49剪力墙打磨及楼地面修补方案

目录

目录 (1)

一、工程概况 (2)

二、编制依据 (2)

三、修补打磨措施 (2)

3.1、剪力墙C槽凹陷 (2)

3.2、剪力墙C槽凸起 (3)

3.3、八字形墙 (4)

3.4、剪力墙倾斜 (5)

3.5、局部凸起 (6)

3.6、局部凹陷 (7)

3.7、阴角涨模 (8)

1、工程概况 (10)

2、楼面混凝土工程特点及难点 (11)

3、混凝土楼面缺陷的防治措施 (12)

3.1、砼表面有高差 (13)

3.2、表面有压痕 (14)

3.3、脚印 (15)

3.4、螺栓洞 (16)

一、工程概况

昆明市2012年市级统建公共租赁住房吉惠园（大漾田）项目1~11号楼均为剪力墙结构，都采用铝合金模板施工，模板接触面积大，由于管理人员意识不够及工人操作不当，目前各栋号各楼层都大量出现剪力墙爆点的情况，故编制此方案。

二、编制依据

1、万科A6标准

2、施工手册（第四版）

3、混凝土结构加固设计规范-2006

三、修补打磨措施

3.1、剪力墙C槽凹陷

3.1.1 原因分析

安装剪力墙C槽时，C槽向剪力墙偏移，管理人员及工人未能及时发现。3.1.2 处理措施

凹陷部位低于剪力墙[0,4]范围内用内墙腻子找平，找平面低于剪力墙面1mm；凹陷部位低于剪力墙面4mm以上时用砂浆找平，找平之前用电锤将凹陷部位凿毛，清除松动的石子并用清水清洗，然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.2、剪力墙C槽凸起

3.2.1 原因分析

安装剪力墙C槽时，C槽向剪力墙外偏移，管理人员及工人未能及时发现。

3.2.2处理措施

1、突出部位在1cm以内用角磨机打磨至剪力墙面

2、突出部位高于1cm，用电锤剔打低于剪力墙面5mm，用清水冲洗然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.3、八字形墙

3.3.1 原因分析

剪力墙最下面的两排螺杆及斜撑加固不到位，浇筑混凝土后，剪力墙下部涨模。

3.3.2处理措施

1、突出部位在1cm以内用角磨机打磨至剪力墙面

2、突出部位高于1cm，用电锤剔打低于剪力墙面5mm，用清水冲洗然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.4、剪力墙倾斜

3.4.1原因分析

斜撑与基座或者与背楞错误连接，斜撑只能起到拉或者只能起到撑的作用，混凝土浇筑时模板两侧受力不均，导致倾斜。

3.4.2处理措施

1、突出部位在1cm以内用角磨机打磨至剪力墙面

2、突出部位高于1cm，用电锤剔打低于剪力墙面5mm，用清水冲洗然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3、凹陷部位低于剪力墙[0,4]范围内用内墙腻子找平，找平面低于剪力墙面1mm；凹陷部位低于剪力墙面4mm以上时用砂浆找平，找平之前用电锤将凹陷部位凿毛，清除松动的石子并用清水清洗，然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.5、局部凸起

3. 5.1原因分析

1、局部采用细螺杆（直径12及以下）加固并且加固不到位。

2、背楞搭接的地方未设置斜撑或者螺杆加固不到位。

3.5.2处理措施

1、突出部位在1cm以内用角磨机打磨至剪力墙面

2、突出部位高于1cm，用电锤剔打低于剪力墙面5mm，用清水冲洗然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.6、局部凹陷

3.6.1原因分析

剪力墙内未设置内撑条并且螺杆拧的过紧。

3.6.2处理措施

凹陷部位低于剪力墙[0,4]范围内用内墙腻子找平，找平面低于剪力墙面1mm；凹陷部位低于剪力墙面4mm以上时用砂浆找平，找平之前用电锤将凹陷部位凿毛，清除松动的石子并用清水清洗，然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.7、阴角涨模

3.7.1原因分析

1、阴角模变形

2、阴角模与剪力墙模板销钉加固不到位

3、阴角处背楞对拉螺杆加固不到位

3.7.2处理措施

1、突出部位在1cm以内用角磨机打磨至剪力墙面

2、突出部位高于1cm，用电锤剔打低于剪力墙面5mm，用清水冲洗然后用聚合物干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

3.8、阳台、卫生间及楼梯错台部位

3.8.1原因分析

1、吊模尺寸及位置不准确

2、吊模加固不稳

3、楼梯段模板安装错台，顶撑加固不到位

3.8.2处理措施

错台部位用电锤剔打凿毛，将松动的石子清除，用清水冲洗然后用聚合物

干混砂浆找平，找平面低于剪力墙面1mm。

1、工程概况

昆明市2012年市级统建保障性住房项目大漾田地块位于昆明市五华区泛亚洲区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村，四周交通便利。项目用地东西长约230m，南北深约400m。

本工程为市级统建保障性住房项目-大漾田地块，总规划建设净用地面积52792.46平方米，总建筑面积253480.44平方米，地上建筑面积195235.97平方米，地下建筑面积58244.47平方米，容积率为3.65。地上共计15栋，含层数为21~34层住宅，21层办公综合楼，3层15班幼儿园及局部1~2层的商业。地下室1~3层，主要为机动停车库、非机动车库、设备用房。

吉惠园(大漾田)项目，由市公租房公司委托国内最知名的房地产开发企业—万科集团实施全过程项目代建管理，将按照国家绿色二星居住建筑标准进行建设，其中30%的住宅建筑面积将达到绿色三星标准，建成后，吉惠园项目将是西南首个整体保障房绿色居住建筑项目，将极大提升昆明市保障性住房建设品质，同时也增加了各施工工序的严格标准及施工成品的质量标准。

工程名称：昆明市2012年市级统建保障性住房吉惠园（大漾田）项目

工程地点：昆明市五华区大漾田

建设单位：昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司

代建单位：昆明市万科房地产开发有限公司