江苏省住宅工程质量分户验收规程DGJ32J

江苏省住宅分户验收规范(修改版)

江苏省工程建设标准DGJ J11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则 22 术语 23 基本规定 34 室内地面 44．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） 44.2 板块楼地面面层 44.3 木、竹楼地面面层 44.4 室内楼梯 55 室内墙面、顶棚抹灰工程 65.1 室内墙面 65.2室内顶棚抹灰 76 空间尺寸 87 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 9 7.1 门窗工程 97.2 护栏和扶手工程 97.3 玻璃安装工程 107.4 橱柜工程 108 防水工程 119 安装工程 129.1 给水管道系统安装工程 129.2 排水管道安装工程 129.3卫生器具安装工程 1310 室内采暖系统安装 1411 电气工程 1512 智能建筑 1713 通风与空调工程 1814 其他 1815 分户验收的组织及程序 19附录A 住宅工程质量分户验收记录表 20表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 20表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 21表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 22通风与空调工程验收记录表 22表A.0.4 其他部位验收记录表 23附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 24附录C住宅工程质量分户验收合格证 25附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 26本规程用词说明 27条文说明 281 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量分户验收及其监督管理。

DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程[1]

为了不断完善本规程，请各有关单位在执行过程中注意总结经验，积累资料，随时将执行情况和意见反馈至江苏省建设工程质量监督总站（南京市草场门大街 88 号，邮编：210036），以供今后修订时参考。
本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：主编单位：江苏省建设工程质量监督总站参编单位：南京市建筑安装工程质量监督站
8.1外墙………………………………………………………………… 8.2外窗……………………………………………………………… 8.3楼地面………………………………………………………………. 8.4屋面…………………………………………………………………. 9给排水工程……………………………………………
3
9.1给水管道安装工程………………………………………………. 9.2排水管道安装工程……………………………………………….. 9.3卫生器具安装工程………………………………………………. 10室内采暖系统安装……………………………………………….. 11电气工程…………………………………………………………. 12智能建筑………………………………………………………… 13通风与空调工程………………………………………………….. 14公共部位及其他………………………………………………….. 14.1楼梯……………………………………………………………… 14.2地下室………………………………………………………….. 14.3其他………………………………………………………………. 15分户验收的组织及程序…………………………………………….
3.0.3 分户验收人员应具备相应资格建设单位参加验收人员应为项目负责人、工程建设专业技术人员；
2
施工单位参加验收人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格；监理单位参加验收人员应为总监理工程师、相关专业的监理工程师、监理员。 3.0.4 精装修住宅工程质量分户验收，应分初装修交接验收和精装修分户验收两步进行。应由建设单位会同监理、施工单位在分户验收前针对工程特点，制定精装修住宅工程的专项验收方案。 3.0.5 住宅工程分户验收应符合下列规定：

江苏省住宅工程质量分户验收规程__DGJ32TJ103-2010

江苏省工程建设标准DGJ J11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布2010年7月1日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (4)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (4)4.2 板块楼地面面层 (4)4.3 木、竹楼地面面层 (5)4.4 室内楼梯 (5)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (6)5.1 室内墙面 (6)5.2室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (8)7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程 (9)7.1 门窗工程 (9)7.2 护栏和扶手工程 (10)7.3 玻璃安装工程 (10)7.4 橱柜工程 (10)8 防水工程 (11)9 给排水工程 (12)9.1 给水管道安装工程 (12)9.2 排水管道安装工程 (12)9.3卫生器具安装工程 (13)10 室内采暖系统 (14)11 电气工程 (15)12 智能建筑 (17)13 通风与空调工程 (18)14 其他 (18)15 分户验收的组织及程序 (19)附录A 住宅工程质量分户验收记录表 (20)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (20)表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 (21)表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (22)通风与空调工程验收记录表 (22)表A.0.4 其他部位验收记录表 (23)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (24)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (25)附录D 外窗（墙）淋水试验方法 (26)本规程用词说明 (27)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010

住宅工程质量分户验收规程(2010年7月1日实施)目录1 总则……………………………………………………………………..2 术语……………………………………………………………………...3 基本规定…………………………………………………………………4 室内地面…………………………………………………………………4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）…………………….4.2板块楼地面面层………………………………………………………...4.3木、竹楼地面面层……………………………………………………..4.4室内楼梯………………………………………………………………5室内墙面、顶棚抹灰工程……………………………………………….5.1室内墙面……………………………………………………………….5.2室内顶棚抹灰………………………………………………………….6空间尺寸………………………………………………………………….7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程工程……………………7.1 门窗工程……………………………………………………………7.2 护栏和扶手工程……………………………………………………..7.3 玻璃安装工程………………………………………………………...7.4 橱柜工程……………………………………………………………..8防水工程…………………………………………………………………8.1外墙…………………………………………………………………8.2外窗………………………………………………………………8.3楼地面……………………………………………………………….8.4屋面………………………………………………………………….9给排水工程……………………………………………9.1给水管道安装工程……………………………………………….9.2排水管道安装工程………………………………………………..9.3卫生器具安装工程……………………………………………….10室内采暖系统安装………………………………………………..11电气工程………………………………………………………….12智能建筑…………………………………………………………13通风与空调工程…………………………………………………..14公共部位及其他…………………………………………………..14.1楼梯………………………………………………………………14.2地下室…………………………………………………………..14.3其他……………………………………………………………….15分户验收的组织及程序…………………………………………….附录1………………………………………………………………..附录2………………………………………………………………附录3………………………………………………………………..附录4………………………………………………………………..附录5………………………………………………………………..附录6………………………………………………………………..附录7………………………………………………………………..附录8………………………………………………………………..1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程施工质量验收规范等，结合本省实际，制定本规程。

江苏省住宅工程质量分户验收规程

江苏省住宅工程质量分户验收规程作者：中国百叶窗门户l 目录1 总则……………………………………&hel..目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (5)4.1 普通水泥楼地面（水泥混凝土、水泥砂浆楼地面） (5)4.2 板块楼地面面层 (5)4.3 室内楼梯 (6)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (7)5.1 室内墙面 (7)5.2 室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (9)7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装工程 (10)7.1 门窗工程 (10)7.2 护栏和扶手工程 (11)7.3 玻璃安装工程 (12)8 防水工程 (13)8.1 外墙 (13)8.2 外窗 (13)8.3 楼地面 (14)8.4 屋面 (14)9 安装工程 (16)9.1 给水管道安装工程 (16)9.2 排水管道安装工程 (16)9.3 室内采暖系统安装 (18)9.4 卫生器具安装工程 (19)9.5 电气工程 (20)9.6 智能建筑 (22)10 公共部位及其他 (24)10.1 楼梯 (24)10.2 地下室 (24)10.3 其他 (25)11 分户验收的组织及程序 (26)12 条文说明 (35)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅观感质量和使用功能，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等，结合本省实际，制定本规则。

1.0.2 本规则适用于江苏省行政区域内商品住宅工程的质量分户验收及其监督管理。

1.0.3 住宅工程质量分户验收及监督管理工作，除执行本规则的规定外，尚应符合相关法律法规和强制性标准的规定。

2 术语2.0.1 住宅工程质量分户验收施工单位提交竣工报告后，单位工程竣工验收前，按照本规则的要求，对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。

2.0.2 推算值根据设计文件，由设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。

江苏省住宅工程质量分户验收规程(DGJ32J103-2010)(表A.0.2)自动计算,不合格数据显色(原创)

序号HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差最大偏差极差卧室127403366346627562757275627532749337033733469346317873-36卧室2274032514266273727352744274227453235325642734263510-1621710书房274027662466273927242740273327482762276524712468-1624-4353客厅2710726639662726271727282725271672657257395739631812-98-96客厅2710726639662726271727282725271672657257395739631812-98-967表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、厨柜工程、防水工程验收记录表单位工程名称验收部位（房号）6房间编号净高推定值（mm）长宽推定值（mm）实测值（mm）净高净开间净进深套型示意图、标注房间编号附后室内空间尺寸测量示意图计算值（mm)现场检查项目质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置第7.2.1条2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施。

第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条9厨柜工程1、厨柜安装第7.4.1条8玻璃安装1、玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向。

第7.3.1条2、厨柜观感质量第7.4.2条10防水工程外墙外墙防水第8.0.1条外窗外窗防水第8.0.2条防水地面屋面屋面防水第8.0.5条厨卫间、开放式阳台等地面防水效果第8.0.3条厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差第8.0.4条。

江苏省住宅工程质量分户验收规程_JTJ

江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布2010年7月1日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则......................................................................2 术语......................................................................3 基本规定..................................................................4 室内地面..................................................................4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） .............................4.2 板块楼地面面层.......................................................4.3 木、竹楼地面面层......................................................4.4 室内楼梯.............................................................5 室内墙面、顶棚抹灰工程....................................................5.1 室内墙面.............................................................5.2室内顶棚抹灰 ..........................................................6 空间尺寸..................................................................7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程......................................7.1 门窗工程.............................................................7.2 护栏和扶手工程........................................................7.3 玻璃安装工程.........................................................7.4 橱柜工程.............................................................8 防水工程.................................................................9 给排水工程................................................................9.1 给水管道安装工程.....................................................9.2 排水管道安装工程.....................................................9.3卫生器具安装工程 ......................................................10 室内采暖系统.............................................................11 电气工程.................................................................12 智能建筑.................................................................13 通风与空调工程...........................................................14 其他.....................................................................15 分户验收的组织及程序.....................................................附录A 住宅工程质量分户验收记录表 ...........................................表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表......表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、..................通风与空调工程验收记录表..................................................表A.0.4 其他部位验收记录表.............................................. 附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 ......................................... 附录C住宅工程质量分户验收合格证............................................. 附录D 外窗（墙）淋水试验方法 .............................................. 本规程用词说明...............................................................1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

住宅工程质量分户验收规程DGJ32、J103-2010

住宅工程质量分户验收规程(2010年7月1日实施)目录1 总则……………………………………………………………………..2 术语……………………………………………………………………...3 基本规定…………………………………………………………………4 室内地面…………………………………………………………………4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）…………………….4.2板块楼地面面层………………………………………………………...4.3木、竹楼地面面层……………………………………………………..4.4室内楼梯………………………………………………………………5室内墙面、顶棚抹灰工程……………………………………………….5.1室内墙面……………………………………………………………….5.2室内顶棚抹灰………………………………………………………….6空间尺寸………………………………………………………………….7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程工程……………………7.1 门窗工程……………………………………………………………7.2 护栏和扶手工程……………………………………………………..7.3 玻璃安装工程………………………………………………………...7.4 橱柜工程……………………………………………………………..8防水工程…………………………………………………………………8.1外墙…………………………………………………………………8.2外窗………………………………………………………………8.3楼地面……………………………………………………………….8.4屋面………………………………………………………………….9给排水工程……………………………………………9.1给水管道安装工程……………………………………………….9.2排水管道安装工程………………………………………………..9.3卫生器具安装工程……………………………………………….10室内采暖系统安装………………………………………………..11电气工程………………………………………………………….12智能建筑…………………………………………………………13通风与空调工程…………………………………………………..14公共部位及其他…………………………………………………..14.1楼梯………………………………………………………………14.2地下室…………………………………………………………..14.3其他……………………………………………………………….15分户验收的组织及程序…………………………………………….附录1………………………………………………………………..附录2………………………………………………………………附录3………………………………………………………………..附录4………………………………………………………………..附录5………………………………………………………………..附录6………………………………………………………………..附录7………………………………………………………………..附录8………………………………………………………………..1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保证住宅工程使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，根据《建设工程质量管理条例》及国家工程施工质量验收规范等，结合本省实际，制定本规程。

江苏省《住宅工程质量分户验收规程》土建

不符合要求项目的处理
1、影响使用功能的渗漏、裂缝等缺陷时,必须进行返修或返工.
2、返修或返工部位重新组织验收,直至全部符合要求.
3、当返修或返工确有困难：如层高低于本规程的规定,无法整改,给了一个验收的出路.是否影响结构安全和使用功能应由设计单位认可
4、取消了原规则建设单位应书面通知住户的条款.只是在条文说明中作了说明,建议当出现此种情况时,建设单位应在售房时或交房时还应书面告知住户.使住户对住宅具有知情权,是维护住户合法权益的一种方式.
总则
1.0.1为加强住宅工程质量管理,保证住宅工程使用功能和观感质量,维护住户的合法权益,制度本规程.
结构安全应在工程施工过程中进行质量结构控制和验收,施工过程中出现的质量问题、事故应在施工过程中处理并验收完毕.
1.0.2适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量验收及其监督管理.
物业公司派人参加,有利于以后物业管理和住宅维修
分户验收的程序
15.0.2住宅工程质量分户验收应按以下程序及要求进行：
4、在室内标识好暗埋的各类管线走向区域和空间尺寸测量的控制点、线；配电控制箱内电气回路标识清楚, 并且暗埋的各类管线走向应附图纸.
5、确定检查单元
1、室内每一户为一个检查单元 2、每个单元每层进户处楼电梯间及上下梯段、
下休息平台通道为一个检查单元 3、每个单元的每一面外墙为一个检查单元 4、每个单元的屋面作为顶层一户的一个检查
应进行验收和质量控制,不作为分户验收内容, 但作为分户验收的前提条件.
基本规定
3.0.2分户验收前准备工作
1、建设单位负责成立分户验收小组,组织制定分户验收方案,进行技术交底；

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江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/TJ103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering年月 日发布 年月日实施江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录总则  术语  基本规定  室内地面  ．普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）   板块楼地面面层   木、竹楼地面面层   室内楼梯  室内墙面、顶棚抹灰工程   室内墙面  室内顶棚抹灰  空间尺寸  门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程   门窗工程   护栏和扶手工程    玻璃安装工程    橱柜工程   防水工程   给排水工程    给水管道安装工程    排水管道安装工程   卫生器具安装工程    室内采暖系统    电气工程    智能建筑    通风与空调工程    其他   分户验收的组织及程序  附录✌ 住宅工程质量分户验收记录表  表✌ 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表  表✌ 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 表✌ 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、  通风与空调工程验收记录表  表✌ 其他部位验收记录表  附录住宅工程质量分户验收汇总表  附录住宅工程质量分户验收合格证  附录外窗（墙）淋水试验方法  本规程用词说明  条文说明   总则 术语 基本规定 室内地面  普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）   板块楼地面面层  室内楼梯   室内墙面、顶棚抹灰工程 室内墙面 室内顶棚抹灰 空间尺寸 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程门窗工程 护栏和扶手工程   玻璃安装工程 防水工程 给排水工程 排水管道安装工程 室内采暖系统安装 电气工程 智能建筑 其他 分户验收的组织及程序 总则 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

2019-2020年江苏省住宅工程质量分户验收规程--DGJ32J103-2010(1).doc

江苏省工程建设标准DGJJ11638-2010 DGJ32/J103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布目录1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (4)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (4)4.2 板块楼地面面层 (4)4.3 木、竹楼地面面层 (4)4.4 室内楼梯 (5)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (6)5.1 室内墙面 (6)5.2室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (8)7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 (9)7.1 门窗工程 (9)7.2 护栏和扶手工程 (10)7.3 玻璃安装工程 (10)7.4 橱柜工程 (10)8 防水工程 (11)9 安装工程 (12)9.1 给水管道系统安装工程 (12)9.2 排水管道安装工程 (12)9.3卫生器具安装工程 (13)10 室内采暖系统安装 (14)11 电气工程 (15)12 智能建筑 (17)13 通风与空调工程 (18)14 其他 (18)15 分户验收的组织及程序 (19)附录A 住宅工程质量分户验收记录表 (19)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (19)表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表20 表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (22)通风与空调工程验收记录表 (22)表A.0.4 其他部位验收记录表 (23)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (24)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (25)附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 (26)本规程用词说明 (27)条文说明 (28)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

江苏省住宅工程质量分户验收规程

l 3 每个单元的每一面外墙为一个检查单元； l 4 每个单元的屋面作为顶层一户的一个检查单
元；
l 5 与住户相关的地下室作为一个检住宅工程质量分户验收规程
工程铭牌
l 1、未规定工程铭牌的具体尺寸； l 2、应将质量责任主体设置在铭牌上。
开间、净进深和净高度尺寸。
l 1、自然间----六面体的房间
2、净开间、进深---长度和宽度
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江苏省住宅工程质量分户验收规程
术语
l 2. 0. 7 积水 siltation of water l 自然排水后残留水最深超过5mm的水体。
5mm以下的积水易风干，不致引起长期积水
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术语
l2. 0. 5 分户验收检查单元 check unit of house to house acceptance l分户验收过程中划分的最小检查单位。
1、明确最小检查单元
2、测量验收后一户作为一个检查单元进行计算
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l 2. 0. 6 空间尺寸 space size l 住宅工程户内自然间内部净空尺寸，主要包括净
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•目录 •规定2 江苏省住宅工程质量分户验收规程
验收前应完成的工作
l 关于结构安全等方面的验收，在工程施工过程中应进行验收和质量控制，不作为分户验收内容，但作为分户验收的前提条件。施工过程出现的质量问题、事故应在施工过程中处理并验收完毕。
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江苏省住宅工程质量分户验收规程
术语
l 2. 0. 1 住宅工程质量分户验收 acceptance for unit quality of housing engineering

住宅工程质量分户验收规程

住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering目录1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (5)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (5)4.2 板块楼地面面层 (5)4.3 木、竹楼地面面层 (6)4.4 室内楼梯 (6)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (7)5.1 室内墙面 (7)5.2室内顶棚抹灰 (8)6 空间尺寸 (9)7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 (10)7.1 门窗工程 (10)7.2 护栏和扶手工程 (11)7.3 玻璃安装工程 (11)7.4 橱柜工程 (12)8 防水工程 (12)9 安装工程 (14)9.1 给水管道系统安装工程 (14)9.2 排水管道安装工程 (15)9.3卫生器具安装工程 (16)10 室内采暖系统安装 (16)11 电气工程 (17)12 智能建筑 (20)13 通风与空调工程 (21)14 其他 (21)15 分户验收的组织及程序 (22)附录A住宅工程质量分户验收记录表 (24)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (24)表 A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 (25)表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (30)通风与空调工程验收记录表 (30)表A.0.4 其他部位验收记录表 (32)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (33)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (35)附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 (36)本规程用词说明 (38)条文说明 (39)1 总则1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。

1.0.2 本规程适用于江苏省行政区域内新建、改建、扩建住宅工程和商住楼工程中住宅部分的质量分户验收及其监督管理。

江苏省住宅工程质量分户验收规程--DGJ32J103-2010

江苏省工程建设标准DGJ J11638-2010 DGJ32/J103-2010住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality ofHousing Engineering2010年5月14日发布 2010年7月1日发布江苏省住房和城乡建设厅审定发布1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (3)4 室内地面 (4)4．1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） (4)4.2 板块楼地面面层 (4)4.3 木、竹楼地面面层 (4)4.4 室内楼梯 (5)5 室内墙面、顶棚抹灰工程 (6)5.1 室内墙面 (6)5.2室内顶棚抹灰 (7)6 空间尺寸 (7)7 门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程 (9)7.1 门窗工程 (9)7.2 护栏和扶手工程 (9)7.3 玻璃安装工程 (10)7.4 橱柜工程 (10)8 防水工程 (11)9 安装工程 (12)9.1 给水管道系统安装工程 (12)9.2 排水管道安装工程 (12)9.3卫生器具安装工程 (13)10 室内采暖系统安装 (14)11 电气工程 (15)12 智能建筑 (17)13 通风与空调工程 (18)14 其他 (18)15 分户验收的组织及程序 (19)附录A 住宅工程质量分户验收记录表 (19)表A.0.1 室内地面、室内楼梯、室内墙面、室内顶棚抹灰、门窗验收记录表 (19)表A.0.2 室内空间尺寸、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程验收记录表 (20)表A.0.3 给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑、 (21)通风与空调工程验收记录表 (21)表A.0.4 其他部位验收记录表 (22)附录B 住宅工程质量分户验收汇总表 (23)附录C住宅工程质量分户验收合格证 (24)附录D 外门窗（墙）淋水试验方法 (25)本规程用词说明 (26)条文说明 (28)1.0.1 为加强住宅工程质量管理，保障住宅使用功能和观感质量，维护住户的合法权益，制定本规程。