开间尺寸净高控制方案样本

全椒经纬壹品住宅项目工程

室

内

开

间

净

高

尺

寸

控

制

方

案

安徽省经工建设集团公司

1 编制依据...................................................................... 错误!未定义书签。

2 工程概况...................................................................... 错误!未定义书签。

3 开间尺寸、净高控制的组织机构............................ 错误!未定义书签。

4 影响开间尺寸、净高的因素及质量要求................ 错误!未定义书签。

5、开间尺寸、净高控制方法.................................... 错误!未定义书签。

1 编制依据

1.1安徽省住宅工程质量分户验收规则;

1.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204- )

1.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210- )

1.4《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209- )

1.5《砌体工程施工质量验收规范》( GB50203- )

一、工程概况

本工程为全椒经纬壹品住宅小区项目工程, 位于全椒县站东路, 建筑使用功能为住宅楼, 总建筑面积约为 5.5万平方米。其中1#~4#、6#~7#楼为框架6F建筑高度为18米; 5#、8#、9#、11#楼建筑层数为18F, 建筑高度为53.85米, 10#楼为11F, 建筑高度32.35米, 框架剪力墙结构。

2 开间尺寸、净高控制的组织机构

2.1组织机构

开间尺寸、净高控制的组织由项目经理牵头, 组织技术负责人、施工员、测量员、质量员在施工过程中控制。

项目经理主要负责组织协调。

技术负责人负责给施工班组的交底。

测量员: 负责施工过程标高、轴线位置的定位及检查。

质量员、施工员负责施工过程中的质量检查、控制。

3 影响开间尺寸、净高的因素及工序质量要求

在施工中能影响建筑物的空间尺寸主要有二个阶段: 1、主体结构施工; 2、装饰阶段施工。这二个阶段施工质量的高低直接影响施工成本多与少。

4.1主体结构阶段

1) 轴线、标高的控制

根据本项目工程配备的施工仪器情况; 能满足该项目工程施工测量放线精度要求。在以后的施工过程中要定期校核仪器的精度。

在施工测量放线前根据本工程的特点; 对施工班组要进行详细交底活动。○1认清楚各轴线之间的关系; ( 偏中和居中) ; ○2建筑标高与结构标高; 装饰层厚度。测量员根据图纸要求测量出本工程的轴线、标高, 跟施工班组交底。测量时做到准确、无误, 符合国家规范要求。

2）模板标高、平整度的控制

本工程的混凝土采取商品混凝土施工; 对模板的支撑系统要求比较高。特别要严格控制好柱、梁、墙模板的垂直度、刚度, 保证在施工过程中不发生涨模。

(1)、标准层顶板净空高度、梁板起拱高度: 标准层顶板起拱高度允许偏差: 10mm, 边角测点布置在距墙300mm处, 记录数据为结构1m线距顶棚净空高度; 测量数据数量:每个房间起拱高度不少于2个, 净空高度每面墙体长向不少于3个,短向不少于2个。(2)、墙、柱模垂直度及墙模控制线: 墙柱模允许偏差: 垂直度≤3mm,距控制线距离≤5mm; 实测点数量: 每个房间垂直度测点每面墙体: 长向不少于3个,短向不少于2个。每个测点记录数据为墙模垂直度以及墙模底边距控制线距离。

(3)、结构主体空间尺寸: 允许偏差: 墙线5mm,对角线10mm。

支设模板时必须根据测量员给的标高线、轴线严格搭设模板,