成都限购的地区包括哪些

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2011年各城市限购令整理表(截至2月21日)

太原
2月19日
原则上对拥有1套市辖六区住房的太原居民家庭、能够提供在太原1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的太原居民家庭、拥有1套及以上太原辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在太原1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在太原市辖六区内向其售房。
地方
出台时间
限购令内容
郑州
1月5日
无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。该限购政策不含各县（市）、上街区。
贵阳
2月16日
原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。
北京
2月17日
已有2套及以上住房的本地户籍家庭不能再新购住房；已经拥有了1套及以上住房的外地户籍家庭，也不能再购住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京连续5年(含)以上的纳税证明或社保证明。此限购令被称为各地限购令中最严厉的。
广州
2月18日
在一定时期内，暂定对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对符合《中共广州市委、广州市政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非本市户籍人员，限购1套住房。

成都楼市限购新政2018是什么？2019成都会取消限购吗？

成都楼市限购新政2018是什么？2019成都会取消限购吗？成都楼市限购新政2018是什么？1、将限购对象由自然人调整为家庭，由于之前仅仅是个人限购，导致炒房的情况并没有好转，家庭限购则可以有效遏制炒房行为。

2、户籍迁入成都市未满24个月的购房者，应在成都市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房，因为之前的限购政策没有缴纳社保的要求，导致有部分购房者投机购买房产。

加上社保的要求，可以避免供需关系紧张的矛盾。

3、父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。

4、离异后任一家庭成员两年内购买住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、在成都市全市范围内购买的住房（新品房或二手房），须取得不动产权证满3年后方可转让。

2019成都会取消限购吗？1、从2018年成都最新限购政策来看，限购的对象已经由个人调整了家庭，而户籍转入的人员也加入了社保的要求。

实际上，本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞，避免个人投机炒房。

成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级，小编认为2019取消限购的可能性非常小。

2、成都2017年发布的限购政策只包含新商品房，但是在2018年的政策中又加入了二手房，从这个趋势可以看出，限购的政策是越来越严格，因此在2019年成都取消限购的可能性很小。

3、再来看看当前全国的购房情况，2018年以来多地楼市都出现了一些变化，例如上海、、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。

这些变化都说明，限购政策在2019年不会变宽松，可能会进一步缩紧，因此成都取消限购的可能性也不大。

总之，成都目前的楼市还是一个比较热的状态，为了抑制房子价格不正常的上涨，这些限购的措施在一方面打击了炒房行为，能够维持楼市稳定的发展。

上述文章即是有关成都楼市限购新政2018是什么以及2019成都会取消限购吗的详细介绍了，相信能够帮到有需要的你。

成都市区限号规定

成都市区限号规定成都市是中国四大直辖市之一，也是四川省的省会城市，城市发达程度较高，交通发达，限号规定也是非常严格的。

下面是对成都市区限号规定的介绍，详细规定如下：首先，成都市的限号规定主要分为工作日限号和双号限行、单号限行两种情况。

1. 工作日限号：根据车牌号的最后一位数字来划分限号区域。

最后一位数字为0、5的车辆，限行地区包括成都市区内一环以内的区域；最后一位数字为1、6的车辆，限行地区包括成都市区内二环以内的区域；最后一位数字为2、7的车辆，限行地区包括成都市区内三环以内的区域；最后一位数字为3、8的车辆，限行地区包括成都市区内四环以内的区域；最后一位数字为4、9的车辆，限行地区包括成都市区内五环以内的区域。

2. 双号限行：在工作日(星期一到星期五)的上午7:00到晚上20:00，车牌号码最后一位为偶数的机动车不能在工作日在限行区域内行驶。

3. 单号限行：在工作日(星期一到星期五)的上午7:00到晚上20:00，车牌号码最后一位为奇数的机动车不能在工作日在限行区域内行驶。

需要注意的是，双号限行和单号限行的时间都是工作日的上午7:00到晚上20:00，也就是在这个时间范围内不能在限行区域内行驶。

而在非工作日，也就是星期六和星期日，不实行限号规定，所有车辆都可以自由行驶。

对于违反限号规定的车辆，将会受到罚款和扣分的处罚。

罚款金额根据不同的情况，一般在200元至300元之间，扣分则会根据情况在1分至3分之间。

如果累积扣分达到12分以上，将会被吊销驾驶证并禁止驾驶机动车辆。

总的来说，成都市的限号规定对于车辆的行驶时间和地点有着严格的限制。

这也是为了减少城市交通压力，提高空气质量，保护城市的环境和居民的生活质量。

因此，驾驶人应该严格遵守限号规定，以免触犯交通规定，造成不必要的罚款和扣分。

同时，政府也应该加强交通管理，优化道路规划，提高交通运输的效率，为市民提供更加便利的出行环境。

2020成都限购政策

成都2020年限购政策2020年成都的“限购”政策，对社保、户籍、购买套数都有要求。

011.拥有2年或以上成都户口有购房资格；2.连续2年或以上缴纳成都社保，且稳定就业有购房资格；3.落户不满2年，但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。

021.户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2.户籍不在成都的家庭（不论人数），最多可以在成都购买1套房。

3.户籍在成都的成年单身青年（1个人脱离父母自立门户），最多可以在成都购买1套房。

如果同时满足以上条件，那么恭喜你已经具备了在成都购房的资格。

拥有了购房资格，还要了解成都的购房限制区域划分成都的购房限制区域可购买：天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区具备条件：1、连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；2、户口在该限购区域2年以上；3、户口在该限购区域且连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；可购买：天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区具备条件：1、连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；2、户口在该限购区域2年以上；3、户口在该限购区域且连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；5可购买：天府新区成都直管区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区具备条件：1、连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；2、户口在该限购区域2年以上；3、户口在该限购区域且连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；5可购买：高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区具备条件：1、连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；2、户口在该限购区域2年以上；3、户口在该限购区域且连续不间断缴纳2年成都市社保；在该区域稳定就业；购房当月，社保和单位注册地必须在该区域，且为单位性质缴纳；10可购买：E类地区（青白江、蒲江、大邑、崇州、彭州、新津、都江堰、邛崃、金堂、简阳）。

限购令下的成都楼市

城南的新希望大厦，租赁价格涨到１０元／平方米：１位
于城东的喜年广场，租金虽然最低，但也由去年６０元／平方米涨到现在的８０元／平方米，度过了其招租的最困难时期。
当今楼市的主流产
平方米环比增加方米，环比增加７．住宅价持平。
。。
今年２月１５日，成都市颁布了住房限购细则。限购政策对楼市成交量有着明显影响。从销售市场来看，一手商品房成交量一再下滑。主城区商品住宅成交：第一周
大Hale Waihona Puke （．１２）成交１９，面积１７平方米，较上周２２－７６０套６０万
方式；开发商在限
的目标客户群制限购令带给我们的亲
谨慎态度。这部分刚需购房者．已由过去选取９０平方米
２Ｍａ２１０ｙ０１
（作者单位：四
区拿地的热情．特别是城东的龙泉驿、城北的新都、白江，青城西的郫县都成了热点，郊县的土地拍卖日渐火爆。二是
指商业配套用地。作为区域的商业配套用地．政府十分重视开发公司的整体实力，同样开发商也非常重视政府的招商标准和考核要求。由于商业地产不赏限购令约束，无论
分表明在限购令背景下，开发商为尽快争取回笼资金所采取
的一种营销策略。
从宏观上看，房地产市场的产业政策与金融政策保持高
一
、
楼市下滑，成交萎靡
的多次上调所形成
人们由猜想政鲜入到观望的行列局关系并较长时间笃

四川省市场利率定价自律机制合理适度调整四川省差别化住房信贷政策

四川省市场利率定价自律机制合理适度调整四川省差别化
住房信贷政策
2017年4月12日，为配合成都市做好房地产市场有关调控工作，四川省市场利率定价自律机制核心成员2017年第二次工作会议审议通过了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例调整方案》，主要内容如下：一、首次购买普通自住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%；全省其他非限购地区不低于25%。

二、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年；天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年；全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。

三、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区（西部园区、南部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天
府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上（无论是否有贷款或是否结清相应贷款）住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

相关调整自2017年4月13日起实施，此前借款人已通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。

成都不限购区域

成都不限购区域如果没有购房资格，可以考虑这些区域的:1.北门工作的可以考虑青白江，清白江属于自贸区-亚欧铁路港门户，北门因为没怎么被炒过，首付20-30万买个套三的基本没问题。

2.南门科学城上班的，可以考虑视高板块，毕竟大大在这里划过圈，要规划世界级公园城市，环境比惬意依山伴水，一线开发商都瞄准这里不是没理由的，开车20分钟一条线直达科学城。

看不惯老拿天府广场说事的，大部分人工作、生活圈也就30分钟车程内，物以类聚，喜欢的才是最好的。

目前有的楼盘赠送面积20个平米，70平就可以做成套三户型的，对于南门上班的白领，首付20-30万套三也基本上够住了。

3.如果是有11区资格，预算又不太充足的，建议双流，主城区，价格洼地也在这里，35万首付，买个套三的，一步到位（公园、地铁、学区、商场都有）夫复何求。

1.不限购目前外地户口想在成都买房,需要满两年社保。

本地人会有套数限制,以夫妻为单位,会有套数限制。

当然法拍房是没有任何限制的,简单说,就是只要你有钱，可以实现买买买。

2.可贷款全款买房的请忽略。

贷款贷多少,也是根据个人情况, 最低贷3成，最高贷7成。

法拍房的贷款是属于前置贷款,而平常咱们接触的多的新房二手房都是后置贷款。

之前看到有朋友说这是个死结:法院需要收到全款才给出《拍卖确认书》《裁定书》《协助执行通知书》,有了这些文书到房管局才可以过户房产证,有了房产证,银行才给批贷款,所以贷款这一块是一个死循环(你没有房产证,银行是不给批款的,银行不给批款法院就收不到全款,法院收不到全款就不会给你三书,你没有三书房管局就不会给你过户,你就没有房产证。

)这里就会牵扯到担保机构，拍之前，能贷款多少肯定会给结果,贷款申请通过才会去参拍。

所以,竞拍成功,法院会给出《拍卖确认书》,购买人把首付款付给法院,由担保机构担保,银行就会把贷款批下来,直接付给法院,法院收到了全款,就会给《裁定书》《协助执行通知书》,然后拿着这些到房管局过户拿房产证交给银行。

成都那些地方不限购？外地人在成都买房条件是什么？

成都那些地方不限购？外地人在成都买房条件是什么？成都那些地方不限购？1、房价不限购的区域有成都青白江区，成都市金堂县，成都市浦江县，成都市新津县，成都大邑县，成都市邛崃市，成都市崇州市，成都市简阳市，成都市都江堰市，成都市彭州市。

2、先说说位于成都北边的青白江区吧，这是传统的老工业区，有著名的川化，四川化工厂，也有著名的攀成钢，攀枝花钢铁集团公司成都公司，更有美丽的青白江怡湖公园。

青白江区距离成都市中心，也就是30公里左右。

3、再说说距离成都天府新区比较近的成都新津县，新津县有著名的成都新津黄鹤楼，与武汉的黄鹤楼齐名，新津县的旅游资源比较丰富，有成都水城之称，也是成都后花园，新津县的梨花沟，每年春季吸引大批的成都市民到此踏青。

外地人在成都买房条件是什么？1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

以上即是有关于成都那些地方不限购以及外地人在成都买房条件是什么的详细内容了，希望能够对大家有所帮助。

其实，随着成都外地人的增加，房子限购已经成了自然而然的事情，所以大家在买房的时候不妨看下没有限购的区域，把眼光放长远一些，将来的发展也很不错。

成都购房合同面积要求标准

一、引言随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，房地产市场日益繁荣。

成都作为西南地区的重要城市，吸引了大量购房者。

购房合同作为购房者与开发商之间签订的具有法律效力的文件，对于明确双方的权利和义务具有重要意义。

本文将详细介绍成都购房合同面积要求标准，帮助购房者了解相关政策。

二、购房合同面积要求1. 商品房面积要求根据成都市政府相关规定，购买商品住房的面积要求如下：（1）2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）购买商品住房或二手住房，需在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上的商品住房或二手住房。

（2）2014年6月1日前购买商品住房或二手住房，需在成都市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上。

2. 二手房面积要求二手房面积要求与商品房面积要求相同，具体以购房合同备案时间为准。

3. 购房落户面积要求购房落户面积要求如下：（1）2014年6月1日后（含6月1日）至2017年12月31日前（含12月31日）购买商品住房或二手住房，并在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

（2）2014年6月1日前购买商品住房或二手住房，需在我市购买商品住房（含二手住房）面积在70平方米以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请本人、配偶和未成年子女的户口。

三、购房合同面积确认1. 购房合同备案时间购房合同备案时间为购房者与开发商签订购房合同后，向房管部门进行备案登记的时间。

购房者需关注购房合同备案时间，以确保符合购房合同面积要求。

2. 房屋产权证登记面积房屋产权证登记面积为购房者所购房屋的实际建筑面积。

购房者需关注房屋产权证登记面积，以确保与购房合同面积相符。

四、总结成都购房合同面积要求标准对于购房者来说至关重要。

购房者需了解相关政策，确保购房合同面积符合要求。

同时，购房者还需关注购房合同备案时间和房屋产权证登记面积，以保障自身合法权益。

2017成都房屋限购政策相关规定

2017成都房屋限购政策相关规定2017成都房屋限购政策相关规定住房,是人们生活所需的基本消费资料,也是实现社会稳定和促进经济发展的重要要素。

2017车门后第住房有哪些新的政策。

以下是店铺为大家整理的关于2017成都房屋限购政策，给大家作为参考，欢迎阅读!2017成都住房限购的具体操作规则一、关于购房主体1.此次限购主体以自然人为单位，法人及其他组织购房仍按照成办发〔2016〕37号文执行。

2.高新区南部园区或天府新区成都直管区分别作为单独的限购区域，符合限购政策的购房人只能在本区域购买住房，两区不能交叉。

购房人在上述两区域已有住房的，不能再在上述两区购买住房。

3.购房人具有高新区南部园区、天府新区成都直管区以外的其他限购区域户籍的，可以在上述两区域以外的其他限购区域购买住房。

4.2016年10月1日-2017年3月23日期间已在限购区域购买二手房(房屋不在高新区南部园区、天府新区成都直管区)的，2017年3月24日以后仍可新购一套住房。

5. 2016年10月1日-2017年3月23日期间已在限购区域购买商品住房的，2017年3月24日以后不能再购买住房。

6.军人购房的，其部队所在地在我市住房限购区域的，可由其部队团级以上单位开具部队驻扎地在本市限购区域的证明。

7.夫妻双方仅一方符合限购政策的，不能以共有方式购买住房。

8.购房人将2016年10月1日以后购买的商品住房转让的，不能再新购住房;购房人将2016年10月1日-2017年3月23日期间购买的二手房转让的，并在该时间段未购买商品住房的，可以再购买一套住房;购房人将2017年3月24日以后购买的二手房转让的，不能再新购住房。

9.个体工商户营业执照上登记的自然人，连续不间断缴纳社会保险24个月以上的，可新购一套住房。

10.购房人通过生效法院裁判文书取得住房的，不审查取得方是否符合限购政策。

11.夫妻间增加共有人的，不审核取得方是否符合限购政策;继承住房及直系亲属之间赠与住房，不审查取得方是否符合限购政策;非直系亲属之间赠与住房，需审查受赠人是否符合限购政策;共有人之间的买卖，不审查买受人是否符合限购政策。

细则2020年成都住房限购新政出台_0261文档

2020细则成都住房限购新政出台_0261文档EDUCATION WORD细则成都住房限购新政出台_0261文档前言语料：温馨提醒，教育，就是实现上述社会功能的最重要的一个独立出来的过程。

其目的，就是把之前无数个人有价值的观察、体验、思考中的精华，以浓缩、系统化、易于理解记忆掌握的方式，传递给当下的无数个人，让个人从中获益，丰富自己的人生体验，也支撑整个社会的运作和发展。

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。

根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。

下文是小编收集的关于20xx年成都住房限购的最新消息，欢迎阅读!购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。

3月23日晚7时，成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策的通知》，从3月24日起，扩大住房限购范围，并将二手房纳入限购范围。

具体如下：扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔20xx〕37号、成办发〔20xx〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。

强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔20xx〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。

房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

限购参差不齐

各地限购严厉程度参差不齐，短期对成交量影响较大（评论员/高岗）“新国八条”出台到2月21日为止，全国先后有上海、青岛、长春、南宁、成都、北京、贵阳、广州、哈尔滨、南京、太原、宁波等12个城市出台了房地产调控细则，从范围来看覆盖了东、中、西三大地区，这表示楼市调控正式进入了细则制定阶段。

政策点评：限购升级至存量加增量，严厉程度不一从目前已出台细则的12个城市来看，全部按照新国八条的要求，对购买住房实行存量加增量的双重限购标准。

总体看，对拥有1套及以下住房的户籍人口和没有住房的非户籍人口限新增1套；对于已拥有2套及以上住房的户籍人口、已拥有1套及以上和没有住房且无法提供一定期限纳税证明的非户籍人口暂停购房。

具体到各个城市来看，限购标准的严厉程度参差不齐。

其中以北京最为严厉，在全市范围进行限购，并且对非户籍人口购房的纳税证明限制要求提升至5年，这点明显严厉于其他城市。

上海、长春、广州、南京、宁波等城市限购标准基本与新国八条保持一致，限购范围为全市，对非户籍人口购房要求提供1年期纳税证明。

而青岛、南宁、成都、贵阳、哈尔滨、太原等城市在限购范围上有所调整，一般在主城区或者市区内进行限购，而对非户籍人口购房纳税证明要求同样为1年。

效果预测：短期对成交量影响巨大从短期来看，限购令对限购城市成交量的影响是巨大的。

因为不管是对于一线城市也好，二线城市也罢，城市化都是当地房地产行业发展的源动力，而城市化的主要进程就是非户籍人口通过教育、就业、创业等各种途径进入到城市中安居乐业。

而在当前的限购中，对存量进行限购已经基本将投资需求屏蔽在外，而对非户籍人口进行存量加一定期限纳税证明进行限购，则将部分尚未毕业或者刚刚毕业依靠家长提供首付的首次置业者屏蔽在外，因此，限购后各地成交量下挫带有一定的必然性。

从价格方面来看，房价的运行周期带有很强的长期性特点。

成交量在短期的下挫不会引发价格的恐慌性下跌。

特别是当前，企业刚刚经历了09和10年两年的热销，资金相对充裕，企业在当前没有降价回笼资金的紧迫性。

2011成都住房限购政策简介

2011成都住房限购政策简介根据国务院有关指示精神，成都市提出了相应的限购实施意见，其中购房人最为关心的内容主要有：1. 暂时限定居民家庭购房套数。

在本市主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同)暂时实行住房限购政策。

本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

2. 本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。

居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。

新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。

本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。

3. 房地产开发企业、经纪机构应当在销售现场、经营场所显著位置公示限购政策，不得向属于限购对象的购房人出售住房或提供中介服务。

对违反规定购房的，房管部门不予办理房产登记、过户手续。

4. 限购政策实施期间，购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》(以下简称《申报表》，见附件)，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、非本市户籍居民家庭的纳税证明或社会保险缴纳证明等资料(以下统称证明材料)，作为住房买卖合同的附件和办理商品住房买卖合同网上备案、权属登记的申请材料。

购房人提供虚假证明材料的，应承担相应的经济和法律责任。

5. 房管部门要核验购房人提供的《申报表》和证明材料，查询购房人及其家庭成员在本市主城区拥有住房的套数。

经核实不属于限购对象的，予以通过住房买卖合同网上签约、备案和办理权属登记手续。

成都限号规定区域

成都限号规定区域成都限号规定区域是指为了减少道路交通拥堵，提高市民出行效率和交通安全而规定的一些区域，对机动车辆进行临时限制通行的措施。

下面就成都限号规定区域进行详细介绍。

一、温江区：温江区是成都市内主要的规模化工业区，交通压力较大。

为了缓解交通拥堵问题，温江区实行了限号规定，即每周一至周五，周六、周日限行尾号为2和7的车辆。

限号规定区域主要涵盖了温江区政府所在的范围，包括政府办公区域及周边的主要道路。

二、青羊区：青羊区是成都市内的城市中心区域，交通流量高，道路拥堵问题严重。

为了改善道路交通环境，青羊区实行了限号规定，即每周一至周五，周六、周日限行尾号为3和8的车辆。

限号规定区域主要包括了青羊区政府所在的区域及周边的主要道路。

三、锦江区：锦江区是成都市内的商业繁华区，商业活动频繁，交通拥堵问题突出。

为了减少交通拥堵情况，锦江区实行了限号规定，即每周一至周五，周六、周日限行尾号为4和9的车辆。

该限号规定区域覆盖了锦江区政府所在的地区及周边重要道路。

四、金牛区：金牛区是成都市内的商业繁忙区域，交通流量大，出行困难。

为了改善交通状况，金牛区实行了限号规定，即每周一至周五，周六、周日限行尾号为5和0的车辆。

限号规定区域主要包括金牛区政府所在的区域及周边重要道路。

此外，成都市还有一些其他区域也有相应的限号规定，如双流区、武侯区等。

限号规定的具体实施时间和尾号限行范围可根据实际情况进行调整。

总结来说，成都限号规定区域主要涵盖了温江、青羊、锦江、金牛等多个区域，旨在减少道路交通拥堵，提高市民出行效率和交通安全。

限号规定一般为每周一至周五限行尾号为2、3、4、5和7、8、9、0的车辆，周六、周日不限行。

限号规定的具体范围可根据实际情况进行调整，希望通过限号措施能够有效缓解成都市的交通压力，改善交通环境，为市民提供更加便捷的出行条件。

成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知-成办发〔2017〕10号

成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知成办发〔2017〕10号为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。

一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。

二、强化区域职住平衡在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

三、加强购房资格审核非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。

房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。

四、支持合理住房需求对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。

成都房产首套房认定标准

成都房产首套房认定标准在成都，购房人购买首套房的认定标准由政府部门制定并实施。

首套房认定标准是指通过特定的条件和限制，确定购房人是否具备购买首套房的资格。

以下是成都房产首套房认定标准的相关参考内容。

1. 房产证情况：首套房认定的关键是根据购房人是否拥有其他房产。

在成都购房人只有拥有一套房产，并且该房产已经办理了房产证，才能被认定为首套房。

2. 户口情况：购房人需要在成都有本地户籍，也就是必须是成都市的居民才能申请首套房认定。

购房人必须提供购房人及其配偶的身份证、户口簿等相关证明文件。

3. 限购政策：成都实施了房产限购政策，购房人需要符合相关的限购政策才能申请首套房认定。

在成都，限购政策可以通过做以下事项来确认购房人是否符合首套房购买资格：a. 购房人或其配偶在成都没有购买住房；b. 购房人在成都没有享受过住房专项维修资金贷款等优惠政策；c. 购房人在法律法规规定的限购年限内没有转让过住房；d. 购房人及其配偶在成都没有被限购政策列为不得购买首套房的人员范围。

4. 购房资金来源：首套房认定标准也会考虑购房人的购房资金来源。

购房人需要提供合法的购房资金来源证明，例如银行贷款证明、存款证明、赠与证明、婚姻财产证明等。

5. 房屋类型：成都对首套房的认定还会参考房屋类型。

通常，只有购买新建商品住房才能符合首套房认定标准，而购买二手房等其他类型的房产则不符合首套房认定标准。

6. 购房人年龄：在成都，购房人年龄也会成为首套房认定的参考标准之一。

通常情况下，购房人必须年满18周岁且未满70周岁。

总之，成都房产首套房认定标准主要参考购房人是否拥有其他房产、户口情况、是否符合限购政策、购房资金来源、房屋类型和购房人年龄等方面的条件。

购房人需要提供相关证明文件，并符合以上条件才能被认定为首套房购买资格。

购房人可以根据以上参考内容了解成都房产首套房认定标准，并根据个人具体情况进行申请。

2016年成都购房政策一览影响你的有哪些？

2016年成都购房政策一览影响你的有哪些？以下是2016年出台的政策，明年打算在成都买房的朋友，将会受到这些政策的影响。

一、关于首付2016年2月2日，央行出台政策，将非限购城市首套房首付比例下调至低20%。

2016年2月14日，在人民银行成都分行的协调指导下，成都主城区居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付将降至25%；其他地区低首付比例将降至20%。

10月1日，成都发布限购政策，并要求严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

这意味着，限购前，如果是二套房，100万的房子（市区），你可以首付35万买到，而限购后，首付要40万，多出5万。

10月9日，新限贷政策出炉，首套房首付比例调整为30%，有一套房未结清再按揭购买的首付比例调整为40%，有两套以上房未结清按揭再购买不再放贷。

二、关于公积金公积金余额不足1万元，不能再贷30万。

2016年6月6日开始，公积金贷款政策进行调整，成都公积金高可贷70万，长贷款30年，但单职工贷款额度缩减，且缴存余额不足1万元，不能再贷30万。

这意味着，如果你按规定缴纳公积金，虽然是一人缴纳，但可以和夫妻共同缴纳的购房者一样，高贷款60万。

而调整后，你只能贷到40万，并且，调整前，公积金缴存不足1万元，也可以贷款30万，而调整后，对不起，不可以。

11月17日，成都公积金再调整，贷款金额与职工缴存余额和缴存时间双挂钩政策。

两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）20倍缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数（上限40万元）；缴存时间小于12个月的，时间系数设为0.5；缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；缴存时间在24个月以上的时间系数设为1。

举个例子：如果你是单身，你的公积金缴存有5200元且仅缴存了10个月。

11月之前，贷款金额与缴存时间挂钩政策没有出台之前，你的贷款额度是：104000元11月之后，你的贷款额度直接对半减少，变成了：5200*20*0.5=52000元。

成都限购政策？成都买房的首付是多少

成都限购政策？成都买房的首付是多少成都限购政策？1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

成都买房的首付是多少？1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。

在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％。

2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。

3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。

4、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付比例最低50％，公积金不可以贷款。

当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决定的。

以上就是小编为大家主要讲述的成都限购政策，以及成都买房的首付是多少的全部内容，现在我们知道了成都的限购政策，这个限购政策还是可以接受。

毕竟目前成都的经济和人口都在迅速的增长，宏观上调控房产市场也是可以理解的，大家买房之前提前了解一下相应政策就好。