架空地板施工专项方案

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

三、施工准备 (2)

四、架空地板主要施工方法 (3)

五、质量标准 (5)

六、成品保护 (5)

七、应注意的质量问题 (6)

一、编制依据

1、文件依据

本施工方案主要依据有：合同协议书、中标通知书、投标文件、招标文件、答疑文件、施工图纸以及办公楼现场条件等。

2、主要规程、规范

本工程坐落在东城区中心地带--东四路口东南角，两条交通主干线东四北大街与朝内大街交汇于此；大厦总面积为47577.99㎡；其中地下三层15375.94㎡；地上九层32202.05㎡；主要为办公楼，由会议室、办公室、地下餐厅及车库等组成。

工程的结构类型：框架-剪力墙，耐火等级为一类。主要包括装修工程、给排水工程、暖

通工程、电气工程等改造项目。

1、装饰装修工程：门窗工程，防水工程，地面、墙面、天棚等的装修，玻璃隔断工程。

2、给排水工程：管道敷设、阀门洁具等安装；系统调试。

3、暖通工程:办公楼采暖、通风工程、设备安装、管道敷设、系统调试等。

4、电气工程：包含金属桥架、工艺线槽、PD-3分电箱、所有电气配管、穿管线、底盒安装、电气照明配线、灯具、开关、插座面板等的安装、调试及甲方指定的其他配线工程等。

本工程的验收标准为合格。

三、施工准备

第一节组织机构

为保证办公楼装修工程施工生产顺利进行，我们公司已委派具有丰富现场施工经验的中青年人员，组建工程项目部，作为工程施工生产具体组织和实施机构，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计划、组织、指挥、协调和控制。

项目组织机构

第二节技术准备

1、图纸会审

组织内部工程技术人员对图纸进行学习、审查，汇总发现的图纸问题。与设计人员商讨解决图纸问题，会审之后要办理一次性洽商记录，形成施工及其技术、经济的文字依据，尽量避免设计上出现问题给施工带来影响。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。

2、设计变更图纸、工程洽商

在施工过程中，项目经理部技术负责人组织专业工程师负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作，报项目经理审核后最终报业主、监理签字确认。项目部技术人员根据业主代表和监理的要求，随时调整方案或设计变更，并出图，报原设计单位审核批准并签字。原则上，为保证变更洽商项目的顺利实施，在变更洽商手续齐全后方可展开施工。

第三节、劳动力准备

结合本工程的特点，工程部根据各专业工程量、进度要求分阶段制定出详细的劳动力使用计划，计划中要明确工种、上岗证书、人员素质、技术水平、施工经验、进场时间、培训地点、时间等要求，并及时按照进度计划组织各分包单位和施工队伍进场。工程部、安全部组织所有拟定的人员进行操作工艺、质量标准、安全卫生、消防治安等培训和交底。

加强对劳务队伍技术骨干的培训、班前教育，使其基本了解本工程的相关技术难点，掌握施工技能和规范要求及进度安排，合理调配劳动力，避免劳动力不足或窝工。

人员要求：

1、具有政府有关机构规定的暂住证、工作证、身份证；

2、特殊工种具有对应的特殊工种上岗书；

3、各专业具有熟练资格的技术员、施工员、质检员、测量员、安全员、预算员、材料员、资料员及其他管理人员和各专业或工序施工和维护所需的熟练半熟练和非技术劳动工人。

第四节、施工安排

材料准备：

硫酸钙架空地板、支架等材料应符合设计要求及《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010，检测报告、合格证等

机具准备计划

吸尘器、激光扫平仪、切割机、安全型电箱、水平尺、板手、螺丝刀、线等；

四、架空地板主要施工方法

（一）、作业条件：

1、根据国家技术监督局、中华人民共和国联合发布的中华人民共和国国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010规定

2、在铺设活动地板时，应待室内各项工程完工和超过地板承载力的设备进入房间预定位置，不得交叉施工，亦不得在室内加工活动板块和地板辅件。

3、应对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格,并进行隐检会签。

4、活动地板的金属支架应支承在现浇混凝土找平层上，其表面应平整、光洁、不起灰、安装前应进行吸尘清扫干净。

5、做好各项施工记录，收集好各种有关文件

6、检查材料进场验收记录和复验报告。

7、对所有作业人员进行了技术交底。

（二）、工艺流程

场地清理→涂刷界面剂→按图纸设计要求放线→水平校正竖立支架→固定支架→铺设地板→调正缝间间隙→地板与地板平直→清理→竣工验收。

处理基层：原基层地面或楼地面应符合设计要求，既基层平面平整，无明显凹凸不平。

依设计放线，形成方格网。

调整支架托，顶面高度至全室水平。

安装板块，调整板块水平缝隙

（三）、操作工艺

确认楼面所有区域高度变化，以利地板之铺设。可用施工水平仪测试。同时确认现有固定结构物混凝土高度变化，门槛、升降机或地板必须配合某些区域之高度，决定特殊之完工地板高度与配合基座组成之安装，且使地板有适当之水平面。在现场条件不能使地板水平安装及不能配合所有结构要求时，不要冒然施工，以免施工后影响工程品质。

建立起始点（活动地板模板），找出两条垂直底线（即X方向、Y方向）以决定起始点起墙之方正，另沿垂直地平线按600×600mm分派基座。

开始铺设动地板，沿著底线装四块地板之长度，再一次确认楼面与基座和面板垂直于底线。若不直，须先调整好，否则将会使排列失控而必须重新开始。结果此时有任何不平的地板，必须调校。

在装设地板期间，可用收边基座支撑侧面切割地板。

每一种收边地板在地板之墙壁、柱子或其他端面处之切割都视为个别的状况，地板必须