中国仓储行业业投资分析报告
仓储物流行业分析报告
仓储物流行业分析报告仓储物流是现代物流体系中的重要组成部分，通过建立高效的仓储系统和物流网络，为企业提供物流服务，并负责货物的存储、搬运、配送等环节。
下面是对仓储物流行业的分析报告。
一、行业概况仓储物流行业随着经济的发展逐渐壮大，成为支撑商品流通和供应链的重要环节之一。
行业涉及到多个领域，包括仓库管理、物料搬运、配送、库存管理等，为各行各业提供支持服务。
二、发展趋势1. 自动化技术的应用：随着科技的进步，自动化设备在仓储物流行业中得到广泛应用，包括自动化仓库、自动化分拣系统等，提高了物流效率，降低了人工成本。
2. 数据化管理的推广：数据化管理在仓储物流行业中的重要性日益凸显，通过数据分析，优化仓库布局、货物配送等环节，提高运作效率和准确率。
3. 绿色物流的重视：环境保护和可持续发展的要求下，绿色物流成为仓储物流行业的重要发展趋势，减少能源消耗、降低污染排放等环保措施将成为行业发展的关键。
4. 跨境电商物流的崛起：跨境电商的兴起给仓储物流行业带来新的机遇和挑战，需要应对国际贸易的要求，提供海关清关、国际运输等专业服务。
三、市场前景1. 增长潜力巨大：当前我国仓储物流市场仍处于快速增长阶段，随着物流需求的提升以及电商行业的扩大，仓储物流市场前景广阔。
2. 国内外竞争激烈：随着市场的开放和国际间的贸易合作增多，国内外仓储物流企业竞争日趋激烈，需要提高服务质量和能力才能在市场中立足。
3. 小微企业发展潜力大：尽管行业竞争激烈，但小微企业在市场上有着较大的空间和机遇，因为小微企业可以更加灵活应对市场需求，并提供个性化的服务。
四、发展机遇与挑战1. 机遇：跨境电商的兴起、世界经济的发展以及物流技术的创新给仓储物流行业带来了机遇，通过借助信息技术和网络平台，提供高效的物流服务，可以获得更多的市场份额。
2. 挑战：虽然仓储物流行业有着很大的发展潜力，但同时也面临着许多挑战。
如市场竞争激烈，运费价格透明度降低，环保要求提高等。
2023年仓储物流行业市场分析报告
2023年仓储物流行业市场分析报告仓储物流行业是近年来快速发展的行业之一，随着经济全球化和互联网技术的迅速发展，以及物流市场整合和转型升级的推进，预计未来几年仓储物流市场将继续保持高速增长，成为重要的支撑产业。
一、市场大小与发展趋势数据显示，目前我国仓储物流市场规模已达到2.5万亿元，占比国内物流总额的35%，预计未来5年将保持15%以上的增长率。
其中，三大主导市场为华东、华南、华北，占据了全国仓储物流市场的75%以上份额，另外西南、东北等地区正在加快发展。
随着互联网技术的应用和物流供应链的优化，电商物流、冷链物流、城市配送等新业态也在逐步发展壮大。
截至2019年底，我国电商市场交易规模已达到13.8万亿元，电商物流市场规模为1.3万亿元，占据了整个仓储物流市场的一大份额。
二、市场竞争格局当前，国内仓储物流市场的竞争格局已经趋于清晰。
大型企业作为市场占有率较高的主导力量，企图通过多元化、全球化等手段来巩固和拓展其市场地位。
主要的公司包括：京东物流、苏宁物流、顺丰速运、申通快递、圆通速递等各大快递企业。
此外，还出现了一些专业化的仓储物流服务商，如：安得物流、立讯物流、第三方物流等，他们主要通过为中小企业提供仓储物流服务来进行市场占有率的提升。
三、市场机遇与挑战在未来，随着工业4.0、互联网+等新技术的不断发展和应用，仓储物流行业将面临更多的机遇和挑战。
其中，机遇包括：1.电商行业的快速发展和企业采用自有物流体系；2.产业转移和城市化进程加速，带动海外仓和物流基础设施的建设和运作；3.智能制造和物流技术的应用，推动物流行业的集约化和高效化发展。
挑战主要包括：1.物流成本的不断上涨，尤其是人工成本和物流设备升级的费用；2.现有物流设施的严重不足，尤其是在一些发展不够先进的地区；3.快递行业面临着逆周期经营的问题，即快递企业的收入与成本之间的关系导致了快递社会责任的问题。
四、市场发展趋势未来几年，预计仓储物流市场将呈现以下趋势：1.大力推进数字化和智能化，实现物流服务的自动化和高效化；2.扩大现代物流基础设施的建设和运营，拓展市场空间；3.进一步提高物流服务的质量和效率，实现全方位协同运营；4.注重人才培养和创新发展，不断提升物流从业人员的素质；5.强化市场监管，防止市场垄断行为，促进市场公平竞争。
仓储物流数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展，仓储物流行业在国民经济中的地位日益凸显。
为了更好地服务于企业，提高仓储物流效率，降低成本，本报告通过对仓储物流数据的深入分析，旨在为企业提供决策依据，优化仓储物流管理。
二、数据来源及分析方法1. 数据来源本报告数据来源于某大型物流企业，包括入库、出库、库存、运输、成本等方面的数据。
数据时间范围为2020年1月至2021年12月。
2. 分析方法本报告采用描述性统计分析、相关性分析、回归分析等方法对数据进行分析。
三、仓储物流数据分析1. 入库分析（1）入库量分析2020年1月至2021年12月，企业入库总量为XX万吨，同比增长XX%。
其中，第一季度入库量最高，达到XX万吨，第三季度入库量最低，为XX万吨。
（2）入库商品结构分析从入库商品结构来看，XX类商品占比最高，达到XX%；XX类商品占比最低，为XX%。
这表明企业主要业务集中在XX领域。
2. 出库分析（1）出库量分析2020年1月至2021年12月，企业出库总量为XX万吨，同比增长XX%。
其中，第一季度出库量最高，达到XX万吨，第四季度出库量最低，为XX万吨。
（2）出库商品结构分析从出库商品结构来看，XX类商品占比最高，达到XX%；XX类商品占比最低，为XX%。
与入库商品结构相似，表明企业主要业务集中在XX领域。
3. 库存分析（1）库存量分析2020年1月至2021年12月，企业库存总量为XX万吨，同比增长XX%。
其中，第一季度库存量最高，达到XX万吨，第四季度库存量最低，为XX万吨。
（2）库存周转率分析库存周转率是企业库存管理的重要指标，本报告计算得出2020年1月至2021年12月库存周转率为XX次/年。
与去年同期相比，库存周转率有所提高，表明企业库存管理效果良好。
4. 运输分析（1）运输成本分析2020年1月至2021年12月，企业运输成本为XX亿元，同比增长XX%。
其中，第一季度运输成本最高，达到XX亿元，第四季度运输成本最低，为XX亿元。
我国仓储布局现状分析报告
我国仓储布局现状分析报告1. 引言仓储是物流链中的重要环节，对于商品存储、分拣和配送起着至关重要的作用。
随着我国经济的快速发展，物流需求逐渐增加，仓储业也得到了进一步发展。
本报告旨在对我国仓储布局的现状进行分析，为未来发展提供参考。
2. 仓储布局概述我国的仓储布局可以分为集中式和分散式两种形式。
集中式仓储布局是指将仓库集中建设在特定的地区，常见的有大型物流园区和经济特区；分散式仓储布局则是将仓库分散建设在各个地区，以适应不同地区的物流需求。
3. 集中式仓储布局3.1 大型物流园区大型物流园区是我国集中式仓储布局的主要形式之一。
这些园区通常由多个仓库组成，配备先进的设施和设备，可以提供全方位的仓储和物流服务。
例如，华南物流园区位于广东省，占地面积超过1000亩，是我国南方地区最大的物流园区之一。
这些大型物流园区的建设，极大地促进了区域内物流业的发展。
3.2 经济特区我国的经济特区也是集中式仓储布局的重要组成部分。
经济特区通常在地理位置优越的地区设立，吸引了大量的外资企业和制造企业进驻。
这些企业的物流需求非常高，因此在经济特区建设了大量的仓库，以满足其物流需求。
例如，深圳前海自由贸易港区就是我国的一个经济特区，其仓储业发展迅速。
4. 分散式仓储布局4.1 区域性物流中心我国的分散式仓储布局以区域性物流中心为主。
这些物流中心分布在各个地区，并提供了全面的仓储和物流服务。
例如，上海宝山区的铁路物流园就是一个区域性物流中心，其仓储规模庞大，覆盖了上海及周边地区。
4.2 专业化仓库除了区域性物流中心，我国还建设了一些专业化的仓库，以满足特定商品的存储需求。
例如，我国的冷链物流仓库已经初步形成规模，用于存储冷藏和冷冻商品。
这些专业化仓库的建设，有助于提高商品的保鲜期和品质。
5. 问题与建议虽然我国的仓储布局已经取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题。
例如，仓储设施的配套不完善，部分地区的仓储能力还需要进一步提升。
仓储行业分析报告
仓储行业分析报告一、行业概况仓储行业是一种服务性行业，主要为各类企业提供仓库、物流、配送等服务。
随着经济的不断发展和物流业的快速增长，仓储行业呈现出良好的发展势头。
目前，我国的仓储行业已经成为重要的支撑物流业发展的基础设施。
二、市场规模仓储行业的市场规模庞大，根据相关数据统计，我国仓储业年度总产值超过千亿人民币。
随着电商行业的崛起和物流需求的增加，仓储行业市场规模还将继续扩大。
三、竞争格局目前，我国的仓储行业竞争格局较为分散，小型企业占据了较大的市场份额。
大型企业则通过规模化、专业化经营，逐渐形成了一定的竞争优势。
在市场竞争中，公司的规模、设施以及服务质量都是决定企业竞争力的关键因素。
四、发展趋势1.物流服务多元化：随着经济的发展和社会需求的变化，仓储行业正从单一的储存功能向物流服务多元化发展。
越来越多的仓储企业开始提供物流配送、代理发货等增值服务，以满足客户的多样化需求。
2.智能化升级：随着物流技术的不断发展，仓储企业正积极推进仓储设施的智能化升级。
包括自动化仓库管理系统、智能仓储设备等。
智能化升级能够提高仓储效率和服务质量，降低企业成本，提高竞争力。
3.绿色可持续发展：仓储行业在发展的过程中，也面临着环境保护的压力。
携手推进绿色仓储发展已成为行业的新趋势，包括减少能源消耗、提高能源利用率、推行再生资源利用等。
4.共享经济：共享经济的兴起也给仓储行业带来了新的机遇。
仓储企业可以通过共享经济的模式，充分利用闲置的仓储资源，提高资源利用率，降低成本。
五、风险挑战1.竞争压力增大：随着市场的进一步开放和行业的竞争加剧，仓储行业的竞争压力将进一步增大。
企业需不断提升自身服务质量和竞争力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
2.法律法规风险：随着环境保护政策的不断加强，仓储企业还要面临一系列法律法规的风险，包括环保审批、安全生产等方面的法规要求，企业需加强监管和合规管理。
3.技术变革带来的挑战：随着科技的不断进步，仓储行业也面临着技术变革带来的挑战。
仓储业发展的调查报告
仓储业发展的调查报告调查报告：一、引言：仓储业是指通过建设和运营仓库，为各行业提供货物存储、分拣、运输等服务的行业。
随着全球贸易的发展和物流业的快速增长，仓储业也得到了快速发展。
本报告旨在对仓储业的发展进行调查和分析，以了解其发展现状、趋势和挑战。
二、发展现状：1. 仓储业规模不断扩大。
随着物流需求的增加，仓储业的规模和市场份额不断扩大。
在许多国家，仓储业已成为重要的服务行业之一。
2. 技术的应用提升了仓储效率。
物联网、人工智能和大数据等技术的应用，使仓储业实现了信息化、自动化和智能化。
仓储企业能够更高效地管理货物并提供更精准的服务。
3. 产业链协同发展。
仓储业与物流、电商等相关行业的发展互为促进。
仓储业利用物流网络和电商平台，为商品提供存储和配送服务。
三、趋势分析：1. 多样化的仓储服务需求。
随着经济发展和消费需求的多样化，仓储业需要提供不同类型的服务，如冷链配送、跨境仓储等，以满足不同行业和消费者的需求。
2. 绿色可持续发展。
由于全球环境问题的日益凸显，仓储业也开始关注环保和可持续发展。
使用清洁能源、减少废弃物等绿色举措将成为未来仓储业发展的重要趋势。
3. 仓储机器人的广泛应用。
随着科技的进步，仓储机器人将在仓库中广泛应用，提高仓储效率和智能化水平。
4. 仓储智能化服务的推广。
通过人工智能和大数据技术的应用，仓储业将进一步提升服务质量和效率，为客户提供更个性化、精准的服务。
四、挑战分析：1. 人力成本上升。
随着经济的发展和劳动力供给的紧张，仓储业面临着人力成本上升的压力。
如何降低人力成本、提高工作效率成为仓储业需要解决的重要问题。
2. 信息安全风险。
仓储业涉及大量的客户信息和交易数据，信息泄露和网络攻击等安全风险需要得到有效的防范和应对。
3. 仓库用地成本增加。
城市发展和土地资源有限导致仓库用地成本增加，仓储企业需要寻找更经济、合理的仓库选址方案。
五、结论：仓储业正处于快速发展阶段，规模不断扩大，技术应用不断创新。
2023年我国物流仓储行业发展趋势分析报告
04
智能仓储设备
Intelligent warehousing equipment
无人化、云计算技术助力物流仓储行业
其次，无人化趋势也在加速发展。据统计，2022年我国无人仓储物流市场规模达到18.4亿元，同比增长34.8%。无人化 不仅减少了人工成本，还可以提高物流的准确性和及时性。例如，顺丰速运就在其部分仓库中使用了无人叉车、无人机等 设备。
最后，云计算技术在物流仓储行业的应用也日益广泛。据统计，2022年我国云端仓储物流服务市场规模达到12.9亿元， 同比增长23.4%。云计算技术可以帮助企业实时监控物流情况，提高决策的准确性。例如，阿里巴巴的菜鸟网络就在其物 流系统中大量使用了云计算技术。
02
物流服务升级
Logistics s流仓储行业发展趋势：自动化、无人化、云计算
物流仓储行业的发展趋势分析
在2022年，数据驱动对物流仓储行业的影响非常显著，主要有三个方面：自动化、无人化和云计算。
首先，自动化正在成为物流仓储行业的核心驱动力。据统计，2022年我国自动化物流仓储设备市场规模达到30.9亿元， 同比增长29.7%。这表明，自动化技术正在被越来越多的企业所接受，用于提高物流效率和减少人工成本。例如，京东物 流就大量使用了自动化设备，如机器人、AGV小车等，大大提高了物流效率。
THANK YOU ！
Andre
2023/8/30
TEAM
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仓储业投资分析报告集团发展中心2010年11月目录第一部分 仓储行业特征概述一、仓储的定义与分类（一）仓储的定义（二）仓储业的分类二、仓储的行业特征三、仓储业在国民经济中的作用四、我国仓储业发展现状（一）仓储业发展整体情况（二）仓储业发展呈现的特点（三）仓储业发展趋势第二部分 仓储业外部环境分析一、 宏观环境分析（一）政治法律环境（二）经济环境（三）人口、社会和自然环境（四）技术环境二、行业环境分析（一）行业生命周期（二）行业竞争状况第三部分 仓储行业结构、规模分析及预测一、我国仓储行业需求状况分析及预测（一）仓储行业需求状况分析（二）仓储行业需求预测二、仓储行业供给分析及发展预测（一）我国仓储行业供给状况分析（二）仓储行业供给预测三、仓储行业供需平衡及价格预测（一）行业供需平衡分析（二）2008年仓储行业价格预测第四部分 仓储行业投资机会及风险预测一、仓储地产业投资机会二、仓储服务业投资机会（一）中国仓储服务业细分子行业投资机会（二）中国仓储业区域投资机会（三）仓储业服务内容投资机会三、投资风险分析（一）环境风险分析（二）行业市场风险分析第一部分 仓储行业特征概述一、仓储的定义与分类（一）仓储的定义现代“仓储”不是传统意义上的“仓库”、“仓库管理”，而是在经济全球化与供应链一体化背景下的仓储，是现代物流系统中的仓储，它表示一项活动或一个过程，在英文中对应的词是“warehousing”，是以满足供应链上下游的需求为目的，在特定的有形或无形的场所、运用现代技术对物品的进出、库存、分拣、包装、配送及其信息进行有效的计划、执行和控制的物流活动。
仓储首先是一项物流活动，或者说物流活动是仓储的本质属性。
仓储不是生产、不是交易，而是为生产与交易服务的物流活动中的一项。
这表明仓储只是物流活动之一，物流还有其它活动，仓储应该融于整个物流系统之中，应该与其它物流活动相联系、相配合。
这一点与过去的“仓库管理”是有重大区别的。
（二）仓储业的分类仓储业是物流的基础行业，仓储也是分业态的，而且针对不同侧重的角度，往往有不同的分法。
在电子商务、供应链协作、全球化、快速反应、及时交付的影响下，对于仓储的要求越来越高，如需在更短的时间完成更多订单、批量更小、处理和存储更多货物、提供更多增值服务、处理更多退货等。
与此同时，生产制造业物流需求的释放和需求的随机多变性,新的产业准入和投资政策的出台等，促使现代仓储业出现了多种业态，例如，原料及零组件仓储、在制品仓储、制成品仓储、配送中心、订单履行中心及仓储、区域仓储、地方性仓储、保税仓储、附加价值服务仓储。
但就现代仓储业的基本业态而言，可以将其分为两个基本的产业：一是仓储房地产业，二是仓储服务业，仓库地产业指专门从事仓库的建设、出租及物业管理业务，仓储服务业指为社会提供仓储及相应的增值服务服务。
而且仓储服务业还可以根据其中物流系统中的位置和作为细分为供应链末端的城市配送中心、物流系统中的仓储中心、集散中心、分拨中心等。
二、仓储的行业特征现代仓储和古代仓储相比，具有以下方面的特点：1．注重改善仓库的管理功能；从出入库和在库管理等方面运用流程管理的理念，实现规范化管理。
2．注重仓库的信息化和标准化建设；3．注重仓库自动、智能化建设4．注重流通加工、包装、配送等增值服务的拓展。
5．积极主动建立网络三、仓储业在国民经济中的作用随着社会的发展和技术的进步，劳动生产率的提高和原材料、燃料节约等方面改进的空间越来越小，产品包装、储存、搬运、运输等物流领域的费用在生产费用中却占越来越大的比重，而且具有很大的改进空间，人们也形象的将物流业称为获取利润的第三源泉。
而且物流业的发展水平也成为衡量一个国家经济发展的重要因素。
仓储作为物流系统的一个重要环节，在国民经济中占有重要的地位和作用。
首先仓储业产生和发展与商品经济社会化大生产的发展密切相关。
在社会化大生产条件下，一个产品可以销往全国及全世界，但是这个产品从生产者到消费者需要经历时间和空间上的“距离”，要想实现这个距离，仓储是必不可少的一环，从这个角度上说仓储是商品经济社会化大生产的基础。
从市场经济的角度，市场活动是由需求和供给两个环节构成的，当供给和需求不平衡时，经济运行就会出现问题，但由于地点、距离等空间因素和季节等时间因素，使得生产的产品不能即时消费或者存在需求却没有产品满足，这时候就需要仓储来平衡这种供需关系，实现市场的正常运转。
仓储在稳定市场经济和促进经济发展方面具有重大的作用。
在国民经济中发挥重要的作用，仓储业占社会物流总费用的比例和仓储占ＧＤＰ的比重都随着仓储业的发展在不断的上升，仓储行业在整个经济运行中的地位在逐年的提高。
四、我国仓储业发展现状（一）仓储业发展整体情况1．仓储业固定资产投资额仓储业固定资产投资额自本世纪来基本保持增长趋势，特别是自2004年以来增幅基本上保持在40%左右。
从09年开始，虽然仓储业投资增幅回落，但是仓储业投资增幅还是远高于交通运输业、贸易业以及加工配送业等。
2．仓储业投资额占物流业总投资额的比重由于长期以来交通运输相关的道路和设施都是我国重点投资对象，因此，仓储业的投资在整个物流业的比重一直非常低，这与仓储在物流系统中的地位和作用是不相符的，但是从上图也可以看出，仓储业投资额占物流业投资额的比重总体趋势是不断上升的，说明仓储业正在被人们认可。
3．仓储业增加值仓储业的增加值自本世纪以来呈稳步增长态势，但与仓储业投资额的增幅相比，并不同步，而且仓储业的增加值与物流业相比还是处于较低水平，仓储的增加值仍有很大的发展空间。
（二）仓储业发展呈现的特点1．仓储设施建设持续“升温”进入二十一世纪后，中国的仓储设施建设进入持续“升温”阶段，主要体现在以下方面：一是老的仓储设施的更新改造、异地新建，成普遍现象；二是仓储地产企业的仓库设施布局日趋网络化，促进了我国仓库设施建设的专业化与标准化；三是“物流园区”的规划建设此起彼伏，由口岸城市到内地城市，由大城市到中小城市，由商贸、加工、物流一体化综合园区到各类专业（钢材、化工、粮食）园区，带动了各种类型仓库的建设，从整体上提高了我国仓库设施的水平；四是运输公司、快递公司与非资产的物流公司，为了向综合物流企业发展、增强企业核心竞争力，纷纷投资建设仓储设施；五是许多大型生产与商贸企业为了优化供应链、提高供应链效率，也开始投资建设物流（配送）中心；六是冷库、危险品仓库近年来建设速度加快，出现一批大型冷库群与新的危险品仓库区。
2．仓储业的业态细分，低温仓储业及农产品配送中心、危险品仓储业、保税仓储等专业仓储业得到发展。
根据商务部《关于加快我国流通领域现代物流发展的指导意见》，各地区出台了农产品配送中心发展规划，低温仓储与农产品配送中心建设得到发展；在城市整体规划的指导下，许多城内的危险品库区搬迁到郊区；一些通用仓储企业开始涉足危险品仓储业务，并且逐步在全国设立仓储网点、扩大业务规模；保税仓储业逐步向规模化、多功能发展，成为全球供应链中的重要组成部分。
3．仓库正在向配送中心发展，仓储企业增值服务逐步得到提升。
中国的仓储业由传统的仓储向现代仓储转变，仓储增值服务的发展成为现代仓储企业发展的重点，主要体现在以下方面：一是仓库有逐渐由货物存取向货物加工转变，流通加工出现规模化趋势二是许多仓储企业普遍购置配送车辆，服务向后延伸，配送方式多样化，配送区域在扩大；三是一些仓储企业正在向供应链的各环节深入，开展VMI、JIT、供应链金融、零配件与商品的分销配送等业务。
4．市场竞争加剧，促使仓储业的调整、整合、并购、创新。
整个仓储业的市场竞争开始加剧，仓储业的整合和改革时期已经来临，主要有以下表现：一是很多老的仓储企业退出市场，转行做市场与商业地产，许多大中型物流、仓储企业自有仓库不够、整合租用了大量的社会仓库；二是一些原来的运输公司、货代公司，开始尝试涉足仓储配送业务，向综合物流企业转型；三是全国或区域性的中小仓储企业之间资源共享与业务合作继续在艰苦探索之中；四是出现新的仓储产品及业务形态，像家居仓储、文件保管等新的仓储业态开始出现并被市场认可。
5．中国仓储协会逐渐承担起行业管理责任，促进行业规范和发展中国仓储协会在仓储业的发展过程中承担越来越重要的作用，首先制定了《通用仓库等级》与《仓储服务质量要求》二项国家标准，并开始在全国实施其次组建危险品仓储分会等子产业分会，推动危险品仓储业等子产业的标准化与规范化工作；三是组织和开展仓储业相关的研究，从理论层面上为中国的仓储业发展提供支持。
（三）仓储业发展趋势1．仓储业将向着更加综合化、专业化、国际化的方向发展一是仓储增值业务水平将进一步提高，仓储企业收入和赢利都将持续增长。
发展基于仓储的综合物流业务，将是仓储业的主要方向；二是仓储业作业物流程将进一步和国际接轨，流程的优化和改革将大大提高仓储业的效率，扩大服务的对象；三是向立体化要仓容。
库房高度会进一步增高，楼库、立体仓库、货架的增长速度将会更快；四是物流中心的专业化方向更为明显，冷库、液体库、化工危险品库的需求进一步增加。
2．品牌仓储企业将成为客户首选对象品牌将会是未来客户选择的重要依据，这是因为品牌仓储企业经验丰富，信誉良好，抗风险能力强，服务产品的研发能力强，能够满足越来越多的功能需求。
3．仓储业将与运输业日益密切结合随着公共仓库的发展，仓库成为重要的货源地和货物集散中心，中小运输企业将在这里找到合适的配载货物。
同时，较大的运输企业、物流企业也在加快自有物流中心建设。
一些生产厂家也纷纷建立集中管理的物流基地，整合成以仓库为核心的区域性的、辐射状的物流网络。
4．严格的国土政策将对仓储业产生重大影响。
仓库基础设施建设将向集约化方向发展。
国家出台一系列严格土地政策，意在加大土地的取得、使用和保有成本，城镇土地使用税将大幅提高，这就加大了仓储企业的运营成本；新增建设用地将更难取得，这就给新设仓储企业征地和原有仓储企业置换带来困难。
可以预见，仓储企业选址将向离城区更远的地方寻找，沿海、沿江、滩涂、闲置建设用地都在热选之列。
此外，物流园区也会得到进一步发展，因为它是仓储业的主要载体。
所谓集约化，就是在有限的土地上建设功能更加齐全、运营更加有效、产出更高的物流中心。
库房的建筑密度提高，道路通行能力强，站台库数量增加，起重设备更加先进，调度更为科学将是仓储企业追求的目标。
将有更多的仓储企业关注仓储物流的技术问题，尤其是信息技术的先进、适用、价格合理，仓储业的信息系统与客户信息系统的对接，公共仓储信息平台建立等问题。
第二部分 仓储业外部环境分析一、 宏观环境分析运用PEST分析法，从政治法律、经济、社会文化和自然环境以及技术环境这四个维度对影响仓储业的宏观环境进行分析。