土地复垦项目规划设计方案(某项目)

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建设用地复垦项目规划设计报告

编制日期：2011 年11 月25 日编号：

项目承担单位：*************** 项目编制单位：***************

建设用地复垦项目规划设计报告项目承担单位（公章）

报告编制单位（公章）

负责人：

复核人：

编制人：

编制日期：2010 年7 月25 日

目录

1、项目概况........................ - 1 -

1.1 项目区所在地概况 ................... - 1 -

1.2 项目区土地利用现状 .................. - 1 -

1.2.1 地理位置及权属. ............... - 1 -

1.2.2 项目区自然条件. ............... - 2 -

1.2.3 土地利用现状. ................ - 4 -

2、复垦目标........................ - 7 -

3、规划的基本原则和主要依据. ............... - 7 -

3.1 基本原则....................... - 7 - 3.2 主要依据....................... - 8 -

3.2.1 有关法律、法规. ............... - 8 -

3.2.2 国家和地方有关政策性文件. ........... - 8 -

3.2.3 土地利用规划................... - 9 -

3.2.3 有关规范、技术标准. .............. - 9 -

3.2.4 其他资料.................... - 9 -

4、项目分析........................ - 10 -

4.1 待复垦土地适宜性评价 ................ - 10 -

4.1.1 影响待复垦土地适宜性因素. ........... - 10 -

4.1.2 待复垦土地适宜性评价方法与结果 .......... - 10 -

4.2 新增耕地潜力分析 ................... - 13 -

4.3 项目区内土方工程量平衡分析 .............. - 13 -

4.4 水资源平衡分析 ................... - 14 -

4.5 公众参与分析.................... - 14 -

4.6 效益分析...................... - 15 -

4.6.1 经济效益.................... - 15 -

4.6.2 社会效益.................... - 15 -

4.6.3 生态效益.................... - 15 -

5、规划设计和投资预算. ................. - 16 -

5.1 规划设计方案.................... - 16 -

5.1.1 项目区规划建设标准. ............. - 16 -

5.1.2 复垦区农用排涝（洪）沟渠设计 ........... - 18 -

5.1.3 工程设计.................... - 20 -

5.2 主要工程内容与工程量................. - 21 -

5.2.1 土地平整工程. ................ - 21 -

5.2.2 农田水利工程. ................ - 22 -

5.2.3 生产道路工程. ................ - 22 -

5.2.4 植物种植工程. ................ - 22 -

5.3 项目实施计划.................... - 23 -

5.4 项目区土地权属调整................. - 23 -

5.5 投资预算...................... - 23 -

6、项目实施的保障措施. ................. - 24 -

7、结论与建议....................... - 26 -

7.1 结论. ...................... - 26 - 7.2 建议. ...................... - 27 -

附表：

1. 项目片区土地利用四至表 (32)

2. 项目片区复垦后农用地发包方案统计表 (33)

3. 项目工程进度计划安排表 (34)

4. 项目预算汇总表 (35)

附件：

1. ****************************** 建设用地复垦项目预算

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2. *** 区建设用地置换（调整后）拟置换地块****** 勘测定界报告

书及土地勘测定界图（1: 2000） (87)

附图：

1、项目区现状地形图（1:2000）

2、项目规划设计图（1:2000）

3、土地复垦项目土方调配图

4、土地复垦工程单体设计图

5、项目区土地利用总体规划图局部复印件

1、项目概况

****************************** 建设用地复垦项目位于

****** 市*** 区****** 街道。

****** 街道位于****** 市*** 区东部，东、北与****** 接壤，南

与***** 为邻，西与*** 相连。****** 街道地处**********

1.1 项目区所在地概况

****** 街道现辖13个村委会、2个居委会和1个街道林场。街道

土地总面积** 平方公里，其中耕地面积** 公顷，林地面积** 公顷，森林覆盖率达28%。街道总人口** 万，其中农业人口** 万；现有工业企业261 家，主要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。2009 年，完成财政收入6900 万元，实现农民人均纯收入6664 元。

****** 街道地貌为低丘岗地类型，地形地貌复杂多样，地势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明，阳光充足，无霜期较长，雨量充沛，年平均气温为16C，历年平均降水量约为1050mm 区内气候有利于农业生产。

****** 街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建设、发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然环境等诸方面都具有得天独厚的基础，这将为 ****** 街道未来社会经济发展提供良好的条件。

1.2 项目区土地利用现状

1.2.1 地理位置及权属

项目区位于*** 区****** 街道** 村，土地权属为集体土地，属

****** 村村民委员会集体所有，总面积为2.9627 公顷。（表1-1 ）