厚暂按120mm计。

2、植筋深度按15d考虑。

3、砼按非泵送商品砼考虑。

4、加固时的卸载费用本次预算暂不考虑，实际发生时，按实际结算。

5、碳纤维加固及植筋拉拔试验检测费用本次预算暂不考虑。（三）、安装说明

电气专业

1、设计说明中疏散指示灯的安装高度是0.3米，而设备明细表中疏散指示灯的安装高度是0.5米，本预算疏散指示灯的安装高度暂按0.5米计算。

2、平面图中配电箱4AP-ZM出线到4AL-JF配电箱走桥架后无连接线，本预算暂按就近接入桥架考虑。

3、配电箱1AL-1系统图中只有8个出线回路，而平面图中有9路（多一条预留接线盒回路），本预算暂按平面图计入，该回路配线参考预留LOGO电源回路的配线，即BV-2*4+BVR4 KBG25。

4、配电箱2AL-1系统图应急照明出线回路只有2回路，平面图中有3回路，本预算暂按平面图计入。

5、配电箱2AL-3、4AL-1、5ALE-1、1~4AL-1-UPS系统图中显示插座敷设方式全部按埋地敷设考虑，而平面图中部分插座设计为走桥架，本预算插座全部按沿地敷设考虑。

6、2AL-3配电箱系统图中，配电箱2AL-3到插座c9的回路只有一条，平面图中有2回路，本预算按平面图中计入。

7、配电箱4AL-1箱系统图中，风机盘管出线回路只有1回路，平面图中有2回路，本预算暂按2回路计入。

8、配电箱3AL-2箱系统图中，风机盘管出线回路有2回路，平面图中只有1回路，本预算暂按1回路计入。

9、配电箱3AL-3系统图应急照明回路出线只有2回路，平面图中有3回路，本预算暂按平面图计入，插座C5回路系统图中设计只有1回路，平面图中有2

回路，本预算暂按平面图计入。

10、配电箱4AL-JF系统图中c1插座回路只有1回路，平面图中有2回路，本预算暂按平面图计入，系统图中无插座C5回路，平面图中有，本预算暂按平面图计入。

11、配电箱4AL-3系统图中插座回路只有9回路，平面图中有10回路，本预算暂按平面图计入。

12、配电箱5ALE-1系统图中风机盘管回路只有1回路，平面图中有2回路，本预算暂按平面图计入。

13、配电箱5ALE-1系统图出线到7AEL-1回路平面图中未显示，此回路本预算暂未计入。

14、系统图2和系统图3中都有一个4AL-1配电箱系统图，经与设计沟通确认，系统图3中的4AL-1为重复，本预算只计系统图2中的4AL-1配电箱。

15、配电箱AM-1电气平面图与照明图中均为5只，空调配电平面图中为6只，经与设计沟通确认本预算按空调电平面图中的6只计入。

16、系统图3中，配电箱1AK-K1平面图中未见，经与设计沟通确认，该配电箱位于1楼配电间内,平面图中的1AP-KT1，IAP-KT2作废。

17、配电箱1AK-K1系统图中，配电箱1AK-K1出线回路到5K1~K10箱的工程量为暂估量，即SC40暂按9.4m，SC50暂按9.4m，SC70暂按 4.7m，电缆ZRYJV-4*25+1*16暂按112m，电缆ZRYJV-5*10暂按193m，电缆ZRYJV-5*16暂按223m计入，结算时按实调整。

18、配电箱1AA1-YJ系统图显示，配电箱1AA1-YJ到配电箱4AL-JF-UPS走桥架之后走管子，但平面图中配电箱1AA1-YJ到配电箱4AL-JF-UPS走桥架之后没有连接线，本预算按配电箱4AL-JF-UPS走桥架之后管子就近接入桥架考虑。

19、经与设计沟通，且对照原始图，装修图中的桥架部分为原有桥架，本预算只计入新增部分桥架，原有桥架不计，桥架材质经设计确认为镀锌防火桥架。

20、配电箱1AA1-YJ进线引自专变低压柜，本预算SC80暂按10米，ZRYJV-4*35+1*16暂按120米计入，结算时按实调整。

21、配电箱1AK-K1进线引自专变低压柜，本预算SC150暂按10米，ZRYJV-4*185+1*120暂按100米计入，结算时按实调整。