2019地产品牌主题青铜骑士-永威上和府推广策略提报方案
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世俗的国度、大众的理想的理想国，与雁鸣湖， 是两种不同的生活方式。
上和府讲的不一样
自然不是为“我”所用，而应获得尊重！
——上和府之永威精细化诠释1
1000亩原生国槐林，只有一半建筑， 不破坏一颗树，不侵占一处自然的生命空间， 不掠夺自然原始的存在……
建筑更是原生林的朋友，相见恨晚。
最难的不是改变或创造，而是融合与呼应。
风 声响 潮汐 天光
让寂寞变得有意义起来
（过了一个月，城市的声光气味才肯褪去）
放空，再填满
忘记身份与地位，忘记功利目的， 忘记输赢，忘记众多的拥有。
在这里，做一棵树，一只鸟，一条鱼， 甚至是一栋房子……
slogan
上和府，自然的选择
备选
大地的礼物，生命的归墅
产品
5000亩雁鸣湖，一处原生墅
【对话自己】
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
【敬畏生命】
80多种植物，倾听 你的心声
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一种心跳，都是自然的和鸣。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
80种鸟类，欣赏 你的灵魂
【林间】，携手MUJI打造郑州艺术空间。
MUJI：极简返朴，回归自然。携手MUJI共同打造郑州首个极简 艺术空间【林间】，并成为项目气质标签，开展项目活动。
自然，当然，无印 自然，而然，林间 林间，无需修饰
艺术展
跨界艺术及美学团体+上和府 自然资源，极简艺术。
1000亩生态土地，一半原生林、一半建筑 做一棵树，做一只鸟，心就浪漫了
永威上和，精工匠心，大师原创 匠心无痕，师法自然，建筑就生动了
光影空间、温泉入户、原生墅作 融入自然，生命就回归了
上和府，如何成为上和府
上和府，如何输出存在感？
源自文库 不落痕迹的包装 不落痕迹的体验 不落痕迹的感动
一个自然体验空间 一条生态看房路线 一个纯粹业主圈层
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一次感动，都因为懂你。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
100种鱼类，认可 你为邻
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一面生活，都让人心动。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
有湖、有墅，但不纯粹，不脱俗
对有些项目来说，雁鸣湖与其他湖没本质区别
万科长基云庐：200-360㎡ 经验拿来的产品 绿地香颂：140-320㎡ 市场导向的大众产品 雁鸣湖是一处独特的景观，而产品并不独特。
有湖、有墅、有口碑，但不极致，无法终极
对有些项目来说，有没有雁鸣湖不重要
理想国：5500亩自成生活体系的国度，艺术中心、 图书馆、学校、奥特莱斯…… 与自身的配套体系有关，湖并不重要。
放下赢的姿态，给自己一个时间
与光阴 随性而行
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
抛开“我”的执念，给自己一个空间
与万物 知己相逢
忘记名利世俗，给自己另一种心动
让感动 自然而然
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
【道法自然】
—约13米横向采光面—
自然 当然无痕
#永威匠心·术与道#
约13米横向采光面·四季自然流转·景即建筑 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
——约10米纵向挑高——
光影 随性出入
#永威匠造·繁与简#
约10米纵向挑高·跃变灵动·光即空间 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
一个自然体验空间
自然+生命+生活……
核心IP：原生态体验
空间：500亩原生林地 【自然】 角色：人、动物、植物 【生命】 故事：自然而然的感动 【生活】
一个让故事发生空间：
林间
发现自然、生命、生活新启示！
【林间】的故事
携手MUJI打造郑州艺术空间
故事1： 艺术展丨上和府-艺术展 故事2： 食堂丨老蔡的菜园子和菜-食在林间 故事3：茶室丨MUJI打造茶室，上和府-林间茶味
一次调盘、两次长聊、三次碰撞
一个购买逻辑的聚焦
所有豪宅的竞争区域里都有一个北龙湖
北龙湖VS雁鸣湖
挤晋北龙湖！
全国前30开发商的TOP系 比大师数、建材品牌、精工细节、服务品质 比单价/总价
北龙湖=豪宅/身份、地位、圈层
上和院，成为上和院
北龙湖基底+永威精细化（大师、建材、精细） 极尽建筑每一层肌理，极致精工匠艺
——上和府之永威精细化诠释2
在上和府，能让“大师”妥协的， 不是成本、工期、利润或市场导向， 而是如何让建筑与自然，浑然天成。
大师只是读懂了自然，隐藏了痕迹！
由奢入简难，极奢应用学到极简美学。
——上和府之永威精细化诠释3
上和府对奢侈的理解， 不再只是名牌、造景、造物， 而是如何让光、影、风、景…… 成为空间的“建材” 。
——多套房空间设计——
生命 从容生长
#永威匠造·显与隐#
多套房设计·层层露台·纯粹归隐、自然生活 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
生命存在的状态
5000亩雁鸣湖，10000亩原生林 湖面宽了、林大了，世界就安静了
高尔夫球场、静泊山庄、飞行俱乐部 回归自己，生活就走心了
标签的集大成者
大显
身份丨地位丨财富丨圈层
回归雁鸣湖！
雁鸣湖原生态资源 湖、林、墅
雁鸣湖=豪宅/自然生态、生命状态
自然生生命状态
大隐
隐于自然丨归于内心
两块不同气质的土地 孕育不同的生活
上和府，为什么是上和府？
在雁鸣湖，大家都在讲生态
对有些项目来说，价格远比雁鸣湖更有说服力
正商双湖湾：正商正统的刚需产品，150-430万元/套 长基雁月湾：片区内刚需住区，90-500万元/套 雁鸣湖财富价值，刚需别墅，价格比湖重要！
所有精细的匠艺，都有自然的匠心。
【上和府，成为上和府】
雁鸣湖生态气质+永威精细匠心
造与归丨术与道丨繁与简
【上和府，是永威的上和府】
上和府，不一样的永威
【上和府，是雁鸣湖的上和府】
不到上和府，不懂雁鸣湖
上和府的生活
大隐
隐的自然丨归的纯粹
忘“我”
湿润、漆黑， 满地残枝落叶的林子…… 不远地方的湖面，波光从林间穿过来，
上和府讲的不一样
自然不是为“我”所用，而应获得尊重！
——上和府之永威精细化诠释1
1000亩原生国槐林，只有一半建筑， 不破坏一颗树，不侵占一处自然的生命空间， 不掠夺自然原始的存在……
建筑更是原生林的朋友，相见恨晚。
最难的不是改变或创造，而是融合与呼应。
风 声响 潮汐 天光
让寂寞变得有意义起来
（过了一个月，城市的声光气味才肯褪去）
放空，再填满
忘记身份与地位，忘记功利目的， 忘记输赢，忘记众多的拥有。
在这里，做一棵树，一只鸟，一条鱼， 甚至是一栋房子……
slogan
上和府，自然的选择
备选
大地的礼物，生命的归墅
产品
5000亩雁鸣湖，一处原生墅
【对话自己】
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
【敬畏生命】
80多种植物，倾听 你的心声
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一种心跳，都是自然的和鸣。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
80种鸟类，欣赏 你的灵魂
【林间】，携手MUJI打造郑州艺术空间。
MUJI：极简返朴，回归自然。携手MUJI共同打造郑州首个极简 艺术空间【林间】，并成为项目气质标签，开展项目活动。
自然，当然，无印 自然，而然，林间 林间，无需修饰
艺术展
跨界艺术及美学团体+上和府 自然资源，极简艺术。
1000亩生态土地，一半原生林、一半建筑 做一棵树，做一只鸟，心就浪漫了
永威上和，精工匠心，大师原创 匠心无痕，师法自然，建筑就生动了
光影空间、温泉入户、原生墅作 融入自然，生命就回归了
上和府，如何成为上和府
上和府，如何输出存在感？
源自文库 不落痕迹的包装 不落痕迹的体验 不落痕迹的感动
一个自然体验空间 一条生态看房路线 一个纯粹业主圈层
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一次感动，都因为懂你。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
100种鱼类，认可 你为邻
5000亩原生湖，10000亩原生林， 每一面生活，都让人心动。
【上和府，自然的选择】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
有湖、有墅，但不纯粹，不脱俗
对有些项目来说，雁鸣湖与其他湖没本质区别
万科长基云庐：200-360㎡ 经验拿来的产品 绿地香颂：140-320㎡ 市场导向的大众产品 雁鸣湖是一处独特的景观，而产品并不独特。
有湖、有墅、有口碑，但不极致，无法终极
对有些项目来说，有没有雁鸣湖不重要
理想国：5500亩自成生活体系的国度，艺术中心、 图书馆、学校、奥特莱斯…… 与自身的配套体系有关，湖并不重要。
放下赢的姿态，给自己一个时间
与光阴 随性而行
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
抛开“我”的执念，给自己一个空间
与万物 知己相逢
忘记名利世俗，给自己另一种心动
让感动 自然而然
【雁鸣湖·原生林·温泉墅】 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
【道法自然】
—约13米横向采光面—
自然 当然无痕
#永威匠心·术与道#
约13米横向采光面·四季自然流转·景即建筑 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
——约10米纵向挑高——
光影 随性出入
#永威匠造·繁与简#
约10米纵向挑高·跃变灵动·光即空间 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
一个自然体验空间
自然+生命+生活……
核心IP：原生态体验
空间：500亩原生林地 【自然】 角色：人、动物、植物 【生命】 故事：自然而然的感动 【生活】
一个让故事发生空间：
林间
发现自然、生命、生活新启示！
【林间】的故事
携手MUJI打造郑州艺术空间
故事1： 艺术展丨上和府-艺术展 故事2： 食堂丨老蔡的菜园子和菜-食在林间 故事3：茶室丨MUJI打造茶室，上和府-林间茶味
一次调盘、两次长聊、三次碰撞
一个购买逻辑的聚焦
所有豪宅的竞争区域里都有一个北龙湖
北龙湖VS雁鸣湖
挤晋北龙湖！
全国前30开发商的TOP系 比大师数、建材品牌、精工细节、服务品质 比单价/总价
北龙湖=豪宅/身份、地位、圈层
上和院，成为上和院
北龙湖基底+永威精细化（大师、建材、精细） 极尽建筑每一层肌理，极致精工匠艺
——上和府之永威精细化诠释2
在上和府，能让“大师”妥协的， 不是成本、工期、利润或市场导向， 而是如何让建筑与自然，浑然天成。
大师只是读懂了自然，隐藏了痕迹！
由奢入简难，极奢应用学到极简美学。
——上和府之永威精细化诠释3
上和府对奢侈的理解， 不再只是名牌、造景、造物， 而是如何让光、影、风、景…… 成为空间的“建材” 。
——多套房空间设计——
生命 从容生长
#永威匠造·显与隐#
多套房设计·层层露台·纯粹归隐、自然生活 建面约140-223㎡墅区洋房 230-485㎡双拼/联排/叠墅
生命存在的状态
5000亩雁鸣湖，10000亩原生林 湖面宽了、林大了，世界就安静了
高尔夫球场、静泊山庄、飞行俱乐部 回归自己，生活就走心了
标签的集大成者
大显
身份丨地位丨财富丨圈层
回归雁鸣湖！
雁鸣湖原生态资源 湖、林、墅
雁鸣湖=豪宅/自然生态、生命状态
自然生生命状态
大隐
隐于自然丨归于内心
两块不同气质的土地 孕育不同的生活
上和府，为什么是上和府？
在雁鸣湖，大家都在讲生态
对有些项目来说，价格远比雁鸣湖更有说服力
正商双湖湾：正商正统的刚需产品，150-430万元/套 长基雁月湾：片区内刚需住区，90-500万元/套 雁鸣湖财富价值，刚需别墅，价格比湖重要！
所有精细的匠艺，都有自然的匠心。
【上和府，成为上和府】
雁鸣湖生态气质+永威精细匠心
造与归丨术与道丨繁与简
【上和府，是永威的上和府】
上和府，不一样的永威
【上和府，是雁鸣湖的上和府】
不到上和府，不懂雁鸣湖
上和府的生活
大隐
隐的自然丨归的纯粹
忘“我”
湿润、漆黑， 满地残枝落叶的林子…… 不远地方的湖面，波光从林间穿过来，