浅谈如何做好建设工程预算的审核
浅谈工程预结算审核的几点体会
２工程预结算 审核 目的
工程 预结 算 审核 主要 是针 对 工程 施工 图 预 算和 工程 竣工 结算 进行 审核 。是 由具 备 相 应 造价 从业 资格 人 员对委 托 方提 交的 由施 工 单 位 编 制 的 工程 预 结 算 进 行 全 面审 查和 复 核， 最终 确 定 工程 造价 的 实施 过 程和 行 为 。
和定 额资料 。
工稃 预 结算 审核 的 内 容有 很 多 种 ， 般 一 从 以 下五 个 方 面人 手 ： ） 目特 征 和 工程 内 １项 容 的 审 核 ： 目特 是 对 项 目的 准 确 描 述 ， 项 是影 响价 格 的 因素 ， 设 置具 体 清 项 目的 是 依据 。工 程 内 容是 指 完 成 该 清单 项 目所 可 能 发 生 的具 体 工 程 。 工 程造 价 是 随 着 上 稃 量 清 单 的项 目特 征 及 工 程 内 容 的描 述 改 变 的 。例 如给 水 管 道 的描 述 ， 目特 征 中有 无 项 保温 材料 是 造 成造 价 的 差 ， 如果 无 保 温材 料 的 给水 管 道 按 有保 温材 料 米 报价 的话 ， 将 造 成 工程 总 价 的增 加 。其 次 ， 目特 征 及 １ 项 ： 程 内容 的 描 述 还 应 密 切 结 合 Ｔ 程 的 突 际 情 况， 不能 完 全生 搬 硬 套 国标 清 单 中的 所 有描
１前言
工 程 预 结 算 是 工 程 造 价 管 理 的 一 个 主 要 程 序 和 重 要 手 段 ， 每 一 个骱 段 经 过 工 在 程 造 价 的 计 算 ， 定 出相 应 阶 段 的 项 目投 确 资 费 用 ， 工 结 算 就 是 建 发 工 程 项 目实 际 竣 建 役 投 资 总 额 。 其 丰 要 目标 就 是 按 照经 济 规 律 的 要 求 ， 据 市场 经 济 的发 展 形 势 ， 根 利 用 科 学 管 理 方 法 和 先 进 管 理 手 段 ， 理 地 合 确 定 造 价 和 有 效 地 控 制 造价 ， 提 高 投 资 以 效益和建安企 、 营效果 。 【 经
浅谈工程项目预决算审核工作的要点
２ 建 设工程 造价 预决 算审核 的现 状和存 在 问题
（） １利用合 同开 口多算。有 的建设方对发包合同重视不够 ， 仅与施工 单位商定工程 范围、 进度和质量等条款 就签订合 同， 开工建设。到工程竣 工结算时， 才发现原发包合同一无工程价款 ， 二无结算办法， 连设计变更 也没有限制的条款， 甚至随意开 口， 合同对工程结算没有具体约定， 施工 单位借此夸大施工难度， 不断单项报告建设单位负责人签批增加工 日和 投资 的条子 ： 施工单位办理 结算时， 又利用合 同开 口和其 它漏洞 高估多 算 ， 加 工 程投 资 。 增 （） ２ 设计 变 更 事 后 签 证 。有 的建 设 单 位 不 重 视控 制 设计 变 更 ， 办 理 不 设计变更 的审批手续 ， 没有 正式的设计变更通知单 ， 没有 设计变更 引起 的工程量与投资增减的记录， 从而造成施工单位根据 自己的利益擅 自变 更设计。 （） ３ 工程计量不按规定 。工程量不按国家统一规定的计算规则和竣 工 图尺寸计算。 由于没有按规定计算， 造成竣工结算工程量增加而多报 工程价款。
定 的 计量 单 位 缩 小 １ Ｉ Ｐ Ｏ或 １ Ｉ０ Ｐ Ｏ 。虽 然 是 一 时疏 忽 犯 的小 错 ， 往 往 会 但 使 工程 量 成 倍 扩 大 。
３ 定额 应 用 套 价 ＿ ３
（） １ 定额套用界 限对于每 一个 工程项 目应 该套用哪一个 子 目， 有的 时候可能 出现很 大的争议 ， 特别是对 于一些模棱两可 的子 目单价 ， 施工 单位 经常用 的办法是就高不就低地选套 子 目单价 ， 以要明确分清定额 所 中 的 同类 工 程 量 的 子 目套 用 界 限 。 （） ２ 定额适用 范围有 些子 目在具体情况 下不再发生或其工作内容 已 被相 关子 目包括 ， 则不 能再在子 目中单独 出现 。例如 ： 整场 地， 平 当该工 程基础属于大开挖 情况时 ， 此子 目是不存 在的 ， 而某些施 工单位 为了虚 报工程造价 ， 不论工程基础属于什么类 型， 都要将这一项重新列出。 （） 额 单 价 换 算 定 额 单 价换 算 的 方 法 是否 符 合 规 定 ， 无 套 错 定 ３定 有 额 单 价 ， 是容 易犯 错 的 地 方 。在 块 料 面 层 子 目中 ， 往 都 会 存 在 实 际 块 也 往 料尺寸与定额 子 目中块料尺 寸不符 的情况 ， 如果实际块料 的尺寸小于定 额 ， 就 说 明块 料 的实 际用 量 小 于定 额 用 量 ， 为 块料 大 则缝 少 ， 料 小 那 因 块 则缝多。这 也就是说块料小时， 单位面积里块料的面积减少了。 （） 格 审 查 结 算 单 价 ４严 结算单价应按招标规 定或合 同约定的计价标准与计价 原则执行 。套 用 定 额 计价 的 一般 都 应注 意 定额 的 适用 范 围和 时 效 性 ， 止 施 工 方 高 套 防 错套单价。
浅谈建设工程预结算审核方法及体会
工程施 工质 量和 经济 核算
某 住 宅 小 区地 下水 池 开挖 的井 点 降水 工程 中 ，施 工 方 案 中 采 用 ４台 ３寸 水 泵 连 续 不 问 断抽 水 ， ４ ｄ共 计 ４ ０个 台班 。 约 ０ ８ 经 对 施 工 现 场 及 其 周 围环 境 进 行 勘 查 ，并 查 阅 了有 关 的地 质 资 料 进 行 分 析 ， 工 位 置 虽 有 一 定 的地 下 水 ， 施 工 处 在 枯 水 期 ， 施 但 周 围 又 无过 多 的地 下 水 源 补 充 。 按方 案 实 施 ， 会 出现 ４台水 泵 若 则
关键词 ： 员素质 ； 人 施工阶段 ； 方法正确； 全面审核； 预结算
预 结 算 审 核 根据 工 程 的 设 计 、 算 、 投 标 底 大 设 计 变 预 招 重
定 额 规 定 进行 预 结算 。 （） 场 签 证 内 容 、 殊 材 料 价 格 等 签 证 必 须 有 监 理 工 程 师 ３现 特
和业主的确认。 各项土建工程都会遇到经济签证 ， 分为实物量签
证 和 费用 签证 。 实物 量 签 证 仅 签 认 工程 项 目和 工 程 量 ， 算 时 再 结
套用 定额 子 目或工程量清单综合单价， 参与人材机价格调差 ， 参
与规 费及 税 金 的计 算 ， 它 能 保 持 签 证 项 目与 其 它 工 程 项 目相 同 的预 结算 水 平 ， 客观 准 确 地 反 映 签 证 项 目的 实 际情 况 。 用签 证 费 是直 接 签 认 该 工 程 项 目的 单 项造 价 ， 算 时 不 再 调 整 ， 入 工程 结 归 独 立 费计 费栏 ， 观 反 映 了签 证 项 目的 造 价 ， 利 于双 方 施 工 过 直 有 程 中 的成 本 控 制 。
浅析工程项目预算的财政评审常见问题及管理对策
浅析工程项目预算的财政评审常见问题及管理对策【摘要】想要保障建设项目的顺利进行，需要进行预先的工程项目预算。
对于政府投资项目来说，要确保其预算合理科学，就要对项目财政进行评审，在一定程度上讲项目的评审工作能够对项目起到一个监督作用，这样能够及时发现项目运转中出现的不合理资金设置、工程造价不合理、项目进度不明确等问题，进行及时干预这样能够避免政府财政资金的浪费和损失。
因此财政评审在工程项目的预算方面具有决定性作用，需要相关部门引起重视。
本文重点分析在进行政府投资项目预算过程，对于中财政评审方面要遇到的问题，并针对性提出解决方案，希望能够使项目预算更加合理与科学，使政府财政资金利用率提高。
关键词：项目资金预算；财政投资评审；问题；解决方案1目前我国财政评审在政府投资项目预算中存在的问题1.1审计计划缺失，评审时间紧迫影响评审结果由于评审中心计划不合理、精力消耗大等问题，不能根据年初部门预算、政府采购预算对本区域单位投资造价预算编制年度评审计划，再者，别个预算单位习惯将若干个项目投资决算集中向评审中心送递，导致评审中心无法短时间统筹安排，增加工资人员工作强度。
每一个评审项目需要经历资料获取、现场查验、工程计量等过程，而这些流程均需要工作人员花费大量的时间，评审时间不足将会影响到最终的评审结果。
尤其是对于规模庞大的工程，任务重、时间紧迫，各个环节事情复杂易出现延误情况，导致评审时间不足，难以有效预算项目成本造价。
1.2一些因素干扰财政评审对于项目造价结果的准确性进行财政评审工作需要面对很多的可变因素，其难度系数较高。
在实际的操作过程中需要收集大量的资料，而在这个过程中就存在很多的因素会干扰操作进行影响财政评审项目造价结果的准确性。
就项目预算中造价（资金支出）评审来看，需要对设备购置成本、调研所需资金等进行深入的了解分析，这就要求财政评审人员具有较强的专业能力，否则难以完成。
而我国的财政评审人员整体专业性水平还不够高，相关操作能力不达标，在很大程度上会影响到最终的评审结果。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是建筑工程管理中的一个重要环节，它能够帮助管理层有效控制成本，并确保工程的顺利进行。
本文将从要点和控制策略两个方面，浅谈工程造价概预算审核工作的重要性和方法。
一、要点1.明确目标和要求工程造价概预算审核工作的首要要点就是明确目标和要求。
在进行审核工作之前，需要明确工程的预算目标和各项费用的要求。
通过与相关部门沟通协商，明确每个环节的具体要求，使得审核工作更加有针对性和有效率。
2.梳理结构和流程在进行预算审核工作之前，需要对工程造价的结构和流程进行梳理，了解每个环节的具体内容和关联性。
通过对工程建设过程中各项费用的梳理，可以更好地把握审核的重点和难点，确保审核工作的准确性和全面性。
3.合理评估风险和成本工程造价概预算审核工作需要合理评估风险和成本，对工程预算中的各项费用进行全面、深入的分析和评估。
在审核过程中，需要对每一项费用进行细致的核对和比对，发现预算中可能存在的风险和成本，提出合理的建议和改进建议。
4.加强沟通和协调在进行工程造价概预算审核工作时，需要加强沟通和协调，与各相关部门和人员充分沟通，了解他们的需求和意见。
通过有效的沟通和协调，可以更好地协同合作，确保审核工作的顺利进行和有效结果。
5.建立完善的审核制度和流程为了保证工程造价概预算审核工作的有效性和规范性，需要建立完善的审核制度和流程。
通过建立相关的审核标准和流程，明确每个环节的审核责任和要求，确保审核工作的科学性和严谨性。
二、控制策略1.加强预算编制的效益性在进行工程造价概预算审核工作时，需要加强对预算编制的效益性控制。
通过与预算编制部门充分沟通，了解他们的编制原则和方法，对预算进行合理性评估和监控，确保预算的合理性和准确性。
2.严格执行审核流程和标准3.利用信息技术手段提高审核效率在进行工程造价概预算审核工作时，可以利用信息技术手段提高审核效率。
通过建立相关的信息化平台和系统，对审核过程进行全面、集中的跟踪和管理，提高审核工作的效率和准确度。
浅谈如何加强工程造价预结算审核的控制及管理
浅谈如何加强工程造价预结算审核的控制及管理摘要：在我国经济发展的过程中，如何重新考虑建设项目施工期间的工程预结算问题是建设项目施工中的关键和难点。
它也是建设项目发展中控制成本的一种相对重要的方法，对相关业务的经济利益和整体发展具有重要意义，并且影响很大。
因此，有必要着重分析预结算的过程和工作要点，然后有效地提高工程造价的预结算效率。
关键词：建设工程；造价分析；工作要点引言在竞争日益激烈的建筑市场中，建筑行业若想在激烈的竞争环境中占据一席之地，稳步发展,那么他们需要加强自己的责任并不断提高其专业技能。
其中，审核建设项目预结算的工作与项目质量密切相关。
通过初步分析，可以对项目的各个关键点进行管理，从而使项目成本水平不断提高，建设效率、资源利用得到改善，并保证建设项目的质量。
因此，在进行初步成本预结算的实际过程中，有必要进行全面的分析，了解各种任务的现状，并提出预结算管理对策，以确保建设项目成本计算工作的顺利进行。
1.预结算审核工作的重要性1.1提升成本管理效果在正常情况下，建设项目往往具有复杂的建设内容、庞大的建设量和较长的建设周期，因此，对建设项目的成本进行管理非常困难。
预结算审核可以简化建设项目的管理流程，提高管理效率，提高成本控制质量。
预结算审核对工程造价有一定的直接影响，因此预结算审核在落实国家相关政策和管理工程造价方面具有很大的适用性。
预结算的审核还可以为项目的顺利进行提供保证。
1.2促进工程资金的合理运用在建设项目的开发中通常需要大量的资本投资，如何确保合理使用资金是管理者面临的关键挑战。
随着预结算工作的重要性增加，管理人员需要对建筑市场有更深入的了解，并且需要改善资金在管理方面的使用。
通过前期评审工作的科学实施，合理控制项目建设成本，确保有效降低项目建设过程中不必要的成本，更有效地控制造价，从而保证项目投资具有更高的科学性和效率性。
1.3增加经济效益预结算审核是建设工程结算的主要内容。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
工程造价概预算审核工作是工程项目中非常重要的一环，它关系到项目的财务管理和
经济效益。
掌握工程造价概预算审核的要点和控制策略对于确保项目的顺利进行具有重要
意义。
下面将从预算编制、审核时的重点和控制策略等方面进行浅谈。
预算编制是工程造价概预算审核的基础。
在编制预算时，应该遵循科学、合理、准确
的原则，确保预算的真实性和可行性。
预算编制应该按照项目的设计方案和施工方案进行，充分考虑项目的特点和施工环境等因素，合理确定工程量和费用标准。
还需要注意项目的
物资价格、人工费用、施工周期等因素的影响，及时进行调整和修正。
在审核工作中，应重点关注以下几个方面。
首先是项目预算的完整性和准确性。
在审
核预算时，应确保项目的各个方面都能得到合理的预算安排，避免遗漏或过度预算的情况
发生。
其次是项目预算的合理性和可行性。
预算中的费用标准需要根据实际情况进行评估
和确定，避免出现不合理的费用扩大。
还需对预算中的关键项目进行重点审核，确保其合
理性和可行性。
控制策略是工程造价概预算审核的重要环节。
要加强对预算编制人员的培训和指导，
提高他们的业务水平和预算编制能力。
要建立完善的预算审核制度和流程，明确各个审核
环节的职责和要求，确保审核工作的规范和高效。
还需要建立健全的预算管理体系，加强
对预算执行过程的监督和控制，及时发现和解决问题。
还要加强与项目管理和财务管理的
衔接，实现预算的正确执行和控制。
浅谈工程造价的预算审核
浅谈工程造价的预算审核摘要：在工程造价管理的各环节中，预算审核起着承上启下的作用，从一定程度上讲，预算审核的成效决定了工程造价管理的效果。
本文将就预算审核的主要内容进行探讨，并提出相应建议来加强预算审核，以有效管理工程造价。
关键词：工程造价；预算审核；内容随着我国经济的不断发展，工程投资规模不断扩大，该行业也逐渐向集约化经营转变，对于工程造价的管理越来越重视。
而在工程造价的全过程管理中，预算是一个重要的环节，工程预算是确定工程项目造价的重要文件，工程预算编制的准确与否，直接影响着工程承发包双方的利益，但由于种种原因，工程预算往往并不总是能够起到控制工程造价的作用，因此要开展预算审核，以促进预算的科学化。
一、工程造价预算审核的主要内容1、工程量的审核工程量的误差主要可以分为正误差和负误差，其中正误差是指工程预算中对于工程量的计算超出实际值，而负误差则指在工程预算中，对于工程量的计算低于实际值。
在工程预算中，工程量的计算超出实际值，即存在正误差的情况主要体现在：土方实际施工高度，小于设计高度，但在计算时并不是以实际情况为依据的，而是以设计图为基础；在对墙体工程量进行计算时，圈梁、过梁等所占的体积并未扣除，柱、梁、板等基础T型交接处的受力筋重复计算；楼地面孔洞、地沟等在计算时，如果不予以扣除，也将导致正误差的出现；此外，计算钢筋时，不扣保护层等都是原因。
而出现负误差的情况，主要是由于在计算工程量时，完全按照理论尺寸展开，从而造成一些项目的遗漏。
因此，对于工程量的审核，应该熟练掌握工程量的计算规则，一方面，要分清计算范围，厘清混凝土工程中柱与梁、主梁与次梁的划分；另一方面，要仔细审核计算尺寸与图示尺寸是否相符，避免发生计算错误。
2、套用单价的审核在工程造价管理中，造价定额是由权威机构颁发的固定标准，其具有权威性和科学性，工程预算编制过程中，应严格按照其内容和形式，计算单位和数量标准来进行，不得随意变动，而预算审核就需要对套用单价的情况进行审核，以防止出现弄虚作假的情况。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是工程投资中非常重要的一环，它是保证工程投资合理化的重要手段。
预算审核是对工程造价的合理性、可行性、科学性、经济性等方面进行审查的过程。
本文将就工程造价概预算审核工作的要点及控制策略进行浅谈。
1.审查工程概算金额的合理性审查概算金额的合理性是预算审核的重要内容，必须结合工程项目的实际情况，合理确定各种费用项目。
一般来说，工程造价概预算包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用等。
2.审查费用组成的合理性概算中各项费用的组成应该是符合实际情况的，需要仔细审查各项费用项目，确保概算的科学合理。
例如，建筑工程费中一般包括基础工程费、主体结构费、屋面、门窗及外墙装饰、内装修、园林绿化等费用。
3.审查建设方案的可行性概算审核还需要审查所选建设方案的可行性。
审核人员需要结合建设方案的具体情况，仔细分析其技术、经济、社会等影响因素，确定方案的可行性和可靠性。
4.审查工程质量的可控性工程质量是工程建设中的核心问题，概算审核应着重关注工程质量的可控性。
审核人员应认真检查建设单位的施工能力、管理水平、技术水平等方面，以确保工程质量的可控性。
1.建立科学的工程造价概预算审核制度建立科学的工程造价概预算审核制度是预算审核的基础。
制订预算审核方案，明确定义审核内容、审核程序和审核要求，制定细致可行的审核标准和指导意见，确保审核工作的严密性和规范性。
2.加强对工程造价概预算审核人员的培训工程造价概预算审核人员的专业能力和业务水平将直接影响预算审核的质量和效果。
因此，对审核人员的专业技能和业务素质进行培训、考核和提高，能够进一步提高审核人员的专业素养和工作质量。
3.增强审核风险的防范和控制意识工程造价概预算审核涉及多个方面，而各方面的审核风险也不同。
需要根据不同方面的审核风险情况，制定具体措施，加强风险防范和控制意识，确保预算审核的真实、准确和完备。
4.提高信息管理和技术支持水平信息化技术的引入为预算审核工作带来了新的机遇和挑战。
浅谈如何做好工程预算及成本预测
浅谈如何做好工程预算及成本预测工程预算及成本预测是指在工程项目中，对各项费用进行科学合理的预估，以便于项目实施过程中的费用控制和决策。
做好工程预算及成本预测的重要性不言而喻，它可以帮助项目管理者清楚地了解项目的经济状况、合理安排资金、优化资源配置，以确保工程项目的高效顺利进行。
以下从三个方面谈一下如何做好工程预算及成本预测。
首先，要做好工程预算及成本预测，必须要有完善的数据收集和分析体系。
数据是预算和成本预测的基础，只有准确的数据才能得出准确的预算和成本预测结果。
因此，在开始预算和成本预测之前，要对所需数据进行清楚的定义，并制定数据收集计划，明确数据收集的时间节点和责任人。
然后，通过各种手段和技术手段收集所需数据，包括对项目相关文档的汇总、对市场行情和供应链信息的调研、对历史项目数据的分析等。
收集到的数据需要进行有效的分析整理，并将其转化为能够直观反映项目费用的指标，例如：单位工程造价、单位面积造价等。
只有通过合理的数据收集和分析，才能真正实现工程预算及成本预测的准确性和有效性。
其次，要做好工程预算及成本预测，需要进行风险评估和控制。
工程项目中存在着许多不确定性和风险，例如工程设计变更、原材料价格波动、人力资源不稳定等。
这些不确定性和风险会对项目的预算和成本预测带来一定的影响。
因此，在预算和成本预测的过程中，需要对这些风险因素进行评估和分析，确定可能引发费用增加或变动的风险点，并针对风险点制定相应的控制措施。
例如，可以建立风险准备金，为可能发生的风险情况留出经济安全空间；可以通过签订合同、进行谈判等方式约束变更和波动因素。
在实际执行过程中，要及时跟进风险预测和控制情况，并及时进行调整和协调，以确保预算和成本预测的准确性和合理性。
最后，要做好工程预算及成本预测，需要建立有效的管理和监控体系。
一旦预算和成本预测制定完成并得到批准，就需要建立相应的管理和监控体系，以便对预算和成本预测的执行情况进行实时监测和控制。
浅谈建筑工程中造价预结算的审核方法
参考文献： 【］ 梁学辉 ． 浅谈工程造价 的预结算 审 １
核 方 法 ［】 水 利 水 电 工 程造 价 ， ２ ０ （） Ｊ． ０９４．
２ 对 建 筑 工 程 中 套 用 单 价 的 审 核 、 我 们 在 审 核 套 用 单 价 时 ， 应 该 注 意 工 程
造价 的定 额是具 有其 科学性 和权 威性 的 ，不 能 任 意 提 高 或 者 降 低 ， 必 须 严 格 按 照 它 的 内
一
一
出现 。
二、在建 筑工 程造 价预 结算 中主要 审核
的 内容 １ 、对 建筑 工程 中 工程 量 的 审 核 在 建 筑 工 程 中 工 程 量 的 误 差 主 要 有 两 个 方 面 ， 即 正 误 差 和 负误 差 。 正 误 差 在 土 方
挖掘 上主要 是如 果实 际开挖 高度小 于设 计高 度 ， 在 实 际 计 算 中 仍 然 依 图 纸 计 算 ， 在 这 里 正误 差就是 完全 按照 图纸 设计 的尺 寸进 行工 程量 的计算 ，所 以，对施 工 图纸工程 量 审核 最重 要的部 分就 是了解 工程量 的技 术方法 ： 分 清 计 算 范 围 及 限 制 范 围 、 认 真 核 对 施 工 尺
算 时给予５ ％的 工 程 费 用 折 扣 ， 在 工 程 结 束 结
且所 需时 间很长 。在 实际工 程建筑 中主要适 合 初 学者对 于施 工图纸 的预 算审核 以及施 工 项 目 不 多 的项 目 、 建 设 方 审 核 施 工 方 的 预 算 等 方面。 ２ 、重 点 审 核 法 重 点 审 核 法 就 是 审 核 工 程 预 决 算 中 的 重 点 方 面 ，它 与 全 面 审 核 法 的 不 同仅 仅 是 审 核 范 围 不 一 致 。这 种 审 核 方 法 主 要 选 择 工 程 量 大 、项 目较 多 的建筑 工程有所 侧重 。它 的 主 要 优 点 是 没 有 大 量 的重 复 劳动 ，工 作 量 较 少 ，这 样相对 的提 高 了工 作效 率 。在 实际工 程 建筑 中 ，主 要 审核与工 程量相 对的 定额单 价 ，特别是要重 点审核经 常被 弄混 的单价 。
浅谈建筑工程结算审核方法与思路
浅谈建筑工程结算审核方法与思路摘要：本文总结了建筑工程结算造价审核工作的思路和方法，针对审核工作中容易出现的问题提出了自己的建议及相关思路。
关键词：结算、审核、造价、方法、建筑工程随着国家经济制度的日益完善，造价咨询工作在工程建设中愈发重要，保证造价咨询成果的准确性，正确的审核方法与审核思路尤为重要。
一、建筑工程结算审核的内容1、工程范围的审核1）与工程人员沟通，核实施工范围；2）想办法收集所有单位的结算资料并对资料进行梳理，确保施工范围不重叠；3）深入施工现场，在施工过程中，对各施工单位的施工范围做好记录，以保证结算结果的准确性。
2、工程量的审核实施审核时，首先必须要熟悉合同约定的工程量计算规则，随着社会的逐渐发展，很多房地产公司都在《工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的基础上有了自己独特的工程量计算规则。
比如说：钢筋马镫、接头等不单独计量，由施工单位自行在报价中考虑，如果我们在造价审核过程中，不认真研读合同，就会出现多计工程量的情况；其次，熟悉竣工图纸及相关竣工资料，对于一个造价咨询人员而言，为保证审核结果的准确性，需现场核对对竣工图纸，熟悉施工现场。
同时，对于部分分部分项工程，需核查各方确认的现场施工资料，如：土方开挖前后的方格网图及开挖图、桩基施工的一桩一表、塔式起重机备案资料等。
3.工程签证的审核。
首先，我们必须审核这份签证的真实性和合理性，施工单位在办理签证的过程中，往往会虚报工程量，比如拆一个门洞用工20个，对于这些严重不符合实际的工程签证，我们不应予以审核；其次，对于签证的审核原因，我们必须审核签证的原因。
比如有施工单位报送签证：拆除吊顶后重新施工，我们就需要确认拆除吊顶的原因是甲方要求、施工单位本身施工质量不满足要求还是因为其他施工单位（如防水漏水）导致该施工单位吊顶被破坏，然后再确定这份签证是否应记取费用，并明确此笔费用应由谁支付。
3、定额套用、费用计取的审核首先，审核定额的选用是否正确、合理、严谨，有无错套定额的现象。
浅谈审核土建预算注意事项与控制策略
浅谈审核土建预算注意事项与控制策略随着我国经济的不断发展，土建工程在城市建设中扮演着举足轻重的角色。
土建预算作为土建工程的核心管理工具，尤为重要。
什么是土建预算？土建预算是指在土建工程施工前，依据项目计划、设计图纸等资料，对工程造价进行估算和分析，制订符合工程实际情况的总预算、部门预算和单项预算等各种指标。
对土建预算的审核、控制尤为关键。
本文将从土建预算审核的注意事项和控制策略进行浅谈。
一、土建预算审核的注意事项1. 核对项目设计图纸土建预算编制的前提是项目设计图纸，设计图纸是土建工程预算的重要依据。
在审核土建预算时，首先要核对项目的设计图纸，确保土建预算的编制与设计图纸相符合，避免因设计图纸不完善或者有误导致的预算错误。
2. 结合当地实际情况土建工程预算在编制时需要考虑当地的实际情况，包括土地价格、劳动力成本、物资价格等。
在审核预算时，要结合当地的实际情况进行审核，确保土建预算符合当地的实际情况，不会因为忽略地方特点导致预算错误。
3. 注意质量与成本的平衡在审核土建预算时，要注意质量与成本的平衡。
一方面要确保工程的质量符合要求，另一方面要控制成本，尽量减少浪费，确保预算的合理性和有效性。
4. 结合历史数据审核在审核土建预算时，还可以结合历史数据进行审核。
通过对历史项目的预算数据进行分析，可以更好地把握工程的成本规律和变化趋势，从而更好地审核土建预算。
5. 审核人员专业素质要求审核土建预算需要具备一定的专业素质，审核人员需要具备相关的土木工程知识，了解土建工程的施工工艺和材料成本等，才能更好地进行审核工作。
二、土建预算控制策略1. 制定严格的预算计划在土建工程预算的编制阶段，需要制定严格的预算计划，明确预算的分解和控制指标，包括总预算、部门预算和单项预算等，确保预算的合理性和标准化。
2. 实行预算责任制在土建工程的预算控制中，需要实行预算责任制，明确各个岗位的责任和权限。
项目经理要对工程预算负总责，财务部门对经济资金负责，技术部门对工程技术负责等，确保各项预算得以落实。
浅谈工程预结算的审核方法
为 实现 工 程 预 结 算 的快 速 有 效 审 核 ， 要 按 照 从 粗 到 细 、 就 对 比分 析 、 找 误 差 、 化 审 核 的原 则 ， 编 制 的 预结 算 采 用 对 比 ， 查 简 对 逐 项 筛选 和 利 用 统 筹 法原 理 迅 速 匡 算 等技 巧 、 法 。 体 来 讲 主 方 具
２编 制 工程 预 结算 的 单 位技 术 力量 比较 薄 弱 时 。 ． ３投 资 不 大 、 价较 低 的 项 目 ， 零 星 维修 工程 。 ． 造 如 ４工 程 量较 小 、 艺较 简单 的 项 目 ， 围墙 、 水 沟 等 。 ． 工 如 排 其优点是 ： 面、 致 ， 全 细 审核 后 的 工 程 预 结 算 准 确 度 较 高 ； 缺 点 是 ： 作 量 大 ， 质 是 重 复 劳 动 。 投 资 规模 较大 ， 核进 度 要 工 实 在 审 求 较 紧 的情 况 下 ， 种 方 法 不 可 取 ， 这 但建 设 单 位或 投 资 主体 为严 格 控 制 工 程 造价 ， 常 常采 用 这 种 方 法 。 仍 （ ） 组计 算 审核 法 二 分 工 程 预 结 算 项 目往往 数 据 繁多 。对 于初 学 者 来 说 ， 一看 ， 乍
关键 词 ： 结 算 ； 预 审核 ； 法 方
一
、
首 先 ， 熟悉 施 （ ） 图纸 。 （ ） 图是 编 审 预结 算 分 项 要 竣 工 施 竣 工 工 程 量 的重 要 依 据 ， 须 全 面熟 悉 了 解 ， 对 所 有 图 纸 ， 点 无 必 核 清 误 后 依 次识 读 。其 次 ， 了解 预 结算 包 括 的范 围。根 据 预结 算 编 制
要 有 以 下几 种 审 核 方 法 。
在第 ３ 中 ， 组 首先 计 算 出楼 地 面 面积 ， 么 ： 那 楼 地 面垫 层 ＝ 地 面 面 积Ｘ 层 厚 度 楼 垫 楼 地 面 找平 层 ＝ 地 面 面积 楼
浅谈建筑工程中预算存在的问题及其审核方法
２ 建筑 工程 预算 审核 的 内容
预算的审核 ， 主要 以工程量是否正确 、 单价 的套用 是否合理、 费用 的 计取是否准确三方面 为重 点， 在施工 图的基础上 结合合 同、 招投标书 、 协 议 、 议纪要 以及地 质勘察 资料、 会 工程变更 签证、 材料 设备价格签 证、 隐 蔽工程验收记录等竣工资料 ， 按照有关 的文件规定进行计算核实。
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建筑工程预 算是计算和确定建设工程产 品价格的文件 ， 又是论证 建 设项 目投 资效益和制定计划 的重要依据． 预算编制质量的好坏 ， 直接影 响 到 国家和业主 的利 益。因此， 认真进行工程 预算 的审核具有十分重要 的 意义 。抓好工程预算 的审核 ， 是合理控制造价 ， 防止投资流失 的关键 。预 算审核人员应认真 贯彻 国家和地 区制订 的有关 预算 定额、 工程量计算规 则、 材料预算价格 ， 以及 各种工程费用项 目 费用标准 的规定， 和 既注意 审 核重复列项或多算 了工程 量的部分 ， 也应该 审核漏 项或少算了工程量 的 部分 ， 还应该注 意到计量单位 是否和预算 定额 相一致 ， 小数点位 置是否 定得 正确 ， 按规定应 乘系数 的项 目是否乘过 了， 应扣除或 应增加 的某些 内容是否扣减或增加等等 。总之 ， 应该实事求是地提 出应 增加或减少 的 意见 ， 以提高工程预算的质量 。 但是 由于施工工程 的规模大小、 繁简程度 不 同， 算编制单位情 况也不 同， 编制工程 预算的繁简 和质量水 平也 预 所 就有所不同 。
１ 建 筑工 程预 算 中存 在 的 问题
由于建设工 程预算 的编制 是一项很烦 琐而又 必须很 细致地去对 待 的技术与经济相结合的核算工作 ， 以不仅要求编审人员要具 有一定的 所 专业技术知识， 包括建筑设计 、 工技 术等一系列系统 的建筑 工程 知识， 施 而且还要有较 高的预算业 务素质 。但实际工作中， 不论水平高低， 总是难 免会 出现这样 或那样 的差错 。如定额换算不合理， 由于新技术、 新结构和 新材料 的不断涌现 ，导致定额缺项或 需要补充的项 目与 内容不 断增 多。 然而 因缺少 调查和可靠的第一手数据 资料， 致使缺项定额或补充 定额 含 有较 多的不合 理性 ； 次高估 冒算现象 在预算 时较 为普遍 ， 些施工 单 其 一 位 为了获得较 多收入， 不是从改善经营管理 、 提高工程质量 、 创造社会信 誉等方面入手 ， 是采 用多计工程量 、 而 高套 定额 单价、 巧立名 目等手段人 为的提 高工程造价 。另外 ， 由于工程造价构成项 目多， 且变动频繁 ， 使计 算程序复杂 、 计算基础不一 ， 这些均容易造成错误 。
浅谈工程建设预算的内容和作用以及编制所用方法
浅谈工程建设预算的内容和作用以及编制所用方法一、工程建设预算的内容和作用（1）投资估算。
可行性研究广泛应用于新建、改建和扩建项目。
在项目投资决策之前，通过做好可行性研究，使项目的投资决策工作建立在科学性和可靠性的基础之上，从而实现项目投资决策科学化，减少和避免投资决策的失误，提高项目投资的经济效益。
投资估算是可行性研究报告的主要内容之一。
一是工程建设投资估算的内容。
建设项目投资估算包括的内容，应视项目的性质和范围而定。
整体性民用项目的投资估算，从费用构成来讲应包括该项目从筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用，按国家有关规定具体包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、企业流动资金等。
二是工程建设投资估算的影响。
工程建设投资估算的准确性直接影响到项目的投资决策、基建规模、工程设计方案、投资经济效果、并直接影响到工程建设能否顺利进行。
具体为：其一，项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一。
并对项目的规划、规模起参考作用。
其二，项目可行性研究阶段的投资，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。
其三，项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算颧，并应控制在投资估算额以内。
其四，项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的投资估算额进行资金筹措和向银行申请贷款。
其五，项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。
其六，项目投资估算是进行工程设计招标，优选设计单位和设计方案的依据。
其七，项目投资估算是实行工程限额设计的依据。
实行工程限额设计，在一定的投资额范围内确定设计方案，以便控制项目建设和装饰的标准。
（2）设计概算。
设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略讨算，是设计文件的组成部分。
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
浅谈工程造价概预算审核工作的要点及控制策略工程造价概预算审核工作是工程建设中一个非常重要的环节，它涉及到工程项目的资金使用和成本控制，对于项目的顺利进行和质量的提高具有重要的意义。
针对工程造价概预算审核工作的要点及控制策略，我们需要深入分析并加以研究。
关于工程造价概预算审核工作的要点，主要包括以下几个方面：1.理解项目需求：工程项目的完成需要有一个清晰的需求分析和明确的目标，要求预算审核人员充分了解项目的要求和目标，从而确保预算的准确性和可行性。
2.综合考虑因素：预算审核工作需要考虑各种因素，包括项目的规模、技术要求、材料成本、人工成本、环境因素等，从而做出合理的测算和评估。
3.加强沟通：预算审核人员需要与项目管理人员和设计师紧密沟通，了解项目的具体情况和要求，及时解决问题，从而保障预算的准确性和合理性。
4.及时调整预算：在项目实施过程中，可能会出现一些意外情况和需求变化，预算审核工作需要及时调整，以适应项目的变化和需求。
在工程造价概预算审核工作的过程中，还需要采取一些有效的控制策略，以确保预算的准确性和合理性，同时保障工程项目的顺利进行。
以下是一些控制策略的建议：1.制定明确的预算审核流程：明确预算审核的流程和责任人，确保每一个环节都能得到充分的审核和监督。
2.建立完善的审核标准：制定细致的审核标准和规范，确保审核工作的准确性和可靠性。
3.加强团队合作：预算审核工作需要多个部门和岗位的协作，加强团队协作，确保信息的畅通和审核工作的顺利进行。
4.引入科技手段：采用先进的信息技术手段，如建立预算管理系统，监控预算的执行情况，实现动态管理和及时调整。
5.定期沟通和汇报：定期召开预算审核工作会议，及时沟通和汇报审核情况，加强对项目进展的了解和掌控。
工程造价概预算审核工作是工程项目中不可忽视的一环，它直接影响到项目的质量和进度。
在开展工程造价概预算审核工作时，需要重点关注项目需求、综合考虑因素、加强沟通和及时调整预算。
建设单位工程预算审核制度
建设单位工程预算审核制度一、背景介绍建设单位在开展工程建设项目时，需要编制工程预算作为资金管理和控制的重要工具。
工程预算是工程项目投资决策的依据，对于保证工程项目的质量、进度和成本具有重要的指导意义。
因此，建设单位需要建立健全的工程预算审核制度，规范预算编制流程，确保预算的准确性和合理性。
二、制度目的建立建设单位工程预算审核制度的目的是为了规范预算编制流程，保证预算的准确性和合理性，防止预算超支和浪费，提高建设项目的经济效益和管理水平，保障建设单位和投资者的合法权益。
三、制度范围本制度适用于建设单位在进行工程建设项目过程中编制预算、审核预算的相关流程和程序。
四、预算编制流程1. 定编范围：建设单位确定预算编制的范围，包括工程项目的全部费用内容。
2. 收集资料：建设单位需要收集相关工程项目的技术资料、设计文件、成本数据等，作为预算编制的依据。
3. 初步编制：建设单位根据收集到的资料，分阶段进行初步编制，包括建设工程量清单、施工图预算、设备清单等。
4. 内部审核：建设单位内部成立预算审核小组，对初步编制的预算进行审核，确保预算的准确性和合理性。
5. 反馈调整：根据内部审核结果，建设单位对预算进行调整和修正，保证预算符合实际情况。
6. 最终编制：经过反复调整和审核，建设单位最终确定工程预算。
五、预算审核流程1. 提交审核：建设单位将最终编制的工程预算提交给相关主管部门或专业机构进行审核。
2. 外部审核：审核机构对预算进行审核，包括预算的合理性、准确性、完整性等方面。
3. 反馈意见：审核机构对预算审核结果出具审核意见，并反馈给建设单位。
4. 调整预算：根据审核意见，建设单位对预算进行调整和修正，保证预算符合审核标准。
5. 最终审核：经过调整后的预算最终提交给审核机构进行最终审核，确保预算的合规性和可行性。
六、预算管理1. 保密性：建设单位需要对预算信息进行保密处理，防止泄露给外部人员。
2. 变更管理：一旦预算发生变更，建设单位需要及时通知相关部门和机构，确保变更的合理性和合规性。
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关键 词 ：工程预算； 审核； 如何做好
０， ０， 建设 工 程 的预 算 审核 是 合理 确 定 工程 造 价 的必 要 ２ ％ 技 术设 计阶 段对 投 资 的影 响约 为 ４ ％ 施 工 图设 计 准 备 阶段 对 投 资 的 影 响约 为 ２ ％ 显 然 ， 制 工 程 造 价 ５， 控 程 序和 重要 手段， 过对 预算 进行 全面 、 统 的审核 ， 通 系 从 应 而 更加 合理 地确 定工程 造价 ， 到有效 地控 制工 程造 价 的关键 在于设 计阶 段 ， 注重 设计 阶段 的造 价控 制 。设 达 的 目的 。 工程 造价 管理 的 目标 是合 理地确 定和 有效地 控 计质 量 的好坏对 整个 工程 建设 效益 影 响 比较 大 ， 在预 算 对 制 工程 造价 ， 而工程 造价 管理 的任 务是 强化 工程 造价 的 审核 时注 意结 合现场 实 际情况 严把 设计 审核关 。 图纸 约束 机制 ， 维护 有关 各方 的经济 利益 ， 范价格 行 为 ， 规 促 内表述 不 清 、 棱两 可 、 来 可 能 发生 签证 变 更 导致 工 模 将 程 造价 增加 的地方 指 出来 并 让相 关 单位 改 正 ， 从而更 好 进 微 观效益 和宏 观效 益 的统 一 。 就要 求审 核人 员不但 这 由于送 审 的项 目图纸 要 具备 较高 的 专业 素养 ， 还要 客 观 、 平 、 正 、 事求 地 为项 目的结算 打下 良好 的基础 。 公 公 实 是地 进行 审核 ， 同时 要注意 审核 的方 法 。工程 预算 审核 的设计 水平 参差 不齐 ， 些项 目的设 计与现 场 实 际情 况 有 增 的重 点 ， 放在 设计 审核 、 程量 的计 算 、 应 工 预算 单价 的套 存 在较 大差 异 ， 加 了预 算 审核工 作 的难度 。预 算 审核 用 、 单特 征 的描述 、 清 设备材 料预 算价 格 取定 是否 正确 、 时除 了要到现 场 分清项 目的实施 范 围之外 ， 需分 析 图 还 各项 费用标 准是 否符 合现行 规定 等方 面 。 下面就 如何做 纸 设 计是 否 合理 、 否会造 成 浪 费 ， 不 合理 之 处 向设 是 对 如 某小桥 工程 ， 原设 计 图纸反 好 工程 预算 的审核 、 合理 确 定 工程 造 价 ， 谈谈 本 人 的看 计 单位 提 出合理化 建议 。 ： 映 的是 ： 结构 、 钢 桥面铺 木地 板 的 。 虑到长 期 的 曰晒雨 考 法：
来设计 单位 与建 设单位 沟通 后采用 本人 的建 议 。 不仪 这
（ 了解 工 程 的立 项 文件 、 １ ） 规划 文 件 ， 了解项 目总 投 优化 了设计 方案 ， 降低 了工程造 价 ， 省 了投 资 费用 。 还 节 资 情况 。 因此 ， 与现 场 实 际情 况相 结 合 ， 能更 好 地 做好 预 算 审 才 （ 全 面 了解施工 图纸 、 图文件 、 计修 改通 知单 、 核工作 ， 理地确 定工 程造 价 。 ２ ） 审 设 合
工 程地质 报 告等资料 ， 是编 审工程 量 和确 定工 程做 法 这 ２ ． ２重点审核工程量 的重要 依据 ， 必须 全面 熟悉 了解 、 对所 有资料 。 核 工 程 量计 算得 准 确 与 否直 接 关系 到 建筑 安 装 工程 （ 熟悉 ： 程预 算所采 用 的清单 计价 规 范 、 额和 所 ３ ） ［ 定 的造 价 ， 以 ， 核 工程 量 是预 算 审 核工 作 中 至关 重 要 所 审 需参考 的材 价文件 。 的 内容 。审核 时 ， 注意 如下几 个方 面 ： 要 （） 悉拟 建 工 程 的现 场 ， 了解 拟建 工 程 的 实施 范 ４熟 （） 悉工程 量计 算规 则 ， 用不 同的计算 规 则会得 １ 熟 采 围、 工程 内容 。如 ： 室外配 套道 路 、 绿化 、 管线 、 电接 驳 水 出截 然不 同的计 算 结果 。 审核 工程量 是否 按照施 工 图和 点位置 、 材料 的运输 等 。 相关 计算 规则进 行 计算 ， 注 意区 分清 单工程 量 与定 额 应 （ 熟悉相 关 的规范 、 ５ ） 施工 工艺 等 。只有 了解 施工 过 工程 量 。如 ： 政挖 管道沟 槽土 方 ， 市 清单 计算 规则 为“ 按 程 、 悉施工 工艺 ， 能 更好地 描述 清单 特征 ， 理地 确 熟 才 合 构筑 物 最 大 水平 投 影面 积 乘 以挖 土 深度 以体积 计 算 ” ， 定综合 单价 。 而 按定额 计算 则需 考虑 工作 面和是 否放 坡 的情 况 ， 如果 管 沟 的长 度 比较大 ， 则按 清单 规则 与按 定额 规 则计算 出 ２ 如何做好预算的审核 来 的结 果相 差甚远 ；
１ 做好工程预算审核的前提
作：
淋容 易造成 钢结 构生锈 、 地板腐 蚀 ， 间一 长 ， 的 耐 木 时 一 桥
用性 会降低 ， 维护 费用 也越 来越 高 ， 为此 ， 本人 向设 计单 做 好 工程 预 算 的审 核 ，我 们 需 要做 好 以下 准 备 工 位和 建设 单位提 出建 议 ，可否采 用 混凝 土结 构代 替 ， 后
广东 建材 ２１ 年第４ ０２ 期
综合论述
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
浅谈如何做好建设工程预算 的审核
彭福 进
摘 要 ：本文主要简述了工程预算审核的要点及其注意事项， 围绕如何做好工程预算的审核、 合理
确 定工 程 造 价进 行 探 讨 。重 点 从 设 计 审核 、 工程 量计 算 、 目特 征 的描 述 、 算 的 单 价 套 用 、 备 材 料 项 预 设 预 算价格取 定等环节 展开论述 ， 并结合工程实践， 探讨工程预算审核 的方法 ， 从而为从事工程预结 算 的 审 核 人 员提 供 参 考 。