担保基础知识学习
担保基本知识知识学习
发点和目的的不同，非专业的担保人一般不考虑反担保问题，而担保公
司作为专业的担保人，其业务发展和延续，风险防范及化解必须依靠反
担保来实现。 （1） （2） （3）
（1）反担保环境 ------担保品种 ------担保对象 ------社会环境
（2）反担保措施 -----信用保证。有他方承
担连带责任的保证 -----财产物品抵押 -----质押
担保公司，就是为促进经济交易完成，应 交易双方的要求而产生的专业承担交易风险， 同时以承担风险的方式获得一定经济利益的 市场主体。
大量因交易双方缺乏信任而不能完成的 经济交易得以完成，使其分享服务对象在经 济交易中的获利具有被对象认可的合理性， 客观上适应了市场经济的要求，推动了市场 经济的进一步发展。
的审计报告
14. 近3个月的财务报表 15. 近期供销合同（上有采购下游销售） 16. 近3个月的银行对账单 17. 根据公司战场提供贷款申请相关
的股东决议
18. 还款计划
个贷客户
1. 《委托贷款担保申请书》 2. 用款计划 3. 还款计划 4. 承诺书 5. 身份证复印件（夫妻双方） 6. 婚姻状况证明 7. 本人及配偶户口复印件 8. 个体工商户印业执照 9. 经营合同复印件 10. 税务登记证 11. 个人收入证明 12. 其他反映工商经营的相关资料，（如
1. 中小企业经济成分比较复杂，大部分企业没有真正建立起现代企业 制度，中小型企业家族性质比较浓，容易发生个人道德风险
2. 管理不够规范，相当部分企业的法人代表和管理人员素质有待提高， 企业财务不实，容易失真
3. 资产规模小，市场竞争力差，抗风险能力弱，发展潜力不足
一.信用担保业务的主要风险表现形式
顺序相同的，按照债券比列清偿
担保业务基础知识
担保业务基础知识一、引言担保业务是金融领域中一种常见的信用担保方式。
它是指当借款人无法按时履约时，由第三方作为担保人向债权人提供财务支持，承担借款人的还款责任。
担保业务在金融体系中扮演着重要的角色，为各种经济活动提供了信用保障，并促进了经济的发展和金融市场的正常运行。
二、担保业务的类型1. 信用担保信用担保是最常见的担保方式之一，其基本原理是担保人利用其良好的信用记录担保借款人的债务。
在这种担保方式下，担保人可以提供担保函、保证书等文件，以向债权人证明自己的担保意愿和能力。
如果借款人无法履行还款义务，担保人将承担债务的还款责任。
2. 抵押担保抵押担保是指担保人将其名下的财产作为担保物来担保借款人的债务。
在这种担保方式下，担保人与债权人签署抵押合同，将其财产进行抵押。
当借款人无法按时还款时，债权人可以以担保物来代偿其损失。
3. 其他担保方式除了信用担保和抵押担保之外，还有一些其他类型的担保方式，如质押担保、保证担保等。
质押担保是指担保人将其名下的有价证券等质物作为担保来支持借款人的债务。
保证担保是指担保人以其信用和财产担保借款人的债务。
三、担保业务的相关条款1. 担保责任担保责任是担保业务中的核心内容。
担保人承担借款人的还款责任，意味着如果借款人无法按时还款，担保人将代替借款人履行还款义务。
担保责任通常以书面形式记录在担保合同中，以明确担保人的义务和责任。
2. 担保费用担保业务涉及到一定的费用，包括担保费用和评估费用等。
担保费用是指借款人向担保人支付的担保服务费用，评估费用则是为了确定担保物价值而进行的评估所需费用。
费用的具体金额和支付方式通常根据借款人和担保人之间的协议来确定。
3. 担保合同担保合同是担保业务中必不可少的文件，用于记录借款人、担保人和债权人之间的权益和义务。
担保合同中通常包含了担保责任、担保物、担保费用等条款，以确保各方的权益得到保障。
担保合同应当经过各方的签字和盖章，具有法律效力。
民法典担保知识培训内容
民法典担保知识培训内容
民法典担保知识培训内容
一、担保定义
担保，是指办理担保人向被担保人（债权人）做出保证，承担有偿的担保债务，以保护被担保人的债权的法律行为。
二、担保的定义及基本要求
1、担保的定义
担保的定义是根据《中华人民共和国民法典》第四百五十一条的规定：“担保是指担保人向被担保人作出保证，承担有偿或无偿的担保债务，以保护被担保人的债权的法律行为。
”
2、担保的基本要求
（1）担保人和被担保人必须存在。
（2）担保必须是有偿或无偿的，不能没有任何偿还责任。
（3）担保人承担的担保债务的范围必须符合法定要求。
（4）担保必须按照合同约定或者双方签订协议的规定进行。
三、担保的种类及效力
1、担保的种类
根据担保人所承担的担保责任的不同，担保可分为：保证担保、连带责任担保和证物担保。
（1）保证担保是指担保人作出保证，保证被担保人的债务人履行债务的担保，当债务人未能履行债务时，担保人应当替债务人承担债务并承担连带责任。
（2）连带担保是指担保人与债务人共同对被担保人的债务承担责任的担保。
一旦债务人未能按时履行债务，担保人便应负担全部或部分债务。
（3）证物担保是指担保人依据被担保人的要求，以自己的证物作为有偿担保的形式，给被担保人提供安全保证的担保形式。
2、担保的效力
担保的效力遵循以下原则：
（1）担保必须遵守合同约定或者协议规定；
（2）担保人必须对被担保人履行担保义务；
（3）担保人的担保责任以其承担的最大范围为限；
（4）担保人应当能够承受经济损失，以满足被担保人的要求；
（5）担保有效期间，担保人不能撤销担保。
担保基础知识
担保基础知识在经济活动中，担保是一种常见且重要的行为。
它在促进交易、保障债权实现等方面发挥着关键作用。
但对于许多人来说，担保的相关知识可能还比较陌生。
接下来，让我们一起深入了解一下担保的基础知识。
一、担保的定义和作用担保，简单来说，就是为了保障债权的实现，由债务人或者第三人向债权人提供的一种保证措施。
当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保约定，要求担保人承担相应的责任。
担保的作用主要体现在以下几个方面：首先，它能够增强债权人对债务履行的信心，促进交易的达成。
如果没有担保，债权人可能会因为担心债务人无法按时足额偿还债务而犹豫不决，甚至放弃交易。
有了担保，债权人的风险得到了一定程度的分担，交易更容易顺利进行。
其次，担保有助于提高资金的融通效率。
在金融领域，担保可以使借款人更容易获得贷款，降低金融机构的风险，从而促进资金的流动和合理配置。
最后，担保对于维护经济秩序和社会稳定也具有重要意义。
通过明确各方的权利和义务，担保能够减少债务纠纷的发生，保障经济活动的正常开展。
二、担保的种类常见的担保方式主要包括保证、抵押、质押、留置和定金。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证又分为一般保证和连带责任保证。
一般保证中，只有在债务人不能履行债务时，保证人才承担保证责任；而连带责任保证中，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
可以用于抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、交通运输工具等。
质押是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产或者权利作为债权的担保。
当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或者权利折价或者以拍卖、变卖该动产或者权利的价款优先受偿。
担保基础知识点
担保基础知识点一、知识概述《担保基础知识点》①基本定义：担保呢，简单说就是一人或一单位，向债权人保证某个债务人会还钱或者会履行他该做的事。
就像在生活中，小A跟小C借1万块，小B说，小A要是还不了，我来还。
小B做的这个事儿就叫担保。
②重要程度：在金融交易，工程承包等很多领域都非常重要。
没有担保，债权人就不敢随意把钱借出去或者签合同。
比如在建筑工程中，发包方担心承包方干一半跑了，承包方找来担保公司来做担保，这样工程才能顺利进行。
③前置知识：需要知道债权、债务关系的基础知识，就像知道谁借了钱就得还这个钱（是债务），借给钱的人有收钱的权利（是债权）。
④应用价值：在借贷、商业合作、工程合同等很多时候，给交易加上安全锁。
像我们买房子贷款，银行需要房产开发商或者我们找担保公司担保，如果我们还不起房贷，就有人能担起来这个债务。
二、知识体系①知识图谱：在经济法或者商业交易相关知识体系里面，担保是保障交易安全的一个重要环节。
就好比一部机器里面的一个重要小零件，虽然小但是很关键。
②关联知识：和合同法、物权法都有关系。
比如物权法里的抵押物如果作为担保物，就和担保知识联系到一起了。
③重难点分析：- 掌握难度：中等。
- 关键点：要清楚不同类型担保的风险承担方式、法律效力、设定的条件等。
好比开锁的七把钥匙，每把钥匙不同，你得知道哪把开哪扇门。
④考点分析：- 在经济法或者相关职业资格考试中很重要。
- 考查方式：可能出选择判断考担保类型，或者是案例题考在特定情形下担保的责任等。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：担保就是为保障债权的实现，债权人、债务人或者第三人作出一定的保证或者承诺。
也可以用实物或者权利等来保证债务的履行。
②特征分析：- 从属性：就是担保随着主债权的产生而产生，主债权没了，担保也就没了。
比如说，我借你钱是因为你要买东西，这是主债权。
你朋友为你做担保，如果你不还钱，朋友才需要承担责任，如果根本就没有借钱这个事儿了（主债权不存在了），你朋友也不需要承担担保责任了。
担保重要基础知识点
担保重要基础知识点
在金融领域中，担保是一个重要的基础知识点。
担保是指一方（担保人）以其个人或企业的财产或权益作为债务人履行其债务的保证。
担
保通常用于贷款、信用卡、保险等金融交易中，以确保债务人能够按
时履行其还款义务。
担保可以分为抵押担保和保证担保两种形式。
抵押担保是指债务人将
其财产（如房产、车辆）作为抵押物提供给债权人，以确保债务的履行。
当债务人未能按时偿还债务时，债权人有权将抵押物变卖以偿还
债务。
保证担保是指第三方（保证人）对债务人的债务履行作出书面
保证，以确保债务人无法履行债务时，保证人愿意承担责任并履行债务。
担保在金融交易中的作用是至关重要的。
对于债权人来说，担保提供
了一种保障措施，降低了风险。
如果债务人无法履行债务，债权人可
以通过担保物或保证人来获得赔偿。
对于债务人来说，担保可以增加
其获得贷款或信用的机会，因为债权人具有更大的信心债务人能够按
时还款。
然而，担保也存在一些风险和限制。
担保物的价值可能会随时间变化，如果抵押物价值下降，债权人可能无法获得完全的赔偿。
保证人也可
能面临承担他人债务的风险，如果债务人无法履行债务，保证人需要
偿还债务。
总之，了解和掌握担保的基础知识对于金融领域的从业者和个人都非
常重要。
通过了解不同形式的担保以及其作用和风险，我们可以更好
地管理和规避风险，确保金融交易的安全和顺利进行。
担保基础知识2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX担保基础知识2024年通用本合同目录一览1. 担保定义及范围1.1 担保的定义1.2 担保的范围1.3 担保的有效期2. 担保人2.1 担保人的资格2.2 担保人的责任2.3 担保人的权利3. 被担保人3.1 被担保人的资格3.2 被担保人的责任3.3 被担保人的权利4. 担保方式4.1 人的担保4.2 物的担保4.3 金钱担保4.4 信用担保5. 担保合同的订立5.1 订立担保合同的条件5.2 担保合同的形式5.3 担保合同的生效6. 担保合同的履行6.1 担保人的履行义务6.2 被担保人的履行义务6.3 担保合同的解除7. 担保合同的变更7.1 担保合同的变更条件7.2 担保合同的变更程序7.3 变更后的担保合同的生效8. 担保合同的终止8.1 担保合同终止的条件8.2 担保合同终止的程序8.3 终止后的担保合同的效力9. 担保纠纷的处理9.1 担保纠纷的解决方式9.2 担保纠纷的诉讼时效9.3 担保纠纷的司法解释10. 担保合同的违约责任10.1 担保人的违约责任10.2 被担保人的违约责任10.3 违约责任的具体适用11. 担保合同的争议解决11.1 争议解决的途径11.2 争议解决的期限11.3 争议解决的费用承担12. 担保合同的强制执行12.1 强制执行的条件12.2 强制执行的程序12.3 强制执行的效力13. 担保合同的适用法律13.1 合同的签订地法律13.2 合同的履行地法律13.3 国际法律冲突的解决14. 担保合同的附件14.1 附件的说明14.2 附件的有效性14.3 附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条担保定义及范围1.1 担保的定义担保是指为债务人的债务履行提供保证，以确保债权人债权得到实现的一种法律行为。
1.2 担保的范围担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
投资担保业务基础知识
分和第三者责任险部分。 ❖ 21．什么是股权质押借款担保？ ❖ 答：股权质押是指出质人以其所拥有旳股权作为质押标旳物而
❖ 15．个人现房抵押必须提供旳四项证明材料是什么？
❖ 答：（1）房产证；
❖ （2）借款人及抵押人夫妻双方身份证；
❖ （3）借款人及抵押人夫妻双方户口本；
❖ （4）借款人及抵押人婚姻证明。
❖ 16．房地产抵押借款协议生效旳要件是什么？
❖ 答：房管部门抵押登记是协议生效旳必要条件 .
❖ 17.什么叫汽车质押借款担保？
设置旳质押。按照目前世界上大多数国家有关担保旳法律制度 旳要求，质押以其标旳物为原则。可分为动产质押和权利质押。 股权质押就属于权利质押旳一种。因设置股权质押而使债权人 取得对质押股权旳担保物权，为股权质押。
❖ 22．什么是商品房回购？ ❖ 答：商品房回购是指开发商将自己出售给购房人旳商品房
（涉及期房和现房）予以购回旳行为：商品房回购能够分为 期房和现房回购。期房指开发商回购旳商品房是正在建设之 中旳商品房；现房回购是指开发商回购旳商品房以属于已经 竣工验收合格旳商品房。 ❖ 23．什么是中小企业银行贷款担保？ ❖ 答：中小企业银行贷款是银行为扶持和服务小企业发展壮大， 适应小企业生产经营特点，尤其推出旳一系列专题信贷和结 算旳金融服务产品。 ❖ 24．什么是企业短期融资借款担保？ ❖ 答：企业短期融资借款指以企业为主体融资资金，使企业及 其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡旳运动过程。当 资金短缺时，以最小旳代价筹措到合适期限，合适额度旳资 金；当资金盈余时，以最低旳风险、合适旳期限投放进去， 以取得最大旳收益，从而实现资金供求旳平衡。
2024版合同担保法基础知识
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版合同担保法基础知识本合同目录一览1. 担保合同的定义与范围1.1 担保合同的定义1.2 担保合同的范围2. 担保方式2.1 人的担保2.2 物的担保2.3 权利的担保3. 担保物的权属转移与登记3.1 担保物的权属转移3.2 担保物的登记4. 担保合同的效力4.1 担保合同的生效要件4.2 担保合同的无效情形5. 担保责任5.1 担保人的责任5.2 反担保人的责任6. 担保物权的实现6.1 担保物权的行使6.2 担保物权的实现方式7. 担保合同的解除与终止7.1 担保合同的解除7.2 担保合同的终止8. 担保合同的违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任9. 担保合同的纠纷解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 担保合同的适用法律10.1 法律适用10.2 法律冲突解决11. 担保合同的附件11.1 附件清单11.2 附件的有效性12. 担保合同的签订日期与地点12.1 签订日期12.2 签订地点13. 担保合同的双方信息13.1 甲方信息13.2 乙方信息14. 担保合同的保密条款14.1 保密内容14.2 保密期限14.3 违约保密责任第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与范围1.1 担保合同的定义担保合同是指为保障债务的履行，债务人或第三人以其财产或权利作为担保，向债权人提供担保的合同。
1.2 担保合同的范围担保合同的范围包括借款合同、租赁合同、买卖合同等法律合同中的债务履行保障。
第二条担保方式2.1 人的担保人的担保是指债务人或第三人以其个人信用作为担保，承诺在债务人不履行债务时履行债务的责任。
2.2 物的担保物的担保是指债务人或第三人以其拥有的财产作为担保，将该财产转移给债权人占有或登记，以保障债务的履行。
2.3 权利的担保权利的担保是指债务人或第三人以其拥有的权利作为担保，将该权利转移给债权人或设定期限内的优先权，以保障债务的履行。
担保基础知识
担保的基本知识一、担保的定义：担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。
担保是指债权人为确保债务得到清偿，而在债务人或第三人的特定的物和权利上设定的，可以支配他人财产的一种权利的行为。
备注：我国法律并未对担保进行定义，因此上述定义均是学术上的定义。
二、担保的分类：担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。
（1）保证。
是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
（2）抵押。
是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法从该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
（3）质押。
又称动产质押，是指债务人或者第三人将财产或财产权利移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。
债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变买该财产的价款优先受偿。
（4）留置。
是指在保管、运输、承揽加工合同及其他法律规定可以留置的合同中，债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿。
（5）定金。
是指当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
三、担保的表现形式：各类担保合同的条款如何，直接关系着债权人的利益，债权担保的力度及担保人（含保证人、抵押人、出质人、定金给付人）的责任负担。
为避免担保实践中由于口头约定不明而导致的无谓的争议，除留置之外的各种担保合同均应采取书面形式。
书面形式的担保合同既可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款，因为主合同中的担保条款也是主合同中的担保人与被担保人的债权人之间意思表示相一致的结果，而且明确了双方当事人之间的权利义务关系，当然应当视为一种书面合同。
关于保证担保的基础知识
关于保证担保的基础知识
保证担保是一种常见的法律行为，它涉及到第三方（保证人）对债务人（主债务人）的债务向债权人（债权人）提供担保。
以下是关于保证担保的基础知识：
1. 保证人的角色：保证人是自愿承担债务人债务的第三方，如果债务人未能履行债务，保证人将代替债务人履行。
2. 保证合同：保证人与债权人之间的合同，明确了保证人的责任和义务。
合同应详细列明保证的范围、期限、条件等。
3. 保证方式：保证担保可以是一般保证或连带保证。
一般保证下，保证人仅在债务人无法履行债务时才承担责任；连带保证下，债权人可以直接要求保证人履行债务。
4. 保证范围：保证的范围可以是全部债务，也可以是部分债务。
这需要在保证合同中明确。
5. 保证期限：保证合同通常会规定一个保证期限，在这个期限内，债权人可以要求保证人履行债务。
6. 保证的解除：保证人可以在特定条件下解除保证责任，例如债务人履行了债务，或者保证合同中规定的解除条件得到满足。
7. 保证的追偿权：保证人在履行了保证责任后，有权向债务人追偿其代为支付的金额。
8. 保证的法律效力：保证合同一旦成立，保证人即承担了相应的法律
责任。
债权人可以依法要求保证人履行保证责任。
9. 保证的变更和终止：保证合同的变更和终止需要保证人、债务人和债权人三方协商一致，或者按照合同约定的条件进行。
10. 保证的法律风险：保证人在接受保证责任时，应充分评估债务人的信用状况和自己的财务能力，以避免因债务人违约而遭受损失。
了解这些基础知识有助于在涉及保证担保时做出明智的决策，并确保合同的合法性和有效性。
2024年担保行业基础(培训课件)
担保行业基础(培训课件)一、引言担保行业是一种金融服务行业，其主要功能是为债务人提供担保服务，以帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
担保行业在我国的发展历程可以追溯到上世纪80年代，随着我国市场经济的发展和金融体系的完善，担保行业逐渐成为金融服务体系的重要组成部分。
本课件旨在介绍担保行业的基础知识，帮助读者了解担保行业的概念、分类、功能和风险等方面。
二、担保行业的概念担保是指债务人或第三人为保障债权人实现债权，按照法律规定或合同约定，向债权人提供财产或履行债务的保证。
担保可以分为人的担保和物的担保两种形式。
人的担保是指担保人对债务人的债务承担连带责任，物的担保是指债务人或第三人将财产提供给债权人作为债务履行的保证。
担保行业是指专门从事担保业务的机构，包括担保公司、保险公司、信托公司等。
担保行业的主要功能是为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持，同时为债权人提供保障，降低债权人的风险。
三、担保行业的分类1.银行担保：银行担保是指银行为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
银行担保主要包括贷款担保、信用证担保、保函担保等形式。
2.专业担保公司：专业担保公司是指专门从事担保业务的机构，为债务人提供担保服务，帮助债务人获得贷款或其他信用支持。
专业担保公司的主要业务包括融资担保、履约担保、诉讼保全担保等。
3.保险公司：保险公司是指专门从事保险业务的机构，通过提供保险产品为债务人提供担保服务。
保险公司的担保业务主要包括贷款保证保险、信用保险等。
4.信托公司：信托公司是指专门从事信托业务的机构，通过信托计划为债务人提供担保服务。
信托公司的担保业务主要包括融资租赁担保、信托贷款担保等。
四、担保行业的功能1.降低融资门槛：担保机构为债务人提供担保服务，可以帮助债务人获得更多的融资渠道，降低融资门槛，提高融资效率。
2.分散风险：担保机构可以为债权人提供保障，降低债权人的风险。
同时，担保机构可以通过风险分散机制，将风险分散到多个债务人，降低单一债务人的风险。
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（1）反担保环境 ------担保品种 ------担保对象 ------社会环境
（2）反担保措施 -----信用保证。有他方承 担连带责任的保证 -----财产物品抵押
-----质押
⑶反担保措施设定原则 反担保的是的是规避和化解风险的必要措施。
------市场定价原则 ------封闭循环可流通原则 ------执行可操作原则 ------法律可追溯原则 ------债务人利益可触动原则
不得抵押的财产
1.土地所有权 2.耕地，宅基地，自留地，自留山等 集体所以的土地使用权 3.学校，幼儿园，医院等以公益为目 的的事业单位，社会团体的教育设施， 医疗卫生设施和其他社会公益设施. 4.所有权，使用权不明或者争议的财 产
5.依法被查封，扣押，监管的财产
6.法律，行政法规定不得抵押的其他 财产
a:一般保证 当事人在保证合同中约定，在债务人不能履行债务 时，由保证人承担保证责任
b:连带责任保证 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债 务承担连带责任的
2.抵押权
根据《物权法》179条的规定，抵押权是债权人对债务 人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行 债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有 的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。
担保公司，就是为促进经济交易完成，应 交易双方的要求而产生的专业承担交易风险， 同时以承担风险的方式获得一定经济利益的 市场主体。 大量因交易双方缺乏信任而不能完成的 经济交易得以完成，使其分享服务对象在经 济交易中的获利具有被对象认可的合理性， 客观上适应了市场经济的要求，推动了市场 经济的进一步发展。
贵州辰锋融资担保有限公司
融资担保基础识培训
课程大纲
担保公司及其经营原则
信用担保业务经营风险管理与防范 信用担保业务的主要风险表现形式
担保的概述与方式
担保客户应收集的资料
担保公司及其经营原则
在我国社会主义市场经济条件下，担保公司
作为市场主体出现，丰富 市场经济的内容， 在一定程度上推动了生产经营和商品流通的 扩大，逐步发展并成为社会急切呼唤的市场 力量。
㈠种类：不动产抵押 动产抵押
权利抵押
最高额抵押
㈡抵押标的
可以抵押的财产
1.建筑物和其他土地附着物 2.建设用地使用权 3.以招标，拍卖，公开协商等方式 取得的荒地等土地承包经营权 4.生产设备，原材料，半成品，产 品 5.正在建造的建筑物，船舶，航空 器 6.交通运输工具 7.法律，行政法规为禁止抵押的其 他财产
二.担保公司区别于一般市场的根本特征
担保公司的经营对象就是风险
风险是指对即将发生的事件所产生的后果存
在着劣于预期的不确定性。
1.可以接受风险
（虽然存在交易结果劣于预期的不确定性，对于交易者而言 可以得到一定程度的控制）
风险
2.不可以接受风险
（不确定性完全超越了交易者可控的范围，从而可能 给交易者造成无法承受的灾难性后果）
指担保机构应在其自身能够掌握控制的体系 和机制内，尽可能地在该体系和机制内保证 反担保物的可流通性
一切反担保物的设 定，必须触动债务 人的切身利益
在设定反担保物时，应首先由业主或是法人代 表个人及其直系亲属提供连带责任反担保，并以有 效财产做抵押，然后再以企业的房产，存单及其他 有价证劵和知识产权作抵押或质押。通过建立反担 保措施增强对企业经营者的责任，并对其进行有效 约束。
一. 担保行业存在的必要性和历史必然性
随着市场经济的发展和发达，市场主体越来越多， 经济交易的类型和规模空前扩大，市场主体之间信息不对 称的情况越来越突出，越来越严重，由于难以对交易对象 的信息充分把握，市场主体在经济交易中蒙受损失的可能 性也越来越大。除 自身加强管理，提高素质以抵御风险 外，市场主体在向交易对象提出更为苛刻的交易条件的同 时，客观上也必然希望能够有第三方帮助承担交易风险， 适应这种希望或需求，担保现象应运而生。我国《担保法》 的颁布，就是对市场经济中担保现象的客观承认和确保担 保活动正常有序进行的制度保证。
2.社会法治观念差
国家风险：1.主权风险 2.转移风险
担保机构内部风险
由于经营管理不完善， 内控制度不健全，操 作规程及从业人员道 德素质，业务素质等 方面的原因，都可能 引发担保机构的内部 风险
制度性风险
操作性风险
----信息不灵，决策失误 ----风险意识淡薄 ----规章制度不健全 ----以权谋私，内部人员贪污 受贿，提供人情担保
三.担保公司的基本经营原则
担保公司经营对象的特殊性，决定了担保公
司必须以安全性，流动性，效益性的有机统 一为基本的经营原则
安全性
担保公司存在并发展的前提
流动性
担保公司保持经营能力和保 持社会信任的要求
效益性
担保公司的经济效益取得有 利于 提升省会对于公司控制风险的 能力信任
四.实现安全性 流动性和效益性的有机统一
二. 信用担保是一个高风险行业，为了有效地防范和控制风险，减少风险 损失，必须建立相应的风险管理体制，完善内部控制制度，在实践中不断 探索新的，行之有效的防范措施。
信用担保风险控制
管理措施
1.加强内控建设，完善内控体系
1.建立审保偿分离制度 2.建立担保限额审批制度 3.实行内部稽核制度
2.集体审批制度
安全性，流动性，效益性的有机统一，是三
者兼顾，是任何一个担保业务中，均全面地 考虑该业务对这三个因素的影响，综合权衡 后正确地作出决策。 安全性是首要因素 反担保措施越多越好，安全性越高越好 效益越高越好
信用担保业务经营风险管理与防范
担保机构在中小企业业务中的角色分析
目前从中小企业自身经营状况和信贷市场的特点来看， 中小企业仍普遍存在着信用缺失的问题：
依据《中华人民共和国担保法》和 《中华人民共和国物权法》法律规定，担 保有五种方式：
1.保证 2.抵押 3.质押 定金
留置
1.保证
指债务人以外的第三人为债务人履行而向债
权人所做的一种担保。
①主体资格：法律规定具有代位清偿债务能力的法人，其他组织或 者公民，可以做保证人。国家机关，学校，幼儿园，医院等以公益 为目的的事业单位，社会团体和企业法人的分支机构，职能部门， 不得作保证人.企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权 范围内提供保证。 ②两中方式：
4.建立担保业务报告制度
1.事前调查
3.担保业务“三查”制度
2.担保决策时的审查 3.担保后的检查
三.反担保措施的设定
根据《担保法》规定：“第三人为债务人提供担保是，可以要求债 务人提供反担保。”这里的第三人，就是指担保人。担保人可以是任何 一个法人或自然人，在承担担保合同所规定的义务和责任时，由于其出 发点和目的的不同，非专业的担保人一般不考虑反担保问题，而担保公 司作为专业的担保人，其业务发展和延续，风险防范及化解必须依靠反 担保来实现。 （1） （2） （3）
1. 中小企业经济成分比较复杂，大部分企业没有真正建立起现代企业 制度，中小型企业家族性质比较浓，容易发生个人道德风险
2. 管理不够规范，相当部分企业的法人代表和管理人员素质有待提高， 企业财务不实，容易失真
3. 资产规模小，市场竞争力差，抗风险能力弱，发展潜力不足
一.信用担保业务的主要风险表现形式
担保法指调整担保活动中有关当事人之间发生的担
保关系的法律规范的总称。
反担保指为保证债务人之外将来承担担保责任后对
债务人的追偿权的实现而设定的担保。
反担保成立须具备以下4个条件：
1. 第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反 担保。 2. 债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保 3. 只有在第三人为债务人提供保证，抵押或质押担保时，才能 要求债务人向其提供反担保 4. 须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登 记或移交占有的，应办理登记或移交占有手续
政策性风险 市场风险
信用风险
法律风险 国家风险
担保机构内部风险
国家经济政策的影响
宏观经济周期的 影响
政策性风险
中央银行货币政策影 响
各级政府的行政干预
市场价格变动形成的风险
利率风险
市场风险
汇率风险
营运能力 盈利能力 偿还能力
净现金流量
信用风险
还款意愿
资本结构
法律风险：1.法律制定的不完善性
①抵押权和质押权的区别
最大区别是抵押不转移抵押物
质押须转移占有质押物 质押无法质押不动产（如房产）。因为不动产
的转移不是占有，而是登记。
客户应提交基本资料收集清单
企业客户
1. 《委托贷款担保申请书》 2. 公司简介 3. 法人简历及法人身份证 4. 经年检的企业法人营业执照 5. 经年检的组织机构代码证 6. 国/地税证 7. 基本开户许可证 8. （特种行业需要提供行业许可证） 9. 经年检的贷款卡复印件 10. 公司章程 11. 工商局企业信息查询 12. 最近一期验资报告 13. 近3年审计报告，最少提供近一期 的审计报告 14. 近3个月的财务报表 15. 近期供销合同（上有采购下游销售） 16. 近3个月的银行对账单 17. 根据公司战场提供贷款申请相关 的股东决议 18. 还款计划
《物权法》第199条规定：同一财产向两个 以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押财产所得 的价款依照下列规定清偿：
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，
顺序相同的，按照债券比列清偿
抵押权已登记的先于为登记的受偿 抵押权为登记的，按照债券比列清偿
3.质押权
根据《物权法》规定。债务人或第三人将其特 定财产移交给债权人占有，作为债权的担保，在债 务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价 或拍卖，变卖该财产的价金优先受偿的物权。