燃气锅炉供热经济性分析

燃气锅炉供热经济性分析

摘要：本文通过燃气锅炉供热的具体数据分析，进而得出集中供暖是现今首选供暖方式。

关键词：燃气锅炉、特点、初投资、运行、隐性成本

燃气锅炉供热系统简单原理：

燃气锅炉供热系统，即燃气非集中供热（或者自治式热源供热），系统以天然气为燃料的锅炉作为供热热源，配套各相关设备组成锅炉房，以水系统为载体，相对市政供热自行组成整套供热系统的采暖方式。

系统特点分析

与市政供暖相比，有相对灵活、可控的优点。

智能化程序控制：通过室外温度传感器和供水温度传感器计算出热负荷，锅炉热负荷随着自然温度变化，进行启动模块锅炉台数达到增减热负荷需求，实现了无人操作，按需分配热量。

噪音低：不需要燃烧器，采用排管式燃烧方式，利用空气的负压燃烧，锅炉声音低于45分贝。

可以实现分户计费：每个单元用户利用室内的温控器来调节室内的温度，使采暖的流量和温差的变化来记录每个用户的热耗量

初投资分析

供暖末端相同，设备提供热负荷相同的情况下，理论对比（以济南某20万㎡为例）：

市政热网初投资：市政配套费78元/㎡+板式热交换器（换热站）

北块总建筑面积约20万平方米×78元/㎡=1560万元；

燃气锅炉（锅炉房）初投资：换热站的投资约为锅炉房的85%，

燃气锅炉投资按照150元/㎡计算×20万平方米×15%=450万元，采用燃气锅炉供暖比市政供暖节约初投资约1110万元。

燃气锅炉实例运行分析

结合某小区的实际燃气锅炉运行情况，数据分析燃气锅炉的经济性。

济南某小区项目建筑面积约22万㎡，楼座维护结构一般，未接入市政集中供暖系统。目前小区主要采用的采暖方式为B区1—8#楼部分采用模块组合式锅炉系统供暖的方式，具体是采用了“两部收费、分户计量、托管供热”的供暖模式。

具体情况：

实际最大采暖面积约8万㎡，实际供热面积约2.5万㎡。

锅炉参数：一组燃气锅炉理论制热量为279KW，共配置20组，实际运行8组，即理论供热总量为2232KW。

运行情况简述（一个采暖季一平方约9m³天然气）

详见下表：

该小区物业公司在实际运行过程中，为了降低运行成本采取了很多措施，具体有以下几点：

分户计量、两部收费：即向业主收费包括管道占用费和热量费两部分，目的是从收费上直接减少业主可能对热量的浪费，能够发挥业主的能动性，控制供热时间，发挥了燃气锅炉分户计量的灵活性。

降低了供暖出水温度：在符合济南市供暖要求的情况下，将供暖温度降至最低标准——倡导16℃--18℃的供热温度，牺牲供暖效果以节约燃气量。（市政供暖一般维持室温20—22℃）

加强供暖管理：避免了“试运行”亏损，减少了供暖管道跑冒和住户室内放水，确保降低暖气用水的损耗，以减少燃气用量。

为避免出现大量住户用暖费用高引起矛盾的现象，实力物业实行供暖“托管服务”的同时，还推出了以降低用暖费用为目的“节能之星”用暖比赛活动，提高业主的节能意识，更大限度的发挥分户计量的灵活性。

分析对比

通过以上措施的实施，设备每平方米耗气量已经降为所使用燃气炉标注耗气量的60%，管道热量损失得到了很好的控制，在这种情况下，一个采暖季一平方约8.46m³天然气，相当于一个采暖季一平方仅燃气费用为27.83元，略高于市政供暖的26.70元（住宅情况）。整个系统的实际运行综合费用达到了35.37元/㎡，商业市政供暖34.8元/㎡，运行费用则相差不多。

另外采用燃气锅炉供暖还有两点隐性成本：

1、服务成本

采用燃气锅炉供暖，需要讨论提出合理的计费方式，应对因供暖问题可能带来的业主纠纷；必须加强供暖人员延伸服务的管理。这些是我们同市政供暖在服务方面最大的区别，需要在很大程度上为住户提供了心理上的满足。

2、天然气涨价预期

目前，由于能源类的不可再生性，随着经济的发展，天然气使用紧张，价格不断上涨，而且预期在今后一定还是呈现不断上涨的趋势；无论采用哪种计费方式，供暖原料价格的增长都会直接带来运行成本的提高，因此给物业供暖带来经济压力，给物业带来负担。

综合比较，燃气锅炉系统采暖方式虽然具有一定的优点，但是其运行经济性压力较大，而且受外在各种因素影响的风险也比较大，结合目前国家提倡的低碳、环保、节能要求，在北方城市，便于采用市政供暖方式解决采暖问题的小区，首先还是考虑集中供暖。

注：文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。