北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)
2022版北京市居民供热采暖合同5篇
2022版北京市居民供热采暖合同5篇篇12022版北京市居民供热采暖合同合同编号：__________________甲方（供热公司）：____________ 乙方（居民）：_____________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、平等协商的基础上，就供热采暖事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方应按照市政府的相关政策规定，向乙方提供供热服务，确保居民在冬季有温暖的居住环境。
1.2 供热范围：乙方所在的居民区域。
1.3 供热时间：供热季自每年11月15日至次年3月15日。
1.4 供热温度：供热温度不低于20℃。
二、费用结算2.1 供热费用：供热费用按照当地政府相关规定标准计算，由乙方按月结算。
2.2 结算方式：乙方应每月按时足额交纳供热费用，逾期支付的，每日按欠费金额的千分之五计算滞纳金。
2.3 费用调整：如政府相关政策发生变化，供热费用可能会做相应调整，双方应积极配合。
三、水暖设施3.1 乙方负责自行维护水暖设施的清洁和安全，确保供热系统的正常运行。
3.2 如乙方发现供暖设施存在问题，应及时联系甲方进行维修处理，并承担相应的费用。
四、安全责任4.1 甲方负责供热设备和管道的安全运行，确保供热服务的正常供应。
4.2 乙方应遵守供热公司的相关规定，正确使用供暖设施，确保供热系统的安全使用。
五、违约责任5.1 在履行本合同过程中，任何一方未按约定履行或违反规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力因素导致不能按时提供供热服务，甲方应及时通知乙方并协商解决办法。
六、争议解决6.1 甲乙双方如对本合同的履行有争议，应友好协商解决。
协商不成的，应向当地有关部门申请调解。
6.2 如果甲乙双方协商或调解仍无法解决，可以向有关司法机构提起诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同自双方盖章即时生效，至供热季结束后自动终止。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市供暖居民合同范本
北京市供暖居民合同范本《北京市供暖居民合同》甲方（供暖单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（采暖居民）：姓名：____________________居住地址：________________房屋产权人姓名：____________联系电话：________________鉴于甲方为具有合法供暖资质的单位，乙方为需要供暖服务的居民用户，为明确双方在供暖服务和费用等方面的权利和义务，根据《北京市供热采暖管理办法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、供暖时间及温度标准1. 供暖时间：甲方应按照北京市政府规定的供暖时间为乙方提供供暖服务，即每年的[起始日期]至[结束日期]。
2. 供暖温度标准：在供暖期内，乙方室内采暖温度应不低于18℃。
二、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市物价部门核定的收费标准执行，即每建筑平方米[具体金额]元/采暖季。
2. 计费面积：乙方的计费面积为[具体面积]平方米。
3. 支付方式：乙方应在每年的[缴费日期]前，向甲方一次性支付本采暖季的供暖费用。
支付方式为[具体支付方式，如现金、支票、银行转账等]。
4. 逾期支付：若乙方未按时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[约定比例]向甲方支付违约金。
逾期超过[约定天数]日的，甲方有权采取暂停供暖等措施，并依法追讨欠费及违约金。
三、供暖设施的维护与管理1. 甲方负责对供暖设施进行日常维护、保养和检修，确保供暖系统的正常运行。
但因乙方原因导致供暖设施损坏或故障的，维修费用由乙方承担。
2. 乙方应爱护供暖设施，不得擅自改变、拆除、损坏供暖设施，不得私自放水、增加散热器等影响供暖效果的行为。
如因乙方上述行为导致供暖系统故障或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
北京市采暖合同5篇
北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就采暖事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方使用的位于北京市的采暖设备，由乙方提供热源及技术支持，保障甲方在采暖季的室内温度符合国家相关规定。
二、采暖期限本合同采暖期限为一年，自当年的____月____日起至次年的____月____日止。
三、采暖费用及支付方式1. 采暖费用按照乙方的收费标准及甲方的采暖面积计算，具体金额详见附件。
2. 甲方应当在采暖期开始前向乙方支付采暖费用。
支付方式为________（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。
3. 如甲方逾期支付采暖费用，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
四、供热质量与温度标准1. 乙方应当按照国家相关标准及合同约定，保证甲方的室内温度在采暖期内符合国家规定的温度标准。
2. 如因乙方原因导致甲方室内温度未达到标准，乙方应当承担相应的违约责任。
五、设备检修与维护1. 乙方应当对甲方的采暖设备进行定期检修与维护，确保设备正常运行。
2. 甲方应当配合乙方进行设备检修与维护工作，并提供必要的便利条件。
3. 如因甲方原因导致设备无法正常运行，甲方应当承担相应的责任。
六、合同变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 甲方或乙方因不可抗力因素不能履行合同时，应当及时通知对方，经协商一致可以解除本合同。
3. 如一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除本合同。
七、违约责任1. 甲方逾期支付采暖费用，应当按照约定支付违约金。
2. 如因乙方原因导致甲方室内温度未达到标准，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 双方应当履行本合同约定的其他义务，如一方违反约定，应当承担相应的违约责任。
居民供热采暖合同和北京2024年通用 (2)
居民供热采暖合同和北京2024年通用居民供热采暖服务合同甲方（供热公司）：全称：北京热能有限公司地址：北京市区路号统一社会信用代码：联系方式：法定代表人：X乙方（居民用户）：姓名/名称：身份证号码：住所：北京市区小区号楼室电话号码：X根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方北京热能有限公司与乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方的供热采暖服务事宜订立本合同。
双方本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，确保供热服务的质量和效率，以实现互利共赢。
第一条服务内容与范围1.1 甲方应为乙方提供持续稳定的居民供热服务，服务范围包括乙方所居住的北京市区小区号楼室及其附属设施。
1.2 甲方承诺提供的供热温度不低于国家规定的标准，并保证供热系统的正常运行和高效节能。
1.3 甲方应确保供热系统每年至少进行一次全面检查和维护，及时排除安全隐患。
1.4 甲方应在每年的供暖季前对供热系统进行全面检修，并根据实际使用情况调整供热参数。
第二条服务标准与质量要求2.1 甲方应保证供热系统全年无故障运行时间不少于95%，且供热系统的平均热效率不低于国家标准。
2.2 甲方应按照合同约定的时间准时供热，不得无故拖延或中断供热服务。
2.3 甲方应定期对供热设备进行检查和维护，确保设备性能稳定，满足供热需求。
2.4 甲方应提供完善的供热服务记录，包括但不限于供热时间、温度、耗热量等数据，以便乙方随时查询和监督。
第三条费用支付方式与期限3.1 乙方应按照合同约定向甲方支付供热采暖费用，具体金额根据实际供热天数计算。
3.2 乙方应在每年的供暖季开始前一次性支付当年的采暖费用。
逾期未支付的费用，甲方有权暂停供热服务。
3.3 甲方应提供正规的发票给乙方，并确保发票内容真实、准确无误。
第四条违约责任与解决争议的方式4.1 如甲方未能按照合同约定提供正常供热服务，或供热服务质量不符合约定标准，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本合同编号：[编号]合同签订方：甲方（供热公司）：[公司名称] 地址：[公司地址] 联系电话：[联系电话]乙方（居民）：[居民姓名] 住址：[居民地址] 联系电话：[联系电话]双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下供暖合同：一、供热期限及服务范围1.供热期限：自合同签订之日起至合同约定的供热结束日期止。
2.供热范围：供热公司负责向乙方提供居住地址所在区域的供暖服务。
二、供暖费用及结算方式1.供暖费用计算方式：根据居民实际使用的供暖面积和供暖季的暖气计量计算，暖气计量以供热公司提供的计量仪表数据为准。
2.供暖费用结算方式：乙方每月按照约定的费用标准支付供暖费用，应在每月的15日前向甲方缴纳当月供暖费用。
3.供暖费用标准：具体费用标准由供热公司根据当地政府规定和市场价格制定，并在供暖季前向乙方公示或通知。
三、居民权益与义务1.乙方有权要求甲方提供合格的供暖服务，包括保证供暖系统正常运行、供暖温度达到约定标准等。
2.乙方有义务按照规定的时间和方式支付供暖费用，如有逾期支付，应承担逾期支付费用。
3.乙方应妥善保管供暖设备和仪表，严禁私接、私改供暖设施。
4.乙方搬迁或终止合同关系时，应提前15天书面通知甲方，并按照约定的方式结清供暖费用。
四、供热公司责任与义务1.甲方应按照国家相关标准和要求，提供稳定、安全、高效的供暖服务。
2.甲方负责供热设施的维护、维修和改造，并保证供暖系统的正常运行。
3.甲方应定期巡检供暖设施，确保安全稳定性，并及时处理乙方的供暖投诉和报修请求。
4.如因甲方原因导致供暖服务中断或温度不达标准，甲方应及时补偿乙方按照国家相关规定的标准进行赔偿。
五、违约责任1.若乙方未按期支付供暖费用，甲方有权按照约定向乙方收取逾期支付费用，并有权暂停供暖服务。
2.若甲方未能按照合同约定向乙方提供合格的供暖服务，甲方应按照国家相关规定负责赔偿乙方的损失。
2022版北京市居民供热采暖合同6篇
2022版北京市居民供热采暖合同6篇篇12022版北京市居民供热采暖合同第一章总则第一条为规范北京市居民供热采暖服务，保障居民合法权益，制定本合同。
第二条本合同适用于北京市范围内的居民供热合同签订和居民供热服务管理。
第三条本合同签订应遵守自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
第四条本合同内容包括居民供热服务内容、费用标准、履行和违约责任等内容，居民应仔细阅读并确认。
第五条本合同中使用的相关术语定义详见附表一。
第二章居民供热服务内容第六条居民供热服务内容包括但不限于以下项目：（一）提供采暖服务，确保居民室内温度符合供热标准；（二）提供供热设备保养维护、技术支持服务；（三）提供供热费用清单及收费方式；（四）提供温度调节服务，根据居民需求进行相应调整。
第七条居民应按照供热公司制定的规定使用供热设备，如有损坏或故障，应及时通知供热公司进行维修。
第八条供热公司应当保证供热设备运行正常，确保居民供热需求。
第九条居民无法正常使用供热设备时，应及时联系供热公司报修，供热公司应在规定时间内进行维修。
第十条居民应按照供热公司的规定进行费用支付，费用不得超过规定标准。
第三章费用标准第十一条居民供热费用包括供热基本费用、供热能耗费用、供暖设备维护费等费用。
第十二条居民供热费用以每月支付方式进行，具体费用标准由供热公司根据当地情况和政府规定确定。
第十三条居民应按时足额支付供热费用，如有欠费，需按规定进行补缴，逾期不支付的，供热公司有权中止供热服务。
第四章履行和违约责任第十四条居民应按照本合同约定履行供热服务内容和支付费用。
第十五条居民违反本合同规定不履行供热服务内容或拖欠供热费用的，供热公司有权中止供热服务，并要求居民承担违约责任。
第十六条供热公司未能按照本合同约定提供供热服务或设备出现故障影响供热的，应承担相应违约责任。
第十七条本合同的解释权归北京市物业管理局所有。
第五章附则第十八条本合同自签订之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，可向北京市物业管理局申请协调处理。
北京市供暖居民合同范本
北京市供暖居民合同范本甲方（供热单位）：_________公司地址：_________联系电话：_________乙方（用热单位）：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________一、合同期限1.本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.合同期满后，如双方无异议，合同自动续展，期限为_________年。
二、供热范围和标准1.甲方负责向乙方提供集中供热服务，供热范围为乙方上述住宅。
2.供热时间为每年_________月_________日至_________月_________日。
3.供热温度标准为室温不低于_________摄氏度。
4.供热压力标准为_________帕斯卡。
三、供热费用1.供热费用标准为每平方米_________元/年。
2.供热费用由乙方按月支付。
具体缴费时间为每月_________日前。
3.逾期未缴费的，甲方有权按日收取_________元/平方米的滞纳金。
4.乙方如需提前终止合同的，应提前_________个月书面通知甲方，并按_________元/平方米的标准支付违约金。
四、供热质量责任1.甲方应保证供热设备正常运行,确保供热质量和供热时间。
2.如因设备故障或其他原因造成供热中断超过_________小时的,甲方应按_________元/平方米的标准向乙方予以赔付。
3.如因乙方原因导致供热中断的,乙方应承担相应责任。
五、其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方（公章）：_________（签章）乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日。
2024年北京市居民供热采暖合同(按热计量计费版)(北京市版)
第一篇范文：合同编号：_______ 2024年北京市居民供热采暖合同（按热计量计费版）（北京市版）甲方（供热方）：乙方（用热方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供供热采暖服务事宜，达成如下协议：第一条供热采暖服务内容1.1甲方负责向乙方提供2024年供暖季的供热采暖服务。
1.2甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，向乙方提供符合质量标准的供热采暖服务。
第二条供热采暖期限2.1本合同供暖季的供热采暖期限为2024年11月15日至2025年3月15日。
2.2特殊情况导致供暖期限调整的，甲乙双方应协商确定。
第三条供热采暖费用及支付方式3.1乙方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，按时足额支付供热采暖费用。
3.2本合同供热采暖费用计算方式：（1）按热计量计费的，乙方应按照实际用热量支付供热采暖费用。
（2）具体费用标准及计算方法，按照北京市供热采暖政策执行。
3.3乙方支付供热采暖费用的期限为本合同签订后的30日内。
3.4乙方支付供热采暖费用的方式如下：（1）银行转账；（2）、支付；（3）其他双方约定的支付方式。
第四条供热采暖质量及维修责任4.1甲方应保证供热采暖系统的正常运行，确保乙方室内温度达到北京市供热采暖标准规定的温度。
4.2甲方应在供暖期间，对供热采暖系统进行定期检查、维修，确保供热采暖设备的正常运行。
4.3因甲方原因导致乙方室内温度未达到规定温度的，甲方应按照北京市供热采暖政策规定和本合同约定，承担相应责任。
4.4乙方应合理使用供热采暖设备，不得擅自改动、损坏供热采暖设备。
第五条合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并报相关部门备案。
5.2在供暖季节内，甲乙双方不得随意解除或终止本合同。
如确有特殊情况，应报请相关部门批准，并按照约定承担相应责任。
2024版北京市居民供热采暖合同5篇
2024版北京市居民供热采暖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（供热方）：[供热方名称]乙方（采暖方）：[采暖方名称]根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖管理等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本年度的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的鉴于甲方具备合法的供热资质，乙方作为居民用户需要采暖服务，双方签订本合同，以明确供热采暖相关事项及双方权利义务。
第二条供热采暖期限本合同供热采暖期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。
如遇特殊情况需调整采暖期，应提前通知对方。
第三条供热方式及质量要求甲方应按照国家标准和地方规定，采用安全、环保、高效的供热方式向乙方提供供热服务，保证室内温度不低于法定最低温度标准。
第四条采暖费用及支付方式1. 采暖费用：乙方应按照其采暖面积支付采暖费用。
具体费用计算方式为：[计费方式]。
2. 支付方式：乙方应于每年度采暖期开始前XX个月内，向甲方支付本年度采暖费用。
3. 滞纳金：如乙方逾期支付采暖费用，应按照逾期天数支付滞纳金。
滞纳金计算方式为：[滞纳金计算方式]。
第五条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 保证供热设施的正常运行和安全；2. 按照约定向乙方提供安全、稳定的供热服务；3. 对乙方的用热行为进行指导和监督。
二、乙方权利义务：1. 按照约定支付采暖费用；2. 保证室内采暖设施的安全使用；3. 配合甲方进行供热设施的检修和维护。
第六条违约责任及处理一、甲方违约责任：1. 如甲方未按约定提供供热服务，造成乙方损失的，应当承担赔偿责任；2. 如因甲方原因导致室内温度低于法定最低温度标准的，应当退还相应采暖费用并承担违约责任。
二、乙方违约责任：1. 如乙方未按约定支付采暖费用，应支付滞纳金；2. 如因乙方原因导致室内温度不达标或造成甲方损失的，应当承担相应责任。
三、违约处理：双方应按照合同约定履行各自义务，如发生违约行为，应按照相关法律规定和合同约定承担违约责任。
北京市供暖居民合同范本
北京市供暖居民合同范本甲方（供暖单位）：____________________乙方（居民用户）：____________________鉴于甲方作为合法的供暖服务提供者，乙方作为需要供暖服务的居民用户，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就供暖服务事宜达成如下合同条款：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在供暖服务过程中的权利、义务和责任，确保供暖服务的顺利进行。
第二条供暖服务范围甲方负责向乙方提供以下地址的供暖服务：_________________（以下简称“供暖地址”）。
第三条供暖期限供暖服务期限自每年的11月15日起至次年的3月15日止，共计120天。
第四条供暖费用及支付方式1. 乙方应按照北京市物价局规定的供暖费用标准支付供暖费。
2. 供暖费用的支付方式为：乙方应在每年的10月31日前一次性支付给甲方。
3. 若乙方逾期支付供暖费，应按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取供暖费用。
2. 甲方应保证供暖服务的连续性和稳定性，确保供暖温度达到北京市规定的标准。
3. 甲方应定期对供暖设施进行检查和维护，确保其正常运行。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权享受甲方提供的供暖服务。
2. 乙方应按时支付供暖费用，不得无故拖欠。
3. 乙方应配合甲方对供暖设施的检查和维护工作。
第七条违约责任1. 若甲方未能提供符合标准的供暖服务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权要求减免相应的供暖费用。
2. 若乙方逾期支付供暖费用，除支付滞纳金外，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方履行支付义务。
第八条合同的变更和解除1. 合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 遇有不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
2024版北京市居民供热采暖合同7篇
2024版北京市居民供热采暖合同7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（供热方）：[供热方名称]乙方（采暖方）：[采暖方名称]根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规的规定，为保证居民正常采暖，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、供热采暖地点及设施（一）甲方为乙方位于北京市[具体地址]的住宅提供供热采暖服务。
（二）采暖设施包括散热器、热水供应系统、温控系统等。
双方确认供暖面积[供暖面积]平方米。
二、供热采暖时间本合同供热采暖期为当年[供暖开始日期]至次年[供暖结束日期]，共计[供暖时长]天。
甲方应当在采暖期内按照约定持续提供供热服务。
三、采暖费用及支付方式（一）乙方应按照政府规定的计价标准与方式支付采暖费用。
本年度采暖费用总计人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。
（二）乙方应当在采暖期开始前的一个月内完成采暖费用的支付。
如乙方未按时支付采暖费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。
（三）支付方式：[支付方式描述]。
乙方需保留支付凭证作为交易记录。
四、供热质量与服务质量标准（一）甲方应确保提供的供热质量符合国家及北京市规定的标准。
室温不得低于政府规定的最低温度标准。
（二）甲方应按照国家标准进行热计量表的安装和使用，并保证热计量数据的准确性。
（三）甲方应提供安全、稳定的供热服务，确保供暖设施的完好与安全运行。
因甲方原因导致供热中断的，甲方应当承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
五、违约责任及纠纷解决方式（一）如甲方未按照合同约定提供供热服务，或者提供的服务不符合质量标准，应当承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
（二）如乙方未按时支付采暖费用，除补缴采暖费用外，还应当承担滞纳金等违约责任。
（三）如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
六、合同的变更与解除（一）双方经协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应当签订书面协议。
北京市居民供热采暖合同(示范文本)
BF——2022——0501合同编号：北京市居民供热采暖合同（按面积计费版示范文本）用热人：供热人：北京市城市管理委员会北京市市场监督管理局使用说明1.本合同为示范文本，由北京市城市管理委员会和北京市市场监督管理局共同制定，适用于本市行政区域内供热单位与居民用热人之间按面积计收采暖费的经营性供热采暖交易。
2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）中附录A《室外空气计算参数》表A中“室外计算温、湿度”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外计算温度在-7.6℃。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-7.6℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）室内自用采暖设施：有用户管道关断阀门且阀门位于室内的，指居民用户室内的阀门、阀门后的供热管道及附件、散热设备等设施。
有用户管道关断阀门且阀门位于室外管井的，指居民用户室内所有供热管道及附件、散热设备等设施。
无用户管道关断阀门的，指居民用户室内的支管（除顶盘管、底盘管）、散热设备。
（5）卧室：供居住者睡眠、休息的空间。
（6）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
（7）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
北京市居民供热采暖合同(示范文本)
北京市居民供热采暖合同(示范文本)《北京市居民供热采暖合同(示范文本)》甲方：北京市居民（以下简称“甲方”）乙方：供热公司（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为北京市居民，有需求获得供热服务，乙方作为供热公司，有能力提供该项服务，双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：第一条服务内容1. 乙方将按照国家有关规定，对甲方居住的房屋提供供热服务。
供热服务包括但不限于供应温暖室内空气、热水等。
2. 供热服务的开始日期为合同生效之日起至本供热季结束之日止。
第二条供热费用1. 甲方应按照乙方制定的供热费用标准，及时支付相应费用。
费用由乙方根据供热季实际使用情况收取。
2. 甲方应按照乙方的提供的缴费方式和期限支付供热费用。
3. 乙方有权根据供热季实际运营情况和政府相关规定进行费用调整，但应提前书面通知甲方，并按规定程序进行。
第三条供热质量与安全1. 乙方应确保供热设备的正常运行，保证供热质量符合国家、地方相关标准和规定。
2. 乙方应加强供热设备的维护和巡检，及时处理设备故障，确保供热安全。
3. 甲方对供热设备安全隐患有权提出检查要求，乙方应积极响应并及时处理。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方违反合同约定未及时支付供热费用的，应按照乙方规定的违约金标准支付违约金。
3. 乙方未按照约定提供供热服务，影响甲方正常使用的，应按照实际影响程度退还相应部分费用。
第五条合同终止1. 合同期满后，经双方协商一致，可以续签新合同。
2. 任何一方有下列行为之一的，对方有权解除合同并追究其违约责任：a) 严重违反合同约定；b) 当事人因不可抗力无法履行合同义务；c) 双方协商一致终止合同。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
2. 协商解决不成的，应提交本合同签订地人民法院裁决。
第七条其他约定1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
北京市采暖合同6篇
北京市采暖合同6篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规等有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，为明确采暖合同双方的权利和义务，就甲方的采暖事宜达成协议如下：一、基本情况（一）采暖地点：位于北京市_________区（县）的住宅或建筑物。
具体地址为：_________________________。
建筑面积为：_______平方米。
（二）采暖方式：采用____________方式供暖。
供暖期为每年______月______日至次年______月______日。
采暖费用支付方式及标准按当地相关规定执行。
二、采暖费用及支付方式（一）采暖费用：甲方应按照其住宅面积和当地供暖费标准计算采暖费用。
乙方将根据甲方所提供的实际供暖面积和相应的计费标准向甲方收取采暖费用。
双方确认采暖费用总额为人民币______元整（大写）。
甲方应按照合同约定按时足额支付采暖费用。
（二）支付方式：甲方可选择一次性支付或分期支付方式支付采暖费用。
具体支付方式和时间如下：_________________________。
若甲方未按时足额支付采暖费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
三、供热质量与服务标准（一）乙方承诺按照国家和北京市的相关标准提供优质的供热服务，确保甲方在采暖期内享受到良好的供暖效果。
乙方应定期对供暖设备进行检修和维护，确保供暖设备的正常运行和安全使用。
（二）甲方应合理使用供暖设施，遵守安全规定，不得擅自改动供暖设备。
如有损坏，应及时通知乙方维修。
乙方应在接到通知后及时维修，确保供暖设备的正常运行。
四、违约责任及解决方式（一）甲、乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）因甲方未按时足额支付采暖费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止供暖服务。
北京市采暖合同5篇
北京市采暖合同5篇篇1甲方（采暖用户）：__________________乙方（供热方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋采暖事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的鉴于甲方位于北京市的住宅需要采暖服务，乙方具备供热能力并且愿意为甲方提供优质的采暖服务，因此双方共同订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。
第二条合同内容一、采暖服务范围及内容乙方负责为甲方位于北京市____________（详细地址）的住宅提供采暖服务。
采暖方式为__________（如集中供暖、壁挂炉等）。
采暖时间为每年____________至次年____________。
具体服务内容包括但不限于：保证供暖设备的正常运行，保证室内温度达到北京市规定的标准等。
二、采暖费用及支付方式采暖费用为人民币________元（大写：________圆整）。
甲方应按照约定的时间和方式支付采暖费用。
支付方式为________（如现金、转账等）。
乙方在收到采暖费用后应向甲方提供正规发票。
三、设备维护与修理乙方应定期检查和维护供暖设备，确保设备的正常运行。
如设备发生故障，乙方应及时进行修理，确保甲方的正常采暖。
四、违约责任和解决方式如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。
双方应友好协商解决争议。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第三条合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，如甲乙双方继续合作，可续签合同。
合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如需终止合同，应提前一个月通知对方。
第四条保密条款甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
第五条不可抗力如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第六条其他约定事项一、甲乙双方应共同遵守北京市的相关法律法规和政策，遵守社会公德和公共秩序。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供热单位）：_______________________法定代表人：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（用热人）：_______________________姓名：_________________________________身份证号码：___________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________一、供暖时间及温度1. 供暖时间：甲方应按照北京市人民政府的规定，自每年____月____日起至次年____月____日止，为乙方提供供暖服务。
2. 供暖温度：在供暖期内，乙方室内采暖温度应当符合国家和北京市的相关标准，即卧室、起居室（厅）温度不低于____℃，厨房、卫生间及阳台温度不低于____℃。
二、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市物价部门核定的价格执行，为每建筑平方米____元/供暖季。
乙方的房屋建筑面积为____平方米，本供暖季应缴纳的供暖费用为____元。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前，向甲方一次性支付本供暖季的供暖费用。
3. 乙方逾期未支付供暖费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日的，甲方有权采取暂停供暖等措施，并按照相关规定追究乙方的违约责任。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取供暖费用。
甲方应按照国家和北京市的相关标准及规定，为乙方提供安全、稳定、连续的供暖服务，并保证供暖质量符合相关要求。
甲方应定期对供暖设备进行维护、保养和检修，确保设备正常运行。
北京市采暖合同7篇
北京市采暖合同7篇篇1甲方（采暖用户）：____________________乙方（供热单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《北京市供热采暖管理办法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就采暖事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意由乙方提供采暖服务，并按时支付采暖费用。
乙方同意按照本合同约定提供安全、可靠、稳定的采暖服务。
第二条服务内容乙方应按照以下标准向甲方提供采暖服务：1. 保证供暖设施的正常运行，确保室内温度符合国家及地方规定的标准。
2. 定期对供暖设施进行检修、维护，确保供暖设施的安全运行。
3. 提供供暖设施的报修服务，及时响应并处理甲方反映的问题。
4. 提供必要的技术支持和咨询，协助甲方解决采暖过程中遇到的问题。
第三条合同期限及采暖费用1. 本合同自签订之日起生效，期限为_____年。
期满后，双方可协商续签。
2. 甲方应按照以下方式支付采暖费用：____________________。
3. 甲方应于每年采暖期开始前一个月向乙方支付采暖费用。
如有逾期支付，应按照以下方式处理：____________________。
第四条质量标准及服务要求乙方提供的采暖服务应当符合国家及地方规定的标准，确保室内温度达到约定要求。
乙方应提供优质的服务，确保供暖设施的安全运行和室内环境的舒适。
甲方有权对乙方的服务质量进行监督。
第五条安全保障及风险控制措施1. 甲乙双方应严格遵守安全生产的相关规定，确保采暖过程中的人身财产安全。
2. 乙方应采取有效措施防止供暖设施的损坏和事故，确保供暖设施的安全运行。
如发生安全事故，乙方应及时处理并承担相应责任。
3. 甲方应合理使用供暖设施，遵守相关规定，避免不当使用导致安全事故的发生。
如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
第六条合同解除与终止条件本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行义务；2. 发生不可抗力事件导致合同无法继续履行；3. 双方协商一致解除合同；篇2甲方（采暖用户）：____________________乙方（供热单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖相关法律法规及相关政策规定，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就本采暖季的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同约定的采暖期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2022版北京市居民供热采暖合同3篇
2022版北京市居民供热采暖合同3篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（供热方）：[供热方名称]乙方（采暖方）：[采暖方名称]根据《中华人民共和国合同法》、北京市供热采暖管理办法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本年度的供热采暖事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方按照北京市的相关法律法规要求，为乙方提供供热采暖服务。
乙方接受甲方提供的供热服务并支付相应的采暖费用。
本合同旨在明确双方权利义务，保护双方的合法权益。
第二条供热采暖地点及采暖方式（一）供热采暖地点：[具体地址]。
（二）采暖方式为：[采暖方式，如集中供热、独立燃气炉等]。
第三条供热采暖时间本年度的供热采暖时间为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
如有变化，以政府部门的通知为准。
第四条采暖费用及其支付方式（一）采暖费用计算方式：[按照实际面积计费或按照其他计费方式]。
具体金额：人民币XXX元整（￥XXX）。
（二）支付方式：[现金、转账等支付方式]。
支付时间：每年度采暖期开始前或期间。
（三）乙方逾期支付采暖费用的，应当按照约定支付滞纳金。
第五条双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 保证供热设施的正常运行，确保供热质量；2. 定期对供热设施进行检修维护；3. 对乙方的采暖需求进行合理调整。
（二）乙方的权利义务：1. 按时足额支付采暖费用；2. 保证室内采暖设施的安全使用；3. 配合甲方进行供热设施的检修维护。
第六条合同变更与解除（一）合同变更需经双方协商一致并书面确认；（二）发生下列情形之一的，本合同可以解除：1. 不可抗力导致无法继续履行合同；2. 甲方重大违约行为且未能在合理期限内改正；3. 乙方未按照约定支付采暖费用且经催告后仍不支付。
第七条违约责任（一）甲方未按约定提供供热服务，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等；（二）乙方未按约定支付采暖费用，除应继续支付外，还应当支付滞纳金并承担违约责任。
北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)8篇
北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)8篇篇1合同编号：_________甲方（供热人）：_________乙方（用热人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及北京市供热采暖管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方使用甲方提供的供热服务达成如下协议：一、定义与解释1. 供热人：指甲方，即提供供热服务的法人或自然人。
2. 用热人：指乙方，即接受供热服务的法人或自然人。
3. 供热采暖：指甲方通过一定的设施和设备，向乙方提供用于采暖的热量。
4. 按面积计费：指根据乙方的房屋面积计算供热费用的一种方式。
二、供热采暖服务内容1. 甲方应按照北京市供热采暖管理的相关规定，向乙方提供安全、稳定的供热服务。
2. 乙方应按照合同约定向甲方支付供热费用。
3. 甲方应在每年采暖季节开始前，向乙方收取本年度的供热费用。
4. 乙方应在每年采暖季节开始前，向甲方支付本年度的供热费用。
三、供热费用及支付方式1. 供热费用：根据乙方的房屋面积计算，具体费用标准按照北京市供热采暖管理的相关规定执行。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定向甲方支付供热费用，具体支付方式可以银行转账、现金等方式进行。
3. 甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据作为支付凭证。
四、违约责任及赔偿1. 甲方未能按照合同约定向乙方提供安全、稳定的供热服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 乙方未能按照合同约定向甲方支付供热费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 因不可抗力导致甲方无法按时向乙方提供供热服务，甲方应及时通知乙方，双方可协商调整供热计划或解除合同。
4. 因不可抗力导致乙方无法按时向甲方支付供热费用，乙方应及时通知甲方，双方可协商调整支付计划或解除合同。
五、争议解决及法律适用1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京居民供暖合同范本
北京居民供暖合同范本甲方（供暖方）：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（用热方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、供暖期限供暖期自每年[具体开始日期]起至[具体结束日期]止。
二、供暖地点及面积1. 供暖地点：乙方位于[详细地址]的房屋。
2. 供暖面积：建筑面积为[具体面积]平方米。
三、供暖温度及质量标准1. 甲方应保证乙方所使用的供暖设施正常运行，提供符合国家规定的供暖温度，室内温度应不低于[具体温度]摄氏度。
2. 甲方应定期对供暖设施进行维护和检修，确保供暖系统的安全、稳定运行，保证供暖质量。
四、供暖费用及支付方式1. 供暖费用标准：按照北京市相关规定执行，乙方应按照每平方米[具体金额]元的标准向甲方支付供暖费用。
2. 供暖费用支付方式：乙方应在每年[具体缴费日期]前一次性支付本年度的供暖费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权按照逾期天数每日加收[具体比例]%的滞纳金。
五、双方权利义务甲方权利义务：1. 按照本合同约定向乙方提供供暖服务，保证供暖温度和质量。
2. 定期对供暖设施进行维护和检修，确保供暖系统的安全、稳定运行。
3. 有权按照本合同约定收取供暖费用。
甲方义务：1. 及时处理乙方提出的供暖问题和投诉，积极采取措施解决。
2. 遵守国家和地方有关供暖的法律法规和政策规定。
乙方权利义务：1. 享受甲方提供的供暖服务。
2. 按时支付供暖费用。
3. 不得擅自改变供暖设施的用途和结构，不得损坏供暖设施。
4. 配合甲方对供暖设施进行维护和检修。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供供暖服务，导致乙方室内温度低于规定标准的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元，并采取措施尽快恢复供暖温度。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.北京市居民供热采暖合同(合同示范文本)合同编号：（按热计量计费版）供热人：______________________北京市工商行政管理局二〇一〇年十二月使用说明2.签订本合同前，用热人应当向供热单位提交身份证明、房屋所有权证或公有住房租赁凭证复印件；供热单位应当出示加盖公章的营业执照或事业单位法人登记证书复印件和供热单位备案登记证书复印件。
3.除采暖费缴费标准外，本合同其他条款中的横线处均可由双方根据实际情况协商约定具体内容。
对于未实际发生或双方未作约定的，应当在横线处划×，以示删除。
□后为待选内容，应当以划√方式选定。
4.双方可以根据实际情况约定本合同正本的份数，并在签订时认真核对，确保各份合同内容一致。
5.有关名词、术语解释：（1）用热人：房屋的产权人或承租政府规定租金标准的公有住房的承租人。
（2）供热人：经过市、区县供热主管部门备案登记，并取得备案登记证书的供热运行单位。
（3）正常天气：依据《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87,2001年版）中附录二“室外气象参数”的规定，本市建筑物供热采暖系统设计时限定的室外日平均气温在-9℃以上。
本合同所称正常天气即指室外日平均气温在-9℃以上。
室外日平均气温以市专业气象部门发布的数据为准。
（4）基本热费：是指用热人按建筑面积应当支付的基本采暖费用。
（5）计量热费：是指用热人按实际用热量应当支付的采暖费用。
（6）室内自用采暖设施：室内支管、散热器（含地埋管）及其附属设备。
（7）卧室：供居住者睡眠、休息的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（8）起居室：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间（《住宅设计规范》，GB50096-1999,2003年版）。
（9）未供热天数：供热人未按合同约定时间迟延供热或提前结束供热的天数，以及采暖期内停止供热的天数。
天数不足一天的，按一天计。
（10）维护保养：对供热采暖系统的日常维持、保护和修理，使其免于遭受破坏，保持正常状态，延长使用年限（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
检查修理：对供热系统仔细查看，以发现问题并采取措施使损坏的设备恢复原有的功能和作用，简称检修（《供热采暖系统维修管理规范》，DB11/T466-2007）。
对供热采暖系统的维护保养和检查修理总称为维修。
（11）应急联络人：在供热人确需入户进行供热采暖设施维修、抢修或采取紧急避险措施等作业，但用热人不能及时到场或按用热人预留的联系方式无法与其取得联系的前提下，由用热人预先确定的能够帮助供热人入户作业的联络人。
6.特别提示：实行按热计量计收采暖费的方式，室内温度由用热人在一定范围内自主调节设定。
考虑建筑物节能效果以及户间传热等因素，建议用热人将室温设定在14℃—20℃。
设定温度过高，由于建筑物及户间传热散热等原因难以实现温度要求，还会导致热量消耗过大，增加用户支付的计量热费；设定温度过低，会导致供热系统在短时间内难以满足采暖需求，并会影响相邻用热人的正常采暖。
（按热计量计费版）供热人（乙方）：_________________________________1.供热设施地点：______________________________________。
采暖地点：____________________________________________。
甲方所居住建筑的建设时间：______________________。
甲方所居住建筑执行国家和本市规定的建筑物节能标准的情况：______________________________________________________________________________________________________________ 。
2.采暖计费总面积为：___________ 建筑平方米，包括：（1）房屋所有权证、房屋租赁凭证上记载的建筑面积为__________ 平方米。
尚未取得房屋所有权证的，以建筑物竣工图纸标明的建筑面积或房屋买卖合同载明的建筑面积为准，计__________平方米。
房屋所有权证、房屋租赁凭证上仅记载使用面积的，应当按房管部门规定的系数折算成建筑面积后计收采暖费。
（2）采暖的其他建筑面积为__________平方米。
对此部分建筑面积有争议的，以乙方委托的房屋测绘部门出具的测绘数据为准，测绘费由乙方承担。
3.热计量结算点设置在：甲方所居住的建筑楼栋热力入口的热量表。
甲乙双方对采暖时间约定如下：□执行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。
北京市人民政府根据气象情况决定调整采暖期时间的，按市政府决定执行。
□约定供热时间为：每年_____ 月_____日至次年_____ 月_____日。
采暖期内乙方应当向甲方24小时连续供热，并根据采暖期气象情况，做好热量供应保障。
甲方居住建筑符合节能标准，且室外天气为正常天气时，甲方在一定范围内自主设定、调节室内温度。
（1）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以下的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于甲方设定温度的标准；（2）甲方设定卧室、起居室温度在18℃以上的，在正常环境下乙方应当保证甲方开启采暖设施12小时内卧室、起居室温度达到不低于18℃的标准。
1.缴费办法根据《北京市居住建筑供热计量管理办法（试行）》的规定，甲方应当在采暖期开始前（最迟在当年12月31日前），先以按面积计费方式一次性向乙方支付本采暖期的采暖费。
乙方应当于采暖期结束后__________日内进行清算。
当按热计量计费的采暖费少于按面积计费时，以按热计量计费的采暖费为准，甲方多交的采暖费由乙方返还给甲方或在收取下一个采暖期采暖费时予以抵扣；当按热计量计费的采暖费多于按面积计费时，甲方无需补交相应差额。
2.热计量采暖费计费标准：（1）法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。
其中：基本热费＝基本热价（元/建筑平方米·采暖期）×建筑面积（平方米）计量热费＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)（2）双方约定的采暖期少于或者超出法定采暖期、市人民政府决定调整采暖期的缴费标准：甲方的采暖费＝基本热费 + 计量热费。
其中：基本热费＝基本热价（元/建筑平方米·天）×建筑面积（平方米）×天数（天）计量热费＝计量热价（元/千瓦时或元/吉焦）×用热量(千瓦时或吉焦)基本热价计算方法为：法定采暖期基本热价（元/建筑平方米·采暖期）除以法定采暖期（天）。
法定采暖期按121天计。
计量热价为__________（元/千瓦时或元/吉焦）。
3.采暖费采取下列方式支付：□直接向乙方支付；□缴至乙方指定的金融机构；□缴至乙方委托的其他代收单位：___________________________。
4.因供热计量装置故障导致无法进行热量结算时，乙方应当及时对热计量装置进行维修、更换。
维修期内甲方计量热费按住宅建筑面积结算，每天的计量热价计算公式为：甲方计量热价（元/建筑平方米·天）=〔相同供热方式按面积收费价格（元/建筑平方米·采暖期）-法定采暖期基本热价（元/建筑平方米·采暖期）〕/采暖期天数（天）1.有权要求乙方按合同约定的地点、时间和温度标准供热。
2.应当按合同约定的期限、方式和金额支付采暖费，并有权要求收费单位提供国税机关统一印制的采暖费发票或乙方指定的金融机构开具的采暖费缴费凭证；不能提供采暖费发票或采暖费缴费凭证的，甲方有权拒缴采暖费。
对缴费数额有异议的，有权要求乙方核实。
3.应当对室内自用采暖设施进行管护，应当及时更新、改造超出使用年限、影响采暖质量、存在安全隐患的自用采暖设施；接到乙方发出的自用采暖设施隐患整改通知后，应当及时采取措施消除隐患。
4.应当承担室内自用采暖设施日常维修的材料费和更新改造费用。
因自行改变房屋结构或装饰装修影响供热设施维修作业的，有关拆除及恢复的费用由甲方承担。
5.不得拆改室内共用供热设施、热计量装置、扩大采暖面积或增加散热设备。
拆改自用采暖设施的，不得影响其他用热人正常采暖，不得妨碍对共用供热设施的维修和检查，并应当对拆改产生的后果承担责任。
6.发现室内供热设施有异常、泄漏等情况时，应当及时向乙方报修。
在乙方进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时应当留人监守；在乙方进行维修、排气、室温抽测、查表、收费或采取紧急避险措施需要入户作业时，应当予以配合。
7.应当遵守供热设施安全使用方面的规定，履行《办法》及本合同其他条款中规定的应当由其承担的义务。
1.应当按合同约定的地点、时间和温度标准向甲方提供安全、稳定的供热服务，加强运行工况调节，保证采暖期内甲方室内温度持续达标，并按北京市的规定定期进行免费室温抽测。
2.负责热计量装置运行、维护、检定及更新改造，并承担相应的费用，但因甲方原因造成热计量装置损毁的除外。
3.应当对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行巡检。
在巡检中发现甲方的自用采暖设施存在安全隐患、影响其他用热人正常采暖、伪造运行记录、因自行改变房屋结构或装饰装修妨碍供热设施维修作业及其他违反《办法》和本合同约定的情况的，应当在采暖期开始30日之前书面通知甲方及时整改。
乙方有权对甲方实际用热情况进行核查，制止甲方超标准、超范围用热行为。
4.有权按合同约定收取采暖费。
在收取采暖费后，应当开具国税机关统一印制的采暖费发票。
5.供热前进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时，应当提前7日在住宅单元门口或电梯口等明显位置进行公示，告知甲方留人监守。
6.按《供热采暖系统管理规范》（DB11/T598-2008）、《供热采暖系统维修管理规范》（DB11/T466-2007）等供热服务标准、规范提供服务，公布值班、报修电话，并在采暖期内安排人员24小时值守。
报修电话号码为：_____________________ 。
乙方公布的报修电话应当具有录音功能，录音资料应当保留至下一采暖期开始之前。