小区业主公约

小区业主公约

背景

为了更好地维护小区的管理秩序、增强小区的文明意识、促进小

区业主之间的和谐相处，我们特制定了本小区业主公约，希望大家能

够认真遵守，积极践行，以共同打造一个更美好的小区生活。

一、管理规定

1.业主必须按时足额缴纳物业费、公共维修费、水电费等相

关费用，否则就可能失去使用小区内设施及服务的权利，甚至面临法

律纠纷；

2.业主须遵守国家法律法规和小区相关管理规定，禁止在小

区内从事非法活动，禁止在公共区域乱扔杂物、妨碍他人出入，禁止

进行违反社会公德的行为，如喧哗、酗酒、斗殴等；

3.业主家中养宠物需遵守相关规定，不得带宠物进入公共场所，须对宠物的叫声、大小便等问题负责。如若有违规行为，需承担

相应的法律责任。

二、环境规定

1.业主不得在小区内乱倒垃圾，垃圾应放在指定地点投放，

要保持周边环境的整洁；

2.业主需要关爱小区内绿化植物，不得随意砍伐或破坏树木；

3.不得在小区内乱贴乱画，不得随意擅改公共设施或改变我们为小区制定的环境整洁标准，保持小区的美丽和整体形象；

4.业主家里的油烟和噪音要对周围居民负责，如需进行大量活动，要提前通知并获得相关许可权。

三、安全规定

1.业主家中用电用火时，要注意安全，不得乱接电线或使用过期插座等不安全装置；

2.在小区内行车时，要文明驾驶，遵守交通规则，不得闯红灯、超速行驶等违章行为，共同维护小区居民的交通安全；

3.当我们发现小区内存在隐患时，如电器设备问题，消防设施问题等，应及时告知小区相关工作人员，在出现意外时应第一时间报警并保护好自己和他人的安全；

4.业主家中需要使用燃气时，须按照相关规定购买并使用质量许可证产品，并定期进行维护和检修；

四、社交规定

1.业主需要尊重周围的居民，保持良好的邻里关系，不得发表任何涉及种族歧视、侮辱或攻击性的言论；

2.业主在使用小区社交空间及时缴纳相关费用，同时要注意嘈杂程度，不得影响他人正常休息生活；

3.在商业营销等活动中，要遵守相关法律法规及本小区有关

规定，不得有恶意营销、欺诈行为；

4.业主要对自己的言行负责，同时也要尊重他人的言行，并

有义务对违法行为进行举报和维权；

五、其他规定

1.业主必须遵守小区物业公司和居委会制定的其他规定，并

积极配合相关工作的开展；

2.如果因为业主违反本公约的规定而造成的法律后果，由业

主自行承担相应法律责任，物业公司及小区居委会不承担相关责任；

3.本规定未尽事宜，按照国家、市相关规定执行。

结束语

本公约是依照《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及

小区内部有关法规出台的，是小区业主之间行为方式的基本规范，维

护小区公共环境和居民安全必须遵守。同时，也是提醒小区内居民互

帮互助、文明和谐、以及友好关系的一份文件。希望大家能够认真遵

守本公约，共同营造一个和谐、温馨、优美、文明、繁荣的小区生活。