2016中国物业管理百强企业名单
2016中国物业服务百强企业专项研究报告-上书房信息咨询
2016中国物业服务百强企业专项研究报告一、2016中国物业服务百强企业TOP10研究1.综合实力TOP10分析1.1管理面积均值1.33亿平方米，综合实力TOP10企业管理规模跨越式增长2015年，综合实力TOP10企业管理面积均值达1.33亿平方米，较上年大幅增长74.84%；平均管理项目744个，同比增长61.72%。
与TOP11-100企业横向比较，综合实力TOP10企业管理面积与管理项目个数的增长速度，分别是其1.98和3.28倍，展现出了TOP10企业突出的经营能力与良好的成长性，领先优势进一步增大。
这些优秀企业或依凭开发商背景，或借助技术平台，不断加强城市深耕，优化市场布局，行业地位持续巩固与提升。
第一，90%的综合实力TOP10企业借助母公司的快速拓展，实现了物业管理规模的大幅提升。
2015年房地产市场回暖，凭借敏锐的市场洞察力和审慎的布局策略，TOP10企业的母公司开发企业实现了销售业绩的新一轮上涨，销售规模再创新高，促使TOP10企业管理面积和储备面积迅速扩容。
第二，打造和输出技术平台，扩大企业管理半径。
以长城物业为例，通过输出技术平台，与其他物业服务企业合作联盟加速扩张：“一应云”智慧平台建立至今，聚合了物业服务企业200余家，逐步打造一应云社区生态圈，经营规模迅速拓展。
第三，加强城市深耕与布局优化。
2015年，综合实力TOP10企业继续加强城市深耕，通过良好的企业品牌形象以及较高的服务水平在已进入城市获得了更多、更优质的项目；综合实力TOP10企业主要布局的是一线及二线经济发达城市，市场经济活跃带动物业服务需求，促使城市物业服务市场的进一步扩容。
1.2加大多元业务开展力度，推动营收与净利润再创新高2015年，在房地产开发市场政策利好持续释放、物业管理行业深化转型升级的过程中，综合实力TOP10企业拥有更为敏锐的市场洞察力，营收与净利润实现了新一轮的大幅增长，二者再创历史新高，市场竞争优势充分彰显。
2016中国物业服务企业发展分析_
94《2016中国物业服务百强企业研究报告》以排名前100企业作为固定的样本数据，分别从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等方面进行全面、客观、真实的分析，为进一步促进产业资源优化整合，推动行业转型升级提供指导。
1 管理规模：加速扩张，市场占有率提升1.1 管理面积复合增长，行业集中度进一步提升2015年百强企业物业管理面积总值达49.59亿m 2，占全国物业管理面积（174.50亿m 2）的28.42%，较2014年（19.50%）提升8.92个百分点， 2012—2015年复合增长率达33.90%，管理规模扩张明显（见图1）。
Analy on the Development Characteristics of China’s Property Service Enterprises in 20162016中国物业服务企业发展分析文/中国指数研究院图1 2012—2015年百强企业管理面积情况年份增长率物业管理面积/万m 2机构看市Institute Viewpoint951.2 住宅增长最快住宅物业管理面积总量达35.45亿m 2，同比增长60.12%，增长迅速；办公物业管理面积总计4.41亿m 2，同比增长32.94%；工业物业管理面积总计2.21亿m 2，同比增长59.57%；商业物业管理面积总计1.98亿m 2，同比下滑2.07%。
住宅物业仍是最主要的物业服务业态（见图2）。
1.3 管理项目数量大幅增长管理项目总计32401个，增速达31.94%；企业进入城市数量均值为27个，区域覆盖更为广泛，其中进入城市超过30个的企业有40家，占比达19.05%，全国性综合布局态势尽显。
1.4 优化行业资源配置通过兼并收购有效扩大管理规模，2015年总计收购200余家物业服务企业，收购物业管理面积3.85亿m 2，成为企业管理规模迅速扩大的重要途径。
1.5 企业总资产大幅增长企业2015年资产总额为901.42亿元，同比增长32.43%，企业资产均值达4.29亿元。
物业管理百强企业的基本资料
物业管理百强企业的基本资料物业管理百强企业是指在中国物业服务行业中排名前100的企业。
这些企业经营规模大，服务品质高，领先技术先进，承接高质量的物业管理服务。
下面就是关于物业管理百强企业的基本资料。
一、企业类型物业管理百强企业的主要类型有两种，分别是国有企业和民营企业。
国有企业多为集团公司或大型国企，具有雄厚的实力和资源，经营规模庞大。
民营企业则以经商精明、服务专业化为特点，业务灵活，能够快速反应市场变化。
二、企业规模物业管理百强企业的企业规模不断扩大，已达到亿级别。
其中，国有企业的规模往往更加庞大，常常是各大城市的主要物业服务提供商。
民营企业则以特色服务、高端物业服务为主，规模相对较小。
三、企业服务范围物业管理百强企业的服务范围广泛，包括住宅、商业、办公等各类物业管理服务。
在住宅物业服务方面，这些企业包括小区服务、龙头大社区管理等，商业物业服务广泛涉及购物中心、超市、酒店、餐饮等服务；办公物业服务包括甲级写字楼、商务中心、科技园区等，范围不断拓宽。
四、企业特色服务物业管理百强企业在提供传统物业管理服务的同时，也注重提供特色服务。
比如，开发便民服务中心、推行智慧物业管理等服务，实现物业服务的松耦合，提高了服务质量，增强了客户体验。
五、企业技术水平物业管理百强企业不断追求技术创新和改革，利用高科技手段来提高物业管理水平和服务品质。
比如，利用人工智能技术开发智能办公楼系统、物联网技术构建智慧物业等，在实际业务中不断创新，取得了显著成效。
六、企业社会责任作为物业管理行业的龙头企业，这些企业在履行社会责任方面，也是不断发力，比如积极参与公益慈善活动，为地方政府解决就业问题以及保障群众利益等方面，为社会做出了积极贡献。
以上就是有关物业管理百强企业的基本资料。
这些企业不仅是中国物业服务行业卓越的代表，更是国家现代服务业的典范，为中国物业服务行业健康稳定发展和国民经济发展做出了积极贡献。
2016年中国物业服务百强企业名单
2016年中国物业服务百强企业名单
佚名
【期刊名称】《中国物业管理》
【年(卷),期】2016(0)6
【总页数】3页(P17-19)
【关键词】物业服务;有限公司;上海;物业管理服务;物业发展;百强企业;中华人民共
和国
【正文语种】中文
【中图分类】F
【相关文献】
1.《2008中国物业服务企业发展研究报告》发布“2008中国物业服务百强企业”生于11月29日 [J], 艾昕
2.智汇新能量创见新生活联发物业连续第七年荣登“中国物业服务百强企业”榜单[J],
3.中国物业管理年度论坛百强企业经验谈——物业服务企业百强企业案例分享 [J],
4.创新服务内容多项举措齐头并进——中国物业服务百强企业\"重庆锦宏物业管理有限公司\" [J], 李雪威
5.郑州市物业管理协会召开“中国物业服务百强企业＋党建先进典型”座谈会 [J], 张名金
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2016中国物业服务百强企业研究报告
18 远洋亿家物业服务股份有限公司
18 广东众安康后勤集团有限公司
19 上海锐翔上房物业管理有限公司
19 山东省诚信行物业管理有限公司
20 山东明德物业管理有限公司
20 上海东湖物业管理有限公司
21 广州市时代物业管理有限公司
21 山东东晨物业管理有限公司
21 北京金融街物业管理有限责任公司
22 广州奥园物业服务有限公司
排名
单位名称
22 宁波银亿物业管理有限公司
22 江苏银河物业管理有限公司
23 广州广电物业管理有限公司
23 世茂天成物业服务集团有限公司
23 上海科瑞物业管理发展有限公司
24 新中物业管理（中国）有限公司
24 新城物业服务有限公司
24 上海文化银湾物业管理有限公司
25 河北恒辉物业服务集团有限公司
25 广州粤华物业有限公司
中国物业管理行业 TOP100 研究组对《报告》提纲、内容、分析方法进 行了认真地研究和论证，力求能够真实体现企业发展现状与趋势，提供更贴 近企业需求的数据。
3
第三部分 2016 中国物业服务百强企业名单
排名
单位名称
1
万科物业发展有限公司
2
绿城物业服务集团有限公司
3
保利物业管理有限公司
4
长城物业集团股份有限公司
32 上海德律风置业有限公司
32 海南一卡通物业管理股份有限公司
33 路劲物业服务集团有限公司
33 中信物业服务有限公司
33 重庆天骄爱生活服务股份有限公司
4
排名
单位名称
34 四川悦华置地物业管理有限公司
34 广州和融物业管理有限公司
34 重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
物业管理百强企业的基本资料全
物业管理百强企业的基本资料一、万科物业发展1、公司的概况万科智能科技中心成立于一九九二年初，是万科企业股份全资附属机构（万科A000002、万科B200002）。
公司提供全方位的物业管理与服务、小区智能化安防工程、绿化工程及物业租售服务，是国最负盛誉的物业服务企业。
公司秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，通过多年不懈的努力和优质的服务，在市场上取得了骄人的业绩，获得了顾客的高度认同，树立起健康、规的企业形象，创立了具有万科特色的物业服务模式，在物业服务行业中奠定了坚实的地位，成为国家建设主管部门首批认定的物业管理一级资质企业。
这有赖于全体员工的勤奋努力和不断追求高品质、高效率的企业精神。
智能科技中心作为公司的核心部门，成立于1994年初，1997年开始承接万科地产的智能化安防工程设计、施工和售后维护业务，并逐步通过市场竞争发展成为占据万科地产最大市场份额的智能化安防工程战略伙伴，业务遍及、、、、、、、、、、、、、、、等45个城市，年在建工程近200个，工程额达2.5亿元。
十八年来，智能科技中心以培育智能安防专业能力为已任，不断提升物业管理科技含量和效果，已逐步发展成为与房地产开发商、物业服务企业携手共进的建筑智能安全管理系统方案专业集成商。
目前中心的主要业务有：住宅小区、商业大厦、城市综合体智能化安防系统的咨询、设计、安装、调试和专业维护，智能家居系统的咨询、设计、施工和维护，智能安防系统的更新和改造。
并携手华为共建智慧社区，即在电信网络、终端和云计算等领域构筑端到端的小区智能化解决方案。
随着业务的飞速发展、市场份额的不断扩大，智能科技中心已进入快速发展的新阶段。
热忱欢迎各方面优秀人才加盟，我们将提供具有社会竞争力的薪酬福利待遇、系统丰富的培训机会和广阔的职业发展空间，与您一起开创属于自己的事业，创造健康丰盛的人生。
公司地址：市福田区深南大道7006号万科富春大厦三楼网址：szwy.vanke.电子：webmastervanke.联系人：负责人：联系：06传真：062、公司的组织架构.页脚3、公司主要领导人概况4、企业文化万科的方法论做简单而不是复杂：简单降低了企业运行的成本，能够说清楚的企业才是好企业。
2018中国物业服务百强企业研究报告
长城物业集团股份有限公司
21
5
保利物业发展股份有限公司
21
6
彩生活服务集团有限公司
22
上海高地物业管理有限公司
7
恒大物业（金碧物业有限公司）
22
上海文化银湾物业管理有限公司
8
金地物业管理集团公司
23
宁波银亿物业管理有限公司
9
龙湖物业服务集团有限公司
23
10
金科物业服务集团有限公司
24
廊坊荣盛物业服务有限公司
11
中海物业集团有限公司
24
上实服务集团有限公司
11
华润物业科技服务有限公司
25
11
雅居乐雅生活服务股份有限公司
25
12
北京首开鸿城实业有限公司
25
12
融创物业服务集团有限公司
26
云南俊发物业服务有限公司
26
世纪生活物业服务集团有限公司
路劲物业服务集团有限公司
13
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
山东明德物业管理有限公司
3.增值服务利刃出鞘，多种经营收入占比 18.20%，净利润占比 41.68%........................... 17
4.多措并举化解成本压力，营业成本率下降 1.08 个百分点..................................... 18
三、服务质量：重点企业满意度超 80 分，收缴率、续约率维持高位...................... 21
28
重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司
15
广东康景物业服务有限公司
28
盛全物业服务股份有限公司
物业管理十大品牌
保利物业注重社区文化建设，通过开展各种文化活动和推广，增强业主的归属感和凝聚力。他们还注重与业主的 沟通，积极听取业主的意见和建议，不断完善服务。
华润物业：注重品质，追求卓越
总结词
华润物业注重品质，追求卓越的服务体验。
详细描述
华润物业对服务质量有着严格的要求，通过培训和标准化流程来提高员工的服务水平。他们还不断引 进新技术和设备，提升物业管理的品质和效率。
详细描述
金地物业注重服务细节，从礼仪接待 到安全保卫，每个环节都严格把控。 他们还注重员工培训和技能提升，确 保为业主提供专业、优质的服务。
招商局物业：传承百年诚信，铸就卓越品质
总结词
招商局物业传承百年诚信，致力于铸就 卓越品质。
VS
详细描述
招商局物业以其百年诚信为基石，为业主 提供可靠、安全的服务。他们注重服务质 量和管理水平的不断提升，以及服务细节 的精益求精。
保利物业
总结词
保利物业凭借其全方位的服务能力和丰富的经验，多 次助力大型活动的顺利实施，提供了全方位的服务保 障。
详细描述
保利物业具备全方位的服务能力，包括场地布置、活 动策划、安保服务、餐饮服务等方面。在近年来，保 利物业多次参与了国内外大型活动的服务保障工作， 如春节联欢晚会、国庆阅兵仪式等。通过这些活动的 参与，保利物业展现了其卓越的服务能力和品牌实力 。
03
总结词
行业领导者，品质保证。
第2名：绿城物业
品牌介绍
绿城物业是绿城控股集团有限公司旗下的物业服务品牌，成立于 1995年，是国内较早从事物业服务的专业公司之一。
服务特点
绿城物业注重人文关怀和细节服务，致力于为业主打造一个温馨、 舒适、高品质的生活环境。
2016中国物业百强名单
22宁波银亿物业管理有限公司40汇得行控股（中国）有限公司67杭州钱塘物业管理有限公司93海南珠江物业酒店管理有限公司22江苏银河物业管理有限公司41中天城投集团物业管理有限公司67上海中企物业管理有限公司94阳光壹佰物业发展有限公司23广州广电物业管理有限公司41浙江开元物业管理股份有限公司68浙江大管家物业管理服务有限公司94江苏中住物业服务开发有限公司23世茂天成物业服务集团有限公司42郑州新世纪物业服务有限公司68北京和泓物业服务有限公司95武汉百步亭花园物业管理有限公司23上海科瑞物业管理发展有限公司42深圳市华侨城物业服务有限公司69江苏金枫物业服务有限责任公司95四川港联华茂物业服务有限责任公司24新中物业管理（中国）有限公司43山东宏泰物业发展有限公司69安徽诚和物业服务有限公司96重庆华宇物业服务有限公司24新城物业服务有限公司43重庆新东原物业管理有限公司70深圳市大众物业管理有限公司96安徽创源物业管理有限公司24上海文化银湾物业管理有限公司44福州泰禾物业管理有限公司70重庆泽京物业管理集团有限公司97深圳市嘉诚物业管理有限公司25河北恒辉物业服务集团有限公司44北京首欣物业管理有限责任公司71湖南都美物业管理有限公司97深圳市鹏基物业管理有限公司25广州粤华物业有限公司45深圳市福田物业发展有限公司71深圳德诚物业服务有限公司98泛海物业管理有限公司25广州市宁骏物业管理有限公司45伯恩（福建）物业管理有限公司72上海复欣物业管理发展有限公司98桂林彰泰物业服务有限公司26鲁能物业服务有限公司46河南楷林物业管理有限公司72深圳市方益物业发展有限公司99重庆同景物业服务有限公司26重庆大正物业管理有限公司46福建冠深物业管理有限公司73永旺永乐(江苏)物业服务有限公99郑州仁和物业服务有限公司。
中国物业服务百强企业的荣誉奖项介绍
中国物业服务百强企业的荣誉奖项介绍
中国物业服务百强企业是指在中国物业服务行业中排名前100
的企业，这些企业在物业管理、维修、保洁、安保等方面拥有较强的实力和专业水平，能够提供优质的物业服务。
为了表彰这些优秀企业的贡献和成就，每年都会举办各种荣誉奖项评选活动。
以下是中国物业服务百强企业的荣誉奖项介绍：
1. 中国物业服务百强企业排行榜：由中国物业管理协会主办，旨在评选出在物业服务行业中排名前100的优秀企业。
2. 中国物业服务行业卓越企业：由中国物业服务业协会主办，旨在表彰在物业服务行业中表现突出的企业。
3. 中国物业服务领军企业：由中国物业服务业联合会主办，旨在评选出在物业服务行业中具有领导地位和影响力的企业。
4. 中国物业服务最佳品牌：由中国物业管理协会主办，旨在评选出具有强大品牌影响力的物业服务企业。
这些荣誉奖项的评选标准包括企业规模、业绩表现、服务质量、创新能力等多个方面。
通过这些评选活动，可以帮助消费者更好地了解物业服务企业的实力和口碑，同时也能够促进物业服务行业的健康发展。
- 1 -。
物业管理百强企业
物业管理百强企业【一】深圳万科物业发展有限公司1、公司概况深圳市万科物业服务有限公司成立于一九九二年初,为深圳万科企业股份有限公司全资附属机构。
公司现有总资产12,343万元,各类专业服务人员2700余人，服务面积3,148,582平方米，顾问面积5,183,025平方米。
已发展为国内最负盛誉的物业服务企业之一。
公司专业提供全方位的物业服务、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程、物业管理顾问及会所经营等。
秉承“全心全意全为您”的服务宗旨，通过多年不懈的努力和优质的服务，公司在市场上取得了骄人的业绩，获得了顾客的认同，树立起健康、规范的企业形象，创立了具有万科特色的物业服务模式，在物业服务行业中奠定了坚实的地位，成为国家建设部首批认定的物业管理一级资质企业。
这有赖于全体员工的勤奋努力和不断追求高效率、高品质的企业精神。
公司注重对员工进行系统的专业培训，并要求员工为顾客提供优质服务。
同时，公司高瞻远瞩，为顾客长远之需求，持续进行物业管理专业研究与探索，藉此不断提高服务质素，以创造更好的经济效益及社会效益。
2、公司用人要求较强的沟通协调能力及团队组建与管理经验，良好的职业素质、敬业精神和执行能力；承压能力强；工作踏实，服从安排，工作热情，能吃苦耐劳，具有一定的沟通能力。
懂得使用word、Excel等软件，熟悉电脑操作。
3、目前招聘的岗位：保洁员，家政员、实习生【二】绿城物业服务集团有限公司1、公司概况绿城物业服务集团有限公司（原浙江绿城物业管理有限公司）成立于1995年3月，隶属于绿城控股集团，注册资金5000万，是具有国家一级资质，集物业管理、房产咨询、房屋置换、电梯维保、文化创意、健康服务、室内装饰、绿化景观、园区服务、酒店管理和保洁家政等专业服务为一体的大型综合性物业服务企业。
公司是中国物业管理协会副会长单位，董事长李海荣女士为该协会副会长。
2、公司组织架构4、公司用人要求：身高男1.70M以上，女1.63M以上;。
中国物业管理公司100强名单
中国物业管理公司100强名单
83 保利广州物业管理有限公司76.86
84 上海德律风物业有限公司76.76
85 河南建业物业管理有限公司76.66
86 北京燕山星城物业管理公司76.64
87 上海欣达房产服务公司76.32
88 广州万宁物业管理有限公司76.26
89 深圳市中信物业管理有限公司76.23
90 上海长风物业有限公司76.19
91 北京华腾世纪物业管理有限公司76.11
92 深圳泰华物业管理有限公司75.86
93 珠海市中竣物业管理有限公司75.8
94 友谊集团物业管理有限公司75.61
95 深圳市龙房物业管理有限公司75.57
96 北京东光物业管理有限公司75.39
97 上海万涓物业有限公司75.36
98 北京国广物业管理有限公司75.13
99 青岛海信物业经营有限公司75.12 100 济南济发物业有限责任公司74.98。
90个顶级物业公司
1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.272 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.253 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.234 深圳市中海物业管理公司 89.935 上海中星集团申城物业有限公司 89.856 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 89.587 北京金融街物业管理有限责任公司 89.568 上海上房物业管理有限公司 89.549 北京万科物业管理有限公司 89.5310 上海高力国际物业服务有限公司 89.5211 深圳市赛格物业管理有限公司 89.512 深圳市福田物业发展有限公司 89.4913 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.3714 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.1115 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.0916 北京城建物业管理有限责任公司 89.0317 深圳中航物业管理有限公司 88.9518 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 8819 深圳市万科物业管理有限公司 87.3320 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.7221 番禺祈福物业管理有限公司 86.6922 上海外高桥物业管理有限公司 86.6723 深圳市万厦居业有限公司 86.6624 上海申能物业管理有限公司 86.2825 北京中海物业管理有限公司 86.2626 上实物业管理（上海）有限公司 85.9127 深圳市天健物业管理有限公司 85.928 国贸物业酒店管理有限公司 85.8929 中房集团北京物业公司 85.6730 上海东湖物业管理公司 85.6431 北京大成物业管理有限公司 84.7532 上海复瑞物业管理有限公司 84.7433 深圳熊谷物业管理有限公司 84.3134 北京京威物业管理有限公司 84.335 上海四平物业管理有限公司 84.2936 北京华润物业管理有限公司 84.2737 山东鲁能物业公司 83.7938 北京悦豪物业管理有限公司 83.6839 深圳信和物业管理有限公司 83.4640 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.3541 深圳市保利物业管理有限公司 83.3442 上海中山物业有限公司 82.2243 深圳市城建物业管理有限公司 82.0744 北京网信物业管理有限公司 82.0645 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.6746 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.5247 北京裕展物业管理有限公司 81.4748 深圳卓越物业管理有限公司 81.4549 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.4450 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.4251 北京宝景物业管理有限公司 80.8452 北京建创新兴物业管理有限公司 80.653 上海沪莘置业发展有限公司 80.5754 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.2755 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.1856 北京市北宇物业管理公司 80.0457 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.0158 北京银达物业管理有限责任公司 79.9659 上海延吉物业管理有限公司 79.9560 广州莱佛士物业服务有限公司 79.961 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.8962 北京天竺空港物业管理有限公司 79.7463 广东省华侨物业发展公司 79.7264 上海民盈城投物业管理有限公司 79.5165 北京中兴物业管理有限公司 79.4666 深圳祥祺物业管理有限公司 79.4167 北京育新物业管理公司 79.2868 上海嘉城物业管理有限公司 79.1969 北京华特物业管理发展有限公司 78.7470 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.6871 上海申大物业有限公司 78.6472 深圳花样年物业管理有限公司 78.6373 天津天孚物业管理有限公司 78.5774 上海平凉物业管理有限公司 78.5475 北京达文物业管理有限公司 78.576 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.4877 深圳市绿景物业管理有限公司 78.4578 江苏新城物业管理有限公司 78.3679 上海安居物业有限公司 77.7180 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.6581 深圳市前海物业管理有限公司 77.5682 福州融侨物业管理有限公司 77.483 保利广州物业管理有限公司 76.8684 上海德律风物业有限公司 76.7685 河南建业物业管理有限公司 76.6686 北京燕山星城物业管理公司 76.6487 上海欣达房产服务公司 76.3288 广州万宁物业管理有限公司 76.2689 深圳市中信物业管理有限公司 76.2390 上海长风物业有限公司 76.19。
最新《2016中国物业服务百强企业研究报告》
《2016中国物业服务百强企业研究报告》6月21日，《2016中国物业服务百强企业研究报告》（以下简称“研究报告”）在京发布。
《研究报告》由中国物业管理协会和中国指数研究院共同研究发布，旨在通过全面、客观地评价物业服务企业的综合实力，分析企业的发展状况和行业发展趋势，提高物业服务企业品牌知名度和影响力，提升服务质量和水平，进一步促进产业资源优化整合，激励企业做大做强，推动行业转型升级，指导行业做好“十三五”时期的物业管理工作。
《研究报告》以百强企业作为固定的样本数据，分别从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等方面进行全面、客观、真实地分析，呈现以下特征：（1）从管理规模看：企业管理面积达49.59亿平方米，占全国物业管理面积（174.50亿平方米）的28.42%，较2014年（19.50%）提升8.92个百分点，行业集中度进一步提升。
（2）从经营绩效看：企业实现营业收入1135.61亿元，同比增幅达27.24%，其中物业服务收入总值945.67亿元，增长33.23%，多种经营收入总值189.94亿元，占营业总收入的16.73%，成为企业盈利的主要因素。
（3）从服务质量看：企业营业成本率为79.96%，较2014年（87.28%）下降7.32个百分点；人均产值10.39万元，增长20.22%；人均管理面积4538.77平方米，增长38.67%；物业费平均收缴率达到94.09%。
互联网+与新技术的应用，成为企业管理效率和服务水平提升的主要手段。
（4）从发展潜力看：企业储备面积达到3.63亿平方米，连续四年增加；本科以上学历人员占比8.34%，较2014年（6.15%）增长2.19个百分点，人才结构进一步优化；社区服务收入总值70.83亿元，为挖掘社区经济打下了基础。
（5）从社会责任看：企业纳税63.14亿元，管理保障性住房项目779个，房屋面积1.14亿平方米，提供就业岗位数量105万个（带动外包就业岗位38万个），操作人员平均工资仅为38612.11元/年，为维护社会稳定发挥重要作用。
物业管理公司排名
物业管理公司排名随着城市化进程的不断加快，房地产业发展也逐渐成为我国经济增长的重要支柱产业。
而物业管理作为房地产业的重要组成部分，也得到越来越多的关注和重视。
物业管理公司在房地产业中起着至关重要的作用，是实现物业价值的关键，也是居民幸福感的重要保障。
因此，本文将对当前国内物业管理公司排名情况进行分析，以期为大众提供参考。
一、排名标准（一）管理规模：管理的物业面积与数量、管理的业主数等综合客观标准。
（二）服务水平：服务质量、服务态度、业主满意度等反映服务经营能力的客观指标。
（三）专业水平：从物业保洁、技术维护、安全管理、绿化环保等方面来评价公司的专业水准。
（四）社会评价：从行业内外的知名度、口碑和荣誉等方面来评价公司的社会品牌价值。
二、排名结果1. 融创物业：依托于融创中国，在物业行业保持领先地位，是国内最具规模和实力的物业管理企业之一。
拥有总管理面积约1.2亿平方米，服务的小区数量、物业管理费收入均居行业前列。
2. 绿城物业：隶属于绿城中国，作为旗下物业管理子公司，已拥有近千个项目，累计物业管理面积超过4000万平方米。
公司在国内多个城市建立了分支机构，服务网络布局广泛，主要服务城市涵盖了全国数十个省市区。
3. 保利物业：隶属于保利集团，拥有物业管理总面积超过9700万平方米，服务范围涵盖了人居、商业、产业、旅游等多个领域。
公司在全国多地设立了分支机构，服务超过2000个项目，年接待量超过2000万人次。
4. 龙湖物业：龙湖物业隶属于龙湖集团，拥有物业管理总面积约8300万平方米。
公司设立了27个分支机构，服务范围涵盖了多个领域，主要服务城市涵盖全国数十个省市区。
5. 环球物业：作为中国物业管理协会成员单位之一，拥有物业管理面积超过5800万平方米，已经成为行业内的龙头企业之一。
公司注重服务质量和效率，不断提升服务水平和品牌形象。
6. 华夏幸福物业：隶属于华夏幸福大业集团，是一家集物业管理、物业咨询、物业运营和物业技术为一体的综合性物业服务企业。
中国物业管理公司百强排行榜
中国物业管理公司百强排行榜2010-06-4 房产日记中国物业管理公司百强排行榜名次公司名称得分1 上海陆家嘴物业管理有限公司 91.272 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司 91.253 第一太平戴维斯（Savills）中国公司 91.234 深圳市中海物业管理公司 89.935 上海中星集团申城物业有限公司 89.856 戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司 89.587 北京金融街物业管理有限责任公司 89.568 上海上房物业管理有限公司 89.549 北京万科物业管理有限公司 89.5310 上海高力国际物业服务有限公司 89.5211 深圳市赛格物业管理有限公司 89.512 深圳市福田物业发展有限公司 89.4913 上海科瑞物业管理发展有限公司 89.3714 深圳市鹏基物业管理有限公司 89.1115 深圳市华侨城物业管理有限公司 89.0916 北京城建物业管理有限责任公司 89.0317 深圳中航物业管理有限公司 88.9518 北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司 8819 深圳市万科物业管理有限公司 87.3320 上海宝钢源康物业管理有限公司 86.7221 北京颐源居物业管理有限责任公司 86.6922 上海外高桥物业管理有限公司 86.6723 深圳市万厦居业有限公司 86.6624 上海申能物业管理有限公司 86.2825 北京中海物业管理有限公司 86.2626 上实物业管理（上海）有限公司 85.9127 深圳市天健物业管理有限公司 85.928 国贸物业酒店管理有限公司 85.8929 中房集团北京物业公司 85.6730 上海东湖物业管理公司 85.6431 北京大成物业管理有限公司 84.7532 上海复瑞物业管理有限公司 84.7433 深圳熊谷物业管理有限公司 84.3134 北京京威物业管理有限公司 84.335 上海四平物业管理有限公司 84.2936 北京华润物业管理有限公司 84.2737 山东鲁能物业公司 83.7938 北京悦豪物业管理有限公司 83.6839 深圳信和物业管理有限公司 83.4640 上海新长宁集团新华物业有限公司 83.3541 深圳市保利物业管理有限公司 83.3442 上海中山物业有限公司 82.2243 深圳市城建物业管理有限公司 82.0744 北京网信物业管理有限公司 82.0645 宁波经济技术开发区联合物业有限公司 81.6746 深圳市百仕达物业管理有限公司 81.5247 北京裕展物业管理有限公司 81.4748 深圳卓越物业管理有限公司 81.4549 仲量联行测量师事务所（上海）有限公司 81.4450 陕西金鑫太平物业管理有限公司 81.4251 北京宝景物业管理有限公司 80.8452 北京建创新兴物业管理有限公司 80.653 上海沪莘置业发展有限公司 80.5754 北京天宇流星花园物业管理有限公司 80.2755 深圳市泰然物业管理服务有限公司 80.1856 北京市北宇物业管理公司 80.0457 西安铁峰物业管理有限责任公司 80.0158 北京银达物业管理有限责任公司 79.9659 上海延吉物业管理有限公司 79.9560 广州莱佛士物业服务有限公司 79.961 深圳市冠懋物业管理有限公司 79.8962 北京天竺空港物业管理有限公司 79.7463 广东省华侨物业发展公司 79.7264 上海民盈城投物业管理有限公司 79.5165 北京中兴物业管理有限公司 79.4666 深圳祥祺物业管理有限公司 79.4167 北京育新物业管理公司 79.2868 上海嘉城物业管理有限公司 79.1969 北京华特物业管理发展有限公司 78.7470 深圳市长城物业管理股份有限公司 78.6871 上海申大物业有限公司 78.6472 深圳花样年物业管理有限公司 78.6373 天津天孚物业管理有限公司 78.5774 上海平凉物业管理有限公司 78.5475 北京达文物业管理有限公司 78.576 青岛城市建设集团物业管理有限公司 78.4877 深圳市绿景物业管理有限公司 78.4578 江苏新城物业管理有限公司 78.3679 上海安居物业有限公司 77.7180 北京仲量联行物业管理服务有限公司 77.6581 深圳市前海物业管理有限公司 77.5682 福州融侨物业管理有限公司 77.483 保利广州物业管理有限公司 76.8684 上海德律风物业有限公司 76.7685 河南建业物业管理有限公司 76.6686 北京燕山星城物业管理公司 76.6487 上海欣达房产服务公司 76.3288 广州万宁物业管理有限公司 76.2689 深圳市中信物业管理有限公司 76.2390 上海长风物业有限公司 76.1991 北京华腾世纪物业管理有限公司 76.1192 深圳泰华物业管理有限公司 75.8693 珠海市中竣物业管理有限公司 75.894 友谊集团物业管理有限公司 75.6195 深圳市龙房物业管理有限公司 75.5796 北京东光物业管理有限公司 75.3997 上海万涓物业有限公司 75.3698 北京国广物业管理有限公司 75.1399 青岛海信物业经营有限公司 75.12100 济南济发物业有限责任公司 74.98物业、物业、还是物业——《2009中国物业服务百强企业研究报告》揭秘楼市竞争热点Add date：2009/12/31 24:51:39 | Br owse：1517“地段、地段、还是地段”，这句名言被众多投资者们推向极致，武汉中心城区房价普遍突破8000元/帄方米即为明证。
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